2024年专业培训机构场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业培训机构场地租赁合同本合同目录一览第一条场地租赁内容1.1租赁场地面积1.2租赁场地位置1.3租赁场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1双方约定的其他条款第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条场地租赁内容1.1租赁场地面积租赁场地面积为平方米，具体位置和划分详见附件一。1.2租赁场地位置租赁场地位于市区街道号，具体位置和周边设施详见附件一。1.3租赁场地用途租赁场地将用于承租方的培训、会议、展览等活动，具体用途详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为元，共计元（大写：元整）。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次，支付日期为租赁开始日期后的第一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，具体账户信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额承租方需支付押金元，作为对租赁场地的保证金。4.2押金退还条件合同到期或者提前终止合同时，承租方按照合同约定将场地完好无损地交还给出租方，出租方应在确认场地无损坏后工作日内退还承租方全部押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账的方式退还至承租方指定的账户，具体账户信息由承租方在合同签订后提供给出租方。第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责对租赁场地及配套设施进行日常维护和保养，确保场地及设施的正常使用。5.2承租方维修责任承租方负责对租赁场地内的自有设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。第六条保险责任6.1承租方保险责任承租方应自行购买并维持必要的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，以保障其在租赁场地内的利益和安全。6.2出租方保险责任出租方应购买并维持必要的保险，包括但不限于火灾保险、建筑物保险等，以保障其对租赁场地的利益和安全。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方均可向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，可对合同进行变更。8.2合同变更程序合同变更需以书面形式提出，并由双方签字盖章确认。变更后的合同条款自双方确认之日起生效。第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）出租方因法律法规变化、政策调整等原因解除合同；（三）承租方严重违反合同条款，出租方有权解除合同；（四）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序合同解除需以书面形式提出，并由双方签字盖章确认。合同解除后，承租方应按照合同约定办理场地交还手续，并支付相关费用。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方违反合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此产生的直接经济损失、支付违约金等。10.2承租方违约责任承租方违反合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此产生的直接经济损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点合同签订地人民法院为争议解决的管辖法院。第十二条其他条款12.1双方约定的其他条款除本合同条款外，双方还可以约定其他补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件或直接送达的方式进行。13.2送达地址双方的送达地址分别为：出租方地址：市区街道号承租方地址：市区街道号第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3合同终止条件（一）合同约定的租赁期限届满；（二）双方协商一致终止合同；（三）合同约定的其他终止条件。本部分内容共计字。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁场地租赁业务有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入情形2.1当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应提前相互告知，并尽可能协商一致选择合适的第三方。2.2甲乙双方有义务对选定的第三方进行尽职调查，确保第三方具备合法的经营资格、专业能力和良好信誉。2.3甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的权利、义务和责任，并将协议内容告知对方。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方在提供服务过程中造成承租方或出租方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.3第三方在提供服务过程中产生的税费、费用等，由第三方自行承担。第四条第三方责任限额4.1除非第三方故意或严重过失，否则不对甲乙双方承担超过合同约定金额的责任。4.2第三方在合同约定的范围内的责任限额，由甲乙双方在选择第三方时共同协商确定。4.3如第三方在提供服务过程中出现违约、侵权等行为，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系为独立的服务提供关系，第三方并不成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2甲乙双方均不得要求第三方履行本合同以外的义务，也不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。5.3第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的任何承诺、保证等，均视为对甲乙双方的无效承诺。第六条甲乙方对第三方的权利6.1甲乙方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方履行合同义务，并承担违约责任。6.2甲乙方有权对第三方的服务进行监督和评价，并要求第三方及时整改不满意的服务。6.3甲乙方在发现第三方存在违约、侵权等行为时，有权直接向第三方追偿，并要求对方承担相应的法律责任。第七条甲方与第三方之间的纠纷解决7.1如甲方与第三方发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲方与第三方之间的纠纷解决，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第八条乙方与第三方之间的纠纷解决8.1如乙方与第三方发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2乙方与第三方之间的纠纷解决，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细说明：本附件为租赁场地的平面图，标明了场地的具体位置、面积、设施等信息。附件二：租金支付明细表详细说明：本附件详细列出了租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付及退还条件详细说明：本附件明确了押金的金额、支付时间及退还条件及方式。附件四：维修责任分配协议详细说明：本附件明确了出租方和承租方的维修责任及具体履行方式。附件五：保险购买明细表详细说明：本附件列出了保险的类型、保险公司、保险费用等信息。附件六：第三方服务协议详细说明：本附件明确了第三方的服务内容、服务质量要求、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁场地或场地不符合约定；2.出租方未按约定时间支付租金；3.承租方未按约定使用租赁场地或使用场地造成损坏；4.承租方未按约定时间支付租金或押金；5.第三方未按约定提供服务或服务不符合质量要求。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的相关责任；3.违约方在合同履行过程中的违约行为，给对方造成损失的，应给予赔偿。示例说明：如出租方未按约定提供租赁场地，导致承租方无法正常使用，出租方应承担由此产生的损失赔偿责任。说明三