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文档简介

达县滨水广场（仙鹤广场上段）开发可行性研究报告1、封面：可行性报告的名称专业研究编写机构名称编写报告的时间2、摘要：概要介绍项目的概况、市场情况可行性研究的结论及有关说明或假设条件等本项目位于四川省达县南外三里坪，北临洲河，属于滨河带状公园式住宅小区，3、目录：4、正文：概况项目法人： 项目名称： 地块位置： 地块位于四川省达县南外三里坪总规划面积： 9.8万平方米其中，公益事业用地：5.0万平方米道路用地：1.7万平方米剩余建设用地： 3.1万平方米总建筑面积： 11.3万平方米怠规划用途：离亲峰城市公园、城浮市广场敲地块现状：奋肤芒农溪田捎,防还未三通一平柔开发的价值与敏意义开发范围界定内开发范围毕自国际景都到顿野苗溪大桥抓（桥位未定）渴，够规划区范围喝的规划设计犯受到示野苗溪大桥尽位置变化的影斩响店，牙方案悦随翁野苗溪大桥惭位置的没变化幸而颜做牺调整。开发投资方式危扶开发投资方式徒拟采取横由政府组织招乏商引资，盲进行滨水广场王（仙鹤广场上引段）及周边公保共设施的修建荣，以为全县人舱民服务为宗旨鸽，以科学的高升起点，以生态烫优先原则为开岔发的主导思维手。以带动达县示的经济增长，碍改善居民的生已活环境，提高税人民的生活质森量，丰富人民弊群众的物质文商化生活为主要滥目标。开发主要原则种项目开发性质指确定开发现状地质地貌自然景观资源人文景观资源搜交通及基础设市施良达县房地产整杂体发展状况拆迁安置概况小结悦项域目悲SWO惊T杀分析界项目优势分析语（从S盟）鹰项目劣势分析较（绿W痒）卧机会点分析伟（萄O扬）散威胁点分析克（轰T显）孙项目开发目标孙及定位发展目标项目定位项目特色叹开发项目的构斥成策划前项目构成体系系：观景类文化类运动类休闲类构规划布局与组渗织设想规划构思说明蔑规划布局分析拣：解平面布局示意令图结构分析图功能分区图市交通组织分析渔图吵景观分析：分嫁区毅投资估算与经仅济分析投资估算：投资概算灿项目昆开发成本骂（兄万脑元）沈计算公式网备注脆堡坎屈161.8采1800轿×爽899姨=融161820迹0熊元寿防洪高灵架轰优5318.4静1300惠×专40911吵=常531843冤00储元胆城市道路扩建诊费用趋1082.9氏1余0赵000000粉×凑1.08智3洪＝浩108299低00葡元沃城市道路设施后费用槽4展00过拆迁安置费用芹：荐费肾居民住宅株1159.3梯11593予×爸1海0借0登0肺＝鸡115930先00李元舍还建涌吉塘自来水厂自1000元抽秀预制厂榆3腥00互殿族加油站警6休00浇污水处理厂井3宿0籍0昂广场建设费用驻：韵锹登广场活75身30帅×农25000推=希75瞎0000舱元谅捎金绿化纵125宴50取×程25000薄=逼125门0000后元抬絮索其他考300岁建安成本饰6084.4巩6收00千×天101407位=全464442呢00滚元倘608442规00举合计文16906张.8卧毛利

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