天簏花园-租房合同

个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同出租方(甲方)： ，女，联系电话：身份证号码：承租方(乙方)： ，男/女，联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在 市 街道 小区 号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至 ______年______月______日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月 /季/年租金。备注：双方也可另行协议交租金方式。第四条：交付房租期限甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、燃气、物业费等产生的费用由乙方自行承担。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并自行承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。房屋的水、电路不得随意更改，以免造成危险。甲方出租房屋配套设备有：冰箱、洗衣机、壁挂炉、天然气灶、吸油烟机、厨房柜子、沙发、床、简易衣柜、桌子、小柜子、茶几各一个，凳子两个，窗帘三个。在租住期间，电器设备（壁挂炉、冰箱、洗衣机等）在使用中发生故障或损坏的，双方进行协商，按照正常费用进行赔偿或维修。第七条：租赁期满一、租赁期满后，如乙方要求继续租赁该房屋，则须提前 ___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。二、租赁期满后，如乙方不要求继续租赁该房屋，则乙方向甲方退回水卡、电卡、燃气卡各一份，房屋钥匙（ ）把，门禁（）个。甲方需退还乙方租赁押金 元。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 _____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 _____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。乙方不得私下转租该房屋，否则甲方收取双倍赔偿、租金。第十条：其他事宜一、在该房屋租赁期间，乙方需遵守社区管理，积极配合社区人员入户检查工作，自觉办理居住证、协同房东签订《出租房屋担保责任书》；遵守小区物业管理，做好卫生、治安等各项事宜。二、在该房屋租赁期间，乙方不得损坏房内墙面、家具，电器等。说明：房间内墙面有涂改乱画的现象，电器、家具有人为损坏造成的，甲乙双方进行沟通，协调解决，甲方则根据实际费用向乙方进行收取赔偿金。三、乙方在租赁期间，因个人或家庭成员之间的矛盾纠纷造成的人员伤亡事故、意外伤害、打架斗殴、酗酒闹事等行为，由乙方自行负责，和甲方无关。四、乙方饲养的宠物，要遵守社区、物业等部门的管理，不得随意伤人，扰民等，出现事故则乙方负责，和甲方无关。五、乙方不得随意更改电路、水管的设置，避免造成漏电、漏水等现象。第十一条：就本合同发生的纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向沙区人民法