养老地产市场存在问题调研报告_第1页
养老地产市场存在问题调研报告_第2页
养老地产市场存在问题调研报告_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

养老地产市场存在问题调研报告位于xx区工业大道中，隶属于xx集团的xx厂地块有望盘活，14栋厂房将改造成为养老设施。目前，该工程已通过广钢集团投资委员会的审议，并进入到招标设计环节。

今年6月5日，xx集团有限公司召开的2023年(第21次)党政联席会议纪要显示，依据xx公司安康效劳业筹备办公室提交的《xx利用旧厂房改造养老工程可行性讨论报告》，拟投资2865万元对xx现有的旧厂区建筑进展改造利用，建立一个中高端涵盖专业照护以及向家庭护理延长的综合性护理院。

目前，该工程已取得x区民政局《关于在xx申办养老机构的复函》，同意申办养老机构，工程可设床位300张。xx集团公司投资委员会也于今年3月25日以专题会议方式审议了该工程的议案，对工程进展投票表决，以11票全票通过审议。

据了解，xx位于xx区工业大道中293号，厂区占地约1.5万平方米，改造范围为厂区内建筑物总建筑面积约8000平方米，共14栋，其中厂房有10栋，最大单体建筑物建筑面积约为1500平方米，建筑物高度约16米。原办公及配套建筑有4栋，最大单体建筑物建筑面积约为800平方米，建筑物高度约15米。

养老地产市场存在问题调研报告二：

养老地产是指，从建筑设计、园林规划到房屋的标准配置上强调适老化设计，即更偏向于符合老年人相关的建筑产品开发，从护理、医疗、康复、安康治理、文体活动、餐饮效劳到日常的起居呵护更符合老年人的行为习惯。

前瞻产业讨论院公布的《2023-2023年中国养老地产行业进展前景与投资时机分析报告》调研显示，现阶段我国养老地产行业存在的主要问题如下：

市场发育不成熟

目前，我国处于老龄化初期，虽然已经开头消失老年专项市场，但由于老龄化并未加剧，该市场对养老地产的需求量并不大，加上养老人群的收入水平普遍不高以及养老消费理念较为落后(即，主要依靠儿女)，致使养老地产仍处于发育期。养老市场的成熟以及企业进展的需要，也将促进政府完善养老政策，不仅健全养老社会保障制度让客人放心消费，还将在拿地、金融、经营等方面赐予支持，为企业进展供应良好的外部环境。

产品层次较低端

养老地产是集餐饮、消遣、养生、保健于一体，将住宅、效劳、医疗、旅游、度假、教育等产品全方位结合起来，其核心并非住宅产品(老年公寓)，而是完善的.配套和增值效劳。但是目前大多养老地产产品层次较低，主要以住房建立为主，少量配套设施为辅，产业链整合度较低，缺乏全过程的开发理念，没有满意老年专项市场的共性化需求。

政策保障不健全

养老地产的进展缺乏国家政策的支持，例如土地、金融、税收等政策，这对于处于行业生命周期上升期的养老地产来说，增加了拿地、规划建立与经

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论