北京市劳务合同

第页共页北京市劳务合同此雇用合同由____(以下简称雇主)和____(以下简称雇员)缔结。根据本合同，雇主将聘用雇员且雇员同意受聘于雇主就以下所规定的工作提供效劳和履行义务。A.义务和责任：合同双方同意雇员将受聘从事____工作，并履行以下职责。B.期限：本合同有效期为____(年、月)，从____年____月____日起至____年____月____日止。C.工作日和工时：雇员每周工作从星期____至星期____，每天从____点至____点，一周共____小时。D.报酬：雇主同意就雇员的效劳提供以下报酬：1.每(小时)____美元;2.每加班(小时)____美元，每两周结算一次，支票支付。3.其他报酬(红利、佣金等)，数额及计算方法如下：E.扣除款：每次发薪时，除从雇员报酬中扣出应缴之(____)税收和社会保险费外，雇主不得克扣雇员所得，本条例另有规定以及经工长或工长代理人同意的除外。其他扣除工程为(写出扣款目的和数目)：F.主要工作地：雇员主要工作地为____。但根据雇主业务性质所需，在不违犯劳工政策和规定情况下，雇主也可要求雇员在____地以内其他选区履行职责。G.差旅费：在本合同到期或中止(不管中止原因如何)时，雇主将负责雇员返回雇佣地的机票费用。H.保险和医疗费：雇主应负责雇员的医疗保险或负担雇员的全部医疗费用，包括____地以外的转诊和转院费，如雇员因故死亡，雇主应承当尸体保存及运回原地的费用。I.最近的血亲的通知：雇员在出现重病或死亡情况，雇主应立即通知其最近的血亲，雇员最近的血亲的姓名和地址如下：__________________________________________________________________________________________J.食宿及其他：雇主必须保证提供以下方便：1.(作记号以选择或不选择此项)雇主提供住宿，每月收费____美元。(同上)雇主免费提供住宿。(同上)雇员自备住宿(附声明和房租协议)2.每日____餐，每月收费____元。3.(同上)雇员自理伙食。4.(同上)上下班在雇主指定地下车，免收车费。5.(同上)津贴：6.(同上)其他：K.其他规定：以下附加规定适用于本合同：(制定或附加工作和膳宿规那么，以及雇员行为标准。附加规定的每一页都必须经雇主和雇员签字。)L.终止合同：本合同可根据以下规定终止：1.无故：由一方当事人提早____天以书面通知另一方当事人;或2.因故：在工长或其代理人力图调解争议失败后，由一方当事人提早____天以书面通知另一方当事人。(A)因故解除合同时，雇主应支付雇员合同解除生效前的薪金，并为雇员购置他(她)返回雇佣地的单程机票。(B)以下任何一条均构成合同终止理由：A.雇员____次无故旷工和(或)____次无故上班迟到;B.雇员行为忽略鲁莽，或不完成任务;C.在____地犯下重罪或两项或两项以上轻罪;D雇员放弃工作职责;E.不称职或在资格、技术、身体和精神方面与所填报情况不符，无法履行雇佣规定的职责;F.在物质或其他方面受到特别虐待;G.无故拖延支付雇员的工资;H.违犯本合同任何一项规定;I.其他规定：M.争议的解决：怨情和调解因本合同而产生的所有怨情与争议均应按以下程序解决：1.雇员须就雇用而产生的一切怨情或争议向其管理员报告，如管理员不在，可直接报告雇主;2.如管理员不能立即解决问题，管理员应将怨情或争议写成书面材料，同时写明被触犯的合同段落，法律或规章制度。管理人员应在五天内解决怨情或争议，或写出其认为没有违犯规那么的理由。3.如上述第一、二步骤不能解决怨情或争议，雇员可上书工长或工长代理人。在怨情或争议解决期间，雇主和雇员的雇佣关系存在，经工长、工长代理人或政府特派调查员暂时准予的除外。N.汇款及其他义务：雇员必须按原籍国政府的规定向其家人汇款和缴纳所有税收。O.不可分割协定：上述条款规定构本钱合同双方当事人之间唯一的，不可分割的协定，该协定将取代任何其他书面、口头和其他形式的协定。合同双方特此签名。雇主：____________雇员：____________[]北京市劳务合同范文优选5篇北京市劳务合同(篇一)发包方：〔以下简称甲方〕承包方：〔以下简称乙方〕投资方：〔以下简称丙方〕根据重xx省xx市委、区政府《关于印发xx市森林工程施行意见的通知》〔xx市委[20xx]59号〕、“xx市20xx年森林工程秋冬季造林工程招标文件”和投标成交结果，在平等自愿、协商一致的根底上，甲乙双方就xx市20xx年森林工程秋冬季造林工程第标段绿化工程的施行定立以下合同条约，并共同遵守：一、工程施行范围：根据甲方作业设计要求，主要在地，主要栽植树种。详细范围和栽植树种由甲方按作业设计要求现场指定为准。二、工程承包内容：工程实行包苗木供给、包整地打窝、包栽植成活、包抚育、包管护到初次验收后满2年。苗木规格、质量和栽植要求如下：1、苗木规格和质量要求：苗木规格质量详见“附表”，同时要求苗木生命旺盛、根系完好、无检疫性病虫害等。第一次结算时本区内的苗木应提供《产地检疫证》，区外调运的苗木需提供《调运检疫证》。2、苗木栽植要求：栽植的株行距要求分树种为。除个别地点确实无法栽植外，均应严格执行以上株行距要求，不得随意进步或降低造林密度，否那么质量验收不合格。三、工程期限：20xx年x月日至20x年x月x日。分品种为：在20xx年x月日前完成栽植任务，在20xx年x月x日前完成栽植任务。四、工程验收及付款方式：〔一〕付款方式按5：3：2的比例支付工程款，初次验收合格后，按栽植株数和中标单价计算合同金额，支付50%；管护1年期满进展第2次验收，验收合格后按成活株数和中标单价计算工程总价，支付30%，并退还履约保证金；第2次验收后再管护一年期满进展第三次验收，验收合格后支付余款。〔二〕工程验收1、对要求栽植熟货的树木品种，必须是熟货，否那么验收不合格。造林施工完毕后满3个月，甲方组织人员进展初次验收，初次验收须同时具备以下4个条件：〔1〕造林成活率必须到达85%以上，〔2〕工程栽植的苗木合格验收表，〔3〕工程整地合格验收表，〔4〕苗木栽植合格验收表，缺少其中任一条件将不予验收。验收时首先按作业设计核对是否符合株行距和树种要求，然后按设计的品种分别核定栽植的苗木株数，按实际栽植株数和分苗木品种规格的中标单价分别计算工程价款，凭正式发票、种苗检疫证和“工程验收报告”按工程总价款的50%的比例首次支付工程款。2、初次验收管护1年期满，甲方组织人员进展第2次验收〔即苗木成活率验收〕。初次验收后，承包方应适时进展除草、浇水，加强抚育管理，并于当年秋冬季进展补植补造，对未进展抚育管理和补植补造、所栽树木上附着有藤蔓生物的，将不给予第2次验收。符合验收条件的分品种规格核定苗木成活株数和是否到达规格质量要求，达不到规格质量要求的不能计算成活株数。以成活保存的合格苗木株数和初次验收时核定的栽植株数计算造林成活率，假设造林成活率到达85%以上〔含85%〕，按实际成活株数和不同品种的中标价分别计算工程价款，按工程价款的30%的比例第2次支付工程款，并无息全额退还履约保证金；假设造林成活率未到达85%，施工方违约，不结算任何费用，也不退还履约保证金。3、第2次验收后管护1年期满，甲方组织人员进展第3次验收。第2次验收造林成活率到达85%以上〔含85%〕的，承包方应适时进展除草、浇水，加强抚育管理，并于当年秋冬季对栽植未成活的树木进展补植补造，补植补造的苗木品种、规格和栽植要求同投标成交时的要求一致，对未进展抚育管理和补植补造、所栽树木上附着有藤蔓生物的，将不给予第3次验收。验收合格后按实际成活株数和不同品种的中标价分别计算工程价款，抵减前两次付款金额后支付工程余款。4、工程款的拨付按工程报账制审批程序，由甲方根据《重xx省xx市森林工程工程资金使用和管理暂行方法》等有关规定，按照工程进度和验收报告，委托丙方即重庆市江城林业投资拨付。五、在施工、管护过程中发生的一切平安事故及其所产生的经济损失、法律后果均由乙方全权承当。六、履约保证金：乙方必须在合同签订之日起3个工作日内按工程中标价12%的比例向甲方提交履约保证金：￥元〔大写：元整〕。乙方正常履行合同，履约保证金在施工完毕第二次验收合格后1个月内无息退还；乙方任何一个树种不按规定的时间、要求施工或回绝按本合同条款和“投标文件”完成施工任务，甲方可凭书面通知要求乙方按合同履约，假设乙方在书面通知后3日内不作本质性响应或不按合同履约的，甲方有权另行确定施工单位，乙方的履约保证金不予退回并承当因违约而造成的一切经济损失和法律后果。七、其它：由于大面积造林地形地貌的差异，株行距测量误差等因素，根据需要甲方在工程施行过程中，可能临时增加或减少造林地点和改变工程总量、每个标段的工程量和树种，施工方〔即中标单位〕必须按甲方的调整要求进展施工，不得提出任何异议，并保证按时完成甲方指定的工程任务。工程结算以实际验收的合格、成活苗木数量为准。八、本合同在“招标文件”和“投标文件”框架内履行。其它未尽事宜，双方协商解决，协商一致后签订的补充合同或协议与本合同具同等法律效力；协商不成的，应向重xx省xx市人民法院提起诉讼。九、本合同一式陆份，具备同等法律效力，甲乙丙三方各执贰份，合同各方签字盖章后生效，合同履行完毕自动失效。甲方：乙方〔盖章〕：甲方代表〔签字〕：乙方代表〔签字〕：地址：地址：联络：联络：第三方：第三方代表〔签字〕：20xx年x月x日北京市劳务合同(篇二)甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，甲方决定将汇景广场消防工程工程委托给乙方承建;为圆满完成该工程，明确工程内容及双方的责权利，根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规，结合该工程的实际情况，签订本合同。第一条：工程内容和承包范围(一)工程名称：(二)工程地址：(三)建筑面积：(四)承包范围：1、消防工程报警系统2、消防工程自动喷淋系统3、消防工程防排烟系统4、消火栓系统上述系统材料、设备的成套供给、安装及调试，系统开工验收合格起免费保修一年。(注：不含消防水池;消防系统弱电局部安装由乙方负责，强电由甲方负责;甲方将强电送到消防控制室配电箱内和水泵房水泵控制柜内。)第二条：工程造价及承包方式(一)乙方按甲方提供的图纸施工，实行包工、包料，包工期、包质量及保修一年的形式，承包上述系统工程。(二)付款方式：1、套用XX省20xx年安装定额及相关文件取费。2、材料按XX省市场价格信息(注：以当地当月信息造价结算)(三)工程总造价暂为：元(大写：人币元)。(四)由于甲方前期原因导致乙方增加的工作量甲方应补偿乙方相应费用，详细金额双方协商制定。第三条：合同文件的使用文字、标准和适用法律(一)合同语言：汉语。(二)适用法律、法规：《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条件》及有关法规。(三)适用标准、标准：1、GBJ16-87《建筑设计防火标准》;2、GB50045-95《高层民用建筑设计防火标准》(20xx版)3、GB50084-20xx《自动喷水灭火系统设计标准》;4、GB50261-96《自动喷水灭火系统施工及验收标准》;5、GB50166-98《火灾自动报警系统设计标准》;6、GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收标准》;第四条：图纸及甲、乙双方现场代表(一)图纸提供套数：甲方向乙方提供三套施工图(二)图纸特殊保密要求：双方均应妥善保管图纸(三)甲方驻工地代表及委派人员：(四)乙方驻工地代表及委派人员：第五条：工期(一)开工日期：20xx年X月X日开工日期：工期：乙方施工队全面进场后X个月;(二)其它：1、因前期工作未完工，或工作场地有障碍物，施工用水、用电未接通，经双方协商，工期可以顺延。2、如遇不可抗拒的自然灾害造成的停工，工期可以顺延。3、因甲方没有按合同规定支付工程进度款而影响施工进度，由甲方负责所造成的全部损失。第六条：材料、设备供给乙方负责提供和购置工程的全部材料和设备，所有材料必须执有出产品合格证;设备必须出示国家消防产品检测机构合格检测报告。第七条：工程款的支付(一)本合同签字盖章生效(二)甲方每月按乙方实际工程量的80%支付。工程全部完工后一周内甲方向乙方支付至工程总额的90%，验收合格后(注：验收合格以拿到消防验收意见书为准)甲方向乙方支付到工程总造价的97%。(三)剩余工程总造价的3%作为工程质保金，一年后7日内付清。(四)在合同签订后，除遇材料和设备价格上浮外，无特殊因素，乙方将不得提出任何异议。(五)由乙方造成的误工或在验收过程中有不合格工程，应当在双方商定的时间内，由乙方负责返工直至合格，乙方将不得提出任何异议。第八条;双方责任(一)甲方责任：1、负责现场施工协调、监视，并尽力为乙方提供施工便利。2、安排好乙方的办公和施工以及材料堆放临时占用的场地。3、提供设计和施工中必须的相关技术资料。4、协助组织对该工程的开工验收，并按合同规定的期限付工程进度款办理开工结算。(二)乙方责任1、乙方按图施工并到达消防验收标准。2、做好施工的自检工作;确保工程质量;确保合同工期;做好施工原始记录、隐蔽工程记录，聚集施工技术资料、维修资料等交工文件和附件一并移交甲方。3、按施工平安标准的规定采取预防事故的措施，确保施工平安和第三者的平安，由乙方造成的平安事故，乙方负责处理并承当一切责任。4、作好施工组织、管理、保持现场清洁、道路通畅、器材堆放整齐，并及时去除垃圾和不用的临时设施。5、工程开工后清理现场，做到工完场清。6、负责对使用单位的工作人员进展系统操作培训。第九条：工程质量检查及验收1、施工中乙方根据甲方要求，应随时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、试验报告、销售答应证等。2、乙方必须健全质量检查制度，做好质量自检记录。3、乙方在工程开工前十五天，书面通知甲方作预验收检查，甲方应及时配合。4、工程开工时，乙方向甲方提交全部开工资料叁套。5、经历收检查工程需返修，那么以返修合格后的日期为开工日期。6、乙方的消费、生活临时设备，应在开工报告提交期十五天内全部撤离，并工完场清。第十条：其它1、由于乙方在施工过程中的平安防护不利而造成的责任事故和经济损失由乙方承当责任。2、双方因其中一方违约，给另一方造成经济损失，由违约的一方负责赔偿，赔偿金额双方协商解决。3、在合同的有效期内，双方必须遵守国家的政策、法令、法规及有关条例规定。4、本合同未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议，(补充协议与本合同同样具有法律效力)。5、本合同保修期满后，自动失效。6、本合同正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：：：手机：手机地址：地址：开户行：开户行：帐号：帐号：合同签订日期：合同签订日期：北京市劳务合同【篇三】甲方：法定代表人：乙方：甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法总那么》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，就劳务合作一事达成一致，自愿签订本劳务合同，共同遵守本合同所列条款。第一条：劳务合同期限本合同期限为____，自_____年_____月_____日起至_____年_____月____日。第二条：工作内容和工作地点第三条：乙方同意根据甲方工作需要，担任_______岗位〔工种〕工作。第四条：根据甲方的______岗位〔工种〕作业特点，乙方的工作区域或工作地点为：______。第五条：乙方工作应到达________标准。第六条：工作时间和休息休假：__________________。第七条：甲方安排乙方执行工时制度。执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先获得劳动行政部门特殊工时制度的行政答应决定。第八条：甲方对乙方实行的休假制度有：____________。第九条：甲方每月_____日前以货币形式支付乙方工资，月工资为____元。乙方在试用期期间的工资为_______元。甲乙双方对工资的其他约定：_____________________。第十条：甲方消费工作任务缺乏使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为_____元。第十一条：因甲乙双方之间建立的关系是劳务关系而不是劳动〔合同〕关系，因此甲方不承当任何社会保险、公积金缴纳义务。乙方同意不享有甲方的各项保险及福利待遇。乙方因非甲方原因导致的患病或伤亡，甲方不承当相关的医疗费用及法律规定的、因劳动关系所产生的待遇。乙方同意医疗费用自理，医疗期内甲方不支付劳务费。第十二条：甲方根据消费岗位的需要，按照国家有关劳动平安、卫生的规定为乙方装备必要的平安防护措施，发放必要的劳动保护用品。第十三条：甲方根据国家有关法律、法规，建立平安消费制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动平安制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。第十四条：甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，进步职业病防治程度。第十五条：甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当按照国家及北京市有关规定执行。第十六条：甲乙双方约定本合同增加以下内容：__________________________________________________________。第十七条：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可先协商解决；不愿协商或协商不成的`，均可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十八条：本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。第十九条：本合同一式____份，甲乙双方各执_____份。甲方〔公章〕：法定代表人〔签字或盖章〕：_______年____月____日乙方〔签字或盖章〕：_______年____月____日北京市劳务合同【篇四】《北京市房屋租赁合同》由北京市建委于2023年05月14日发布。最新修改的《北京市房屋租赁合同》中，新租房合同分“自行成交版”、“经纪机构居间成交版”、“经纪机构代理成交版”3个版本，以及《北京市房屋出租代理合同》;合同明确规定，出租人和承租人付给中介的佣金总和不得超过月租金。新版合同于2023年6月1日起实行。北京市房屋租赁合同出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况该房屋坐落于北京市______区(县)______________园____号楼______。该房屋为：楼房____室____厅____卫，建筑面积____平方米，装修状况____，其他条件为_____________________________________________________，该房屋未设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________________________。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________________________。第三条房屋用处该房屋用处为：____。乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用处。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及____________等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及____________等真实有效的身份证明。第五条房屋改善(一)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：不影响房屋原建筑的根本构造及原装修的性状______________________________________________________________________________________________________，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早______日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第七条租金(一)租金标准：________元/月，租金总计：______元(大写：________元)。该房屋租金______年不变，自第______年起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：每六月一交房租，每次房租到期前10天支付下次的六个月的房租。(三)租金支付方式：甲方收到为止。(四)租金支付形式：银行汇款账户名：______________________________________________________________________开户行名称：______________________________________________________________________银行账号：______________________________________________________________________第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方要向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：______元(大写：伍仟元整)。(二)甲乙双方如提早解约租赁合同，须提早三个月通知对方，无须违约金，不满三个月须支付违约金(不满一个月按一个月计算，包括入住期间内的乙方合同内应该付的所有费用)第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：(一)乙方承当(□水费/□电费/□费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□____________________________)等费用(因电视收视费每年都是甲方自动扣除缴费，所以乙方须每次交房租时一并支付给甲方六个月的电视收视费，每个月的电视收视费：______元。)乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当。第十条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于________年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙________把，门卡______张，及________________________后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发现该房屋有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务。(三)乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性，乙方不承当责任。第十二条合同的解除1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(二)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达30日的。2、欠缴各项费用达30天的。3、改变该房屋用处的。4、拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：__________________________________________________________。第十三条违约责任(一)甲方有本合同第十二条第二款约定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金。(二)租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，应提早______日通知乙方，否那么要按月租的100%支付乙方违约金。(四)乙方有本合同第十二条第二款约定的情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金。(五)乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(六)租赁期内，乙方需提早退租的，应提早______日通知甲方，否那么要按月租的100%支付甲方违约金。(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每个月伍仟的标准支付违约金。(八)其他：____________________________________________________________。第十四条其他约定事项(一)________________________________。(二)________________________________。(三)________________________________。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份。出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：住所(甲方)：住所(乙方)：证照号码(甲方)：证照号码(乙方)：(甲方)：(乙方)：签约时间：年月日北京市劳务合同(篇五)合同编号：XXX_出租方(甲方)：XXX_承租方(乙方)：XXX_根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况该房屋坐落于____市XXX_区(县)XXX_。该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已□未)设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第XXX_种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：XXX_。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXX_。第三条房屋用处该房屋用处为：XXX_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用处。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证□营业执照)及XXX_等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(□身份证□营业执照)及XXX_等真实有效的身份证明。第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：XXX_，改善房屋的费用由(□甲方□乙方)承当。(二)甲方(□是□否)允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：XXX_，双方也可另行书面约定。第六条XXX年____市房屋租赁合同中的租赁期限(一)房屋租赁期自XXX年____月____日至XXX年____月____日，共计XXX年_____个月。(期限超过XXX年的，超过局部无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早____日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提早____日(□书面□口头)通知对方。第七条XXX年____市房屋租赁合同租金(一)租金标准：____元(□月□季□半年□年)，租金总计：____元(大写：____元)。该房屋租金____(□年□月)不变，自第___(□年□月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：XXX_。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在XXX_银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到XXX_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交XXX_银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条XXX年____市房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：XXX_元(大写：XXX_)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第九条XXX年____市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：(一)乙方承当(□水费□电费□费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□XXX_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当。第十条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于XXX年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为(□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条XXX年____市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务。(三)乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。第十二条XXX年____市房屋租赁合同中的转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给别人。(二)乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(三)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承当赔偿责任。第十三条XXX年____市房屋租赁合同中所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提早____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条XXX年____市房屋租赁合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任：1.该房屋因____市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.未按约定时间交付该房屋达____日的。2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3.不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4.交付的房屋危及乙方平安或者安康的。5.其他：XXX_。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1.不支付或者不按照约定支付租金达____日的。2.欠缴各项费用达XXX_元的。3.擅自改变该房屋用处的。4.擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5.擅自将该房屋转租给第三人的。6.利用该房屋从事违法活动的。7.其他：XXX_。第十五条XXX年____市房屋租赁合同的违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的XXX_%向乙方支付违约金。(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。(三)租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，应提早____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的XXX_%支付违约金。(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的XXX_%向甲方支付违约金。(五)乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(六)租赁期内，乙方需提早退租的，应提早____日通知甲方，并按月租金的XXX_%支付违约金。(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按XXX_标准支付违约金。(八)其他：XXX_。第十六条XXX年____市房屋租赁合同的无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的受权委托书或出租代理合同的受权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条XXX年____市房屋租赁合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向XXX_人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_____执_______份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)(盖章)：XXX承租方(乙方)(盖章)：XXX住所：XXX住所：XXX证照号码：XXX证照号码：XXX法定代表人(签字)：XXX法定代表人(签字)：XXX出租方代理人(签字)：XXX委托代理人(签字)：XXX：XXX：XXX住所：XXX住所：XXXXXX年____月____日XXX年____月____日签订地点：XXX签订地点：北京市房屋建筑和市政根底设施工程劳务分包合同合同编号：_____________第一局部协议书劳务作业发包人：〔以下简称发包人〕劳务作业承包人：〔以下简称承包人〕按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方协商达成一致，订立本合同。1、工程名称：2、分包合同内容：2.1本合同分包范围：2.2本合同劳务作业内容：3、工程地点：建筑面积：4、合同价款总额元〔人民币〕，大写元。5、分包工作期限开工日期：年月日开工日期：年月日总日历天数为：天6、劳务作业人数：人。7、组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：〔1〕本合同；〔2〕中标通知书〔如有〕；〔3〕投标书及其附件〔如有〕；〔4〕专用条款；〔5〕通用条款；〔6〕标准、标准及有关技术文件；〔7〕图纸及工程量清单；〔8〕合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件；8、合同生效：本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。合同订立时间：年月日合同订立地点：发包人：〔合同专用章〕承包人：〔合同专用章〕地址：住址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：联络：联络：第二局部通用条款9、发包____利和义务：9.1劳务分包合同约定的劳务作业完成后，发包人自收到承包人按照约定提交的结算资料之日起28日内完成审核并书面答复承包人；逾期不答复的，视为发包人同意承包人提交的结算资料。9.2上款所述结算程序完成后，发包人应当自结算完成之日起28日内支付全部结算价款。合同价款的支付应当以银行转帐的形式办理。9.3负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目的，编制施工方案、物资需用量方案表，施行对工程质量、工期、平安消费、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监视、检查和验收。9.4统筹安排、协调解决非承包人独立使用的消费、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。9.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、平安设施保证施工需要。9.6随时对承包人施行的劳务作业进展监视检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。9.7及时签认劳务作业变更洽商及确认承包人停工、窝工损失。9.8认真执行平安技术标准，严格遵守平安制度，制定平安防护措施，提供平安防护设备，确保施工平安。9.9检查承包人工人持证情况，制止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。9.10在发现承包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日内书面告知承包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。9.11行使按照本合同约定的对承包人行使扣款权利时，应当采用书面方式并获得承包人有相应委托权限的人员的书面认可。9.12按照行政主管部门相关规定的要求为本工程作业人员办理工伤保险。9.13承包人按约定完成劳务作业，必须由发包人或施工场地内的第三方进展配合时，发包人应配合承包人工作或确保承包人获得该第三方的配合。9.14其它发包人应当承当的义务。10、承包____利和义务：10.1组织具有相应资格证书的工人〔持证上岗率100%〕投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。10.2按照相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资。10.3按发包人要求提交施工方案，以及与完成施工方案相应的劳动力安排方案，经发包人批准后施行。10.4按照设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够的人力，确保工期；服从发包人平安施工管理，自备劳动保护用品，确保施工平安。10.5承当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、平安事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款。10.6自觉承受发包人及有关部门的管理、监视和检查；承受发包人随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。10.7按发包人统一规划堆放材料、机具，按发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。10.8做好成品保护工作。10.9妥善保管、合理使用发包人提供的承包人使用的机具、周转材料及其他设施。10.10承包人保证与施工管理、作业人员签订书面劳动合同，并每月向发包人提供上月本企业在本工程上所有施工管理、作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录。除此书面记录的用工行为外，承包人在本工程不存在其他用工行为。10.11配合发包人按工程发包人或行政主管部门要求进展的涉及承包人工作内容、施工场地的检查；配合发包人对隐蔽工程、工程开工的验收工作。10.12发包人或施工场地内第三方的工作必须由承包人配合时，承包人应按发包人的指令予以配合。10.13在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，承包人应立即保护好现场并以书面形式通知发包人。10.14劳务作业全部内容经历收合格后，承包人应当按照劳务分包合同的约定及时将该劳务作业交付发包人，不得以双方存在争议为理由回绝将该劳务作业交付发包人。10.15在发现发包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日内书面告知发包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。10.16其它承包人应当承当的义务。11、对于以下原因造成完工日期推延的，工期相应顺延：〔1〕不可抗力；〔2〕设计变更和工程量增加；〔3〕发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进展；〔4〕承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进展；〔5〕一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过8小时。12、由于以下原因造成承包人发生窝工的，承包人应在上述情况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其成认此事实：〔1〕第十一条〔3〕、〔4〕、〔5〕项；〔2〕发包人同意的其他情况。13、不可抗力：13.1不可抗力事件发生后，承包人应立即通知发包人，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。发包人认为承包人应当暂停工作的，承包人应暂停工作。不可抗力事件完毕后48小时内承包人应向发包人通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用；不可抗力事件持续发生时，承包人应每隔7天向发包人通报一次受害情况。13.2不可抗力完毕后14天内，承包人应向发包人提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。13.3因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。13.4承包人承当因不可抗力事件导致的自身财产损失。14、送达：本合同履行过程中的相关书面文件的送达方式为：一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书中注明的地址，对方应当在收到之日起7日内予以书面答复，逾期未答复或无人接收、拒收的，视为同意对方要求。一方本合同协议书中注明的地址发生变更时，应当在7日内书面告知对方，逾期告知或不履行告知义务的，由过错方承当相应责任。15、事故处理：15.1发生重大伤亡及其他平安事故，发包人应按有关规定立即上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进展处理。15.2承包人要积极配合发包人做好事故处理工作，及伤亡人员家属的安抚工作，防止过激行为的发生。16、施工变更：16.1施工中如需对原工作内容进展变更〔工程发包人和工程承包人双方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的根据〕，发包人应提早7天以书面形式向承包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。承包人按照发包人发出的变更通知及有关要求，进展以下需要的变更：16.1.1更改工程有关局部的标高、基线、位置和尺寸；16.1.2增减合同中约定的工程量；16.1.3改变有关的施工时间和顺序；16.1.4其他有关工程变更需要的附加工作。16.2由非承包人原因造成的变更导致合同价款的增加及造成的承包人损失，由发包人承当，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，合同价款应相应减少，工期相应调整。16.3由承包人原因造成的变更费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承当〔损失补偿总额不能超出分包合同价款的5%〕，延误的工期不予顺延。17、分包合同价款支付的手续：承包人应向发包人出具合法有效的收款发票，发包人须将填写齐全的、收款人为承包人全称的支票或汇票交给承包人。承包人应指定专人负责与发包人办理付款手续。发包人将合同价款支付给承包人在22.4款中指定的合同价款收取负责人，并索要收款凭证。18、由于发包人平安施工方案不完善、平安施工投入缺乏造成的平安事故，责任由发包人承当。由于承包人不能落实平安施工方案或不服从发包人平安施工管理所造成的平安事故责任由承包人承当。19、争议：发生争议后，除非出现以下情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：①单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；②调解要求停顿合同工作，且为双方承受；③仲裁机构要求停顿合同工作；④法院要求停顿合同工作。20、合同解除：20.1承包人和发包人协商一致的，可以解除劳务分包合同。20.2发包人与建立单位的施工总承包合同解除的，发包人可以发出通知解除本合同。20.3发包人不按照本合同的约定支付合同价款，承包人可以停顿工作。停顿工作超过28天，发包人仍不支付合同价款，承包人可以向发包人发出通知解除合同。20.4承包人不按照本合同的约定提供符合施工要求的作业人员或不履行本合同约定的其他义务，其违约行为足以影响本施工工程的质量、平安、开工工期时，发包人可以书面告知承包人并限期要求其完全、恰当履行合同义务。承包人逾期不能按约定履行义务的，发包人可以发出通知解除合同。20.5如因不可抗力致使本合同无法履行，或者因工程建立单位的原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，发包人和承包人可以解除合同。20.6本合同约定的解除条件成就时，发包人应通知承包人解除本合同并办理分包合同价款结算支付手续。分包合同价款结算支付手续完毕后，承包人应及时撤离现场。承包人未及时退场，给发包人造成经济损失的由承包人承当。20.7合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件。20.8合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。21、合同终止双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，承包人向发包人交付劳务作业成果，并经发包人验收合格后，本合同即告终止。第三局部专用条款22、工程经理、施工队长及劳动力管理员：22.1发包人中标建造师〔工程经理〕为，职务：，工程建造师〔工程经理〕证书号，身份证号码：，委托权限：。发包人也可委托有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人员如有变动，应提早7日书面通知承包人。22.2承包人委派的担任驻工地履行本合同的负责人为，职务：，岗位证书号：，身份证号码：，委托权限：，人员如有变动，应提早7日书面通知发包人。22.3发包人现场劳动力管理员为，上岗证号：，职责为：；承包人现场劳动力管理员为，上岗证号：，职责为：。22.4承包人委派的分包合同价款收取负责人为，身份证号码：，职务：，联络：，在京住址：，家庭住址：。23、图纸：发包人应在劳务分包工作开工天前，向承包人提供与分包工程有关的图纸套。24、材料：24.1承包人应在接到图纸后天内，向发包人提交材料、设备、构配件供给方案；经发包人确认后，发包人应按供给方案要求的质量、品种、规格、型号、数量和供给时间等组织货并及时交付给承包人；需要承包人运输、卸车的，承包人必须及时进展，费用另行约定。发包人保证所提供的材料、设备机具、构配件符合国家有关质量要求，如质量、品种、规格、型号不符合要求，承包人应在验收时以书面形式提出，发包人负责在三日内更换或调整。24.2承包人应妥善保管、合理使用发包人供给的材料、设备机具及构配件。因保管不善发生丧失、损坏，承包人应进展赔偿，并承当因此造成的经济损失，但赔付总额不超过合同总价的%。24.3施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具包括25、质量标准：本工程应当到达质量评定等级。到达此标准，发包人将按照标准予以奖励；未到达此标准，发包人将按照标准予以处分。26、平安文明施工标准：本工程平安文明施工要求到达：。到达此标准，发包人将按照标准予以奖励；未到达此标准，发包人将按照标准予以处分。27、送达：本合同14条约定的送达方式适用于以下情况：〔1〕承包人要求发包人按照约定进展结算或支付分包合同价款；〔2〕承包人表示因发包人原因造成工期延误；〔3〕承包人要求发包人按照约定提供施工必须的工程材料、图纸；〔4〕承包人要求发包人停顿违约支付分包合同价款行为的；〔5〕承包人要求发包人确认设计变更和工程量增加、签认零工、停工、窝工的；〔6〕发包人要求承包人对劳务工程不符合约定局部予以整改的；〔7〕发包人要求承包人提供符合合同约定的人员、提供合法有效的管理资料等履约行为；〔8〕本合同9.10、10.15所列事项；〔9〕双方约定的其它情况。28、本合同价款核算规那么及构成方式28.1本工程的合同价款采用以下第种方式计算：〔1〕固定合同价款；〔2〕工种工日单价；〔3〕综合工日单价；〔4〕建筑面积综合单价。28.2分包合同价款包含以下内容：。28.3分包合同价格风险幅度范围为，超过风险幅度范围的，应当及时调整。调整标准为，调整根据为，调整程序为。28.4本工程的分包合同价款，除经发包人和承包人双方书面确认的工程变更以及按照本合同28.3条约定的价风格整的因素以外，不再调整。28.5采用第〔1〕种方式计价的，合同价款中包含，其中人工费元。28.6采用第〔2〕种方式计价的，不同工种工日单价为：，单价为元/工日，共工日；，单价为元/工日，共工日；，单价为元/工日，共工日；，单价为元/工日，共工日；，单价为元/工日，共工日；另：低值易耗材料费、工具用具费元。28.7采用第〔3〕种方式计价的，综合工日单价为元/工日，共工日。另：低值易耗材料费、工具用具费元。28.8采用第〔4〕种方式计价的，建筑面积m2，分包合同价款单价为元/m2，其中：地上构造元/m2，地下构造元/m2，初装修元/m2，精装修元/m2，机电设备安装元/m2，其它元/m2；另：低值易耗材料费、工具用具费元。28.9施工中发生的零工单价为元/工日，停工、窝工单价元/日。28.10采取建筑面积综合单价方式的：28.10.1遇本合同终止、中止、解除时，双方约定：未形成建筑平米的劳务作业工程量的计算方式为，计算规那么为，单价为。28.10.2双方约定，本合同平米面积的计算规那么为。28.10.3双方约定，本合同平米面积的变更规那么为。29、施工过程中分包合同价款结算及支付方式：29.1施工过程中，发包人、承包人应当在每月20日前对上月完成劳务作业量及应支付的劳务分包合同价款予以书面确认，书面确认时限自发包人收到承包人报送的书面资料之日起计算，最长不得超过3日。书面确认后，双方约定采取以下方式结算支付分包合同价款：29.1.1发包人在书面确认后5日内全额支付已确认的劳务分包合同价款。29.1.2发包人每月日支付元分包合同价款。29.2由于发包人将分包合同价款支付给分包合同价款收取负责人以外的人员或存在其他违规、违约支付行为的，造成的后果由发包人负责。30、违约责任：30.1发包人违约责任：30.1.1不按约定向承包人支付分包合同价款的，除应向承包人支付违约金元以外，还应按同期银行利率向承包人支付利息；如该违约金缺乏以弥补承包人的损失，承包人可以要求发包人继续予以赔偿。30.1.2不按约定核实承包人完成的工程量，除向承包人支付违约金元以外，还应按同期银行利率向承包人支付利息；如该违约金缺乏以弥补承包人的损失，承包人可以要求发包人继续予以赔偿。30.1.3不能提供足够的工作面，造成窝工的，除支付窝工费用外，还应向承包人支付违约金元。30.1.4不能按时提供质量、品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料、设备机具、构配件造成窝工的，除应支付窝工费用外，还应向承包人支付违约金元。30.1.5发包人不履行或不按约定履行分包合同义务的其他情况时，应向承包人支付违约金元。30.2承包人违约责任：30.2.1承包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向发包人支付违约金元，最高不超过合同总金额的%。30.2.2承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，承包人应向发包人支付违约金元，最高不超过合同总金额的%。发包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因无法完成的，发包人可以委派其他劳务企业完成，产生的费用由承包人承当。30.2.3承包人未到达约定的平安文明施工标准，承包人应向发包人支付违约金元，最高不超过合同总金额的%。30.2.4承包人以非正当方式〔包括10人以上围堵、占据施工现场、发包人办公场所；以任何手段阻止施工现场正常施工、发包人正常办公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、广告牌等；以及《国务院____工作条例》〔国务院第431号令〕第二十条规定的行为〕向发包人提出要求的，承包人支付违约金元；如该违约金缺乏以弥补发包人的损失，发包人可以要求承包人继续予以赔偿。由此造成工期延误、质量未到达约定标准、文明平安施工未到达约定标准的，发包人索赔违约金不受本合同约定的上限的约束。30.2.5承包人未在每月日前向发包人提供上月本企业在本工程上所有工人的出勤情况、工资核算及支付情况的盖章书面记录的，每发生一次，应向发包人支付违约金元。30.2.6承包人不履行或不按约定履行分包合同的其他义务时，应向发包人支付违约金元，最高不超过合同总金额的5%。延误的承包人工作时间不予顺延。30.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承当上述违约责任后仍应继续履行合同。30.4发包人先有30.1.1、30.1.2行为的，承包人的30.2.4行为不构成违约。30.5承包人先有30.2.4、30.2.5行为的，发包人自行为发生之日起日内不履行分包合同价款的结算和支付手续的行为不构成违约。行为存在连续状态的，自连续状态终止之日起计算时限。30.6发包人30.1.1、30.1.2行为、承包人的30.2.4行为的违约责任由本合同双方、发包人及承包人以下人员承当连带责任。发包人及承包人以下人员应当签订保证书作为本合同附件。发包人：姓名身份证号：姓名身份证号：姓名身份证号：承包人：姓名身份证号：姓名身份证号：姓名身份证号：31、特别约定：31.1发包人承诺按照本合同约定结算、支付分包合同价款，如存在违约行为，造成承包人拖欠本工程务工人员工资的，除按照本合同的违约条款承当责任外，还应对承包人拖欠的本工程务工人员工资承当连带责任。31.2承包人先有30.2.4行为的，双方约定自行为发生之日起日内，双方签订的关于本合同分包价款的协议为无效协议。31.3发包人30.1.1、30.1.2的违约行为、承包人30.2.4的违约行为赔偿义务不因双方在双方签订本合同结算书，发包人全额支付分包合同价款、承包人全额支付本工程上所有工人的工资并将全部工资支付情况书面报送前签认的协议而免除。以上违约责任的免责条件为：在双方签订了本合同结算书、发包人全额支付了合同价款、承包人全额支付了本工程上所有工人的工资并将全部工资支付情况书面报送发包人之后日内签订特别协议。32、争议解决：发包人和承包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用以下第种方式解决争议：〔1〕向北京仲裁委员会申请仲裁；〔2〕向仲裁委员会申请仲裁；〔3〕向人民法院起诉。33、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人和承包人各执一份；本合同副本份，发包人执份，承包人执份，发包人负责向行政主管部门备案份。34、补充条款：35、附件：附件一：保证书附件二：附件三：保证书中标建造师〔工程经理〕本人是工程发包人中标建造师〔工程经理〕。本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中，作为发包人的受权委托人，在职责范围内制止本合同30.1.1、30.1.2行为发生。如因本人原因发生上述行为，本人将按照本合同30.6的约定，对发生的债务承当连带责任。中标建造师〔工程经理〕：时间：年月日保证书施工队长本人是工程承包人施工队长。本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中，作为承包人的受权委托人，在职责范围内制止本合同30.2.4行为发生。如因本人原因发生上述行为，本人将按照本合同30.6的约定，对发生的债务承当连带责任。施工队长：时间：年月日东莞市劳务合同劳务合同(二)甲方：_____________________________法定代表人或委托代理人：___________注册地址：_________________________通讯地址：_________________________邮政编码：_________________________乙方姓名：_________________________性别：_____________________________居民身份证号码：___________________出生日期：_________________________家庭住址：_________________________邮政编码：_________________________户口所在地：_______________________通讯地址：_________________________邮政编码：_________________________：_____________________________鉴于乙方为退休人员，不具备劳动法律关系的主体资格。根据《中华人民共和国民法通那么》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务协议，共同遵守本协议所列条款。第一条本协议期限为________年。本协议于_______年_____月_____日生效，至______年______月____日终止。第二条乙方承当的劳务内容、要求为：_____________________________________。第三条乙方提供劳务的方式为：____________________________________第四条乙方认为，根据乙方目前的安康状况，能根据本协议第二条、第三条约定的劳