工程合同单价合同

/工程外包合同编号：甲方(发包方)：乙方(承包方)：总则第一条：总合同甲方和业主签订的工程承包合同及附件(以下称总合同),乙方均予承诺.其次条：外包合同依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律规定，在总合同的基础上，甲乙双方依据分工负责、协作协作、自愿、公允、和恳切信用的原则签署本外包合同及附件。第三条：处理总合同和外包合同所遵循的准则。3—1甲乙双方应严格遵守和执行本外包合同条款。3—2除本外包合同另有规定外，甲乙双方应严格遵守和执行总合同的各项条款。3—3组成本合同的文件及优先说明依次如下：本合同本合同附件总合同施工图纸及相关标准图合同执行期间，业主、监理或甲方下发的有关文件。招标文件及投标文件全国招标文件范本外包工程第四条：工程概况4—1工程名称：4—2工程地点：4—3外包范围、内容：4—4工序单价：1、详见《外包工程量清单》及《清单说明》2、本合同单价中包含税金，依据国家现行税法和有关部门现行规定，乙方需缴纳的一切税费，均应由乙方担当并支付，乙方应向甲方出具相应的合法税票。4—4工程价款：暂为￥元，（大写：元）4—4工程结算方式：本合同为单价合同，以实际完成并经现场技术人员量测、监理工程师、业主批复工程量×外包单价第五条：工程期限：5—1本合同工程期限自年月日开工，至年月日竣工，总工期天，竣工日期比合同工期每拖延一天罚款总造价的%。合同期间如增加施工项目，双方协商工期顺延天数。第六条：工程数量6—1工程量清单附后。6—2结算时，以双方现场测量并经监理工程师、业主签认的工程数量为准。第七条：工程质量7—1双方商定，本合同应符合设计标准和施工技术规范要求，通过总合同中指定的质量验收规范标准验收。工程质量达到优良，并能达到甲方提出的创优目标。乙方必需遵守质量承诺。7—2甲方质检人员对乙方完成的每一道工序进行现场监督，每道工序完工时，乙方必需在自检合格的基础上，刚好通知甲方，甲方尽快派人初验合格后通知监理工程师最终检查签字认可，未经检查签字认可的工程不得接着施工。7—3若甲方或监理、业主检查达不到规定要求，由乙方负责修复和返工，直至甲方和监理、业主满意为止，修复和返工费用由乙方自行担当。7—4乙方在施工中发生质量事故，应刚好报告甲方，事故处理结果应上报甲方，乙方自行担当一切损失。7—5工程竣工后，乙方按规定进行保修，保修时间应符合业主要求。第八条：履约担保8—1承包人在签订承包合同之前，应提交人民币元整的履约保证金，履约保证金接受银行汇票划到甲方指定的账号上。8—2乙方同时达到下述条件，甲方退还乙方的履约保证金。履约担保有效期结束乙方已经全部完成所承包的工程，并且已经全部通过监理工程师和业主验收。乙方没有发生任何违约行为。甲乙双方已经办理全部结算手续。乙方已经处理完成全部账务和全部纠纷8—3履约保证金在履约担保有效期期间不计算银行利息。第九条机械设备和人员9—1机械设备乙方必需严格按本合同的投标文件中承诺相应内容的机械名称、规格型号、数量、进场时间(依据工地须要状况)组织自有机械设备进场，并且保证全部机械设备能保持正常工作，否则视为违约。甲方或乙方对自己负责供应的施工机具台不能保证施工须要，所造成的一切损失由责任方担当。9—2施工人员乙方必需严格按本合同的投标文件中明示的管理人员、技术人员、财务人员、机械材料人员、特别作业工人、技术工人、一般工人组织进场，并保证工程的人员须要，各种人员必需持有合格的上岗操作证。乙方对自己负责供应的进场人员不能保证施工须要，所造成的一切损失由乙方担当。第十条材料供应及材料调差10—1分包工程所需材料按下列第项方式办理：1、甲方负责主要材料、设备的选购 、供应工作，其他材料由乙方负责选购 、供应。甲方负责选购 、供应的材料可调拔给乙方运用，材料费、物资管理费、运杂费等一切和此相关的费用由乙方负责，甲方干脆从乙方结算款中扣除。乙方负责保管领用的物资。2、乙方负责分包工程所需全部材料、设备选购 、供应、保管工作。所购置材料、设备应持有产品合格证。3、包工不包料的工程，甲方负责分包工程所需全部材料、设备的选购 、供应工作。乙方设专人向甲方办理限额领料手续。10—2由甲方负责供应乙方运用的材料、设备，乙方应严格依据施工质量要求和工艺要求细致施工。乙方在施工中，因用料奢侈、质量返工及不合格的超出限额用料部分，由乙方担当相应损失。10—3本工程材料不予调差，对此乙方必需充分考虑由于材料价格变更而发生的费用。第三章权利和义务第十一条共同的权利和义务11—1双方都应履行合同文件(包括总合同)、《技术规范》中所规定的义务。爱惜业主及双方在该合同中应享有的权利、义务、责任不受损害，同时保证业主和甲乙任何一方免于担当由于对方未能履行上述义务或责任而引起的或和之相关的一切索赔、诉讼、损害赔偿、诉讼费等一切其他开支。11—2双方都应严格执行监理的指令，听从监理的现场监督和指导。11—3双方都应维护企业形象，不得发生有损于对方利益的行为，保证工程质量和工期的顺当实施。第十二条：甲方的权利和义务12—1负责和建设单位，监理单位和设计单位的接洽和联系。12—2负责按实际完成并有业主计量认可的工程量及合同规定拨付工程款。12—3负责限制测量成果、复核及报验，派出现场管理人员及测量、试验人员，对乙方全部施工生产活动（包括原材料）进行监督指导，但甲方所做的一切不能减免乙方对该工程应负的全部义务及责任。12—4负责办理技术交底、技术指导、质量监督、检查和和驻地监理签认工程数量及文件资料。12—5负责分期分批供应分包工程的施工图纸和技术资料。12—6负责按规定、按比例向乙方供应由业主向甲方供应的物资或指标。12—7负责施工资料和竣工资料的检查、收集、整理、编制和报送。12—8负责本合同段总体施工组织设计，生产支配支配，有权对施工过程检验测量。12—9对乙方现场施工人员机械设备和材料有确定的指挥权和调度权。对乙方现场施工生产人员、机械设备和材料进行检查，对不称职的人员、不合格材料有权清退出场。对于机械设备不足，甲方有权补充相应设备，设备的价格由甲方依据市场价格及和乙方协商制定，协商不成时，由甲方的上级主管部门指定价格，费用由乙方担当并将设备款从工程款中扣除。12—10如乙方施工状况不能满意甲方要求时，甲方有权对本外包合同进行分割或终止合同。12—11如乙方须要，甲方可帮助乙方联系解决为完成本工程所需的临时占地、水、电等，但其相关费用由乙方自理。由此而影响施工进度和工程质量，责任由乙方担当。第十三乙方的权利和义务13—1负责担当本外包工程的施工、修理和养护，有关本外包工程的全部责任和义务，都由甲方转移给乙方，乙方不得再次转让或分包给他人施工。13—2乙方应对甲方负责，其对甲方担当的义务和责任同于甲方按总合同对业主的义务和责任。13—3乙方对工程质量负责，为此做到1、严格依据甲方供应的设计图纸、施工技术规范、施工操作规程组织施工，执行国家或合同规定的施工技术规范。建立完善的质量自控保证体系、配备必要的测量、试验设备、仪器及专业技术人员。乙方必需依据监理供应本工程指定的表格细致填写，每道工序结束后刚好报监理签认，以便计量。3、接受业主和甲方派驻工地监理工程师的全面、全过程监理，对于已完成或新开工的每一道工序，必需得到监理工程师的签认，特别是隐藏工程，未得到监理的签认不得进行下一道工序的施工。4、全部用于本外包工程的材料必需持有质量合格证，并经甲方单位的试验室检验合格和监理工程师同意后方可运用。13—4甲方和乙方的一切往来，必需由承包人或其授权的代理人签字认可，否则，甲方有权拒绝乙方的一切要求。13—5合同执行期间，甲方、业主、监理单位发出的一切书面通知、看法、批示等，同样具有法律效力，乙方应无条件接受、执行，不得以任何借口扣压、拖延，否则，由此造成的一切损失和后果由乙方担当。13—6乙方对本外包工程工期负责。要依据甲方供应的总体施工支配要求和关键工序限制点、施工组织设计和施工年度、季度和月度支配进行施工，必要时依据甲方要求的日进度支配进行施工。并在人力资金机械设备等方面予以充分保证。假如乙方未按甲方支配完成，甲方对乙方处以未完成支配的1%罚款。假如连续几期均未完成支配，则甲方的权对乙方所属工程予以分割，并执行本合同条款式13—6条款。13—7自行负责协调对外关系，地方收缴的各项费用由乙方自理。13—8乙方对本外包工程平安负责。为此要做到平安生产，文明施工，由于乙方管理不善或职工的过失或第三方缘由造成的人员机械设备事故，材料损失等均由乙方自行负责，甲方不担当任何责任，也不支付任何费用。施工期间，乙方实行必要的防护和平安措施保证工程四周居民和建筑物的平安，并担当所需费用，若因此造成的任何损失，均由乙方负责赔偿。13—9因乙方不能满意甲方的施工要求而出现甲方对本外包工程的分割，终止合同，没收履约金（如有）等状况，其后果及造成的甲乙双方经济损失均由乙方负责担当。13—10乙方对施工环境负责，进行必要的环境爱惜。13—11施工现场必需做到文明施工，物品摆放有序，砂石料堆放整齐，对此发生的费用及甲方的要求由乙方负责。工程结算和支付第十四条：工程款的结算和支付14—1工程款的计量由甲方负责同业主进行，乙方应刚好按规定向甲方报送各种计量报表及监理工程师签认的有关施工原始记录，甲方收到业主支付后天内按比例向乙方支付工程进度款。如乙方由于自身缘由工程进度不志向，未能完成当月支配，则要进行扣罚，扣罚比例为当月完成工作量的%，到完成支配时予以补还。14—2甲方不向乙方支付工程预付款。14—3本工程接受月结算的方法，甲方工段长或工程技术人员依据乙方的工程进度每月在20日之前把全部有效的结算资料上交甲方工程部（或其它结算主管部门）,工程部对上交的资料进行核实，确认无误后，交经营进行结算，做正式结算证书。结算时，甲方依据已下发的工程量清单进行计算本月应支付的款额，同时扣除借款、工程质保金、甲方材料款、甲方机械费等其他费用。依据工程的实际完成状况，由工程部、经营部、材料部、机械部、财务部确认，经项目经理签认，且待业主支付给甲方后，财务部门方可按比例支付工程款。14—4图纸及附件工程量清单中的工程量是该工程的估算工程量，不作为乙方要求计量的依据。14—5工程项目的计量范围及包含内容依据总合同相关规定执行。14—6甲方每期按本合同单价支付工程进度款的%，整个合同段工程结束后，保留%的质保金。14—7甲方从每期工程结算款中扣留的保留金，待整个工程项目竣工验收合格并在缺陷责任期满后，工程无质量问题，甲方在收到业主退还的工程质保金后，再由甲方向乙方一次性付清剩余款项。14—8本工程不调价。第五章有关事项第十五条工程变更15—1任何工程变更均不能使合同中止或无效。15—2由业主或监理工程师提出的设计变更，乙方接到甲方通知后，必需执行，由乙方提出的设计变更，必需争得甲方同意并由甲方报业主和监理批准后才能实施。15—3如因乙方施工遗留的一些问题，地方政府和个人找到甲方，乙方负责赔偿由此造成的一切经济损失，此费用从保留金中扣除。15—4因设计变更而增加或削减工程量并影响相应工程项目的结算单价时，如出现工程单价表中没有的工程项目，其结算单价双方另行协商确定单价。第十六条：工期的提前和顺延16—1在施工过程中，遇到下列状况后，报业主和监理工程师批准后，工期可顺延，但甲乙双方需签署有关书面协议予以确认。因人力不行抗拒的自然灾难，而被迫停工。因业主变更设计而不能接着施工。3、因业主不能按时拨付工程款，供应施工图纸和技术资料，解决施工临时用地和永久占地、拆迁等，致使乙方停工，窝工。遇到上述任何一种状况甲方不接受任何索赔项目。16—2乙方违约或因经营不善等缘由造成拖延工期，其工期不得顺延。16—3在施工过程中，如业主要求提前竣工，乙方接到甲方通知后，应遵照执行，提前竣工的嘉奖方法，按甲方和业主商定的方法执行。第十七条：保险和环保17—1乙方应按我国保险有关政策法规投保工程险和第三者责任险。17—2乙方应依据合同条款要求办理其施工机械设备的保险和雇用职工的平安事故保险。17—3乙方必需遵守国家有关部门环境爱惜法令，实行有效措施，爱惜环境，避开三废和噪音对四周环境的影响，特别是石方爆破时，尽可能削减对周边植被的扰动。凡因环保问题对周边产生不良影响，乙方要担当因此而引起的经济责任。第十八条：竣工验收18—1竣工验收按业主要求的相关标准和规定执行18—2乙方作好竣工清场和竣工工程的维护工作。18—3在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方无偿保修，乙方担当由此发生的一切费用。第六章违约责任第十九条：甲方违约19—1未能刚好向乙方交付施工图纸、技术资料及施工临时用地，永久占地等，如有发生，工期可顺延。19—2未能按规定的日期向乙方拨付工程款，按本期应拨工程款的%支付利息。19—3以上甲方违约假如因业主违约引起的，甲方不担当任何责任和不支付任何损失，仅负责和业主交涉。19—4如由于第三方缘由致使乙方停工，甲方不担当任何责任，仅负责帮助乙方和第三方联系解决。其次十条：乙方违约责任20—1工程质量不符合合同和施工技术规范要求的，乙方无偿修复或返工，由于修复或返工造成工程逾期交付的，按每逾期一天偿付外包工程总造价%的违约金，如乙方无力进行修复，甲方可指定其他外包人进场，其费用由乙方担当。20—2由于乙方责任，未能按合同规定的日期竣工，按每逾期一天乙方须支付给甲方外包工程造价的%作为违约金。20—3在合同履行过程中，如乙方连续两个月不能完成甲方下达的施工生产支配，无法保证工程顺当进行或甲方认为乙方人员机械设备资金投入不足，无力担当此项工程或乙方拒不听从甲方领导，甲方依据具体状况有权分割甚至终止本外包合同，而指派其他外包人参和或接着本外包合同工程的施工，乙方除担当违约责任外并要支付其他外包人的进退场