装修工程管理制度标准

扬爱建装饰司限公财管理度万事兴集团品标准建筑饰装工程理制页内

扬爱建装饰司限公财管理度万兴团第一章装修工程建管理工作指引1计建设方)4、图纸会审页内

扬爱建装饰司限公财管理度14、现场例会14、材料保管51111页内

扬爱建装饰司限公财管理度1第二章装修工程管制度及标准规14、总包及专业分包配56第三章装修工程管标准表格及联函14、装修工程签证单5页内

扬爱建装饰司限公财管理度691011、装修、装内

扬爱建装饰司限公财管理度第一章装修工程建设理工作指引一、

前准阶、现1A拟建建筑B拟建页内

扬爱建装饰司限公财管理度CD拟建2)1设计前天内工办页内

扬爱建装饰司限公财管理度二、修程理本制、量效、工艺标4详见第二章工程例页内

房地产开发隐蔽工程验收流程扬爱建装饰司限公财管理度施工单位施工单位

施工单位自验隐工程向监理单位提交<隐蔽工程验收报告>,申请隐蔽工程验收

整改意见书监理单位监理单位建设单位

根据隐蔽工程监情,确定是否可以验向建设单位申报隐蔽工程验报,提出验收申请确定验收时间,通知监理单位组织验收

整改意见书及基础及分的，还勘单位参建设单位、监理单位、施工单位、质检单位、设计单位施工单位

现场验收、验收议参建单位签字认隐蔽工程验收资流程设计说明：如验收不合格，明监理单位对施工单位的验收的审查监督未到位，除要求监理单位督促施工单位行整改外，还须对监理单位处000/次的罚金。三装工材管（供料页内

扬爱建装饰司限公财管理度1b装c装合采购材41页内

扬爱建装饰司限公财管理度5四现施1提出并1ABCD页内

扬爱建装饰司限公财管理度A检查提B5C五、

竣验11、完成页内

扬爱建装饰司限公财管理度14）施56）与配合单位配合力度六进款批1在1~3天1页内

扬爱建装饰司限公财管理度4七签、计更管114）签证单上必须由甲施工5明了6甲页内

扬爱建装饰司限公财管理度设计遗漏和错误以及与现场不符无法施设认变对由此引起的造价增减幅度是否控制在合同范围内4)变5)变6)对因并应八质、全明工检及核11页内

扬爱建装饰司限公财管理度位—1000款10000元200—5004200—10005位500—1000元6罚500元位1000元；尚应视情节轻重处以每次不或81)施罚500元页内

扬爱建装饰司限公财管理度2)施罚2000元罚5004罚500元5）罚1500~3000元2罚500元；3500~500041000~50005）罚500元6罚元/7对不采取保护措施或保护措施不到位处罚元页内

扬爱建装饰司限公财管理度8施工罚100~200元次9）罚200~1000元第二章工程理制度及标规范一工例14.（总及3）45、页内

扬爱建装饰司限公财管理度））6、每次例二隐验会页内

单位工程名称总承包施工单位专业承包施工单位

扬爱建装饰司限公财管理度隐蔽工验会签表分部工程名称验收部位施工图名称及图号单位名

代表人

会签单备注称消防水电

（签名）位意见

验收内容会签单位名称及意见

空调弱电业主监理

监理（建设）单位验收

总监理工程（签名：专业监理工程师（签名）：建设单位项目负责人（签名）：结论年月日三样带度1页内

扬爱建装饰司限公财管理度2部工装修样本计45四材准制1345五施管人准制页内

扬爱建装饰司限公财管理度124小24、56、7六安文施评制安全文明工考核评分页内

序号检项目扣分标准应得分数扣减分数实得分数合计得分扬爱建序号检项目扣分标准应得分数扣减分数实得分数合计得分序号检项目

扣分标准

应得分数

扣减分数

实得分数4管理规定

未制定现场管理规定措施的扣分

5一12二1

文证项目经理持证上岗其他主要管理人员持证上岗人措综合考评质量管理、安全文明施工

项目经理无证上岗的扣5分项目经理无安全资格上岗证书的扣分项目经理越级承担工程任务的扣3分项目经理证书用于两个工地的扣2分施工员、质检员、安全员、资料员无证上岗的有一人扣5分证书用于两个工地的有一人扣分未成立施工现场综合考评、质量管理、安全文明施工领导小组的分别扣5分领导小组组成未张贴上墙的分别扣分

2535领导小组2

安全员配置

安全员配置不符合最低规定的少一人扣分

项目经理与投标承诺不一致，擅自更换的扣分；项目部主要擅自离岗每次扣分管理人员与3

施工员、质检员、安全员、资料员与投标承诺不一

投标时承诺致，擅自更换的有一人扣1分擅自离岗或无人替一致岗的有一人扣1分页内

三

扬爱建装饰司限公财管理度自律措施无组织工人学习记录或落实制度的扣落实情况安文管无自查自评资料的扣10分自查自评资料得分弄虚作假的扣10分

40项目部落实情况

自查自评资料未按月整理归档的，少一次扣分存在安全文明施工问题未按整改通知书整改的每项扣分未按规定时间报告整改情况的每次扣

应得

扣减

实得序号

检查项目

扣分标准分数

分数

分数六

一否一票否决内容建设单位负责人项目经理当次评价

施工现场发生因工死亡事故的违法、违规拒不整改的受到投诉、举报或被新闻媒体曝光并经查实的监理单位负责人考核单位负责人注：、评分表采用分。2、每一检查项目分数扣完为止，不出现负分。3、得分率在90%及上为优良，以上为合格，低于的为不合格。4、有一票否决内容当次考评不论得多少分，均评为不合格。七、现场勘及图纸会制度页内

扬爱建装饰司限公财管理度

设计部必目的是达监理单位预于3天利用合其重缺等页内

扬爱建装饰司限公财管理度位审条施14、消防设施设备是否56十、工收度:页内

扬爱建装饰司限公财管理度1、234、5括工程质料工程检验评6求:1）2页内

扬爱建装饰司限公财管理度3）4).承包检查验证手7可征得发包人同意分不再重复竣验应据列件:批4.页内

扬爱建装饰司限公财管理度竣验应合列求:设竣验的程须合列定1.2.3.4.建"。到""I程进行并成告参与承竣结""完成页内

扬爱建装饰司限公财管理度编竣结应据列料:1.施工合同;2.中单3.施;4.定5.料6.告7."书;8.其:1.以单位工2.发3.多4.应将各单项工程综合结算书汇总编加在页内

扬爱建装饰司限公财管理度照"规企业进行工程价款的最承包人二工质分验表表A.0.1室内面室楼、内面室顶抹灰门验记表序号

单位工程名称现场检查项目1地毯楼地面面层粘结质量地毯楼地2观质量面

质量要求第4.1.1第4.1.2条

验收部位（户号）质量验收记录室1板楼地面面层与基层粘内

板块楼地

第4.2.1条1

结质量地

面面层2观质量

第4.2.2条面木竹地面面层

1木、竹楼地面面层铺设2观质量1楼梯尺寸

第4.3.1条第4.3.2条第4.4.1条2

室内楼梯2楼面层质量

第4.4.2条页内

扬爱建装饰司限公财管理度1室内墙面面层粘结质量2室墙面观感质量3室墙面涂饰面层粘结质量4室内墙面涂饰面层观感质量5室墙面裱糊及软包面层

第条第条第条第条3

室内墙面

第条粘结、安装质量6室内墙面裱糊及软包面层第条观感质量7室墙面饰面板（砖）面第条45

室内顶棚抹灰门窗

层粘结质量8室内墙面饰面板（砖）面层观感质量室内顶棚粘结质量室内顶棚观感质量室内顶棚涂饰面层的质量室内顶棚裱糊面层的质量1门窗开启性能2门配件3门密封4门窗的水5进门质量6户内门量7窗盒、门窗套及台面

第条第条第条第条第条第条第条第条第条第条第条第条表A.0.2室内间寸护和扶、璃装橱工、水程收录页内

1扬爱建装饰司限公财管理度1序号

单位工程名称净高推算长度推算

验收部位（户号）计算值（）值

实测值房

值（）

净高

净开间

净进深（间）编号

最

最HL

1

L

2

H

1

H

2

H

3

H

4

H

5

L

1-1

L

1-2

2-1

L

2-2

大

极

大

极差

最大

极差偏差

差

偏差

偏差6H

4

L

1-1

H

1L

2-1

H

5

L

2-2H

3

L

1-2

H

2室内空间尺寸测量示意质量要现场检查项目

质量验收记录求护栏和扶手的造型、尺寸、7

护栏和扶手

高度、栏杆间距和安装位

1条

护栏高度、栏杆间距、安装位置符合设计要求，护栏安装牢固。置8

玻璃安装

1玻璃的品种规格尺寸、

1条

玻璃的品种、规格、尺寸色彩、图案和膜朝向符合设计及相应标准要求色彩、图案和涂膜朝向页内

2落地门窗、玻璃隔断的安全措施

扬爱建装饰司限公财管理度2条

均设置护栏3玻璃观感质量1橱柜安装

3条1条

安装后的玻璃牢固，无裂缝、损伤和松动，玻璃内外表面洁净，无灰尘和水蒸气。/9

橱柜工程

防水工程

外墙外窗防水地面屋面

2橱柜观感质量外墙防水外窗防水厨卫间、开放式阳台等地面防水效果厕浴间厨房和有排或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差屋面防水

2条1条2条3条4条5条

/墙面无渗漏等缺陷。外窗及周边无渗漏。有防水要求的楼地面无渗漏和积水现象，排水畅通。厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差均符合设计要求。屋面防水，顶层户内无渗漏痕迹。表A.0.3给排工、内暖统电工、能筑通风空工验记表验收部序号

单位工程名称现场检查项目1给管及配件安装给水管道2能试验安装工程给1室排管道及配件排

质量要求第9.1.1条第9.1.2条

位（户号）质量验收记录第9.2.1条

水

安装排水管道工

2漏

第9.2.2条安装工程程

3排水管道系统功能第9.2.3条试验页内

扬爱建装饰司限公财管理度

卫生器具安装室内采暖系统电气工程

1卫器具安装2生器具功能试验1管及管配件安装2、集水器3热器1分配电箱安装2关、插座安装3线连接4等电位接5具安装6插座接连接1多体箱安装2息插座面板安装

第9.3.1条第9.3.2条第条第条第条第条第条第条第条第条第条第条第条网络通信等传输

智能建筑

第条导线4安全防系统安装5警及联动1空洞留设2风、制冷、制热功

第条第条第条

通风与空调工程

第条能3制开关功能

第条表他部验记表序

单位工程名称

验收部位（户号）页内

扬爱建装饰司限公财管理度号

现场检查项目1地室防水2地室通道

质量要求第条第条

质量验收记录

其他

3烟4通风道5信箱

第条第条第条共检查

项，合格

项，不合格

项验收结果

结论：建设单位验收人员：

监理单位验收人员：

施工单位验收人员：年月日

年月日

年月日附住工质分验汇表页内

扬爱建装饰司限公财管理度工程名称建设单位施工单位

结构及层数监理单位开工日期

面积总户数

验收情况根住宅工程质量分户验收规程的求

年

月

日

年

月

日验收时间对本工程进行了分户验收验收户数

本工程共户共验收户验收合格户验收不合格

户，已整改至合格

户不符合《住宅工程质量分户验收规程部条款要求，但不影响结构全和使用功能

户，户号为：验收结论页内

扬爱建装饰司限公财管理度建设单位项目负责人：

监理单位总监理工程师：

施工单位项目经理：质量检查员（章（公章）年月日

（公章）年月日

（公章）年月日附C住工质分验合证工程名称

楼

单元

室完工日期

年

月

日

设计使用年限该户已按《住宅工程质量分户验收规程和建筑装饰装修工程质量验收规范》进验收，收结论为合格建设单位

监理单位验收人员施工单位

物业管理单位分户验收日期：年月日建设单位章）页内

扬爱建装饰司限公财管理度备注：注：该格证置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。2如在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。三装工施质验规1GB50210-2001GB50210-2001，还应符四施组措及意项1、本工建的施建1在该工程内进行推页内

扬爱建装饰司限公财管理度4)施2防施的意项1于造成2地烟撕裂防水层接干接槎封口粘贴不紧;做防水第一面，页内

扬爱建装饰司限公财管理度24h不渗无3成倒坡或凹凸不平而存水在设计不符时进行处理再做防水，4）连接者必1A、（1）"成组设理页内

扬爱建装饰司限公财管理度（（（1）（（（）（5）卫（6（C、页内

扬爱建装饰司限公财管理度（1）（D、E）、为了确要制定合理的施工工序页内

扬爱建装饰司限公财管理度要经常加强产品保护和职业道德教育蛮装卸，4