消防工程质量管理及消防工程质量监理质量评估报告

红十字会新综合楼项目消防安装工程质量管理注重施工图纸审核施工图纸的审查是技术准备工作的一项重要内容，能否保证消防安装工程顺利实施，关键取决于在施工之前要彻底解决好在图中存在的问题。按照消防施工的特点，主要解决好如下问题：设计图纸是否符合国家及有关的技术政策、经济政策和有关的规定；设计是否符合施工技术装备条件，如需要特殊技术措施时，技术上有无困难，能否保证安全施工；有无特殊材料（包括新材料）要求，其品种、规格、数量能否满足要求；建筑、结构与设备、管线有无矛盾，设备层尺寸及管井、楼层厚度是否满足安装要求；图纸说明施工齐全、清楚、明白；图纸上尺寸、坐标、标高及管线交叉点、连接点是否相符；器具安装、设备安装基础、空间是否合适；尺寸、标高位置是否正确；管道材质、做法、连接是否合理；各种管道、器具、设备固定方式及卡架形式是否满足要求；结构是否牢固；各种试压、测试、检验标准是否明确；总之、图纸会审前必须把图纸弄清、吃透，彻底解决存在的实际问题，为施工顺利的进行打下基础。注重施工组织设计施工组织设计是指导施工安装的纲领性文件，在施工过程中管理人员要依照施工组织设计的要求去组织，并达到以下要求：1、工程概况要把建筑形式、层高、结构做法，包括墙、楼板做法交代清楚，另外介绍本分部工程承包范围及施工特点（这点要求深读合同）；2、编制依据必须是现行有效的施工合同（协议）、施工图纸、图册、施工验收规范、检验评定标准、地方法规要求、劳动定额；3、施工准备主要包括技术准备、物质准备、施工现场准备。（1）技术准备包括图纸会审和编制施工组织设计、技术交底。会审图纸应在自审图纸的基础上，由各专业的不同管理层会审，应提出明确要求，技术要求应做到科学性、针对性和可操作性；（2）物质准备、应明确材料、设备的采购范围和供应方式，所选用机械设备及小型工具数量、计划进场时间；（3）施工现场准备必须向总包单位提出所需材料堆放地、现场休息及办公用房，并明确管理人员及施工班组的组成。4、施工技术方案是施工组织设计要根据施工特点，按照相应施工验收规范的要求，说明采用的管材及附件、设备、连接敷设方式、固定卡架要求、工艺流程、质量标准、允许偏差、冲洗、试压、调试要求和步骤等；特别强调工序搭接问题，以及要重点控制部分；5、施工进度计划要参照、根据本专业施工所需用条件和工序搭接，以及阶段性工期要求、总工期要求来安排。要安排好施工顺序及工序搭接；依据劳动定额计算出工数；6、编制计划是要做到工序搭接合理，作业班组相对稳定，保证工程质量，提高生产效率，缩短工期；7、施工技术措施主要有保证质量措施、成品保护措施、安全措施、成本控制措施。强化安装施工管理1、在实施安装前，首先要把消防有关的施工及验收规范、施工图纸、标准图集、质量验评标准等相关材料收集整理归档，安装施工顺序严格按照“主管、干管、支管、试压、油漆、设备连接”的顺序；2、管道的安装要根据设计图纸定的坐标、标高，采用支、吊、托支架安装。各管段工艺要依次均匀粘接，各预留口要封严防止杂物掉入管内堵管；3、电气安装前，要严格挑选使用的设备和材料，相关设备材料都必须具有使用说明书、合格证、产品型号和系列等内容；4、所有进盒的电线管，必须采用锁扣连接，做到一管一孔，并保证完好无损。对敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口管子连接均应做到密封处理，电线管路加保护管；5、盒、箱开孔要整齐，管孔不得开长孔，应采用手电钻或液压开孔器进行开孔；6、导线的接头要用绝缘带再包上黑包布，确保电线绝缘性能。7、配电箱、柜安装应在土建地面施工完成后进行，墙柱上明装箱也应该在土建施工完成后进行，而暗装配电箱、接线箱应在土建抹灰装饰前，根据抹灰厚度进行。强化安装与土建协调配合土建工程是所有安装施工的前提，土建工程质量的高低，直接影响消防安装和施工，二者的协调配合，是工程整体质量得到保证的基础。施工开始后，定时与土建人员碰头开会，协调施工问题，使施工在质量标准、施工方法等方面一致，减少问题的发生，保证工程的质量。加强材料和设备的管理材料和设备质量的好坏，是消防施工能否顺利进行的保证，所以必须从源头上对材料和设备进行严格的质量把关。首先要求进场的原材料和设备必须具备出厂合格证。技术规格必须符合设计要求，产品性能应符合现行有关国家技术标准，对不合格产品必须清退，一律不得使用，确保产品质量，严把质量关。加大监督力度严格质量验收工作没有监督力就没有执行力。在施工过程中，质量员要认真执行质量验收标准对各项工程进行监督，上道工序不合格不得转入下道工序。做好各种施工试验和隐蔽验收工作，发现问题及时报告并通知班组整改。消防工程质量监理评估报告编制：审核：XXXX建设管理有限公司红十字会医院新综合楼监理部年月日目录一、工程概况二、消防主要内容及范围三、各系统主要功能及验收情况四、施工单位的质量行为五、材料、构配件及设备质量的控制情况六、安全生产和文明施工情况七、分部工程验收结论一、工程概况：XX市红十字会医院新综合楼项目，由XX市红十字会医院组建，XX市建筑设计研究院有限公司设计、浙江城建勘察研究院有限公司勘察、五洋建设集团股份有限公司本工程为XX市红十字会医院新综合楼项目，地上八层，地下二层，建筑高度30米，为二类高层建筑，总建筑面积为5740平方米。消防主要内容及范围：1、室内消火栓系统2、室外消火栓及消防水泵接合器系统3、自动喷水灭火系统4、火灾自动报警及联动控制系统5、防排烟系统6、消防应急照明系统和应急广播系统7、前室防火门8、消防电梯9、灭火器10、消防电源11、防雷接地各系统主要功能及验收情况：本工程的室外消防由医院原有室外消火栓给水网满足；室内消火栓和自喷给水由门诊医技综合楼消防系统满足；在医技门诊综合楼地下室设有324立方米的消防水池，屋顶设18吨屋顶消防水箱。1、室内、室外消防设计用水量均为20L/S持续供水保证3小时用水216立方米。室内设专用消火栓给水网，竖向成环状布置。采用带灭火器箱组合消防柜（丙型，带消防软管卷盘），内设消火栓口径DN65,龙带长度25米（衬胶），水枪口径QZ19，消防软管卷盘DN25*25米。在每只消火栓箱内设置的消火栓按钮与水泵房内消火栓泵直接联动，消火栓系统先经分段试压合格后，再进行系统试压。监理人员对试压过程进行了巡视和旁站监理。2、室外消火栓及消防水泵接合器系统：室外设两套SQX-150地上式水泵接合器，供水已经接通到位。室外的水泵接合器在验收前经过打压试验，并保留相应的记录。3、自动喷水灭火系统：自喷系统设计用水量为：30L/S持续供水保证1小时用水量108立方米。地下室设有一套湿式报警阀，安装高度距地1.2米。有吊顶处采用吊顶型喷头，无吊顶处采用直立型喷头，每个保护区由信号阀、水流指示器、喷头、末端试验阀及压力表组成。火灾时，喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷水泵，并向消防中心报警。自动喷水系统先经分段试压合格后,再进行系统试压。4、灭火器变配电间、电梯机房等设备机房设MF/ABC5型灭火器2具，置于灭火器箱内，其他部位结合消防箱，配2具MF/ABC5型灭火器，置于灭火器箱内。5、火灾自动报警及联动控制系统：本工程报警及联动设备的总数约为398电，选用1台JB-3102G消防联动控制（主机），在每层设置重复显示器，消防控制中心设在一层，有直通室外的出口。消防控制：1）专用排烟风机的控制：当发生火灾时，消防控制室根据火灾情况打开相关层的排烟阀（平时关闭），同时联锁启动相应的排烟风机；当火灾温度达到280℃时，排烟阀熔丝熔断，排烟阀关闭后，联动停止相应的排烟风机。2）排风兼排烟风机的控制：本工程排风兼排烟风机正常情况下为通风换气使用。正常时为就地手动控制，当发生火灾时由消控中心控制。3）正压送风控制：由消控中心自动或手动控制正压送风机的启停。4）建筑任一层火灾时，自动切断建筑内通风设备电源及切除有关非消防电源，点亮应急照明及疏散指示灯。5）消防联动控制器具有发出联动控制信号强制所有电梯停于首层或电梯转换层的功能，轿厢内设置能直接与消控控制室通话的专用电话。6）火灾广播系统：火灾自动报警系统设置火灾声光报警器，并在确认火灾后启动建筑内所有火灾声光报警器。火灾声光报警器由火灾声光报警器或消防联动控制器控制。消防应急广播与普通广播或背景音乐广播合用，有强制切入消防应急广播的功能。7）消防电话：在消控室内设置消防直通对讲电话总机，除在各层的手动报警按钮处设置消防直通对讲电话插孔外，在变电所、消防水泵房、消防电梯轿消防电梯机房、排烟机房、监控机房等处设置消防直通对讲电话分机。经过联动调试，本工程自身在火灾情况下，系统已具备自救能力。调试过程反映的问题已经修复，各子系统故障已经排除，调试情况有详细记录。6、防排烟系统：本工程主楼自然高度超24米，楼梯间及前室设置机械加压送风系统，加压送风机设于屋顶或屋面层。楼梯间设置压差传感器，根据压差变化调整屋面对应风机电动阀，进行压差控制。当火灾发生时，就地启动或消防控制中心开启着火点所在防烟分区的排烟口（阀），联动开启排烟风机及相应的补风机，并在15S内关闭相应系统上的所有开关阀门。当烟气温度超过280℃时，风机入口处的防火阀动作，联动关闭排烟风机及补风机。着火时，就地启动或消防控制中心开启相应消防加压送风系统，联动开启相应的防烟楼梯间的加压送风机及电动风口，地上着火时楼梯间地上部分电动风口均开启，地下着火时开启地下补风的电动风口。穿越防火分区、楼板及重要机房处均设置70℃防火阀，所有消防排烟风机入口均设280℃防火阀，与风机联锁。7、消防应急照明系统：自带电源非集中控制型消防应急照明和疏散指示系统，由消防联动控制器联动消防应急照明配电箱实现。大空间、走廊、楼梯间及前室、消防电梯前室、主要入口等设置疏散通道照明及疏散指示灯。应急照明持续供电时间大于30分钟。消防时需要坚持工作的设备机房不少于180分钟。8、防火门：设备机房、防火墙上开门为甲级，楼梯间及前室的门为乙级，管道井的检修门为丙级。9、消防供电：消防设备（如防排烟风机、火灾报警及联动设备电源、事故照明等）均采用双电源供电，末端自投自复。消防用电设备采用独立的供电回路，其配电线路和控制回路按防火分区划分，其配电设备有明显标志，并在发生火灾时切断非消防电源，保证消防设备的正常供电。供电已经接通到位，不影响正式送电。10、防雷接地：本工程防雷接地、电气设备接地、电梯机房、消控室、弱电机房等共用统一接地极，将建筑的支撑物、金属框架或钢筋混凝土的钢筋等自然构金属管道、配电的保护接地系统等与防雷装置组成一个共用接地系统，并设有等电位连接板；要求综合接地电阻不大于1欧，符合设计要求。四、施工单位的质量行为：施工单位在施工前编制有施工组织设计，有施工现场管理制度、有工程质量、安全的保障体系和具体实施措施，主要部位和专项施工有专项方案和技术交底，施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求。在整个施工过程中，施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理。所有工序都按施工规范要求进行报验审核，验收合格后才能进入下道工序施工，能按设计和规范要求进行施工，施工质量达到验收标准。五、材料、构配件及设备质量的控制情况：本工程所有材料、构配件、设备进场时均按规定及时报验检验，经专业监理工程师检查验收，符合设计、规范及行业标准后批准投入安装使用。消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告和合格证齐全。施工过程跟踪检查，发现质量问题及时作退场处理。室内消防栓等除具有公安部消防产品合格评定中心颁发的《中国国家强制性产品认证证书》还有公安部消防产品合格评定中心颁发的《消防产品型式认可证书》消防产品的生产厂家确认报告齐全。安装到现场的各种传感器和执行机构在试运行期间状态稳定，排烟阀，防火阀，送风风阀，水流指示器，温度喷头，烟感，和手动报警报钮、消火栓箱按扭（消火栓内的直接起泵按钮），都经过严格的质量检验，施工单位提供质量合格证明文件齐全、完整，有专业检测机构的检测证明。六、安全生产和文明施工情况：施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项施工方案，在施工中，基本能够按专项方案组织施工并能够对施工现场保持经常性的安全检查；工地现场配有专职安全员，安全员具有浙江省建筑厅颁发的安全员上岗证，在工作中能够认真工作并能够接受监理人员的管理和督促；电工、电焊工等特殊工种的上岗证已报到监理部备案；本工程在施工期间的安全管理符合《建设工程安全生产管理条例》的规定。本工程在施工过程中，项目部施工管理人员精神状态积极向上，施工现场的人文气氛即严肃认真又和谐愉快，没有发生与安定团结不利的事件。七、分部工程验收结论：施工单位基本能够按照施工图和现行规范及施工组织设计组织施工，有不符合施工验收规范的部位和工序在监理工程师的监督下进行了整改，施工质量基本符合施工图设计文件、《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范的规定；各子分部工程质量经验收全部合格；隐蔽工程在隐蔽前已经有关单位参加验收并形成验收文件；安全和主要使用功能符合设计要求；工程的观感质量符合要求。参加验收的各方人员的资格符合要求；监理单位的验收方法符合规范要求。综上所述XX市红十字会医院新综合楼的消防工程经监理公司评为“合格”，同意申报消防安全质量综合验收。XXXX建设管理有限公司红十字会医院新综合楼监理部年月日

咖啡店创业计划书第一部分：背景在中国，人们越来越爱喝咖啡。随之而来的咖啡文化充满生活的每个时刻。无论在家里、还是在办公室或各种社交场合，人们都在品着咖啡。咖啡逐渐与时尚、现代生活联系在一齐。遍布各地的咖啡屋成为人们交谈、听音乐、休息的好地方，咖啡丰富着我们的生活，也缩短了你我之间的距离，咖啡逐渐发展为一种文化。随着咖啡这一有着悠久历史饮品的广为人知，咖啡正在被越来越多的中国人所理解。第二部分：项目介绍第三部分：创业优势目前大学校园的这片市场还是空白，竞争压力小。而且前期投资也不是很高，此刻国家鼓励大学生毕业后自主创业，有一系列的优惠政策以及贷款支持。再者大学生往往对未来充满期望，他们有着年轻的血液、蓬勃的朝气，以及初生牛犊不怕虎的精神，而这些都是一个创业者就应具备的素质。大学生在学校里学到了很多理论性的东西，有着较高层次的技术优势，现代大学生有创新精神，有对传统观念和传统行业挑战的信心和欲望，而这种创新精神也往往造就了大学生创业的动力源泉，成为成功创业的精神基础。大学生创业的最大好处在于能提高自己的潜力、增长经验，以及学以致用;最大的诱人之处是透过成功创业，能够实现自己的理想，证明自己的价值。第四部分：预算1、咖啡店店面费用咖啡店店面是租赁建筑物。与建筑物业主经过协商，以合同形式达成房屋租赁协议。协议资料包括房屋地址、面积、结构、使用年限、租赁费用、支付费用方法等。租赁的优点是投资少、回收期限短。预算10-15平米店面，启动费用大约在9-12万元。2、装修设计费用咖啡店的满座率、桌面的周转率以及气候、节日等因素对收益影响较大。咖啡馆的消费却相对较高，主要针对的也是学生人群，咖啡店布局、格调及采用何种材料和咖啡店效果图、平面图、施工图的设计费用，大约6000元左右3、装修、装饰费用具体费用包括以下几种。(1)外墙装饰费用。包括招牌、墙面、装饰费用。(2)店内装修费用。包括天花板、油漆、装饰费用，木工、等费用。(3)其他装修材料的费用。玻璃、地板、灯具、人工费用也应计算在内。整体预算按标准装修费用为360元/平米，装修费用共360*15=5400元。4、设备设施购买费用具体设备主要有以下种类。(1)沙发、桌、椅、货架。共计2250元(2)音响系统。共计450(3)吧台所用的烹饪设备、储存设备、洗涤设备、加工保温设备。共计600(4)产品制造使用所需的吧台、咖啡杯、冲茶器、各种小碟等。共计300净水机，采用美的品牌，这种净水器每一天能生产12l纯净水，每一天销售咖啡及其他饮料100至200杯，价格大约在人民币1200元上下。咖啡机，咖啡机选取的是电控半自动咖啡机，咖啡机的报价此刻就应在人民币350元左右，加上另外的附件也不会超过1200元。磨豆机，价格在330―480元之间。冰砂机，价格大约是400元一台，有点要说明的是，最好是买两台，不然夏天也许会不够用。制冰机，从制冰量上来说，一般是要留有富余。款制冰机每一天的制冰量是12kg。价格稍高550元，质量较好，所以能够用很多年，这么算来也是比较合算的。5、首次备货费用包括购买常用物品及低值易耗品，吧台用各种咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的费用。大约1000元6、开业费用开业费用主要包括以下几种。(1)营业执照办理费、登记费、保险费;预计3000元(2)营销广告费用;预计450元7、周转金开业初期，咖啡店要准备必须量的流动资金，主要用于咖啡店开业初期的正常运营。预计2000元共计： 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元第五部分：发展计划1、营业额计划那里的营业额是指咖啡店日常营业收入的多少。在拟定营业额目标时，必须要依据目前市场的状况，再思考到咖啡店的经营方向以及当前的物价情形，予以综合衡量。按照目前流动人口以及人们对咖啡的喜好预计每一天的营业额为400-800，根据淡旺季的不同可能上下浮动2、采购计划依据拟订的商品计划，实际展开采购作业时，为使采购资金得到有效运用以及商品构成达成平衡，务必针对设定的商品资料排定采购计划。透过营业额计划、商品计划与采购计划的确立，我们不难了解，一家咖啡店为了营业目标的达成，同时有效地完成商品构成与灵活地运用采购资金，各项基本的计划是不可或缺的。当一家咖啡店设定了营业计划、商品计划及采购计划之后，即可依照设定的采购金额进行商品的采购。经过进货手续检验、标价之后，即可写在菜单上。之后务必思考的事情，就是如何有效地将这些商品销售出去。3、人员计划为了到达设定的经营目标，经营者务必对人员的任用与工作的分派有一个明确的计划。有效利用人力资源，开展人员培训，都是我们务必思考的。4、经费计划经营经费的分派是管理的重点工作。通常能够将咖啡店经营经费分为人事类费用(薪资、伙食费、奖金等)、设备类费用(修缮费、折旧、租金等)、维持类费用(水电费、消耗品费、事务费、杂费等)和营业类费用(广告宣传费、包装费、营业税等)。还能够依其性质划分成固定费用与变动费用。我们要针对过去的实际业绩设定可能增加的经费幅度。5、财务计划财务计划中的损益计划最能反映全店的经营成果。咖啡店经营者在营运资金的收支上要进行控制，以便做到经营资金合理的调派与运用。总之，以上所列的六项基本计划(营业额、商品采购、销售促进、人员、经费、财务)是咖啡店管理不可或缺的。当然，有一些咖啡店为求管理上更深入，也能够配合工作实际需要制订一些其他辅助性计划。第六部分：市场分析2019-2021年中国咖啡市场经历了高速增长的阶段，在此期间咖啡市场总体销售的复合增长率到达了17%;高速增长的市场为咖啡生产企业带给了广阔的市场空间，国外咖啡生产企业如雀巢、卡夫、ucc等企业纷纷加大了在中国的投资力度，为争取未来中国咖啡市场的领先地位打下了良好的基础。咖啡饮料主要是指速溶咖啡和灌装即饮咖啡两大类咖啡饮品;在速溶咖啡方面，2018-2021年间中国速溶咖啡市场规模年均增长率到达16%，显示出还处于成长阶段的中国速溶咖啡市场的高增长性和投资空间;在灌装即饮咖啡方面，2008-2010年间中国灌装即饮咖啡市场年均增长率也同样到达15%;未来几年，中国咖啡饮料的前景仍将被看好。现今咖啡店主要是以连锁式经营，市场主