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文档简介

项目设计基本要求项目设计基本要求项目设计基本要求项目设计基本要求一、沁阳市行政中心位臵：北至长城路、东至建设路、南至沁南大道、西至沁园路。上述四条道路红线围合面积约476310平方米（约合714亩），图上平面为沁南新区整体规划的设计单位初步设计方案，只作为参照，本次设计能够从头布局设计。建设路道路红线控制宽度45米，建筑控制退后道路红线10m；沁园路道路红线控制宽度

36米，建筑控制退后道路红线

10米；沁南大道道路红线控制宽度

60米，绿线控制宽度

90米，建筑控制退后绿线大于

8米。行政中心包括行政大厦及隶属建筑。行政大厦包括四大家和各局委行政办公用地；隶属建筑包括公检法、人武部等单位的办公用地及酒店、写字楼等用地。勤政湖湖面按不小于150亩设计，勤政湖出入口位臵按所附平面位臵保存，平面形式可从头规划设计。住处开发面积按总地块的15%-20%指标设计，住处用地容积率不宜大于2.5。行政中心整个地块容积率控制在1.5左右。二、沁阳市体育中心位臵：北至长城路、东至沁园路、南至沁南大道、西至太行路。上述四条道路红线围合面积约322457平方米（约合483亩）。太行路道路红线宽64米，绿线控制宽106米；沁园路道路红线36米，绿线控制56米；沁南大道道路红线宽60米，绿线控制宽90米，建筑控制106米。体育中心包括主体育场（15000~20000座）、体育馆（4000座以上）、游泳馆（

1000

座以上）、标准训练场一片、网球场

4片、篮球场

4片等体育用地。上述项目用地宜控制在

300亩左右，节余用地主要用于道路和湖面。依照体育用地设计后应尽可能加大湖面。该地块能够考虑建成休闲、锻炼、娱乐于一体的体育公园，并拥有综合使用功能。现状图的平面布臵仅供参照，以实质设计为准。三、滨河公园（总干河改造）位臵：广利总干河城区段，上游至西外环路、下游至东环路，依次经过西外环路桥、廖屯村桥、适居路桥、香港街桥、太行路桥、建设路桥、自由路桥、沁木路桥、八一路桥、县东街（正建）、东关大街（正建）、东环路桥合计12座桥（已有10座、正建2座），全长约5.6KM。西外环路桥、适居路桥、香港街桥、太行路桥、东环路桥合计5座桥已按标准改造到位，其他5座已建桥为老桥，需改造。总干河全段改造水面设计宽度约70米，景观设计要连续一致，充分表现沁阳当地文化特色。四干闸予以保存并加宽改造，保持原有功能；四干闸上游河面改造也应与下游70米保持一致，四干闸上下游水面高度依照现状堤岸高程合理设计。四、沁河生态环境景观园位臵：位于沁阳市城区北部，上游至西外环路桥（常付线）、下游至水南关村东已拆掉的老桥，中间现有原常付线（太行路）公路桥，自来水管道桥。全长现状河流长约3.8KM。沁河河流内侧作为亲水景观、生态设计；河流南岸外侧设计滨河休闲绿化带，宽度依照供应的现状图及规划设计要求，宜控制在100-150米。五、行政中心以南的景观设计位臵：位于沁南大道以南，沁水道以西，神山路以东，南外环路以北。沁水道道路红线控制宽度16米；神山路道路红线控

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