江苏创鲁班奖环球大厦施工质量汇报(附图丰富)

XX大厦B楼施工及质量情况介绍一、工程概况1.工程名称：XX大厦B楼2.工程类别：住宅类3.工程主要使用功能：酒店式公寓4.工程规模：总建筑面积67708.18m2，地下3层，地上49层，檐高175.08m，建筑总高度240m，混凝土框架剪力墙-核芯筒结构，合同造价3.5亿元5.工程开工日期：2007年11月10日6.工程竣工日期：2010年9月18日7工程验收日期：2010年9月22日8全面验收单位：建设单位：XX置业有限公司施工总承包单位：江苏南通二建集团有限公司监理单位：XX建设监理有限公司设计单位：XX建筑设计研究院有限公司勘察单位：XX测绘勘察研究院有限公司规划验收单位:XX工业园区规划建设局环保验收单位：XX工业园区环境保护局消防验收单位：XX市公安消防局人防验收：XX市民防局防雷验收单位：XX市气象局9.工程质量自评等级优10.工程质量核定等级及核定单位：XX建筑业协会11.工程竣工备案单位：XX市工业园区规划建设局12.承建单位及承建内容：土建水电总包管理13.参建单位及参建内容XX铝业工程有限公司幕墙XX建设集团有限公司机电XX建设集团有限公司室内装饰14.建设单位：XX置业有限公司15.监理单位：XX建设监理有限公司16.设计单位：XX建筑设计研究院17.质量监督单位:XX市工业园区质量监督站二、工程技术难点与新技术推广应用情况1、工程主要施工难点及技术措施直径1m钻孔灌注桩，有效桩长达65.8m，采用高效注浆器后压浆施工，创新技术控制难。-24.3m9800立方、3.6m厚大体积混凝土一气呵成、施工裂缝控制难2360吨劲性钢骨柱结构，单根6.4m，安装精度要求高，吊装风险大。C60、C50高标混凝土泵送、衔接施工难直径2m的长87m钢管天线滑移提升技术施工风险高，施工国内罕见。钻石顶玻璃幕墙拼装难度大，精度控制难超高层建筑垂直控制精度要求高，测量定位难。管道、管线交叉排布难，采用三维模拟综合平衡技术，优化设计，保证安装质量优。465套公寓装修标准统一，装修精巧、国际视野，样板策划标准高，样板执行控制难。工期紧、场地小、专业广、交叉多、协调繁、管理难。2、新技术应用推广情况推广应用建筑业10项新技术中的10项、33子项，XX新技术7项，形成了国内领先技术4项：高效注浆器施工工法、大型深基坑留坡挖土及坑中坑混凝土后浇施工工法；基坑内降水井的封堵与防水施工工法、钻石顶天线滑移提升施工技术。自创新技术3项：新型注浆器技术，围护桩长短交错和非均匀配筋技术，深基坑降水井快速封堵技术等等三、工程质量情况1、地基与基础工程：无倾斜、无裂缝和变形，地下室使用至今无渗漏。大楼设12个沉降观测点，自2008年7月10日至2010年9月7日共观测37次，最大沉降量为69.60mm，最小沉降量63.84mm，最近一次平均沉降速率为0.0261mm/d，沉降趋于稳定，无不均匀沉降。桩基施工单位江西省地质工程(集团)公司，桩基检测单位南京新华泰，主楼162根钻孔灌注桩直径1000mm、长度65.8m，主楼单桩承载力13522KN＞设计值13100KN；其中Ⅰ类桩占95%，Ⅱ类桩占5%。桩基承载力检测全部大于设计要求。2、主体结构工程：混凝土结构外光内实，梁、板、墙、柱等结构尺寸准确，强度等级符合设计要求，结构安全可靠。经测量16个大角垂直度，层间偏差2.5mm，小于允许值8mm，全高偏差13mm，小于允许值30mm。框架柱从地下室至顶层设有型钢柱，屋顶为钢结构钻石顶及天线，钢结构施工单位是上海宝钢钢构有限公司，钢结构施工一级资质，焊缝等级为一级3、建筑装饰装修工程外幕墙及石材设计施工单位是XX铝业工程有限公司，建筑幕墙工程专业承包壹级。设计采用夹胶钢化中空玻璃，节能计算满足要求。1492㎡石材幕墙、22905㎡单元板块玻璃幕墙表面平整；色泽均匀一致，拼缝横平竖直，大角挺直，线条流畅。幕墙四项性能均达到设计要求，淋水试验合格，经两个雨季的考验，至今无渗漏。车库环氧地坪色泽一致，表面平整；汽车坡道采用防震止滑耐磨环氧施工，美观实用。墙面涂料颜色均匀，收口清晰。贴纸墙面拼接一致，典雅大方卫生间采用双门进出、并设有地暖更加人性化。吊顶采用电脑预排，布局合理、安装平整、颜色一致、龙骨及边角顺直。木制品采用工厂化加工，现场拼装，拼缝严密，安装精细，油漆光滑，手感细腻；五金件安装齐全、位置正确、开关灵活。4、防水工程屋顶四个小屋面,坡度合理，排水流畅无积水，细部做法细致规范。屋面采用聚氨酯涂膜及3厚SBS弹性体聚乙烯防水卷材两道防水，广场砖面层；卫生间、开水间等采用JS防水涂膜,墙面刷高1.8米；地下室外墙采用两层3mm厚SBS改性沥青防水卷材及1.5厚JS防水涂膜。经两次24h蓄水试验合格,不渗不漏，使用至今无渗漏。5、设备安装工程设备安装牢固,排列整齐,安装规范、运行平稳；接口严密无渗漏,仪表、阀门标高朝向一致；不同压力的系统管道试压调试一次成功；管道布置合理，立体分层，支架牢固，吊架垂直，间距均匀一致，标高精准；保温严密、亮丽，标识清楚。五台电梯运行平稳，制动可靠，平层准确；层门门扇平直、洁净，门缝严密一致。6、建筑电气及智能建筑工程桥架、母线槽安装规范，连接牢固，表面平整，紧密一致；跨接正确、无遗漏，防火封堵严密。电缆排布整齐绑扎牢固，标识规范。防雷接地、设备接地、设备专用接地、等电位接地系统安全可靠。末端设备安装牢固、居中布置，横成行竖成排、斜成线。坐标统一，标高一致。智能建筑系统技术、设备先进，运行可靠，操作方便，机柜安装规范。消防报警系统经联合调试，一次通过验收。四、技术资料情况工程立项、规划、土地、建设许可、消防环保审批等前期资料齐全，规划、环保、消防、电梯验收齐全、幕墙专项验收、防雷检测、城建档案验收、竣工验收备案等资料齐全有效，符合工程建设程序。工程技术资料共计11卷138册，10个分部，39个子分部。整体编目有序，总目录、分内目录和卷内目录编目细致、便于查找，装帧美观。各项许可、试验、复试、检测及验收证书齐全。所有工程技术质量资料完整、有效，数据真实准确；填写规范及时，手续完备，可追溯、闭合。五、工程主要质量特色深基坑支护采用将三道支撑优化为两道支撑，大大降低了工程造价，确保了周边环境的稳定和安全。卫生间隔墙采用蒸压加气混凝土砌块隔墙，其它部位采用节能环保型的轻质石膏墙板，即减轻结构自重又增加楼层使用空间。幕墙造型庄重典雅，线条明晰、流畅、多样装修采用普通材料，整体效果美观大方，细部处理精致细腻，做到了粗粮细做。地下室车库管线排布有序，标识清晰，配以机械停车位，地面整洁平整宽敞明亮。空调采用水环热泵系统，节能环保客厅、餐厅、厨房相连，别具一格六、不足之处七、综合效果及获奖情况目前本工程已经获得一项国家级工法，发明专利2项，实用新型专利2项，两项省级工法，两项省级QC成果，XX扬子杯，XX绿色施工先进单位，上海市工程优秀设计奖，上海市钢结构金奖，XX市姑苏杯及QC