2022年包工包料装修合同范本简单版

第1页共26页2022年包工包料装修合同范本简单版委托方(甲方)：____承接方(乙方)：____甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢(装修)。为保证工程顺利第一条：工程概况3.委托方式：包工包料(除防盗门、灯具、地板材料费外)4.工程价款(金额大写)：____元整，该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。(备注：所有与装潢相关的人工费用和支付。若乙方以此为由拖延施工，甲方有权终止合同并追究相关违约责任。)第2页共26页第二条：施工内容2.主卧：衣柜一个(带梭门)加吊柜、阳台衣柜一个(带梭门)加吊柜、床头柜两个、做石3.次卧：衣柜一个(带梭门)加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成4.厨房：下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶(铝扣板)、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六个插座和两个开关、防水处理。5.卫生间：下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶(铝扣板)、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安装两个个插座和两个开关、防水6.强弱电安装具体要求：所有电路(电线、有线电视、电话、电脑网线)要穿管走，电线要电的线路不能在地下接，要接入配电盒内(插座、天关内)，插座面板要用五眼，开关带五眼插座，另装配电箱(空开)六组。加水，墙面处理要做到横平竖直，阴阳角要调直。供应第3页共26页所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家生产的合格产品。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对赔偿。。第四条：付款方式元，水电完工验收合格后付____元，泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付_其他事项甲方(业主)：____乙方(包方)：____包工包料装修合同范本简单版(二)发包方(以下简称甲方)：____承包方(以下简称乙方)：____第4页共26页方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：4、合同价款：本合同工程造价为(人民币：_____元(金额大写：_______元整)饰装修活动。损失赔偿责任。第5页共26页5、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发的整改要求前甲方有权拒付人工费。6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方乙方购买材料时，应按甲方指定品牌购买，否则甲方有权要求更换。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线(网线、闭路线)、宏漆腻子胶水、劳亚尔防。吸顶灯座，灯泡为节能灯。期延误；甲方同意工期顺延的其他情况。由乙方承担，工期不顺延。六、工程验收和保修1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： (1)材料验收； (2)隐蔽工程验收；第6页共26页 (3)竣工验收。4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限担更换责任。七、工程款支付方式合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：表一支付工程款的比率及金额八、争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成九、劳动力管理工机具2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。、装修要求A、装修要求第7页共26页墙面处理：1、裂缝必须做贴布处理；砖。方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方第8页共26页方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担则3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同4、因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。。、附加条款包工包料装修合同范本简单版(三)发包方(甲方)：____承包方(乙方)：_______市工商行政管理局监制。第9页共26页2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。、工程技术交底等前期工作完成后，材料、5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验责任。粘贴印花税票处____市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方(以下简称甲方)：____委托代理人(姓名)：____民族：____证号：____承包方(以下简称乙方)：_______：______第10页共26页包工包料装修合同范本简单版(四)委托方(甲方)____承接方(乙方)____甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根第一条：工程概况3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。第二条：工程价款工程价款(金额大写)，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。第三条：质量要求第11页共26页第四条：材料供应国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责第五条：付款方式合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半(20XX年5月25日)，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后工程工期第12页共26页2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，第七条：其他事项1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平腾空期完成施工任务。的管道堵塞、第八条：违约责任失超过违约金的，应进行补偿。议解决变更和终止第13页共26页生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算。第十一条：合同生效甲方(业主)乙方：____包工包料装修合同范本承包方(以下简称乙方)：庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第14页共26页________________元整)乙方承担。第15页共26页乙方购买材料时，应按甲方指定品牌购买，否则甲方有权要求更换。甲方指定材料品牌如下：菲得亿管件、秋叶源弱电线(网线、闭路线)、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂延：工程量变化;不可抗力;甲方同其他情况。成工程质量存在问题的返工费用由乙修量进行联合验收：4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为三年。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。七、工程款支付方式第16页共26页合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：表一支付工程款的比率及金额八、争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，九、劳动力管理墙面处理：第17页共26页返___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________6、__________________________________________________________________________________________第18页共26页________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________十三、其他约定事项2、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工在24小时内到达现场，如果由于乙方施工供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，甲方可水、所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责地减轻或免除本合同规定责任的，仍应以本合同为准。签约日期：第19页共26页乙方：签约日期：装修合同范本简单发包方(以下简称甲方)联系电话：住所地址：承包方(以下简称乙方)联系电话：事宜，达成如下协议：第一条工程概况工程地点：所有者姓名)：积：1.4工程其它状况，如：是否为清水房、二手房，需保留部分详细说明：方式，双方商定采取下列第种承包方式：第20页共26页第二条工程设计第三条甲方工作3.1委派甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量进行监督检查，办理工所涉及的各种申请批件及工程验收，变更登记手续和其他成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接纸或作法说明份，并向乙方进、遮盖，以不影响施工为原则;处理等工作，并承担相应施工期间甲方仍需部分使用居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作;第四条附则本合同经甲、乙双方签字后生效。4.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等效力。年月第21页共26页年月日日单(二)称甲方)_____乙方)_____双方的合法权益，结合本工装饰施工地点：。程价款及结算的约定2.工程款付款方式按下列方式支付：000元订金，第二次付款时扣除0%合计_____元程总造价40%合计_____元10%合计_____元从竣工第22页共26页1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不价款的双倍补偿给甲方。3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍工程质量及验收的约定标准。于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约第23页共26页6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在五、有关安全生产和防火的约定路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和、其它事项并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约