工程造价咨询服务收费项目和标准

/关于转发我省工程造价询问服务收费管理有关问题的通知2012年08月16日西安市物价局

西安市城乡建设委员会

关于转发我省工程造价询问服务收费

管理有关问题的通知各区县物价局、建设局，各工程造价询问单位：

现将《陕西省物价局、住房和城乡建设厅关于我省工程造价询问服务收费管理有关问题的通知》（陕价行发[2012]72号）转发给你们，请遵照执行。

西安市物价局

西安市城乡建设委员会

二○一二年七月十九日

关于我省工程造价询问服务收费管理有关问题的通知

各设区市物价局、规划局（建委、建设局）、杨凌示范区发展改革局、规划建设局：

为加强工程造价询问服务收费管理，规范工程造价询问单位的收费行为，促进工程造价询问行业健康发展，依据《中华人民共和国价格法》、原国家计委等六部委《关于印发<中介服务收费管理方法>的通知》（计价格〔1999〕2255号）和《工程造价询问企业管理方法》（建设部令149号）的相关规定，现就我省工程造价询问服务收费管理的有关问题通知如下：

一、凡经工商行政管理部门注册登记，并取得国家或省级建设行政主管部门核发的《工程造价询问单位资质证书》的工程造价询问单位，在我省行政区域内接受托付开展工程造价询问业务时，均应按本通知的规定执行。

二、工程造价询问服务收费，是指工程造价询问单位接受社会托付，对建设项目工程造价的确定和限制供应专业服务、出具工程造价成果文件等业务活动向托付人收取的费用。

三、工程造价询问服务收费应当遵循公开、公允、公正，自愿有偿、恳切信用的原则。托付人有权自主选择造价询问单位，询问单位自主确定是否接受托付，任何单位和部门不得强制服务，强行收费。

四、工程造价询问服务收费实行政府指导价和市场调整价。工程造价询问单位供应的下列服务实行政府指导价：

1、工程设计概算编制（审核）；

2、编制工程量清单及计价；

3、工程量清单计价（不含清单编制）；

4、施工图预算编制；

5、工程预（结）算审核（查）；

6、工程实施阶段全过程造价限制；

7、工程造价纠纷鉴定；

8、竣工决算编制（审核）。

工程造价询问单位供应的其他服务实行市场调整价，由双方协协商定。

五、实行政府指导价的工程造价询问服务收费，实行差额定率分档累进法计收，实行全省统一最高收费标准管理方法。全省最高收费标准见附件，工程造价询问单位可依据实际状况适当下浮。

六、工程造价询问单位接受托付，开展询问服务时,应和托付方按《建设工程造价询问合同（示范文本）》签署询问服务合同（协议），明确服务内容、质量要求、收费项目、收费标准、收费方式、收费金额、付款和结算方式、双方责任、争议解决方式等。

七、托付方应按合同约定刚好向工程造价询问单位供应开展询问业务所必需的工作条件和资料。由于托付方缘由造成询问工作量增加或延长工程造价询问期限的，工程造价询问单位可和托付方协商（协议）加收费用。

八、工程造价询问单位提交的工程造价询问成果文件达不到合同规定的工作内容、质量要求，应负责修改完善，托付方不另支付费用。

九、由于托付方或工程造价询问单位失误造成对方损失的，应按合同（协议）相应条款予以赔偿。

十、工程造价询问单位应到当地价格主管部门办理《收费证》，在显著位置公示服务收费项目、收费标准，并出具合法票据，接受社会监督。

十一、工程造价询问单位应加强内部管理，严格按业务规程为托付方供应服务。工程造价询问单位未依据合同（协议）履行规定的义务，或实行以低于成本价收费等不正值方式承接业务的，建设行政部门应依据《工程造价询问企业管理方法》的相关规定进行查处。

十二、各级价格主管部门要加强对工程造价询问服务收费的监督检查，对违法收费行为，依据《价格违法行为行政惩处规定》进行查处。

十三、因工程造价询问单位和托付方之间发生收费纠纷，工程造价询问单位应当和托付方协商解决，也可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

本通知自发文之日起试行，试行期2年。期间国家出台工程造价询问服务收费规定，按国家规定执行。此前有关规定和本通知不符的，一律以本通知为准。

陕西省物价局

陕西省住房和城乡建设厅

二〇一二年六月二十一日附件：陕西省工程造价询问服务收费项目和标准（差额定率分档累进法）序号收费项目计费基数收费费率（‰）备注≤500万元501—1000万元1001—3000万元3001—5000万元5001—8000万元8001—10000万元＞10000万元1工程设计概算编制（审核）项目总投资1.51.41.21.00.90.80.72编制工程量清单及计价工程造价4.33.83.33.12.82.62.33工程量清单计价(不含清单编制)工程造价2.01.81.61.51.31.21.04施工图预算编制工程造价3.23.12.52.32.12.01.6665预︵结︶算审核︵查︶（1）基本收费送审工程造价3.83.43.02.72.42.22.0（2）效益收费核减（增）额5%6工程实施阶段全过程造价限制工程造价109876547工程造价纠纷鉴定鉴定标的额108886658竣工决算编制(审核)项目总投资21.81.81.81.51.31.29单独计算钢筋或铁件钢筋、铁件量10元/吨说明：1、建设项目投资估算、可行性经济评价询问收费可参照原国家计委《建设项目前期工作询问收费暂行规定》（计价格〔1999〕1283号）执行。2、单独“编制工程量清单”询问服务按“2.编制工程量清单及计价”同档费率的60%计费。3、预（结）算审核（查）效益收费由受益方支付。4、工程实施阶段全过程造价限制包括：工程量清单编制起先到工程结算的全部造价询问服务业务。5、工程造价询问服务收费额低于2000元时，按2000元收取。6、差额定率分档累进法计算收费举例： 例如：某工程编制工程量清单及计价总造价6000万元，工程造价询问服务收费额计算如下： 500×4.3