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文档简介

村民楼房出租协议书协议书甲方：村民（以下简称出租方）乙方：租户（以下简称承租方）为了保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，达成以下协议：一、出租房屋基本情况1.出租方房屋基本情况：地址：建筑面积：用途：2.租赁期限：起始日：结束日：3.租金及付款方式：月租金：支付方式：二、出租房屋的权利和义务1.出租方的权利：（1）收取租金并保证房屋的安全和完好。（2）要求承租方按时交租并遵守协议的相关规定。2.出租方的义务：（1）保证房屋的安全和完好。（2）及时处理房屋的日常维修和保养。（3）按照约定时间收取租金。（4）允许承租方合法使用房屋。三、承租方的权利和义务1.承租方的权利：（1）合法使用房屋及其设施。（2）享有出租方提供的其他服务。（3）在租赁期限内拥有优先续租权。2.承租方的义务：（1）按时交纳租金，并以书面形式通知出租方。（2）保证房屋及其设施的安全和完好。（3）不得将房屋及其设施用于非法活动。（4）不得擅自改变房屋的结构或装修。（5）不得转租、出借或擅自让与他人使用该房屋。四、违约责任1.如出租方未按照约定时间收取租金，则应承担相应的赔偿责任。2.如承租方未按时交纳租金，则应按照协议约定支付滞纳金。3.如承租方违反协议的相关规定，则应承担相应的赔偿责任。五、协议变更与解除1.协议变更：（1）经双方协商一致，可以对协议进行变更。（2）协议变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。2.协议解除：（1）租赁期限届满，自动解除协议。（2）租赁期间，如出现以下情况之一，任何一方均可以解除协议：①出租方未按时收取租金或未按约定保证房屋的安全和完好。②承租方未按时交纳租金或违反协议的相关规定。（3）协议解除应以书面形式通知对方，并进行结算。六、其他事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.如出现纠纷，双方应本着友好协商的原则解决，如协商无果，则提交所在地法院处理。3.本协议自双方签字之日起生效，在租赁期限届满或协议解除前，双方都有义务遵守协议的相关规定。甲方（签字）：乙方（

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