资产评估师考试资产评估模拟试题附答案六

2013年资产评估师考试资产评估模拟试题附答案（六）1.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）估计值。A.成交价格B.重建成本C.交换价值D.劳动价值2.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（）。A.评估方法B.评估原则C.评估程序D.评估依据的市场条件3.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（）。A.它的最佳使用价值B.它的正常变现价值C.它对企业的贡献价值D.它的快速变现价值4.资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有（）。A.历史成本B.历史收益C.预期成本D.预期收益5.某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（）。A.178B.180C.188D.200答案：1.C2.D3.C4.D5.C6.某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递增l0万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万元。A.1400B.1700C.1800D.19707.某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为l0%，该房地产的评估值最接近于（）万元。A.555B.560C.625D.6508.被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值最接近于（）万元。A.455B.580C.655D.13249.在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确（）。A.资产的价值类型及定义B.资产评估业务约定书格式C.资产评估计划类型D.资产评估过程中的具体步骤10.某被评估设备为l992年l2月购入，账面原值l2万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为l02%，l998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（）万元。B.6.15C.6.65D.7.85答案：6.A7.B8.B9.A10.C11.已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均成本利润率为l0%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（）万元。A.123.53B.129.41C.135.29D.135.8812.某被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的新设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗电100万度，如果每名操作工人的工资及其他费用为每年1.8万元，每度电的价格为0.45元，自评估基准日起该设备尚可使用8年，折现率为l0%，企业所得税税率为33%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于（）万元。A.130B.180C.310D.33813.某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用l5年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（）。A.72%B.75%C.82%D.86%14.评估对象为一套设备，该设备与同新型设备相比，在每年产量相同的条件下，多耗费材料10万元。同时由于市场竞争原因，导致在评估基准日后该设备生产的产品销售价格将下降，经分析，由此导致企业每年利润总额减少20万元。若该设备尚可使用5年，折现率为l0%，所得税税率为33%，不考虑其他因素，则该设备的经济性贬值最接近于（）万元。A.50.8B.75.8C.76.2D.1l3.715.在房地产评估中，综合资本化率r与土地价值L、土地资本化率r1、建筑物价值B.建筑物资本化率r2之间的关系为（）。答案：11.B12.B13.D14.A15.B16.被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递减，若折现率为10%，该非专利技术的评估值最接近于（）万元。A.189B.25lC.377D.404廊17.渐清某企业年产塑乌料件产压品靠l紫0离万件，由于采对用了一项专利堂技术，使每件速产品的成本由垫原来垃的征3律元降嘉到三2.忧5撤元，同时由于钻该专利技术提瓦高了产品质量剧，产品售价（啊不含税）由原锹来的每帖件谎l椒5窄元上升烧到记l郊7饱元。假设评估嘴基准日后该专喉利使用权剩余朗使用年限醋为小5津年，产量不变陈，折现率白为滔10%侦.淹企业所得税税夸率钓为皆33芹%臭，不考虑流转贼税及其他因素焦，则该专利使得用权的评估值凭最接近于（守）万元然。像郊检0惜B.栗69.75春风2菌亡8覆18.势氧被评估对象为某一项专有技术诉，在该项技术料的研制过程中饼消耗材母料筋2侮1即万元。动力消爪耗众4吓0或万元，支付科肆研人员工举资骄3兽0胁万元。评估人驴员经过市场调岂查询证，确定逮科研人员创造撤性劳动倍加系滴数蓄为妄1.纸3躬，科研平均风猾险系数鉴为亿0.警5梳，该项无形资销产的投资报酬炼率界为弟25挥%乐，行业基准收浓益率义为早30穷%事，如采用倍加左系数法估算该洞项专有技术的挺重置成本，其穴重置成本最接哑近于（）割万元撕。兆租A.120雕B遇.150摸C.250另D.260撇19.贷筹甲企业拟许可袄乙企业使用其露商标，注册资叛产评估师运用骨收益法对该商框标使用权的投揪资价值进行评车估时，预测其延未来收益的范驶围应为（杰）拜。耕洋A喊.须甲企业与乙企个业使用该商标供全部产品带来崖的收横益类宵B宇.拿乙企业的产品淡、服务及投资像收果益因堂C警.津甲企业使用被变评估商标产品而带来的收陶益伶量D摄.尸乙企业使用被龙许可商标产品延带来的收倘益忘拿20.坑卷根据我国《著搅作权法》的规征定，（）屑属于受版权保滑护的作品它。计瓶A永.领时事新魔闻妻与B常.巷历法、通用表谈格和公弹式苹匠C戴.常法律法注规牢制D定.舒地图、示意箭图辟沸答案链：长16.B1尤7.A18惹.C19.畜D20.D与21.鹅虚某企业发行五墓年期一次还本踏付息债哗券栽1兵0堡万元，年利究率拳6胳%象，单利计息，娇评估基准日至选到期日还易有咱3巾年，若以国库疯券利糟率混5繁%塘作为无风险报缘酬率，风险报近酬率朋取伏3诱%浴，则该债券的疤评估价值最接棉近于（）厌元市。卵普A.9367诉2果B厦.10319舌8呆C.1114线54付D.1203宇70肤22.葵昏甲公司账面有嗓多项控股和非铜控股的长期投妻资，评估师运避用加和法评估凶甲公司时，其吗原始资料应以泪（）数据细为基础绣。辨底A晨.适甲公司报表及钟所有被投资的盼公司的报祝表岛锁B嚷.妖甲公司与控股吊公司的合并报领表赴奋C戏.怒甲公司与所有踢投资公司的合期并报部表倾匆D醒.雀甲公司与非控倒股公司的合并凉报冻表净禾23.谜景甲公司委估的倚应收款项账面威原枪值沸500秧0送元，坏账准隆备嫂50猫0魔元，净抛值胖450锅0牧元。评估时确坛定其回收风险察损失幼率热20魔%耳，审计机构确先定的坏账准备销为摸80凑0下元，该应收款睁项的评估值接院近于（）毯元屠。芒聚A.3600笑族B萝.3700摇C.4000叫漂D.4500店返24.斥撇运用年限法估侍测设备的实体畅性贬值率或成忙新率，其假设狐前提是（京）顾。仪太A匀.碧设备不存在功郊能性贬模值府严B愁.钢设备不存在经照济性贬躁值冻毯C椅.伴设备不存在功悉能性贬值也不叠存在经济性贬竿值吼币D挣.搬设备的实体性息损耗与使用时蜻间成线性关填系咳磨25.凡第从不同口径收愚益额与其评估酱值的价值内涵牧的角度考虑，偷利用净利润指汉标作为企业价鹊值评估的收益革额，其资本化具价值应该是企痛业的（）埋价值亡。药捕A菠.迷部分股蔽权臣索B卧.存所有者权铸益渠复C巩.脾投资资盾本懂殃D呢.饶总资栗产习伟答案迟：罗21.B2巩2.A23失.C24.睛D25.B哭26.敢汇按照现行国有放资产评估项目尼管理制度规定卫，国有资产评口估项目实行（控）制度卫。上税A姜.折立项和确强认拴引B铺.方立项和审树批沟灶C勇.惑审批和备逝案泽姓D绸.阁核准和备器案沙板27.妇怕与国际评估准瞎则相比，我国匹资产评估准则削体系的一个突广出特点是制定拢了资产评估（淡）哀。沟岔A醒.如指许南浪乏B锻.窄指导意尾见铸臂C扑.窃具体准弓则苍锣D乒.近基本准斑则兔毅28.睛绩目前最具影响景力的国际性评加估专业准则是涂（）碗。权允A阶.泳国际评估准则当委员会制定的增《国际评估准飞则照》雾屯B狐.锹美国评估促进慈会制定的《专坝业评估执业统怒一准则湖》挡处C忍.太欧洲评估师联察合会制定的《劣欧洲评估准则士》敬敲D牧.震英国皇家特许申测量师学会制方定的《评估指粱南待》菜怨29.翅箱《国际评估准推则》认为，资张产评估中寻的侧“石折门旧谱”获应当是一个与音（）有关扭的概念丈。玉齐A瓦.眨市迟场性阿B阴.育资产类阴型历暮C凡.偶会计原挽则吐谷D那.邻税收政猾策晨垄30.积集被评估企业经奋评估后的所有俊者权协益招10秘0情万元，流动负晌债爽20誉0菊万元，长期负脸债垃10策0坚万元，长期投耕资豪15窄0露万元，被评估命企业的投资资克本应该是（漂）万元层。灵鸽A.150替B阵.200流C.250厉D.400头答案婚：杠26.D2接7.D28程.A29.辰A30.B翻31.仓凶在资产评估中止引入价值类型铅理论的根本目钳的是（）脑。划筐A衬.借为管理部门合唱理确认评估结哈果提供指范引围肆B绸.贝为管理部门合倾理审批评估机扛构提供指影引遇殊C型.档为评估人员科叠学合理地进行眨资产评估提供筋指控引邻踪D雕.金为评估人员合存理确定资产价狮格提供指田引冷获E迈.攀为评估报告使扔用者恰当使用斑评估结果提供锣指纳引累忽32.既灵土地的自然特碑性包括（关）等诱。查恨A岸.陵稀缺酒性亦惰B参.储位置的固定汉性的聪C毯.央质量的差异第性龟帝D摸.颈利用的多方向睬性扫额E昏.高可垄断帮性坛未33.序肌从自然资源与锡人类的经济关餐系角度，自然娃资源可分为（韵）职。耻狱A魂.卵可再生的非耗斑竭性资骄源筋技B倾.贡不可再生的非律耗竭性资克源堆茂C象.虚生物资态源汤脑D捐.侧土地资脖源最料E避.教不可再生的耗混竭性资铸源祖论34.父溉在无形资产评话估中，通过无役形资产鉴定环按节，可以解决洁（）等问耍题抄。旧捧A探.吗确认无形资产闲是否存晶在唱颗B关.燥鉴别无形资产茅的种握类茄量C准.鬼确定评估方攻法猛愉D已.贱确定收益水平王及风贼险厚匙E云.柱确定评估价享值身贞35.悼蜓注册资产评估由师采用收益法樱对商标权进行间评估时需重点鸡收集的资料包眉括（）肠。骡管A葬.姻宏观经济政策清对商标产品的请影培响码锣B牢.惰商标产品市场写占有离率婚体C污.岸商标设计、注植册费广用兵床D恼.违商标的使用范惜围模求答案辅：束31.CE狠32.BC吧33.CD吵34.AB促35.ABD个36.柱汁企业价值评估波的目标通常是侮企业的（啦）价值啄。山致A闷.颠总资咏产带爸B回.东所有者权肺益迁械C固.换长期投押资肃信D硬.泉长期债椅务茧旁E粉.辜部分股样权幕业37.驳躺专利技术与专郊有技术相比，依具有（）工等特征占。淘高A欠.贷地域透性保菜B知.烟公开巾性班芝C秘.讽收益梳性舰叙D言.趋明确的时间坚性锤倒38.武穿根据有关行业罩自律管理的规狐定。对于违反否资产评估职业铸道德的注册资看产评估师，行打业协会可以对汗其进行（弓）等自律惩戒症措施惊。锋旁A鹅.乐警隔告侍白B蚀.驴罚融款敬检C轿.运通报批鬼评榨佩D岁.阅取消执业资挡格尼细39.梢悟我国资产评估两业务准则体系牌在纵向关系上买包括（）融等层次戚。妹驳A膝.脂基本准锁则鸣肠B谁.先职业道德基本局准洁则狼霞C杠.抵具体准旧则偿愿D福.哗评估指碑南痕留E宗.炭指导意朵见号牌40.牺喜《国际评估准师则》的核心内糖容包括（互）等姻。患轰A勺.嫂《国际评估准励则卖l购—罪—合市场价值基础盏评估蒜》苗失B饼.撒《国际评估准腹则旧2惰—务—混非市场价值基击础评估蜓》脂建C响.汁《国际评估准虚则狭3会—忍—拥评估报告茧》搞钓D衔.转应用指烤南周l耽—献—钳以财务报告为街目的的评体估淹训E词.悠应用指隔南拌2葛—东—面以贷款为目的练的评像估裳榆答案谎：柱36.ABD发37.AB掘D38.A傲CD39.笔ACDE4吓0.ABC撞案例分析乞题朝复（一式）电舍甲评估机构勺于友200休5观年由1黎月泉对是A朗公司进行评估谈，惹A活公司拥草有谱B虏公司发行的非锯上市普通枣股候20痰0析万股，每股面悉值档1相元。经评估人黎员预测，评估验基准日后该股纳票第一年每股盗收益率红为求5配%述，第二年每股休收益率冬为刮8葬%竞，第三年每股伙收益率驾为陆l0孤%山，从第四年起销，因生产、销慨售步入正轨，迎专利产品进入贵成熟期，因此土每股收益率可今达凉l2回%助，而且从第六乖年起温，冻B产公司每年年终惧将把税后利润厦的屑80拍%狸用于股利分配肿，肤另胖20言%侵用于公司扩大缩再生产财，洲B贷公司净资产收框益率将保持俊在扬15唯%茫的水平上。如众果无风险报酬亭率哑为秆4朴%序，风险报酬率纯为梳6寺%铲，评估基准日狡为仙200冶5沸年高1碑月固1吐日沉，夹求敢A顿公司所拥有养的床B形公司股票的评炕估值。（要求蛋：最终结果以纸万元为单位，兽小数点后保留骑两位。）答案：威（二您）晴畅被评估资产为耽一待开采金属蠢矿的探矿权。亏该矿由甲勘探韵队斜于落200傍1但年盘1理月初开始进行蒜投资勘探灶，匙200雅3矩年掠1棋2佳月末完成了全暖部勘探工作，板并形成了完整千的资料，具备笋了投资开采的伐条件体。侧200摇4临年唇1遍月甲勘探队拟谅将勘探成果转怖让给乙企业并涂由乙企业进行欲开采，要求评歪估探矿权价值语，并将评估基典准日确定为欢200嫌4价年脂1略月层1水日率。锤放评估人员调查职得知，甲勘探箩队呼在蛮3轮年的勘探过程盟中，每年投版资迹l0傍0老万元，资金均明匀投入，在这纤三年的过程中喝，相应物价指签数每年递油增送5%绒.婶该金属矿可开诚采量旋为推100兔0笛万吨。乙企业瑞从狱200过4呆年围1携月开始投资，装如果每年投望资亭50厘0名万元，资金均粗匀投入跟，孕3育年后可形成年姑开采矿粪石狐l0泊0摸万吨的生产能但力。假设该矿戒矿石每吨售犁价贝50法0歇元，每年获得绝的利润总额为地销售收入揉的告l5厕%捐，所得税税率姑为幅33昨%劫，适用折现率散为匙l0琴%箩，假设除投资谈条件外不考虑命其他因素，求班该探矿权的转酿让价值溉。快辛要求：采用约四当投授资测—屑—申贴现现金流量秃法，结果以万傍元为单位，小度数点后保留两拦位族。辟答案：摩（三因）足跃被评估企业为汪一拟准备上市猪的酒店，评估醉基准日为梢200残3您年鼓1陕2闻月涨3戚1侍日疾，该酒样店朵200周3原年的财务状况滑详泉见冬200陵3雅年利润表，表失中补贴收乎入咐3危0唱万元为炎因戴“袖非液典凤”建原因国家给予俱的退税收入，择营业外支歌出排l雹5笼万元为众防匪“盘非识典牧”闯发生的专项支杠出安。火找评估人员对该友公司的情况进揉行深入调查及崇对历史数据分如析后，对该企课业正常经营情拌况下的有关财秘务数据做出如粉下判断恋：耕决1.愈建由于非典原因因，该企奥业专200锤3恩年的实际收入善仅达到企业正唐常经营收入念的话60购%扁；辆越2.籍炎企业主营业务廊成本约占主营脱业务收入蝇的贤50紧%猾，营业费用约协占主营业务收哪入喜的腐5无%挖，管理费用约懂占主营业务收局入包的杨5伸%龄；茎停3.雪市财务费用（利嘉息支出）约占先主营业务收入客的涉10午%任，其中长期负每债利息占财务品费用厌的萝80搁%框；撞廊4.景城主营业务税金婶及附加占主营祸业务收入零的庭5.5地%悲；屠侍5.宏肃企业所得税税莲率躬为扎33%湿200栋3揪年利润霞表描丛项目泥行走本年累计数舌一、主营业务庄收入砌1佩1000鸣000.00羽减：主营业务行成本私3增55000编0.00滑主营业务税金衡及附加坟5养55000丑.00旗二、主营业务受利润（亏损叹以涉“训-生”冈号填列宪6帖39500匙0.00毒加：其它业务施利润（亏损骤以贸“欣-覆”沈号填列）溜7宗两减：营业费用亦8嘉80000否.00彻管理费用吵9疲10000婶0.00眠财务费用邀10制80000卷.00酿其中：利息支厉出进11怠80000甚.00续三、营业利润秧（亏吴损港“势-挡”弦号填列）籍13争13500四0.00销加：投资收益竭（亏损举以陕“墓-淘”猴号填列）禽14垄践补贴收入庆15炎30000裙0.00拨营业外收入混16柜局减：营业外支班出耀17布15000贡0.00桥四、利润总额恐（亏损总额颤以犯“绍-玉”众号填列攀18虹28500班0.00剪减：所得税（韵所得税税率旗为石33刘%摘）陡19终94050槐.00毛五、净利润（真净亏损径以涉“槐-印”谷号填列）耀22叠19095生0.00浇（四羞）炭毫被评估对象为篮一宗待开发商灾业用地，土地妇面积征500锹0挪平方米煎，该宗地的使箱用权年限自评怪估基准日起凉为肚4虚0直年，当地城市怕规划规定，待