工程施工花园镇光明中心小学校维修工程施工组织设计

新龙学校修缮工程施工组织设计四川大东北工程建设开发有限责任公司2012年7月22日第一章编制阐明和根据第一节编制阐明我公司在仔细研读招标文件的要求的基础上，对办公楼的外立面及大堂装修进行了细心的设计并绘制了效果图。根据上述设计内容和招标文件对装修的具体要求编制了施工组织设计。本《施工组织设计》对工程的工期、质量目的、工程特点难点及应对措施、项目管理机构与劳动力方案、施工进度方案把握、次要技术方案及措施、现场总立体布置、暂时用地方案、拟用机械装备及周转材料装备、材料供应和检验方案、质量保证体系及措施、安全文明施工措施、环境爱护措施、消防措施、与监理和设计的协作措施，以及推行新技术等诸多要素尽可能作了充分考虑，突出其科学性、指点性和针对性。其次节编制根据一．招标文件：由新龙学校学前教育校舍改建工程”工程施工比选文件。二．招标文件给定的技术规范（条件）：技术规范条件根据国家和行业的技术规范标准执行。国家和行业的技术规范标准未明白规定的，适用本办公楼装修项目施工技术方案，本方案提出了最低限制的技术要求，并未规定全部的技术要求和适用标准，招标人应满足本方案和所列标准要求的高质量服务。对国家有关安全、环保、职业健康等强迫性标准，必需满足其要求，如招标人未对本条件书提出偏向，将以为招标人全部满足技术条件书要求。三台县花园镇光明中心学校校修缮改造项目招招标技术要求如下：(一)修缮改造工程次要工程量：修缮改造工程次要工程量，详见“工程量招标清单”(二)本项工程工期：自2012年8月1日起，至2012年9月1日止，总工期30天。本工程方案2012年下半年施工，具体工期另行商定。(三)修缮工程质量标准及技术要求：1．根据甲方要求，工程质量达到国家或行业质量检验评定标准及地方规范的要求。施工及验收技术规范如下：GB/T50326-2001《建设工程项目管理规范》GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50325-2001《民用建筑工程室内环境净化把握规范》GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GBJ16-87《建筑设计防火规范》GBJ01-51-2000《建筑安装工程材料管理规程》GBJ01-26-96《建筑分项工程施工工艺规程》JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ146-88《施工现场暂时用电安全技术规范》2．技术要求及所用材料要求：修缮改造执行国家2002年实施的GB50202－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家有关规范的相关要求；装修工程中运用的材料均为环保优质产品，苯、甲醛等有毒物含量不允许超过国家标准，材料、半成品、成品在搬运、加工、安装时仔细按操作规程进行，确保安全、坚固，美观、耐久的装饰目的；装饰工程室内空气质量达到国家规定的相关标准。其次章工程概况第一节工程项目概况一．工程称号：新龙学校学前教育校舍改建工程二．建设单位：新龙学校校舍三．监理单位：待定四．工程性质：公用五．建筑功能：公用设备六．资金来源：2011年度乡村义务教育薄弱学校改造方案专项资金七．建设规模：教学和厕所内外修缮改造八．建设地点：宜宾县新龙学校校舍内九．质量标准：符合本招标文件技术规范要求。十一．工期要求：2012年下半年，具体工夫由单方合同商定。其次节设计概况一．修缮设计阐明：1、处理前因:四川汶川于2008年5月12日发生里氏8.0级大地震，地震波及宜宾市宜宾县，受影响烈度超过宜宾县基本设防烈度6度，很多房屋遭到不同程度地震毁坏。2、拜托单位及房屋称号:受宜宾县新龙学校学前教育校舍改建工程拜托对新龙学校学前教育校舍改建进行修缮改造处理。3、房屋地位及层数:详见建筑立体图。4、房屋结构：详见后附建筑立体图。5、次要受损状况:室内、外装修老化，水泥豆石地面损坏，大面积门窗破损，小青瓦屋面大面积损坏。6、鉴定结论:5.12特大地震后根据相关技术鉴定其可以连续运用。二.该房屋主体结构或附属结构在该次地震中查看出次要受损状况:(次要部位及状况见立体图或照片)1、门、窗损坏严峻。2、室内外装修老化，不同程度损坏。3、局部水泥豆石地面破损。4、屋面漏水严峻。三.针对上述状况现将处理意见特殊阐明:1、如今全部局部安全应急处理并不针对房屋全体抗震设防,即按改图局部处理后并不等于该房屋就满足现行抗震设防规范及相关标准要求。2、按本图在对房屋局部修缮处理前应按相关要求办理相关手续后施工。3、具体施工单位应具备相关部门要求的相应资质和技术程度,施工前和施工中并按相关要求管理和监督,不得私自施工。4、具体施工处理详后图处理大样及相关阐明.但施工前建设方和施工方应核对房屋，受损状况与本图能否吻合或片面，若有不符应准时报设计方另作调整或处理。5、未经答应不得转变原结构用途和运用环境。6、本修缮改造工程经相关部门验收合格后方可投入运用。第三章工程特点、难点及应对措施一．工程特点：本工程为原有学校教学楼及厕所修缮改造工程，其工程用途和施工现场的特定环境打算了该工程的特点。(一)本工程为原有学校教学楼及厕所修缮改造工程，要求其正立面的装修的设计及施工实施效果应与周围建筑物、构筑物、环境婚配，装修效果要简约有用、美观大方、线条清楚、颜色适中、经济耐用、安全牢靠，(二)本工程是在建筑物内人员正常学习的条件下进行施工的，这就对安全施工组织实施提出了更高的要求。(三)由于是在照常学习的条件下进行施工，则对工期的要求是在保证施工质量的条件下，工期越短越好。(四)由于特定的施工环境条件，对施工所用装修材料环保要求提出了概念更高的要求。二．工程难点与应对措施：(一)实行有效措施确保原有建筑物结构安全：1.在进行修缮改造设计前，必需具体理解原有结构的设计图纸、数据，避开因重新装修而损坏原有建筑结构，凡触及原有结构安全的加装变更，必需进行仔细的计算审核并经业主审批赞同后方可设计出图。2.施工过程中，按图施工是必需坚持的准绳，但在实施过程中如发觉实践状况与设计要求不符是，必需准时上报经复核确认后方可连续施工。(二)实行有效措施确保施工安全和安全施工：1.由于教学楼施工时期学校照常上课，这对施工安全提出了更高的要求，首先要保证楼内同窗和外来人员进出办公楼的安全。具体措施是搭设具有足够强度、安全牢靠的进出办公楼安全通道，同时支配专职安全员全天轮番值班，担任安全监视引导，确保进出办公楼全部人员的安全。2.加强对进入施工现场施工人员的安全教育，更大地进步安全施工看法，加强施工安全管理，确保施工机械、施工设备、施工过程的安全，取保安全施工。(三)实行有效措施，在确保施工质量的前提下尽量延长工期：1.开工前的施工预备必需充分，这就要求在商定的开工日期前充分做好一切施工预备，包括施工方案审批、施工人员进场、施工材料预备进场（施工材料和周转材料），必要施工条件的预备落实。2.制定科学合理的立体交叉、统筹兼顾的施工方案，严厉按经业主审定赞同的施工进度方案组织实施，并留意进举动态调整，努力完成进度方案关键节点要求的时限，确保按总进度方案竣工并交付运用。(四)实行有效措施，保证施工运用的全部装修材料符合环保要求：装修工程严厉执行国家2002年实施的GB50202－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家有关规范的相关要求；装修工程中运用的材料均为环保优质产品，苯、甲醛等有毒物含量不允许超过国家标准。严厉把好上述材料的选购和进场检验关，不合格的产品坚决不能运用。具体操作中要严厉审查、严厉审批、仔细记录、确保所用材料均能可追溯检验。(五)达到一次验收合格率100%的目的，确保施工一次验收合格：为完成100%合格的质量目的，必需进步全员质量看法，一切为业主着想，严厉按质量把握程序和监把握度实行全员全过程质量把握，向业主交付优质的合格工程。(六)施工场地狭窄：暂设工程的搭建，严厉按招标人划定的范围，需求搭设的工棚充分利用边角空地，科学合理的支配布置，节省用地。(七)降噪措施：我们实行特殊的防噪措施，如设防噪围挡，实行接受低躁声振捣棒、接受噪声小的机械设备、固定施工机械进棚等。第四章施工总体部署第一节施工管理目的一．工期目的：(一)招标文件要求总工期为：招标文件要求本工程方案2012年下半年施工，具体工夫由单方合同商定(二)我公司承诺：根据招标文件的要求，于2012年下半年开工，并严厉根据单方合同商定的开竣工日期按时开工，并力争提早竣工。(三)工程竣工条件是：完成合同商定的全部工作内容，经发包人、监理单位、设计单位以及政府有关专业工程验收部门代表联合验收全部合格，满足热力管线安装的需求。(四)次要阶段工期把握目的：为保证总工期目的的完成，必需制定合理、可行的关键节点的阶段工期把握目的，本工程的具体阶段工期把握目的，详见第六章第一节。二．质量目的：工程质量达到国家《工程施工质量验收规范》的合格标准。三．安全目的：达到全员无人身严重伤亡事故，年度重伤频率把握在0.3‰以下。四．现场管理目的：达到绵阴文明安全工地标准。五．环境爱护目的：呼应国家可持续进展战略的号召，疼惜环境、爱护环境，并严厉根据市环保部门颁发的环保条例进行施工。六．勾结协作目的：与业主、设计、监理、政府主管部门建立敌对、诚信、务虚的工作关系。其次节施工组织管理机构一．组织管理准绳：(一)我公司在本工程施工管理中将严厉根据国家及绵阳市对安全、质量、环境爱护等制定的相关法律法规进行组织施工。(二)接受项目法施工管理，实行项目经理担任制。建立以项目经为核心的施工管理系统和以项目总工程师为中心的技术管理系统，构成残缺的项目施工组织管理体系。做到一致方案协调、一致现场管理、一致组织指挥、一致物资供应、一致资金收付、一致对外联络。二．管理机构设置：(一)项目经理部机构设置：项目经理1人，消费副经理1人，总工程师1人；职能部门有：施工管理部、工程技术部、运营核算部、质安监察部、物资供应部、财务部、办公室。其中施工技术部下设工地中心实验室，一致担任本工程实验管理工作。根据本工程的施工分区，项目经理部下设二个土建施工队、及两个专业施工队。各施工队均具有残缺、健全、独立的组织编制，担任各自担当的施工项目，并在项目经理部一致指导下，互相协作协作，共同完成本工程的总体目的。各施工队、专业分包队设经理1人，副经理1人，技术主管1人，下设：设备工、技术、安质、材料等管理部门。(二)部门职责：施工管理部：担任对施工消费、安全、质量及现场管理和协调工作；工程技术部：担任施工技术、质量、文明化施工、用料方案、技术材料和实验工作理；物资供应部：担任工程材料供应、协调管理和材料价格信息搜集，以及部分物料的购；运营核算部：担任验工、结算及提出工程备料方案；质安监察部：担任对工程的安全、质量、文明化施工进行片面把握管理，监督检查；财务部：担任财务、帐目管理；办公室：担任接待、文件管理和后勤管理工作；测量实验室：担任工程实验、工程测量的管理工作。项目经理部指挥管理机构框图公司经理公司经理公司各职能部门公司总工程师公司各职能部门公司总工程师项目经理设计师业主、监理项目经理设计师业主、监理消费副经理项目总工程师消费副经理项目总工程师施工管理部办公室财务部运营核算部工程技术部物资供应部质安监察部施工管理部办公室财务部运营核算部工程技术部物资供应部质安监察部幕墙施工作业队装修施工队幕墙施工作业队装修施工队(三)项目经理部次要人员岗位责任：项目部组织机构成立后，首先制定具体的岗位职责，明白分工，责任到人。具体职责分工如下：1．项目经理：对工程片面担任，具体职责：1）在分公司经理的指导下，是项目部质量体系建立与运转的片面指导和组织的直接责任者。2）实行合同，执行企业质量方针，完成工程质量目的，组织建立和完善项目管理机构，明白项目管理人员职责，建立健全项目部外部各种责任制。3）组织项目部全体人员仔细落本质量体系文件中的各项措施要求，组织均衡消费、文明施工、安全管理等。4）对违章作业及管理人员渎职惹起的质量或安全事故，按规定进行处置。5）满足各过程所需各种资源的调配，协调各工序进行中的冲突。2．项目总工程师：担任工程技术、材料指点管理，进行质量监控，指导工程创优，具体职责：1）组织项目人员进行图纸会审。2）编制施工组织设计，并发放至有关部门和人员。3）确定施工关健过程和特殊过程，并编制质量把握要点。4）组织编制造业指点书，并逐级交底至作业班组。5）担任项目技术洽商，处理设计变更有关事项，担任项目的技术复核工作，参与质量事故和不合格品的处理，编制技术处理方案，组织对工程质量进行检查评定。3．项目副经理：担任落实工程消费、安全、设备、物资及文明化施工的实施和协调管理具体职责：1）项目副经理作为担任消费的主管项目指导，应把抓工程质量作为首要义务。2）在布置施工义务时，充分考虑施工进度对施工质量带来的影响。3）在检查正常消费工作时，严厉按方案、作业指点书等进行操作检查。4）按规范、标准组织自检、互检、交接检的外部验收。4．技术担任人(技术员)1）对本项目部的工程质量负有技术上的责任。2）参与编制项目施工组织设计、分部分项施工方案，进行技术交底。3）把握下级文件、施工及验收规范、作业指点书对质量提出的要求。4）担任项目图纸、变更、搜集和发放以及签证的办理，处理班组的提出的技术成绩。5）帮忙质检员开展分部、分项工程的质量评定和验出工作。6）对项目上消灭的各种违章操作有权处置，对已形成成绩的有权提出整改和返工指令。7）担任本项目的测量、放线及计量工作，做好检测设备的管理工作。5．质检员1）把握施工验收规范及作业指点书对质量的提出的要求。2）把握工程质量活动动态，督促质量体系和质量方案的有效实施。3）对违犯国家标准及施工规范的状况有权责令整修、返工乃至复工。4）有责任向下级部门通报严峻不合格和质量事故.担任本项目的分部、分项工程的质量评定。5．预算员1）参与招标项目的标书编制工作和合同评审活动。2）参与图纸会审，编制、复核项目的预（决）算。3）帮忙运营管理科对劳务、工程分承包方进行调查、评价。4）准时精确供应材料运用量和变量材料运用量。5）实事求是向公司、分公司和下级有关部门供应各种报表。7．安全员1）仔细执行国家政府部门关于安全消费和劳动爱护的法规及企业的安全消费规章制度。2）定期进行安全消费教育，参与编制安全技术交底工作并督促实施，严厉行使惩罚权。3）对违章指挥、违章作业有权制止和处置，有权越级上报直至最高管理者。4）定期或不定期进进行安全检查，肃清事故隐患，对安全事故组织召开安全分析会，找出缘由，写出事故分析报告，并遵照三不放过的准绳。5）兼管施工机械设备的运用和管理工作。8.材料员、选购员1）准时搜集分供方的有关材料，并参与对分供方的调查、评价。2）编制材料选购恳求方案，做好材料（设备）的选购、验证工作。3）帮忙质检员做好进货物资的检验和实验工作。9．材料员1）准时做好各种材料的搜集并分类、编目，归档和转发工作。2）担任对检验和实验形态作好标识工作。3）整理竣工材料。10．工长1）对本工种的产质量量负有直接责任。2）做好自检、交接检工作仔细实行工序交接检查手续。3）接受技术、质量、安全人员对施工过程的技术、质量和安全等交底。4）做好班前交底工作，记载好本工种每天的施工活动状况，以便实行追溯。三．建立健全各种规章制度次要规章制度有：岗位责任制、劳动管理制度、技术文件管理制度、施工质量检验管理制度、材料管理制度、安全消费文明施工管理制度、统计报表制度、会议制度、奖惩制度、工程技术材料管理制度、回访修缮制度。第三节施工部署一．部署准绳在施工部署上，支配建筑物内外装修同时施工，室内装修分层分段施工，完一段交一段，尽量增添对办公业务环境的影响。施工部署支配的准绳：(一)工期支配应满足招标文件要求，根据工程特点等方面合理支配，尽量提早工期。(二)工程质量应满足要求，且应符合公司总体质量要求。(三)施工方法力求先进、科学。(四)施工支配应符合工序间规律关系，力求紧凑合理。(五)材料设备接受在满足工程质量的前提下，尽量降低成本。二．施工挨次内外装修的施工挨次均遵照自上而下施工的准绳。具体挨次支配如下：(一)内装修流向：总体由上而下进行。层内先做房间内，再做公共区域，最终楼梯间；室内先顶棚，再墙面，然后地面，最终门窗扇、五金、用具等安装。(二)外装修流向：金属、玻璃幕墙：先做龙骨安装，再自上而下地安装面层；外墙面砖：先清算现墙面，再由上而下对个别损坏零落的面砖进行补贴修补。三．空间规划：1．教学楼外立面装修：正立面和背、左、右立面同时施工。2．教学楼内装修：由上而下分层施工。第四节劳动力组织、装备根据本工程的规模、规划及施工工期支配、施工区域的划分，拟组织三个个专业施工队进行立体流水、立体交叉作业。并根据不同施工阶段的工程量、工作面大小，有效地支配劳动力进登场，以达到劳动力资源的充分利用。支配劳动力的次要根据是确保工期。第五节物资方案一．周转材料：根据施工部署及施工方案确定，本工程外脚手架接受钢管脚手架。周转材料进场方案详见第十六章附件二。二．建筑物实体施工用料：次要施工材料进场方案详见第十六章附件二。三．材料检验方案：凡进入现场的施工材料，必需严厉按规范检验合格后方可运用。材料检验方案详见第十六章附件三。第六节次要机械设备仪器、仪表配置一．垂直运输机械：考虑现场的实践状况，安装龙门提升架有困难，且所需材料均可人工搬运，故装修材料的垂直运输，接受人工搬运，不再架设龙门架。二．拟投入的次要施工机械设备方案：土建详见第十六章附件四。三．拟装备本合同工程次要的实验/测量/质检仪器设备：土建详见第十六章附件五。第七节资金运用方案一．验工计价：在每月25日，将工程完成数量进行清点，准时将完成的实物工程量上报监理工程师。二．资金运用：为保证资金的正常周转，设立公用帐号，做到专款公用。在每月月底根据工程的进展状况，准时制定资金需求方案，合理调配资金。在资金运用方面恪守的准绳是，首先满足工程关键工序的资金运用，其次根据消费方案，找出对下道工序起到制约作用的项目，进行合理调配，使整个施工过程中，资金都可以得到有效利用。三．资金保证措施：(一)充分有效地运用拨付的工程预付款和月进度工程款，按资金需求方案进行调拨。(二)机警进行资金调配和均衡，保证人、机、料管理费的正常支出和消费的正常运转，绝不能因资金的短缺而影响消费。(三)每月按时进行验工计量，保证每月工程款按期到帐。(四)在工程后期预备阶段或中期阶段，若消灭工程款不能满足消费需求时，单位有足够的储备资金来补充，满足消费需求。(五)加强消费管理和资金管理，充分有效地运用资金，保证资金有效利用率达100%。(六)在接近节日时期，提早做好资金的储备工作。节日时期的材料购买方案、劳动力工资需求等惹起的资金预备要在节前半个月做好方案，预备足够的现金，以便在节日前购置储备材料和足额支付民工费及节日时期的劳动力工资发放。四．资金运用方案详见第十六章附件六。第五章施工总立体布置第一节布置准绳根据本工程结构类型、场地条件，规划遵照如下准绳：一．加工区在施工区域内利用可用空地分分布置。在施工去入口处设一牌一图四板，即：工程概况标牌（标明工程概况、管理人员名单和监督电话）；施工现场总立体图；安全消费、消防保卫、环境爱护、文明施工制度板）。二．办公生活区在厂区外自行处理。三．施工材料堆放尽量放在便于施工运用的区域内,以增添二次搬运。中小型机械的布置要避开高空物体打击范围，并设防砸棚。四．场区施工主干道路、场区排水按施工立体图布置。施工现场道路接受混凝土地面硬化，其它道路用砼块铺砌，并设消防通道。五．施工总立体布置图附后，见第十六章附件七。其次节临设布置一．办公区和生活区：办公生活区在厂区外自行处理。二．加工区：幕墙施工工作间、实验室、木工间、水工间、电工间、材料库、搅拌站、砂石料场水泥库分别设置施工场地内。库房和实验室、模板堆放区、材料物资堆放区，利用建筑物周围的空地；搅拌站、水泥库、库房和实验室为砖砌房屋，水泥库为钢架棚，石棉瓦封闭式。木工加工配置二套木工加工机械。木工房接受Φ48×3.5钢管搭设，石棉瓦屋面，封闭式门窗，屋面上设一道脚手板防砸棚。现场设置一台500型搅拌机，搅拌机处设封闭防护棚，接受钢架棚，周边用竹胶板封闭，地面做硬化处理，并设积水坑和沉淀池。暂设工程建筑面积及占地面积详见第十六章附件八。三．施工道路及绿化：本工程因施工工期短，施工道路尽量利用厂区现有道路，个别短距离暂时道路用碎石暂时铺筑。尽量爱护好原有的绿化。四．施工围挡：为保证施工场地的绝对独立性及施工安全，根据现场具体状况设置定型彩钢板施工围挡。第三节施工给排水系统一．施工给水：(一)水源引自甲方指定水源，设一总的水表阀门井；场区设置环形消费、生活、消防共用水管道，在大门口洗车台、厕所、木加工房等处接出水管，供应消防，消费、生活运用。(二)现场给水系统1．给水管径选择计算根据施工阅历，消费、生活、机械等总用水量远小于消防用水量，因此，现场总用水量按消防用水量计算。本工程施工场地面积小于25ha，消防用水按11Ｌ/S考虑，供水管管径如下：d＝[4Q/(πv1000)]1/2＝［4×10Ｌ/S÷(3.14×1.5m/s×1000)］1/2＝0.092m＝92mm。现场给水管选用Φ100的钢管可以满足施工和消防用水的需求。2．现场内环绕埋地敷设Φ100的钢管，埋深80cm，按标准间距在合适的地方设置消火栓，并在施工现场各用水点留消费用水甩口。3．施工区域内设四个室外地面消火栓，在施工分区内设消防、给水立管，每层设一个DN65消火栓，确保火灾时用水，并各配置25m水龙带2条和19mm水枪1只。4．除按规定设消火栓外，还应装备足够的消防器材。二．排水系统：充分利用现有排水系统，不再另外铺设暂设排水管线。第四节施工用电一．用电方案：(一)根据业主一致支配，本工程接受一路电源供电，总配电室设置在场区东北角。(二)从指定地方引电源至现场，总配电箱安装电度表计量。(三)现场接受TN-S三相五线制接零爱护系统供电。(四)由总配电箱接受放射型方式配出，用电缆直埋方式用电点供电，钢筋加工场、木工棚、混凝土搅拌机、施工现场等处分别设置安排电箱。二．现场临电设计：(一)电源：现场施工机械装机总容量为73.1KW，在用电量不能充分满足的状况下，先保证幕墙安装的正常进行，对全现场的施工工序进行一致部署、调配，由调度根据总体部署，对用电量进行均衡。(二)用电量计算：经计算单位现场总装机容量为73.1kw,总用电量为43.86KW≈44kw。用电量计算表序号设备称号型号单位数量用电量（KW）1冲击钻SB660台30.7×3=2.12砂轮切割机J3G-SC-400台33×3=93电焊机BX1-500台221×2=424圆盘锯MJ105台22×2=45木工平刨MB503A台136木工压刨床MB103台137施工照明10合计73.1用电总容量计算：动力同时运用系数Ｋ＝0.6。总用电量：P=73.1×0.6=43.8kw第五节暂时用地本工程施工用场地绝对狭窄，本着节省用地的准绳，尽量施工区域内空地布置施工加工场。办公生活区在厂区外自行处理，不需租地。第六章工期目的及保证措施第一节工期目的一．工期目的：(一)开竣工日期：根据招标文件的要求，于2012年下半年开工，并严厉根据单方合同商定的开竣工日期按时开工，并力争提早竣工。二．施工进度方案网络图（开工日期为假定），详见第十七章附件九。其次节工期保证措施一．工期把握要点：(一)抹灰工程：把握抹灰工期，力争提早，抓紧装饰，确保总工期。(二)室内装修：自上而下施工，把握好每层的工期，力争提早，确保总工期。(三)外墙面砖清洗修补：此项虽不是关键线路，但也要赐予足够的注重，确保按按期完成。二．工期保证措施：(一)组织管理措施：1．实行项目法施工。在项目经理部的一致指导下，对项目的人、财、物根据项目法管理的要务实行一致组织、一致方案、一致管理、一致协调。2．建立例会制度。项目部每日召开工程例会，围绕工程的进度、质量、安全等内容准时处理协调消费中的成绩；不定期召开专题会，处理工程中的难点。经过例会制度，沟通施工中的信息，准时处理成绩，确保进度方案的完成。3．加强现场立体布置的管理，准时调整现场的立体布置，在施工紧急的状况下，保持现场次序井然，为施工别扭进行供应场区保证。(二)资源保障措施：1．快速选用经过充分调研和调查，并经过招标竞争，具有良好业绩、信誉佳、素养高、资质完备的综合性劳务队伍。优先选择与我单位已长期合作，并经定期评审均合格，列入我单位《合格劳务队伍名册》内的队伍。2．建立完善的材料、设备供应商服务网络，建有《合格供应商名册》，拥有一批重合同、守信誉、有实力的物资、设备供应商。另外经过本次招标，根据招标文件中指定产品《材料设备选用质量标准参考表》。(三)方案把握措施：1．本工程的方案体系以进度方案为主线，分承包商进场方案、技术保障方案、物资供应方案、质量检验与把握方案、商务及后勤保障方案等为支持性方案。进度方案按四级把握，即经过日方案保证周、旬方案，周、旬方案保证月方案，以保证总进度方案。2．实行进度方案的有效动态管理把握，设置把握点，经常性和定期定点跟踪检查，并进行统计整理和对比分析，以便准时发觉成绩，制定对策，或在把握关键点范围内适时调整方案。3．装修工程、水、电、设备安装工程提早插入，交叉作业，尽量增添实践占用工期天数。提早做好产品、设备定货，做好各工种配套预备工作。4．根据总进度方案和月、周方案具体编制有序资源供应方案，保证施工的连续性。5．实行目的管理，奖惩分明，在施工中开展劳动竞赛，比速度，比质量，比效率，发掘潜力，并定期考核评选，准时进行奖罚，确保阶段工期，从而保证总工期，促进工程早日优质完成。(四)施工技术措施：1．工程开工前，制定实在可行的分项施工技术方案，“方案先行，样板引路”，科学组织施工，使后续工序能提早插入，确保重点、难点项目和关键工序的工期，以确保总工期目的的完成。2．加强质量通病的预防，对易消灭质量成绩的部位，提早制定预防措施，增添不必要的返工，保证各分项工程的各个工序按方案有条不紊进行。3．广泛接受新技术、新材料、新工艺、新设备，针对工程的特点和难点乐观推行运用新技术和成熟试用的科技成果，进步管理工作效率，依托科技进步工效，加快工程进度。4．运用计算机项目管理信息系统，完成资源共享。以项目局域网为基础，建立项目管理信息网络，完成高效、快速、清楚精确的信息沟通和传递，为项目管理层供应丰富的决策根据，同时可向业主、监理准时公布工程的进度、质量动态，进步工作效率，加快工作进程。(五)其他措施：1．强化合同管理：全部分承包合同均要按总方案目的明白规定合同工期、互相担当的经济责任、权限和利益，未经项目部赞同，不得听凭变动。2．材料、设备订货超前预备：根据施工进度的支配，考虑消费厂家设计、加工的工夫，提早做好材料、设备订货及进场工夫支配。由物资供应部担任由我方选购的材料的供应，并协调由业主供应的物资按方案进场。项目部实验员对进场材料准时取样（见证）送检，并将检测结果准时呈报监理工程师。3．加大施工机械投入：装备足够的功能先进、形态良好，适用本工程施工的机械设备，施工过程中，加强修缮保养，进步机械设备的残缺率和运用率，充分发挥机械设备的效能。4．为确保施工进度不致延误，充分考虑冬旱季施工带来的不利影响。预备充分的冬旱季施工必备材料和机具，防患于已然，尽可能增添外界气候不利要素给施工带来的消极影响。第七章施工质量保证措施第一节质量目的一．招标文件要求的质量标准：合格。符合本招标文件技术规范要求，满足电力行业相关标准。二．我公司的质量目的：合格。符合本招标文件技术规范要求，满足电力行业相关标准。三．具体目的：每个单位工程所含分项工程合格率100%，质量保证材料：符合市质监部门要求，工程完全备案。其次节质量保证体系严厉贯彻执行遵照既定的质量方针，建立以项目经理为核心，专职质检员为主，各部门、专业的担任人及技术人员、管理人员、分包单位担任人组成的质量保证体系，构成从上到下全方位、全过程的质量监控网络。质量保证组织机构项目经理项目经理项目总工程师消费副经理项目总工程师消费副经理质安部技术部运营部工程部物资部质安部技术部运营部工程部物资部监督检查评定质量优化方案技术材料运营方案监督检查评定质量优化方案技术材料运营方案施工管理材料进场检验内装修施工队外墙清洗修补队幕墙施工队实验室测量班内装修施工队外墙清洗修补队幕墙施工队实验室测量班线线片面把握工程质量片面把握工程质量第三节质量保证措施一．管理措施：(一)技术交底制度：分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底，分项工程施工前必需向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的设计要求、技术标准，施工方法和留意事项等。(二)工序交接检制度：1．工种之间交接检。2．总包与分包间交接检。3．成品爱护交接检。4．坚持做到“五不施工”、“三不交接”：五不施工：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证、未复试或实验不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。三不交接：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。(三)隐蔽工程签证检查制度：凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一同复核，检查结果填入隐检表，由单方签字。隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。(四)施工测量复核制度：施工测量必需经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量精确，把握到位。(五)施工过程的质量三检制：即：班组自检、互检、工序交接检。(六)材料半成品、成品选购及验收制度：制定合理的选购方案，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求，细心选择合格分供方，同时严厉执行质量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可运用。全部选购的原材料、半成品、成品进场必需由专业人员进场验收，核本质量证明文件及材料，对于不合格半成品或材质证明不完全的材料，不许验收进场，全部材料进场后应准时标识，确保不误用、混用。(七)仪器设备的标定制度：设专职计量员，各种仪器、仪表，如经纬仪、水准仪、钢尺、油压表、千斤顶、压力机、天平、磅秤等均进行定期标定，专人担任管理。(八)质量奖惩制度：实行质量奖罚和质量风险金制度，充分发挥经济杠杆的调整作用。(九)坚持持证上岗制度：焊工、电工、防水施工人员、实验工、测量工、架子工、司机、材料员、核算员、材料员、质检员、安全员、工长等均要经过考核，持证上岗。(十)实行质量拒绝制度：选派具有资质和施工阅历的技术人员担当质检员，担任质检工作。质检员具有质量拒绝权、复工权和惩罚权。凡进入工地的全部材料，半成品、成品，必需经质检员检验合格后才能用于工程。对分项工程质量验收，必需经过质检员核查合格后方可上报监理。(十一)仔细执行“样板制”：明白“样板墙、样板间、样板层”标准，添加可操作性，便于监督检查。“样板”必需按规定阅历收达到优秀，并经监理、甲方确认后方可作为“样板”进行施工。二．技术管理措施：(一)执行技术材料管理岗位责任制，设专职材料员担任技术材料的搜集、整理、归档等日常管理工作，准时检查、督促有关人员做好原始材料的积累。(二)乐观接受新技术、新工艺、新材料等来改进施工工艺，进步工程质量。(三)仔细做好现场的施工实验工作，重点抓住混凝土试块的制造、试压，钢筋焊接机械接头的取样及见证取样，屋面、厕浴间防水层的铺贴和渗漏实验。(四)现场各种测量仪器和计量设备按规定周期进行校验，实践操作世计量要精确，计量员要经常检查设备的运用状况并准时做好纪录，计量员持证上岗。(五)要在避开剔凿主体结构方面下大力气，组织水、电、风专业人员实在对图，发觉图上有冲突或有洞口和埋件遗留的地方要与设计提早办理洽商。三．次要分项施工措施：(一)工程测量：1．所用的仪器和引测方法均应顺应和保证测量精度的要求，为保证工序之间的互相协作连接，测量工作要与施工现场亲密协作，根据施工布置和工艺流程，做好各项预备工作，严厉执行测量放线方案，并做好验线复核。2．测量仪器必需在施工全过程中保持仪器形态良好。钢尺运用时应铅直并用标准力，同时要进行尺长和温度校正。3．测量人员必需持证上岗，协作人员必需绝对固定。各种测量记录必需原始真实，数据正确，内容残缺，字体工整。(二)防水工程：1．选用的防水施工队伍应获得北京市建委颁发的《施工企业资质等级证书》（在有效期内）。防水材料进场后准时送试，并按规定进行有见证取样，检验合格后方可运用。2．进行防水层施工时，基层处理和每一道防水层完成后均指定专人进行检查并做好隐检记录。3．防水工程竣工后，对屋面应作淋水实验或雨后观看，（雨量应中级以上）淋水工夫不少于2小时。厕浴间应进行24小时以上蓄水实验，最浅处的蓄水深度要大于2厘米。4．气孔、气泡防治：使涂膜防水层产生气泡气孔的缘由次要是材料搅拌方式及搅拌工夫没有把握好，或基层没有处理好。防止消灭气孔、气泡的措施是在施工时选用功率大、转速不太高的电动搅拌机来拌和材料。搅拌容器用圆桶便于强力搅拌均匀，搅拌工夫普通为3～5分钟，并留意，涂膜基层肯定要清洁洁净，不得有浮砂和灰尘，基层上的孔隙用基层涂料填补密实后才能施工第一道聚胺脂涂膜防水层。假如曾经消灭了气孔、气泡景象，对于气孔应以橡胶板刷用力将混合材料压入气孔填实，对于气泡应将其穿破、除去浮膜后在用橡胶板将混合材料压入填实，最终再做一道增补涂抹。5．空鼓防治：由于基层过潮湿、找平层未干、含水率过大，使涂膜空鼓，构成鼓泡。处理方法：先将起鼓部分全部割去，显露基层，排出潮气，待基层干燥后，先涂底层涂料，再按照防水层的施工方法，逐层涂抹，若加抹添加涂布则效果更佳。留意：不要一次抹成，至少要分二层抹成，否则简约产生鼓泡或气孔。6．翘边防治：涂膜防水层的端部或细部收头处消灭同基层剥离翘边的景象，次要是由于基层未处理好，不清洁或不干燥，收头时密封处理不好。施工时操作要仔细，细部施工时要留意做好排水，防止带水施工，下雨天不得施工，基层要保持干燥；对产生翘边的涂膜防水层，应先将剥离翘边的部分割去，将基层打毛，肃清洁净，再根据基层材质选择与其粘结力强的底层涂料涂刮基层，然后根据添加和增补做法仔细涂抹，最终根据挨次分层做好涂膜防水层。7．破损防治：涂膜防水层施工后、固化前，未留意爱护，被其他工序施工碰坏、划伤。对于轻度损伤，可做添加涂布，增补涂布，对于破损严峻者，应将破损部分割去(稍大一些)，显露基层并清算洁净，再根据施工要求、挨次，分层补做防水层，并应加上添加、增补涂布。(三)墙面抹灰：1．开裂缘由：抹灰砂浆本身收缩惹起的开裂；抹灰材料与墙面导热系数、线收缩系数相差过大惹起的开裂；抹灰材料与砌体的强度相差过大惹起的开裂；以及一些其别人为要素惹起的开裂。2．防止措施1）先用钢丝刷将墙面松懈灰皮刷掉，浇水充分潮湿；在墙面刷界面处理挤，阻挠或延缓墙体的吸水力量，避开抹灰砂浆在没有充分水化前将砂浆中的水分“吸干”惹起开裂；2）砂浆的强度与砌块的强度要顺应，接受M5~M7.5的混合砂浆；抹灰的一次厚度不要过厚，普通不超过15mm，抹完后要留意养护。3）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应肃清洁净，并应洒水润湿，抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必需粘结坚固，避开抹灰层空鼓、裂痕。4）墙面凹凸不平，缺棱掉角处应在喷涂前填平补齐，避开喷涂的颜色不匀，深浅不一。5）不同材料基体交接处表面的抹灰，接受加强网防止开裂的加强措施，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。(四)门窗工程：1．门窗安装：窗外框周围填充保温软质材料，接受柔性连接。粉刷门窗套时，框边均应留槽口，用密封胶填平、压实。严禁水泥砂浆直接同门窗框接触，以防腐蚀门窗框。下框外侧应设排水孔，切忌密封胶掩埋框边，避开槽口积水无法外流发生渗水的景象。2．门窗玻璃安装：安装玻璃前，应肃清槽口内灰浆等杂物，保证排水孔迟滞。用橡胶条将玻璃挤住，应留有注胶地位，总注胶深度不应小于5mm，且24d内不受震惊，以保证密封严实。(五)内、外墙面砖镶贴：镶贴外墙面砖简约消灭空鼓、零落、墙面不平、分格缝不匀不直、墙面不洁净等质量成绩。应尽量避开冬季镶贴外墙面砖；具体施工过程中，在结构施工阶段应严厉把握墙面的垂直度和平整度，加强基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序；在贴面砖的砂浆中添加过量的107胶，严厉按施工工艺操作，加强自检互检工作，要逐块检查，发觉空鼓的应随即返工重作；勾完缝后留意准时清算墙面，加强成品爱护。第八章总包管理及协调第一节总包管理措施工程施工过程是经过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否完成工期、质量、安全、环保、降造的关键成绩。因此，结合本工程状况特制定如下总分包管理措施：总承包管理对工程质量的管理把握流程图各分包单位总承包单位各分包单位总承包单位业主建立各自的质量保证体系制定质量保证体系业主建立各自的质量保证体系制定质量保证体系建立质量保证体系工程师建立质量保证体系工程师总承包单位总承包单位跟踪管理事前把握总承包单位总承包单位跟踪管理事前把握方案管理施工过程事中把握方案管理施工过程事中把握技术管理预先把握技术管理预先把握操作管理操作管理发觉成绩发觉成绩处理反馈落实处理处理反馈落实处理成绩业主要求方法成绩业主要求方法工程质量达到合格工程质量达到合格一．施工技术管理(一)仔细作好进行图纸会审，组织参与各种设计交底、图纸会审及施工组织设计交底，经过审查图纸等工作，片面部署、重点考虑施工技术措施、工序搭接、重点关键部位的设计难点，会同有关单位、部门准时处理，在各工序施工前将图纸上的成绩准时处理。(二)督促各分包单位在不同的施工阶段对不同的施工对象，提出相应的施工方案或作业指点书，并进行审查，充分争辩后，报工程师同意实施，并归入我单位的档案内。(三)对于施工消费中发生的普通技术成绩，我方准时处理，如有严重技术成绩，则由我方组织召开业主、设计院、工程师参与的技术专题会议，共同处理。技术专题会议构成的决议由项目部担任会签、落实。(四)准时做好分包的各项技术材料汇总工作，定期归档，发觉成绩准时督促整改落实。(五)根据施工实践状况，设置相应的计量管理机构，要求分包单位装备专职的计量管理人员，开展计量工作，我单位定期检查，督促各分包单位按国家及北京市有关规定准时做好计量用具的送检工作，确保计量精确。二．施工质量的管理(一)总承包管理中的质量目的:我公司的质量目的是确保质量合格，交付让业主满足的工程。(二)总承包管理中的质量管理体系:总承包管理中的质量管理体系是承包与分包单位共同组成的，总承包人次要是实行监督职责，而分包单位次要实行管理职责。(三)总承包管理中的质量把握从事前把握、事中把握、最终检验把握等几方面进行有效的质量把握，实行质量跟踪管理。三．施工进度的管理做为总承包单位,必需向业主与各分包供应总进度网络方案和阶段性进度方案，作为把握施工进度的根据。全部进度方案将清楚表明各施工单位的工作内容，包括专业深化设计的完成工夫，次要设备材料的进场工夫和工程施工安装和调试工夫。在编制这些方案时将会与各分包单位充分协商达成全都，报业主和监理工程师审批后，各分包单位会签执行。四．安全管理措施(一)总承包与分包单位必需签署安全施工协议书，明白界定单方的责任。(二)严厉执行关于安全教育的规定，总承包必需监督进场的分包单位进行安全教育工作，对工人进行安全交底。(三)施工过程中，总承包对分包单位的施工工作面，做好监督检查工作，发觉安全隐患准时一发安全检查告诉书，责令限期整改。五．文明施工措施(一)各分包单位必需遵从总包单位的一致指导，严厉执行文明施工的规定，为完成安全文明工地的目的而共同努力。(二)进场的总、分包单位佩戴一致颜色的安全帽、工作证。(三)分包单位在本人的储存区域，将材料码放划一，并设专人进行管理。(四)各分包单位严厉根据市政府规定支配工作工夫，严禁超时扰民，否则一切后果由分包方担当。(五)分包单位要将施工垃圾集中堆放在总包单位指定的地点，集中清运。其次节总包与业主、设计、监理的协调协作一．总包与业主(一)总包必需遵从业主的一致指挥，为业主服务，向业主担任。(二)本着为业主服务、质量第一的准绳：在施工前，乐观提合理化建议，施工中从人、机、料、法、环五个环节保证工程质量和工期，工程竣工后乐观协作业主做好保修工作。(三)总包制定的工程总控方案将根据工程实践进展及业主的要求进行不断的更新调整，保证合同工期不变，这种调整方案将在工程月报中向业主和监理公司进行汇报。(四)根据工程进度状况提早一个月供应甲供材料设备进场清单，以便于业主能有充分的工夫支配应由业主选购的材料设备进场。二.总包与监理(一)总包应自动接受监理工程师的监督检查，乐观协作监理的工作，仔细执行监理告诉要求。(二)需求施工单位担任的施工详图设计，由监理工程师赐予指点和确认。(三)根据工程总控方案合理分解，排定月施工方案报监理审定后执行。(四)根据施工总进度方案，选送材料样品、设备材料报监理审批后定货。(五)严厉按监理程序准时申报各种工程报验方案。(六)按时参与监理例会，对本周施工的质量、进度、文明施工进行总结，提出需求处理的成绩，确定下周工作方案。三．总包与设计工程施工前先进行图纸会审，严厉按图施工。准时向设计单位反馈施工状况，如有变更应先办理文字洽商，然后再施工，确保洽商文件执行的严峻 性，从而保证工程质量。四．总包与专业分包：全部专业分包都应归入总承包单位的管理范围，与总包签署施工合同，遵从总包的一致管理，由总包一致协调。(一)总包协作与服务的范围：1．根据进度支配，提早告诉分包单位进场预备。2．供应场地上已有的脚手架和工作平台。3．供应现场的垂直运输设备，并做好各单位运用工夫上的安排。4．供应现有的动力及照明电源给各分包单位运用。5．供应设备及材料的加工堆放场区、大批人员的暂时生活区和办公环境。6．对其施工工序进行监督把握和验收。7．督促分包单位做好成品爱护工作。(二)对分包单位的要求1．恪守总包单位有关施工现场管理的规章制度。2．分包担当的项目工程质量，不得影响全体工程质量。3．必需按同总包单位签定的书面协议完成，避开影响整个工期进度。4．在其分包的项目中，作好安全防护工作，做到无伤亡事故。5．在施工中做到工完场清，既为下一工序的分包单位供应作业环境，又不能影响我总包单位创建市级文明安全现场目的的完成。6．进场材料要供应材质证明，经总包、甲方、监理审核经过后可运用。五．总包与供应商：(一)供应商的选择：1．钢材、水泥供应商，根据工程的要求，在多年与之合作的供应商中，择优选择有实力、信誉好的供应商。2．商品混凝土、门窗、幕墙、专业设备、大宗安装材料的供应商，接受约请招标的方式确定。3．其他材料的选购，要坚持货比三家，选择质优价廉的供应商。(二)确保进场材料、设备质量：1．全部进场材料、设备均应按规范要求进行检验或复试，合格后方可用于施工。2．有市场准入或设计特殊要求的，厂家必需供应相关的材料。3．有保修年限要求的，必需明白供应商的呼应责任。第九章施工预备第一节组织管理预备一．成立项目经理部指导班子，装备管理人员到位，落实各部、室人员编制，制定管理制度。二．乐观与地方政府各管理部门接洽，沟通关系，办理相关手续。三．完成合同签约，组织有关人员生疏合同内容，按合同条款要求组织实施。四．组织施工力气，做好施工队伍的工种编制及其施工分工，做好进场三级教育和操作培训。五．施工通讯为了保证现场施工通讯便利快捷，通讯设备配置为：市内电话三部，传真机一台。项目经理、项目副经理、项目总工、各专业队长配手机，并且现场配若干对讲机，以便准时沟通联系。其次节技术预备一．施工方案编制：施工方案编制方案序号方案称号编制部门及责任人完成工夫1施工组织设计(报监)项目技术部中标后5日内2临水、临电施工方案水、电专业工程师中标后5日内3施工测量方案主管工程师中标后3日内4防水工程施工方案主管工程师该分部工程施工7日前5脚手架施工方案土建工程师该分部工程施工3日前6砌筑工程施工方案土建工程师该分部工程施工3日前7门窗工程施工方案土建工程师该分部工程施工3日前8楼地面工程施工方案土建工程师该分部工程施工3日前9装饰装修施工方案装修工程师该分部工程施工3日前10雨期施工措施土建工程师旱季施工一个月前二．实验工作方案：工程实验工作方案序号实验内容取样批量实验组数见证取样及部位1水泥200T1组30％2钢筋原材60T1组30％3防水卷材100卷1组30％4陶粒砼空心砌块1万块1组5各类饰面砖500m21组6石材板材200m31组7各类吊顶面板1000张1组8混凝土试块100m31组30％9混凝土抗渗试块500m31组30％10钢筋电渣压力焊100头1组30％11钢筋套筒直螺纹连接100头1组30％12基槽回填土每步0.3m1组30％13结构实体砼强度单位工程≥10组100%14钢筋爱护层厚度单位工程≥2%100%第三节施工现场预备一．施工现场布置：(一)施工现场交接仔细与业主做好现场交接并办妥交接手续。(二)施工临建布置1．按设计征地红线范围，仔细做好场地清算工作。并按业主、监理的要求进行围墙和场区周边的设置。场区内按本施工组织设计部署进行布置。2．施工队伍进场后，首先，尽快按现场立体布置总图要求，开通施工道路，搭建施工临建设备。并根据业主曾经供应的水源、电源，架设备工电力主干线，敷设备工供水主干管，将水、电引至各次要施工工点，做好现场暂时水、电及消防等系统安装。(三)设备、材料就位1．做好施工机械设备的预备和修缮保养工作，保证供应功能优秀、残缺运用的设备，并根据施工组织总设计中的机械设备装备表，分阶段快速调配各种施工机械设备就位、施工机具进场，并准时进行机械设备调试。2．根据施工实践需求和施工总立体布置要求，支配场地，合理支配、细心组织原材料和周转材料按方案分批进场。二．施工用水(一)现场总用水量Q=11.0L/s。供水主干管管径确定为DN100mm。。(二)在甲方指定水源的引入处设置总的水表阀门井，按施工总平规划敷设备工供水主干管，接受镀锌钢管经防腐处理后敷设，将水引至各次要施工工点及生活、消防需水处。(三)消防系统：室外消火栓为地下DN65消火栓，室内各层配暂时消防箱，箱内配置25m水龙带2条和19mm水枪1只。(四)按现场立体布置总图要求，一致布置场区排水网系，主干排水沟沿主干施工道路布设，接受砖砌，以暗沟为主，并设置若干雨水口，以便施工现场内的雨水排泄。三．施工用电(一)现场总用电量为90KW。根据业主曾经供应的电源，在引入电源处设一总配电箱加电度表计量。(二)总体布置：根据次要用电作业点设置安排电箱，由总配电箱接受放射型方式敷设备工电力主干线，将电引至各次要施工工点，电缆实行直埋或悬挂方式。(三)配电箱门内侧应设系统图，各开关上应贴回路编号及用途。室外安装的配电箱应有防雨措施。配电箱内应分别设置零、ME线端子排。施工用电设备必需经两级漏电开关爱护，且应一机一闸，不得照明和动力混用。(四)接地爱护：供电采三相五线制，电源引至总箱处作反复接地，阻值≤4Ω。全部配电箱内设N、PE端子排，全部N、PE线必需经端子排连接。全部施工用电气设备及配电箱、盘的金属外壳必需与PE线做牢靠的电气连接。接至电气设备的PE线必需与工作零线分开，PE线上严禁装设开关及熔断器。第十章次要工程施工方法第一节施工测量一．进场条件及仪器配置：本工程支配测量人员皆指派在建委备案，获得测量施工资质人员。进场前对施工所运用仪器到专业检定部门检验，合格后投入工程中运用。二．建筑定位放线：(一)建筑物立体把握网的测设：1．为保证建筑物定位根据的精确牢靠，在桩点运用前项目部组织技术人员对桩点进行内业校算与外业校测。桩点校测无误后以其作为起始根据布设建筑物立体把握网，根据建筑物外形和场地特点拟布矩形把握网。2．立体把握网的精度要求：根据建筑的结构方式和运用特点，布网精度为二级，测角中误差为±12″，边长绝对中误差为1/15000。(二)建筑物高程把握网测设：1．根据业主供应的水准点向现场引测施工用水准点，由于建筑物南北向距离较远，拟在每个施工区段两侧各布置至少两个水准点。水准点尽量设置在土质波动，便于施测和长期保存的地方，把握点间距不大于100m。引测过程接受附合测法、全体平差。2．高程网布置选用三等水准测量，闭和差的要求：±12√Lmm。式中L：为附和线路长度，单位Km。(三)测设轴线把握桩：根据设计图纸，以已布好的建筑物立体把握网把握桩为准，测设建筑物轴线把握桩，校核各桩间距，精度同立体把握网。三．装修工程施工测量：(一)地面工程的施工测量1．标高的传递方式接受在框架柱或墙体上进行传递。2．测设500mm程度把握线：测放500mm程度把握线时尽量支镜于房间中心，使各测点视野等长，减小由于仪器误差的影响，进步测量效率。室内的500mm程度线是把握地面标高、门窗安装等项目的重要根据，施工中检查墨线的宽度不得大于1mm，防止误差扩大。(二)门窗安装施工测量1．从建筑最顶层找出外窗口的边线，用钢丝绳吊线坠将边线向下引测，并接受经纬仪校核以保证精度。2．门窗口的程度地位由室内500mm程度把握线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线拉直。各门口应从程度把握线测设门口上皮标高并拉通线，保证全部门在同一程度线上。四．施工测量要求：(一)桩点的做法与爱护：1．立体把握桩点和高程把握桩点接受在混凝土上预埋铁件的方法设置，坑深不小于800mm，直径不小于300mm，用混凝土埋设；立体把握点的做法是在铁件上划出十字丝；高程把握点的做法是在铁件上焊接一直径2cm的半圆球或钢筋头，把握点要做好围护，并树立标识，高程把握点还要做上护盖。2．对于其他暂时桩点接受50×50×400木桩制造，桩上把握点打上小钉，并用水泥砂浆做好围护。3．全部外把握点均周围均设立分明标志，搭设长宽高均为800mm的钢管防护架加以爱护，防止毁坏。(二)内控点接受在首层楼板上埋设铁板的方法留置，在铁件上划出十字丝，用200×200×100mm铁盒爱护。(三)沉降观测点接受在首层外边线上的钢骨柱（高出±0.00面0.5m）内埋设用Ф20圆钢制成的弯钩形，外露40mm。(四)测量恪守先全体后细部的工作程序。必需严厉审核测量起始根据的正确性，坚持测量作业与计算工作既有专人担任又有校核的工作制度。(五)定位测量、施工放线工作必需经自检、复检合格并报监理签认验收后，方可进行下道工序施工。测量记录必需真实、残缺、正确、书写工整。其次节防水工程一．设计做法：卫生间聚氨酯防水。二．聚氨酯涂膜防水工程(一)材料要求1．聚氨酯涂膜材料由双组份化学材料协作而成。甲组份是以聚氨醚树脂和二异氰酸酯等原料，经过聚合反应制成的聚氨基甲酸酯预聚体，外观为浅黄色稀薄状，用桶装，每桶重20㎏；乙组份是以交联剂（固化剂）、促成剂（催化剂）、增韧剂、增粘剂、防霉剂、填充剂和稀释剂等混合配制而成，外观有红、黑、白、黄及咖啡色等膏状物，用桶装，每桶重40㎏。该材料次要技术功能为：拉伸强度：0.59～0.88Mpa；断裂伸长率：400%～500%；直角撒裂强度：4.9～5.9kN/m；耐热度100℃左右；柔度：-20℃合格。2．二月桂酸、二丁基锡规格为化学纯或工业纯，作促凝剂作用。3．磷酸规格为化学纯，亦可用苯磺酰氨代用，作缓凝剂用。4．乙酯乙酯工业纯，用于稀释和清洗工具。6．水泥325号普通硅酸盐水泥，用于修补基层。7．砂粒粒径2～3mm，含泥量不大于3%。8．107胶工业纯，用于修补基层。(二)次要机具设备1．机械设备电动搅拌机器、水泵等。2．次要工具拌料桶、小型油漆桶、胶皮刮板、塑料刮板、长把滚刷、油漆刷、小抹子、铲刀、笤帚、磅秤等。(三)作业重要条件作业条件与“沥青油毡卷材防水层”相反。(四)施工操作工艺1．工艺流程基层清算→底胶涂刷→刮第一遍涂膜层→刮其次遍涂膜层→闭水实验。2．基层清算1）基层表面凸出部份应铲平，凹陷处用掺107胶水泥砂浆填平密实，将沾污尘土、砂粒砂浆、灰渣肃清洁净，油污应清洗掉，并用清洁湿布擦一遍。2）基层表面应平整，不得有松动、起砂、空鼓、脱皮、开裂等缺陷，面层含水率应小于9%。3．底胶涂刷1）底胶的配制系将聚氨酯材料按：甲料∶乙料∶二甲苯=1∶1.5∶2的分量比协作搅拌均匀即可。2）底胶涂刷应先立面、阴阳角、排水管、立管周围、混凝土接口、裂痕处以及添加涂抹部队建设位，然后大面积涂刷。3）涂刷时用长把滚刷均匀将底胶涂刷在基层表面，在常温环境普通经4h手触不粘时，即可进行下一道工序操作。4．涂膜防水施工1）涂膜防水材料的配制基本有二种配制方法。即按聚氨酯甲料∶乙料=1∶1.5的分量比协作，用人工或电动搅拌器强力搅拌均匀，必要时掺加甲料0.3%的二月桂酸、二丁基锡促凝剂并搅拌均匀备用；或按聚氨酯甲料∶乙料∶莫卡（固化剂）=1∶1.5∶0.2的分量比协作，按异样方法搅拌均匀。此外，还有只用聚氨酯甲料、乙料，不再掺加任何外加剂的聚氨酯防水涂料。2）涂膜程式序（1）当接受外防外贴时，先涂刷立体，后涂刷立面，平、立面交接处，应交叉搭接，涂膜固化后，准时砌筑爱护墙。（2）当接受外防内贴法时，先涂刷立面，后涂刷立体，刷立面应先刷转角处，后刷大面。在涂膜未固化前，在涂层表面稀撒上一些砂粒，待固化后，再抹水泥砂浆爱护层。3）细部处理（1）突出地面、墙面的管子根部、地漏、排水口、阴阳角、变形缝告示薄弱部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，底胶表干后，将纤维布裁成与管根、地漏等尺寸、外形相反并将周围加宽200mm的布，套铺在管道根部等细部。（2）在根部涂刷涂膜防水涂料，常温4h左右表面干后，再刷其次遍涂膜防水涂料。经24h干燥后，即可进行大面积涂膜防水层施工。4）刮涂膜防水层（1）刮第一遍涂膜系在基层底胶基本干燥固化后进行。将配制好的聚氨酯涂膜用塑料或橡胶刮板均匀涂刮一层涂料，涂刮时用力要均匀全都，厚度为1.3～1.5mm,不得有漏刮和鼓泡状况。（2）刮其次遍涂膜系在第一遍涂膜固化24h后，涂刮方法同一遍，方向与第一遍垂直，要求均匀涂刮在涂层上，涂刷量略少于第一遍，厚度为0.7～1.0mm，不得有漏刷和鼓泡等景象。5）做爱护层其次遍涂膜固化后，厕浴间应做好闭水实验，合格后，抹20mm厚水泥砂浆爱护层。对地下室墙在涂膜固化后，抹水泥砂浆爱护层，亦可在其次层涂膜固化前，做软性爱护层，如将再生聚苯西德马克粘贴在其上，使成全体，起爱护涂层之用。(五)质量标准1．保证项目1）所用涂膜防水材料的种类、牌号用、及协作比，必需符合设计要求和有关现行国家标准的规定，每批产品应有产品合格证，并附有运用阐明等文件。2）涂膜防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法，必需符合设计要求和施工规范的规定。3）涂膜防水层不得有渗漏景象。2．基本项目1）涂膜防水层的基层应坚固，表面平整、洁净，阴阳角处呈圆弧形或钝角；聚氨酯底胶应涂布均匀，无漏涂。2）聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层的涂膜附加层的涂刷方法、搭接收头，应符合设计要求和施工规范的规定，并应粘结坚固、紧密结合，不得消灭起鼓、皱折、沙眼、脱层、损伤、厚度不匀等缺陷。3）聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，爱护层与防水层粘结坚固，紧密结合，不得消灭起鼓、皱折、沙眼、脱层、损伤、厚度不均匀等缺陷。4）涂抹防水层底板表面坡度应符合设计要求，不得有局部积水景象存在。(六)成品爱护1）操作人员应按作业，避开过多在已施工的涂膜层上走动，同时工人不得穿带钉子鞋操作。2）穿过地面、墙面等处的管根、地漏，应防止碰损、变位。地漏、排水口等处应保持畅通，施工时应实行爱护措施。3）涂膜防水层未固化前不允许上人作业；干燥固化后应准时做爱护层，以防毁坏涂膜防水层，形成渗漏。4）涂膜防水层施工时，应留意爱护门窗、墙壁等成品，防止净化。5）严禁在已做好的防水层上堆放物品，尤其是金属物品。(七)安全措施1．聚氨酯甲、乙料固化剂和稀释剂等均为易燃品，应储存在阴凉、远离火源的地方，贮仓及施工现场应严禁烟火。2．施工现场应通风良好，在通风差的地下室作业，应实行通风措施。操作人员每隔1～2h应到室外休息10～15min。3．现场操作人员应戴防护手套，避开聚氨酯净化皮肤。4．其他安全措施同“沥青油毡卷材防水层”的有关部分。八．施工留意事项1．聚氨酯材料应妥当储存和保管。甲、乙组份应储存在室内通风干燥处，甲组份储期不应超过六个月；乙组份不应超过12个月。甲、乙组份严禁混存，储存、器要密封，以避开变质失效。过期材料，应会同厂方商定后再运用。2．配制时，如发觉乙料有沉淀景象，应搅拌均匀后再进行配制，否则会影响涂膜质量。3．聚氨酯材料涂刷时应留意把握适当的稠度、粘度和固化工夫，以保证涂刷质量。当涂料稠度、粘度过大不易涂刷时，可加入大批二甲苯稀释，以降低粘度，但其加入量不应大于乙料的10%；当发觉涂料固化太大快，影响施工时，可加入大批磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应不大于甲料的0.5%；当发觉涂料固化太慢，影响施工时，可加入大批二月桂酸二丁基锡作促凝剂，基加入量应不大于甲料的0.3%。4．固化剂与促凝剂的掺量，肯定要严厉按比例配制，掺量过多，会消灭在早凝，涂层难以刮平；如掺量过少，则会消灭固化速度缓慢或不固化的景象。5．涂膜防水层施工时如发觉涂刷24h仍未固化，有发粘景象，使涂刷其次道有困难时，可先涂一层涂膜防水材料，可不粘脚，并不会影响涂膜质量。6．如发觉涂层有破损或不合格之处，运用小刀将损坏或不合格之处割掉，重新分层涂刮聚氨酯涂膜材料。7．防水层施工不得在雨天、大风天进行，严冬季节施工的环境温度应不低于5℃。8．施工时如发觉涂膜层空鼓，产生缘由次要是基层潮湿，找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，构成鼓泡；施工时留意把握好基层含水率，接缝处应仔细操作，使其粘结坚固。9．施工时如在穿过地面、墙面的管根、地漏和伸缩等处消灭渗漏水，次要缘由是由于管根松动或粘结不牢，接触面清算不洁净，关系到空隙；接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密，或伸缩处于建筑物不均匀下沉，撕裂防水层等缘由形成的，施工过程中应细心仔细的操作，加强责任心和检查。第三节地面砖工程一．基本规定：1．建筑地面工程接受的材料应按设计要求和《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及功能检测报告，对重要材料应有复验报告。2．铺设砖面层的结合层和板块间的填缝接受水泥砂浆，应符合下列规定：1）配制水泥砂浆应接受硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；其水泥强度等级不宜小于32.5级。2）配制水泥砂浆的砂应符合国家现行行业标准《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52）的规定；3）配制水泥砂浆的体积比（或强度等级）应符合设计要求。3．结合层和砖面层填缝的沥青胶结材料应符合国家现行有关产品标准和设计要求。4．砖面层的铺砌应符合设计要求，当设计无要求时，宜避开消灭板块小于1/3边长的边角料；高级装修时，宜避开消灭板块小于1/2边长的边角料。5．铺设砖面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPa。铺设水泥花砖、陶瓷锦砖、陶瓷地砖、缸砖的结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面应掩盖、潮湿，其养护工夫不应少于7d。当砖面层的水泥砂浆结合层的抗压强度达到设计要求后，方可正常运用。6．厕浴间和有防滑要求的建筑地面的地砖应符合设计要求。7．砖面层踢脚线施工时，不得接受石灰砂浆打底。8．有防腐蚀要求的砖面层接受的耐酸瓷砖、浸渍沥青砖、缸砖的材质、铺设以及施工质量验收应符合现行国家标准《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB50212）的规定。9．在水泥砂浆结合层上铺贴缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层时，应符合下列规定：1）在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水潮湿晾干待用；2）勾缝和压缝应接受同种类、同强度等级、同颜色的水泥，并做养护和爱护。10．在水泥砂浆结合层上铺贴陶瓷锦砖面层时，砖底面应洁净，每联陶瓷锦砖之间、与结合层之间以及在墙角、镶边和靠墙处，应紧密贴合。在靠墙处不得接受砂浆填补。11．在沥青胶结料结合层上铺贴缸砖面层时，缸砖应洁净，铺贴时应在摊铺热沥青胶结料上进行，并应在胶结料分散前完成。二．施工预备：1．技术预备：1）生疏图纸，理解工程做法和设计要求，制定具体的施工方案后，向施工队伍做详尽的技术交底。2）各种进场原材料规格、种类、材质等符合设计要求，质量合格证明文件完全，进场后进行相应验收，需复试的原材料进场后必需进行相应复试检测，合格后方可运用；并有相应施工配比告诉单。3）已做好样板，并经各方验收合格。4）做好基层（防水层）等隐蔽工程验收记录。2．材料要求：1）水泥：接受硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，强度等级不宜低于32.5级。应有出厂证明和复试报告，当出厂超过三个月应做复试并按实验结果运用。2）砂：接受洁净无无机杂质的中砂或粗砂，含泥量不大于3％。不得运用有冰块的砂子。3）沥青胶结料：宜用石油沥青与纤维、粉状或纤维和粉状混合的填充料配制。4）胶粘剂：应符合防水、防菌要求。5）面砖：颜色、规格、种类应符合设计要求，外观检查基本无色差，无缺棱、掉角，无裂纹，材料强度、平整度、外形尺寸等均符合现行国家标准相应产品的各项技术目的。3．次要机具：1）电动机械砂浆搅拌机、手提电动云石锯、小型台式砂轮锯等。2）次要工具磅秤、铁板、小水桶、半截大桶、扫帚、平锹、铁抹子、大杠、中杠、小杠、筛子、窗纱筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、锤子、橡皮锤、凿子、溜子、方尺、铝合金程度尺、粉线包、盒尺、红铅笔、工具袋等。4．作业条件：1）墙面抹灰及墙裙做完。2）内墙面弹好水准基准墨线（如：+500mm或+1000mm程度线）并校核无误。3）门窗框要固定好，并用1:3水泥砂浆将缝隙堵塞严实。铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求。且应塞堵密实并事前粘好爱护膜。4）门框爱护好，防止手推车碰撞。5）穿楼地面的套管、地漏做完，地面防水层做完，并完成蓄水实验办好检验手续。6）按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用，做好排砖设计。7）大面积施工前应先放样井做样板，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员交好底再施工。样板完成后必需经鉴定合格后方可按样板要求大面积施工。四．施工工艺流程：基层处理（改建工程原有面层铲除）→找面层标高、弹线→抹找平层砂浆→弹铺砖把握线→铺砖→沟缝、擦缝→养护→踢脚板安装五．施工操作要求：1．基层处理：将混凝土基层上的杂物清算掉，并用契子剔掉楼地面超高、墙面超平部分及砂浆落地灰，层。如基层有油污时，运用10％火碱水刷净用钢丝刷刷净浮浆并用清水准时将其上的碱液冲净。2．找面层标高、弹线；根据墙上的+50cm（或lm）程度标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。3．抹找平层砂浆：1）洒水潮湿：在清算好的基层上，洒水一遍。用喷壶将地面基层均匀2）抹灰饼和标筋：从已弹好的面层程度线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开头抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由周围向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应运用干硬性砂浆，厚度不宜小于20mm。3）装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.4～0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（协作比为1:3～1:4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度能否正确，24h后浇水养护。,4．弹铺砖把握线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2MPa时，开头上人弹砖的把握线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5～10mm。在房间分中，从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，、将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙地位，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处，尺寸不小于整砖边长