泥工承包商2024年度施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

泥工承包商2024年度施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.2业主信息1.3定义第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2施工内容2.3工程量清单第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款3.5最终付款第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款第五条工程质量标准5.1质量要求5.2检验标准5.3质量保证第六条材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量要求第七条施工工艺及要求7.1施工方案7.2施工工艺7.3施工安全第八条变更及调整8.1变更条件8.2变更程序8.3价格调整第九条违约责任9.1承包商违约9.2业主违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2调解10.3仲裁第十一条保险及安全11.1承包商责任保险11.2施工人员保险11.3施工安全要求第十二条合同的解除和终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除和终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.1.1承包商名称：X建筑工程有限公司1.1.2承包商地址：市区路号1.1.3承包商法定代表人：X1.2业主信息1.2.1业主名称：X房地产开发有限公司1.2.2业主地址：市区路号1.2.3业主法定代表人：X1.3定义1.3.1工程：指本合同约定的施工项目，包括泥工工程、及相关辅助工程。1.3.2合同金额：指本合同约定的工程总价款，包括工程款、材料款、人工费等。1.3.3施工期限：指本合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付日止的时间。第二条工程范围及内容2.1工程概述2.1.1工程名称：X住宅小区泥工工程2.1.2工程地点：市区路号2.1.3工程规模：平方米2.2施工内容2.2.1泥工工程：包括室内外墙面、地面、天花板的抹灰、瓷砖铺设等。2.2.2相关辅助工程：包括现场清理、材料搬运、临时设施搭建等。2.3工程量清单2.3.1工程量清单详细列出了本合同约定的工程项目的数量和规格。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.1.1合同总价根据工程量清单和承包商的报价计算得出，为人民币万元。3.2价格调整3.2.1合同价格调整的条件和程序按照本合同约定的价格调整条款执行。3.3支付方式3.3.1业主按照工程进度支付工程款，支付方式为银行转账。3.4进度付款3.4.1进度付款按照工程进度的完成情况，分阶段支付。3.5最终付款3.5.1工程验收合格后，业主支付剩余的工程款。第四条施工期限4.1施工开始日期：本合同签订之日起X日内。4.2施工结束日期：按照工程量清单和承包商的施工计划，工程应于年月日竣工。4.3延期条款4.3.1承包商因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条工程质量标准5.1质量要求5.1.1工程质量应符合国家相关标准和规范要求。5.1.2工程质量的检验和评定应按照业主和承包商共同认可的检验标准进行。5.2检验标准5.2.1工程质量的检验包括材料检验、过程检验和竣工检验。5.2.2检验结果不符合要求的，承包商应立即整改，直至达到标准要求。5.3质量保证5.3.1承包商应对施工过程中的质量问题负责，并承担整改和维修的费用。第六条材料及设备6.1材料供应6.1.1承包商负责采购本合同约定的材料，并保证材料质量符合工程要求。6.2设备供应6.2.1承包商负责提供本合同约定的施工设备，并保证设备正常运行。6.3材料质量要求6.3.1材料质量应符合国家相关标准和规范要求，并提供材料合格证明。第八条变更及调整8.1变更条件8.1.1合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价发生变化，双方可协商签订变更协议。8.2变更程序8.2.1变更协议应由双方共同签署，并明确变更的内容、价格和工期等事项。8.3价格调整8.3.1变更协议签订后，合同总价按照变更后的工程量清单和承包商的报价进行调整。第九条违约责任9.1承包商违约9.1.1承包商未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，支付违约金。9.1.2承包商未按照合同约定质量标准完成工程，应承担整改和维修的费用。9.2业主违约9.2.1业主未按照合同约定支付工程款，应承担违约责任，支付违约金。9.3违约赔偿9.3.1违约金的具体金额和计算方式按照本合同约定的违约金计算公式执行。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解10.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3仲裁10.3.1如双方同意仲裁，仲裁委员会应由双方共同选定。第十一条保险及安全11.1承包商责任保险11.1.1承包商应购买建筑工程一切险，并承担保险费用。11.2施工人员保险11.2.1承包商应为本合同约定的施工人员购买工伤保险，并承担保险费用。11.3施工安全要求11.3.1承包商应按照国家相关安全标准和规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。第十二条合同的解除和终止12.1解除条件12.1.1双方同意解除合同，可协商签订解除协议。12.2终止条件12.2.1工程验收合格，双方办理竣工结算手续后，本合同终止。12.3解除和终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，承包商应按照业主的要求拆除临时设施，清理施工现场。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息，应予以保密。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起X年。13.3泄露后果13.3.1如泄露对方秘密，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决14.2.1如双方在合同执行过程中发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。14.3附件14.3.1本合同附件包括工程量清单、材料供应清单、设备供应清单等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指非本合同甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工分包方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入需符合合同约定的工程进度和质量要求。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙方应与第三方协商确定介入的具体事项和时间安排。15.3.2甲乙方应与第三方共同签署书面协议，明确双方的权利和义务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方对工程的质量和进度承担有限责任，责任限额在书面协议中明确。16.1.2第三方责任限额不得高于本合同约定的工程总价款的X%。16.2第三方权利16.2.1第三方有权按照合同约定获得报酬和服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙方提供必要的施工资料和技术支持。第十七条甲乙方的义务17.1甲乙方的义务17.1.1甲乙方应按照合同约定履行合同义务，确保工程质量和服务满足第三方要求。17.1.2甲乙方应协助第三方进行施工管理和质量控制。17.2甲乙方对第三方的责任17.2.1甲乙方对第三方介入后的施工质量和进度承担连带责任。17.2.2甲乙方对第三方因违约或过失造成的损失承担赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的关系18.1.1第三方与甲乙方为独立合同关系，各自承担各自合同义务。18.1.2第三方与甲乙方之间的纠纷不影响本合同的履行。18.2第三方与甲乙方的权益划分18.2.1第三方根据合同约定获得报酬，不享有本合同约定的甲乙方权益。18.2.2甲乙方按照合同约定支付第三方费用，不承担第三方债务。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更19.1.1第三方因自身原因需变更介入事项或退出工程，应提前X天通知甲乙方。19.1.2甲乙方与第三方协商一致后，可签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方因合同约定或不可抗力原因需解除介入，应提前X天通知甲乙方。19.2.2甲乙方与第三方协商一致后，可签订书面解除协议。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约20.1.1第三方未按照合同约定完成工作，应承担违约责任，支付违约金。20.1.2第三方未按照合同约定质量标准完成工作，应承担整改和维修的费用。20.2甲乙方对第三方的追偿权20.2.1甲乙方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。20.2.2甲乙方追偿的权利和金额在本合同及第三方书面协议中明确。第二十一条争议解决21.1第三方与甲乙方的争议解决21.1.1第三方与甲乙方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.1.2如协商不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.2第三方与甲乙方的仲裁21.2.1如双方同意仲裁，仲裁委员会应由双方共同选定。第二十二条附件22.1本合同附件包括第三方书面协议、工程量清单、材料供应清单、设备供应清单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单1.1清单内容：详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。1.2提交时间：合同签订后X日内。1.3清单修改：如有变更，双方协商一致后及时更新。附件二：材料供应清单2.1清单内容：详细列明材料名称、规格、数量、单价和总价。2.2提交时间：合同签订后X日内。2.3材料替换：如材料供应出现问题，双方协商一致后可进行替换。附件三：设备供应清单3.1清单内容：详细列明设备名称、型号、数量、单价和总价。3.2提交时间：合同签订后X日内。3.3设备维修：设备出现故障，双方协商一致后进行维修或替换。附件四：第三方书面协议4.1协议内容：明确第三方的权利、义务和责任限额。4.2签订时间：第三方介入前。4.3协议变更：如有变更，双方协商一致后及时更新。附件五：施工图纸和技术规范5.1图纸内容：详细展示工程的设计和施工要求。5.2提交时间：合同签订后X日内。5.3图纸修改：如有变更，双方协商一致后及时更新。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。2.承包商未按照合同约定时间完成工程，导致工期延误。3.承包商提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准。4.业主未按照合同约定支付工程款，或支付时间延误。5.业主未按照合同约定提供施工场地、施工条件等。6.第三方未按照合同约定完成工作，或工作质量不符合约定。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总价款的X%作为违约金。2.赔偿金额：根据违约行为导致的实际损失，计算