柳州土地市场月报2023年03月

P8zvtlmoaoibOQxEbvNUb6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=柳州土地市场月报2023年03月P8zvtlmoaoibOQxEbvNUb6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜P8zvtlmoaoibOQxEbvNUb6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地供求2023年1-3月柳州市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地------------商办用地------------工业用地9-18.289.633.9136-85.3其他用地3--25.4--658--各类用地120115.0333.3251-72.92023年1-3月柳州市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地1--9.79--1206--0--1.18--商办用地--------------------工业用地810097.91254.91747.90--1.71282.8其他用地21008.47828.9547-71.60--0.46164.1各类用地11120116.17307.628832.30--3.35439.2P8zvtlmoaoibOQxEbvNUb6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地供求2020年4月-2023年3月柳州市各类用地推出与成交同比走势2023年1-3月，柳州共推出各类用地规划建筑面积115.03万㎡，同比增长33.3%;成交规划建筑面积116.17万㎡，同比增长307.62%。2023年3月，柳州共推出各类用地规划建筑面积58.27万㎡，同比增长16.24%;成交规划建筑面积15.41万㎡，同比增长576.29%。万m²%P8zvtlmoaoibOQxEbvNUb6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地价格2020年4月-2023年3月柳州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-3月,柳州成交楼面均价为288元/㎡，同比上涨32.27%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达3.35亿元，同比增长439.19%。2023年3月,柳州成交楼面均价为380元/㎡，环比上涨119.85%,同比上涨113.76%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达0.59亿元，环比增长38.74%,同比增长1345.68%。元/m²%P8zvtlmoaoibOQxEbvNUb6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|区域2023年1-3月柳州市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)鱼峰区11810199881337211780--柳江区--2----17--776--0--柳北区--1----12-47174-290--P8zvtlmoaoibOQxEbvNUb6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地供求2020年4月-2023年3月柳州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%2020年4月-2023年3月柳州市住宅用地推出与成交同比走势万m²%P8zvtlmoaoibOQxEbvNUb6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地价格2020年4月-2023年3月柳州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%P8zvtlmoaoibOQxEbvNUb6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|区域2023年1-3月柳州市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)柳江区--1----10--1206--0--P8zvtlmoaoibOQxEbvNUb6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|土地供求2020年4月-2023年3月柳州市商办用地推出与成交同比走势万m²%P8zvtlmoaoibOQxEbvNUb6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|土地价格2020年4月-2023年3月柳州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%P8zvtlmoaoibOQxEbvNUb6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|区域2023年1-3月柳州市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)城中区--------------------鱼峰区--------------------柳南区--------------------柳北区--------------------柳江区--------------------P8zvtlmoaoibOQxEbvNUb6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|各类用地2023年1-3月柳州市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1柳江区新城中心片区A-3-1地块柳江区978551180012060广西伟城房地产开发有限公司2柳江区新城中心片区A-3-1地块柳江区978551180012060广西伟城房地产开发有限公司3柳东新区花岭北片区秀水三路与木棉路交叉口东南侧地块鱼峰区24489863002570柳州旭朗投资发展有限公司4柳东新区花岭北片区博园大道西北侧部分地块鱼峰区5001834356870广西柳州市东城投资开发集团有限公司5柳东新区花岭北片区D-4-1-1地块鱼峰区24439028751180久铖高新技术（柳州）有限公司6白露工业园D-65地块柳北区11843420601740广西柳州钢铁集团有限公司7柳东新区花岭片区C-3-25号地块鱼峰区10665112601180广西壮族自治区国有三门江林场8柳东新区雒容镇片区C-6-1-1号地块鱼峰区6936212201760广西裕梁食品科技有限公司9柳石路西侧424号地块鱼峰区3472412003460广西柳州市建设投资开发有限责任公司10河表片区A-2-1地块柳江区6962511951720广西柳州市北城投资开发集团有限公司P8zvtlmoaoibOQxEbvNUb6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-3月柳州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1柳江区新城中心片区A-3-1地块柳江区978551180012060广西伟城房地产开发有限公司2柳江区新城中心片区A-3-1地块柳江区978551180012060广西伟城房地产开发有限公司P8zvtlmoaoibOQxEbvNUb6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月柳州市住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1柳江区新城中心片区A-3-1地块柳江区978551180012060广西伟城房地产开发有限公司2柳江区新城中心片区A-3-1地块柳江区978551180012060广西伟城房地产开发有限公司P8zvtlmoaoibOQxEbvNUb6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月柳州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1柳江区新城中心片区A-3-1地块柳江区978551180012060广西伟城房地产开发有限公司2柳江区新城中心片区A-3-1地块柳江区978551180012060广西伟城房地产开发有限公司P8zvtlmoaoibOQxEbvNUb6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商办用地2023年1-3月柳州市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------P8zvtlmoaoibOQxEbvNUb6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商办用地2023年1-3月柳州市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------P8zvtlmoaoibOQxEbvNUb6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|企业排行2023年(1-3月)柳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)1天隆投资19.791.1812052023年(1-3月)柳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)1天隆投资19.791.181205P8zvtlmoaoibOQxEbvNUb6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|单价地王技术经济指标地块名称融水县融水镇水东新区地块编号401-22-183用地性质其他商服用地出让方式挂牌规划建筑面积3921m²容积率大于或等于1并且小于或等于1.2建筑密度大于或等于30并且小于或等于40绿化率大于或等于25并且小于或等于0限高10.0成交信息成交时间2023-03-15成交价397万元成交楼面价1013元/m²溢价率0%受让单位广西融水志宏机动车检测有限公司本案挂牌信息截至时间2023-03-15保证金200万元公告时间2023-02-14起始时间2023-03-06起始价397万元推出楼面价面价1013元/m²推出特殊政策--P8zvtlmoaoibOQxEbvNUb6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|总价地王技术经济指标地块名称融水县融水镇水东新区地块编号401-22-183用地性质其他商服用地出让方式挂牌规划建筑面积3921m²容积率大于或等于1并且小于或等于1.2建筑密度大于或等于30并且小于或等于40绿化率大于或等于25并且小于或等于0限高10.0成交信息成交时间2023-03-15成交价397万元成交楼面价1013元/m²溢价率0%受让单位广西融水志宏机动车检测有限公司本案挂牌信息截至时间2023-03-15保证金200万元公告时间2023-02-14起始时间2023-03-06起始价397万元推出楼面价面