装修工程设计施工一体招标文件

目录第Ⅰ卷商务文件Ⅰ-1投标邀请书---------------------------------------2Ⅰ-2投标须知-----------------------------------------3Ⅰ-3评标办法-----------------------------------------15Ⅰ-4施工合同条件-------------------------------------19Ⅰ-4-1合同通用条款-----------------------------------21Ⅰ-4-2合同专用条款-----------------------------------22Ⅰ-4-3附件---------------------------------------------27Ⅰ-5投标书格式----------------------------------------29Ⅰ-5-1投标函等、承诺书、授权委托书及投标保证金--------30Ⅰ-5-2投标报价汇总表及工程预算书----------------------34Ⅰ-5-3辅助资料----------------------------------------36第Ⅱ卷技术规范技术规范---------------------------------------42第Ⅲ卷相关资料（另册）第Ⅰ卷商务文件1-1投标邀请书项目名称：招标编号：：你单位经资格预审合格，请对本合同工程的工程建设施工进行投标。招标文件将于年月日15:00（北京时间，下同），在有限公司会议室召开标前会、发售招标文件，整套招标文件成本费为人民币捌佰元整，领取其它相关资料时交纳资料费叁佰元整（售后不退）。同时须提交本招标文件规定金额的投标保证金。接受投标文件的截止时间为年月日9:30，请在此时间前送达贵阳建设工程交易中心，在此时间后送达的投标文件将不再接受，未按规定提交投标保证金的投标文件将被拒收。本合同工程招标定于年月日9:30在贵阳建设工程交易中心公开开标。本通知书为招标文件的一部分，随招标文件发至各投标人。招标人：地址：贵阳市招标代理机构：地址：电话：传真：邮政编码：联系人：日期：Ⅰ-2投标须知前附表条款号内容规定1工程综合说明工程名称：建设地点：承包方式：包工包料总投资：元建筑面积：要求质量标准：国家现行建筑工程质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范规定标准全部内容21.1合同名称：32资金来源：自筹43.1510.1投标有效期：40天（日历天）611.1投标保证金：￥10000元（人民币壹万元整）；712标前会（发售招标文件）及踏勘现场时间：2004年10月15日15:00地点：813答疑会（书面疑问递交）时间：地点：914.1投标文件份数：正本壹份、副本贰份1015.3投标文件递交至:单位：地点：1116.1投标文件递交开始时间：投标文件递交截止时间：1218.1开标时间：地点：1327履约保证金或履约保函一、总则1、工程说明1.1工程综合说明工程的说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项和第2项所述；1.2上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》、《贵州省招标投标条例》、《贵州省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《建筑工程设计招标投标管理办法》《贵阳市国家投资工程建设项目招投标“十四不准”》等相关配套文件及有关法律、法规。已办理招标申请，并得到招标管理机构核准，现通过公开招标来择优选定施工单位。2、资金来源招标人的资金通过前附表第3项所述的方式获得，并将部份资金用于本合同项目的合同支付。3、资质与合格条件的要求3.1为履行本合同的目的，参加投标的设计及施工企业（以下称“投标人”）必须具有独立法人资格和满足前附表第4项所要求的资质等级。3.2投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件，具有履行合同的能力。4、投标费用投标人应承担其编制投标文件（含设计施工图及效果图）与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件5.招标文件的组成5.1本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第7条发出的补充资料和第13条所述的答疑纪要。招标文件包括下列内容：第Ⅰ卷商务文件Ⅰ-1投标邀请书Ⅰ-2投标须知Ⅰ-3评标办法Ⅰ-4施工合同条件Ⅰ-4-1合同通用条款Ⅰ-4-2合同专用条款Ⅰ-4-3附件Ⅰ-5投标书格式Ⅰ-5-1投标函、授权委托书及投标保证金Ⅰ-5-2投标报价汇总表及工程预算书Ⅰ-5-3辅助资料第Ⅱ卷技术规范第Ⅲ卷其它相关资料（另册）5.2投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范和图纸，并检查招标文件的所有页数（流水编号）是否齐全，如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自行负责。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。5.3招标文件的保密，无论投标与否，均应对招标文件保密。6.招标文件的解释6.1投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后7日内以书面形式向招标人和招标代理机构提出，招标人和招标代理机构在投标截止期15日前，将以书面形式解答，答复将发送给所有获得招标文件的投标人。6.2招标文件的解释权属于招标人或招标人委托的招标代理机构。7.招标文件的修改7.1在投标截止日期15日前，招标人可能会以补充通知或有关会议记录的方式对发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。7.2补充通知或有关会议记录将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知或有关会议记录作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。7.3为使投标人在编制投标文件时把补充通知或有关会议记录内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止时间。7.4补充通知或有关会议记录与招标文件具有同等法律效力。三、投标文件的编制8.投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。9.投标文件的组成9.1投标人的投标文件应包括下列内容：(参照后附表)*投标函*承诺书*授权委托书*投标保证金*投标报价汇总表及工程预算书*辅助资料表*设计施工图及效果图*施工组织设计*按本须知规定提交的其它资料9.2在投标函中要明确：投标人的投标报价、工期、质量及招标文件中明确要求的指标。9.3本项目基本要求a、投标人承诺设计达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）中有关施工图的深度要求及本装修改造工程涉及的相关专业设计规范、施工工程达到国家现行建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及各专业工程施工质量验收规范；b、投标人在投标文件中必须编制承诺工程质量达到国家现行建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）、黔建建通发[2000]230、231号文及黔建建通发[2001]62号文规定的竣工验收备案的施工组织措施，同时投标人在投标函中必须承诺严格按照这些措施进行施工和达不到国家现行建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）、黔建建通[2000]230、231号文及黔建建通发[2001]62号文规定的竣工验收备案时，造成的返工及材料损失等一切费用由投标人自行承担，并报出相应奖罚承诺和具体金额；c、中标人不得将工程转包给其他企业，不得更换项目经理和重要的技术管理人员（经招标人同意或招标人提出更换要求的除外），更不准变相地个人承包，若发现上述情况，招标人有权终止合同，由此而造成的经济损失由中标人负责。d、中标人在承建工程中，所购买的主要建材和设备必须满足设计和施工规范要求，并提供产品合格证（需试验合格后才能使用的，同时必须提供产品试验合格证）经建设单位、监理单位双方认可后方能使用，否则将视为违约，由此造成的一切费用将由施工承包方（中标人）承担。b、节假日及雷、雨、冻天气不顺延工期，若遇特大洪灾、地震等不可抗拒的自然灾害侵袭施工场地而耽误的工期可顺延。a、投标人必须按中华人民共和国国务院第393号《建设工程安全生产管理条例》的规定在投标书中编制保证安全施工的具体措施和相应的安全保证体系，工程施工中的一切伤亡事故及机械事故均由中标人自行负责；b、投标人必须编制施工用水、用电的安全措施。a、投标人必须根据现场情况及施工图内容在投标书中编制详尽施工方案（施工方案应完整地体现投标人对本工程施工总体思路和具体方案）；b、投标人必须承诺中标后在投标时所报工期内，以最好的施工现场管理，保证周围住户及街道行人、车辆的安全及环境卫生，尽可能减少对周围环境的干扰和影响。a、投标人必须承诺按《贵阳市建设工地文明施工管理规定》（1998年6月24日贵阳市人民政府令第45号）作出文明施工的具体保证措施及如达不到要求的扣款承诺和金额；b、投标人必须在投标书中报出投入文明施工的专职管理人员，具体的便民措施，围场作业的方案，围场所用的材料，保证施工现场规范有序的管理措施；c、投标人必须承诺中标后对文明施工措施不足所造成的环境污染或社会纠纷等，自行协调解决，对所产生的相关费用由中标人自理。9.4投标报价包工包料方式发包给中标人，中标价为工程合同价。9.5投标价格采用方式投标价格采用固定总价包干的方式（但因招标人要求方案变更、调整引起工程量增减的、因设计变更引起新的工作项目内容及引起使用新材料的予以调整，零星签证按第9.8条之规定另行计价）。投标人在计算报价时应充分考虑自身的风险系数及优惠率。9.6投标货币投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。9.7缺陷保修期9.8因设计变更和零星签证等的处理规定因设计变更引起的工程量的增减，须依据招标人（建设单位）和监理单位及中标人三方进行的图纸会审形成会议纪要后据此办理结算；零星签证部分按建设单位、监理单位现场签字确认的签证办理结算；但定额和取费标准仍按本招标文件、投标文件承诺、报价优惠下浮率标准仍按中标人投标文件和合同中相关条款执行。9.9工程款拨付办法工程进度款的支付累计达到工程合同价款的90%时，建设单位停止拨款，工程质量达到国家的建筑工程施工质量验收统一标准，并通过质量监督部门竣工验收备案，竣工决算审计完毕，建设单位留5%保修金，余款一次支付给承包方（中标人）。待工程各保修期界满后，未发生质量承诺保修内容，按合同规定返还承包单位保修金，本工程保修期按《建设工程质量管理条例》规定实施。9.10投标人必须使用招标文件提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩展，投标文件、投标保证金的方式按本须知有关条款的规定执行。10.投标文件有效期10.1投标文件在本须知第16条规定的投标截止日期之后40天内有效（见投标须知前附表第5项）。10.2在原定投标截止期满之前，如果出现特殊情况，经招标投标管理机构核准，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标截止日期的要求。投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知第11条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。11投标保证金投标人应提供不少于前附表第6项规定数额的投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分11.2投标保证金应在开标前会购买招标文件、交纳资料费的同时交纳。11.3对于未能按要求提交投标保证金的投标,招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。11.4未中标的投标人的投标保证金（无息）将尽快退还，最迟不超过规定的投标有效期期满后的14天。11.5中标人的投标保证金，在签署合同协议后，予以退还（无息）。11.6如投标人有下列情况，将被没收投标保证金：中标人未能在规定期限内签署合同协议。12.标前会及踏勘现场12.112.2标前会的目的是购买招标文件、交纳投标保证金和考察现场，了解情况。12.312.4招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。13.答疑（书面疑问递交）13.1投标人派代表于前附表第8项所述时间和地点到招标代理机构递交书面疑问。13.2答疑的目的是澄清、解答投标人提出的书面疑问。13.3答疑纪要包括对本工程招标文件和相关资料提出的问题和答复，将尽快发给所有获得招标文件的投标人。由于答疑而产生的对本须知第5.1条中所列的招标文件内容的修改，由招标人按照本须知第7条的规定，以答疑纪要的方式发出，投标人必须根据答疑纪要的内容在编制投标书中予以响应。14.投标文件的份数和签署14.1投标人按本须知第10条的规定，按前附表第9项所述编制投标文件“正本”壹份和“副本”贰份，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”(注：设计施工图及效果图只编制壹份，单独装订后放入“正本”密封袋内，设计负责人在设计施工图中应有签名)。14.2封面14.3投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的批示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应加盖投标人的法人公章。四、投标文件的递交15投标文件的密封与标志15.1投标人应将投标文件的正本和副本分别密封，并在封包上正确标明“投标文件正本”或“投标文件副本”，投标文件与封包的标注应一致。15.2封包上应写明招标人名称、工程名称、招标编号、投标人名称、密封处加盖投标人的法人公章及法定代表人印章。15.3投标文件递交至前附表第10项所述的单位和地址。16.投标截止时间16.1投标人应按前附表第11项规定的日期和时间之前将投标文件递交给招标人。16.2招标人可以按本须知第7条规定的以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间，在上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止时间方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止时间。招标人将拒绝在投标截止时间以后送达的投标文件。17.投标文件的修改与撤回17.1投标人在投标截止时间以后，不能更改投标文件。17.2投标人的撤回通知，应在开标宣读投标文件前为有效，否则投标文件不能撤回。五、开标18开标18.1招标人将于前附表第12项规定的时间和地点举行开标会议，参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其按时出席开标会。所有参加开标会议的投标人应在验证时出示IC卡（或者资质证书副本、营业执照副本原件或者复印件加盖法人公章）及法定代表人证书（原件或者复印件加盖法人公章）及法定代表人身份证或者法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（授权委托书及身份证只能为原件）。18.2开标会议在招投标管理机构及有关部门的监督下，由招标代理机构组织并主持，对投标文件进行检查，确定它们是否完整，文件签署是否正确。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。18.3投标人的法定代表人或授权代理人未能按时参加开标会议的或参加会议但在验证时不能出示有效合法身份证明原件的视为自动弃权。投标文件有下列情况之一者将视为废标：18.4招标代理机构当众宣读有效投标人名称、投标报价、工期、质量以及招标人认为适当的其他内容，并由各投标人签字确认。六、评标19.评标内容的保密19.1开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料情况、评标情况和有关授予合同的信息，都不应向投标人或与该过程无关的其他人泄露，泄露者或获悉者均应受到有关法律、法规的处罚，投标人将被取消中标资格。19.2在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标委员会其他成员施加影响的任何行为，都将导致被取消投标资格。19.3投标人在评标结果（即：推选第一中标候选人）未经招标投标管理办公室备案公示前，不论以什么方式获取评分情况，不论得分排序前后，均取消其中标资格。20.投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，均应以书面形式进行，但是不允许更改投标文件的实质性内容。但是按照本须知第22条规定校核时发现的算术错误不在此列。21.投标文件的符合性鉴定21.1在详细评标之前，评标委员会将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。21.2就本条款而言，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显着差异或保留。所谓显着差异或保留是指对工程的发包范围、质量标准及运用产生实质性影响；或者对合同中规定的招标人的权力及投标人的责任造成实质性限制；而且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。21.3如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝，评委会不予评标。并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。22错误的修正22.1评标委员会将确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，针对报价看其是否有计算上的或累计上的算术错误，修正错误的原则如下：22.2按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标人确认同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的投标报价则其投标将被拒绝，其投标保证金将被没收。23投标文件的评价与比较23.1评标委员会将对按照本须知第21条确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。23.2评价与比较时，通过对投标人的设计施工图及效果图、施工组织设计、投标报价、工期、质量标准及其他项目综合评价（详见评标办法）。七、授予合同24.合同授予标准招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知第23条规定评选出的投标人，确定为中标的投标人必须具有实施本合同的能力和资源。25.中标通知书25.1确定出中标人后在投标有效期截止时间前，招标人将以书面形式通知中标的投标人，其投标被接受。25.2中标通知书将成为合同的组成部份。26.合同协议书的签署中标人按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代理人前往与招标人的代表进行合同签订。八、其它要求27.投标人中标后，必须在五日内到招标人处领取中标通知书，中标的投标人在接到中标通知书10天内，若招标人要求，应按招标文件规定向招标人提交中标价3%以内的工程履约保证金或者履约保函（投标人也可要求招标人提供能证明其支付能力的履约保函）。并在15天（日历天数）内签订工程施工承包合同，签订施工承包合同后，凭已签定的施工合同到招标代理机构退回投标保证金；中标人不按上述规定时间签订合同或在签订合同时提出超越招标文件的规定，招标人有权取消其中标资格，视为违约，没收投标保证金，并将依序从中标侯选人中另行选择中标人。28.中标人的确定是以报价、工期、质量、施工组织设计及其他方面因素综合评定。招标人没有义务对未中标的投标人作任何解释和说明。29.本招标文件（含答疑纪要及补充通知）是编制投标文件的依据，也作为施工承包合同的附件。30.本次招标有效投标企业低于三家时，招标活动将重新组织。31.工程结算要以审计部门或双方合同中约定的结算审计单位审定的工程价款办理工程结算。32.投标人承诺招标文件对投标人始终有约束力，任何时候发现投标人实质上未完全响应招标文件的要求时，以招标文件的条款为依据。工程评标办法招标人:招标代理机构:日期：Ⅰ-3评标办法按照《中华人民共和国招标投标法》、国家计委等七部委令第十二号《评标委员会和评标办法暂行规定》、《贵州省招标投标条例》、《贵州省房屋建筑工程和市政基础设施工程招标投标管理办法》、《建筑工程设计招标投标管理办法》《贵阳市国家投资工程建设项目招投标“十四不准”》的有关规定，结合本工程建设的实际，制作本评标办法。一、评标委员会1、评标由评标委员会负责，评标委员会在开标前依法组建，并推举主任委员组织评标。与投标有利害关系人不得进入该项目的评标委员会。2、评标委员会成员报招标投标管理部门备案。二、评标定标原则1、评标委员会在进行综合评分前，对各投标文件进行符合性检查，若有投标文件实质性未响应招标文件的，并影响评标标底计算结果的，应重新计算评标标底值。招标代理机构工作人员有责任对评标统计分值进行复核。2、遵循公平、公正和科学择优的原则，采用综合评分法，对投标人投标文件完整性、响应性、设计施工图、效果图及报价合理性、施工方案、保证工程进度和质量的措施、投入本工程的主要人力（包括设计负责人、项目经理、技术负责人）和机械设备、技术实力管理水平等进行综合评价，择优选择合格中标人。3、评委会应认真计算评分的结果，按得分高低排序后，按顺序向招标人推荐中标候选人，并写出评标报告。招标人据此确定中标人并报招标投标管理部门予以公示。三、评标程序1、商务标评标标底为使本工程评标标底既能满足国家有关规定要求，又能符合市场客观实际，为此，本项目为无标底招标，采用各投标单位投标报价的算术平均值（即B值）为评标标底的方式。1）工程总报价（45分）投标总报价基本分值为15分，根据投标总报价在评标标底价的P值（+5%、-8％）范围内（含+5%、-8％）计取基本分；超出（+5%、-8%）的报价不得分。若中标人的投标总报价高于招标人总投资控制值280万元时，中标价为280万元，若中标人的投标总报价低于280万元时，中标价为中标人的投标总报价。P值按下式计算：P＝[（投标报价-评标标底价）÷评标标底价]×100%P值按四舍五入取两位小数，用插入法按下表计算增减分值：P（%）+5+4+3+2+10-1-2-3-4-5-6-7-8分值-25-20-15-10-50+5+10+15+20+25+30+27+242.工期（6分）自报工期（日历天）在计划工期内的得基本分3分，报工期（日历天）超过计划工期的计0分。报工期（日历天）比计划工期每减少1天的加0.2分，最多加3分。3.质量（4分）承诺按国家现行建筑工程质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范规定标准的得3分，不承诺或承诺其他任何标准的0分。4.工程预付款比例及相关承诺（总分5分）4.1工程预付款比例（3分），工程预付款比例超过30％的不得分预付款比例(%)0～6%12%18%24%30%得分32.41.81.20.64.2承诺因设计变更、现场签证等所增加的工程费用按投标下浮率进行相应下浮的得2分，但下浮率为0％的得0分。5、技术标部分①.设计方案：（20分）设计方案的评定由评标委员会根据方案的整体布局效果、设计风格、适用性等进行综合评定。序号项目内容优良较好一般差缺项1会议室（一大两小）32.41.81.202局领导办公室32.41.81.203处长办公室21.61.20.804一般科室办公室21.61.20.805所有办公室的壁柜（均采用统一标准）21.61.20.806餐厅21.61.20.807卫生间（换上下水）21.61.20.808灯饰、窗帘21.61.20.809电梯候厅、走道、楼梯间扶手21.61.20.80②.施工组织设计：（20分）序号项目好一般差缺项1项目管理机构设置及管理人员安排21.40.802装修质量保证措施21.40.803装修材料进场计划及质量保证措施21.40.804给排水及电气安装质量保证措施21.40.805主体结构保护措施21.40.806主要工序施工方法及先进技术的应用21.40.807进度计划、工期保证措施21.40.808安全文明施工保证措施21.40.809施工设备进场计划及组织措施10.70.4010质量通病的预防措施10.70.4011主要劳动力配备情况10.70.4012防火、防水、防渗漏、防潮、防毒、环保措施10.70.40施工组织设计是施工的纲领性文件，应根据本工程的特点具有针对性，可操作性。I–4施工合同条件协议书（格式）发包人：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：招标范围：相关资料全部内容工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：相关资料全部内容三、合同工期开工日期：200年月日（按招标人批准开工日期）竣工日期：200年月日合同工期总日历天数：按中标人投标函所报工期。四、工程质量标准：国家现行建筑工程质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范规定标准五、合同价款金额（大写）：按中标价元（￥元）

六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：本合同协议书（包括补充协议）；中标通知书；（3）本合同专用条款；（3）本合同通用条款；（4）标准、规范和有关技术资料； （5）招标文件(含相关补充资料及答疑纪要)；（6）投标函及其附件；（7）投标报价汇总表及工程预算书；（8）其他有关文件。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：帐号：账号：电话：电话：传真：电真：邮政编码：邮政编码：建设行政主管部门意见：经办人：审查机关（盖公章）：年月日I–4-1合同通用条款采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局颁发的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）的通用条款I–4-2合同专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件组成及解释顺序（1）协议书（包括补充协议）、招标文件；（2）中标通知书；（3）投标书；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术规范；（7）相关资料；（8）经双方确认进入合同的其它文件。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同使用的语言为：汉语。3.2本合同适用的法律、法规应为中华人民共和国的现行法律、法规。3.3本合同适用的标准、规范的编号及名称见技术条款。4、图纸4.1中标人提供图纸的日期是：年月日提供图纸的份数是： 二、双方一般责任5、工程师5.2总监理工程师是：被授权范围是：对本工程实行“三控制”、“两管理”、“一协调”。7、项目经理姓名：职务： （工程施工的项目经理应和投标文件中所报项目经理一致，否则甲方有权终止同乙方的施工合同，产生的一切后果由乙方负责。）技术负责人姓名： 职务： 8、发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 已具备（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已办理（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 前（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：立项批文、投资许可证、投资计划、已办理齐备。（6）水准点和坐标控制点交验要求：现场交验。承包人必须按发包人确定的水准点及坐标控制施工。（7）图纸会审和设计交底时间：另行通知。（8）协调处理施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文件保护建筑）、古树名木的保护工作： 执行合同通用条款（9）双方约定发包人应做的其他工作：无8.2发包人委托承包人办理的工作：办理施工许可证及其他施工证件，费用按有关规定要求及比例，承包人、发包人各自承担支付。9、承包人的工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日前报本月工程进度表5份。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行《通用条款》第9.1-（3）条（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 协商 （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人按规定办理有关手续、费用按规定自行交纳。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程交工验收前由承包人负责保护，在此期间损坏的由承包人自觉予以修复。（7）施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文件保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：按国家有关规定实施保护。（8）施工场地清洁卫生的要求： 现场文明施工，工完场清。（9）双方约定承包人应做的其他工作： 另行通知 三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：图纸会审后10天内提交发包方施工组织设计（施工方案）；每月25日前报下月进度计划。工程师确认的时间：收到资料后一周内审批确认。10.2群体工程中有关进度计划的要求：无13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：执行合同条款。19、工程试车19.5试车费用承担：无五、安全施工20、安全施工与检查20.1承包人应在工程开工后14天内编制一份工程施工安全措施文件报送监理人审批，其内容应包括安全机构的设置、专职人员的配备以及防火、防毒、防噪声、救护、警报、治安、爆破和炸药管理等的安全措施。承包人应加强对职工进行施工安全教育，工人上岗前进行安全操作的培训，合格者才准上岗。承包人应加强对危险作业的安全检查，建立专门检查机构，配备专职的安检人员。21、安全防护21.1发包人和承包人双方约定，在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，由发包人向有关部门办理申请批准手续。21.2发包人和承包人双方约定，在实施爆炸作业及使用毒性、腐蚀性物品施工时，由承包人向工程师申请批准，需采取的防护措施为：现场研究决定。 22、事故处理22.1承包人必须遵守国家颁布的有关安全规程。若承包人责任区内发生重大安全事故时，承包人应立即通报发包人，在事故发生后24h内向发包人提交事故情况的书面报告。并承担由此发生的一切费用,包括发包人的经济损失。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.1双方约定合同价款的其他调整因素：24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：按投标书承诺比例。扣回预付款的时间、比例： 25、工程量的确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 每月25日。 26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间： 七、材料和设备供应27、发包人供应的材料设备28、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：主材必须是正规企业的合格产品，并提供完备的产品合格手续，经建设单位、监理单位双方签字确认后方可使用。八、工程变更31.1变更合同价款的方法为：合同中约定31.4处理争议的方法为： 协商、或仲裁九、竣工验收与结算32、竣工验收与结算32.1承包人提供竣工图及工程结算的约定：竣工验收后14天内提交五套竣工图及工程档案；竣工验收后25天以内提交三份完整的工程结算书。32.2中间交工工程的范围和竣工时间： 十、违约、索赔和争议35、违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任： 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任： 双方约定的发包人其他违约责任： 35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：延期交付一天承担延误罚款0.5万元，罚款总金额不超过总价的2%。本合同通用条款第15.1款约定发包人违约应承担的违约责任： 双方约定的承包人其他违约责任： 37、争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：向贵阳市仲裁委员会提请仲裁。十一、其他38、工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程： 分包施工单位为： 39、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定： 40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下： 发包人投标内容： 发包人委托承包人办理的保险事项： （2）承包人投保内容： 41、履约保证金或履约保函41.3本工程双方约定投保内容如下：承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 担保合同作为合同附件；如为履约保证金，应按招标文件规定向项目法人提交中标价％的工程履约保证金，其退还时间为。（2）双方约定的其他担保事项。46、合同份数46.1双方约定合同副本份数拾（2正8副）份。47、补充条款I-4-3附件附件1：房屋建筑工程质量保修书（格式）发包人：承包人：（全称）发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程全称）签定质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量修期如下：1、基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；3、装修工程为2年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；6、其他项目保修期限约定如下：……质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2、发生紧争抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日Ⅰ-5投标书格式Ⅰ-5-1投标函招标人：1.我司愿以人民币（大写） 元（￥：元）的投标总报价，承担的施工和保修。2.我司上述总报价已按%的优惠下浮金额扣减。3.总工期：（日历天）。4.工程质量：5.工程预付款比例：6.承诺因设计变更、零星签证等所增加的工程费用按投标下浮率进行相应下浮。7.我司同意招标文件的全部要求，如获中标，愿将招标文件相关内容纳入工程承包合同，保证信守。8.保证在接到中标通知书15日内与贵单位签定工程施工承包合同。9.承诺不论中标与否，均不要求招标人补偿我方任何投标费用。10.如我司未能中标，绝不要求贵单位和评标委员会解释；我们将总结经验争取在今后的项目建设中合作成功。投标人：（盖章）法定代表人：（盖章或签字）授权委托人（如有）：（签字）单位地址：开户银行名称：电话：年月日承诺书(投标函之外部分)招标人：我司荣幸地受贵单位预审合格，参加工程设计、施工投标，现作承诺如下：（承诺书按招标文件中投标须知及评标办法的相应要求进行承诺,格式自行拟定,但投标函中已承诺的不再重复）。投标人：（盖章）法定代表人：（盖章或签字）授权委托人（如有）：（签字）单位地址：开户银行名称：电话：年月日授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托我单位的 （姓名）为我公司法定代表人的被委托代理人（身份证号）以本公司的名义参加工程的设计、施工投标活动。被委托代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。被委托代理人无转委权。特此委托投标人：（盖章）法定代表人：（盖章或签字）委托代理人：（签字）日期：年月日投标保证金我单位按招标文件要求出具投标保证金（），详见所附收据复印件。如我方在本次招标