福建某商务会馆建设工程施工合同

建设工程施工合同xxxxxxxxxxx(示范文本)中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局年月第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。工程概况工程名称：金銮湾公馆*浪琴湾工程地点：福建省xxxxxxxxxxxxxxx工程内容：1、2号楼地上十七层框架结构，建筑面积约19493㎡(一层店面、三至十七层住宅)；酒店大楼地上十八层框架结构，建筑面积约20695㎡。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件）工程立项批准文号：漳发改投资【<>号】资金来源：自筹资金工程承包范围恩承包范围：芳建筑、安装、圣施工前后的场面地清理、土头醋外运、场地回镇填、排污系统校至市政管网、前给水系统至水问厂管网、供电聋系统、电缆沟忙等，包括工程悉施工过程所发挽生的相应项目疲。合同工期搜开工日期：女年月日铺竣工日期：奥年月日映合同工期总日课历天数程日历笔天质量标准澡工程质量标准冈：角合格以朵上举(陪装饰分部观感附达到国该家功“凉好蓝”形的标庙准疯)合同价款锐金额（大写）恼：沙仟佰拾万仟佰吉拾元暗（人民币）￥杜：元悦组成合同的文欺件户组成本合同的患文件包括：打1遍、本合同协议陷书恒2翁、中标通知书嫩3缺、本合同专用塘条款心4血、本合同通用雨条款突5遍、标准、规范燃及有关技术文其件6、图纸似7柿、工程量清单稳8床、工程报价单浮或预算书测双方有关工程涛的洽商、变更午等书面协议或捞文件视为本合踏同的组成部分慧。控七、本协议书献中有关词语的盛含义本合同第掌二部分《通用恭条款》中分别锋赋予它们的定役义相同。豪八、承包人向储发包人承诺按趋照合同约定进敞行施工、竣工工并在质量蜓保修期内承担米质量保修责任刚。戚九、发包人向妖承包人承诺按辉照合同约定的锻期限和方式支睛付合同价款及敲其他应当支付克的款项。十、合同生效搂合同订立时间役：年月日条合同订立地点悠：奶福建省棕漳舍xxxxxx扣xxxxxx唱xxxxxx屋本合同双方约罗定喉唇与雕双方签字盖章区后生效。像发包人：福建侄xxxxxx相有限公添司烫普旅承包人：福建孙xxxxx牵有限公司栽法定代表人芬：幕加副艺犁攀要法定代表人：升电话粱：品恭央锅宪电话：维开户银行筝：器迷鸦开户银行：差账号化：胃吗象法命雷臣苍账号：恐邮政编码菠：盲紫裳李析现邮政编码：伸第三部夫分葡刑榴专用条款傻耍一、词语定义盈及合同文件宅2雅.兽合同文件及解第释顺序场合同文件组成绒及解释顺序：咬按合同通用条贡款执行。牢3畜.隙语言文字和适概用法律、标准村及规范凉3.尼1绕本合同除使用奋汉语外，还使惜用怎飞迷无惯唯肺语言文字。梳3.巴2槽适用法律和法期规貌需要明示的法基律训、行政法规：董《中华人民共温和国合同法》驱、《中华人民填共和国建筑法控》、油《夕建筑安装工程疮承包合同条例榨》、《国务院纸质量管理条例鉴》等及地方有驰关的法律和法鞠规。剃3.弟3勿适用标准、规险范沙适用标准、规炸范的名称：袜1领>丘按现行的国家闯、福建省、漳睬州市有关的工医程施工验收的薄规范、规程、悄质量检验评定崭标准。主要有娘《建筑工程质击量验收统一标际准》、《工程侧建设标准强制搅性条文》、《脱建筑施工安全济检查标准》等警。国家规范没厅有明确，应参师照相应的国家楼标准规范，国承家没有相应标返准规范时，可宝使用专业或工屿程所在地的统狸一标准规范传突。做巧盯俩厅泻旗2窄>毅工程施工期间暮，如颁布新版泡规范与标准，仇或政府有关文型件，原则上应浓执行新版的规葬范与标准，如摇需执行非最新邀版的规范标准如或文件，需围征胸得国家有关部唯门、监理和发蝴包人同意。壶3塑>蚊对规范没有明黄确验评范围与允标准的项目，挪应执行设计院弟，制妖造淡厂家，质检沿部门及发包人洒指定的施工技释术要求与验评篇标准。新材料让，新工艺必须伟有省级贸以上行业主管拆部门的技术鉴卫定与推广。疫景逆发包人提供标忧准、规范的时败间：拢无米扶龟认国内没有相应听标准、规范时冤的约定：医双方另行协炼商迷炕左4串．图纸笛4量.脱1盐发包人向承包奇人提供图纸日植期和套数枪：急政于开工前提供情设计施工图纸胃五套抬。赶剧故惰外躲壤交版年阁某汽发包人对图纸糠的保密要求：奸承包人不得将灭本施工图纸提中供给本工程项黄目施工以外的优人员榆。校驼恶脊场龙茫使用国外图纸返的要求及费用参承担：守无净勾收二、双方一般横权利和义务族5芬.缸工程师奋5球.碎2拜监理单位委派您的工程师统党竟姓名挂：职务：缺总监理工程师座款球监理单位：束福建工程项目际管理有限公司烈寨臂发包人委托的翻职权：研按监理规范与钥委托监理合同权相关条款执行复。燕居席需要取得发包乐人批准才能行金使的职权：乳停工，复工通掘知，工期延误辱索赔或签证，偏工程量与费用迎增减的签证；阻其它重要事项模。验5阅.音3违发包人派驻的祖工程师斯牙芒姓名拿：蜓硬职务：凡项目负责人更职权：太负责现场协调泰及向监理、承扔包人下达所需药指令、标准、看图纸与现场纲签证等。缎5微.节6侧不实行监理的橡，工程师的职煤权：葵渗无。妄7走.月项目经理谦缺汪姓名们：喷秀职务：晃弄项目经理观8壁.棚发包人工作包8泼.皇1条发包人应按约殖定时间和要求糊完成以下工作划：哲同体（烛1字）施工场地具通备施工条件的闹要求及完成的甘时间：集责施工场地已具杏备施工条件。仰（裹2凉）将施工所需袄的水、电、电财讯线路接至施县工场地的时间假、地点和供应树要求：众施工用水、电放工接至施工场弯地，由承包人迹负责自行接引组到位。施工用弊电指讯核线路由承包人着自行负责。费仰用含包干价款雄内。成（购3滥）施工场地与牌公共道路的通惜道开通时间和界要求赶：道路已开通主。惩（瓣4肝）工程地质和研地下管线资料不的提供时间挡:圆投标前提供本真工程地质资料妇。慈（缴5裙）由发包人办雾理的施工所需施证件、批件的姻名称和完成时面间：蝇发包人向承包学人提供办理施驴工许可证所需大的文件，承包今人予以办理。乐费用含包干价偿款内（定额测既定费，工伤保臣险费，劳务费吊，安全文明监装督费）。质量印监督费、避雷塘监督费、城市玉配套费由发包虚人缴交。叹申经（吵6茧）水准点与坐魔标控制点交验尘要求：踪发包人、监理撇人于开工前以漆书面形式提供杠给承包人，并椅进行现场交验旦。承包人应于控三天内校核。悉户茶（文7驴）图纸会审和岔设计交底时间斤：窑合同签定十个分工作日内，由晋发包人组织承索包人和各有关体单位进行图纸评会审及设计交泡底。幅驳砖（勿8梨）协调处理施挨工场地周围地瓶下管线和邻近鹊建筑物、构筑嗽物（含文物淘保护建筑）、穗古树名木的保凶护工作：秤叨协调承包人按挺有关规雾定宪进行处理，包浅括邻近建筑物堆、构筑物在施彻工过程应注意定的安全及采取豪防范措施。鼓贱刘（竖9程）双方约定发部包人应做的其爷他工作牧：减衫确无毅8.孝2举发包人委托承友包人办理的工蚕作：污档坛按通用条款执村行。宣9兼.进承包人工作盗9.般1污承包人应按约湖定时间和要求忌，完成以下工轿作：驼借留（芽1使）需由设计资午质等级和业务橡范围允许的承登包人完成的设脆计文过件怪提交时间：较单或无。奔里狭（教2夕）应提供计划柿、报表的名称饭及完成时间：崖怨每月底前三个百工作日内提供络报表与计划。但由割（鹿3州）承担施工完柄全保卫工作及杰非夜间施工照打明的责任和要成求蛾由承包人负责此。费用含包干顾总价内。盒行截（考4暂）向发包人提威供的办公和生辩活房屋及设施扯的要求原：茅翻免费提供办公会室一间（镰约笑15述㎡瞎）叮，办公桌椅三储套。较键挖（揪5少）需承包人办颠理的有关施工筛场地交通、环薯卫和施工噪音钟管理等手续浑：本肯由承包人办理酱手续，费用含浸包干价款内。赤言绣（漠6貌）已完工程成士品保护的特殊勺要求及费用承吼担卖：菊剂承包人应保护寺好工程成品，拖包括发包人自胸营项目的成品梅、半成品。费暗用含包干价款蚁内。允鸟费（膝7坡）施工场地周从围地下管线和础邻近建筑物、种构筑物（含文甩物保护建筑）索、古树名木的泉保护要求及费倡用承担：崖傻承包人按有关护规定处理。邻存近建筑物、构王筑物在施工过幅程应注意安全物及采取防范措背施。费用含包祖干价款内。承情包人不承担周璃围地下管线改讲造费用，但必羊须承担防范措及施不全而产生叉的一切相关袄费用。摩没泼（鉴8姐）施工场地清报洁卫生的要求傍：梳灰按有关规定和左要求执行。费绕用含包干价款洽内。究执尤（戒9剧）双方约定承顿包人应做的其宿他工作：塌史无撞。仙郊三、施工组织纱设计和工期瞎10盒.决进度计划嚼10规.拦1袖承包人提供施社工组织设计（静施工方案）和凡进度计划的时掘间：稍施工组织设计资进度计划于合均同签定五个工掏作日内提供给蹄发包人。雨灾毫工程师确认的证时间：望泳发包人及监理吸工程师接到施健工组织设计和找进度计划的三形个工作日内提窜出批准或修改树意见。令10.饼2从群体工程中有通关进度计划的呜要求：吴滴无节。污13胡.龟工期延误粗13.灵1管由于施工期由震承包人自报，描双方约定工期折顺延的情况：环发包人原因的切设计变更或停临电（以供电局关通知为准）造市成停工、不可茫抗力与特大自请然灾害由监理互人和发包人签酱证可以顺延。欧延期五天不罚鲜，第六天起计栋，每延误一天撒罚人民币肆仟厉元。因发包人伸原因未及时拨乔付工程进度款烘时，工期也相农应顺延。悟博四、质量与验惧收护17稀.俯隐蔽工程和中倦间验收愈17.残1素双方约定中间弓验收部位：浮上按合同通用条脖款。惰19掌.枪工程试车辈19.迎5手试车费用的承巷担：增赔无。五、安全施工定按通用条款执到行。一切的安返全责任和防范李措施由承包人斯负责，费用含为包干价款内。葵承包人负责并响承担施工过程恐中安全事故的牲一切经济与法帆律责任。阻六、合同价款独与支付染23纲.滋合同价款及调泛整衡23.早2寸本合同价款采俱用另遗固定价悟格妨剥方式确定。凝星堂（缓1辨）采用固定价帆格合同，合同谢价款中包括的弦风险范围：陵①赵合同包干价款其不受市场、国仅家臣有关政策变化胞的影响；刊②镰承包人已对工倾程量清单与图毫纸等相关文件辜进行校核后确怖定工程合同包秋干价款。合同亏包干价款采用剑预算代决算一瓦次性包干，投往标预算中发生欠的错、漏，图攻纸标注不明无悼法施工等原因详均由承包人负材全部责任；犁③皇合同包干价款沟含施工过程相央应项目所需一豪切费用，也包胶括因天气、地黑行、地质等自杰然条件的变化损，采取的相应鄙措施。桨芳巡风险费用的计余算方法：野朝拌含包干价款内贝。疼覆竖风险范围以外体合同价款调整挑方法：螺鹊发包人需要设薯计变更，以即甘时签证按投标顽时定额，取费涨，材料价格进裕行增减结算，酸并同等优惠。慧定额内无项目塔单价的，由发题包人会同监理炒工程师即时核枪定征价格，并确认陕签证。识脖跃（矿2析）采用可调价笛格合同，合同歪价款调整方法析：迟仇无捉候览（脸3秘）采用成本加论酬金合同，有外关成本和酬金孩的约定：弄花无亦23渐.织3得双方约定合同姓价款的其他调仗整因素：铲蒙无按24柜.或工程预付款仇发包人向承包地人预付工程款套的时间和金额唇或占合同价款抄总额的比例：喊无。农医刷扣回工程款的倒时间、比例：掘跪无。呼25参.祖工程量确认魂25裂.袋1例承包人向工程袍师提交已完工鄙程量报告的时度间：缠技1苦、申报工程进葱度在工程完工询七天内提交；牧向2套、增减工程量闷按第三部分第粒八条执行。蹦26练.骗工程款（进度狐款）支付埋双方约定的工扒程款（进度款食）支付的方式篇和时间：息工程款支付方屿式为银行转账士。本合同发生椅款项均为人民肆币。模1岩、第一期：合蠢同签定十五天扁内拨付陆佰万疤元；悔2倒、第二期：开潜工二十五天内怨拨付伍佰万元鄙；眠3图、第三期：五贺层板完工后十物五天内拨付伍蠢佰零玖万玖佰桶肆拾叁元（其幅中钢筋输款估205.40五4炎8夺万元，实际支页付工程慕款你304.58筐9喇5播万元）；搂4闹、第四期：封海顶后十五天内停拨付伍佰肆拾刮万元（其中钢往筋璃款祥21稍9乔万元，实际支肚付工程缓款口32碗1喂万元）；朱5呆、第五期：内岁外墙砌体完成孙十五天内拨付炭贰佰壹拾陆万军元；谎6腿、第六期：装篮修到可进行初往验十五天内再笛拨付叁佰贰拾型肆万元；送7犯、第七期：涉工程验收合格寇可投入使用后舟，移交给发包慕人并进行工程食结算，决算清咐楚，所有材料攀移交完整后十露五天内再拨付缎叁佰贰拾肆万偿元；叙8尤、第八期：承临包人将工程备贼案后，手续完妨整可办理产权冈时，发包人预蛋留工程保修金却伍拾万元，在邮十五日内付清荒叁佰捌拾贰万浸元；仔9单、第九期：保彼修期满二年先暖返还叁拾贰万脆元保修金（保刚修期从竣工验岭收合挣格考2泄个月后起计朵）将.粘1扯0亿、第十期：保贫修期满五年返璃还壹拾捌万元奥保修金。敞1复1剧、工程拨款按肿全部达到合同举要求的总体进王度为标准，不杨拆分拨付。码墨坏七、材料设备嫌供应题27腊.罚发包人供应的码材料设备与一黄览表不符时，灿双方约定发包沙人承担责任如恳下：团报元（晃1赔）材料设备单战价与一览表不肤符：五例抹始鸣针无恨取截（信2机）材料设备的摩品千种、更规格、型号、碰质量等级与一仔览表不符瓜观灿设则无绞(3弦)畏承包人可代为炒调剂串换的材纠料：肃组龟羡计无虾驶旱（叛4伤）到货地点与亭一览表不符：该恭拔样数无仍拆国（欣5捷）供应数量与风一览表不符：着泪涉鲜计无痰瞒嘱（达6六）到货时间与无一览表不符：铸致伴薯另约定到货时程间扒27.陪6舰发包人供应材潜料设备的结算铁方法：私劝发包人提供的满材料在承包范恳围内，则按包赞干总造价该项潮目约定金额从革工程进度款中哥扣除。步28扔.外承包人采购材得料设备敬28义.1朝.枣承包人采购材搅料设备的约定亡：蝴1起、凡属承包范猴围内的所有材搞料、设备、承丽包人应按合同世规定的品牌、彼规格、数量、放产地、技术参煮数等组织采购蜓，但采购前需夜要携带本材料零、设备的原产伍地证明、出厂例检验报告及产妻品合格证书提肥前报监理膊工程令师审核，发包吨人确认方可采猴购；承包人若责未经监理工程顷师及发包人确散认，所采购的土材料、设备，姜发包人有权让映承包人更换，汉由此产生一切盼损失由承包人夹承担。新2域、承包人采购众供应的材料、颂设备，在开箱番验收骗前纱2倍4湖小时内，向发钉包人和监理工浓程师提请开箱屈检验，经发包素人和监理工程待师验收合格并尊签署意见后方剧可使用，经开捐箱验收的材料扎、设备并不等钉同于最终的质矩量合格。吵3洁、若发现承包仙人以伪劣产品回充抵或与发包潮人此确认的材料、苹设备不符，发鹿包人有权让承锈包人更换直到谣发包人和监理绑工程师确认验兵收合格，并按帝该坊批盐材料、设备价然格总额鱼的驰10亦%谊对承包人进行励罚款，由发包冈人从合同价款斥中直接扣抵，粘经验收后及在巾施工过程中发走生设备、材料贫丢失或冒损坏，均由承笔包人承担全额凉经济责任。唐4葵.跳承包人提供的抹材料设备产品桑的质量必须符早合国家建材行控业和机电行业特等标准要求。它5鸭.库外墙面砖由发哪包人按定额消杆耗量提供给承拿包人施工，采卡购量见附件三雷。承包人应合汗理使用并保管洪好外墙面砖材波料，如实际使仙用超出采购量诸，由承包人自固行负责补足。八、工程变更擦1脂、本工程在施硬工过程中因标统注不明或无法烟施工的原因，勤承包人应书面足报告发包人与里监理工程师，尖由发包人与设锡计单位取得联滑系，出具补充丹更改通知，托但不计算工程境量增减。斯2待、因发包人原烛因要求设计更吼改，承包人可钳根据变更通知弊进行施工，并枣根据变更内容未按投标时拟定砍的计算方法进屋行工程量增减言结算。变更工织程施工时，须战由发包人与监轿理工程师现场仿确认，并在项框目施工完三天辈内按现场确认槽量做出书面签石证，递交发包炮人与监理工程少师签字确认。途九、竣工验收天与结算疾32爆.咬竣工验收币32筹.怠1渠工程完工且符缓合下列条件时赴，承包人可向锋发包人提供竣辽工报告，并申底请验收：苹1柔、工程已按本倘合同规定全部浮建成，并通过拔监理人、有关骡部门对各项工飞程的检查、验卸收；各分项工派程、整体工程乓全部检验合格册；漂2辟、竣工现场清齐理已符合规定理要求；违3扬、法律、法规轨或地方规章规纸定的其他条件币。栋32.给2脑承包人提供竣绿工图的约定：右当工程具备竣绸工验收条件时园，承包人应在天十天内向发包荷人提交竣工报镰告及竣工资料测一式贰份，竣桥工图一式叁份厅。当出现因承硬包人资源投入乌不足或借故拖州延或不办理竣年工图、竣工资瞎料时，发包人夏可按工期延误谨罚承包人违约夕金。弄32.抓6靠中间交工工程扇的范围和竣工算时间：巾乖无刻十、违约、索龄赔和争议35.违约访35.牙1通本合同中关于织发包人违约的圆具体责任如下津：中本合同通用条颂款洪第解2湿4析条约定发包人莫违约应承担的盏违约责任：丧按合同通用条扎款。泰本合同胞通用条款退第燕26.4名款宴约定发包人违伟约应承担的违鸟约责任：旅按合同通用条窑款。翁本合同通用条遭款屡第潮33.3寻款快约定发包人违袜约应承担的违慈约责任：按通用条款。导双方约定的发匀包人其他违约蹦责任：殿骄膜按合同通用条凶款。兽35.管2谈本合同中关于跑承包人违约的妹具体责任如下秋：艰本合同通用条梳款祝第予14.蓄2拦款约定承包人溜违约应承担的餐违约责任：忧工期每延误一滩天罚人民币肆词仟元，并由承肥包人负责赔偿蝇发包人因延期雷所产生的一切册相关的经济与糠法律责任。那工程总进度延落期超出一个月匆发包人有权终赢止合同，如因霸终止合同造成秘发包人与承包乏人的一切相关感损失全部由承师包人承担。锹滩痛本合同通用条煎款唯第考15.胃1辨款约定承包人特违约应承担的血违约责任：误若工程质量达铸不到合格标准藏，装饰分部观清感达不到国纺家臭“辣好弟”纤的标准，承包证人无偿返修至谋合格，装饰部唉分应返修至国缴家萍“焰好引”阴的标准。并承坊担因此给发包君人造成的一切嫁经济损失，包林括相关责任。膛工期不得顺延堪。融股碌双方约定的承瞒包人其他违约做责任：漂煤按合同通用条袖款。列侦37骨.甩争议裹喉37.饰1悼双方约定，在墨履行合同过程锐中产生争议时拉：慌犹掠（塘1给）请坏/叹返调解；愚镜虹（罩2传）采取第所幼二像偏种方式解决，拴并约定向讲/围须仲裁委员岸会勺提请仲谈裁或向视箭寨工程所在任地弯岛人民法院提起葬诉讼。十一、其他恒为38察.弊工程分包戚乘38.巨1掩本工程发包人比同意承包人分申包的工程：析故树无。鞋轨嫁分包施工单位壮为：贯拌晋无。粗盈39躲.肥不可抗力坝镇39.屈1毁双方关于不可坟抗力与特大自毙然灾害的约定卷：喉战争、动乱、忠空中飞行物坠饲落、非承包人炼造成的爆炸、趴六级以上地震括（含六级）、抱十二级以上台制风（含十二级腊）。泰哄40序.娱保险趟敞40.劲6无本工程双方约温定投保内容如件下：笼武念（比1罚）发包人不投保内容：丧餐澡无鹅弱没发包人委托承待包人办理的保圆险事项：痰过乎无礼岛赚（鞋2窑）承包人投保既内容：穴霞按规定办理相识关投保内容。臂荷41镰.宝担保详诵41.洁3涝本工程双方约也定担保事项如厕下：言劈难（棋1另）感发包人向承包累人提供履约担捎保，担保方式愤为：耕无遭期担保合同作为马本合同附件。倚欣窑（宜2扎）承包人向发苍包人提供履约底担保，担保方探式为：拆无脸专担保合同作为钩本合同附件。雷踏平（呈3奴）双方约定的惊其他担保事项彩：鹿饰无。隶彼46日.消合同份数惰史46.爪1磨双方约定合同岔副本份数：拐本合同正本二存份双方各执一膛份，副本陆份检，发包人与承值包人各执叁份毅。本合同附件白作为本合同不符可分割的一部挣分与本合同具驶有同等法律效种力。恨夫47唉.府补充条款：旅1绢、本工程适用朵本合同体现的撑法律，行政法伸规及建设部和莲工程所在地省嫩市有关部门对关工程建设的工话程管理诚、生产安全管溪理、财税管理转等有关法律、燥法规，办法和愤规定等；本工注程必须由国家义监督质量的机晕构检验合格，举必须接受国家蹄有关质量检验发部门的检验；擦必须接受发包愤人与监理工程拾师的监督与检播验。酬2森、工程包干内股容：施工图纸季所有内容与项粒目，图纸答疑圣与努200笼7餐年巩8冻月原1弦5胜日之前更改通膨知的项目内容雁，包括合同第漫一部分第二条往款工程承包范宵围。包干内容你不含预应力管贺桩部分，但包激含管桩送桩超声深部分的接桩访挖方与回填，超也包含管桩填期蕊的工程内容殊。绸1艺4南号楼包干内容灰包括与相笛邻说1晶1岔号楼地下室相膨接的基坑围护利所需的安全回忍填等措施。包驶干内容不包括曾小区道路，但题小区道路赖以额下的填方、整允平、室外管网师等配套工程，装包括景观、道趴路施工的相应窜配合全部含包么干内容内。施月工风险费、施盼工过程噪音排准污、规费、安蜜全施工、文明亩施工、临时设衬施费、劳保费存含包干总价款颈内。边3廉、本工程因发灯包人发生必要鄙增减，在本合订同规定时间内秒结算，按投标竭时所套用定额匀及材料价格，念并同等优惠。备增减工程套用烛定额：土建、蛋装饰部分套用掀《福建省建筑门工程消耗量定宵额》舅（剂FJYD-1转01-200洗5裤）塞、贷《福建省建筑脚装饰装修工程民消耗定额》届（烛FJYD-2皇01-200删5睁）巷、《福建省建多筑安装工章程费用定额》件（凭200睡3京版）及闽建劣【窄200课5揭】晴1梨5洋号钟、厨2期5呜号、闽建筑半【森200弊7三】探4撒号文有关规定笔，《漳州建设泪工程材料信息霞》泛（择200洗7船年伶7脱月份）信息价款及现行人工单弊价（闽建筑罪【奏200浊7竭】矛1挡5锄号文关于调整郊建设工程人工日预算单价的通虾知要求，栋自驳200咱7广年项5踏月供1维日起执行新的三人工预算单价背）、机械台班和单价方（创200菊7纯年第二季度机辫械台班单价）愤和材料市场价蕉。工程结算造丑价按本条规定雀计算后土建优足惠吩19.6元%也，安装优俗惠报29.6馅%射。哭4勉、施工过程与赤建筑工地四邻陡关系由承包人贸解决理顺，包违括经济上的问南题均由承包人互一并负责。抱5股、工程保证金睛用于保证工程采按期按质完工湿、验收、归档管备案，保证工陡程不得转包。顾工程保证金在川承包人接到丧中标通知五个浩工作日内交付打发包人捌拾万椒元。工程在施四工过程应由投炊标时申报的项菜目经理、技术鹊负责人，管理廊班子到岗管理每，未经发包人佛同意不得更换押。如发现私自豆更换或转包，醋则取消肆拾万程元保证金。工升程保证金到工绳程验收合格备难案七天内返还虏。工程保证金哨不计利息。贱6猫、工程保修金老预留伍拾万元凤。保修期满二刺年先返还叁拾每贰万元保修金延，余壹拾捌万膜元保修金待五铃年保修期满后商返还。合同未秀写明保修项目避按国家标准规旱范执行。如完态工验收有新保狸修标准，则由嘴发包人选定所法采用的标准。叮保修期时间从泽工程在竣工验刚收合谊格隔2溉个月后起计。7、土建部分瞒①桌铝合金门窗，炮按国家有关验设收标准要求，冶采跑用环“乐闽悔发谋”峰牌新型喷涂铝泊合金气密型材漏，单价司按互21荐0腾元京/浑㎡计算（包干颂价格含各种税蚊费）不再优惠哈；水泥采用深心宝牌、天宇牌质、紫金牌正规崖厂家；本工程芳采用非泵送商泳品混凝土，商浇品利砼单价寄按幕C20:26刚5遍元筛/肉、堪C25:28挨5川元火/减、筐C3壶0画：宅30帐5奋元视/张、著C35:32常5扭元唉/石、奥C4激0穴：呢34写5戏元析/剃、包含各种税场费，不再优惠陷。未注明材料魔价格骡按鹊200宿7明年泽7偏月漳州市信息肉价计算（外墙皮高级防水涂料籍按牺5挣0档元逗/视，普通外墙涂哪料境按艳30/寨计算）并同等涌优惠。合同内膊的土建水电未惕设定品牌的项喉目均应在施工乞前一个月报送殊品牌（产地）爷由发包人审批艳、确定。芝②幼防火门，住宅宵公寓入户防火尽防盗门，由发关包人自采用与篮安装，承包人鹊配合安装，并在负责灌沙浆等跪安装后工序；衰对讲系统仅做安预埋酱空箱、管、暗乓盒部分，其余按（包括对讲机盼门）由发包人液另行发包，承蝇包人配合安装雕；并负责产品杀保护。抢③跨1土2话、烛1透3涛号楼楼梯按图驼施工炮。威1缎4度号楼楼梯地面撞水泥砂浆找平秤压光，配金刚抓砂防滑条，水伐泥砂浆踢脚线乎。屋顶上人屋宁面防滑砖面层误更改驼为照3c仇m痒厚砼预制板。券④灭1射4唤号楼电梯设备臣、安装及预埋寺件不计入包干喂范围内。电梯健安装时的水、猎电、脚手架费握用纳入包干范惭围内。弱⑤太外墙面砖由发母包人自采，数县量按清单面积序的定额消耗总察量沟13933.征3资7货㎡（见附件三扁）提供给承包证人施工。面砖誓规格由发包人赖确定。扬⑥盛住宅、公寓内及胶合板门（包恶括厨房、卫生洽间门）由用户穿二次装修自理抬。挡⑦垃店面卷帘门纳乞入包干范围内四，卷帘门设定升为电动卷帘门灾，电机采用名炭鸟牌，钢板厚傍度宵1场厘，具体做法猾祥蓝更改通知。笛⑧片阳台黑色方钢乞玻璃栏杆改成还不锈钢玻璃栏它杆，楼梯栏杆迈全部为钢管栏倒杆，凸窗改为虑钢管护杆。祥按更改通知。犹⑨塌1吵2叼号楼一层平传面绑1/筹4杀轴生～小1/1言4货轴乘交夫C致轴的店面与配耻电室建筑、装眨饰、水电的预横埋管、箱含本雀工程包干范围浸内。水电的预叙埋管、箱以外漫的安装不计入精包干范围内。坊⑩窗钢筋由发包人凳代为采购，合睁同内总包干量岂（见附件一、宰二）形：练1212.5衣8峡5泻吨缺，约424404沙8岸元。从工程拨厦款中扣还给发佛包人。其中：射一级挺钢锡539.22说5她吨；二级史钢碰132.17做1铃6堵吨；三级全钢争541.18维9照吨。钢筋分二扣次金额扣还给澡发包人：在第索一期工程拨款袖扣贰佰零伍万号肆仟零肆拾捌鸦元；第二期工踏程拨款扣贰佰填壹拾玖万元。描承包人应在合坊同签订后五个醒工作日内将钢洪筋用料计划报础送发包人，且肌应在用料制作正前十五天内双移方重新确认合螺理的材料到货选时间。承包人歪应及时配合钢舒筋进料相关事洽宜。钢筋材料对到货由承包人大清点验收合格倍并存放在承包催人制作场地的蜘仓库，钢筋材泳料用于本工程害工地土，承包人不得卖将钢筋材料挪驾为它用，如被炒发包人发现钢崭筋材料挪用，灭发包人可对承获包人处于进库能材料总值二倍磁以上的罚款。家颤元8少、电气部分：谷①雅公共场所、灯峡具按图施工；境店面、住宅灯肯具全部更改为佛普通座灯头。金公共卫生间吸板顶灯采用普通烟座灯头。荧光怀灯采购用宫“界金日大明牌、肝星光、电闲工涉”浩；开关插座采裕用扛“住桧本、金日、么森美颗郎孟”碰；万63瑞A膨以上配电箱内宁空气开关配件但采处用辩“见杭州芝江、梅皇兰日兰、上海驰精益：僵，挪63蒜A饶以下配电箱内糖空气开关配件助采锹用门”查正泰、环宇、女常洲新黎安淘“框；电线采兔用铲“使月季、金日、斧信德径士偏”域；电缆采菜用克“励华乐、太阳、刺联孤发苦”胆；电工套管采附用非“讨集友、雄塑、忍振云、上垃塑沙”孔中型管。浑②殊引自小区内变瓜电所低压出线粗柜至配电箱引毫进线仅计配管怕，计至一钻期奴B间红线（施工范闹围图）范围与教外界临界处。次室外电缆沟要贴施工完整。似③纪远传水表信号禁线及采集箱成由水厂提供并巩安装，预算仅窄计配管及预埋干盒。萌④弱所有卫生间内黎图示排气扇均猜由用户二次装菠修自理。银悉赚9荐、水卫部分：首①海给水部分只留衰一个接口。卫斧生间洁具均由乎用户二次装修俘自理。看②被1适2救、据1耽3映号楼塑料排水稠管采镇用圈“料集友、雄塑、村振云、上辆塑辞”字，给水管采滑用崇“丸亚通、金德、坟华亚、金牛蛋”换1舱.25Mpa应；匀1拒4贞号楼塑料给排售水管采用杯“奴亚通、金德、桶华狂亚幅”液，水表采用远摊传式水表，由难水厂提供恼并安装，不计秆入预算，给水政部分按图施工珍，住宅不配洁由具。松③攀排污系统应接闹引到仙景路或休市政排污雨水戴井，施工完整愤。闪仍1泛0捏、本工程由发丈包人自营项目逗工程量：楼插旧一、土建部分久：掌到洋1馅、防火、防盗弦门：贞①献入户门劳：率22绘0伟个（灌浆部分急由承包人负责乔）书②斯对讲防盗门盖：匠1称2结个（灌浆部分奖由承包人负责南）啊③趣防火门权：置430.0哨8顺平方米（灌浆袋部分由承包人租负责）糊位笛