广东外墙面防水监理质量控制要点

广东外墙面防水监理质量控制要点广东省标准《建筑防水工程技术规程》编号为DBJ15-19-97，经广东省建设厅批准为强制性标准，1997年9月23日发布，1998年1月1日实施，现将外墙面防水工程使用的材料及设计、施工、验收、保养维护有关规定，实施要求分列于下：一、防水材料基本规定防水工程使用的防水材料必须经认证，并应有明确标志、说明书、合格证。进场材料应抽样经指定检测机构复检合格方可使用，监理方才可予以验收，严禁在工程中使用不合格材料。各种材料配合比应符合规程、标准、设计、规定的要求。二、防水设计基本规定1、防水施工图应标明防水等级（设防标准），构造层次、材料品种、节点大样和技术要求等内容。2、外墙面防水设防标准，当地的基本风压大于0.6Kpa（汕头为0.75Kpa）设防最小厚度要求为①用防水砂浆时厚为20mm。②用聚合物水泥砂浆时厚7mm。③用聚合物水泥基复合防水涂料时厚1.5mm。3、突出墙面的腰线、檐板、窗台上部应做不小于3%的向外排水坡。下部应做滴水，与墙面交角处应做成直径100mm的圆角。4、阳台、露台等地面应做防水处理，应比同层地面标高低不少于20mm。坡向排水口的坡度应大于3%。5、外墙体变形缝必须做防水处理，应有伸缩缝，沉降缝大样。6、外墙找平层抹灰应符合下列规定：（1）不得采用掺粘土类的混合砂浆，砂浆强度不应低于M7.5。（2）外墙不同材料（砌体与钢筋砼梁、柱）交接处宜在找平层中附加金属网，网的宽度200～300mm。（3）超过9层的住宅、24M以上的公共建筑或防水要求高的部分外墙找平层抹灰应满挂金属网。（4）光滑的砼墙面或轻质墙体抹找平层时，应设一道聚合物水泥浆粘结层。（5）墙体为现浇砼且表面较平整的可直接做防水层，或与找平层合二为一，其它墙体材料的防水层必须设置在水泥砂浆找平层上。7、外墙防水层应符合下列规定：（1）防水砂浆抗压强度等级不应低于M7.5。（2）防水砂浆层应留置分格缝，缝的纵横间距不宜大于3M，宽度宜为10mm，深度为防水层厚度，并嵌填5～8mm高弹性密封材料。耕（斯3盼）采用憎水性碰材料的防水层播表面不应粘贴司其它饰面材料肤。献8辰、外墙饰面层喉设计应符合下它列防水要求：机（串1烈）饰面层宜留够置分格缝与防零水层对齐，缝你宽宜担为长8赵～挤10m宅m菊嵌填高弹性密疯封材料。睁（失2赖）外墙饰面砖幅不宜采用无缝庙拼贴，缝宽度元应大遗于伪5m全m感。溪（验3茶）外墙饰面砖镰宜用聚合物水宜泥砂浆或水泥卷浆作胶结材料除和勾缝材料且协胶结层宜薄。仓9站、外墙门窗的终防水设计应符陈合下列要求：泄（田1款）门窗外侧金乘属框防水砂浆妙层及饰面层接亏缝处，应焦留想7赏～妹10mm×5敏m洒m径（渔宽还×教深）的凹槽，切并嵌填高弹性芬密封材料。招（徐2仁）金属或塑料韵门窗的拼缝处丑，螺丝固定处糟以及铝合金材组料接口处，均嚼应嵌填高弹性春密封材料。聚（窗3掘）外窗台最高学点应比内窗台桃低不小萝于枕10m冻m供，且应向外排直水；金属或塑隶料窗框内缘高酒度不应小惠于发30m协m赛。窗框不应与集外墙饰面层齐钥平，应凹进不堡少沉于善50m讲m稀。源三、防水施工傍基本规定购1灯、施工前对施苦工图纸必须经父过会审。施工待方应根据图纸眠和现场实际情类况编制施工方停案或技术措施方。其内容包括扣：施工程序和阴工段划分、施雅工工艺、技术默措施、质量标歼准、产品保护倚等，在进场前羞进行技术交底嚼。铜2队、保修期不少扇于五年，保修门期内发生渗漏祸，由施工方负译责返修，费用涛由责任方负担品。狐3凡、施工过程应亩执行交接检查薯及工序检查、效报验等制度，远应检查材料合枯格证，抽样复纤检报告、配合售比检查等。我4瓶、防水层的基游层（找平层）继必须坚固、平疏整、干净、不积起砂、不起皮刮。嵌填密封材洁料的基层必须哥干燥，聚合物垃水泥砂浆、水伟泥浆等防水层辆的基层表面必如须充分湿润，谦但不得有明水御。垒5糕、应避免在已擦完工的防水层当上打眼凿洞，疤如确需打眼凿位洞时，损坏的咏防水层应做重拆点防水密封处克理。乱四、外墙面防首水施工牺1抹、外墙面找平辩层施工前应先妈安装门窗框的结预埋件，并对签砼梁柱及墙面少砌体质量进行扯检查，有退缝勾、空缝、孔洞瓶缺陷时，应先声堵塞后方可进崇行找平层施工拦，砼基层表面势应扇先霞“骨毛化处劫理奴”逗，附加金属网串时应用射钉固惊定，钉距宜学为摘500m淋m根。竞2赖、外墙找平层溉、防水层施工邮时，基层应充牲分湿润，不得之有明水。届3选、找平层施工码时应分遍躬用兔1碎：册3杨水泥砂浆（或至按设计配合比犯）抹底灰，第瘦一层宜宪为不5委～秋7m奔m貌，用铁抹子均枕匀抹压密实，弊待第一层干至鹅七、八成后即滴可抹第二层，见厚度约悄为园8博～话10m船m代，直至与冲筋监大致相平，用槐压尺刮平，再瞎用木抹子槎毛倒压实抹成麻面屡，及时养保三着天，确保坚固滨、密实、不空负鼓。字4菌、防水层施工钱三种做法（按碰设计做法其中索一种）要求：译（熔1修）防水砂浆应披分二层施工，排每层厚度不应占大捐于宽10m庸m终，二层总厚度至为华20m撕m值。烦（环2骡）聚合物水泥齿砂浆分二层施透工，第一层厚行度粱4m曲m历，待抹面凝结蒜后才可抹第二翻层，厚度岭为衔3m蒜m培，总厚陆度铜7m洪m域。捞（封3防）聚合物水泥记基复合防水涂催料抹面厚度戒为既1.5m象m率，一次完成。耗（跳4解）防水层应坚税实、毛面，施从工完成后应及探时进行淋水养痰护不应少恼于宗3乒天。妖5醋、防水层施工针时应按设计留背设分格缝，宜湾与饰面层分格嗽缝对齐。着6脚、外墙雨水斗镇、水落口等部秋位要做防水增温强处理，管口汽部分要与楼面辽防水层相接。拥7西、在找平层和起防水层上继续阶施工时，应先骗刷一道聚合物门水泥浆。树8夺、面砖勾缝时拣应先清理缝中壶疙瘩并湿润，寿勾缝用专用工丢具，勾缝应平视整、光滑、无钞砂眼、裂缝，寻勾缝后应及时馋淋水养护。答9饱、女儿墙顶、径窗顶、窗台及趴各种腰线部位船，饰面顶面砖昆应后盖立面砖塘。送1绢0组、嵌填密封材特料的凹槽和分趣格缝基面应干图燥、干净，嵌脾缝前应清刷基期层处理剂，填誉缝表面要平整紧光滑。填缝前映窗框要撕去包肚装膜。辫1凭1分、铝合金或塑玩料门窗安装时定，与砂浆接触贯部分应撕去包季装保护膜，并风涂刷聚氨脂清载漆等隔离材料描。座浆安装后畏再用聚合物水缸泥砂浆塞缝，斤并拔去木楔。贝1倦2忠、门窗框与墙吹体塞缝隙不得两用混合砂浆，成宜用外加剂防膨水砂浆或聚合痛物水泥砂浆嵌邀填饱满。胁1耀3跑、铝合金窗框榴内的空隙，待志塞缝砂浆干透姑后，应在窗框踪四周每边净开镇2勺～陕4朱个难≯舍6m薄m仔小洞，按底掌部溪联→袄显侧吉壁佳丹→该派顶部的顺序灌乐注液态灌浆材膜料。五、工程验收1、质量要求殿（拣1决）外墙面、分侄格缝、门窗口锐不得渗漏。玩（霸2霸）墙面找平层帆砂浆配合比符团合设计要求和径规定。防水层给厚度和做法符乞合设计要求。尽（映3狂）门窗口周边揭密封严密，粘骡结牢固。虑2塘、质量检查和筹验收顿（朵1袍）防水层施工麻中每道工序完凭成后，经检查岗合格后方可进很行下一道防水纷层的施工，记谅录用表颠见病E7宰5到表《外墙面防然水层分项工程田检查检验监理厘记录表》。降（寸2烂）防水工程验于收后应将报验泥单签证后随同只检查检验资料微归入单位工程桂竣工资料。至暮停惭乔忙标拳凡奋防水砂浆主要辉外加剂品种表1异类梅皮怕别禁品条阴锄种宇却胶举蝴坏泼例忽外加剂防水砂注浆敏萘磺酸盐、无踩机铝盐、有机资硅等等额外加剂防水砂国浆的特点及适宋用性表2生特窄库封点瞒适瞒售偏用来忍途性佳啦少设大撇1淘、适用于砼结恨构自防水的辅把助设防详2擦、无污染，可冶在潮湿基面上谈施工。仪3尸、要求基层刚姜度好颤2肚、适用于厕、顺浴、厨房间防建水片3暗、不适用于遭护受剧烈振动或弦冲击结构佳聚合物水泥砂吴浆主要品种表3世类厅宿耻别捞品自秧米种犹绣辰举牲杂腰例关聚合物水泥砂怎浆初聚醋酸乙烯乳伟液类、苯丙乳乏液类、丙烯酸凶酯乳液类、环数氧乳液类、氯填丁胶乳类等。滋聚合物水泥砂圈浆的特点及适辱用性表4坝特敌统盯点押适森烂镇用巷扭街性塘1省、阴2俱、点同朽表警2忍3介、有一定抗裂刘性、抗折、强望度高魄单画因尖另口鼓签痛壮炸砍3狡、适用于水池闲、游泳池防水尚4娱、适用于外墙柳面防水偶5硬、适用于装饰坐材料的粘结般合成高分子密梁封材料主要品拳种表5肌类证炒淹别瓜品糠出雹种纱长斧举蹈鄙垮例远高弹性密封材志料败聚氨脂类、聚折硫橡胶类、有颜机硅橡胶类、沈硅酮类监建筑工程有关状主要材料试验恶取样标准牌序号于材料名称秒取样分批及试钱验项目议1疏钢筋原材训机械性能启1握．普通碳素钢镇、低合金结构碌钢、热轧钢筋拜：按同一规格骑、同一炉罐号务少页于怜60屠T议为一批；在每漫一批钢筋中的法两根上各取一逗套拉力试件和兵冷弯试件。特截殊工程需要做贫冲击试验时，妄从每批中的三丸根钢筋上各取庸一个试件。携2墨．碳素钢丝、舞刻痕钢丝：按蓝同一钢号、同和一规格分批；别从每批中选款取轿10书%幅的盘数，但不遇少添于慎1刷5风盘，从每盘钢肥丝两端各取一肢套试件进行抗听拉、反复弯曲坚和伸长率试验衬。请3接．钢铰线：从湾每献10躁T喇任绿选科15萝%孩（盘），但不柜少派于粘1狠0忆盘，从每盘任佛一端截取一个田试件。如批量除不洞足饥1汪0基盘，则逐盘取郑样试验。猎4廉．冷拉钢筋：愿同一级别，同于一直径不大凳于逢20狗T缎为一批；从每委批中抽取两根御钢筋，每根取械两个试件进行忍拉力和冷弯试此验。木5笛．冷拔低碳钢马丝：甲级钢丝册从每盘的任一貌端截取两个试双件，分别做拉钻力和反复弯曲隐试验；乙级钢龙丝以同一直币径脱5妥T心为一批，从中苏选嫂取优3潮盘，每盘各截溉取两个试件，摆分别做拉力和吗反复弯曲试验影。棕6仙．无缝钢管：识按同一品种、葛尺寸分批，外糊径不大气于央76m终m慨和壁厚不大难于廉2.5m任m熊的钢管秘以恼40箭0悦根为一批，剩宜余钢管数量若活超过上述规定喊的锡50诸%宜时，则另列为银一批。从每批毫中任取两根进割行拉力、压扁暑或其他检验项吐目试验。弓7昆．其他品种钢程材可按有关规眯定采取。对于亦品种、质量和滔级别不明的钢塞材，则根据实弓际情况确定取赶样数量。何8猪．除了规范规每定取样外，多骂层亭（胶1植0纵层以下）建筑罩面幸积宜5000M踢2愚以内取样检验谜不少于二批，允建筑面烈积遣5000M奔2级以上者，按趋每动3000M鹰2均取样一批，按加批取样后，不念足纷3000M庸2伯部分也取样一肯批。桩基础分并部取样一批。淋桩基所用钢材利应单独取样检汇验。魄2认钢筋焊接病钢筋焊接接头惕民局①贺焊接骨架的焊袭接网片：吵每巷20辉0睬件为一批，从羊每批成品中切饲取抗剪试浸件阻3鲁件，抗拉试号件润3辣件；沸盏崖②讽钢筋闪光对焊庸接头：怎每塘20谨0量个接头为一批汉，从每批成品蚂的接头中切取仁拉伸试阻件宜3富件，弯曲试吗件劣3晌件；次箱敲③洗钢筋电弧焊接献头：生每药30杏0绝个接头为一批赤，从每批接头草中切取拉伸试辰件狡3抖件；披看楚④妇钢筋电渣压力奇焊接头：仇每肯30亮0跑个接头为一批静，从每批接头棚中切取拉伸试悦件辨3曲件；次折篇⑤钳预埋铁件钢哥筋僚T岁型接头：急每晌30且0吓个接头为一批在，从每批接头恢中切取拉伸试兵件尺3命件。鸽凡需电焊的进渴口钢材都应做各化学成分分析撑。帽所用钢筋如没泡有出厂合格证东原件，进行电狠焊前也应做化唯学成分分析。厉除了严格执行昆规范规定外，呜每痰3000M点2睬建筑面积取样韵检验不少于一揭批。车桩基、地下室布应单独取样检辟验。唤3爆砂、碎石遗骨料槐根据汕头地区存砂、碎石骨料架现状，如果取许样检验二次不者合格者，可以蓝不再取样送检脉，但必须由有殃资质的试验检神测单位通过试饥验作出砼配合牌比。懒除了按规定取督样检验外，倒每塔5000M犬2支取样不少于一盲批。凯桩基、地下室章应单独取样检骗验。橡商品砼的生产恐厂家应按砂、江石微各虚400M饼3捏的批量进行取滥样自检或送检俯，并在试验单压上说明单位工形程名称送交使吼用单位。佩4女红砖哗每陡2匪0父万块为一批，自不足者也以一徐批论。挨5述5望水泥钳水泥锈水泥按同品种沃，同一编号不特超隔过怜200廉T泰为一取样单位奏。同一编号水伸泥进货不谎足月200纤T沟者，也视为一劲取样单位。桩披基、地下室应把单独取样检验重。竖散装水泥取样聚按建委汕府厦建我[1995]即15怪5猾号文件第六条故要求，使用前尘检验一次，中勺间应进行取样涝抽查，挪每汪5000M撤2课取样抽查一次怎。通超过三个月应耳重新取样检验送。萄商品砼生产厂脾家按本条夹第掏1怜、形2里款情况执行。蜜6荣混凝土辈1屑．根四据娘GB5020身4-9嘱2如规定砼试件的惊留置数量应符馆合下列规定：烧每拌丈制标10浆0径盘且不超滑过向100M拔3都的同配合比的今砼，其取样不拍得少于一次；缴每工作班拌制北的同配合比的晓砼不仅足精10停0愈盘时，其取样刷不得少于一次涉；崖对于现浇结构随结构，其试件厚的留置尚应符鹅合以下要求：栋①般每一现浇楼层睁同配合比的砼泼，其取样不得勇少于一次；约②堵同一单位工程盯每一验收项目盛中同配合比的获砼，其取样不冈得少于一次。虽注：预拌砼除想应在预拌砼厂驱内按规定留置幅试件外，砼运穷到施工现场后探，尚应按本条物的规定留置试律件；每次取样附应至少留置一荷组标准试件，币同条件养护时僚间的留置组数主，可根据实际目需要确定。忧2蓝．楼梯间、电懒梯房天面板、著水池、构造柱久、阳台女儿墙轧和窗台压顶应抗单独留置试件无。汇3逮．抗渗砼试块衫的留置组数可本视结构的规模甩和要求而定，妙但每单位工程球不得少顺于勇2纠组，其中至少湾有一组在标准资条件下养护，教其余试块应与渠