项目合作协议书范文

项目合作协议书范文项目合作协议书范文项目合作协议书范文优选文档项目合作协议书甲方：乙方：依照“优势互补、合作双赢”的原则，依靠甲方的国企资源、品牌和规模优势，以及乙方的技术、供给链渠道开发和运营管理的优势，甲乙双方张开项目合作。甲方供给自有或租借物业，乙方供给技术和运营管理，甲乙双方完成以下合作共鸣：一、合作项目合作地址：打造项目：中国XX高科技产业园合作目标：共建经营团队，创新合作模式，整合资源优势，依靠XX物业，着力打造以中国XX技术为核心、智能仓储和配送为一体的冷链供给链系统，同时拓展培育包括aa创新研发在内的高科技产业孵化项目，并建立仓配一体化产品营销服务产业链。二、合作方式（一）场所租借：做为项目张开的前提，由甲方承租公司手下公司公司的物业，办理有关报批流程。做为合作项目的基础，甲乙双方依照仓储物业市场情况，对承租的物业要求以下：1）租借物业的平均单价不能够高于每平方米20元；2）租借年限不能够低于5年；3）每年租金提升不高于3%。.优选文档（4）赏赐三个月的改造装饰免租期。（二）合作项目：鉴于本租借场所的合作业务包括：1、建设库房，张开仓配一体化服务；2、保鲜技术下的蔬果采买、储藏和销售；3、建设和经营以储藏高端食品和入口红酒为主的恒温库房；4、建立技术实验室，打造技术科研中心；5、建立博士后工作站和院士工作站。鉴于双方资源的合作业务包括：1、仓储物流运输配送的合作，双方互通资源、优势互补，并联手开发包括公司在内的物流仓配一体化的资源。2、产品和渠道的合作，主要利用公司的产品优势和乙方的商超渠道优势，共同打造全供给链服务系统。（三）管理方式：1、甲乙双方组建结合项目团队小组，对合作项目共同经营管理。项目顶层管原因甲乙双方的公司负责人共同担当，项目组成员为双方管理人员。2、甲方是物业的承租方，因此是项目物业的安全和运营看守的主要责任方。3、乙方是合作项目技术、投资和运营的主体，因此乙方是合作项目的主要经营管理方。（四）经营规划：1、物业租借：依照甲乙双方签署的本协议要求，甲方以合理的价钱条件承租公司物业，首期租借一栋4500平方。依照双方的合作经营情况，再确定此后的租借计划。.优选文档2、物业改造：合作物业的经营性改造和设备增加，一般情况下由乙方制定和出资建设，甲方选择性参加。改造报批由甲方负责。3、投资改造成本，依照实质项目运营或甲方的承租期进行分摊，承租期满后，投资改造的硬件设备由甲方与业主商谈可否保存或拆除。4、合作经营的项目，分别签署合作经营协议，明确管理运营职责分工以及投资利润分红等内容。（五）利润分红：1、合作项目的整体投资支出包括：物业租借费、物业改造和设施设备投入、管理人员成本和有关运营成本等。一般情况下，当期物业租借费、运营和人员成本在当月列支，改造投资等按租期分摊。2、项目收入根源主要包括：冷库和恒温库的租借服务和配送运输、自营保鲜蔬果的经销、新技术研发申报经费、以及其他供给链合作收入。3、分红约定：1）保证甲方的当月利润不低于其投入成本，包括每个月的物业租借费（含押金成本）和投入管理人员的成本等。在整体项目利润不能够摊销甲方每个月的固定支出时（如项目对外运营前），甲方每个月的固定开支，由乙方以仓储服务费的形式支付给甲方，同时计入合作项目成本。2）合作项目运营后，利润分红暂定为：甲方10%和乙方90%。详细依照甲乙双方共同投入的比率分项目确定，但因为甲方承租了经营物业，因此甲方的利润分红不低于10%。3）科研项目的申报以及经费的归属和使用，另行商议。4）租借场所外面业务合作（包括为公司手下公司供给和拓展产品营销渠道服务等），依照业务的关系性，甲乙双方另行商议可否将利润归入整体合作项目范围。.优选文档三、合作限时：1、本协议是合作项目启动前框架方案，甲乙双方将依照详细项目要求，分别签署有关协议书，详细明确双方的责任和义务。2、为明确此后的