门面租房协议书合同通用

第页共页门面租房协议书合同通用[参考]门面租房协议书合同通用。门面租房协议书合同【篇1】出租方：______(以下简称甲方)身份证：_________________承租方：______(以下简称乙方)身份证：_________________经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提早___天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁假设发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，保护屋内设施，如有人为原因造成破损丧失应维修完好，否那么照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，假设造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否那么视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注：______________________________________________________________________________________________________________________________________四、本合同一式两份，甲乙双方各存一份，自双方签字之日起生效。另水：_____吨，气：____立方，电：___度甲方(签章)：_________(签章)：__________________年_____月_____日_________年_____月_____日门面租房协议书合同【篇2】出租方：______________，以下简称甲方。承租方：______________，以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________。第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金__个月或空置__月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。3.乙方逾期交付租金，除仍应门面租房协议书合同【篇3】甲方：_______________________乙方：_______________________第一条本合同所指标的为深圳xx区xx花园x栋x单元x房间。第二条甲方作为联络人，负责和房东联络。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方假如要增加合租人数，必须获得甲方同意，重新订立合同，方可进展。第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金x百元(押金会在合租关系正常中止时退还)，然后，每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租x百元。起租日期为XX年x月xx日。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。第六条乙方在租房期间必须保护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，假设乙方需装修或改变房屋构造，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原那么办理第七条乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。第八条乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租别人，如未经甲方同意转租，此协议无效，平安责任由乙方自负。第九条如租期满，乙方需继续租用，须提早一个月与甲方交涉说明，并提早交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承当，甲方和中介方有权在租房期满五天后翻开房屋另行出租或使用。第十条乙方需退房的话，因提早半个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。第十一条乙方具有续租的优先权。第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。第十三条本合同自订立之日起，即告生效。第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________联络：_______________________联络：_____________________________年______月______日门面租房协议书合同【篇4】甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：甲乙双方本着互惠互利原那么，经友好协商，就房屋〔门面〕租赁事宜达成以下协议，双方共同遵守执行。一、甲方将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋房屋〔门面〕出租给乙方居住〔经营〕，＿＿房＿＿厅，面积＿＿平方米。二、租赁期为＿＿＿＿，时间从＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。三、租金每月＿＿＿＿元〔人民币大写：＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整〕，于每月＿＿日前传给甲方，逾期＿＿天不交租金，甲方有权收回房屋。四、乙方须一次性交纳押金＿＿＿元〔人民币大写：＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整〕，租赁期满后如乙方无违约行为，甲方须将押金如数退还。五、乙方水电费、垃圾费、物业管理费、收视费、费自理，每月按时自行交纳。六、乙方必须遵纪守法，不得用此出租房〔门面〕从事非法活动，在接收有关部门的处分的同时，要从押金中予以经济处分。七、乙方租赁期间不得损坏房屋构造及设施，如有损坏，由乙方负责维修和恢复原样，不得将房屋转租或变相转租给别人，如需转租，必须经过甲方同意，在接收方重新与甲方签订协议后才能使用，否那么甲方可从押金中对乙方予以经济处分。八、租赁期满后，乙方无论是否继续租用，都应提早一个月通知甲方，办理退租或续租手续。租赁期未满，如甲方提早收回房屋，赔偿乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，如乙方提早退租，赔偿甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。九、该房屋室内家具家电情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿十、水表度数：＿＿＿＿电表度数：＿＿＿＿气表读数＿＿＿＿。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，自签字之日起生效。甲方：乙方：身份证：身份证：：：_____年____月____日，_____年____月____日门面租房协议书合同【篇5】甲方(出租方)：_________________身份证：________________乙方(承租方)：_________________身份证：________________经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方____使用。一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提早___天支付。三、约定事项1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，假设发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，保护屋内设施，如有人为原因造成破损丧失应维修完好，否那么照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，假设造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否那么视为乙方违约，协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注;_________________________________________四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：______年______月______日拓展阅读门面租房协议书这篇门面租房协议书由合同范本网整理提供，有所启发！！！甲方〔房主〕：__________签名/盖章〔红印〕乙方〔承租人〕：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________〔需本人填写〕一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币_____________元〔作为甲方净收入〕，乙方共现金支付〔计大写__________________元整〕。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整〔小写：5000元人民币〕。2、保证金支付方式：a〕现金支付；b〕上期转入；c〕其他形式________________________________3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承当相关责任。2、乙方应注意居住和经营平安，自行采取防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进展经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给别人，也不能改变其用处，否那么属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用〔包括治安、政府部门的各项管理费用〕由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成费事，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋构造及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提早收回房屋〔发生甲方才能范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外〕。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方假如出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提早收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原那么上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提早向甲方申明，经甲方受权同意，乙方才可施行转让事宜，但转让风险自担，请转让双方慎重考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予成认.7、乙方无效转让的责任由乙方〔即转让方〕和续租方承当，如该无效转让已交接完毕，责任由续租方全额承当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承当，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金根底上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准〔甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用〕，；如有转让，那么经甲方、乙方〔即转让方〕和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。十、补充协议:_______________________________________________________________________________十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于XX年申明：本房屋出租期限到2023年底即2023年12月31日止，届时甲方将收回自用。甲方：_______________签名/盖章〔红印〕乙方：___________________________签名/盖章联络：__________________________暂住证号：____________________________________联络：____________________________________原址：________________________________________________________________________________本协议签订于：年月日即日生效出租方〔以下简称“甲方”〕：姓名：，XXX小区X号楼XX号店面业主：，联络：承租方〔以下简称“乙方”〕：姓名〔如系单位签约，需注明法人代表〕：证件号码：：，联络：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的店面〔房屋〕事宜，特订立本合同。甲、乙双方均具有完全民事行为才能，双方对本合同内的各项规定没有疑义，一致认为本合同所规定的各项条款，是双方真实意思的表达。第一条租赁物〔租赁内容〕1、甲方将位于店面〔房屋〕租赁给乙方使用。甲方对所出租的店面〔房屋〕拥有合法产权。2、甲方租赁给乙方的店面〔房屋〕建筑面积为平方米，套内面积为平方米。甲方同意乙方使用该店面〔房屋〕进展经营活动，其经营范围以乙方营业执照为准。不得从事餐饮经营活动。3、甲方为乙方提供的店面〔房屋〕内有：铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路〔需自行开通〕、有线电视〔需自行开通〕、消防自动喷淋设施等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，需由乙方自行承当。第二条租赁期限及续租1、双方商定，该店面〔房屋〕租赁期为年，即自年月日起至年4月日止。2、租赁期间届满时，如不再续租，乙方需将租赁物如期归还。3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。乙方如需续租且甲方同意的，乙方应在租赁期届满前3月向甲方提出申请，并根据届时双方的约定内容，重新签订租赁合同。4、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁合同，但乙方继续使用租赁物且甲方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限约定为不定期。第三条租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任1、双方约定：在租赁期内，乙方每个月需向甲方缴交租金为人民币元，租赁期内不浮动。乙方需另行缴纳一个月的租金〔人民币元〕作为押金，合同期满不再续租时，乙方假设无拖欠水费、电费、物业费等相关费用，且经历收房屋相关设施无损害，甲方需及时退还乙方所交押金〔无息〕。2、租金支付方式：现金支付或通过银行转账；双方约定租金按季度提早支付，支付时间应当在每季度第一个月的10日前。3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙方自行承当，不包括在租金内。⑴水表号：，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数：吨。请到受委托的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。⑵电表号：，双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数：度。请到受委托的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。⑶物业管理费：按产权面积〔建筑面积〕为每月元/M3，双方约定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民币元。如遇小区物业费标准调整，那么按所通知的新标准为准缴交。⑷公摊水电费及其它相关费用：按小区物业每月所公布使用情况，由乙方直接到小区物业或相关单位及时缴交。装修垃圾清运费元，由甲方向乙方代收。4、乙方需按规定及时缴纳租金及各项其他相关费用。乙方如拒不支付或者延迟支付租金及有关费用，甲方可以要求乙方在合理期限〔60日〕内支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期银行存款利息支付补偿。超过60日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退还押金，并保存进一步追偿损失的权利。第四条双方的权利、义务及违约责任1、甲方的权利和义务⑴.甲方应当按照合同约定，将所出租的店面〔房屋〕如期交付乙方使用，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用处；乙方应负责日常维护、保养、维修。乙方按照该租赁物的性质正常使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承当损害赔偿责任。乙方如未按照该租赁物的性质进展使用，致使租赁物受到损失的，甲方可以解除合同，不退还押金，并要求乙方赔偿损失。⑵.甲方有权对乙方所制定的店面〔房屋〕装修、改造方案及装修、改造施工过程进展监视和审查并及时提出意见。如发现乙方的装修、改造方案及施工过程存在可能危及店面〔房屋〕构造平安〔如破坏承重墙构造，等〕或违背国家法律法规及小区业主公约有关规定的，甲方有权阻止；如经甲方劝说无效，甲方有权解除合同，押金不退还，并责令乙方限期恢复原状。如施工过程已对店面〔房屋〕构造平安造成不良影响，甲方有权向乙方追偿相关损失。⑶.租赁期间，甲方有权将租赁物进展抵押、出卖〔转让〕；如进展出卖〔转让〕时，需提早1个月告知乙方，乙方在同等条件下，享有优先购置权。如乙方放弃优先购置权，且租赁物所有权已转移给第三人的，甲方应当建议第三人继续履行原租赁合同。⑷.甲、乙双方在租赁期间，无论何方欲提早终止合同，均需提早3个月告知对方。甲、乙双方经协商一致后，可以解除合同；要求提早终止合同的一方，应当赔偿另一方1个月的租金作为补偿。如未提早3个月告知对方提早终止合同的要求，且双方协商一致同意解除合同的，违约的一方需支付另一方3个月的租金作为补偿，同时合同终止。甲、乙双方如未能就提早终止合同的有关事宜协商一致，那么原有租赁合同继续履行。2、乙方的权利和义务⑴.乙方有权使用所租赁的店面〔房屋〕在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营活动。乙方对店面租赁期间使用范围内的人、财、物平安负责。乙方不得在租赁物内从事违法犯罪活动，否那么甲方有权单方面解除合同，押金及所预交租金不退还，并报告有关部门处理。⑵.合同有效期内，乙方对所租赁的店面〔房屋〕及相关设施拥有合法使用权。在不危及店面〔房屋〕构造平安且不违背国家法律法规及小区业主公约有关规定的前提下，乙方有权对所租赁的店面〔房屋〕进展装修或改造，并承受甲方监视和审查。乙方对店面〔房屋〕装修或改造过程所发生的一切费用，由乙方自行承当，不包括在租金内。乙方对装修及改造的施工平安及质量问题负责。合同到期不再续租时，或者由于乙方的原因，提早解除合同的，甲方不返还乙方有关的装修费用。乙方如因经营需要要求破拆房屋部分构造，租赁期满不再续租或合同解除时，乙方有义务将破拆构造恢复原状，或根据破拆程度和范围作价补偿给甲方。⑶.乙方需按有关规定，将所施行的装修、改造方案，及时送报消防、物业等有关部门审批。如未及时审批，在上级有关部门检查做出处分或发生人、财、物毁损时，乙方需自行承当相关责任。⑷.店面属于经营活动场所，不具备厨房、卧室等功能。按照国家有关规定，为确保平安经营，乙方不得将所租赁店面〔房屋〕用来作为人员生活、居住，不得留宿，否那么因此所造成的人、财、物平安事故，由乙方自行承当。乙方应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承当损害赔偿责任。⑸.乙方在承租期间，未经甲方同意，不得擅自将租赁物转租别人，否那么甲方有权单方面提早解除合同，押金及所预交租金均不退还。乙方经甲方同意，可以将租赁物转租给第三人；转租后，乙方与甲方之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，乙方应当赔偿甲方损失。⑹.乙方不得私自将租赁物进展抵押、买卖。违约的，抵押和买卖的合同无效，且乙方需赔偿甲方3个月的租金作为补偿，同时合同终止，并报告有关部门处理。第五条合同的变更1、甲、乙双方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承当本合同内容所规定的各项权利和义务及违约责任。2、本合同的某项条款需要变更或补充时，必须用书面方式进展确定，双方协商一致后订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。提出变更的一方，需及时用有效方式通知并按法定方式将有关申请变更的书面函件送达另一方。接到函件的一方应在函件送达后20日内，书面答复对方；如逾期得不到答复，视为同意变更内容，并最后达成补充协议。第六条合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方签字、留有指纹〔或公章〕后立即生效，即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方相关经济损失。2、本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》有关规定执行。如已由甲、乙双方协商一致解决，需另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、甲、乙双方在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商；如协商不成时，可诉请房产所在地人民法院解决。4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。5、本合同原件共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。小区物业管理中心备份复印件壹份。第七条其他本合同正文共四页，随本合同的附件有：甲方有效房产证明〔“商品房买卖合同”首页及图纸〕复印件、乙方身份证复印件及营业执照复印件。甲、乙双方签名、留有指纹〔或公章〕，本合同生效：甲方：日期：年月日乙方：日期：年月日门面租房协议书：商铺租房协议这篇门面租房协议书：商铺租房协议是由合同范本网整理提供的，请！门面租房协议书：商铺租房协议甲方〔房主〕：__________签名/盖章〔红印〕乙方〔承租人〕：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________〔需本人填写〕一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币_____________元〔作为甲方净收入〕，乙方共现金支付〔计大写__________________元整〕。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整〔小写：5000元人民币〕。2、保证金支付方式：a〕现金支付；b〕上期转入；c〕其他形式________________________________3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承当相关责任。2、乙方应注意居住和经营平安，自行采取防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进展经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给别人，也不能改变其用处，否那么属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用〔包括治安、政府部门的各项管理费用〕由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成费事，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋构造及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提早收回房屋〔发生甲方才能范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外〕。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方假如出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提早收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原那么上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提早向甲方申明，经甲方受权同意，乙方才可施行转让事宜，但转让风险自担，请转让双方慎重考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予成认.7、乙方无效转让的责任由乙方〔即转让方〕和续租方承当，如该无效转让已交接完毕，责任由续租方全额承当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承当，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金根底上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准〔甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用〕，；如有转让，那么经甲方、乙方〔即转让方〕和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。十、补充协议:_______________________________________________________________________________十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于2023年申明：本房屋出租期限到2023年底即2023年12月31日止，届时甲方将收回自用。甲方：_______________签名/盖章〔红印〕乙方：___________________________签名/盖章联络：__________________________暂住证号：____________________________________联络：____________________________________原址：________________________________________________________________________________本协议签订于：年月日即日生效出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同