清扫合同书（3份范本）

清扫合同书（3份范本）名目第1篇道路清扫保洁作业服务合同书第2篇花园清扫保洁工作分区责任合同书第3篇道路清扫保洁业务承包合同书

【第1篇】道路清扫保洁作业服务合同书

托付方(甲方)：

住宅地：

法定代表人：

项目联系人：

联系方式：

通讯地址：

电话：传真：

电子信箱：

受托方(乙方)：

住宅地：

法定代表人：

项目联系人：

联系方式：

通讯地址：

电话：传真：

电子信箱：

依据《中华人民共和国民法典》、《城市市容和环境卫生管理条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经过公平协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上订立本合同，以资共同遵守。

一、企业资质

从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输和处置的企业，应当具备相应条件，并取得相应服务许可证。(要求参见《城市生活垃圾管理方法》中华人民共和国建设部令第157号)。

从事餐厨废弃物经营性收集、运输、处置的企业，应当具备相应条件，并取得相应服务许可证。(要求参见《武汉市餐厨废弃物管理方法》武汉市人民政府令第238号)。

从事生活垃圾经营性处置的企业，应当向所在地直辖市、县人民政府建设(环境卫生)主管部门取得城市生活垃圾经营性处置服务许可证。(要求参见《城市生活垃圾管理方法》中华人民共和国建设部令第157号)。

二、服务范围

本合同所商定服务范围见下表：

序号道路(社区)名称起止点长(m)宽(m)面积(㎡)

1

2

3

…

合计

三、服务内容

(一)作业内容

道路作业范围包括道路两侧从墙根至墙根范围内公共区域的全方位清扫保洁(有明确业主单位的区域除外)，包含以下区域：1、道路路面，包括机动车道、非机动车道、人行道、高架桥和车行隧道(含匝道)、人行天桥和地下通道、沿路设置的垃圾容器;2、道路附属设施，包括交通护栏、波纹板、隔音屏、隔离墩等;3、道路沿线城市家具，包括路名牌、公交站亭等各类牌、亭，雕塑、长椅、障碍球等公共设施，高架桥和车行隧道、人行天桥和地下通道的桥身、桥体、顶篷、内壁等部位;4、其他未能详尽的作业范围，由甲乙双方协商确定，

社区作业范围：社区内全部开放式的公共道路、房前屋后公共场所(封闭式居民小区、单位院落等有明确业主单位的区域除外)。

详细服务内容以下方勾选项和补充内容为准。

￡清扫保洁(含生活垃圾、无主建筑垃圾)

￡垃圾收运(含生活垃圾、无主建筑垃圾)

￡道路清洗压尘(含路面及附属设施)

￡垃圾容器清洗消杀

￡垃圾容器更新维护

￡城市家具清洗

￡违法三乱清除

￡花坛、绿化带、行道树树穴清扫保洁

￡其他(如有，请补充)：

(二)作业规范

乙方应当参照《武汉市环境卫生作业规范》(db4201-t57520xx)相关要求进行环卫作业，详见附件1。

(三)作业要求

乙方应当参照《武汉市环境卫生作业规范》(db4201-t57520xx)相关要求进行环卫作业，详见附件2。

四、人员配置及福利待遇

乙方(中标单位)应严格参照甲方招标文件要求明确本合同项目作业人员数量。招标文件未明确要求的，应参照应参照市城管执法委等7委办局《关于仔细办理关爱环卫工人十件实事的通知》(武城管〔20xx〕7号)要求，根据“主次干道和重要路段每3000平方米清扫保洁人员不少于1人/班次;背街小巷每4000平方米清扫保洁人员不少于1人/班次”标准配备作业人员，不行随便削减人员数量。

乙方有义务对环卫作业人员进行上岗前的行为规范培训，进行环卫作业人员行为规范培训(参照《武汉市环境卫生作业规范》(db4201-t57520xx)》)，督促其落实文明、安全、规范作业要求。

乙方有义务落实环卫工人薪酬福利待遇。

(1)合同制环卫工人(含劳务派遣工)基本工资根据不低于当地最低工资标准的130%确定，逢政策性调整最低工资标准时相应调整。

根据年月人社部发布的最低工资标准要求，武汉主城区最低工资为元，按130%计算为元/月。新城区环卫工人最低基本工资元，按130%计算应不低于元/月。

(2)根据国家法律或省市相关规定，为符合条件的环卫工人足额缴纳五险一金，购买意外损害等商业保险。

(3)根据国家、省相关规定，发放加班工资、高温津贴等补助。依据天气预报，当日最高气温≥35℃时，对从事室外露天作业的人员根据12元/天标准发放高温补贴。

(4)每年组织环卫工人进行健康体检，体检费用不低于500元/人。

五、机械设备配置与管理

(1)乙方应严格参照甲方招标文件要求，明确本合同项目作业设备数量、种类等配置标准。招标文件未明确要求的，应参照市城管执法委等7委办局《关于仔细办理关爱环卫工人十件实事的通知》(武城管〔20xx〕7号)和《湖北省城市环境卫生工作费用定额》(鄂建[20xx]67号)要求，依据作业项目需求，根据以下标准配置作业设备：巡回保洁车(每车定员1人)每20公里/班次不少于一辆，吸扫车(每车定员1人)每33-36公里/班次(一般道路)或每44-48公里/班次(高架道路)不少于一辆，洒水车(每车定员2人)每36公里/班次(5吨以下)或每48公里/班次(5吨以上)不少于一辆，生活垃圾一次收运车辆(每车定员2人)日作业运距33-39公里、日作业定额5-6车。

(2)乙方应当参照《武汉市环境卫生作业规范》(db4201-t57520xx)相关要求进行机械化环卫作业，详见附件3。

六、合同期限

本合同期限自年月日起至年月日止。甲方应在合同签订后，于年月日向乙方交付保洁权，乙方应于合同期满时，无条件向甲方交还保洁权。

七、双方权利与义务

(一)甲方权利与义务

指导、监督乙方完成本合同规定的作业内容。

依据对乙方的检查考核结果，按时向乙方支付服务费。

甲乙双方应协商取水桩位安装和支付取水费用等义务归属，一般状况下由甲方供应取水桩位并担当取水费用(水费不包含在本次合同报价中)，甲乙双方有其他商定的除外。

制定考核奖惩方法，依据武汉市市级城市综合管理检查考核或市、区、街相关检查考核结果，对乙方履行合怜悯况进行评价和奖惩(包括解除合同)。

根据《关于开展环卫行业企业信用等级评价工作的通知》(武环卫协〔20xx〕2号)规定，若乙方企业信用等级评价降至a级以下，甲方有权终止合同，并禁止乙方参加甲方单位招投标活动直至其恢复a级以上信用等级(含a级)。

听取乙方提出的建议并赐予答复。

更改联系方式或其他信息时应准时告知乙方。

其他权利及义务(如有，请补充)

(二)乙方权利与义务

依据“项目公开招标文件”及投标书所作的承诺开展服务工作，确保服务区域内环境卫生面貌保持洁净干净。

做好日常巡查台账的记录，准时完成甲方交办的各项工作，接受甲方及各级管理部门的检查考核及其奖惩措施。

为保证环卫工作正常有效开展，乙方应制定和建立相关作业管理制度和台账记录，经甲方认可并备案。

乙方配备环卫作业车辆等工具，作业人员统一着装上岗，并担当作业人员、作业车辆等相关的安全责任。当乙方作业人员或作业车辆发生意外损害及劳动纠纷时，由乙方全权负责处理、善后，不得因此损害甲方利益或造成不良社会影响。

在任何特别状况下(重污染天气、灾难天气、疫情防控、重大活动保障、大规模污染或垃圾清理，以及其他特别情形)，乙方在保证工作人员人身安全的前提下均应听从甲方要求和支配，参照《武汉市环境卫生作业规范》(db4201-t57520xx)相关标准，在规定时间内完成相关应急处置和保障工作。

接受社会监督，准时办理服务区域内群众投诉，依据市长专线、城市留言板、阳光信访等民评民议平台内容，对市民群众提出的合理诉求，在小时内落实相关整改措施，并在小时内将整改结果报甲方。依据群众诉求改进服务质量，削减集中、重复投诉。

按时参与甲方召开的会议。

更改联系方式或其他信息时应准时告知甲方。

其他权利及义务(如有，请补充)

八、价格与支付

合同总金额为元(人民币大写：元)详细见下方表格，按月支付，每月实际支付费用与月考核评分结果相挂钩。

项目名称合同总金额(元)每月应付金额(元)

…

付款方式：

付款时间：甲方依据当月相关检查考核结果和考核方法规定，于下一月份日之前，向乙方支付上个月服务费用。

付款方式：以转账方式直接转入乙方银行账户。

转账信息：

其他付款方式(如有，请补充)

九、违约责任

合同一方不履行合同义务或违反履行合同义务商定的，应当担当连续履行、实行补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合同生效后，甲方无故拒绝乙方政策开展服务工作的，应向乙方偿付合同总金额的，作为违约金，违约金不足以补偿损失的，乙方有权要求甲方补足。

十、不行抗力

因不行抗力(或甲、乙双方不能掌握的缘由)不能履行合同的，依据不行抗力的影响，可部分或全部免除责任，但由于合同一方延迟履行后发生不行抗力的，不能免除责任。

合同一方因不行抗力不能履行合同的，应当以书面形式准时(个工作日内)通知对方，以减轻可能给对方造成损失，并应当在合理期限内供应证明。

十一、合同的解除及转让

甲方和乙方协商全都后，可以解除合同。合同任何一方提前解除或者终止合同的，应提前30天以书面形式告知另外一方。未提前通知，应向另一方支付合同金额的作为违约补偿金。

有下列状况之一，甲方可单方面解除合同且不担当任何违约责任，并可依法依规追究乙方相关责任：

(1)发觉乙方未落实环卫职工工资、福利待遇的;

(2)发觉乙方未按指定要求为环卫职工配备相应服装的;

(3)在管理过程中，发觉乙方将中标路段的清扫保洁工作转包或将垃圾收运工作转包的;

(4)因乙方的缘由造成承包路段消失重大环境投诉或者安全事故，带来较大社会负面影响的;

(5)乙方不听从甲方或上级主管部门管理且态度恶劣的;

(6)在招标过程中弄虚作假，如环卫车辆设备、企业资质造假等;

(7)甲方在对乙方进行考核时，发觉乙方存在以下情形累计达到3次或以上的，有权直接解除合同：作业人员数量、环卫设备数量和种类不符合要求;作业时间、内容、方式、质量不符合标准规范;“大城管”考核中因环境卫生问题数导致不达标;未履行《从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务审批告知承诺书》相关内容。

(8)乙方责任区域内环境卫生问题多次被市民群众投诉、新闻媒体曝光或市、区领导批判且整改不力的。

(9)其他状况(如有，请补充)

十二、合同争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决;协商后无法达成全都的，应依法向项目当地人民法院诉讼解决。

十三、其他事项

本合同一式四份，各执份，具有同等法律效力。

本合同在执行过程中如消失未尽事宜，甲乙双方在不违反本合同原则下协商解决的补充条款可作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。

其他商定事宜(如有，请补充)

本协议自双方代表签字，双方单位盖章之日起生效。

本合同的构成及解释优先挨次如下：

(1)本合同签订后双方签订的有关合同变更的协议或者通知;

(2)本合同及合同附件;

(3)中标通知书;

(4)乙方投标文件;

(5)甲方招标文件;

(6)现行有效的法律法规、规范性文件和其他有关文件;

(7)组成合同的其他文件。

甲方(盖章)：乙方(盖章)

代表人签字：代表人签字：

年月日年月日

【第2篇】花园清扫保洁工作分区责任合同书

一、总则

为了规范_________花园的清扫保洁工作，调动广阔保洁员的工作乐观性，根据物业环境管理的清扫保洁管理的相关规定，本着自愿、公平的原则，经协商全都，特签订本责任合同。

二、责任区域范围(界止点)：________________________

三、操作细则及质量标准

1.道路清扫每日_____次“七净”(路面净、人字沟净、人行道净、雨水口净、树根净、电线杆根净、墙根净)“六无”(无垃圾污物和油迹、无人畜粪便、无砖瓦石块、无碎纸皮核、无明显粪迹和浮土、无污水脏物和水泥斑)

2.公共绿化带清扫每日_____次无树叶、无人畜粪便、无砖瓦石块、无碎纸皮屑、无违规栽种

3.楼梯清扫每周_____次无积尘、无乱堆乱放、乱写乱画乱张贴

4.楼梯扶手抹擦每周_____次无积尘、无污迹

5.单元防盗铁门抹擦每周_____次无积尘、无污迹

6.单元电表箱外表抹擦每月_____次无积尘

7.花园围栏抹擦每月_____次无蛛网、无积尘

8.路灯杆及灯罩抹擦每月_____次无积尘

9.垃圾箱抹擦每月_____次无积尘、无污迹、无积累、无损坏

10.公共设施表面抹擦每月_____次无积尘、无蛛网、周边无杂草

注：1.清洁频率不低于但不限于以上标准

2.质量标准重在保持，工作时间段内应随时符合此标准。

四、检查

检查人员对比质量标准对各责任区域内的保洁工作进行检查。检查时间分为日检、周检、月检，检查方式分为定期、不定期两种。日检由物管部主任实施，周检、月检由物业经理、办公室主任、物管部主任组成检查组实施。检查结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。对比质量标准全部达到或一项未达到评为优秀两项未达到标准评为良好三项未达到标准评为合格四项或四项以上未达到标准评为不合格。

五、奖惩

公司依据检查结果对各责任区域内的保洁员据实实行奖惩。奖惩方式以经济奖惩为主，精神奖惩为辅。

(一)惩罚

1.日检一次不合格，扣罚当日工资_____元

2.周检一次不合格，扣罚_____元并被警告

3.月检一次不合格，扣罚半月工资并被严峻警告

4.连续两次月检不合格或一年累计四次月检不合格，公司将解除与乙方的劳动合同。

(二)嘉奖

1.月检被评为优秀的，当月嘉奖_____元

2.连续三次月检被评为优秀或一年累计十次月检被评为优秀的，嘉奖_____元

3.全年月检被评为合格的或以上等级的，嘉奖____元

4.全年月检被评为优秀的，发放_____%年终奖，并在职工大会上予以表扬

5.续两年或两年以上全年月检被评为优秀者，除经济嘉奖外，公司还将予以行政或政治方面的考虑。

六、保洁员一般工作准则

(一)一律着工作装、戴工作牌上岗。

(二)按时上下班，不得在上班时间聚集闲聊、久坐或做与工作无关的事不得擅自离岗。

(三)爱惜、节省清扫保洁用具。

(四)严禁在工作时间内向单个业主供应收受利益的服务。

(五)严禁在工作时间内从事收捡废品以谋取私人利益的活动。

(六)不得以任何理由拒绝公司领导支配的突击性工作。

(七)不得私自找人顶班。

(八)垃圾日产日清。

七、附则

(一)本合同由甲方负责解释和补充修订。

(二)本合同自签订之日起执行。

(三)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，以共同遵守。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____年_____月_____日

【第3篇】道路清扫保洁业务承包合同书

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

为了进一步提高我市城区清扫保洁和生活垃圾清运质量，依据上级关于事业单位管理与作业职能分别的要求，通过招标程序确定乙方为路段的中标人。

依据《民法典》的规定和承包方案，在公平、自愿、等价有偿的基础上，特签订承包合同如下：

第一条承包区域：

其次条承包内容：承包区域内城市道路、广场、桥梁等公共场所的清扫保洁。

第三条承包期限：年，从年月日至年月日止。

第四条承包金额：万元。

包括承包人的津贴奖金、福利和清洁工的工资(含医疗、养老保险、节假日加班费、防暑降温费等)，新增面积另计费用，承包费由甲方逐月支付，详细支付时间为次月20日以前支付上月承包费(节假日顺延)。

第五条清扫保洁质量要求，按甲方的规定执行。

第六条双方商定的工作事项

(一)承包人承包后不得以任何形式转包。

(二)乙方承包后享有用人权，但除新增人员外，应主要聘用现有从业人员。

(三)乙方须缴纳承包抵押金，甲方正式职工万元，外部人员万元。

押金不计利息，合同期满后乙方无违约事项的，甲方负责在15日内退还本金。

(四)乙方应与聘用人员之间签订聘用合同，明确双方的权利和义务及劳动酬劳，乙方聘用人员出行安全责任事故的协调、处理由乙方负责，甲方帮助，发生的赔偿费用等由甲乙双方协商解决。

(五)甲方因上级政策的变化而需要中止同时，应准时通知乙方，如因此对乙方造成经济损失的应赐予肯定的补偿。

(六)乙方支配的工作量不得突破国家劳动定额。

第七条甲方的权利和义务：甲方有权对乙方的清扫保洁状况进行监督，对发觉的问题要求其准时整改。

甲方有义务为乙方完成承包任务和按质履行承