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文档简介

Word版本，下载可自由编辑虹桥高尔夫别墅业主养犬规章本规则作为虹桥高尔夫别墅业主公约之一部份对本物业管理区域的各业主和使用人具有法律约束力。

为维护本小区公共平安和环境卫生及日常生活秩序,按照物业管理规矩、《上海市犬类管理方法》、《虹桥高尔夫别墅业主公约》等有关规定及商定,订立《虹桥高尔夫别墅业主养犬规则》如下:

一、各养犬业(租)户应根据闵行区犬类管理领导小组办公室颁发的《养犬须知》,明确权利和义务,严格遵守《上海市犬类管理方法》的规定。

二、居民委员会、业主委员会作为小区养犬管理的主体,依法开展养犬教导,各养犬业(租)户应予听从和协作。

三、物业管理处为维护广阔业主的权益,执行物业管理的有关规定,提示养犬业(租)户自律,有权对养犬违规行为举行劝阻、制止。如劝阻、制止无效的,应该在二十四内小时报告业主委员会和相关行政管理部门。

四、依照《民法通则》有关规定,饲养的动物造成他人伤害的,动物饲养人或者管理人应该担当民事责任。依照《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,动物饲养人担当和履行须要的管理义务。如养犬业(租)户的行为已违规违法,相关业主、使用人可以依法向人民法院提起民事诉讼。

五、各养犬业(租)户应充分熟悉养犬不仅是个人的事,也是涉及社会和小区公共平安、公共秩序的事件,不应该让狗的叫声、狗的粪便、狗的袭击性威逼等影响到他人。养犬业(租)户应做到:

1.持有效《犬类准养证》、《犬类免疫证》后方可在本小区养犬;

2.准养犬须佩戴由市公安局统一制作的芯片,且必需采取圈养或栓养,不得散养;

3.养犬业(租)户遛狗,应由成年人携同,应在小区规定时光(禁止在上午6点至8点,下午16点至19点)、在指定区域(自家单元地面上附近的小区围墙周边处)范围内活动,不得在小区地下车道走道、地上步行道或周边绿化区域活动,所携犬类应束以犬链或使用皮带牵引,确保平安控制,禁止携犬随地大小便,仆人应对狗的粪便准时举行收集处理;

4.对所养犬不要让其大叫不止,尤其在夜间;

5.勿带狗进入儿童游乐场和会所、游泳馆及物业办公、作业场所;

6.担当所养犬造成损害他人、损坏公共设施及设备的一切责任。

六、物业管理处如发觉养犬业(租)户有违规行为,可利用联系业(租)户、开具告示单或警告单、拍照取证等办法举行须要的劝阻、制止,须要时可报告政府主管部门前来处理,并协作相关部门执法。

七、物业管理处如发觉无人带领犬在园区内游荡,可联系业(租)户招领,可先行实行擒捉措施,实施上述行为过程中,物业管理处不担当任何过失或过错责任。

八、物业管理处一旦发觉无证犬,即时报告业主委员会和相关行政管理部门作行政处理。

九、犬类准养证之核发与取消:申领者应向公安机关申请,并经由本小区相邻业主(4户及以上)与业主委员会书面同意,始可领养;凡有违背本规则之行为,经物业管理处开立警告单累积达3次,将由业主委员会发函主管部门取消准养证。

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