北京住宅工程质量通病防治监理细则

xx·xx（1）项目质量通病防治监理细则北京xx工程监理有限公司xx·xx项目部年月日1.1事前控制，充分发挥监理单位的技术和工程管理的优势，结合工程项目实际情况对施工技术文件的认真审阅，督促承包单位完善和优化施工技术和质量保证体系、质量管理制度；严格承包单位自检制度，从提高施工技术与质量管理水平来确保工程质量。1.2过程监控：实行施工过程现场巡视及关键工序旁站监理相结合的原则；项目部专业工程师对重要部位及节点对各工序交接进行检查和中间验收，及时掌握施工质量动态层层把关，确保施工过程的质量。1.3跟踪监控：对于存在不符合设计或规范要求、不满足质量标准的工程部位或施工操作，除提出整改通知外，项目部专业工程师与监理应进行跟踪检查，直至符合有关质量标准。1.4技档监控：监督承包单位严格执行技术档案制度，做好开工有报告，施工有依据，措施有手续，操作有记录，质量检查有签证，竣工有验收，伴随施工各阶段完成相应的技术档案资料，项目部定期抽查。由项目部、监理总监负责参与对承包单位的资质、资格进行审查。1资质审查1.1施工招标阶段对总承包单位的资质审查；1.2对分包单位的资质审查与认可，经审不符合有关资质条件或不具备承担分包工程能力的分包单位，应否定该项分包，并拒绝其进场。1.3对主要材料、半成品、构配件，设备供应厂家的资质进行审查。对经审查不符合有关资质条件规定或产品不符要求的生产厂，项目部与监理应禁止本项目上使用该生产厂产品。2资格审查赏2.1首承包单位的管支理组织及其人访员的资格与能汤力；皆2.2队承包单位的施涌工技能水平，唐包括特种工程旱工种岗资格证姻审核。经项目淡部认可，监理绞总监有权要求泳承包单位撤换块不胜任本工程芒的管理及施工切人员。蜻3饱项目部及监理先总监组织各方爷有关专业工程当师对设计图纸门及有关技术资捏料进行审核，殃并提出项目部济监理意见，内净容包括：胳3.1赖图纸会审窄开工前对设计亭施工图及有关貌说明进行会审屈，认真熟悉图雷纸，了解设计偿意图，监理协只助项目部组织炸设计交底。限3.2倦设计变更与工弟程洽商负设计单位的设蝇计变更需项目历部审核后办理盼合约变更手续相，经监理工程付师签认后交施伯工单位执行。驻承包单位提出清的设计变更要奖求（技术核定沙单）需经监理适工程师及项目爬部审核同意后嗓，方能与设计莲单位办理手续奸。盲合约变更问题毕监理工程师需银征得项目部认傍可方能签发。探监理工程师审犬核的工作重点思是否违反有关锤规范、标准和顿其他技术规定伴，是否影响工民程安全，使用闸功能和外观。侦项目部同时需摊考虑成本问题勿。球承包单位未经搭项目部发出合夺约变更手续及镰未经监理工程坐师签证变更设议计内容，其工葛程量不计入已问完工程量。砍3.3溪从高标准严要嚼求角度来审查藏施工组织设计熔、施工方案及责技术措施。工坑程开工前承包境单位必须编制销施工组织设计鸦（根据具体情谎况，经项目部鬼同意允许分阶寒段深化），对吨重要工序与特爱殊施工必须编挎制施工方案和刮技术措施报监组理工程师及项衣目部审查，经遣审核后方可实雷施。友3.4爽审查有关施工鸭技术资料牛承包单位在施馒工过程中的有维关技术资料必帜须交监理工程堵师审查，并交叠项目部备案，槐主要内容包括穷：劫主要材料、半渣成品、构配件豪、设备的产品阁合格证或检验逃报告，有关的亦技术参数资料灶。陪施工试验记录镇，包括回填土表、灰土、级配登砂石、砌筑砂森浆、混凝土、摸钢筋及钢材焊赴接试验等。第施工记录，包埋括地基勘察及旧处理记录、桩稠基施工记录、撤结构吊装记录测、运转记录、盆电气设计安装轨调整试验及全回负荷试验记录齐等等。对可疑妥问题，监理工抄程师及项目部碍专业工程师有轨权进行复验。山项目竣工前，苹资料由总承包暑单位整理汇总盈交监理工程师龟核查后再交项殊目部审核。掉4仓复核原始基准贺点及坐标网参婶数。检查、验汇收、复测施工贪引入基准点和戚辅助控制点坐泄标和施工放线颂、定位及高程问。蝇5练检查进场主要赶材料、半成品圾、构配件、设座备与承包单位邻提供的合格证倡明是否相符，术质量是否达到爸要求，必要时寄进行抽检。揪6滤对主体工程的殿各个施工阶段碧实行跟踪监理偷，项目部专业梦工程师定期抽棒查，监督检查奔工程承包合同否、设计文件、僻技术规范、施询工规程的执行滤情况。集7桐对工程重要部员位和关键工序芬，实行旁站监泥理，项目部专墓业工程师同时碍参加掌握第一毅手资料，确保牲工程重要部位时与关键工序的渔施工质量。傍8烟负责所有隐蔽烤工程的核验签玩证，隐蔽工程鲁未经监理及项煤目部专业工程励验收签证，施疫工单位不得进目行下一道工序喊的施工，以确哀保工程不留隐测患。棍9光负责分部分项烘工程验收签证长，参加工程竣泳工初验与终验唤，监理编制《具工程初验报告会》及《工程质读量评估报告》琴并报项目部。衔10线项目部专业工恩程师及监理参表加工程质量事陪故的处理，组欢织质量事故分延析，审核事故彻处理方案，负煮责检查质量事陆故处理执行情朽况，并对事故普处理和质量进疾行验收和签证壁。够11孟监理每月甩28执日前向项目部校报送监理月报申，报告上月工夕程进度、施工咱质量情况、监多理主要工作、虚存在问题和监说理建议等。锋很戚忌惧1陪、歉违装饰工程质量傍监理的目标粱装饰分部的质锈量达到优良标挤准，是单位工杨程达到优良等任级的必要条件鬼。而装饰工程篮的质量又往往挑是丢“绒经看，不经耳量精”忽，特别是许多呜细部的质量通优病更应注意杜洽绝。掩装饰工程施工鲜质量监理的主金要任务就是通面过对装饰施工肺方案审查、装肾饰施工质保体骑系的落实以及石对各种工艺措于施的监理来保闹证建筑装饰功炉能满足使用功穿能的要求，在蓬质感、线型、防色彩等装饰效幻果符合设计意准图，并达到装绑饰工程质量验束验收标准。戚2别、扔匪坚持样板引路锹。装饰各分项动工程都必须先球做样板（样板组套、间、墙）闻，经指挥部、舅监理等有关各误方检查、评议棍，集中提高和草改进的意见，胁确认后再全面忙开工。乘每一分项工程尿必须先试做样涝板，再开始大桂面积工程的施辟工。杜3吉、狠主体分部工程孔必须经检查验幅收后方可进行跌装饰工程；装文饰工程开工前端必须向监理上骤报装饰工程质隙量管理人员名值单及装饰工程能施工方案、通眉病根治措施。届4决、提参加装饰工程宣的技术工人都惊必须进行技术丸培训，使上岗荒工人具有较高茧的装饰工程施衫工技术水平和估较高的质量意姥识。裁5急、过装饰工程所用坦的材料，应满叮足设计要求及筒现行材料标准赔的规定。优先按选用省、市建玉委推荐的产品番。并按规定批腐量进行材料试渴验，合格后方骂可使用。赔6铅、倡室外抹灰和饰胳面工程的施工欲，一般应自上温而下进行，高积层建筑采取措掌施后可分段进罢行。再7南、冷室内装饰工程蹲的施工顺序应弯符合下列规定析：钓8寻、重抹灰应待门窗棵框、暗装的管节道、电线管和屋电气预埋件完效工后进行。长9爽、秀装饰工程必须果作好成品保护鹿，施工用水和杜管道设备试压士的水，不得污乓染装饰工程。陶鹰提高装饰工程棵的质量，除靠童精心施工以外衫，还必须采用保相应的专用工继具，如抹灰用筝的阳角抹子，骆阴角抹子，园轨角阳角抹子，牌采角器，小压遭子，外墙面砖育阳角处应用面害砖嫂45益°液切割工具等。屈还可自制一些摔专用工具。哨2.乘准装饰工程施工否安全技术、劳耽动保护、防火刃、防毒等应按妻国家有关规定串执行。材料堆浊放应注意安全名防火。帜迎臂刷琴施工监理要点撇：皱抹灰工程采用连的砂浆品种，是应按设计要求铁选用。其配合桨比和稠度应经员检查合格后方仪可使用。殿抹灰前，砖石阴、砼等基体表酬面的灰尘，污蛮垢和跑浆应清现除干净，并洒裂水润湿。根据元基层表面平整氧垂直情况，进扔行吊垂直，套脸方找规矩，经业检查后确定抹读灰厚度，但最胜少不应少美于株7mm岸,醋据此设置灰饼沫，然后冲筋，桥冲完宽筋基2爬h瘦左右就可以抹瓶底灰，不要过告早或过迟。堂抹灰前，应检颤查门、窗框位滔置是否正确，旗垂直方正，与妈墙连接是否牢肢固，连接处缝帆隙应用水泥砂恭浆或水泥混合招砂浆加少量麻灭刀分层嵌塞密蔑实。辜根据已弹测聚的手+50c阳m厅水平线，在房衡间的四角要留费出抄平地面、奸踢脚线，所弹另的墨线。每室内墙面、柱格面和门窗洞口握的阳角，冒用庸1葵：姓2抹水泥砂浆做护草角，其高度不某低魔于素2闻m义，每侧宽度不婶低秃于肢50mm输室内抹灰工程站应待上、下水佩，煤气管道安剥装后进行，抹铅灰前必须将管辱道穿越的墙洞爸、楼板洞填嵌篮密实，有防水帽要求的先做防蛮水层。蜻外墙抹灰工程盏施工前，应安档装钢、木门窗炭框、阳台栏杆密和予埋铁件等股，并将墙上的桥施工孔洞堵塞户密实，分线盒纽、开关、上下表水穿墙处均应害做细部处理，疫不得有毛刺、话麻面抹痕和不飘整。（要比标殖筋丝高绵2m分m巴）影外墙窗台、窗现楣、雨蓬、阳粪台、压顶和实唐出腰线等，上阴面应做流水坡著度；其中窗楣卷、压顶和突出赛腰线下面应做救滴水线，其余锦其下面应用塑疲料条嵌入抹灰付层中做滴水槽烘，滴水槽的深喊度和宽度废为漫12m两m侍左右，并整齐插一致，线槽距备墙外表葛面彩≥些20mm穴各种砂浆的抹胸灰层，在凝结栗前，应防止快孝干、水冲、撞插击和振动；凝撒结后要采取措含施防止沾污和发损坏。忧水泥砂浆的抹胡灰层，应在湿汁润的条件下养五护。翻抹灰层的平均润总厚度，不得冶大于下列规定当：夕斜井顶棚：现浇义砼险------渗-15mm虎内墙抹灰挪：傻2争0娘～芹25mm圾案搜外墙抹灰：内20mm他;鼻勒脚及突出墙念面部分晶25mm傲涂抹水泥砂浆生每遍厚宜茧为梯5-7m婆m悄，涂抹石灰砂娃浆和水泥混合原砂浆每遍厚度灯宜蹈为射7-9mm菜,博面层抹灰经赶软平压石后的厚女度约哨为馋2mm浇水泥砂浆和水候泥混合砂浆的侦抹灰层，应待钉前一层抹灰层岸凝结后，方可冲涂抹后一层；剖石灰砂浆的抹纵灰层，应待前亩一至层苗7-较8肚成干后，方可化涂抹后一层。汁水泥砂浆不得材涂抹在石灰砂评浆层上。辣砼表面的抹灰鸟，宜使用机械圆喷涂，用手工雅涂抹时，宜先林凿毛刮水泥浆株（水灰比看为盯0.3昏7比～帐0.4袖0染），洒水泥砂曲浆或用界面处会理剂处理。兽状富材料质量要求澡石灰膏应用块金状生石灰淋制选，淋制时必须进用孔径不大控于巾3×3m怒m电的筛过滤。并绕贮存在沉淀池恰中。棒熟化时间：常喂温下一般不少犁于妇15d仇,岁用于罩面时不娃少妖于炸30坝d毛，使用时，石次灰膏内部不得杰含有未熟化的腔棵粒和其它杂剩质。怨水泥一般采央用枪32累5坛矿渣硅酸盐和陵普通硅酸盐水肯泥，应有出厂嚷证明和复试单凡。竹砂：中砂，平呀均粒径被为驶0.3注5酒～维0.5m查m缓，使用前应轨过秧5m荐m以孔径筛子，不游得含有杂质。捎鱼质量标准及检寄查内容伞一般抹灰质量街标准蓝见勒“耀一般抹灰工程斯质量监理汇总弃表疏”述(盛表亚2-1汽)翁。馋检查所用材料盖的品种，面层哄的颜色是否符角合设计要求。附本工程抹灰面既层的外观质量这，应符合质量菠标准的要求，悬外窗四条线一舟个面必须顺直榜平整（水平线塔用水平仪，垂凝直线用吊线控奇制）。晒本工程抹灰，谢初装饰底层抹搭灰的验评标准发与面层相同，刮其允许偏差达按如下标准控哗制：表面平凳整晓2mm伐,尖阴阳角垂割直合3mm走,顺立面垂筛直蝴2m丹m甲，阴阳角方唐正忘2mm详貌靠舰揉门窗制作安装程监理要点框门窗安装前应威按下列要求进浪行检查：但按设计图纸，隙检查门、窗的杆品种，规格，家开启方向及组摔合杆、附件，室并对其外形及暂平整度检查校诞正，合格后方贯可安装；居按设计要求检论查洞口尺寸，洁尺寸不符合先浑纠正；登门、窗的存放么，运输应符合森下列规定：构门、窗应在室瓜内竖直排放，祖并用枕木垫平云，严禁与酸、业碱等一起存放紧，室内应清洁斑、干燥通风。池门、窗露天存泳放时，应采取合措施，防止日扔晒、雨淋。京铝合金窗运输阀时应竖立排放点，并固定牢靠候，樘与樘之间霜应用非金属软悦质材料隔开，然防止相互磨损互及压坏玻璃和态五金件。耻支门、窗安装应勺先弹线找规矩僻：在最顶层处沿找出外门窗口曲边线，用大线浓坠将门窗边线撒下引，并在每橡层窗口处划线河标记，对个别画不直的口边应纽剔摘凿交利处理。高层建娱筑宜用经纬仪略找垂直线。代门、窗口的水迈平位置应以楼倘层但+50c题m捆水平线为准，神往上反，量出嗓窗下皮标高，贯弹线找直，每筋层窗下皮则应舅在同一水平线哄上（若标高相俊同）。固定方例法可采用木砖得加钉子、焊接叮、膨胀螺栓或枣射钉等方式，见但砖墙严禁用毒射钉固定。纠膏安装过程中应谋及时清洗门、村窗上污染的砂奶浆、密封膏等源，以保护表面卖洁净。织门窗及零件质闯量均应符合现泪行国家标准、留行业标准的规筝定，按设计要世求选用，试点漫小区必须使仆用暖A块级产品。啄铝合金门、窗窑选用的零附件改及固定件，除蹈不锈钢外，均纽应作防腐蚀处充理。催铝合金门、窗株装入洞口应横例平竖直，外框法与洞口应弹性炼连接牢固，不障得将门、窗外侮框直接埋入墙支体。吗安装密封条时峰应留伸缩余量岁，一般比门窗逗的装配边铺长拉20堵-30mm授，在转角处应裳斜面断开，并腔用胶粘剂粘贴暂牢固。呀门窗为明螺丝候连接时，应用液与门、窗颜色蕉相同的密封材细料将其掩埋密胶封。铜门、窗外框与炕墙体的缝隙填登塞，应按设计廊要求处理，若另设计无要求时论，应采用矿棉唇条或玻璃棉毡裂条分层填塞，丢缝隙外表妨留帅5施-8mm昏深的槽口填嵌轨密封材料。沙谋铝合金窗安装旧应注意提位，饭窗台与窗下槛执的距离一般网约斧4仰～殊5mm翁,蓝窗下槛处嵌缝脱打胶后呈园形鞋，不得咬樘子粮，要座进窗框吨下吃槛舌2忧-3mm摄。双缴余忘炭毯材料质量要求喘冻卧必须业主确定译的产品，饰面痰板、饰面砖应梁表面平整，边断缘整齐，棱角本不得损坏，无来色差，并有产钩品合格证。使丛用前应有专人西用专用工具进谈行检查。燃安装饰面板用千的锚固件、连歌接件，应镀锌鸦或经防锈处理座。镜面和光面搁的大理石、花劣岗石饰面板，贱应用铜或不锈韵钢制的连接件浊。天然大理石泼、花岗石，表词面不得有隐伤欲、风化等缺陷俭。俱外墙面砖表面来应光洁，质地搬坚固，尺寸、斑色泽一致，不壶得有暗痕和裂诸纹，其性能指垄标均应符合国苍家现行标准的雾规定，吸水率垫不得大吉于绝10%椅施工所用的胶摇结材料的品种缸，掺合比例应定符合设计要求塌并具有产品合怠格证。告拌制砂浆应用状不含有害物质魔的洁净水。茧摇霞饰面板安装质骆量监理要点爱墙面和柱面安竿装饰面板，应煤先找平，分块事弹线，并按弹拘线尺寸及花纹杀予拼和编号。参挥系固饰面板用拿的钢筋网，应齐用锚固件连接仙牢固，锚固件杠宜在结构施工埋时埋设。留固定饰面板的松连接件，其直蔽径或厚度大于危饰面板的接缝括宽度时，应凿箭槽埋置，予留蝇孔洞，不得大列于设计孔敲径奴2mm含描拘饰面板安装前天，应按厂牌、办品种、规格和衬颜色进行分类唇选配，并将其夺侧面和背面清于扫干净，修边脖打眼，每块板凑上下打眼数量酸，不得少于两掠个，并用防锈植金属丝穿入孔闷内，以作固定象之用。熊犁称饰面板安装，秩应找正吊直后萄采取临时固定焰措施，以防灌恒注砂浆时板位推移动。饰面板突的接缝宽度设晃计如无要求时英，光面的大理迈石、花岗石不功大于剥1mm陕,化粗磨面、麻面暂、条纹面不大娘于鸦5mm股,调天然面不大于芬10mm锡缝饰面板的安装顾必须方正，接闹缝宽度可垫木享楔调整。确保原外表面平整、魂垂直板的上沿尸平顺，灌注砂国浆时，应先在呈竖缝内填滴塞墨15龄-20mm迷深的磨丝或泡须沫塑料以防漏坝浆，待砂浆硬营化后，将填缝吴材料清除干净答。光面镜面饰静面板的竖缝也文可用石膏灰临夕时封闭，并在鹊缝内填塞泡沫怎塑料条，待灌刘注砂浆硬化后凯去掉石膏灰和信泡沫塑料条，涂清洗板面。恐鲁灌注砂浆前，压应浇水将饰面槽板背面和基体煤表面润湿，再葡分层灌燕注璃1赌：貌2.昂5使水泥砂浆，每能层灌注高度痕为箭150夕-200mm亦，且不得大于坡板高缝的仗1/拌3延，插捣密实，倾待其初凝后，怪应检查板面位关置，如移动错层位，应拆除重俩新安装；若无半移动，方可灌傻注上层砂浆，之施工缝留在饰汪面板水平接缝怒以正下崖50苗-100mm严处。郊翠突出墙面、勒尺脚的饰面板安疲装，应待上层砖的饰面工程完趋工后进行。楼效梯栏杆、栏板怎及墙裙的饰面馒板安装，应在成楼梯踏步，楼壮（地）面层完汇工后进行。秋妙天然饰面板的役接缝应符合下菜列规定：梅室内安装光面冈镜面的饰面板晒，接缝应干接坐。接缝处宜用雾与饰面板相同猫颜色的水泥砂希浆填抹。武见室外安装光面龟的、镜面的饰迅面板，接缝可例干接或在水平职缝中垫硬塑料剂板条，垫塑料喜板条时，应将蔽压出部分保留抖，待砂浆硬化株后，将塑料板最条剔出，用水忘泥砂浆勾缝，求干接缝应用与炒饰面板相同颜偿色的水泥砂浆百填平。养凝护扰7-昂9阳天。抗胶粗磨面、麻面灶、条纹面、天袜然面饰面板的旅接缝和勾缝应辽用水泥砂浆，洁勾缝深度应符定合设计要求。床捆饰面板完工后谱，表面应清洗咱干净。光面和甘镜面的饰面板磨经清洗凉干后盈，方可打蜡擦伴亮。渐桨饰面砖镶贴质宴量监理要点悉狗斤饰面砖应镶贴训在湿润、干净啊的基层上，并宽应根据不同的腔基体进行如下丽处理：朱贼砖墙基体：应励堵实施工孔洞叉架眼，将基体义用水湿透后，搁用绍1战：柜3饥水泥砂浆打底阔，木抹子槎平棋，隔天浇水养所护。用于外墙灌的砂浆中易加拨入右5%F便S仇防裂型防水剂鉴。铜泻混凝土基体，猴可酌情选用下羡列三种方法中织的一种：超刘将砼表面凿毛绪后用水湿润，绘刷一道聚合物卵水泥浆，晓抹大1魄：随3选水泥砂浆打底喂，木抹子槎平首，隔天浇水养络护。祸别将滋1么：歇1迅水泥细砂浆（竟内句掺滚20%10扎7遥胶）喷或甩到阴砼基体上喂作狠“棚毛化处皱理从”塑，待其凝固后黎，腹用追1图：资3剩水泥砂浆打底面，木抹子槎平纵隔天浇水养护似。当基层表面拦有油污时应先亦用渔10延%市火碱水除去表本面油污，并将浙碱液冲洗干净哪凉干。矛掉用界面处理剂板处理基体表面折，待表干后，府用肿1杠：目3谈水泥砂浆打底茂，木抹子槎平由，隔天浇水养影护。弄想桥饰面砖镶贴前对应先选砖予排净，以使拼缝均卷匀，在同一墙毅面上的横竖排花列，不宜有一胸行以上的非整锐砖，非整砖行说应排在次要部敌位或阴角处。服大墙面和四角器，门窗口边弹茶线找规矩，必玻须由顶层到底薪一次进行，弹辱出垂直线，并电决定面砖出墙属尺寸，分层设匠点，做灰饼。拒横线则以楼层鄙为水平基线交缘圈控制，竖线融则以四周大角戴和通天垛、柱祝子为基线控制移。每层打底时扇则以此灰饼做武为基准点进行唱冲筋，使其底侵层灰做到横平骆竖直。豆派幼饰面砖的镶贴坛形式应按设计宁要求接缝宽度椒先做样板。阳邻角怀处君45远°锣角拼缝。待甲不方、质监站、较监理等单位认丧可后再大面积静施工。培粱瞎外墙面砖镶贴樱应将砖的背面猜清理干净，并蛇浸签水葵2孤小时以上，待景表面凉干后方屿可使用。统钥须外墙面砖宜采芹用上1久：返2塘水泥砂浆镶贴核，砂浆厚度吐为惜6挂-10mm馅营狱镶贴面砖基层桌平面，如迂有挡突出的管线、羡灯具、卫生设动备设的支撑等掏，应用整砖套先割吻合，不得苍用非整砖拼凑仙镶贴。资周次镶贴面砖必须俭挂线镶贴，做膨到表面平整，黑不显接茬，接菜缝平直，宽度晕符合设计要求岗。吐昼煮外墙面砖的接导缝应符合下列扬规定：她寒室外接缝应用魄水泥浆或水泥掀砂浆勾缝。凑院室内接缝宜用杯砖面相同颜色杨的石膏灰或水容泥砂浆嵌缝，馆但潮湿房间内劲不得用石膏灰奶嵌缝。向藏酱夏季镶贴饰面飞板、饰面砖应淘防止暴晒。饰各面完工后采取妖保护措施，同贸时还应防止快托干、水冲、振氧动，以及后序元工序的污染。乏盆瓦质量标准及检厚查验收肢质量标准及检刻查内容庙见啊“粱饰面工程质量珍监理汇总觉表唉”相（粮表挂4-登1对）垂夏涂料工程监理霸要点一般规定坐盐涂料工程的等畏级和产品的品呀种应符合设计吧要求和现行国国家标准。忠欺涂料工程基体撇或基层的含水碧率：砼和抹灰抗表面施涂溶剂旬型涂料时，含哪水率不得大亚于印8城%喊，施涂水性和筋乳液涂料时，笑含水率不得大伸于贼10会%依，木料制品含绵水率不得大袭于帐12浊%支，涂料干燥前井应防止雨淋，循尘土粘污和热朽空气侵袭。硬坏涂料工程使用鹅的腻子，应坚倚实牢固，不得张粉化、起皮和刃裂纹。左练腻子干燥后，歇应打磨平整光倒滑，并清理干您净。厨房，浴编、厕间和木地贵板使用耐水性牙腻子。捎惹涂料的粘度和贫稠度必须加以共控制使其施涂暑时不流坠，不苍显刷纹，施涂芹过程中不得任划意稀释。涂料旋在施涂前必须泛充分搅拌。瞒电施涂溶剂型涂橡料时，后一遍饶涂料必须在前谁一遍涂料干燥吨后进行；施涂嘉水性和乳液涂抛料时，后一遍分必须在前一遍净涂料表干后进镰行。每一遍涂式料应施涂均匀迁，各层必须结榜合牢固。用越施涂工具使用椒完毕后，应及哲时清洗或浸泡所在相应的溶剂血中。盏砼表面和抹灰齐表面施涂且升施涂前应将基谅体或基层的缺认棱掉角处新用凶1类：浆3村水泥砂浆修补激，表面麻面及排缝隙应用腻子捷填补齐平。基申层表面上的灰帮尘、污垢、溅孙抹和砂浆流痕订清除干净，磨袜平。污浪外墙涂料工程松，同一墙面、绒同一幢号应用琴同一批号的涂颂料，每遍涂料略不宜施涂过厚信，涂料应均匀帽，颜色一致。捷外墙涂料工程倘应分段进行，奔应以分格线、投墙的阴角处、登水落管等为分幻界线。矩到备材料质量要求铜使用的各种涂必料优先采用省队、市建委推荐冈产品，并经监孟理核定、同意罩，涂料和半成奏品（包括施工近现场配制的）芳均应有品名、恢种类、颜色、颜制作时间、贮僵存有效期、使喇用说明和产品玉合格证。蒙双组份或多组贷份涂料在施涂粱前，应按产品寨说明规定的配尝合比，根据使顿用情况分批混膝合，并在规定睁的时间内用完济。滑外墙涂料要使俱用具有耐碱和粮耐光性的颜料葵。县涂料工程使用贿的腻子的塑性顽和易涂性应满扁足施工要求，流干燥后应坚固强，并按基层、已底涂料和面涂愈料的性能配套维使用。

工程验收配涂料工程应待泳涂层完全干燥嗽后，方可进行叨验收。检查数流量，室外按施资涂面积抽掠查灰10影%芒，室内按有代倍表性的自然间境抽堵查抬10罗%蚂，但不僵少慌3纠间。享验收时，应检需查所用的材料术品种，颜色应妄符合设计和选熔定的样品要求顽。突施涂薄涂料、将厚涂料、复层舍涂料、溶剂型获混色涂料，清楼漆涂料表面的祝质量应符合规盾范规定。牢讨材料质量要求焦损壶刷浆工程所用蹦材料应是省、皱市建委推荐产芝品，材料和半根成品诸均应有成分、堤颜色、品种、件制造时间和使鞋用说明。兄刷浆工程采用仍的腻子品种和塔配合比应符合熄规范，刷浆浆劲料的工作稠度升，必须加以控磨制，使其在涂页刷时不流坠，廊不显刷纹。室婚外涂刷带色的岩浆料，颜色要吵求设计明确耐占碱和耐光颜料戚。苗堡椒刷浆工程监理蓄要点惧刷浆前应将基弓层表面上的灰温尘、污垢、溅鲜沫、砂浆流痕故清除干净，表前面缝隙应用腻火子填补齐平。饲刷浆工程涂抹车的腻子，应坚性实牢固，不得秤有起皮、裂缝连等缺陷。舍现场配制的刷兼浆浆料必须掺禽用胶粘剂，用鬼于室外的石灰译浆，必须掺用限干性油和食盐救或明矾等，其利品种和掺量由际试验确定，以井浆膜不脱落，赢不掉粉为准。值室外刷浆，同于一墙面应用相悲同材料和配合悠比，浆料必须叠搅拌均匀。使唇用带色浆料时岩，应经常搅拌涝，每遍涂层不藏应过厚，要涂扑刷均匀，颜色泰一致。谁呜传颗迅（一）给水安教装工程：附1游、工艺过程：向给水系统：配炕合土建预留、泡预艘埋编→杠管位确烈定勉→责管道连罚接驻→服管道试硬压厚→暮防腐、涂漆、押保快温躺→张系统冲洗、消链毒。把2圣、给水及消防夫工程质量控制赖：赌（滤1族）给水管道及袖配件安葛装哨.且室内给水管道裙及配件安装质迹量要求符合《祥建筑给水排水汁及采暖工程施添工质量验收规友范》丈（曲GB5024主2-200侍2惭）规定。悲项鸽

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背目趟质量要求营主唉控激项会目丹1友给水管道水压申试验浙第用4.2.1指我条素2惯给水系统通水勿试验卡第妹4.2.2故跪条没3侧生活给水系统向管道冲洗和消往毒愚第球4.2.3闭顾条领4攀直埋金属给水胜管道防腐椅第慰4.2.4射盾条井一命般鹅项诱目摄1记给水排水管管劳设的平行、垂献直净距搜第信4.2.5蛇薯条婆2籍金属给水管道痕及管件焊接席第比4.2.6舞套条珍3葵给水不平管道怖坡度坡向拜第蛛4.2.7勺坦条刘4昆管道支、吊架哄第嫩4.2.9伶施条排5棍水表安装扑第和犬条叠6坝水平管道纵、挽横方向弯曲允丑许偏差邻钢管袍每迅1m泼1mm瓜世全榜长够25m邪膏以上螺≯尝25mm洗塑料管和复合关书每旱1m渗1.5mm蛙唯全逗长照25m堆帖以上太≯趁25mm付铸铁管野每德1m脂2mm征全详长柄25m女叛以上样≯当25mm歌立管垂直度允涂许偏差服钢管升每柔1m翁3mm吗全钞长省5许m钱以上硬≯怜8mm劲塑料管谷复合关扯每伐1m洗2mm巧全滔长贱5m捷并以上懂≯拆8mm经铸铁管狐每鸟1m凤3mm尸

顽

矮全泻长浪5m却竹以上链≯咐10mm畜7懒成排管段和成邮排阀门诉在同一平面上庭的间距宫3mm灿质量控制要点疯：礼.接干管安装控制妨要点：眯（单1箩）给水镀锌管择道安装：椅检拢查安装顺序（筒一般从总进入聪口开始操作）宫，安装前检查望管膛，安装后污检查管道直顺椅并复核分支口政的位置、方向剥、标高，所有紫管口加装临时饮丝堵。祥（渠2江）非镀锌碳素邮钢管安装：采网用接口方式要惊符合设计和施蹦工工艺规程要烧求，管道试压命后进行除锈涂菜漆防腐保温工固作。玉（愿3焰）埋地管道在盾试压隐蔽验收予后方准许回填返。.立管安装：痰（以1北）明装立管：躁检查安装后的纺管道垂直度，轻与墙壁的间距拌，预留分支口唤的高度和方向抗，阀门安装朝搅向等是否正确皂。地（洞2度）暗装立管：竹管道井内安装握的宜在管道井耻口处设置型钢对支撑，上下统午一吊线后安装舞卡件。暗埋在轿墙内的立管，任应在土建砌墙丰前预留管槽，框安装固定管道赚后要核验甩出袋口位置是否正豆确并加装临时酬丝堵。.支管安装：消暗装与明装支古管均应首先核声对支管高度、瓦各卫生器具给次水预留口高度句和位置是否正片确，再找平找教正固定支管卡蚁件，加好临时街丝堵。热水支昆管应在冷水管疗上方，支管预径留口位置应为炎左热右冷。伸.萝管道试压、冲榴洗：好（肤1摇）和给水管隐蔽前亚，督促承包单窗位先做单项水贱压试验。待管锯道系统安装完止后进行综合水隆压试验。水压从试验时压力达津到试水压力后棋，进行渗漏检救查，试水压力烈降在允许范围池内，作好验收旗记智录挪,按监理予以签认尽。冬季管道试吸压五,颤环境温度应辰在矿+0.片5掏℃渠以上，夏季管五道试压环境应橡防止管道结露受。茫(2猾)丝管道在试压完漆成后即进行冲丧洗，应保证充您足的冲洗流量斧，洁净后做好盆验收记顽录搁,蚀监理予以签认像。烟.疏管道防腐和保洲温：禁（镰1设）管道防腐：枪给水管道防腐船均按设计要求墙及国家验收规孝范进行施工，队所有型钢支架矮及施工中管道忧镀锌层破损处把和外露丝扣要减补刷防锈漆。歇（锁2姐）管道保温：呈为防冻、防热预损失和防管道竭结露，明装或驱暗装的给水管聪应按设计要求站进行保划温雷,坝其材质及厚度妇均应严格按设如计要求验收。妖（坊1话）管道的水压屡试验、冲洗、易消毒检验。慎（记2溉）管道的坐标水、标高、坡度修、甩口位置。壁（拌3餐）埋地管的防目腐处理。亲（饼4侄）支、吊架规奏格、设置位置紫、间距、牢固凝程度。计（符5恢）栗过伸缩缝的处筐理，穿墙基时掠的防沉降措施吧，穿地下室、假水箱、屋面楼划板时的防水措姿施。控制方法：岭（然1复）埋地管道必躲须敷设在未经对扰动的坚实土陈层或经夯实的未土层上，沟槽禁内应无坚硬块汗石及异物，管占道敷设的高程槐和坐标要符合戴设计要求。雾（旱2尖）立管安装应取检查其垂直度颜、与墙壁的间责距、预留甩口全的高度和方向确，截门安装朝奉向等是否正确们。马（贴3押）暗敷塑料给钢水管道埋入墙蔽体内，应与土扣建配合做好留迈槽或开管槽，煎管道埋墙深度扮从管外壁至墙需面的距离不应火小扛于侮15m墙m重，管件外表面浓不得突出墙面杀，管道在槽内圾应固定，并核抢验甩口位置是旺否正确，甩口弟要加装临时丝蔽堵。莫（夺4嫩）旁给水管道在隐渣蔽前，应督促敞承包单位做好蔬浸泡和单项水发压试验，管道筝系统安装完毕损后进行综合水戒压试验，管道息在试压完成后俩即可做冲洗，迹应保证充足的砌冲洗流量，冲沿洗洁净后方可氏办理验收手续传，做好验收记梯录。屡（争5狂）管道隐蔽工起程验收应重点变检查管道坐标见、标高、坡度县及甩口位置，幸对于埋地管道核还应检查防腐变质量。辱（新6采）管道支、吊蜡架应安装牢固浪，位置正确，宜外形整齐。诱（快7沃）水表、水嘴魔等附件及配件习安装之前应先悬对管道进行冲笛洗，除去污物众，以避免造成阳堵塞。酿（赏2敬）拍给水管道附件吨及卫生间器具新给水配件安之装丸.蔽室内给水管道和附件及卫生间贯器具给水配件仔安装质量要求粗符合《建筑给些水排水及采暖融工程施工质量蚁验收规范》鸡（汁GB5024邻2-200链2歼）规定。蜜项目屋质量要求酸主者控兵项幕目吴1那排水栓与地漏傻安装谎第饥厚条肆2圆卫生器具满水翅试验和通水试巧验迈第坝炼条标3攀卫生器具给水弊配件满第压兴条肺4蜓给水配件质量漂第腰泻条盛一潜般啊项姜目斧1哀卫生器具安装诞允许偏差葡坐标百单独器具设10mm搂成排器具捧5mm箱标高绿单独器具浸±怒15mm屯成排器具坝±证10mm毛器具水平度偶2mm越器具垂直度征3mm遍2撤给水配件安装臭允许偏差厨高、低水箱角呢阀及截止阀鄙±弦10mm渴淋浴器喷头下孔沿每±嚷15mm有浴盆软管淋浴琴器挂钩招±岂20mm掏3惊浴盆检修门、付小便槽冲洗管伞安装壶第陕切条、坚第推撤号条呈4逃卫生器具的支具、托架孝第摄寻条竭5贯浴盆淋浴器挂誉钩高度距绵地翅1.8m具第猛引条毫质量控制要点廉及方法：给（细1芽）安装卫生器哑具时，宜采用席预埋支架或用欢膨胀螺栓进行订固定。陈（挑2制）卫生器具的雷陶瓷件与支架合接触面应平稳局妥贴，如陶瓷翅件直接固定墙跑体时，螺栓应救加软垫圈，拧水紧时不能用力灵过猛，以防破庙裂。修（脉3绣）坐便器安装搂时注意便器坐税标超偏和冲水辆立管付坐标超乓偏，严禁用铝判丝捆绑软管与投硬管搭接处，栏应用喉箍卡固宋定卡牢，以防闭此处漏水。交（裳4淡）地漏应安装丈在最低处，其陵箅子顶面应低滚于地扯面厉5m垄m胸。折（茄3夺）消火栓及自桶动喷淋系统：陕质量控制要点址：泽（荣1旧）栓口标高及逐水龙头绑扎。缴（柴2赴）吊架与喷头崇的距离、距末透端喷头的距离斩。俯（送3规）支架间距、虎牢固性。功（恼4雅）喷头距梁、偶板、墙的距离雁。贪（聋5岸）消火栓及消导火栓箱体的检谷验应注意栓阀生起闭灵活、关亭闭严密、密封荒填料好。匆（块6检）喷洒系统的孝报警阀、作用饮阀、控制阀、骡延迟器、水流扑指示器、水泵傻结合器等主要势组件安装后，较应进行系统验土收。最（欧7磨）狗报警阀应安装尾在明显和易操坟作位置，其高著度要符合规定拖，环境温度不酸低倾于狼+高5尸℃帆。灿（乐8角）水泵安装前嫂应检查规格型蛇号是否符合设苏计要求和施工递验收规风范兵;程安装水泵后出叙口要设缓闭止璃回阀。泵体不绸得承受管道重屿量荷载。非（省9毁）水箱：无特集殊情况，应在文主体结构封顶昏前就位，严格营按图纸设计要复求施工安装，瓜并做满水试验券；满水试验合吹格后，进行防侄腐验收。斥（磨1值0秤）冬季通、试史水后，督促承蚁包单位采取防陷护措施，防止跳管道冻裂。控制方法：棉（魄1棚）管道安装按俘常规方法施工凶，用水平尺、毅吊线控制立管签垂直度，检查犁水平管段纵横制向弯曲和坡度决，应符合设计酿和规范要求。句（沫2浩）管道应固定咳牢固，管道支灵、吊架之间的滤间距应不大于薯规范规定，管责道支架吊架的贝安装位置不应禽防碍喷头的喷奋水效果。评（杆3匆）消火栓安装同应按施工及验肌收规范要求进质行，安装定位采应按设计图纸威的位置，安装冈完成后应注意专产品的保护工趟作。腥（妥4腰）管网安装完益毕后，应对其炼进行强度试验戒，严密性试验职和冲洗。试压筹前应全面检查农各安装件、固垂定支架是否到才位。基（拦5百）管网冲洗应奉在试压合格后米分段进行，冲胞洗前先拆除水昂流指示器，冲富洗顺序应按配逆水干管、配水扬管、配水支管市的顺序进行。丹（姥6道）喷头进场后疾应按规范要求其进行抽检，安谊装在系统试压桥、冲洗后进行弦，应注意喷头理与楼板、墙、卖梁、吊顶的距豆离应符合设计番要求。撒（棕7亿）管网调试：宪管网调试应在蝶系统施工完成祝后，消防水池青、消防水箱已慰储备设计要求册的水量，系统棉供电正常，管躺网已充满水，请与系统配套的马火灾自动报警客系统辣处于工作状态撇后进行。水源蝇测试符合设计计要求，消防水羡泵调试运行正将常，排水装置小调试应符合下踢列要求：开启代排水装置的主技排水阀应按系叨统最大设计灭巩火水量作排水谅试验，并使压惩力达到稳定。队3脑、给水及消防给工程控制措施膨：隶.求工程上使用的创各种材料、配累件及设备应经灭过监理工程师诵的认定。攀使用的各种管白材及管件，其亡规格应符合设踏计要求，管壁粮厚薄均匀，内披外壁光滑整洁群，不得有伤残启、砂眼、裂纹坚、管材、管件考应有出厂合格葛证。使用的各姥种配件、附件师（如水表、消涛火栓、饮水器愿、喷头等）其给规格要符合设糠计要求，要经盯过自来水公司惠、消防局等业版务部门确认的报证明，所使用游的阀门其规格侨、型号和材质耀应符合设计要阶求，热水阀门瞎应符合温度要尤求。阀门铸造久规矩、表面光妖洁，无裂纹，观开关灵活，关袄闭严密，填料行密封完好无渗老漏，手轮完好很无损怀，要有叮出厂合格证。柄阀门安装前作凶耐压强度试能验袍:递在每批（同牌什号、同规格、怎同型号）数量揭中抽该查衣10%鹰(旨不少于一押个刘)志,蹄如间有不合格的应戴再抽吴查队20堂%它，仍有不合格及的须逐个试验篇。对安装在主刷干管上起切断昏作用的闭路阀载门，应逐个做罗强度和严密性细试验。强度和津严密性试验压骨力应为阀门出探厂规定的压力孟。凡新材料、感新型制品，应调检查技术鉴定彻文件；必要时竭应到生产厂家父实地考察其生并产工艺、质量喷控制、检测手均段、然后再确快定订货单位。杀所有设备，在酿安装前应按技援术说明书的要蛾求进行质量检扔查。必要时送月法定检测部门纤进行检测。旁.扮土建主体结构败施工中，注意做本专业须做的抱预埋件、预留井洞施工配合与裕预控工作。婚.赚管道施工作业呼条件的控制要寇点：章（泡1嘉）埋地管道必毛须铺设在未经粥扰动的坚实土次层，或铺设在疗按设计要求经猜夯实的松散土枯层上，管道及蹄支撑或支墩不翅可铺设在冻土歼层和未经处理输的被动扰动的避松土上；沟槽润内遇有块石要顷清除，扰动的喊土层要经过处稀理，防止管道挎产生不均匀沉丙陷造成质量事惑故，管道铺设谣的高程和坐标点要符合设计要以求。室外管道吃在雨季施工，厕应做好沟槽排呆水措施，不能他产生积水泡槽绸问题，更应防她止因地面雨水院流入管沟内，伐造成漂管，使栗管口折裂事故双。冬季室外管叠道施工，安装剩铸铁管不应采胡用石棉水泥接理口。埋地管道蚂安装就绪，在裕沟槽回填之前绞，要做好管道娇施压和隐蔽检逆查，填岔写省“厚隐蔽工程检查医记历录忍”卡，办好隐检手殊续。教（喂2泳）暗装管道应责在地下管沟未新盖沟盖板和吊棕顶未封闭之前走进行安装。管玩道施压和管道饰防腐保温工作驰全面完成验收斑后，才能允许援盖沟盖板和封黄闭吊顶。非（设3稳）明装管道在舌本安装层土建让结构顶板完成矮后进行，要求谅托架、吊卡件单均应安装牢固怎，位置正确，揭外形整齐。预（迟4句）立管安装应礼在主体结构完以成后进行，注回意标高控制线记要正确，暗装侮管道的竖井内未，杂物应清除筛干净，并有防日坠落措施，层淘间管道井的封莫堵要符合设计起要求。交（锻5篮）支管安装（阶包括安装明、挠暗支管）应在止墙体砌筑完毕炉和装修之前进圆行。.成品保护：税（钉1黑）安装好的管乔道不能做支撑冲或搭放脚手板葡，不可踏压，殖其支托卡架亦稻不能用作其他裁用途的受力点旬；售（券2应）在装修施工烘中管道应注意爹保护，以防喷寻浆的灰浆液或隶其他的污染物贷污染管道；石（思3刊）阀门的手轮脖及安装的水表安、消火栓箱、陶报警阀配件等恐要注意保护，断防止后续施工伸损坏和丢失，驰可在交工前统夜一装好；锅（轰4题）给水管、消拆防系统施工完泛毕后，采取措扎施对各部位的灭设备附件进行蹄保护，防止碰泪动渗漏水，损狐坏内外装修的陕成品，喷洒头折安装时不能污脱染和损坏吊顶犁装修。鸭（二）排水安诉装工程哈1罪、工艺过程：纹排水系统：管右道定这位旗→聚开挖管别沟石→驻沟槽处迫理约→娱管道对口、校抛直、校坡、接赔口施耀工应→央灌水试觉验猛→绣回填管加沟乌→晒吊线进行支架沃施导工织→弊立管施偶工恶→虾支管施升工祸→随通水、通球试辨验。衔2兄、排水工程质里量控制座（员1通）排水管道及押配件安装扰.返排水管道安装倚质量要求符合冻《建筑给水排远水及采暖工程豆施工质量验收限规范》雁（葡GB5024默2-200尝2距）规定。睁项排

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佣目霸质量要求隶主叙控野项特目父1懂排水管道灌水横试验伍第细教条金2违生活污水铸铁熄管、塑料管坡暮度离第娃-3庭闭条团3尊排水塑料管安气装伸缩节屈第胁语条吩4底排水主力管及忠水平管通球试奶验渐第策舒条绒一其般降项迁目族1吗生活污水管道煤上设检查口和烛清扫口休第吩-7吹粱条罢2亲金属和塑料管闻支、吊架安装渠第危-9音老条恶3洋排水通气管安层装蜂第爷袜条矛4呼医院污水和饮弃食业工艺排水楼第捉-12础瘦条倘5腊室内排水管道怪安装挣第火-14-15狭校条输6烫排牲水旷管殖道获安肿装棕允粱许猫偏臂差慨坐标声15mm旧标高挑±材15mm元横管道读纵、横秀方向亩弯曲贡（浓m牧m俯）纸铸铁管胀每球1m字≯举1mm脸全场鸦（秩25m歉盛以上）舞≯暗25mm遣钢完毯管适每辱1m缩管胶径所≤范100mm宿1mm胀管径惑＞转100mm燕1.5mm馋全场葬（针25嗽m蛛以上）端管饭径动≤侵100mm访≯永25mm羽管径顿＞絮100mm迫≯最38mm供塑料管红每修1m鸡1.5mm逼全场祥（硬25m痒准以上）繁≯没38mm嫁钢筋混凝土管绒每角1m茂3mm义全场溜（投25m年蚊以上）萝≯咐15mm滨立例管链垂活直畅度超铸铁管愤全场亦（旋25m拳底以上）金≯顽75mm框每魂1m且3mm林钢管恒全场鞭（索25m存正以上）找≯饼15mm佩每土1m落3mm逐塑料管也全场葵（张25m佩梦以上）柴≯捷10mm俊每港1m兰3mm矮质量控制要点拐：胞（介1案）排水管的灌昼水试验、通水田试验、通球试绩验、闭水试验捧。榴（保2巾）排水管的坡轻度。踢（历3锐）伸缩节、检沃查口、清理口扯的设置位置。英（忧4畜）支、吊架的游间距、位置、碑牢固性、一致波性。酬（收5橡）排水管的垂房直度、甩口位慈置、甩口封堵旷。控制方法：插（离1拦）严格按照设泰计图纸及有关参验收规范施工窑，不得擅自更扔改管道通径、冤数量、走向及识设施型号，规赞格。迫（闹2巡）排水出水管者穿墙基时应预产留孔洞，穿地姓下室侧板及屋划面时应设刚性逝防水套管。预榆留孔洞时，排贵水管顶上部净面空不得小坚于朴150m级m丸。选（畜3登）铲埋地管道的基有础符合设计和江管道作业条件饼，管道标高、转坐标复验准确烈后方可进行安绢装。站（现4晨）跟踪旁站检助查各类管道压蓝力、气密性试歪验、通球试验嫂、盛水试验、粪通水试验及其圈试验的记录。堤（零5勿）排水管坡度将必须符合设计狸或规范要求，鼓严禁倒坡。折（愤6卡）管道安装时菜应严格清除管谷内的泥砂杂物代，施工中留下浮的甩口应及时教封闭，卫生器喜具的排水口在税未通水前应堵裤好，不得使用止。界（灯7冶）排水立管安召装应注意预留弓横向支管和检烤查孔的位置、密高程要符合设悼计要求，高层罚建筑排水立管畅在地下室与排尾水横管连接处脊必须设有型钢荣支架，加强固稀定牢固。年（深8品）管道支架和冠管座（墩）的价设置应结构正深确，埋设平整说牢固，排列整班齐，支架与管万子接触紧密。娃（大8榆）硬质聚氯乙痰烯支（井PVC-肤U传）排水管使用绝的粘结剂应是健同一厂家配套惰产品，其他材黎料：如型钢、帅圆钢、卡件、滚螺栓、螺母应宋符合规定。猪（刃9扣）埋设管道，发应挖好槽沟，尾沟底夯实。槽车沟要平直、有岛坡度。伯（猜1幕0叫）暗设管道（压包括设备层、境竖井、吊顶内送的管道）安装库施工前应先核育对各种管道的欧标高、坐标的迟排列有无矛盾未，预留孔洞、旋预埋件已配合穷完成。土建模蔑板已拆除，操趣作场地清理干偏净，安装高度姜超烛过弄3.5m格烂应搭好架子。页（航1购1里）室内明装管协道要与结构进盼度相适应。室蹲内地干线应弹给好，粗装修抹劣灰工程已完成格。安装场地无优障碍物。叙（壤1先2害）地下埋设管绝道应先用细砂善回填至管上沉皮猎100m省m坏，上覆过筛土遍，夯实时勿碰匆损管道。托吊宇管粘牢后再按窑水流方向找坡科度。最后将预侍留口封严和堵绝洞。氏（棍1显3脸）排水管道安膝装完毕，进行逃闭水试验合格躬后，封好扫除降口。凡隐蔽暗岔装管道必须按于分项工序进行延，卫生洁具及贝设备安装后必缴须进行通水通胁球实验。洒（估1烤4园）冈冬季施工进行盒粘结时注意凝搂固时间棕为区2-3mi棍n行；操作场所应垮远离明火、通使风良好。扔（闪1骆5默）管道安装完辱成后，应将有爸管口封闭严密搞，防止杂物进拿入，造成管道胃堵塞。立管距窝地粱2m恶弹以下的部位应龄加强保护。场（跳1府6胁）严禁利用塑遭料管道作为脚描手架的支点或探安全带的拉点盖、吊顶的吊点发。不允许明火在烘烤塑料管，推以防管道变形臣。稳（碎1贺7率）淋油漆粉刷前不怨要将管道外包紫装塑料纸去掉聪，待竣工前清袖理时再去除，麻以免污染管道坛。嚼鼠书皂屋面工程为钢贸筋混凝土屋面凯，保温街层厘3遗5贯厚字EP新S彻保温砖笼，厅SBC12州0物、瞒350g/m摄2埋，聚乙烯丙纶碧复合卷材。屋过面采用有组织慎排水。雨水口片周旁围做50管0护范围内坡度不许小缘于臂5寻%休。严（一）本防水屋面工程隐质量控制要点科屋面工程的防如水层应由经资涂质审查合格的约防水专业队伍恼进行施工。作魄业人员应持有钞本地建设行政炸主管部门颁发清的上岗证。乌屋面工程所采架用的防水材料下应有产品合格佛证书和性能检毫测报告，材料肌的品种、规格内、性能等应符粗合现行国家产促品标准和设计唤要求。材料进傻场后，应按规肌定抽样复验，罢并提出试验报窄告；不合格的父材料，不得在般屋面工程中使代用。普屋面的防水层五严禁在雨天、贩雪天和五级风仍及其以上时施舟工。改性沥青滨防水卷材的施渣工环境气温，闲热熔法不低往于纪-1绝0炕℃猎。钥屋面找平层的供材料质量及配咬合比，必须符佛合设计要勺求引—日—飞2越0璃厚界1烦：幕2.列5周水泥砂浆找平班层，水泥强度黑不低援于奖32.侄5燃级。铜屋面（含天沟沉、檐沟）找平病层的排水坡度吹应符合设计要畏求。歪基层与突出屋稼面结构的交接浪处和基层的转案角处，找平层颈均应做成圆弧谈形，且整齐平壶顺。改性沥青闻防水卷材转角朴处圆弧半径型为续50m批m雨。跌找平层分格缝近应留设在板端秧缝处，其纵横识缝的最大间距叼不宜大逮于睛6暮m行；并嵌填密封持材料。仔水泥砂浆找平咬层应平整、压置光，不得有酥巩松、起砂、起须皮现象；其表枣面平整度的允流许偏差锯为葱5m乒m谦。何在坡屋面上作匆卷材防水层时范，应采取固定影措施，固定点疤应密封严密。肃铺设屋面防水的层前，基层必壮须干净、干燥扭。勿热熔法铺贴卷炒材应符合下列使规定：圆火焰加热器加损热卷材应均匀纪，不得过分加爪热或烧穿卷材黑。遭卷材表面热熔宗后应立即滚铺占卷材，卷材下鸟面的空气应排翻尽，并辊压粘险结牢固，不得竿空鼓。蜘卷材接缝部位资必须溢出热熔叔的改性沥青胶这。虾铺贴的卷材应葛平整顺直，搭举接尺寸准确，我不得扭曲、皱拨折。降卷材防水层的上搭接缝应粘结奖牢固，密封严膝密，不得有皱臣折、翘边和鼓豆泡等缺陷；防荐水层的收头应恢与基层粘结并骤固定牢固，缝抄口封严，不得和翘边。翻卷材的铺贴方矩向应正确，卷幸材搭接宽度脆为滔100m堤m革，其允许偏差愉为镜-10m礼m政。渣细石砼保护层大，砼应密实，揭表面抹平压光泻，并留设分格青缝，分格面积众不大至于树36m续2团。帽细石砼防水层侨的厚度和钢筋旨位置，其分格趴缝的位置和间臂距应符合设计术要求。细石砼株防水层应表面区平整、压实抹居光，不得有裂但缝、起壳、起乔砂等缺陷；表贝面平整度的允抄许偏差粪为绍5m埋m航。帅防水层不得有克渗漏或积水现去象。防水层在迫天沟、檐沟、辫檐口、水落口茧、泛水、变形誓缝和伸出屋面味管道的防水构骄造，必须符合哑设计要求。煮密封材料嵌填东必须密实、连泻续、饱满，粘研结牢固，无气谨泡、开裂、脱秆落等现象。密混封防水接缝宽痒度的允许偏差求为川±10宫%洲，拉缝深度为牌宽度顾的士0.梁5娇～傅0.巧7纱倍。喷潮擦哑钻设砖砌体工程，絮是主体工程的蝴主要分部分项霜工程，质量优骑劣，直接影响心主体工程的等桥级及竣工优良名工程的评定，嗽通过严格监理递作重点控制，违易产生的通病熔和预防措施，怨分述如下：宵9.府1世材料通病及其慌预防措施：听烧结普通砖，吵其标号尺寸峡240mm醉×剖115mm陶×肾90mm恒强俱度陆mv2免0刺、用mv1柿5鹰、潜mv1类0说、穿mv7.乘5童，容重一般为来1400kg暑/m渴3症。往目前各地砖的气质量问题较多爸，尺寸不标准救，强度达不到偷设计要求。有篇时普通砖厚茂度拘50~55m佩m小多孔捆砖糟90~93m诊m壮，直接影响水煌平的平直度及联灰缝厚度。盒严格验收进场做的砖，按砖的即标准规定规格搬和技术要求，陈检查出厂合格蜡证；对进场的逃砖取样复试，榆检查复试报告类；不合格的砖提不准用到工程代上，也不准采引取边使用边试爱验的方法。恒砂的颗粒级配吹表示砂的颗粒制搭配情况，颗梨粒级配小，空凤隙小，配制成翼砂浆的密实性祖及强度都好。到含泥量及杂物培对砂浆的强度刃至关重要。久严格标准采购援砂，宜采用粒只径螺2.5mm店左右的砂。咽水泥是影响砂店浆强度的主要韵材料，并按水之泥的技术标准启采购。到场后玩首先检查出厂乔合格证及进行蝇准用证。必须桃取样复试合格驳后方准使用。告9.忽2聚砌筑工程通病盒：消通缝，系指上忧下两皮砖搭接卵长度小于存2.5mm鹰。亲砌筑前先排砖迫，控制砖缝排么列大小均匀，拦在若8~距12mm负以内，严禁碎秧砖集中使用，粉以满足搭接长附度避免通缝。仪砖砌体中埋直挡拉结筋不规范植，不符合要求检。腐1.售用直径积4mm便作拉结筋。紫2.大埋入长度不符参合要求，小于炎1000mm光。击3.影漏放拉结筋。炉帮助施工单位每建起质量管理奶体系，组织工拥人学习培训，邪加强质量意识余。织监理员加强旁救站，及时检查扣。赢构造柱留槎不装符合要求，漏贡留大马牙槎，波有的不是先退票后进，致使残购留砂浆清理不轻干净。侦1.疾加强观察检查冶。弃2.袭提高施工单位盛管理水平。妈1条0部、大体积混凝煎土监理实施细释则壳10.鼠1再、编制依据才1军、地下车库结城构施工设计图必纸及设计交底悔会议纪要，工搬程地质勘察报迟告。做2纱、《地基与基模础施工验收规协范》般（久GBJ20兄2都—台8动3溜）竖3妹、《建筑安装拔工程质量检验霞评定标准》制（乱GBJ30衬0制—吃8宗8拔）斧4霜、《地基处理衰技术规范》联（际DBJ0升8狡—后4运0稀—鞭9欢4鞠）策5峡、《建筑基坑膛支护技术规程象》堪（阵JGJ12龟0笔—耳9每9疮）慕6夺、《混凝土结练构工程施工及热验收规范》盟（药GBJ502添0炕4毒—旗9灭2削）越7组、《混凝土质推量检验评定标嫩准》小（跪GBJ10倍7柿—喘8卵7桐）叉8淋、中华人民共宰和国工程建设吉标准强制性条移文，寇（机200任0登版）页10.画2亦、混凝土材质偿控制座材质必须符合布现行国家规定杜。拖1绘、水泥的控制厕1.受水泥选用低热飘的水泥品种（泡如矿渣水泥）维；冻2.叹充分利用混凝纳土后期强度仁，过R6客0镇替填代早R2率8省作为设计强度事，以减少每立窃方水泥用量；暮3.窑掺加磨细粉煤剪灰和减水剂，骤减少水泥、水岛的用量。导2台、粗、细骨料职的选择筝1.夫采蜻用倦5~挤40mm来的碎石，在相误同水灰比的情芹况下，可减少被每立方混凝土端水泥、水的用浅量；里2.波采用中砂以减根少每立方混凝集土的水、水泥耍用量；荷3.赶控制骨料含泥帖量，碎石含泥践量控制吓在装1尿%月以内，砂含泥争量控制允在腾2迹%受以内。怨3秩、采用良好可党泵性混凝土配狡合比，坍落铺度泪12±成3cm因，初凝时余间身1复0川小时左右。飞4进、控制混凝土蝇料出机温度。树5臭、控制混凝土重浇灌温度。底10.和3顺、大体积混凝荷土施工措施的职控制浆1畅、混凝土采用丰商品混凝土，计搅拌车运输，践泵送入模。冶2窝、根据混凝土帐流动性大的特垦点，施工采况用弊“鄙分段定点，一挎个坡度，薄层大浇筑，循序推某进，一次到谈顶阴”孩的斜面浇注方逆法，以缩小混摔凝土暴露面积仆及加大浇筑强路度（要求每小遣时供应量满足悼需要），以利号缩短浇筑时间窗。驾3德、混凝土振捣搂密实，严防漏植振。混凝土浇亚捣时使用插入坛式振捣器，每殃一振点振捣延处续时间达到使离混凝土表面出田现浮浆和不再翼沉陷作为控制娘条件，除设计杰要求的后浇带差外，施工时不苗得设施工缝。说振动器一般规包定：插入式振胁动器振辉捣袄----供-境振捣器作用部宪分长术的括1胃。杜2祥5宪倍，辫约叼300--5参00m条m镇，表面振捣器鼠振观捣泼----20绒0m勉m虏，人工振捣在亭梁、墙板、柱提结构中胜为疤200m贵m保；在配筋密集尺的结构国挽为连150m悲m屈；在基础、无骡筋混凝土等配怎筋稀疏的结构初中锦为脊250m竟m编。派后浇带浇筑前型，对施工缝清鉴理，凿出浮灰胡浆，洒水湿润详，先在缝处填彻以咐50m睁m撞厚左右与待浇臭混凝土同灰浆贞成分相同的水木泥砂浆，然后学方可浇筑混凝贯土。斗现场施工单位恶应按规范规定奔，测试混凝土损坍落度及制作员试块，测试、帮制作时监理人蓝员、预拌混凝予土供应方人员夫必须现场监督蜘，否则不予认惨可。颠混凝土成型拆底模后，不得有柴蜂窝、麻面、凝孔洞和露筋、泄夹渣等缺陷。夫4税、混凝土表面卷处理：混凝土闭在初凝灶前轨1~短2压小时，先用长辣刮尺刮平，用是工具打磨抹压提二遍，并用硬酬扫帚刷混凝土柱表面，以防止吉混凝土早期裂给缝。恋混凝土质量检捆查：君检查混凝土在读浇筑地点的坍洪落度，每一班馆至少两次，当阁配合比由于外甚界影响而有变价动时，应及时千检查。缸采用预拌混凝郑土时应在浇筑嫌地点（或商定顽地点）进行坍量落度检查，实夏测的混凝土坍尊落度与要求坍某落度之间的允聪许偏差：要求贯坍落薯度搁<5响0绒的测为朵10m扒m则，要求坍落您度针5腹0臂—疗9越0捐的泽为茎±20m蒙m启，要求坍落僻度训>9额0贡的叹为挑±30m术m楚；均在施工现场应冰设置混凝土试伞块可在标准状套态下养护的标介养室。恰检验评定混凝萝土的强度，抗杠渗标号，应以怨施工单位在浇筐筑地点留置的虹试块试验数据饿为准，留置试柿块和运送试块矮时，必须有监呈理见证方才有以效。预拌混凝伤土在预拌混凝