打桩和建筑物超高增加费工程清单计价模拟题解析(适用于初学者)

某工程采用标准设计预制钢筋砼方桩100根（JZH

b－40－12、12

A），砼强度等级要求为C40，桩顶标高－2.5m，现场自然地坪标高－0.3m；现场施工场地不能满足桩基堆放，需在离单体工程平均距离350m以外制作、堆放；地基土以中等密实的粘土为主，其中含砂夹层连续厚度2.2m，设计要求5％的桩位须单独试桩，要求计算工程量及编列项目清单（不含钢筋）。

解：根据设计、现场和图集资料，确定该工程设计预制桩工程量及有关工作内容和项目特征如下：

打桩及打试桩土壤级别：二级土（含砂夹层连续厚度2.2m>1m）

单桩长度：14＋14＝28m

桩截面：400mm×400mm

混凝土强度等级：C40

桩现场运输距离：≥350m

根数：因设计桩基础只有一个规格标准，可以按“根”作为计量单位，

打预制桩：100－5＝95根

打试桩：100×5％＝5根

送桩：每只桩要求送桩，桩顶标高－2.5m，自然地坪标高－0.3m

焊接接桩：查图集为角钢接桩，每个接头重量9.391kg

每根桩一个接头，共100个（其中试桩接桩5个）

按照以上内容，（不包括钢筋骨架）列出项目清单如下表：

分部分项工程量清单

表2－4

工程名称：XXX工程

第X页共X页

序号

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

1

010201001001

预制钢筋混凝土桩：二级土；单桩长度14＋14m，桩截面400×400；C40混凝土制作；现场运输≥350m；桩顶标高－2.5m，自然地坪标高－0.3m

根

95

2

010201001002

预制钢筋混凝土桩：试桩；二级土；单桩长度14＋14m，桩截面400×400；C40混凝土制作；现场运输≥350m；桩顶标高－2.5m，自然地坪标高－0.3m

根

5

3

010201002001

普通方桩接桩：4

L75×6焊接，

长340mm。（或每个接头角钢9.4kg）

个

95

4

010201002002

试桩方桩接桩：4

L75×6焊接，

长340mm。

（或每个接头角钢9.4kg）

个

5某工程110根C50预应力钢筋混凝土管桩，外径φ600、内径φ400，每根桩总长25m；桩顶灌注C30砼1.5m高；每根桩顶连接构造（假设）钢托板3.5kg、圆钢骨架38kg，设计桩顶标高－3.5m，现场自然地坪标高为－0.45m，现场条件允许可以不发生场内运桩。按规范编制该管桩清单。

解：本例桩基需要描述的工程内容和项目特征有

混凝土强度（C30），桩制作工艺（预应力管桩），截面尺寸（外径φ600、内径φ400），数量（计量单位按长度计算，则应注明共110根），单桩长度（25m），桩顶标高（－3.5m），自然地坪标高（－0.45m），桩顶构造（灌注C30砼1.5m高）。

工程量计算：

110根

或110×25＝2750m

编列清单如下表：

分部分项工程量清单

表2－5

工程名称：XXX工程

第X页共X页来源于造价100分网站.

序号

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

1

010201001001

C50钢筋混凝土预应力管桩，每根总长25m，外径φ600、壁厚100；桩顶标高－3.5m，自然地坪标高－0.45m，桩顶端灌注C30砼1.5m高，每根桩顶圆钢骨架38kg、构造钢托板3.5kg

根

110某工程采用C30钻孔灌注桩80根，设计桩径1200mm，要求桩穿越碎卵石层后进入强度为280kg/cm2的中等风化岩层1.7m，入岩深度下面部分做成200mm深的凹底；桩底标高（凹底）－49.8m桩顶设计标高－4.8m，现场自然地坪标高为－0.45m，设计规定加灌长度1.5m；废弃泥浆要求外运5km处。试计算该桩基清单工程量，编列项目清单。

解：为简化工程实施过程工程量变化以后价格的调整，选定按“m”为计量单位。按设计要求和现场条件涉及的工程描述内容有：

桩长45m，桩基根数65根，桩截面φ1200，成孔方法为钻孔，混凝土强度等级C30；桩顶、自然地坪标高、加灌长度及泥浆运输距离，其中设计穿过碎卵石层进入280kg/cm2的中等风化岩层，应考虑入岩因素及其工程量参数。

清单工程量＝80×（49.8－4.8）＝3600m

其中入岩＝80×1.7＝136m

编列清单如下：

分部分项工程量清单

表2－6

工程名称：XXX工程

第X页共X页

序号

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

1

010201003001

C30砼钻孔灌注桩：120根，桩长45m，桩截面φ1200，桩底进入280kg/cm2的中等风化岩，入岩深度包括凹底200mm共1.7m；桩底标高－49.8m，桩顶标高－4.8m，自然地坪标高－0.45m，要求加灌长度1.5m；废弃泥浆外运5km

m

3600

本例也可将入岩部分单独编码列项，以避免由于工程实际施工时非入岩和入岩部分尺寸发生变异，不同的价格调整互相影响。某地下室工程采用地下连续墙作基坑挡土和地下室外墙。设计墙身长度纵轴线80m两道、横轴线60m两道围成封闭状态，墙底标高－12m，墙顶标高－3.6m，自然地坪标高－0.6m，墙厚1000mm，C35混凝土浇捣；设计要求导墙采用C30混凝土浇筑，具体方案由施工方自行确定（根据地质资料已知导沟范围为三类土）；现场余土及泥浆必须外运5km处弃置。试计算该连续墙清单工程量及编列清单。

解：

（1）计算清单工程量：本文来自:造价100分网站.

连续墙长度＝（80＋60）×2＝280m

成槽深度＝12－0.6＝11.4m

墙高＝12－3.6＝8.4m

V＝280×11.4＝3192m3

（2）根据清单规范附录提示结合工程具体资料、拟订的施工方案及清单编制确定的工程内容和特征编列项目清单如下表：

分部分项工程量清单

表2－9

工程名称：XXX工程

第X页共X页

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

010203001001

C35钢筋砼地下连续墙：成槽长度280m，深度11.4m，

墙厚1m，墙底标高－12m，墙顶标高－3.6m，自然地坪标高－0.6m；

C30素砼导墙浇捣；余土及泥浆外运5km

m3

3192建筑物超高增加费工程清单计价例题某综合楼分层及檐高如下图所示，试编制该工程超高施工增加费清单。按照企业决策，根据市场信息价格取定假设：人工、材料、机械与定额取定价格相同；经计价人分析计算得出该单位工程（包括地下室）扣除垂直运输、各类构件单独水平运输、各项脚手架、预制混凝土及金属构件制作后的人工费为240万元，机械费为150万元；工程取费按以人工费、机械费之和为基数：企业管理费15％、利润10％，风险费按工料机5％，试计算编制该工程超高施工降效费和加压水泵及其他费用。

层次

A单元

B单元

层数

层高（m）

建筑面积(m2)

层数

层高（m）

建筑面积(m2)

地下

1

3.4

800

1

3.4

1200

首层

1

8

800

1

4

1200

二层

1

4.5

800

1

4

1200

标准层

1

3.6

800

7

3.6

7000

顶层

1

3.6

800

1

5

1000

屋顶

1

3.6

20

合计

4

4000

11

11620

解：按图计算的相应层次建筑面积列表如下：

1．清单编制：该工程A单元檐高19.85m<20m，B单元檐高36.45m>20m，应计算施工超高有关费用，计算基数应按超高面积与单位工程整体面积比例划分，故清单中应描述超高部分面积或所占比例。

2．按本省补充的清单编号列项，编制清单如下表：

建筑物超高施工降效增加费

项目编号

项目名称

计量单位

数量

Z010901001001

超高施工增加费

人工降效，机械降效，超高施工加压水泵台班及其他；

檐高20m内建筑面积4000m2；

檐高36.45m建筑面积11620m2，其中首层地坪以上10420m2，包括层高3.6m内7020m2，

4m层高2400m2，5m层高1000m2

m2

10420

其中从首层开始计算超高面积＝11620－1200＝10420m2

3．清单计价：

（1）单位工程扣除地面水平施工项目后人工费、机械费按超高建筑面积与单位工程建筑面积之比计算超高施工降效费用的计算基数：

人工费＝240×10420÷（4000＋11620）＝160.1024万元

机械费＝150×10420÷（4000＋11620）＝100.0640万元

加压水泵及其他

层高3.6m内

S＝7020m2

加压水泵及其他

层高4m内

S＝2400m2

加压水泵及其他

层高5m内

S＝1000m2

（2）人工降效

套用定额18－2

降效系数：568/10000＝0.0568

机械降效

套用定额18－20

降效系数：568/10000＝0.0568

加压水泵及其他

(层高3.6m内)

套用定额18－38

材料费＝1.82元/m2

机械费＝1.01元/m2

加压水泵及其他

(层高＝4m)

套用定额18－38＋55H

材料费＝1.82元/m2

机械费＝1.01＋0.1082×（4－3.6）＝1.05元/m2

加压水泵及其他

(层高＝5m)

套用定额18－38＋55H

材料费＝1.82元/m2

机械费＝1.01＋0.1082×（5－3.6）＝1.16元/m2

（3）按照综合单价计算规则，计算该工程超高施工降效和加压水泵增加费如下表。

分部分项工程量清单项目综合单价计算表

工程名称：XXXX工程

计量单位：m2

项目编码：Z010901001001

工程数量：10420

项目名称：超高施工增加费

综合单价：21.69元

序号

定额编号

项目名称

计量单位

工程

数量

人工费

材料费

机械费

管理费

利润

风险费

综合单价

1

18-2

人工降效

万元

160.1024

90938

13641

9094

4547

118220

2

18-20

机械降效

万元

100.0640

56836

8525

5684

2842

73887

18－38

加压水泵及其他

(层高3.6m内)

m2

7020

12776

7090

1064

709

993

22632

18－38＋55H

加压水泵及其他

(层高＝4m)

m2

2400

4368

2520

378

252

344

7862

18－38＋55H

加压水泵及其他

(层高＝5m)

m2

1000

1820

1160

174

116

149

3419

合计90938

18964

67606

23782

15855

8875

226020

注：综合单价＝226020÷10420＝21.69元/m2

分部分项工程量清单项目综