平改坡规范资料

平改坡规范资料第1页/共60页11.0.1为了统一上海市地区实施多层住宅平屋面改坡屋面（以下简称平改坡）工程的操作标准、管理要求和安全措施，特制订本规程。1.0.2平改坡工程属房屋的修缮整治工程。本规程适用于上海地区已建多层住宅的平改坡工程。1.0.3平改坡工程鼓励采用节能环保型新产品、新材料、新技术、新工艺。1.0.4平改坡工程除应按规程进行设计、施工、监理和管理外，尚应符合国家现行的有关标准的规定。1.0.5平改坡工程的坡屋面形式应考虑结构的安全性，并与周围环境和建筑风貌相协调，同时应遵守《上海市城市规划管理技术规定》（市政府令第12号）中有关日照和建筑退让间距的规定。1.0.6平改坡工程主要对象为已建多层砖混结构住宅。对建筑高度在24m以下的其他建筑也可参照本规程执行。实施平改坡工程，安全问题必须放在首位。对原有住宅已存在安全问题的，宜排除在平改坡工程之外。1.0.7经平改坡工程后，新产生的坡顶下空间严禁堆物和另作它用。1总则多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第2页/共60页22.0.1平改坡工程将已建多层住宅的平屋面改为坡屋面的工程。2.0.2卧梁指沿长度方向置于承重墙上的钢筋混凝土梁。2.0.3架空梁指梁两端支点支承在建筑承重墙上，其他部位架空的梁。2.0.4包檐（女儿墙）檐墙檐口上部砌筑压檐墙，将檐口包住。2.0.5挑檐屋面在檐墙面处檐口出挑。2术语多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程架空梁出山屋面卧地梁架空梁多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第3页/共60页22.0.6硬山屋面檐部不出挑的山墙。2.0.7悬山屋面檐部出挑的山墙。2.0.8出山顶部超出屋面的山墙，可作防火墙或装饰用。2.0.9立杆又称立柱、站柱、冲天、竖杆，是脚手架的竖向承重构件。2.0.10大横杆又称纵向水平杆、顺水、牵杠，是联系纵向各立杆平行于墙面的水平杆件，也是脚手架纵向承重和联系杆件。多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程悬山硬山多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第4页/共60页3多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程2.0.11小横杆又称横向水平杆、排木、横楞、六尺杠，与大横杆相交，连接内外立杆。小横杆是垂直墙面的水平杆件，起支承脚手板或搁栅的横梁作用。2.0.12顶撑紧靠立杆、顶住小横杆的杆件，防止小横杆因负荷作用向下滑脱。2.0.13斜撑设于脚手架外侧与地面约成45°角的斜杆，呈“之”字形上下连续设置，可加强脚手架的整体作用。2.0.14剪刀撑又称十字撑、十字盖，十字交叉绑扎在脚手架外侧，与地面成45°～60°角，可加强脚手架纵向的整体刚度。斜撑斜撑顶撑顶撑大横杆小横杆立杆多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第5页/共60页

3多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程2.0.15抛撑设于脚手架底层外侧与地面成45°～60°角，横向撑住脚手架的斜杆，可防止脚手架向外倾斜。2.0.16连墙杆防止脚手架横向侧移、与墙体连接的横向杆件。2.0.17竹脚手架用毛竹或楠竹为主要杆件，用竹篾、镀锌铁丝、塑料篾作绑扎而成的脚手架称竹脚手架。剪刀撑竹脚手井架多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第6页/共60页43.1资料收集与设计深度3.1.1平改坡工程设计应收集以下原住宅资料：

1总平面图。

2住宅平、立、剖面图。

3屋面布置图。

4楼、屋面结构平面图。

5基础平面图。若原住宅涉及修改、变更情况的，应同时收集原住宅有关设计变更资料。3.1.2对资料不全或无资料的住宅，应通过实测，并按附录表A填写相关内容作为平改坡工程设计的基础资料备案。3设计多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第7页/共60页4多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）3.1.3对结构安全度储备不足的原有住宅处理办法：1对于底层为框架，上部为住宅，即为“1抬5”“1抬6”的形式，如果上部屋面上有预制水泥隔热板可卸下荷重，房屋建筑本身结构情况良好，可考虑实施“平改坡”，如“1抬6”屋面无隔热板可卸，必须经结构复核后再考虑能否实施“平改坡”工程。2对于底层为二层框架，上部为住宅，即“2抬4”2抬5“这类建筑因现行设计规范不允许，不应实施”平改坡“工程。3对于加层的多层建筑，原为3、4、5、6层上加1至2层不超过7层之建筑，必须由有证单位进行检测后方能决定能否实施”平改坡“工程。多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程4对于超长（大于55米）的多层建筑，有层差（1-2层以上），单元拼接有过大折弯而且未设置沉降缝的多层住宅要慎重对待，因上述类型的住宅最易出现裂缝、沉降不均匀之现象。5全框架结构的多层建筑，在”平改坡“工程中最为费工费料，造价又高，一般不宜选择此类建筑。如要实施，应提供全套结构资料核算后才能考虑。

第8页/共60页4多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）6对于沿街多层住宅后来破墙开店作商业用房的此类建筑，应慎重复核改造之部是否符合规范，如属乱搭乱建之类不应进行”平改坡“施工。7对原作为多层住宅的混合结构建筑，由于用户在装修过程中进行了违反规定所装修的住宅（例如，有拆除承重墙、拆除阳台上纵向墙等现象），必须慎重对待，经仔细复核后确定。8屋面上有严重搭建现象或屋面上原有结构不合理（例，用结构预制板作为隔热层的屋面），应慎重对待在实施平改坡工程前，设计单位应收集全套结构图纸，必要时包括结构计算书，并实地踏勘，观察原有住宅是否有开裂和沉降不均匀现象，经综合分析鉴定后确定该住宅能否实施平改坡工程。多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第9页/共60页53.1.4平改坡工程设计必须提供以下资料：

1建筑总说明。

2结构总说明。

3原住宅顶层平面图。

4新增坡屋面平、立、剖面图。

5结构梁布置图及详图。

6钢结构平面布置图及详图。

7节点详图。3设计多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第10页/共60页6多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第11页/共60页7多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第12页/共60页8多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第13页/共60页9多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第14页/共60页10多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第15页/共60页11多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第16页/共60页12多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第17页/共60页133.2坡屋面的形式3.2.1平改坡工程应根据原住宅屋顶情况及周围环境选择坡屋面形式及相应坡度。[坡顶的坡度分为5种：21.8°(1:2.5)、26.57°(1:2)、30°、35°、40°]3.2.2平改坡宜采用四坡顶，也可采用双坡顶。双坡顶山墙面处可采用硬山、悬山、出山及其他传统屋面形式。多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）屋面形式图集示意多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第18页/共60页13多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）*3.2.3瓦片的形式1油毡瓦屋面A坡屋面的做法为：在檩条上做一层20厚毛木板，上铺一层350#油毡或高聚物改性沥青防水卷材，再铺设油毡瓦面层。B油毡瓦是以玻璃纤维毡为胎基，经浸涂石油沥青后，一面覆盖彩色矿物粒料，另一面撒以隔离材料所制成的瓦状屋面的防水片材。规格一般为1000X333X2.8mm。C油毡瓦的外观形状有直角瓦、园角瓦、鱼鳞瓦、蜂巢瓦、丁字瓦等类型，瓦型和颜色均由个体工程设计确定。D油毡瓦的铺设采用钉粘结合，以钉为主的方法。瓦的排列、搭接、下钉位置和数量以及粘结要求等均按所采用的瓦材产品和施工说明进行施工。油毡瓦多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第19页/共60页14多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）2合成树脂瓦屋面A合成树脂瓦是采用高耐候性树脂加工压制成块瓦状的条板形屋面瓦。它具有质轻、坚韧、防腐、抗污、降噪、色彩丰富及施工简便等优点。重量为6.1Kg/m2，厚度为3mm，瓦宽为720mm。长度可根据工程需要而定，为了方便运输，一般常用长度不超过12m。B檀条间距为660mm，常用檀条尺寸为：木方60X40、方钢管60X40X3、C型钢100X50X20X3。合成树脂瓦多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第20页/共60页14多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）3块瓦型钢板彩瓦屋面A块瓦型钢板彩瓦是用压型钢板的原板，按块瓦的外形压型经涂层处理，按瓦的长度剪切成条形的瓦材。一般瓦长1300mm、瓦宽370mm、边缘高28mm。重量为7Kg/m2。每块瓦有七个弧形等分，水平式打钉。B钢板彩瓦的规格尺寸如与本图集不一致时，可根据瓦的规格尺寸调整檩条间距，具体尺寸应在项目设计中注明。块瓦型钢板彩瓦多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第21页/共60页14多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）4彩色混凝土瓦屋面A彩色混凝土瓦是以水泥及级配砂料压制养护制成的块瓦。规格为420X330～335。B平改坡一般情面坡度较大，距离地面的高度较高，再加上抗风压、抗震等要求，所以瓦材应采取固定措施。C彩色混凝土瓦情面均为冷滩瓦形式。彩色混凝土瓦多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第22页/共60页梁底矩形泄水口15多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）3.3屋面排水系统3.3.1平改坡工程应保留原有平屋面的排水系统。如原屋面排水系统部畅、屋面有积水时，应采取增加落水管、疏通排水口等措施。坡屋面的排水系统宜采用外天沟排水形式。3.3.2在原有屋面上浇捣卧梁、架空梁时，应在每一封闭仓的标高最低处设置高度为20~30mm的矩形泄水孔。泄水口多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第23页/共60页15多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）3.3.3对原为挑檐的多层住宅，平改坡工程应保留原有挑檐；对原为包檐的多层住宅，平改坡工程宜增设外天沟挑檐。利用原天沟外排水新做天沟外排水多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第24页/共60页16多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）3.4屋面水箱3.4.1在实施平改坡工程中，对原屋面应按以下方式处理：

1取消原水箱

2水箱全部包覆

3水箱外露不出屋面水箱出屋面水箱多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第25页/共60页16多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）3.4.2水箱检修应有一条安全、直接的路径。当水箱全部包在坡屋面内时，水箱检修口上方的净空高度不得小于800mm。3.4.3水箱的溢水管和排污应接至外天沟或接进原有屋面排水系统。3.4.4在实施平改坡工程中，当采用水箱外露方式时，水箱与坡屋面交界处应做好防水处理。水箱凡水做法示意图多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第26页/共60页16多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）屋面老虎窗内部3.5屋面通风采光窗3.5.1平改坡工程应根据周围建筑风格，设置不同形式的屋面通风采光窗。3.5.2坡屋面两侧宜同时设置屋面通风采光窗。3.5.3屋面通风采光窗的宽度不宜大于2200mm。3.5.4屋面通风采光窗应采用通风百叶和玻璃结合形式，窗扇应采用推拉开启方式。老虎窗侧面多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第27页/共60页17多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）3.6屋面上的管道3.6.1原屋面透气管宜伸出坡屋面。出坡屋面高度和防水处理应符合国家有关规定要求，出坡屋面透气管附近应设检修孔。当原屋面透气管上部空间高度大于1200mm的，可不再增设出坡屋面透气管。3.6.2厨房的排烟道应采用轻质材料伸出坡屋面，出屋面高度应符合国家有关规定要求，烟道与屋面交接处应做好防水处理。高度大于1200的透气管垂直高度距离>1200多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第28页/共60页17多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）出屋面套管做法多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第29页/共60页18多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）3.7结构3.7.1平改坡工程的结构体系宜采用钢梁、钢柱组成的钢构架体系。改建后建筑物总重量宜基本不变，新增坡屋面的水平风荷载应有可靠的传力途径。3.7.2平改坡工程屋面上新增的结构体系必须支承在原住宅的承重墙或承重柱上。不得将卧梁、架空梁或支承柱直接支承在原结构的梁、板、水箱等部位。3.7.3在一砖厚女儿墙上设置外挑钢筋混凝土天沟或钢天沟时，应有可靠拉结措施，防止倾覆。半砖厚女儿墙，应采取拆除或开槽插入构造柱的做法。拆除女儿墙不应损坏原有排水系统。原女儿墙不应拆到底，应留出泛水高度。3.7.4在原有天沟圈梁上浇捣卧梁时，应在原有天沟圈梁上植筋。植筋与卧梁钢筋连接应符合钢筋混凝土结构有关构造要求。（1￠12@1000植入原混凝土圈梁）多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第30页/共60页18多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）钢管拉杆防倾覆构造多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程混凝土构造柱防倾覆构造第31页/共60页19多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程3.7.5新增山墙墙体材料应采用轻质材料或钢结构填充轻质材料，并应与主体结构可靠拉结（构架内填充轻质墙体，构架与填充墙之间采用2￠6@500水平钢筋连接），不应采用粘土砖或混凝土砌块砌筑。第32页/共60页20多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）3.7.6钢筋混凝土结构与钢结构的设计、制作、焊接应符合相应的技术规范。1、《钢结构设计规范》GB50017-20032、《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-20023、《钢结构工程施工质量及验收规范》GB50205-2001A原材料B钢结构焊接C紧固件连接D钢零件加工E钢构件组装、安装F钢结构涂装4、《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》GB11345-895、《钢熔化焊对接接头射线照相和质量分级》GB3323-87多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程掌握：A焊工必须经考试合格并取得合格证书。持证焊工必须在其考试合格项目及其认可范围内施焊B焊接材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。C焊接标准及焊缝厚度、长度应严格按设计要求施工。

D焊缝表面严禁有裂缝、夹渣、弧坑、针状气孔等。

E对气孔、咬边的控制应符合施工规范规定要求。

第33页/共60页21多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）3.8其他构造3.8.1平改坡工程新增外挑天沟的外侧板上口，应比天沟梁上口低20～30mm。外挑天沟构造多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第34页/共60页21多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）3.8.2原内天井住宅的平改坡工程处理应符合下列规定：

1内天井贴邻起居室、卧室的，应采用放坡屋面做法同时做好屋面有组织排水。

2内天井贴邻厨房、卫生间的，可采用放坡屋面做法或内天井壁作垂直延伸处理，内天井垂直围护结构应采用轻质材料封闭，围护结构的四周应设置通风窗，坡屋面和围护结构交接处应做好防水处理。内天井出防护网做法多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第35页/共60页22多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（设计）

3.9避雷带3.9.1在坡屋面的屋脊四周均应设置避雷带。新增避雷带应与原住宅避雷系统可靠焊接。若原住宅无避雷装置，应按规范要求另设避雷接地极。3.9.2避雷设施应按国家有关规范要求设计。多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第36页/共60页234施工多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（施工）4.1脚手架4.1.1平改坡工程脚手架的搭设可采用竹脚手架形式，也可采用钢管脚手架形式，门式脚手架为一种较为轻便、经济的钢管脚手架形式。竹脚手架门式脚手架钢结构脚手架多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第37页/共60页24多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（施工）4.1.2竹脚手架的组成和搭设应符合以下要求：

1竹脚手架由立竿、大横竿、小横竿、顶撑、斜撑、剪刀撑、抛撑和连墙杆等组成。

2竹脚手架应搭设成双排，搭设高度不应超过25m。

连续剪刀撑剪刀撑脚手架立面示意图多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第38页/共60页25多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（施工）4.1.3竹脚手架材料的质量必须符合以下要求：

1竹竿应选用生长期3年以上的毛竹或楠竹。不得使用弯曲、青嫩、枯脆、虫蛀、腐烂及裂纹连通两节以上的竹竿。

2小横杆有效部分小头直径不应小于90mm，立竿、牵杠、剪刀撑、抛撑、斜撑、顶撑有效部分小头直径不应小于75mm，搁栅、栏竿有效部分小头直径不应小于60mm。3用镀锌铁丝作竹脚手架绑扎材料时（应选用8#或10#镀锌铁丝），不得用火烧、不得使用次品和锈蚀严重的镀锌铁丝。

4用塑料篾作竹脚手架绑扎材料，必须选用力学性能试验数据合格、有生产厂家合格证书的产品。塑料篾不得重复使用。

5严禁使用枯脆、单径、破损散边的竹底笆板。多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第39页/共60页25多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（施工）4.1.4竹脚手架搭设的质量必须符合以下要求：

1竹脚手板应铺设在搁栅上或小横杆上，作业层的竹脚手板必须满铺，竹脚手板的四角应用锼锌铁丝绑扎牢固。

2顶撑应采用间隔呈梅花状布置，底排顶撑应着地或采用台型顶撑，并用镀锌铁丝或塑料篾绑扎牢固。3软拉接应采用两根并联10#或12#镀锌铁丝与构筑物牢固拉接。严禁将软拉接拉在窗框、落水管铁脚、避雷带和空调架等不可靠的构件上。

4拉接水平不得大于5400mm，垂直间距不得大于3600mm。5若无可靠拉接点，应用直径8的膨胀螺栓在建筑物混凝土部件上设置拉接点。6立杆搭设应小头朝上，上下垂直。搭设到建筑物顶端时，内排立杆应低于檐口400~600mm。外排立杆必须高出檐面1500mm以上，有外包水箱部位，外排立杆必须高出檐面1800mm以上。多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第40页/共60页25多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（施工）4.1.5安全防护必须符合以下要求：

1竹脚手架作业层外侧应设置二道扶手栏杆，栏杆高度宜分别为1200mm和400mm。

2沿街有店面、行人密集或有高压电线处的竹脚手架外侧，必须采用竹篱笆防护棚作全封闭隔绝。4.1.6竹脚手架的拆除必须符合以下要求：

1施工完毕，应由专业人员拆除竹脚手架。

2竹脚手架拆除时，作业区及进出口必须设置警戒标志，并派专人监护，严禁非作业人员闯入。

3拆除的脚手架杆件应自上而下传递或利用滑轮和绳索运送，严禁从脚手架上直接将杆件抛下。

4拆除的竹脚手架应及时分类堆放整齐，设置警戒标志，并及时外运。4.1.7脚手架的搭设应按国家有关规定执行。多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第41页/共60页26多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（施工）脚手架杆件立杆台撑横杆顶撑脚手架顶撑多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第42页/共60页27多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（施工）脚手架施工井架竹脚手架多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第43页/共60页28多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（施工）4.2屋顶清理、弹线、植筋4.2.1原屋面隔热板及垃圾的清理必须符合以下要求：1原屋面隔热板应安全运送至地面，严禁将隔热板在屋面上敲碎后运送。

2原屋面垃圾，应装在垃圾袋或其他容器中运送至地面。严禁高空抛物。

3’屋面清理干净后，防水层如有损坏应及时修补。

4原有屋面的落水管排水口和透气管在施工中应加以保护，防止建筑垃圾坠落和堵塞。4.2.2弹线和植筋必须符合以下要求：

1植筋前应根据设计要求弹线。弹线前应精确复核原住宅的承重墙位置，如实际情况与设计不符，应及时与业主和设计方联系。

2屋面弹线完成后，应经现场监理复核验收后再实施植筋作业。

3植筋应根据设计要求施工，钻孔后应用气筒或空压机吹净尘屑，孔洞内必须保持干燥。多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第44页/共60页28多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（施工）4.3屋面钢筋混凝土4.3.1钢筋混凝土支模应符合以下要求：

1支模时不得损坏原有屋面防水层。

2卧梁支模时应留出泄水孔位置。4.3.2钢筋混凝土拆模必须符合以下要求：

1拆模时不得损坏原有屋面防水层。

2女儿墙上的现浇天沟承重模板必须在混凝土达到设计强度75%和完成可靠拉接措施后方可拆除。多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第45页/共60页29多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（施工）4.5坡屋面基层4.5.1坡屋面、屋脊基层材料的铺设应严格按施工图施工。4.5.2当采用木质毛板铺设坡屋面基层时，毛板两边必须直边后才可铺设。4.5.3坡屋面木质毛板应在屋脊两侧对称铺设，逐段封闭。4.6坡屋面防水层与面层4.6.1坡屋面防水材料，应按设计要求选用，其不透水性、吸水率、抗拉强度、热稳定性、外观质量等技术指标均应符合国家有关规定。4.6.2当坡屋面坡度大于15%时，卷材应垂直屋脊铺贴，每幅卷材应铺过屋脊大于200mm。4.6.3卷材长边搭接长度应大于80mm，短边搭接长度应大于100mm，搭接面必须错开。垂直屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接。4.6.4铺贴卷材前应先做好出坡屋面的管口节点的防水处理。4.6.5坡屋面面层材料宜选用防水性能优越的轻质材料。当铺设沥青瓦时必须采取与产品相应的保护措施，施工完毕后不宜在沥青瓦上行走和堆物。多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第46页/共60页29多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（施工）4.7装饰整治4.7.1外墙涂料应符合以下要求：

1外墙涂料应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证。

2外墙应使用具有耐碱和耐光性的外墙涂料。底涂涂料和面涂涂料的性能应配套使用。

3外墙涂料的涂刷，应根据原住宅墙体不同基面，采用相应的施工工艺。4.7.2外墙门窗必须符合以下要求：

1外墙钢门窗的油漆应用铁砂皮或钢丝刷刷清铁锈、尘屑，涂刷红丹漆一度、面漆两度。

2严禁在雨天涂刷外墙门窗油漆。

3油漆作业时应避免粘污墙面、玻璃和窗台等，并及时做好清洁工作。4.7.3坡屋面采光通风窗应符合以下要求：

1坡屋面宜采用塑钢采光通风窗。

2塑钢窗与型钢的连接，应用自攻螺丝紧固。

3窗框与洞口的间隙应用发泡剂填嵌密实。

4在塑钢窗上安装五金配件时，应先钻孔后拧螺丝，不应将螺丝锤击打入。多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第47页/共60页30多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（施工）4.8现场施工安全管理4.8.1平改坡工程施工时必须做好居民的安全防护工作。4.8.2对从事与安全有关的人员，应明确职责、权限和相互关系。为消除事故隐患、防止事故发生，应事先采取有效的安全预防措施。4.8.3各工程项目部应备齐与本工程相关的国家和地方法律、法规以及行业规定和各类安全标准。应以文件形式进行项目管理。4.8.4安全设施、设备、防护用品必须符合安全要求，现场施工的安全管理必须实行全过程控制。4.8.5凡在施工过程中发现隐患，必须根据“立项、整改、复核、消项”的原则，限期改正。多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第48页/共60页30多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（施工）5工程质量5.1基本规定5.1.1承包平改坡工程的施工单位，应有健全的质量管理体系，完善的施工组织设计和施工质量检验制度。5.1.2施工前，承包单位应经过图纸会审，掌握施工中的细部构造及有关技术要求，编制施工方案及相关技术措施。5.1.3施工过程中应设置沉降观测点，观察记录应备案归档。5.1.4平改坡工程应按下列要求进行质量控制和质量检验：施工单位应按规定对进场材料进行检验、取样复试，出具合格报告，不得使用不合格材料。各施工工序应按相应技术标准进行质量控制，每道工序完成后应作自检。除专职质量员检验外，还应由监理、建设方复查检验结果，并形成记录。多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第49页/共60页30多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（施工）3施工质量应达到设计要求和相关施工质量验收规范的规定。4各工程施工人员和质量检验人员应具有相应的资质和证书。对涉及结构安全的试块、材料试件及有关材料应按规定作见证取样检测。见证取样、检测的单位和人员应具有相应的资质。施工单位应在自检合格后，通知监理和建设方进行隐蔽工程验收，并形成记录。下道工序或相邻工程施工时，对已完成的部分应采取保护措施。伸出屋面的管道、设备等应在防水层施工前安装完毕。平改坡工程的质量等级分为合格与不合格。不合格部分必须进行返修或返工，达到合格标准后方可转入下道工序或验收。多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第50页/共60页30多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（施工）5.2工程质量中间检验与验收的划分5.2.1平改坡工程的施工过程应按施工工序划分，分项进行工序工程质量检验。5.2.2平改坡工程质量竣工验收可按专业划分，分项进行验收。5.2.3平改坡工程质量主要控制工序可划分为：钢筋绑扎、模板、混凝土、钢结构、木屋面板、防水层、屋面层、避雷设施和外墙涂刷等工序。5.3质量要求5.3.1平改坡工程屋面不得有渗漏和积水现象。5.3.2平改坡工程所用的材料应符合质量标准和设计要求。5.3.3平改坡工程屋面的坡度应符合设计要求，排水系统应畅通。5.3.4卷材铺贴方法和搭接顺序应符合规范要求，搭接宽度应正确、接缝严密，不得皱折、鼓泡和翘边。5.3.5平改坡工程的节点做法应符合设计要求。5.3.6钢结构的安装、连接、焊接质量应达到设计要求和相关标准的规定要求。5.3.7屋面避雷设施等的施工均应达到设计要求和相关专业标准的规定多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第51页/共60页31多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（施工）6竣工验收6.0.1平改坡工程除根据设计要求和执行本规程规定进行验收外，尚应符合国家和本市现行有关规范的规定。6.0.2平改坡工程的竣工验收，建设单位应具备下列文件：

1管理部门审批文件、委托书及有关文件。

2工程竣工图。

3材料和材质验收资料。

4隐蔽工程检查和验收资料。

5竣工质量验收评定结果。

6工程竣工验收报告。6.0.3平改坡工程竣工后，应由建设、设计、施工、监理等相关单位参与验收，验收合格后，由建设单位建立完整的工程档案。多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第52页/共60页32附件1（毛竹脚手架的技术要求）多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（附件1）多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第53页/共60页33多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（附件1）毛竹脚手架的技术要求一、一般规定：

⒈选材：使用生长四年以上的毛竹，青嫩、枯黄、虫蛀、腐烂，裂缝（透节二节以上）不得使用。⒉绑扎：使用水葱竹篾、广篾。不得一扣绑三根。⒊毛竹直径：立杆、大横杆、剪刀撑、抛撑、顶撑的小头有效直径应≥7cm。横担（小横杆）≥9cm。⒋架子高度在24m以内，24m以上应有编制设计方案和审批。⒌砌筑脚手架上的均布荷载不得超过270kg/m2，装饰脚手架上的均布荷载不得超过200kg/m2。二、立杆：

⒈放样：脚手架搭设范围内的地基要整平夯实。⑴根据施工员的交底和建筑物的特点，确定立杆纵、横向间距，现场拉线，钉竹签放样。⑵根据建筑物的总高度和特点及施工要求确定架子的步距（应≤1.8），以及第一皮架子的高度。⒉埋深30～50cm，下垫砧石，土质松软或挖坑有困难时，要绑扫地杆。⒊横向间距：1～1.2m，里立杆离墙≤20cm。⒋纵向间距：1.3～1.5m（误差土5cm）。超过15m高的架子立杆间距不得大于1.5m。外立杆应高出屋面1.2～1.5m。⒌垂直度：转角处≤10cm，架子中间≤15cm。⒍立杆搭接长度：不小于1.8m，而且接头要跨过一皮架，相邻立杆在同一步架内要互相错开，不得与顶撑搭接。⒎立杆搭接接头要在顶撑右侧，交替进行，保持顶撑在中间的垂直度。多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程第54页/共60页33多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程（附件1）三、小横杆：

里端伸出里立杆15～35cm，离墙面5～10cm，外端伸出外立杆20cm以上。四、顶撑：

顶撑应垂直，大头朝上，与立杆绑扎三道竹篾，且小头直径应大于小立杆直径的三分之二。上下顶撑应保持在同一直线上。五、大横杆：

设四根（架宽在1.2m以内），绑在立杆里侧，接头置于立杆处（放在小横杆上），并绑扎牢固，上下层架接头应互相错开，搭接长度应不小于1.5m，绑扎道数不得小于四道。六、剪刀撑：

脚手架的转角处，两端以及中间，每隔15m的双跨内从下而上循序连续设置