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文档简介

—合法门面房出租合同依据《民法典》及其有关规定，甲乙双方在自愿公平互利的基础上，就甲方将合法拥有的门面房出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面是已订立本合同。1.甲方将合法拥有的坐落于梨香南路建宇房产盛府丽苑10号楼11号门面房出租给乙方用于经营，该门面建筑面积约44平米。2.乙方在租赁门面作为商业门面运用。3.乙方向甲方承诺，在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得擅自门面的原有结构和用途。4.本合同租赁期为一年，自20XX年3约20日起至20XX年3月20日止，5.租金为20XX0元一年，（大写；贰万元整）租金按年付，如续租第二年租金经双方协商商定，租金以现金支付，依据甲方要求乙方应支付甲方房屋设备，水电物业费押金3000元带租赁期满且结清费用并且设备完好后，在乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方。6.甲方应在乙方支付租金之日将上述门面房钥匙交付乙方。7.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，不得将乙方租用的门面转租（买）给任何第三者，或在租赁期内房租加价，8.租赁期满，乙方有优先续租权，乙方未续租的甲方有权收回门面房，并且在租赁期满后7日内搬离。9.乙方在不破坏门面原主体构的基础上，有权安依据营业要求对门面进行装修，甲方不得干预。10.在租赁期内，应租赁门面所产生的水电卫生费物业服务费等一切费用由乙方自行担当。11.乙方应合理运用并爱惜门面及附属设备，因乙方运用不当或不合理运用，致使该门面及附属设备损坏，或发生故障的，乙方应负责修理。12.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后7日内应返还该门面房，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按一日500元向甲方支付该门面占用运用费。13.乙方按合同商定返还该门面时，应甲方验收认可，并互相结清各自费用，方可办理退租手续。14.在租赁期内，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方同意，15.未按商定期限交付租金的，超过7天以上甲方有权解除合同并收取肯定的逾期费用。16.乙方如续租的，应在到期的前一个月的一日交付（也就是20XX年2月1日交付）。17.壁挂炉由甲方购置乙方运用，甲方凭购置壁挂炉的发票的金额向乙方收取10%折旧费，如续租第二年5%，第三年2%，收取方式；如续租就在下一年交租金时一并付，如不续租就从押金中扣除。甲方（公章）_________乙方（公章）_________法定代表人（签字）_________法定代表人

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