砖混结构房屋承重墙的拆除改造方案

砖混结构房屋承重墙的拆除改造方案崔晓玉;黄云峰【摘要】近年来，由于土地价格升高、旧房改造经济实用和人们对房屋使用价值的重视，旧房改造在房屋建设中的地位越来越重.本文通过对一幢3层砖混居民楼的承重墙拆除改造工程中所采用的钢结构——砖砌体组合钢梁进行分析，说明采用此方法具有经济、合理、安全的优点.【期刊名称】《低温建筑技术》【年(卷)，期】2015(037)010【总页数】3页(P67-69)【关键词】组合钢梁;承重墙拆除;砖混结构【作者】崔晓玉;黄云峰【作者单位】安徽理工大学土木建筑学院，安徽淮南232001;安徽理工大学土木建筑学院，安徽淮南232001【正文语种】中文【中图分类】TU746.3近些年，我国大量基础设施、楼房被建造，土地资源越来越匮乏，这直接导致了建筑用地价格的升高。在中国有很大一部分居民自建的2~3层砖混结构房屋，经过多年的使用和科学技术的发展，人们对房屋的使用要求和满意度也发生了变化，须对旧房加以改造以提高使用质量和舒适程度。综上所述，从土地资源匮乏、地价升高、旧房改造经济实用、改善和提高房屋的使用质量和舒适程度、改变房屋的使用用途、美化房屋的夕卜在形象，增加美观、延长房屋的使用寿命、节省投资、缩短工期等方面考虑，旧房改造工程会越来越普遍，对旧房改造中出现的问题、新工艺和新方法应引起我们充分的重视和研究。我国今后也必将走这样一条路:全部新建房屋——以新建房屋为主，部分可旧房改造——新建房屋与旧房改造并重，以旧房改造为主——部分可新建房屋［1］。1工程概况河南省禹州市某3层砖混居民楼，由于在最初设计时没有充分考虑采光的因素，导致房间采光不够，现应业主要求对二楼进行改造。居民楼原平面图如图1所示，承重墙厚度为240mm，楼板与屋面板采用预制混凝土板，每层设有圈梁且内外墙及楼梯间部位设有构造柱，基础采用混凝土条形基础。为增加采光，需对二层进行改造，改造后的平面图如图2所示。2方案讨论为了满足要求，需要对部分承重墙进行拆除。为了解决这一问题，文章提出2种解决方案:方案1采用现浇混凝土过梁，方案2采用钢结构——砖砌体组合梁。采用的方案应以对原结构影响小、安全、经济为目标，在合理判断原结构的可靠性情况下选定解决方案。经过对比分析发现若采用方案1中进行施工，则现浇混凝土过梁自重大、施工过程复杂。拆除墙体过程中，如果临时支撑的强度或刚度不够，就有可能导致楼面开裂，更严重的会导致上部结构塌陷下来的事故［2］。方案1中由于采用的是混凝土，需要经过养护达到一定强度方可进行使用，会导致施工周期变长。方案2中由于组合钢梁自重轻、施工工序简单、对原结构的破坏小、无需养护施工时间短、施工安全系数高。因此决定采用方案2进行施工。3结构设计由于本工程的建筑物已建成并使用多年，对建筑物改造会引起建筑结构内力的改变，为了使改造后的结构能更安全更合理，我们就要在改造过程中尽量减少对原结构的损坏，充分地利用原结构。因此，改造设计过程中应坚持:①增强建筑物整体刚度，以减少沉降差;②采用合理构造措施，有针对性地采取改善结构实际工作或进行加固的措施，对不宜采用修复加固的构件，给予拆除更换;③保证改造后结构受力的连续性和整体性;④注意新旧建筑物间的连接，增加结构抗震构造措施［3］。结构设计时要弄清楚原结构荷载的传递方式和力的传递路径以及采用此拆除方案后结构荷载的传递方式和力的传递路径的变化。若拆除承重墙体则其所承受的荷载需要增加的梁柱来承担。而且拆除承重墙体后建筑物的水平抗侧移能力相对于原来会变弱，需对其采取抗震加固措施及抗震验算，对未拆除的墙段也应进行抗震加固及抗震验算。分析计算。按拆除的墙体可以计算得到荷载为线荷载:q=18.34kN/m,P=10.7kN。其钢结构一砖砌体组合梁计算简图见图3。由于钢桁架的刚性节点会引起结构次应力的产生，为了充分保证结构的安全，其应力应采用放大应力来确定桁架杆件截面，即应力等于计算应力乘以2.5。由计算可得钢结构一砖砌体组合梁中纵向弦杆和两端竖杆采用L80x8角钢，横向连接杆和腹杆件采用Q235饥4圆钢。对连接杆和腹杆分别带入强度验算公式:。=N/An寸，刚度验算公式:入max=l0/i<［入］和整体稳定性验算公式o=N/A<^xf中进行验算，可知所采用的钢的型号和尺寸符合强度、刚度和稳定性要求。施工过程。在需要拆除墙体的上方竖向和水平方向上双面剔槽，凿出能安装钢结构一砖砌体组合梁的砖槽和钢桁架节点的孔洞。先把角钢埋入墙体内，再从中把圆钢穿过去使之与两边角钢焊接在一起构成桁架，最后把桁架埋入开好的槽中，两片桁架用拉杆穿过墙体连接。桁架将通常用干硬性水泥砂浆固定，必要时可加钢楔尖紧固定，使钢桁架与墙体紧贴［4］。4结构优点及评价该钢结构一砖砌体组合钢梁这种施工方法减少了混凝土施工过程中支模、拆模的工序，无需间隙施工，具有工期短、施工速度快的优点。采用这种施工方法墙体原有的平衡没有被打破，施工安全系数高。本工程的砖混结构施工中所采用的的这种钢结构一砖砌体组合钢梁的方法已经成功施工改造，使用至今未发生任何对结构安全产生危害的问题。钢结构一砖砌体组合钢梁在本工程实践中的成功运用，证明其在旧房拆墙改造过程中的使用价值。这种组合钢梁在施工时的所体现的安全、工期短、节约造价等优点，为今后其他砖混结构改造工程提供参考，并将会得到推广。该改造工程是在原有房屋的基础上进行设计的，由于工程项目的单一性，每个工程的地质条件、地基情况和设计都有不同，在对其他房屋进行改造时，可以借鉴本工程的施工，但应注意具体问题具体分析。在实施改造前，应对原结构的设计、基础、配筋、施工进行详细的了解和实地勘勘调研，必要时还应进行现场实验和检测。5结语在旧房改造前要对旧房进行经济技术等全方位的鉴定评价，了解它目前的使用环境、荷载状况、建筑材料的性能和材质认定、结构构件受力变化、构件间连接点的损伤程度等问题。确定是否进行改造，如何改造经济合理，以便指导的设计和改造工作［5］。对原有建筑物进行承重墙拆除改造时，需要对结构进行加固，其加固部分包括未拆除的部分和拆除后后加的部分。对建筑物进行加固时，其加固的结构部分不但要满足承载力要求，还应满足抗震要求。在旧房改造时必须弄清原结构荷载传递方式和力的传递路径，在改造过程中尽量减少对原结构的损坏，充分地利用原结构保持结构荷载传递方式和力的传力途径的安全准确。旧房改造应委托相关专业的专业人员对改造的工程进行设计、计算、检测、加固等，严禁擅自改造施工，防止安全隐患和安全事故的发生。参考文献[1]汪达尊，汪建奎.论旧房改造[J].建筑技术开发，1994,(6).[2]王昌良.组合钢梁在旧房改造中的应用[J].铁道科学与工程学报，2009,.[3]张晓燕.浅谈旧房改造[J].城市建设理论研究(电子版)，2012,(6).贺大勇.砖混结构改造中墙梁托换