建筑节能与绿色建筑监理方案

斯越云谷科技创意园斯越云谷科技创意园PAGE10PAGE10广东建浩工程项目管理有限公司斯越云谷科技创意园建筑节能与绿色建筑专项监理方案编制: 王学红日期：2018510日建筑节能与绿色建筑专项监理方案1、工程概况工程名称：斯越云谷科技创意园工程地点：珠海保税区6号地（联峰路南侧、宝成路东侧）工程规模：约20805.72㎡工程投资：约950万元.2、编制目的在监理规划基础上，将监理工作内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则。进而按计划全面有效地对建筑节能各分项分部工程质量、投资、进度、安全等进行监理控制。3、适用范围的监理检查验收。4、管理职责,机构组织实施,专业监理工程师和监理员具体执行.5、质量安全标准GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》.GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》。2002年版，中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》。GB/T50375-2006《建筑工程施工质量评价标准》。JGJ59—99《建筑施工安全检查标准》。本工程设计施工图.现行有关质量安全验收规范、标准《监理规划》《建设工程质量管理条例》03G101—1《混凝土结构施工图—平面整体表示方法制图规则和构造详图》。建质的通知。闽建建管理实施细则》的通知厦建质监【2005】286、施工准备阶段监理主要内容熟悉合同文件、质量标准、图纸和技术资料.管理人员到位及劳动力进场情况。承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；检查施工单位的质施工技术标准。检查节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺是否按照有关并制定专门的施工技术方案。位应编制节能工程施工专项方案。必要的实际操作培训.建筑节能工程的质量检测，应有具备资质的检测机构承担.对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收；对中文说明书及相关性能检测报告;定型产品和成套技术应有型式检验报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。对材料和设备应按规范GB50411—2007A及各章的规定在现场抽样复检。复验应为见证取样送检（复验项目见下表）A8《建筑材料报审表》。材料的阻燃性能和阻燃处理、有害物质含量、配合比、含水率等按GB50411—2007第3条执行。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目章号分项工程复验项目4墙体节能工程1。保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度2。粘结材料的粘结强度3。增强网的力学性能、抗腐蚀性能5幕墙节能工程1.保温材料：导热系数、密度2。幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点3.隔热型材:抗拉强度、抗剪强度6门窗节能工程夏热冬暖地区：玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点7屋面工程保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度8地面节能工程保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度9通风与节能工程1。风机盘管的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率2.绝热材料的导热系数、密度、西吸水率10配电与照明节能工电缆、电线截面和每芯导体电阻值程7、施工阶段质量监理应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的认可.监理应检查：建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房确认后方可施工墙体节能工程一般规定、主控项目、一般项目见GB50411-2007《建筑节能工程P8～P14，施工单位准备妥当或自检合格后，填报《建筑材料报审表》或GB50411-2007，B.0.3《检验批/分项工程质量验收表》；B。2《分项工程质量验收汇总表》和A7《工程报验单》。强制性条文:缩强度、燃烧性能应符合设计要求。②墙体节能工程的施工，应符合下列规定保温隔热材料的厚度必须符合设计要求；接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验；保温浆料应分层施工.当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间的粘结必须牢固不应脱层、空鼓和开裂；当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件锚固时，锚固件数量、.场拉拔试验。幕墙节能工程一般规定、主控项目、一般项目见《建筑节能工程P15～P18，,《建筑GB50411—2007，B。0.3《检验批分项工程质量验收表》；B0。2《分项工程质量验收汇总表》A7.强制性条文：①幕墙节能工程使用的保温隔热材料,计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求.门窗节能工程一般规定、主控项目、一般项目见《建筑节能工程施工质量验收规范》P19~P22，施工单位准备妥当或自检合格后,填报A8《建筑《检验批;B2《分项工程质量验收汇总表》A7.强制性条文:①建筑外窗的保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。屋面节能工程一般规定、主控项目、一般项目见《建筑节能工程施工质量验收规范》P23～P25，A8《建《检验批0。2《分项工程质量验收汇总表》A7《工程报验单》。强制性条文：缩强度、燃烧性能应符合设计要求。地面节能工程一般规定、主控项目、一般项目见GB50411-2007《建筑节能工程P26~P28,施工单位准备妥当或自检合格后,料报审表》或《检验批/《分项工程质量验收汇总表》和A7《工程报验单》。强制性条文:缩强度、燃烧性能应符合设计要求。采暖节能工程（略）通风与空调节能工程一般规定、主控项目、一般项目见P33~P38,施工单位准备妥当或自检合格后,料报审表》或GB50411-2007,B.0。3《检验批/分项工程质量验收表》;B。0。《分项工程质量验收汇总表》和A7《工程报验单》。强制性条文：装，应符合下列规定：各系统的制式，应符合设计要求换操作和调试空调系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控功能。对设计要求分栋、分区或分户（室）计量功能。②通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和测试,并应进行系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设10%,15％.空调与采暖系统冷热源及管网节能工程GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》P39~P43,A8《建GB50411—2007，B。0。《检验批/B。0.2《分项工程质量验收汇总表》A7.强制性条文：列规定：管道系统的测试应符合设计要求换空调冷（热）水系统应能实现设计要求的变流量或定流量运行量调节或质－量调节相结合的运行②冷热源侧的电动两通调节阀、水力平衡阀及了那个（热)自控阀门与仪表的安装，应符合下列规定：规格、数量应符合设计要求方向应正确，位置应便于操作和观察统试运转及调试必须符合下列规定：冷热源和辅助设备必须进行单机试运转及调试转及调试。211的相关规定。当联合试运转及调试不在制冷期或采暖期时,1123456、4两个项目的检测.序号检测项目允许偏差或规定值1室内温度2序号检测项目允许偏差或规定值1室内温度21℃21℃2供热系统室外管0。9～1.2网的水平衡度3供热系统的补水≤0。5％率4室外关管网的热≥0。92输送效率5空调机组的水流≤20％量610％水、冷却水总流量配电与照明节能工程GB50411-2007《建筑节能工程P34~P47，施工单位准备妥当或自检合格后，填报GB50411—2007,B《检验批/《分项工程质量验收汇总表》和A7《工程报验单》。强制性条文:①低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值,进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检.122.2的规定.表12。2。2不同标称界面的电缆、电线每芯导体最大电阻值标称界面（mm2)20℃时导体最大电阻（欧姆/KM）0.536.00.7524。51.018.11。512。12.57。4144.6163。08101。83161。15250。727350.524500.387700。268950。1931200。1531500。1241850.09912400。07543000。0601检测与控制节能工程一般规定、主控项目、一般项目见GB50411—2007《建筑节能工《建GB50411-2007，B.0.3《检验批分项工程质量验收表》；B0.2《分项工程质量验收汇总表》A7.强制性条文:①通风与空调检测控制系统的控制功能及故障报警功能应符合设计要求8、建筑节能工程现场检验维护结构现场实体检验实体检测.当具备条件时，也可对维护结构的传热系数进行检测。试验方法见GB50411—2007C合同中约定的抽样数量不应低于GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》的要求，当无合同约定时应按下列规定抽样：①每个单位工程（指一个合同包）32种以上节能保温做法时,每种节能做法的外墙应抽查不3处。资质的检测机构实施，也可有施工单位实施。当外墙节能构造检验出现不符合设计要求和标准规定的情况时，应仍然不符合要求时给出“不符合设计要求“的结论。系统节能性能检测采暖、通风与空调.配电与照明工程安装完成后,应进行系统节能性受季节影响未进行的节能性能检测项目，应在保修期内补做。GB50411—2007142.2，其检测方法应按国家现行有关标准规定执行。9、建筑节能分部工程质量验收建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部合格的基斯越云谷科技创意园斯越云谷科技创意园1广东建浩工程项目管理有限公司1广东建浩工程项目管理有限公司调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行.单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。必要时可邀请设计单位相关专业人员参加；分部工程验收由总监理工程师主持.建筑节能工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定:检验批应按主控项目和一般项目验收。主控项目应全部合格。一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90%合格，且其余检查点不得由严重缺陷。应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。建筑节能分项工程质量验收合格，应符合下列规定：分项工程所含的检验批均应合格;分项工程所含检验批的质量验收记录应完整.建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：分项工程应全部合格.质量控制资料应完整外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格质量控制资料应完整:否完整;检验批验收时,应具备的资料应准确完整才能验收；注意核对各种资料的.档案设计文件、图纸会审记录、设计变更何洽商记录、进场复验报告、见证试验报告。分项工程质量验收记录和相关图像资料分项工程质量验收记录,必要时应该核查检验批验收记录.建筑维护结构节能构造现场实体检验记录。风管及系统严密性检验记录。斯越云谷科技创意园斯越云谷科技创意园PAGE12PAGE12广东建浩工程项目管理有限公司现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录.设备单机试运转及调试记录。系统联合试运转及调试记录.系统节能性能检验报告其他对工程有影响的重要技术资料。程序施工单位自验合格，填报GB50411—2007,B。0。1《建筑节能分部工程质GB50300—2001，G《单位(子单位）制资料核查记录》（应自制该表）A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格,签返相关文件。10、问题处理监理工程师每日将监理过程中发生的情况记录于《监理日记》中。对监理过程中发现的问题（不合格的工艺、材料等），签发B1理通知单》，指令施工单位整改。A6《监理通知回复单》.位。事故按有关规定及程序进行处理。11、特别提示对应于GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》,相应条款提示要点如下：单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行.3。4.1条，检验批划分可由建设、监理、施工等各方协商划分。规范所涉及的“单位工程”均指一个合同包。205,是定型产品或成套设备,就不能用于项目。3工技术标准可以是地方标准，协会标准，行业标准，最低不得低于国家标准。3。1.3，“评审规定：若是进口设备，本省没有用过的,则至少由省级（含省级）以上评审；若本市没有用过,则至少由市级（含市级）以上评审.第3.1.5,除实体抽芯检测可由有资质的机构或施工单位检测外,由有资质的检测单位检测。原则上检测费用由建设单位支付。4.12收属于哪个规范就按哪个规范验收。4。1。6,“面积”指墙体面积。4.2。1，“应符合设计要求”,如果设计无要求,可要求设计补充。第4。2。2,报告;而“燃烧性能”重点查型式报告。第4.2。3强度,后者重点关注抗腐性。425在砖墙或砼上施工保温材料。40.1MPa，界面破坏必须在保温层上,,但一定不能用燃烧有毒的材料,可以用有机材料,如膨胀玻化微粒.4。2.8，一定是“导热系数”配合“干密度”评估;如此，因为浆体做试块时振捣密实与否对“导热系数"影响很大，对压缩强度影响很大，故用干密度做桥梁.注意不要把诸如“聚苯板原材料导热系数"张冠李戴为“浆体保温材料导热系数”。第4.2100.4MPa0。1MPa分开做.4。2。13，“隔汽层”针对严寒地区。4。2.14,3cm。4.2.15，注意首先是防止结露，其次才是节能。5。2。1，玻璃一定要用中空玻璃。624聚硫胶；一道为密封性的,防止透气.玻璃内空气不受潮,如丁基胶。7.1。1,3恒温.7.2。3,印刷错误，取消“对燃烧性能进行复验的要求”。7。3.1,现已限制使用松散材料。811库顶板，地下储藏室顶,转