四川大剧院监理规划

/四川大剧院监理规划编制人：（项目总监)审核人：（公司技术负责人）成都晨越建设项目管理有限公司二０一五年三月十日目录TOＣ\ｏ”1—2”\ｈ\z＼uHYPERLIＮK＼ｌ”＿Ｔoc306６96８1５"一、工程项目概况 PＡGＥREF_Toc30669６8１5\ｈ—2-HＹPＥRLINK＼l＂_Toc3０6696816"二、监理工作范围ﻩPAGEREF＿Toc30669６８16＼h-3—HYPERＬINK\ｌ"＿Tｏｃ306６96８17＂三、监理工作内容ﻩPAGERＥF＿Tｏc3０6696817＼ｈ－３－HYPＥRLIＮK\l＂_Ｔoc3０6696818”四、监理工作的目标 PAGERＥF_Toｃ30６6９６8１8\h—4－HＹPＥRLINK\ｌ＂_Toc３066９６8１9"五、监理工作的依据ﻩPAGEREＦ_Tｏc３06６９681９\ｈ-5-HYＰＥRLINK＼ｌ＂_Toc306６96８2０”六、项目监理机构的组织形式ﻩPAＧEREＦ＿Toｃ306６９６８２0\h—5－HＹＰEＲＬIＮＫ\l”_Ｔｏc306６96821"七、项目监理机构的人员配备计划 PAＧERＥF_Toc306６9682１＼ｈ-７－ＨＹPERLＩＮK\l”_Toc3０66968２２＂八、监理机构人员岗位职责ﻩPAGEREF＿Toc3０６696８22\h—7—HYPERLINK＼l＂_Toc306696８23"（一）总监理工程师岗位职责ﻩＰAGEＲEF_Ｔoｃ3０66９6823＼h—8—HYＰERLＩＮK\ｌ"＿Ｔoc３06696８24"（二)专业监理工程师岗位职责 PAＧEREＦ_Toc306696８2４\h－9－HＹＰＥＲＬＩNK＼l”_Tｏc306696825"（三）监理员、资料员岗位职责 PＡGERＥＦ_Toc306６96825\h－１０-HＹPERLINＫ＼ｌ＂_Toc3066９６826＂九、主要监理工作程序及流程ﻩPAGＥＲEＦ_Ｔoc3０6696８2６\ｈ-12－HYPERＬIＮK＼l"_Toｃ3０６６96８27"十、监理工作方法及措施ﻩPAGEREF＿Toｃ３06696８27＼h—21—ＨYＰERLINＫ＼l＂_Ｔｏc306696828”(一)质量控制措施 PAGEＲEF_Ｔｏc３06６9682８\h-２1－ＨYＰERLＩNK（三）投资控制措施 PAGEREF_Toｃ30６6９683０\ｈ-86－HYPＥRLINK\l＂_Toc３06６96831”（四)合同和信息管理措施 PＡＧEＲEF_Toc3０6６９6８３１＼h-98—HYPERＬINK\ｌ＂_Ｔoc30６6９68３２＂（五）组织协调 PAＧＥＲＥF＿Toｃ３066９6832\h-121—HＹPERＬＩNＫ＼l”_Toc３066９６833"（六）安全文明控制措施 ＰAＧＥREF_Toｃ3０6６96８33＼h—１3０—HＹPERLINK\l"_Ｔoc3０6６９6８34＂十一、监理工作制度ﻩＰＡGEＲEＦ_Ｔoc30669683４\h—139－十二、监理设施.。。.．。．。。．...。...。。.．。．。...。。.。。。...。.．..。。．。.．。..。。．．..。PＡGERＥF_Tｏc306696834\ｈ-1３9—监理规划工程施工监理规划是具体指导现场项目监理组实施工程施工监理工作的重要文件，是各专业监理工程师编写施工监理细则、开展施工监理工作的基础.本规划分工程项目概况、监理工作范围和内容、监理工作目标、监理工作依据、项目监理机构的组织形式和监理人员岗位职责、监理工作方法及措施、施工监理的主要工作程序、监理工作制度、监理人员工作守则、监理设施和现场安全及文明施工监理控制等部分阐述。一、工程项目概况1、工程名称:四川大剧院2、建设地点:四川锦城艺术宫剧场迁建-—四川大剧院项目地块位于成都市人民东路和人民中路交汇处,即原电信大楼地块。项目北临现多层住宅小区,西临15米宽人民中路，南临５0米宽人民东路道路,东临１４米宽东华南街。3、建设工程组成及建筑规模:项目规划总用地面积11198.27m2,总建筑面积4８266.27m2，地上建筑剧场部分为三层，辅助功能区部分为六层;地下建筑三层。1601座大剧场，300座多功能表演厅，总人数约80０人地下电影城，建筑标准为甲等特大型剧场.功能分区为:(一)地上建筑(剧场部分为三层,辅助功能区为六层)面积1９95８．43㎡。其中:剧院演出用房２218。92㎡；配套用房１2０6３。39㎡，包括影剧院配套用房及其他配套用房；办公用房面积513８.83㎡；物管用房１２3。70㎡;公共厕所6２．7４㎡;底层架空广场35０.8５㎡等.（二）地下建筑（两层,含夹层为三层）面积2８30７。84㎡.其中：电影院２87０。71㎡；配套用房2５08。2６㎡；物管用房148．17㎡;机动车库１60５4。1９㎡；非机动车库2865.８8㎡;设备机房386０。63㎡。4、主要建筑结构类型：住宅为剪力墙结构，车库地下室为框架剪力墙结构.5、预计工程投资总额:本项目估算总投资76499．69万元。6、建设工程工期:本项目施工期24个月，施工许可证获得开始算,(2０15年2月-20１7年4月）.7、工程安全质量要求：确保监理工程质量合格率10０%;安全文明施工监理不良记录为0；有效顾客投诉处理满意率１00％；顾客满意率９0％８、建设工程参建单位名称:建设单位:四川省锦城艺术宫设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司、四川省蜀通岩土工程监理单位：成都晨越建设项目管理有限公司施工单位:川建院勘察设计研究院二、监理工作范围四川大剧院施工及竣工验收等全过程监理和工程竣工验收后的保修。三、监理工作内容1、协助委托人编写开工报告;２、审查承建商各项施工准备工作，下达开工通知书；３、督促承建商施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施;4、审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划,并监督实施;5、组织设计交底、图纸会审、工程例会(每周一次），审查设计变更；６、编制投资控制计划，审核已完工程量，并按已完工程量签认承建商工程中期付款申请；7、经设计咨询单位审核、委托人批准设计变更后,发布施工工程变更令;8、审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，必要时进行测试和监控；9、监督承建商严格按技术规范和设计文件施工，控制工程质量,督促承建商对重要工程部位实施预控措施；1０、抽查工程施工质量,对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理;１1、分阶段进行进度控制,及时提出调整意见；12、协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承建商之间的争议；13、监督检查安全生产、文明施工的实施;１4、编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告,报委托人和有关主管部门；15、督促承建商整理合同文件及施工技术档案资料;1６、组织并参与工程初验,参与工程竣工验收，对工程质量提出评价意见；１７、审核竣工图纸和其他技术资料;1８、编制监理工作竣工资料和项目工程最终总结；负责工程缺陷责任期内的工程修复、检修、检验、实验及相关监理工作;1９、签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书；２0、签发最终支付证书；21、国家法律、法规和规范规定的工作内容。四、监理工作的目标1、工期目标：进度控制要严格将工期控制在业主要求的施工工期以内,力争提前。2、质量目标：按优良工程质量目标进行规划，协同施工承包商及设备材料供应商共同努力，确保工程各分部、分项工程质量均一次性验收合格,且无质量隐患，符合国家现行规范标准。3、投资目标：按照施工图设计所确定工程量和招标单位所发出的工程量变更通知书所明确的工程量与价格进行施工控制,总投资不超过业主单位的工程预计投资额。4、合同管理目标：合同履约率100%,无重大索赔事件发生。5、安全文明施工目标:（1）确保工程施工无死亡和重伤事故。（２）根据市安全文明的有关规定和各类建筑设施的安全标准，督促承包人创建文明工地。(3）保证施工的良好外部环境,将施工对环境的损坏和干扰控制在允许的范围内，减少工程对周边环境的影响，力争无各项投诉的发生。五、监理工作的依据1、国家及四川省颁布的有关工程建设和工程建设监理的法律、法规;2、有关工程技术标准、施工验收规范、建设工程监理规范;3、政府部门批准的工程项目建设的有关文件、可行性研究报告、初步设计文件及其它文件;4、设计文件、地勘报告、图纸及说明;5、工程建设合同文件及监理合同文件；6、中标人的投标文件。六、项目监理机构的组织形式组织是项目管理的一项重要职能，建立精干、高效的监理组织,并使之得以正常运行,是实现监理目标的前提条件.我们所建立的监理组织机构,是综合考虑了集权与分权统一,管理跨度和管理分层统一,权责一致，才职相称,效率和弹性共七大原则而设立的直线制组织形式。这种组织形式的特点是组织中各种职位是按垂直系统直线排列的,该种组织形式的主要优点是机构简单、权力集中、命令统一、职责分明、决策迅速、隶属关系明确.监理组织的人员配备是根据工程的特点,监理任务以及合理的监理深度与密度，优化组合，形成整体高素质的监理组织，制定合理的人员结构,包括合理的专业结构，合理的技术职务、职称结构。选择专业配套、技术实力雄厚、责任心强、有同类工程监理经历的监理人是工程顺利实施的有效手段.公司领导对本工程高度重视，根据本工程的特点,抽调专业水平高，经验丰富、专业配套的人员组成项目部,利用公司做工程的先进的项目管理经验，为业主提供全方位的项目管理和专项的专家评估意见，控制好工程质量、进度、造价、安全、合同和信息管理组织协调等工作，保证项目顺利建成.本工程系房屋建筑工程,根据我公司的人员、资质、专业水平组建监理班组，对本工程质量、进度、投资、组织协调、合同信息管理以及安全文明施工等负责。根据工程的特点,现场监理组织机构采取直线制工作机构方式，其项目现场监理组织机构如下:现场组织机构图土建专业监理工程师土建专业监理工程师旁站监理员、资料员安装专业监理工程师总监理工程师造价专业监理工程师安全专业监理工程师试验专业监理工程师园林绿化专业监理工程师测量专业监理工程师装饰装修专业监理工程师七、项目监理机构的人员配备计划(一）项目驻场监理机构人员总监理师一名,土建专业监理工程师一名，安装专业监理工程师一名，装修监理专业工程师一名，安全监理工程师一名，土建监理员一名，安装监理员一名，资料员一名。（二)人员进场计划1、总监、总监代表自开工至工程竣工全过程监理,土建工程师自基础至装饰基本结束驻场监理，水、电、空调工程师基础及结构主体阶段巡视监理、进入本专业高峰期阶段驻场监理至竣工验收.2、本项目基坑施工阶段按专业配备3名监理人员,主体施工阶段按专业配备5名监理人员,装修阶段按专业配备5人，竣工阶段根据现场进度情况适配监理人员，以上不员配备根据现场施工情况需要适量增量或减少人员，但必须满足工程进度需要。八、监理机构人员岗位职责(一）总监理工程师岗位职责1、组织领导项目监理组人员贯彻执行有关的政策、法规、标准、规范和公司的质量体系文件，对履行委托监理合同负全面责任.2、协助公司组建项目监理组，对监理组人员的工作进行领导、协调和监督检查。3、保持与业主的密切联系，清楚其要求和愿望。4、负责将其授予各项专业监理工程师的权限以书面形式及时通知被监理方（设计承包商和施工承包商）。5、主持编写其所承担项目的监理规划或质量计划。6、组织审查施工承包商提出的施工组织设计、施工进度计划以及现场安全生产和文明施工措施。7、审核和确认承包商提出的分包商.8、在监理过程中代表公司对外联络与协调,并作出相关决定,对其所作出的决定负责。9、负责协调工程项目专业之间的主要技术问题，保证工程项目总体功能的先进、合理和协调,防止出现不合格。10、审核并签署工程开工报告、停工令、复工令。1１、主持处理合同履行中的重大争议和纠纷.12、检查工程的质量、进度和投资的实际控制情况，验收分项分部工程,签署工程款付款凭证,审核并签署分部工程质量等级.13、主持审核工程结算书。1４、组织处理索赔事宜。1５、审核并签署工程项目竣工资料。16、组织工程竣工初验.17、签发监理周报。1８、审核监理月报。19、监督整理合同文件和监理档案资料，并对档案资料的安全负。；20、主持编写工程项目监理工作的总结。21、负责建立项目的合同管理体系,严格履行合同条款。２２、协助业主进行工程招标工作，审核并确认分包单位。２3、定期、不定期巡视工地,检查施工质量和工程进度，发现问题及时处理。２4、按规定时间向业主提交工作报告。每月向公司提交监理月报备案。25、组织单位工程、分期交工工程、项目竣工验收、签署相应监理报告和验收报告。26、审查工程结算书，掌握所负责项目标外工程量，并上报公司主管领导各项合同完成工作的最终价值。2７、主持工程例会,签署项目竣工资料，编写项目监理的工作总结报告。28、组织实施项目保修阶段的工作.29、负责按期收取所负责项目监理费和标外工程监理费,必要时可通知公司业务人员协助。（二）专业监理工程师岗位职责具体承担工程项目各专业或各子项的监理任务，组织现场监理员或辅助人员实施监理工作,并对该专业或子项的监理质量负责。1、协调承包单位的工作,核准详细的施工计划,核实总监理工程师是否已给予施工单位所有必要的指令并获得认可。2、施工中出现有缺陷的工艺或材料，发出补救这些缺陷的指令。３、核对建筑物在定线，标高和布局等方面是否符合设计图纸和合同的要求.4、必要时,发出进一步指令澄清以上工作的一些细节。5、计量已完成的工程量,作为付款和计算款额的凭证。6、保存所有测量和实验的记录。7、提供所有索赔和争议的联系渠道并提供有关的事实情况。８、检查已完成的工程是否符合设计图纸和有关规范的要求,经过实验能否达到正常的功能.9、查明各分项合同完成工作的最终价值.１0、按时向总监理工程师报告工作情况。11、制定各专业或各子项监理细则或实施计划，经总监批准后实施。12、对所负责控制的目标进行规划，建立监控体系,落实责任人员,制定控制工作流程,确定方法和措施。１3、定期提交所负责目标控制的例行报告及例外报告.１4、做好本专业（各子项)的信息管理工作。15、协助业主和总监组织施工图会审及设计交底，明确质量控制重点、要害部位技术要求，三天内出具会议纪要.１６、审核承包方提交的计划、设计、方案、申请、证明、单据、变更、资料、报告等.1７、核查承包方相关资质及证书,及时检查、了解和发现承包方的组织、人员、技术、经济和合同方面的问题，报告总监并另以处理。18、项目实施过程中，严格实行质量跟踪、监督、检查和控制及时发现并处理可能发生或已发生的工程质量问题.即时出具工程联络单，中间检查意见，严把质量关。19、建立施工质量跟踪档案，包括材料生产跟踪、施工或安装跟踪档案，负责做好监理日、监理月报。２0、作为工程建设投资的施工主体，应本着科学、公正、协商的原则，复核工程付款账单、付款证书。２１、严格控制设计变更、妥善保存施工变更情况的图约,以作为结算依据之一。２2、参与单项工程、单位工程等分期交工工程和全部的检查、验收、出具验收意见，竣工通知单。23、提供或收集有关索赔资料，配合有关部门作好索赔工作。24、协调各承包方之间的关系和矛盾。25、参加每周例会并做好会前准备工作。编写竣工报告及监理总结，做好文件整理、归档工作。（三）监理员、资料员岗位职责对施工现场旁站监理,协助监理工程师做好监理工作，确保工程顺利实施。1、执行监理工程师的指令和交办的任务。2、对工程进行旁站监理,监督施工单位对施工程序的执行。3、负责检查、检测并确认材料、设备、成品或半成品的质量。核查检验证书,按规定进行材料的检(试）验及设备的检查和测试。4、检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入运行情况,并作好记录。5、负责工程计量，并根据施工单位的付款申请,编制付款证书报监理工程师。6、检查是否按图施工、按标准施工、按进度施工，并对发生的问题随时纠正。7、检查确认工序质量,进行验收签署。8、实施跟踪检查、及时发现问题、及时报告。9、准备工地会议有关部门资料，负责处理施工过程中的一般性技术问题.１0、做好工程原始记录填报工作.1１、记录好监理日志，坚持每月写监理总结,交总监审阅。12、督促施工单位整理合同文件和技术档案资料，做到完整准确，及时归档.１3、定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况。14、准时参加部门周例会。15、不得为所监理项目指定承建商、建设机构配件、设备、材料和施工方法。1６、不收受被监理单位的任何礼金.1７、不泄露监理工程各方认为需要保密的事项.1８、每日准时到达工作现场，应具备有吃苦精神,一丝不苟的工作作风。19、独立自主开展工作，对工作负责,使业主满意。九、主要监理工作程序及流程(一)监理目标框图施工监理施工监理达到两管理一协调目标达到四大控制目标质量控制进度控制安全控制组织协调信息管理合同管理投资控制（二）工序质量控制流程下达开工令下达开工令承建商提出开工申请进场材料检查，人员审查，工艺审核每道工序开工总监签发中间交接证书下道工序总监审批开工申请单承建商质量自检监理验收ＮONONOﻬ(三）测量监理工作程序导线点施工单位复核监理旁站导线点施工单位复核监理旁站监理审核水准点施工单位复核监理旁站理旁战坐标放样计算报监理复核重新计算高程放样计算报监理复核施工单位放样施工单位放样监理复核重新计算监理复核合格验收测量ﻬ(四）材料施工监理流程合格继续使用合格继续使用料源承包人自检出厂（场）材料合格证承包人送材料报告单监理实验室抽检监理材料工程师审核监理工程师批准材料进场承包人按规定批量自检并填写质检查报告单监理抽检通知禁止使用自费运出现场NO

（五)进度控制流程否否不同意是同意是是有干扰同意要求整改发中标通知书并签订施工承包合同承包单位提交进度计划监理工程师下达工程开工令监理工程师审批第一次工地会议监理工程师审批工程延期协调会议与指令监督计划实施检查执行情况承包单位提出工程延期影响工期？监理工程师督促承包单位采取赶工措施承包单位调整进度计划工程竣工验收颁发移交证书监督工程保修完工？承包单位责任？监理工程师审批否否有拖延ﻬ(六)计量审核工作流程图业主审核业主审核按时支付质量检验合格签发质量认可书承建商提出进度工程量申请报告监理审核监理编制计量证书监理审核工程师的证明计量核定现场材料料总监签发计量证书计量条件现场材料工程质量NONO

（七）工程质量事故处理流程施工单位施工单位自检、监理检查施工单位填“质量问题报告单”设计单位制定事故技术处理方案监理单位签认“工地指令”监理单位检查事故技术处理方案的执行复查进入下一道工序ﻩ合格合格

（八）安全事故处理工作流程图事故报告事故报告现场勘察及保护取证签发（局部）停工令事故分析责任方提交事故书面报告及补救方案审核批准并监督执行现场审核签证核实处理工程量编制处理报告并备案十、监理工作方法及措施在本工程施工监理过程中,监理工作主要方法是对所监理的内容进行控制。控制是工程建设监理的一种重要的管理活动，工程建设监理的中心工作是进行项目目标控制。（一)质量控制措施建立、健全监理质量保证体系是监理质量保证措施的重要依据。工程质量控制包括工程项目实体、功能和使用价值、工作质量等方面的要求或需求的标准和水平。1、质量控制监理目标(１)质量控制目标按优良工程质量目标进行规划，协同施工承包商及设备材料供应商共同努力，确保工程各分部、分项工程质量均一次性验收合格，且无质量隐患。(２)质量方针坚持“百年大计，质量第一"的方针,坚持质量安全终身责任制的原则;遵纪守法、信守合同。坚持按业主要求指导我们的工作，争取工程质量达到业主的要求，并符合国家现行相关行业技术标准的要求。(3)质量管理体系在本工程施工监理初期，我公司将根据工程具体特点,建立完善、层次分明、责任明确的质量保证体系,接受建设单位、相关政府部门、承包单位分层次质量管理及质量监督。2、质量控制手段(1）主动监理,事前控制对整个施工过程进行主动控制,必须加强工作的计划性和预见性,进行事前控制,防患未然，把可能发生的问题消灭在萌芽状态。随时掌握施工现场工作动态。（２)严字当头,一丝不苟为确保工程质量，对承包人必须严格要求，按有关规定程序办事，坚持做到六不:不合格的工程材料不认可;未经指定的中心试验室检验合格的配合比不准用；前道工序不合格的，下道工序不进行；不符合验收标准的工程不验收；不合格的工程计量不付款；不合规格的报表不签收.(３）严格监督关键工序和关键部位要进行全过程现场旁站监理,发现问题立即解决。对支付报表等更应严肃慎重，做到有理有据。(4)耐心帮助监理与承包人是监理与被监理的关系，但其目标是一致的。在项目实施过程中，监理人员应根据在不同项目施工中总结的监理经验，认真、耐心的帮助施工单位,并提出具有建设性的建议，保证监理与承包人团结一致，达到合同文件、技术规范、标准要求的目标，把工程建设成为高标准、高质量、高速度的标准化工程。（5）旁站施工过程中对关键部位、关键工序实行旁站,检查施工过程中材料及混合料与批准的是否相符;检查施工单位是否按批准的方案、技术规范施工。（6）测量监理工程师对完成的工程的几何尺寸进行实测实量验收,不符合要求的要进行整修，无法进行的要求返工。（7）试验对设备、管道、电气、仪表、材料等抽查检验；监理人员采用平行检测或见证取样的方法进行检验.(8）指令性文件施工单位和监理工程师的工作往来，必须以文字为准，监理工程师通过书面指令对施工单位进行质量控制。指出施工中发生和可能发生的质量问题,提请施工单位加以重视或修改.（9）计量核定根据质量标准及质量控制点，对已完成的工程量，按合同规定的计量方式进行计量核定，只有质量合格的工程，才能确认其工程量,并按规定签署《工程款支付证书》。3、质量控制流程图中间质量核定中间质量核定内业资料检查申请核定外业实测质量等级认证竣工验收参加提报预防质量事故质量日常控制检查到场材料检查到场设备专项检查审查设计变更检查隐蔽工程检查质控资料审查试验报告组织检查创优工作监控组织机构工序管理自检制度监理单位检查控制内容质量保证体系创优规划建立施工单位自控4、质量控制内容施工阶段进行质量控制主要通过审核有关文件、报表，以及进行现场检查及试验这两方面的途径和相应的方法实现。4.１审核有关技术文件、报告或报表（１）审核进入施工现场的分包单位的资质证明文件，根据需要进行实地考察,控制分包单位的资质。（2）审批施工单位的开工申请报告，检查、核实其施工准备工作质量。（3）审批施工单位提交的施工方案，施工组织设计或施工计划，确保工程施工质量有可靠的组织、技术保障措施。（4）审查施工单位提交的有关文件、半成品和构配件质量证明文件（出厂合格证、质量检验或试验报告等）,按照检验程序和办法实行必须的抽检或复检，确保合格材料、制品用于工程。(5）审核施工单位提交的反映工序施工质量的动态统计资料和管理图表,对比实际质量状况与计划质量目标的偏差,针对偏差进行纠偏。（６)审核施工单位提交的有关的工序产品质量证明文件（检验记录或试验报告）、工序交接检查（自检）、隐蔽工程检查、分部分项工程质量检查报告等文件、资料，控制施工过程的质量。（７)审批有关设计变更，修改设计图纸等，确保设计及施工图纸的质量。（8)审核有关应用新技术、新工艺、新材料等的技术鉴定书和试验应用报告,审批其用于本工程的应用申请报告,确保新技术应用的质量。（９）审批有关工程质量缺陷或质量事故的处理报告,确保质量缺陷或事故处理的质量。（１0）审核与签署现场有关质量技术签证、文件等。(1１）审查施工设备、施工机械、测量设备、试验设备仪器的数量、规格、型号、技术标准、检验鉴定结果等质量保证资料，确保处于良好工作状态,满足施工和试验对仪器设备的质量要求。（12）检查施工人员资质,尤其是特种作业、试验人员、质量检查人员等的资质,不合格的人员严禁在本工程中进行作业。4。2现场监督和检查（1）检查开工前的准备工作的情况,确认其能否保证正常施工质量.(２)检查施工工地试验室，确保其满足工程的需要和足够的检测精度、可靠度、检查试验人员的资质,试验人员应持证上岗.(3）对施工投入的人员、材料、设备的质量进行检查，确认符合施工组织设计、施工方案、质量和技术标准的要求和规定.（4)严格单项工程开工报告及停工后复工报告的申请批准制度。（5）在总监主持下,对工程的关键工序，实体工程施工质量的关键点进行分析、设置，落实控制监理人员.（6）监督、检查在工序施工过程中人员、施工机械设备、材料、方法及施工条件等是否处于良好的状态,是否符合保证施工质量的要求,若发现问题应及时纠偏和加以控制。（7）对于重要的和对工程质量有重大影响的工序，在现场进行施工过程的旁站监督和控制，确保使用材料和工艺过程的质量。(8)当工程因质量问题和其他原因停工后,在复工前应经监理检查认可后,下达复工令，方可复工.(９）分部分项工程完工，应经监理检查认可、签署中间交工证书后方能进行下一工序施工.(１0)对于容易发生质量通病的施工工序或部位,现场监理还应进行现场的跟踪检查。(１1）对于进场的原材料、半成品、工序或工程产品,按照合同条件，在材料设备进场时会同业主、采购方，采取目测法(看、摸、敲、照)和试验法(现场试验、试验室试验）进行检查，确保其质量达到要求。(１2)关键工序部位或隐蔽工程，以及在技术规程、质量检验评定标准或设计文件中明确规定应进行全数检验的对象,现场监理均应进行全数检验。(13)对于规格、性能指标对工程的安全性、可靠性起决定作用的施工对象；经过检测统计质量不稳定的工序;质量水平要求高、对后续工序有较大影响的施工对象，均需进行全数检验。（14）对于已有足够证据证明质量有保证的一般材料或产品，可考虑采取免检。（15）现场巡视检查，及早发现问题，及时纠正，防患于未然。（16）对于隐蔽工程的检查验收、工序间的交接检查验收以及工程施工预检（或复检性预检），在施工单位自检的基础上，监理应对各项技术工作进行复核检查。（１7）为了保证工程质量,出现下述情况之一者,监理在向业主请示并得到许可后(紧急情况下可事后向业主补充报告),有权指令施工单位立即停止施工，进行整改.未经检验即进行下道工序作业者；工程质量出现异常经指出后,未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不好,继续作业者；擅自采用未经认可或批准的材料；擅自变更设计图纸的;擅自将工程转包的;擅自让未经同意的分包单位进场作业者;没有可靠的质量保证措施贸然施工，已经出现质量下降征兆者；其他总监理工程师认为应该立即停止作业的情况，均应停工整改。（18）凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由总监理工程师一人签署。专业监理、监理员可在有关质量、技术方面的原始凭证上签字，最后由总监理工程师核签后方有效。(19)专业监理工程师、监理员每月均应向总监理工程师及业主报告工程质量方面的情况.（20)在施工过程中督促施工单位对已完成部分采取妥善措施加以保护，可以分别采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护成品的办法,监理要对施工单位所承担的成品保护工作的质量和效果进行经常性检查。（２1)掌握气候和季节对施工进度的影响，督促施工单位加强防雷防雨措施，避开雨天施工及农忙期间劳动力的安排；（２2)在制定工期目标及施工方案时,必须充分考虑施工过程正常雨季的影响，预先制定出切实可行的防范措施。5、原材料、构配件及设备的质量监控手段（１）原材料、构配件及设备质量监控工作方法原材料、构配件及设备质量直接关系到工程项目的整体质量和工程安全。严格控制工程需要的原材料、构配件、成品、半成品及设备满足施工合同及设计文件的要求,确保工程质量是工程建设监理的重点之一。(2)原材料、构配件及设备质量控制要点1)监理审查施工图上所提的原材料、构配件及设备表是否齐全，重点审查原材料、构配件及设备标准是否现行可用。选用的设备材料是否合理,能否代用,所选用的新材料、构配件及设备有无问题。2)项目总监理工程师负责组织工程物料、构配件、设备质量控制工作，指定专人担任抽样见证人，负责进场物料和设备的检验工作。３)项目总监理工程师负责审批承建商提交的工程物料和设计进场的报告，审核承建商提交的物料、设备报验资料。4）材料及设备的抽样见证人,负责核对承建商进场的物料和设备的规格、品种、型号、数量.若与设计文件要求、或与设备材料的报验资料不符时应及时向项目总监理工程师报告。5)抽样见证人负责及时会同承建商按规范要求抽取材料样品后共同送至检测机构检测,材料的检测结果要及时向项目总监理工程师报告。6）物料及设备若有不合格，抽样见证人应配合项目总监理工程师监督承建商的不合格材料和设备退场。并办理好退场手续.７）某些工程材料和构配件、设备需审查样品(机）后方能定货;８)某些工程材料、构配件和设备在使用前需进行抽检或试验；9）凡采用新材料和新型构配件，应检查技术鉴定文件;10)对重要材料，和设备的生产工艺、质量控制与检测手段应实地考察;对结构构件生产厂家，应核查其生产许可证；11）主要设备在安装前均应按相应的技术说明进行质量检查。（3)原材料、构配件及设备检验控制手段1）对于工程所需原材料、构配件及设备的质量,监理应进行检查和控制,必要时应进行考察,确认后方能采购定货。凡进场材料均应有产品合格证和技术说明书，并应提供准用证等文件，同时应按有关规定进行抽样和封样送检.没有产品合格证和抽样不合格的材料，不得用于工程上.设备进场后，均应开箱查验，对于进口机械设备，应在交货合同规定期限内开箱逐一查验。２)协助业主按合同规定由业主供应的钢筋、水泥等材料及时向施工单位提供合格证。督促施工单位在收到业主供应的材料后，按有关规定及时进行钢材、水泥的机械、物理性能试验，并将试验结果报监理，经监理工程师认可后方可使用。3)督促施工单位将乙方供应的原材料、构配件及设备及时提交合格证或质量证明及产品说明书、检验报告等资料进行审核，并按有关规定采用平行检验或见证取样方式进行抽检，经核验或复试认可后，方可用于工程。4）对重要的材料及主要设备，应由业主、监理、施工单位共同考察产品,经三方认可后,方可订货进场。材料设备进场后,三方共同验收.５）对于进场材料，应根据它们的特别、特性以及针对防潮、防晒、防锈、防腐蚀、通风、隔热以及温度、湿度等方面的要求，安排适宜的存放条件。6、分部分项工程质量检验程序不合格不合格合格不合格合格施工单位填表提出申报监理工程师初审返修整改实验室资料监理会同现场检查验收签署验收隐蔽、实测数据等资料7、各阶段施工监理质量控制措施7.1施工前准备阶段监理控制措施７．1．1对施工组织设计的质量控制（１）审核工程项目经理部班子是否健全、真实、可靠。（2）审核施工平面图是否合理,是否有利于质量控制和质量检测，特别是场区道路、场区排水、场区器材库、场区给水供电、主要垂直运输机械等的设置位置.（3）审查地质勘察报告中关于工程地质特征和场区环境状况的数据指标是否齐全可靠,施工中深基坑支护技术方案是否可行.（4)审查主要组织技术措施是否得力，针对性是否很强:对各分部、分项工程质量是否有预控方法和针对措施；安全技术措施是否确切得力;是否有可靠的防雨、防台风的技术措施。7．1．２施工人员的质量控制:(1）督促承包单位对施工人员进行关键施工工艺、新规范、新标准的培训学习。(2)审查总承包单位和分包单位及施工人员的资质等级、上岗证件、综合技术条件是否符合要求。(３)测量、试验人员必须具备相应的技术水平，特种技术人员必须持证上岗。7。1。3施工机具的质量控制:(1)检查选用的施工机具是否与施工相适应,机具性能是否可靠,使用是否安全方便.（2）审查选用的机具的主要性能参数能否满足施工需要和保证质量的要求。(3）检查是否有完整的机具设备使用和操作规程.7。1。4测量控制本工程内容涉及到土建、各类设备的安装，使用的测量仪器和使用的钢尺必须由国家法定的同一计量部门由同一标准鉴定。本工程建筑施工周期较长，尚需定期对测量仪器和钢尺量具进行定期校验以保证建筑物各项指标符合规定的指标。一般以土建部门的测量仪器和钢尺量具为准。定位轴线、标高和地脚螺栓钢柱的定位轴线可根据场地的宽窄，在建筑物外部或内部设置控制轴线。架设经纬仪或全站仪控制桩的位置,要求以能满足通视、可视为原则。对有较高要求的沉降观测、主体结构观测等须由具有相应检测资质的单位承担.7．2土方工程施工监理控制措施7．2。1准备工作（１）在进行土方工程施工前，应了解甲方提供的实测地图,原有地下管线或构筑物竣工图，土石方施工图及工程地质、气象等技术资料，并根据红线图及施工图做好控制桩和水准点,作为施工测量和工程验收的依据。(2)地表面要清理平整,做好排水坡面，在施工区域内，要挖临时性排水沟.（３)对于地下水位较高的土方施工,要事先制定出切实可行的降排水措施、一般要降至低于开挖底面的0.5m（４）对施工机械进入现场所经过的道路,桥梁和卸车设施等，应事先了解是否可行,否则应事先做好必要的加宽、加固等准备工作,同时做好施工场地内机械运行的道路。（5)有碍施工的已有建筑物和构筑物、电杆、道路、沟渠、管线、坟墓、树木等,应在施工前妥善处理，并上报相关单位及时处理。(6）雨季施工要制定出严格的施工方案,特别是山坡地段、不良土质地段更要注意,不宜在雨期施工的要尽量避开雨季施工。（７）土方工程要在定位放线经验收合格后，方可施工。开挖边坡应按设计要求进行边坡支护。(8）填土前,应对填方的基底和已完隐蔽工程进行检查和中间验收,并作出记录。７。2。2(1）施工时要严格按照事先制定的设计要求和施工方案进行，尤其对降水、排水、边坡加固等的处理，必须按规范严格进行施工.（2）挖方时应根据不同类别的土质和挖土深度调整边坡的放坡系数,预防滑坡。(３）开挖宜从上到下分层分段依次进行，每层深度以不大于２m（4）在挖边坡时如发现岩土内有倾向于挖方的软弱夹层或裂隙，应马上停工,通知设计单位采取措施，防止土体下滑。（５)基础填土,必须清理到基础底面标高，才能逐层回填。并且严禁用水浇使土下沉的所谓“水夯"法。(6）对永久性填方的边坡坡度必须满足设计要求.(7)填方的土料应过筛,其粒径应不大于50mm（8)对填方的夯实,一般蛙式打夯机每层铺土厚度为２0０~２5０mｍ；人工打夯不大于2０0（９)按设计要求设置必要的基础垫层。７.2。3质量标准（1)土方工程的挖方、填方和场地平整的允许偏差：表面标高：人工清理：±50mm，机械清理:±１00长度、宽度(由设计中心线向两边量)：不应偏小;边坡坡度：人工施工：表面平整，不应偏陡;机械施工：基本成型，不应偏陡；地面路面下的地基,水平标高:０至－5０mｍ，平整度（用2m直尺检查）：(２）基坑(槽)或管沟土方工程的允许偏差：底面标高：0至-５0ｍm底面长度宽度(由设计中线向两边量）：不应偏小;边坡坡度：不应偏陡。(３）排水沟土方工程的允许偏差：底面标高：０至—５0底面宽度(由设计中心线向两边量）：0至+１00mm边坡坡度：表面平整，不应偏陡;边坡和沟底的加固：符合设计要求。7．2.4监理要点（１)详细审查施工单位提出的施工方案及措施,特别是降水、排水及加固处理,一定要符合设计并切实可行。（2)检查平整区域的座标，高程和平整度.（３)挖方、填方的中线位置，断面尺寸和标高.（4)边坡坡度和边坡加固是否按设计要求施工。（5）水沟和排水设施的中线位置、断面尺寸和标高。(6)填方压实情况和压实系数(或干容量)。（7）隐蔽工程记录。水准点和控制桩的核查。（8）检查每层开挖深度,不得超出设计及相关规范的规定,以利安全。7.２。5该工程土方工程量较大，建议采用机械开挖,所有土方全部运出施工场地，所以必须做好运输土方的车辆冲洗工作及施工现场的扬尘措施，保证城市环境卫生及安全文明施工。7．2.6土方的施工方案，特别是本工程的地下室基础的土方施工方案，必须报有同类资质等级的机构进行审查，通过审查后方可进行施工。7．3钢筋工程施工监理控制措施７。3．1准备工作（1）熟悉图纸、设计变更和施工规范，发现图纸有不妥之处及时办理设计变更;(2）原材料的检查：检查进场钢材是否有出厂合格证、质保书和试验报告等三证齐全。进场钢材应按规范规定对钢材原材、焊接接头分别作有见证取样送检。对不符合要求的钢材应限期清理出现场,不准用于工程上.（3）检查现场的施工准备情况，如预留插筋位置、变截面柱钢筋的错位、预留插筋、保护层厚度等是否正确，尺寸是否符合要求。7.3．２施工要求(1）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锈蚀情况、间距、锚固长度和接头的数量及位置应符合图纸和施工规范的规定。(2）钢筋焊接接头的焊点与接头的尺寸外观质量应满足验收规范的规定。（3）钢筋绑扎接头的搭接长度、箍筋的位置及数量应符合设计及规范的规定。钢筋弯钩的朝向应正确。(４）同一构件内的钢筋接头(包括焊接头）应相互错开，且不宜位于梁端、柱端及最大弯矩处。(5)钢筋的安装尺寸预埋件的位置及保护层的厚度应满足设计及规范规定。（６）框架梁插筋的位置要正确,钢筋砼板的面筋、底筋位置、间距、直径应符合设计及规范要求。（７)柱子与砖砌体的拉接筋位置应符合规范规定。（８）隐蔽验收时各种原始资料应齐全。7。3.3质量评定（１）钢筋的接头:1）焊接接头：ａ、钢筋可采用闪光对接焊、电弧焊、电渣压力对接焊,钢筋骨架和网片的交叉焊接宜采用电阻点焊。ｂ、用绑条焊接的钢筋接头焊缝长度,双面焊时为５d，单面焊时为10ｄ，d为钢筋直径。c、用搭接焊时接头焊缝长度，双面焊时不得小于为5d，单面焊时不得小于为１０d.d、焊接接头距钢筋弯折处,不应小于钢筋直径的10倍,且不宜位于构件的最大弯矩处.e、接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区.绑扎接头：f、钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。g、受拉钢筋搭接长度应符合下表规定：钢筋类型砼强度等级C20C２５高于C２5Ⅰ级钢３5d3０d2５dⅡ级钢4５d40d３5dｈ、在同一截面有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总面积的百分率：在受拉区不得超过２5%，在受压区不得超过50%。i、两根不同钢筋的搭接长度，以较细钢筋直径计算。j、在绑扎骨架中,受拉钢筋的搭接长度范围内箍筋应加密，其间距应符合设计要求。(2）各受力钢筋之间的焊接接头位置应相互错开,同一根钢筋不得有两个接头。在该区段内，有接头的钢筋面积占受力钢筋总面积的百分率,受拉区不宜超过５０％；受压区和装配式构件连接处不限制.(3）受拉区域内，Ⅰ级钢筋末端应作弯钩，Ⅱ级钢筋可不作弯钩,受压区,直径小于12ｍm的Ⅰ（4）钢筋绑扎网和绑扎骨架外型尺寸的允许偏差应满足下表规定：项目允许偏差（mm）网的长宽±10网眼尺寸±２0骨架的宽与高±5骨架的长±１0箍筋间距±2０受力钢筋间距±10排距±5(5)板与墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外,中间部分交叉点可间隔交错点焊，其余部分必须扎牢。双向受力的钢筋必须全部扎牢。（6）钢筋位置的允许偏差应满足下表要求：项目允许偏差(mm）受力钢筋的排距±５钢筋弯起点位置２0箍筋横向钢筋间距±2０焊接预埋件中心线位置５水平高度3受力钢筋的保护层基础±10柱、梁±5板±3（７）钢筋的砼保护层要用高强度等级水泥砂浆作垫块。7．3.4监理要点(1）坚持质量预控。事先分析施工过程中可能出现的各种问题，采取有效的预控措施。(2）组织好施工技术交底。（3）做好钢筋焊接的有见证取样送检和原材料取样送检。（4)坚持隐蔽验收制度。在钢筋隐蔽前组织好隐蔽验收,并及时做好隐蔽验收签证。（5)坚持监理日志和监理月报制度,定期向总监和建设单位汇报施工进度和工程质量情况.７．4模板工程施工监理控制措施7。４.1准备工作(1）熟悉图纸,组织施工技术交底。（2)检查施工现场准备情况：如模板、支撑数量是否满足施工要求，材料的强度、刚度是否符合要求。7.4.2施工阶段应重点检查的内容（１)模板的几何尺寸、表面平整度、标高是否符合图纸及规范规定。(２）预留孔洞及预埋件的位置和数量是否符合图纸及规范规定。（3）大跨度的梁,模板要有必须的反拱尺寸。(4）模板的接头必须严密、牢固、不漏浆。(５)模板与砼的接触应清理干净，并采用隔离措施.模板采用的隔离剂不得妨碍以后的装修以及污染钢筋和砼的质量。（6）拆模时间:非承重部位必须在砼强度达到设计要求的强度后，承重部位砼强度达100%设计强度后，才允许拆模,混凝土强度应根据砼试件的强度换算.7．4。3质量评定（1）模板必须有足够的刚度和强度，支撑必须安全可靠.（2）模板的尺寸偏差必须满足下列要求：轴线偏差〈5mm，标高偏差≤±截面尺寸偏差:基础<±10mｍ，柱、梁＜+４mm相邻两板间高低差＜2mm，表面平整度〈５７．4。4监理要点（1)坚持质量预控，分析各种可能出现的问题,预先采取控制措施。(２)经常到现场检查,发现问题及时处理，避免大的返工事件出现.(3）协调好模板安装与其它工种的工作，保证工程整体进度。(4）涂刷的脱模剂应符合设计及施工规范的要求。(5）如在混凝土浇注过程中模板出现较轻涨模或局部漏浆等,应及时采取加固措施，当发生大型模板垮塌，经对已浇注混凝土及时清理并上报相关单位。７。5砼工程施工监理控制措施7。5.1本工程混凝土专业特点和要求:(1)本工程一次性混凝土浇筑量大、时间长，钢筋较密,混凝土的浇筑和振捣密实较为困难,混凝土需要量较大。(2）为了保证该工程混凝土的施工质量和施工进度。建议本工程施工选择商品混凝土,商品混凝土由一家单位供应，能有效的控制混凝土拌合质量，所选择的商品混凝土公司的供应能力及设备必须能保证本工程的混凝土需要。(3）本工程为经济适用住房工程，为大型公用工程,质量要求较高.混凝土工程作为主体工程的重要组成部分，在施工中应引起重视.(4)建议对上层建筑混凝土浇注采用塔吊运输，而不采取输送泵直接泵送,可以保证混凝土的浇注质量。(５）加强对模板的检查,避免因模板的偏差、轴线偏位引起混凝土工程的返工，修补等.7。5.2混凝土工程的监理工作控制目标值（1）混凝土工程的质量控制目标：项目允许偏差（mｍ）检验方法轴线位置基础１5钢尺检查独立基础10墙、柱、梁８挡土墙5垂直度层高≤5m8经纬仪或吊线、钢尺检查>5m10经纬仪或吊线、钢尺检查全高（H）H/100且≤30经纬仪、钢尺检查标高层高±１０水准仪或拉线、钢尺检查全高±３0截面尺寸＋8，－5钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检查预留洞中心线位置１5钢尺检查

（2)混凝土工程的监理工作控制流程图熟悉图纸审查混凝土施工方案（监理工程师）熟悉图纸审查混凝土施工方案（监理工程师）施工机具准备检查（承包人、监理师）原材料准备及检验（承包人、监理师）返工（承包人）隐蔽验收混凝土配合比试配审定（承包人、监理工程师）签署混凝土浇筑令（监理工程师）混凝土拌合、运输、浇筑、养护（承包人）拆模申请（承包人）签署拆模通知（监理工程师）混凝土质量检查（承包人、监理工程师）无缺陷签署中间验收证明（监理工程师）进入下道工序（承包人）混凝土缺陷修补（承包人）审查修补方案（监理工程师）提出缺陷修补方案（承包人）随机抽样、动态控制、测坍落度、制作试块（承包人、监理师）有缺陷7.5.３混凝土工程的监理工作控制要点（１）混凝土浇筑前的监理工作控制要点：①审核施工组织设计根据工程的结构特点以及施工现场的具体条件,审查施工组织设计中有关混凝土工程所采取的组织措施和技术措施是否合理。其中应特别注意混凝土的生产、运输、浇筑顺序以及特殊情况下施工缝的设置。②对混凝土生产设备及施工机具进行检查Ａ、考察商品混凝土公司设备能否满足混凝土浇筑的需要.B、原材料必须过磅，计量装置应校验准确.C、混凝土的水平运输工具和垂直运输机械应满足混凝土浇筑数量、进度的要求，运行应可靠。D、振捣棒（器）性能更可靠。③对原料的监理A、不得使用含有有害矿物质的骨料,避免发生碱骨料反应。B、散装水泥要按品种分贮存，袋装水泥要存放在离地面300mm以上的木櫊板上,按品种分批存放；其堆放高度不宜太高，入库、出库要详细记录品种和时间，并要采取有效措施,避免受潮结块。C、砂、石要按品种、规格分别存放在不积水的平地上。拌制混凝土用水，应符合相应的标准。④审查混凝土配合比根据结构设计对混凝土强度、耐久性、抗渗性的要求，在监理工程师的参与下,对选定并已进场的原材料取样,通过试配确定混凝土配合比。⑤签署混凝土浇筑令监理工程师在钢筋工程、模板工程、水电工程以及混凝土浇筑准备验收等方面认可后,签署混凝土浇筑令，同意施工单位开始浇筑.（２)砼浇筑的监理工作控制要点：a、对模板、支架、钢筋、预埋铁件的质量、数量、位置应逐一检查并作好记录。b、与混凝土直接接触的模板、地基土、应清除其上面的杂物，地基基土应有排水和防水措施，模板中的缝隙和空洞应堵严。c、混凝土自由倾落高度不应超过2ｍ，若混凝土倾落高度超过2m，必须设置必要的溜槽、串筒等设施.d、根据工程需要和气候条件等特点,应准备好抽水设备以及防雨、防暑、防寒等物品。e、混凝土浇筑应分层连续进行，每层浇筑厚度应根据工程结构特点、配筋情况、捣实方法而定，不得超过下表的规定。混凝土浇筑层厚度(mm)项次捣实混凝土方法浇筑层高度（ｍm）１插入式振捣振捣器作用部分高度的1.2５倍2表面振动200f、浇筑混凝土应连续进行.如必须间隔，其间隔时间应尽可能缩短,并应在其前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。间隔的最长时间应按所用水泥品种及混凝土凝结条件确定。超过规定时间必须设置施工缝。g、浇筑混凝土时，应注意防止混凝土的分层离析。混凝土由料斗、漏斗内卸出进行浇筑时其自由倾落高度一般不宜超过2m;在竖向结构中浇筑混凝土的高度不得超过2m，否则应采用串筒、斜槽溜管等下料。h、拌制混凝土所用水泥、粗（细)骨料和外加剂等均必须符合有关技术标准规定。使用前必须严格审核所选用材料出厂合格证书和试验报告，合格后方可使用；不同种类的水泥不准混用；胶结材料粗（细）骨料中有害物质含量及粒径必须符合国家有关技术标准和规范规定.ｉ、混凝土必须按法定检测单位发出的混凝土配合比试验报告进行配制。配制混凝土要检查两次配料的精度.对水泥、外加剂溶液及外掺混合材料的计量误差为±3%。j、因为运输时间的长短对混凝土的浇筑及浇筑后凝结的快慢有直接影响,因此,必须严格控制。如有离析现象，必须在浇筑前进行二次搅拌。ｋ、混凝土浇筑和振捣质量。浇筑混凝土前,在对模板位置、尺寸、垂直度以及支撑系统进行检查的同时，应把模板的缝隙和孔洞堵塞严密。如果是钢筋混凝土，还要核对钢筋的种类、规格、数量、位置、接头以及预埋件的数量，确认准确无误后,把模板上的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污等清除干净，并在模板上浇水湿润，做好隐蔽工程验收记录后,方可浇筑混凝土.浇筑混凝土时，应控制混凝土下落的自由高度、分层浇灌的间隔时间。ｌ、构件断面、轴线尺寸不符合设计要求的质量通病,易产生在现浇混凝土梁、柱节点处,主要缺陷是缩颈和轴线位移.因此，在施工过程中，应进行重点控制。（３）混凝土养护的监理工作控制要点1）覆盖与浇水在混凝土浇筑完毕后,应在１2h内加以覆盖和浇水(拌制用水)，使混凝土保持足够的湿润状态.２）浇水养护日期其养护日期不得少于7d，掺用缓凝型外加剂及抗渗要求的混凝土,不得不少14d（平均气温低于5℃（4)混凝土拆模的监理工作控制要点：混凝土结构浇筑后，达到一定强度,方可拆模。模板拆卸日期，应按所浇筑混凝土特点和混凝土所达到的强度来确定。1)承重的侧面模板，应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏，方可拆除。2）承重的底模板应在混凝土达到下列强度以后，方能拆除（按设计强度等级的百分率计）:板跨度为２m及小于２m的混凝土强度达到50%后方能拆除模板；板跨度为２m～8m的混凝土强度达到70%后方能拆除模板;梁跨度为８m及小于8m的混凝土强度达到70％后方能拆除模板；承重结构跨度大于８m的混凝土强度达到１00％后方能拆除模板。悬臂梁和悬臂板的混凝土强度均达到１00％后方能拆除模板.3)钢筋混凝土结构如果在混凝土未达到上述所规定的强度时进行拆模及承受部分荷载，应经过计算，复核结构在实际荷载作用下的强度。4）已拆模的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。施工中不得超载使用，其上严禁堆放过量的建筑材料。7.5.4混凝土工程的监理工作方法及措施见下表分项工程名称质量控制点监理工作方法监理工作控制措施混凝土工程砼表面蜂窝孔洞观察、尺量检查１）防止运输过程中漏浆、离析２）采用合适的浇筑顺序和方法、控制自由下落高度不超过2m3）采用正确的振捣方法，防止漏振和过渡振捣4)随时检查模板及支撑的变形情况，发现问题及时处理，尤应防漏浆5）控制砼骨料直径不得超过钢筋最小净距的3/４6）预留孔洞处两侧同时下料，有时还需要在侧面预留浇灌口露筋尺量1）检查钢筋位置及固定方法，检查保护层厚度2）不准踩踏钢筋的用振动棒碰撞钢筋表面平整2ｍ靠尺检查塞尺1）控制浇筑标高准,在模板四周弹线,中间用钢筋做成简易工具测量浇筑高度2)随时检查模板的变形情况３）不准过早上人或堆放施工重物几何尺寸尺量１）浇筑前先检查模板的几何尺寸，为了保证砼表面平整度，要求施工单位全部采用新木模板，表面平整度符合业主特别要求。2)拆模时间不宜过早,防止缺角掉棱水泥检查出厂合格证、试验报告及观察１）同品种、同强度等级，但不超过20０T为一批取样送检2）加强水泥贮存保管工作石子检查试验报告及观察1）严格按照砼配合比规定的石子大小采购进场2)加强现场管理,防止泥土混杂砂审查试验报告及观察１）控制颗粒级配、含泥量、有害杂质含量在规范允许范围２)防止泥砂混杂砼和易性观察、检查及按国家标准１)控制水泥强度等级与砼强度等级之间的合理比值、严格遵守施工规范规定的最大水灰比及最小水泥用量2)严格试配施工3）严格计量、保证足够的搅拌时间4）测量拌制地点和浇筑处的坍落度施工缝尺量、观察1）按图施工，对不准留施工缝处,应采取相应的技术措施2)执行规范关于施工缝留置位置的规定,以及施工缝处理的要求砼强度检查试块、试压报告1）控制砼施工工艺中各个环节的质量2)试块标准养护砼后浇带观察、检查,测量，按设计文件和批准的方案.先测量结构沉陷值,待隐定后再浇筑。浇筑前先检查钢筋位置尺寸，清除钢筋上的锈迹，碴子。7．6脚手架工程施工监理控制措施7．6.1准备工作(１)认真审核施工组织设计方案，做好安全技术交底。（２）检查架设工具材料配件的规格和质量必须符合有关技术规定。(3)脚手架搭设前认真检查地基是否符合要求。（4)作为安全发生率较大的项目，我公司对此非常重视，对脚手架工程从其施工方案到现场检验多方面进行检查，对搭建成型的脚手架，如发现可能存在安全隐患，应聘请具有检测资质的检测单位进行检测。7．6．2施工要求（1）认真处理地基，确保地基有足够的承载力;设置足够多的牢固的联墙点,依靠建筑结构的整体刚度来加强和保证整片脚手架的稳定性。（2)确保搭设质量。立杆和横杆等其它构件严格按照规定的尺寸进行搭设，立杆下要放置垫板，厚度不少于５0mm（3）脚手板要铺满、铺平、铺稳，不得有探头板。及时设置联墙杆、锁脚杆、斜撑杆、剪力撑及必要的缆绳和吊绳。(4）及时设置安全可靠的防护措施,如挡板、防护棚板、围栅、安全网及防雷、防电等.７.6．3质量评定项目质量要求地基平整、夯实或按设计处理立杆材质符合要求，垂直，纵距1.0０m~2。00m横杆材质符合要求，水平，间距≤１.5m、步高<１.5ｍ斜撑、剪刀撑每1０m设一道，从转角和脚手架两端起，与地面夹角4５°~６0°联墙杆每层设置，间距≤6m结点牢固、无松动脚手板作业层铺满、铺稳、无探头板安全网及围护栏板完整、封闭7．6.4监理要求（1)严格检查工具材料的规格、质量应符合设计要求.（2）检查地基的平整度，应满足设计承载力。（3）认真检查立杆的垂直度和横杆的水平,应设置扫脚杆、各结点及联墙杆应牢固。（4）严格避免在脚手架上打闹、嬉戏等违规活动.7．７抹灰工程施工监理控制措施7.7.１准备工作（1）熟悉有关设计图纸、施工规范和验收评定标准.(2）抹灰施工前应对主体结构进行验收,同时检查门窗框、水暖、电气预埋管道、阳台栏杆及其它预埋件安装是否符合设计要求,确认合格后方可施工。7.7。2施工要求(1）抹灰工程采用的砂浆品种，应按设计要求选用，砂浆配合比和稠度应经检查合格后方可使用.（2)抹灰前,基体要清理干净，并洒水湿润.(3）抹灰前，应先检查基体表面的平整度，并用与抹灰层相同砂浆设置标志或标筋,抹灰必须按照一定的程序进行.（4）室内墙面、柱面和门洞口的阳角，宜用1：2水泥砂浆做护角，高度不低于2米，每侧宽度不应小于50㎜.（5）外墙窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等,上面应做流水坡度,下面应做滴水线，滴水线的深度和宽度均不应小于1０㎜,并整齐一致.（６）涂抹水泥砂浆每层厚度宜为5～8㎜，涂抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度为7~9㎜。（７）水泥砂浆不得涂抹在石灰砂浆层上。（8）一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级，主要工序如下:普通抹灰——分层赶光,修整,表面压光；中级抹灰——阳角找方，设置标筋，分层赶平，修整,表面压光；高级抹灰--阴阳角找方，设置标筋,分层赶平,修整2遍，表面压光。(９）本工程质量按中级抹灰要求,其具体操作工序请参见作业指导书.７.7．3质量评定（１)检查数量：室外，以４米左右高度为一检查层，每20米长,抽查一处(每处3米延长米），但不少于3处；室内,按有代表性的自然间抽查10％。（2）抹灰工程的面层,不得有爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。（3）一般抹灰质量的允许偏差：项次项目允许偏差检验方法普通抹灰中级抹灰高级抹灰１表面平整５42用2米直尺和楔形塞尺检查２阴、阳角垂直——42用2米托线板和尺检查３立面垂直——５34阴、阳角方正—-42用200㎜方尺检查5分格条（缝）平直-—3——拉5米线和尺检查(4）一般抹灰面层的外观质量，应符合下列规定:1)普通抹灰:表面光滑、洁净，接槎平整;2)中级抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整,灰线清晰顺直；3）高级抹灰:表面光滑、洁净,颜色均匀，无抹纹，灰线平直方正，清晰美观。7。７.４监理要点（1）严格要求施工单位按设计要求组织施工，按照施工规范进行操作。（2)抹灰前，认真检查基体表面的平整度,基体表面是否清除干净，不得留有灰尘、污垢和油渍等,并洒水润湿。（3)加强现场巡视,发现问题及时处理；依照验收规范进行工程验收，工程质量达不到验收标准的坚决不验收。７。8地面工程施工监理控制措施７．8.1准备工作（1）铺设地面工程时,其下层应符合规范有关规定后，方可继续施工,有特殊要求的工程并应做好隐蔽工程纪录。(2)熟悉设计施工图纸，了解设计要求。(3)检查水泥出厂合格证、化验单及砂的质量。７．8.2施工要求（1）铺设找平层前，应将下一层表面清理干净。(2)采用水泥砂浆找平层铺设时,先刷水灰比为0.4—0．5的水泥浆一遍,并随刷随铺，如表面光滑还应凿毛.找平层下有松散填充料，应予铺平振实。（３)在现浇的钢筋混凝土板上铺找平层前必须做好清理基层，符合设计要求后方可继续施工。（４）水泥砂浆面层，宜在垫层或找平层砼或水泥砂浆抗压强度达到1。2Ｎ/㎜２后铺设。铺设前应刷水灰比为0.4～0.5的水泥浆,并随刷随铺.（５）水泥砂浆面层一般采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥配制,强度等级不应低于32。5.(6)水泥砂浆的配合比不宜低于1：２，其稠度不应大于3.５cｍ。(7）水泥砂浆必须拌合均匀，颜色一致。(８)水泥砂浆应随铺随抹实，抹平工作应在初凝前完成.压光应在终凝前完成。（9）做好养护工作。７。8．3地面工程质量必须符合强制性条文规定,且实测项目合格率不能低于80％,同时还应满足建设单位的作业指导书的规定。７.８。４监理要点（1）检查水泥是否有出厂合格证和质量保证单及准用证。（２）检查砂的粒径是否符合中砂、粗砂,含泥量是否在３％以内。（3）检查基底是否清理干净,是否先刷水泥浆。(4）检查面层砂浆比例、稠度是否符合要求。（5）认真填写监理日志.7。９建筑保温工程施工监理控制措施在围护结构施工前，应详细审核设计图纸,严格按照施工设计图纸组织进行施工，确定结构具备最佳保温效果,也可从以下几点增加结构的保温效果。7。9。1增加围护结构的厚度增加围护结构的厚度需增加围护结构的厚度,同时材料的消耗量也增大,故本工程一般不采用增加围护结构的厚度来提高结构的保温措施。7。9.2选择导热系数小的材料在本工程施工中尽量采用导热系数小的材料,目前一般采用膨胀矿渣、珍珠岩、蛭式等材料,铝箔等反辐射热性能良好的材料经过经济性能对比也可在施工中采用。无论采用哪种材料，均需进行经济性能对比,经济性能合理的且报经业主审批的材料才可用于本工程施工阶段的使用.7.9．3重视围护结构的保温构造为提高建筑物的保温性能,合理优化设计围护结构的构造方案就极为重要。根据绝热处理方法的不同,保温构造一般有以下几种：（１）单一材料单一材料一般强度较低，无法起到承受荷载的作用。可采用（如陶粒混凝土、浮石混凝土、加气混凝土等)，其密度小、导热系数小，而强度、耐久性高，是理想的保温材料。(２)复合材料保温材料放置位置是构造中需考虑的主要问题。１）保温材料一般设置在低温一侧，能充分发挥保温材料的作用，将减少保温材料内部产生水蒸气凝结的作用.2）保温材料放在外侧,使墙或屋顶的结构构件受到保护，避免了构件在较大温差应力作用下，缩短结构寿命的可能性。（３）夹层保温当保温层需要设置保护层时，对保护层要求既能防水，又要能防止室外各种因素的侵袭，需采用半砖墙或其他板材结构来处理。（4)冷桥或热桥部分在外围护结构中，门窗洞孔、结构转角处、钢筋混凝土框架柱、过梁、圈梁等传热异常的构件或部位，是保温项目的薄弱环节.7.９．4屋顶的隔热和降温控制措施本工程位于成都市,属于夏热冬冷地区,夏季太阳辐射热使得屋顶的温度升高，影响室内的生活和工作条件,因此施工中应加强屋顶隔热的处理,以降低屋顶的热量对室内的影响。施工中可采用实体材料隔热、通风层降温、反射降温、蒸发散热降温等措施。无论施工何种措施方法，均预先按设计图纸要求进行,当设计无说明时必须进行技术方案以及经济性能比较,经监理工程师初审后，报业主及设计单位审批通过后，才可用于施工中。７.1０给水工程施工监理控制措施7。１0。1准备工作（1）认真审核施工单位提交的专业施工方案。(2）施工单位相关施工器械必须完备。（3）施工单位应准备好压力管道试压设备.(4)各种管材、管件及其它材料应具出厂合格证或质量保证书，并做到有证送检。(５）管材下料前应先进行调直，清除管内污物。7。10。2施工要求（1）应配合土建施工、预留管道洞口或预埋套管、给排水管穿过承重墙或基础处,应预留洞口，且管顶上部净空不得小于建筑物的沉降量。(2）镀锌管材必须配用镀锌管件。(3）各种阀门安装前应按有关规定进行严密性试验。（4）给水管接口麻丝要随接随清。（5）给水横管宜设０。００２~０．005的坡度坡向泄水装置.(6）给水管应分段做管道压力试验,试压按设计图纸或相关规范进行。(7）隐蔽工程应验收合格后，方可进行下道工序。（８)各卫生器具、接支管管径按下表执行：序号给水配件名称支管管径（mm）1大便器冲洗水箱浮球阀自闭式冲洗阀15２５2大便槽冲洗水箱进水阀153小便器手动冲洗阀自闭式冲洗阀自动冲洗水箱进水阀1５1５154小便槽多孔冲洗管（每米长）15~２05净身器冲洗水龙头一个阀开二个阀开15156洒水栓15～207室内洒水龙头１５８家用洗衣机给水龙头1５（9）给水管道穿过地下室外墙或地下室构筑物的墙壁处采取防水措施。生活饮用水不得因回流而被污染.（10）施工必须按设计要求组织施工，并应符合下列要求：1、给水管配水出口不得被任何流体或杂质所淹没。2、给水管配水出口高出用水设备溢流水位的最小空气间隙，不得小于配水出口处给水管管径的２．5倍。（１1）生活用水管道不得与非饮用水管道连接。在特殊情况下，必须以饮用水作为工业备用水源时，两种管道的连接处,应采取防止水质污染的措施。在连接处,生活饮用水的水压必须经常大于其它水管的水压.(12）严禁生活饮用水管道与大便器(槽)直接连接。(13）生活饮用水管道应避开毒物污染区，当受条件限制不能避开时,应采取防护措施。(１４）埋地生活饮用水贮水池与粪池的净距应符合设计要求。（15）生活、消防给水合用的水箱(池），应采取防止水质变坏的措施.(16）给水管网的下列管段上，应装设止回阀:1)两条或两条以上引入管且在室内连通时的每条引入管。2）利用室外给水管网压力进水的水箱，其进水管和出水管合并为一条管道时的引入管。3）装设消防水泵接合器的引入管和水箱消防出水管。4)生产设备的内部可能产生的水压高于室内给水管网水压的设备配水管.5)升压给水方式的水泵旁通管。（1７)必须对水量进行计量的建筑物,应在引入管上装设水表。建筑物的某部分或个别设备必须计量时，应在其配水管上装设水表。住宅建筑应装设分户水表。由市政管网直接供水的独立消防给水系统的引入管上，可不装设水表。（28）消防和生活、生产共用给水系统的建筑物，只有一条引入管时，应绕水表设旁通管，旁通管管径应与引入管管径相同。(19）水表应装设在管理方便、不致结冻、不受污染和不易损坏的地方。水表前后直线管段的长度,应符合产品标准规定的要求。（20）给水管网在下列管段上，应装设阀门：1）引入管、水表前和立管。2)环形管网分干管、贯通枝状管网的连通管。3）居住和公共建筑中，从立管接有3个以上配水点的支管.４)工艺要求设置阀门的生产设备配水支管或配水管,但同时关闭的配水点不得超过６个。（23）阀门应装设在便于检修和易于操作的位置。（2４)给水管网上阀门的选择，应符合下列规定：１)管径小于或等于50mm时，宜采用截止阀。2）在双向流动管段上，应采用闸阀.3)在经常启闭的管道上,宜采用截止阀。4）不宜采用旋塞。(２5）给水管道的位置,不得妨碍生产操作、交通运输和建筑物的使用。管道不得布置在遇水会引起燃烧、爆炸或损坏的原料、产品和设备的上面，并应避免在生产设备上面通过.(26)给水埋地管道应避免布置在可能受重物压坏处.管道不得穿越生产设备基础;在特殊情况下,如必须穿越时，应与有关专业协商处理。(2７）给水管道不得敷设在烟道、风道内、生活给水管道不得敷设在排水沟内，管道不宜穿过橱窗、壁柜、木装修，并不得穿过大便槽和小便槽。给水管距小便槽端部小于及等于0.５m时，应采取相应的技术措施。(2８)给水管道不宜穿过伸缩缝、沉降缝，如必须穿过时,应采取相应的技术措施。（２９）生活给水引入管与污水排出管管外的水平净距不宜小于1.0m（3０)建筑物内给水管与排水管之间的最小净距,平行埋设时应为0.5m；交叉埋设时应为０.15m，且给水管宜在排水管的上面。(31)给水系统竣工后或交付使用前，必须进行吹洗，且有吹洗记录。7.１0.３质量评定从以下几方面对上述工程进行综合质量评定：（1）管道试压:必须符合设计要求和施工规范规定.检查方法为检查系统或分区(段）试验记录。（2）各种卫生器具安装位置及标高：大便器角阀及截止阀允许偏差±1０mｍ，淋浴器莲蓬头下沿允许偏差±１5mm，浴盆软管淋浴器挂钩允许偏差±2０mm。（3)隐蔽工程纪录。（4）资料归整:包括隐蔽验收记录，给水管道试压全套资料.（5)观感：应接口整洁、管道顺直、定位准确.(6)管道支、吊架：各抽查５%，但均不少于5件（个)。(7)管道坡度:坡度的正负偏差不超过设计要求坡度值的1/３。7。10．４监理要点（1）管道及设备预留洞口位置及尺寸:按设计要求，误差不得大于5ｍm。（2）管道试压:必须符合设计要求和施工规范规定。(3）设备运行状况:必须满足设计及规范要求.７。1１玻璃工程施工监理控制措施7。11。1准备工作(1）熟悉图纸，做好技术交底工作。（２）检查进场材料是否符合设计要求,并要带有产品质量证明书。（３)检查各种配套使用材料是否相容，并满足各项质量要求。７.11.2施工要点(1)安装玻璃前，应将裁口内的污垢杂物清除干净。(２)使用密封膏以前,接缝处的玻璃、金属和