建筑节能评估报告

建筑节能评估报告大纲一、项目概况（一）项目名称、性质、规模；（二）建设地点、区位图；（三）建设场地与建筑容量、环境、空间有关的规划数据（如：容积率、建筑密度、绿地率、地面停车率、居住人口数、人均用地面积、人均建筑面积、人均绿地面积、水面面积等）。（四）建设项目采用的能源种类和消耗量。各种能源消耗量应按建设项目建设分期和发展分别计算，计算基数应为定额值。无定额值时，应以同类项目的调查统计值为准。应将用电、用水和用气（燃料）消耗量分别列出，并折算为标准煤消耗量。（五）与建筑节能基础条件有关的建设场地及周边地区生态环境的现状说明。可简要说明地形地势、周边建筑、水系、湿地、森林、耕地、草地等可能对小气候发生的影响。（六）建设场地内及周边地区现有的和规划的建筑群和建筑单体建筑节能情况说明。二、总论（一）报告的编制原则1.执法原则A．列出本建设项目实现节能减排，必须遵守的国家法律、政策法规的主要内容；B．列出实现本建设项目节能减排措施，必须遵守的强制性规范、标准，规定的主要内容；C．执法的主要障碍点及克服办法。2.务实原则A．实事求是地对建设项目节能减排现状进行描述及前景预测；B．科学合理的拟定节能减排技术路线；C．切实可行的拟定节能减排技术措施。3.绿色原则棵A衡．用绿色建筑塘理念优化建筑豆节能减排的主沿要技术措施；画B果．建设项目拟缝达到《绿色建煮筑评价标准》隆规定的等级标尊准；痰及C梁．绿色建筑技蜡术的示范作用跃。欧烫（二）节能减否排目标的确沃定霞隔1秤.显列出建设项目能能源种类、供榜应方式、能耗球水平，兼顾同稳种类及国内外代实际水平；型2冰.冻列出节能减排保目标的主要依束据；蓬3纷.捕分项列出能耗轰种类、能耗量锐、能耗比例，吴并据此计算综雕合节能减排目璃标，能量计算冲应折算为标准块煤革。荣白（三）节能减爷排技术路线概册述勿1涨.抄实现所拟定节未能减排目标的奴技术系统构成受及关键环节；畅2训.允贯彻节能减排庄技术措施的优纸势与难点分析拣；谈3绞.证落实节能减排峡措施的必备条洪件与实现所拟玉定节能减排目蒜标的可能性分陵析稳。曲姿（四）对节能陆减排效果检测耻评价的基本要认求物畅根据建筑项目渠的实际情况，恰提出对拟定的怜节能减排目标伶，各项技术措欣施进行检测评鹅价的要求。凶三、建筑项目成总体设计与节夸能减服排亲劝建筑项目总体驼设计与节能减执排砌矮（一）建筑项匆目区位气候条倦件和生态环境喉对节能减排的圣要求和影响瓶1甘.浸建设项目所在拢区位在本岛的唐气候区划中的恐归属，可按北梦部半湿润气候躬区、东北部湿承润气候区、东伏部句勺沿海湿润气候士区、中部山地屈湿润气候区、屋西部沿海半干研旱气候区、西途部和西南部丘方陵半湿润气候剃区、南大部剩瞎沿海半干旱气逝候区划分，主狱要气象参数应时包括：年平均瞎气温、最热月据平均气温、最陈冷月平均气温犁、年平炮均跟秧日照时数，年抬平均降水量、男年平均风速、铜台风灾害及路通径等；并2给.遣建设场地周边床的地形、地貌礼，森林水系、深湿地及生态环惩境，现有建设惕及规划建设情鞭况，及其对场妹地摩够小气候可能产寺生的影响；粮绣（二）建筑日馅照分铲析衰爱使用专用软件珠对整个建设项言目场地内建筑勒群，进行冬季驳和夏季日照分逃析，提出优化搞建筑布局和实算施武建尼牺筑遮阳的指导仪性意见，并为宁建筑的光热、偿光电一体化设亭计提供依据担。呀沈（推荐采扬用建Ecote是ct匪狂软件出）辰抛（三）建筑风毫环境分析悦1鼠.累建议使用专用甚软件对整个建泳设项目场地内跨建筑群，进行昌夏季、过渡季慧和冬季风环境更分析，提出优隔化厉妙建筑布局和遮档风、导风、防肺风的指导性意旱见，应完成下紧列工作：诊索A些．采用专用计敌算流体力学软店件，对建筑场唱地的风环境进慌行模拟分析，蜜重点考量建筑距区域平均风速游及退歇大风情况下建忆筑的风环境，开提出优化建筑贤布局和导风、掌防风及促进自席然通风的指导违性意见；对碗B筋．在风环境分题析的基础上，绝对建筑单体进倍行夏季、过渡旦季和冬季的室时内风环境分析锄，提出合理组太织晚酬自然通风的指吉导性意见。爬立C化．利用辅助流帝体力学软件提方出建筑室内自惭然通风气流组磁织形式概念。陡2尊.妄建议使用专用震软件对受风状夫况不同的建筑逗单体进行夏季肉、过渡季和冬脾季风环境分析养，提出合理组液织既迷自然通风的指亿导性意见。科厌学地确定建筑党空间的组合方渗式，提出对门慌窗密闭性或通垂透性的要求穿。阶额（四）建设场康地水体绿化设裳计对节能减排秋的影响分券析卵鸟1进.听建设场地保留载的水体，绿化歇面积，分布状浪况及其可能对禾场地内小气候夫产生的影响预破测。茂2膝.爪建设场地的绿宋化面积、透水戒地面对场地的广微气候的热岛令效应影响，施节工中兼顾土方永平衡，降低施形工这输对环境的影响顺。耽躬（五）建设场粱地绿色交通的史规划对减排评叛价分个析文笔建设场地的交岛通情况分析，壮尽量合理规划难到最近的公交睛站点的行走距嗽离不超司过巾500落m半。建筑场地实按现勿人景宁车分流，区域孩尽量采用低能扰耗交通工具，或做到绿色出行市。脸忌（六）建设场半地噪声分爽析易派根据环境条件姻和使用功能对岸噪声的控制要萄求，可使用专爱用软件进行噪稳声模拟分析，拴并据此提出对铜建咽筑忍红围护结构的构政造要求。振矩（七）综合评粱价建筑场地总司体优化设计节辱能减排效挂果女羽定性地说明生者态环境可能产誓生的变化和定参量地预测节能子减排效果（节切能率枪、块CO屿2露减排率、热岛她效应泉、趁风物种保有率等炮）。搬四、建筑单体宽设计与节能减盗排段妹单体建筑拟采捧用的节能设计劣标准；影响单由体建筑节能减斗排的主要因素政分析；实施单隶体建筑节能设闹计抹标星咽准的技术路线惨；单体建筑各贸专业节能减排热设计的主要技奥术措施及效果师预计规。绕诞主要内容应有所：浑延（一）建筑季：符艇1兼.让建筑平面布局责、体形与空间稿设计（可适当筑进行室内照度戏模拟分析逗）提句；址2导.缝围护结构做法辱及热工参数要恶求；脱3窗.伤遮阳防热措施酷；城村4计.降自然通风组织油（结合区域建嫂筑风环境进行谈统计模拟分析杀）午辆；育5氏.扇太阳能与建筑忠一体化设计；蚊6谎.扶采用的墙体材延料规格及技术亲要求（类别、演等级、强度物纵理性能、热工糟性能等丹）父辜；但7洽.浅围护墙体与结果构主体连接要磁求与构造措施鸭，对所使用的孔可再生能源设滋施、构件采取驻的安全性措施烂（怒抗耽螺风、抗震、检牵修、支承体系增等色）耍蒸；伙8岁.亚建筑材料当地字化，充分使浊用伟3R没照建材；闷9牲.捞拟采用的新技拐术、新工艺、壳新材料及其对钻建筑节能的影荒响。爸鹅（二）给水排盏水撒1遵.疤给排水系统用永水定额、供应棒参数、节水措呀施等要点与能础耗水平、节能蚁减排潜力概述杜；饮2抬.挣供水系统运行残方式（变频调柜压、分区供水溜、管网叠压、螺节水器具、用活水计量、设备踩选型等古）茧螺；颠3染.张太阳能热水系践统运行方式及月效果预计；散4奋.碑热泵热水系统违运行方式及效范果预计；胸5谅.计排水（污、废旨水）处理及回醒用措施，可再永回用水使用比瓦例测算；闯6壳.么雨水收集、处今理及利用措施胜。涝爸（三）电银气伪纵1董.鹅供配电系统的圈节能（负荷估怀算、功率因数掩补偿、变配电羊设备选择、电让变所位置、变咽压器负载率、扣线傍乔路损耗等课）茅黄；网2翅.桨电气照明系统碑节能（设备选文择、照明控制表、天然光利用刻等镇）啄材，必要时对大裹体量建筑进鸣行鞠UR稿G衫、照度坛模鸭立拟分析；臂3碍.胳建筑设备用电境运行节能措施墨（空调通风、守给排水、电梯阴、门窗等跳）旅拖；瞒4桐.扣可再生能源利堂用（光伏电源邻系统、风力发爽电系统酷）径侨；其（四）空调、课通风、动居力补卸1绒.雪室内外热环境乏设计参数的选拣定值，建筑物斗耗能综合指标血限值（即参照盘建筑年耗电量蓄值革）春炕；委2式.苹通风组织与利逃用（自然通风财、置换通风、波排风热回收等谨）奏页；秘3再.伯空调水系统，雄风系统选择与填节能效果优化贺；环4浴.馅冷热源系统选评择技术经济比掩较与节能运行闲措施，能源消豪耗状况分析；字5处.粗热泵系统应用绿及技术经济分眨析；堵6拨.弱太阳能制冷系稀统应用及节能耍分析；抓7坐.而冷、热输送系运统及降耗节能固做法；白8裂.辅节能控制检测杂策略与装置；晓9宵.桐高效节能的设登备镇。垦贝（五）建议对巩建筑单体进行陡整体能耗模拟原分析。游五、可再生能羡源利用效果预泄测知剧（一）建设项此目可再生能源僻资源及利用条艇件分析；苍（二）拟使用聋的可再生能源纯种类、节能量碎和可行性分析表；舌耀（三）节能减丹排排效果预计练；旬尼六、运行管移理轰它（一）制定并效实施节能、节剑水、节材与绿燃化管理制度；晒（二）住宅水俭、电、燃气分旦户、分类计量次与收费舱；国洁（三）办公、岛商场类建筑耗箭电、冷热量等脊实行计量收费掘；蔑神（四）设备、皇管道的设置便北于维护、改造阻和更换玩；侨沸（五）智能化俯系统定位合理作，信息网络系步统功能完善却；显溪（六）建筑通肿风、空调、照算明等设备自动泻监控系统技术红合理，系统高毙效运营退；克套（七）建筑运篇行过程中无不述达标废气、废耍水排