BGY川南新人学习成果检测-投资工作简介725附有答案

BGY川南新人学习成果检测-投资工作简介7.25[复制]您的姓名：[填空题]*_________________________________一、单选题：(4分×10)1、在定案材料中，（）是主要辅助性材料，是项目定位、规划、定价及经济效益分析的主要论据及支撑。[单选题]*A.项目可行性分析报告B.各部门决策意见表C.投资分析会PPT(正确答案)D.投资测算表2、定案材料的“三表四图三报告”中，“三报告”不包括（）。[单选题]*A.投资分析PPTB.决策意见报告(正确答案)C.各专业部门报告D.项目合作交易路径和资金安排3、基于“双享”原则，拓展一二线城市，要求净利润率≥8%，同时要求资金（）回正。[单选题]*A.一年内B.6个月内C.限时(正确答案)D.3个月内4、请选出正确的投资决策流程。（）[单选题]*A.考察-信息获取-研判决策-评审-定案材料-项目获取-定案决策B.信息获取-考察-研判决策-评审-定案材料-定案决策-项目获取(正确答案)C.信息获取-研判决策-考察-定案材料-评审-定案决策-项目获取D.考察-信息获取-评审-研判决策-定案材料-定案决策-项目获取5、提交定案资料时，下列哪项不属于项目合作交易路径及资金安排要求（）[单选题]*A.除关注点无需打印(正确答案)B.须以图表及文字说明项目合作模式、步骤、资金回笼及其他合作要点C.须由投策中心确认D.汇报前须打印提交6、下列哪一项不属于集团投资5大方向（）[单选题]*A.坚定“好房子”B.二线、省会城市标杆项目C.深耕”广东”项目D.发展海外项目(正确答案)7、（）行使有关土地投资事务的最高决策权。[单选题]*A.投资策划中心B.土地投资定案评审会C.土地投资评审委员会D.土地投资决策委员会(正确答案)8、（）是区域召开四位一体分析的具体依据及结论。[单选题]*A.项目可行性分析报告B.投资测算表C.各专业部门报告(正确答案)D.投资分析会PPT9、以下哪项关于同心共享表的表述不正确。（）[单选题]*A.同心共享表为最终投入金额确认明细(正确答案)B.同心共享表无须运营负责人签名C.同心共享表是投入意向明细D.同心共享表是区域同心共享投入金额依据10、以下哪项关于户型图的表述正确。（）[单选题]*A.总建筑面积与单层设计无关，因此无须标注B.别墅的装修平面图不用将每一层都显示在同一张图上C.可以在相关设计信息已包含的情况下增加一些修饰图面的信息D.对于赠送面积空间的标注，全赠送、半赠送需用不同色标注(正确答案)二、多选题：（6分×10）1.同心共享表须由（）签名。*A.区域总裁(正确答案)B.项目总(正确答案)C.营销、财务、投资负责人(正确答案)D.项目跟进人(正确答案)2.投资策划中心主要负责（）*A.支持引导(正确答案)B.决策C.拓展D.服务(正确答案)3.绘制城市地图需包括（）*A.周边配套B.交通路线(正确答案)C.本案位置(正确答案)D.利好条件(正确答案)4.一级市场主要有哪几种拿地模式（）*A.直接招拍挂(正确答案)B.一二级联动(正确答案)C.勾地等意向性拿地(正确答案)D.勾地改造(正确答案)5.下列哪些属于创新范围模式内（）*A.创新改造(正确答案)B.轨道交通(正确答案)C.金融资产(正确答案)D.限价保障(正确答案)6.招拍挂项目定案汇报材料包括（）*A.城市布局图(正确答案)B.地块分析图(正确答案)C.投资测算表(正确答案)D.地块景观图及视频(正确答案)7.投资决策意见表须由（）签名*A.区域总裁(正确答案)B.营销负责人(正确答案)C.运营负责人(正确答案)D.成本负责人(正确答案)8.以下哪些指标需要在户型图中标注（）*A.实用率(正确答案)B.赠送面积(正确答案)C.层高D.单户户型面积(正确答案)9.以下哪几项表述有待商榷（）*A.各专业部门报告项目研判的重要支撑B.一线城市项目的投资决策流程由一线区域事业部单独制定(正确答案)C.投资测算表须由区域运营、成本、财务部门配合填写并确认(正确答案)D.投资策划中心协助搭建集团投资拓展资源与渠道整合平台10.以下哪几项表述内容正确（）*A.城市地图所包含的八要素包括土地市场信息(正确答案)B.定案材料中的交通视频要从