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文档简介

阿勒泰团结路项当先期顾问服务合作建议书敬爱的阿勒泰康正房地产开发有限公司领导：感谢贵公司供给时机，让我方有时机参加贵方开发的“团结路房产”项目的专业性服务工作，依据贵公司的有关要求，拟提出相应的项目合作建议。出于化解项目开发风险，提高公司营销资源整合能力，为贵企实现优秀的经济效益和提高公司品牌形象的发展需要，我方拟提出以下合作方式建议。壹、项当先期顾问服务依据现阶段项目合作需要，我方拟先行为贵企供给先期顾问服务，即参加该项当先期的市场调研、规划定位、产品设计等服务类项。贰、项当先期顾问服务工作列项编服务项工作内容号1、周边竞争项目价钱、策略调研1开发用地经济剖析测算2、宏观地区市场发展趋势调研剖析3、项目“招拍挂”土地价值测算、成本控制、风险展望、投资利润率测算剖析1、宗地周边基础环境剖析项目周边环境检查剖析2、项目周边商业环境剖析23、周边商业业态检查剖析4、整体市场环境剖析1、市场目标客户集体意愿调研剖析3房地产市场惯例检查2、市场竞争项目的调研、剖析3、竞争性个案产品差别化调研剖析4、当地政策环境剖析1、商业投资基础购置意愿测试4市场需求检查剖析2、花费需求摸底调研总结3、花费群心理需求剖析1、项当先期整体风格定位、5项目规划定位方略2、产品延展趋势定位3、产品开发物业类型定位4、商业业态及主题定位11、产品规划方向定位6项目产品剖析及规划2、产品户型及构造定位、建议3、面积区间定位4、项目户型规划配比定位项目规划定位及产品设1、项当先期定位阶段的总结性剖析报告72、项目规划定位综合性建议方案计的总结性提案3、项目产品设计建议方案项目规划设计的全程1、规划设计交流、交流会82、设计方案参加评审参加3、设计方案论证会叁、服务团队人员配置职强人员数目总负责人1市调人员2策划1设计1

工作项目负责服务工作的整体组织、把控及与开发方的系统性对接工作。依据各工作需要，进行市场调研工作，并汇总调研资料，提交剖析报告。依据开发方要求供给有关咨询内容，进行全方向经济数据整合、测算；依据市场实质情况进行市场剖析，并对项目提出规划建议、设计及配设建议、户型配比等先期建设性建议的综合提报。撰写项目和开发方建设所需的各种剖析文本。并将所得调研结果及综合议论剖析成文。依据工作所需供给各阶段设计稿和有关专业设计素材。肆、附项（1）、项目后续可能的企划服务等支持编号服务项备注1销售现场形象包装与设计/2销售现场各种表格设计/3各种印刷品及销售道具设计/4海报、折页、平面广告等宣传品设计/25各种宣传稿件的文案撰写/6公司VI系统设计/7项目VI系统设计/8项目策划全案和协助履行/9各阶段策划方案和协助履行/10各阶段推行方案与履行/11营销战略和策略拟订与协助履行/（2）、项目后续可能的全案代理服务（内容暂略）以上为我公司针对“团结路”房产项目拟供给的先期服务工作列项及合作建议，若完成合作意愿，将进一步明确服务花费与详细合作细节。在先期顾问服务

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