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文档简介

二手房买方协议书模板协议书二手房买方协议书模板本协议书是由买方与卖方自愿签订的，旨在确立双方在二手房买卖交易中的权利和义务。本协议书的签署代表着双方已经充分了解并同意本协议的内容，对双方具有约束力。一、房屋基本信息1.房屋名称：2.房屋地址：3.房屋结构：4.房屋面积：5.房屋核实情况：(1)房屋所有权证号：(2)房屋土地证号：(3)房屋不动产权证号：(4)房屋是否有抵押贷款：(5)房屋是否有法律纠纷：二、交易价格及付款方式1.交易价格：2.交易方式：(1)一次性付款：(2)贷款付款：(3)其他方式：3.首付金额：4.贷款金额：5.贷款期限：6.贷款利率：三、交易过程1.交易流程：(1)买方在签署协议书之后，提供购房资格证明和房屋预付款；(2)卖方提供房屋证书和产权证明；(3)双方签署房屋买卖合同并且办理过户手续；(4)买方支付房屋尾款；(5)完成房屋交易。2.交易期限：(1)卖方应在签署本协议书后的30天内向买方提供房屋产权证明和房屋证书；(2)双方应在签署本协议书后的60天内完成房屋买卖交易。四、交易保证1.卖方保证所出售的房屋的所有权归其所有，没有转让给任何其他人；2.卖方保证所出售的房屋不受抵押或其他法律限制；3.卖方保证所出售的房屋不受污染或其他环境问题；4.买方保证所提供的购房资格证明真实有效，购房资金来源合法。五、违约责任1.买方违约：(1)买方在签署本协议书后，不提供购房资格证明或预付款的，应赔偿卖方合同总价款的10%；(2)买方在规定时间内未支付尾款的，应赔偿卖方合同总价款的20%。2.卖方违约：(1)卖方未能在规定时间内向买方提供房屋产权证明或房屋证书，应赔偿买方合同总价款的10%；(2)卖方未能在规定时间内完成房屋过户手续，应赔偿买方合同总价款的20%。六、其他条款1.本协议书适用于中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商解决；2.本协议书一式两份，买方和卖方各持一份；3.本协议书自双方签字盖章之日起生效。七、签署人信

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