物业管理移交资料清单

物业需移交资料清单产权资料：１、工程批准文件２、用地批准文件３、建筑执照市府验收合格资料：１、市建立工程竣工验收证书２、市建筑消防验收合格证书３、市完善配套物业综合验收合格证书４、用电、用水、排污许可证５、供用电协议书６、供气工程合同７、电视共用天线合格证８、水池水箱消毒报告工程技术资料：１、竣工图--------包括总平面图、建筑、构造、水电、设备、附属工程及电线的全套图纸〔含电子档〕；２、地质勘察报告；３、工程合同及开、竣工报告；４、图纸会审记录；５、工程设计变更通知〔包括质量事故处理记录〕；６、隐蔽工程验收签证；７、工程预决算；８、竣工验收证明书；９、水、电、消防系统、卫生器具设备的检验合格证书；１０、供水、液化气管道的试压报告；１１、用水水表号清单。设备技术资料：１、设备采购合同协议书；２、设备随箱文件资料〔装箱单、产品合格证、说明书、图片、安装图〕；３、设备安装竣工图；４、设备安装验收报告；５、设备安装调试报告；６、设备性能检测报告；７、设备安装隐蔽工厂检查验收记录；８、工程变更联系单；９、工程协调会议记录。技术文件资料移交情况〔一〕工程名称：截止日期：序号资料名称及内容数量移交情况备注１产权资料１.１工程立项报告及批复１.２建立用地许可证１.３土地使用证１.４房屋产权证１.５各部门审批资料规划消防市政防疫环保电信绿化白蚁防治其它１.６建委施工许可证１.７建筑施工单位资质材料１.８拆迁安置等资料１.９各业主租用房、购房房屋面积清单２技术资料２.１竣工图房产红线图总平面图结施建施技术文件资料移交情况〔二〕工程名称：截止日期：序号资料名称及内容数量移交情况备注强电施弱电施水施暖施设施煤气管道资料消防系统监控系统〔防盗报警系统〕公共播送系统门禁系统停车库管理系统可视对讲系统BAS控制系统２.２开工报告、地建施工报告设备及管线安装变配电系统综合布线幕墙及外墙铝板安装工程２.３地质勘察报告２.４沉降、位移观测记录２.５工程总合同及工程预决算２.６图纸会审纪要或报告２.７工程设计变改通知及技术核定资料２.８工程隐蔽工程验收签证２.９五金、电气等主要材料质保书、合格证技术文件资料移交情况〔三〕工程名称：截止日期：序号资料名称及内容数量移交情况备注２.１０新材料、构配件的质量签定合格证书２.１１沙浆混凝土试块试压报告２.１２金属焊接试验报告２.１３水池水箱清洗、消毒记录及专业部门检测报告２.１４卫生间及厨房地面养水检验报告２.１５大楼管道闭水测试及加压测试报告２.１６空调系统运行调试纪录及检测报告２.１７幕墙玻璃及附件的平安性能测试报告２.１８消防系统调试记录及专业部门测试报告２.１９电梯系统安装调试记录及专业部门检测报告２.２０变配电系统安装调试记录及性能测试报告２.２１人防系统安装调试及专业部门检测报告２.２２屋面防水工程检验报告技术文件资料移交情况〔四〕工程名称：截止日期：序号资料名称及内容数量移交情况备注２.２３主要设备、设施订货合同、出厂检验合格证、使用维护手册、装箱单、工具及备品备件清单变配电设备弱电设备中央空调设备〔包括冷却塔〕消控设备消防设备〔消火栓、水泵及补水设施〕送、排风设备电梯、扶梯设备水泵电控箱系统锅炉设备供水设备卫生洁具