范文系列之物业租赁合同集合(1670字)

第页共页范文系列之物业租赁合同集合(1670字)范文系列之物业租赁合同集合(1670字)。物业租赁合同(篇一)委托方：安徽省徽商金属物流〔以下简称甲方〕受托方：安徽省徽商集团物业管理〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的根底上，甲方将安徽省徽商钢材市场局部物业委托给乙方租赁和管理，特签订本合同。一、市场物业根本情况物业类型：商务办公座落位置：合肥市庐阳工业园区〔阜阳北路9号〕面积与编号：详见详细与客户签订的租赁合同二、租赁合同签订及费用缴纳：乙方与客户签订房屋租赁合同，合同一式三份，乙方与客户各执一份，合同副本一份送甲方备案。合同签订后，承租方即客户将租金以现金/转账方式交付给出租方即乙方，并依法获得房屋租赁费发票。三、乙方在合同期间须给客户实行专业化物业效劳，详细包括治安护卫、卫生、保洁及交通停车等方面效劳。四、乙方收取的房屋租赁在扣除xx%税金后直接抵减甲方每年应付乙方的市场物业效劳费，〔详见双方已签订的《物业效劳委托合同》，全年费用总额920000元〕，结余或缺乏局部双方再行开票结算。五、违约责任：乙方违背本合同约定，或未能到达约定的效劳目的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方给予经济补偿。六、甲乙双方如一方因自身原因终止合同的，应提早30天通知对方，以免双方造成经济损失。七、本合同为此前双方签订的《物业效劳委托合同》的合同。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。九、合同期满，双方满意续签合同，应在该合同期满前30天向对方提出书面意见。十、本合同委托期限：20xx年1月1日起至20xx年xx月31日自双方签字盖章后生效。甲方签章：乙方签章：代表人：代表人：日期：日期：物业租赁合同(篇二)合同编号：租赁协议出租人：承租人：出租人：〔以下简称甲方〕住所：通讯地址：法定代表人：联络：：邮政编码：承租人：〔以下简称乙方〕住所：通讯地址：法定代表人：联络：：邮政编码：营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁管理方法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商品房的相关事宜，订立本合同。第一章：租赁范围第一条：租赁单元乙方愿意承租，甲方同意出租位于海南省三亚市(以下简称大厦)层号单元〔以下简称该单元〕；该单元仅限于用作办公/商铺用。第二条：租赁面积该单元的租用面积〔建筑面积〕为平方米；租赁期内，双方同意不对该单元的面积及租金作调整。该单元的平面图〔附件一〕只作方便鉴别之用。第三条：交付使用状况1、甲方将为乙方承租的该单元提供与公共走道相通的大门、冷暖空调设备、消防设施、吊顶材料(矿棉板、龙骨、无光的灯盘)及网络地板〔及/或地毯〕。乙方声明其在签署本合同前已经现场查看过该单元，对该单元及其现有装修及设施状况充分理解并表示满意。2、乙方有权与别人平等使用甲方指定的公用区域，包括电梯、公共走廊，洗手间、大厅及其他公用设施。第二章租期第四条：租赁期本合同承租期限自年月日至年月日止；租期为年。第五条：免租期及/或装修期〔乙方适用以下第项〕1、装修期共个月，自年月日至年月日；装修期仅限于乙方用作装修；装修期内，乙方无需向甲方支付租金，但仍需承当该单元的物业管理费及其他费用。2、免租期共个月，在租期内，乙方享受每年的免租期的期限如下：第一年的免租期为年月日至年月日止；第二年的免租期为年月日至年月日止；第三年的免租期为年月日至年月日止；第四年的免租期为年月日至年月日止；第五年的免租期为年月日至年月日止；免租期内，乙方无需向甲方支付租金，但仍需承当该单元的物业管理费及其他费用。第六条：交接手续及时间1、甲方应于年月日〔下称“交付日”〕前将该单元交付乙方；甲方根据本合同规定的标准向乙方交付该单元且经双方签署交付凭证，即视为甲方已履行将该单元合格地交付给乙方的义务。如甲方不能按照本合同约定的日期将该单元交付乙方使用，免租期〔及/或装修期〕顺延，但最长不能超过30日，超过30日的按照本合同第十二章第三十八条第一款之规定执行。2、乙方应于交付日到甲方及/或甲方委托的物业管理公司〔下称“物业公司”〕，办公室办理该单元的交接手续并按本合同的规定支付所有相关费用。假设乙方未于交付日前往甲方及/或物业公司办理该单元的交付手续，那么自交付日起至乙方实际办理交付手续之日止之天数将在乙方的免租期〔及/或装修期〕中扣减，但最长不能超过30日，超过30日的按照本合同第十二章第三十四条第一款之规定执行。第三章：租金第七条：租金该单元每月每平方米〔建筑面积〕租金为人民币元，每月租金总计为人民币元〔大写：万仟佰拾元角整〕。第八条：租金支付日期及延迟利息在整个租赁期内，除第一个月外，乙方应于每月日〔如到期日为法定节假日，那么该到期日顺延至下一个工作日〕前向甲方支付租金；逾期未支付的，每逾期一日，那么乙方需按未支付金额日万分之五的标准支付滞纳金。第九条：首期租金的支付乙方承租该单元第一个月的租金应在本合同签署后五日内支付。第四章：物业管理费及其他费用第十条：物业管理费及其他费用乙方同意按照甲方委托的物业公司规定的标准、方式交纳物业管理费及其他费用，包括电费、费、超时空调费、停车场费等〔请详见物业公司制定并不时根据国家及北京有关部门的规定而修改的各项收费标准〕；并保证遵守物业公司制定的手册。第十一条：物业管理费收取标准1、物业公司现行收取物业管理费的标准是每月每平方米人民币乙方每月应向物业公司缴纳的物业管理费为人民币元。2、物业公司有权根据实际开支要求，在年度制定物业管理费预算时确定下一年度的物业管理费标准及其他收费标准，以保证大厦的管理素质；其评定的金额是最终的和决定性的，唯该单元管理费及其他费用一次调整的幅度须与大厦其他的租户所付的增减幅度一样，且物业公司应在调整前提早书面通知乙方。第十二条：物业管理费支付日期在整个租赁期内，除第一个月外，乙方应于每月日〔如到期日为法定节假日，那么该到期日顺延至下一个工作日〕前向物业公司缴纳物业管理费。第十三条：首期物业管理费支付乙方承租该单元第一个月的物业管理费应在本合同签署后五日内支付。第十四条：其他费用的支付1、乙方应按照物业公司制定的有关规定及收费标准交纳承租该单元期间应付的其他有关费用，包括电费、费、超时空调费、停车场费等〔详见于手册的规定〕，以及由于乙方不遵守、或不履行手册及本合同的有关规定所引起的有关费用、损失或赔偿；乙方应在收到上述付费通知后按照物业公司规定的方式支付上述费用。2、物业公司应每月按照乙方承租该单元的独立记录表所示的记录向乙方发出收费通知。物业租赁合同(篇三)出租方(以下简称甲方)xxxxxxx承租方(以下简称乙方)xxxxxx根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容甲方同意将位于xxxxxxxxxxxx的门面房，租赁给乙方使用。第二条租赁期限租赁期3年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日。第三条租金出租房屋的租金为120xx元，乙方交钥匙时一次性付清。第四条双方的权利和义务(一)甲方保证出租的房屋产权明晰，无债务、抵押等相关纠纷。(二)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并可以正常使用。(三)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并及时提出意见。(四)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。(五)乙方需按合同内容交纳水、电、物业费、采暖费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用)。第五条其他(一)甲方如因该出租用房的产权、债务、抵押等纠纷，责任由甲方全部承当。(二)乙方在合同有效期内如需改变经营性质需和甲方协商，征得甲方的同意，乙方未经甲方同意，不得转让、转租。(三)甲乙双方不得擅自在合同有效期内终止合同，如需终止合同，那么提早30天向对方提出书面声明，并就相关事宜进展协商。第六条合同生效、纠纷解决本合同经甲乙双方签字后生效。在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。本合同正式一式两份，甲乙双方各执壹份，共贰页。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日物业租赁合同【篇四】合同编号:甲方:乙方:根据有关法律法规,在自愿、平等,协商一致的根底上,在乙方签订《房屋租赁合同》《平安协议》时,甲乙双方就物业管理效劳达成如下协议:第一条双方的权利和义务一、甲方的权利义务1、对房屋的共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等工程进展维护、修缮、效劳与管理;2、根据有关法规和政策,结合实际情况,制定本物业管理制度。3、根据法律、法规的要求,4、物业管理企业可委托专业公司或相关公司承当本物业的专项管理与效劳业务,但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;5、根据本协议向乙方按年度收取物业管理费用;6、向乙方提供房屋的自用部位、自用设施设备维修养护等有偿效劳,效劳费用由乙方承当。二、乙方的权利义务1、监视甲方的物业管理效劳行为,就效劳管理的有关问题向甲方提出意见和建议;2、遵守本物业及本物业相关的物业管理制度;3、根据本协议向甲方交纳物业管理费用;4、非经本物业公司同意,不得擅自改变房屋的使用功能,不得私自装饰装修房屋;5、不得占用、损坏本物业的共用部位,共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的,应事先通知甲方,并在约定的期限内恢复原状,造成损失的,给予赔偿;6、负责房屋自用局部及设施、自用设备损坏时,承租使用人可以向甲方报修,也可以自行维修。经报修而由甲方维修的,维修费用由乙方承当。如因自用部位维护不善造成人身伤害或公共财产损失,由乙方承当法律责任;7、按照平安、公平、合理的原那么,有义务处理承租范围内及周边的物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面关系,不得损害别人的合法权益。第二条物业效劳内容一、房屋共用部位及设施(以下简称“共用部位”)的维护和管理。共用部位是指构造相连或具有共有、共用性质的部位,包括房屋的承重构造部位(包括根底、内外承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅,楼梯间、公共通道等。二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理共用设施设备是指共用的上下水管道、雨水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供____路、供气线路、消防设施。三、物业区域共用设施、设备、公共场所(地)的维护和管理。物业区域内共用设施、设备、公共场所(地)包括:区内道路,路灯、沟渠、池、井、园林绿化地、文化娱乐体育场所、停车场、连廊、自行车棚、地下排水管等。四、环境卫生负责物业区域内公共区域范围内的卫生,不负责乙方自用范围内的环境卫生。五、房屋装饰装修管理乙方不得私自对房屋进展装饰、装修改造,如需改造的,需将装修改造上报物业公司,并交纳装修保证金,经物业公司签字审批后由甲方代为施工,因专业性、特殊性、甲方无法满足乙方施工要求的,可以由乙方安排施工,但甲方有权进展监视与检查。第三条物业效劳质量一、房屋外观;完好、整洁,无阻碍市容和观瞻。二、设备运行:运行状态良好,使用正常,维修及时。三、共用部位、共用设施设备的维护和管理。1、物业区域路面整洁,维修及时、无破损。2、标识系统完好标准,配套设施维修及时、完好无损。四、环境卫生:定期消杀,垃圾及时清理,环境整洁。五、绿化:花草长势良好,修剪及时,无病害和枯死。六、房屋共用部位、公共设施设备小修和急修:维修及时。第四条物业效劳费用一、乙方交纳费用时间:合同签订之日起五个工作日内一次性付清。二、效劳收费根据和标准:管理效劳费按建筑面积计收。物业效劳费:人民币元/月平方米。场地租赁:教室1间:从年月日起,共使用天。费用:元。宿舍1间:从年月日起,共使用天。费用:元。乙方空闲房屋,应全额承当空臵房效劳费用。三、物业管理费不包含房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用。第五条其他有偿效劳费用受业主、物业使用人委托,甲方可提供有偿效劳的维修维护及其它特约效劳,所需费用承租方为单位的,每月结算;承租方为个人的,实行现场交费维修。第六条违约责任一、甲方违背协议,未到达管理效劳质量约定目的的,乙方有权要求甲方限期改正,逾期未改正给乙方造成损失的,甲方承当相应的法律责任。二、乙方违背协议,使甲方未到达管理效劳质量约定目的的,甲方有权要求乙方限期改正,逾期未改正的给甲方造成损失的,乙方承当相应的法律责任。三、甲方如更改物业收费标准的,应提早一个月通知乙方,如因未通知乙方造成甲方经济损失的由甲方承当。四、乙方违背协议,不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的,甲方有权要求乙方从逾期之日起按每天万分之三交纳滞纳金。五、乙方私自对房屋进展装饰装修,以及法律、法规有关规定的,进展违章装修的,甲方有权责令乙方整改,恢复原状,赔偿经济损失。六、乙方擅自改变房屋功能,占用、损坏本物业的共用部位共用设施、设备,甲方有权责令整改,恢复原状,赔偿经济损失。七、乙方无理回绝对房屋毗连部位的维修时,甲方有权责令乙方予以配合。八、因为以下原因所导致之损失,双方约定无论是直接或间接均构成对甲方的.免事责任,即甲方均不负责赔偿:1、乙方(物业使用人)非经甲方同意受权,擅自委托甲方工作人员提供效劳造成的任何损害。2、供电、供水、供气、有限电视、通讯、及有关设施设备运行故障或中断,非因甲方责任造成的任何损失。3、因公共、共用设施、设备维修养护需要,在做好事先通知乙方的情况下,因暂时停水、停电、停气、停顿共用设施、设备运行造成的损失。4、非经甲方同意并受权,乙方不管任何原因擅自改动自用、共用、公共设施造成的任何损失。5、自乙方自身原因延迟交纳物业效劳费至物业效劳费清还日期间产生的任何损失。6、因不可抗力导致物业管理效劳中断的。7、甲方已履行本协议约定义务,但因物业本身固有瑕疵造成损失的。8、在本物业内发生治安或刑事案件包括但不限于盗窃、抢劫、爆炸、破坏等事由所致的损害。第七条为维护公众、业主、使用人的切身利益,在不可预见的情况下,如发生煤气泄漏、漏电、水灾、水管破裂、救助人命,协助公安机关执行任务等突发事件,甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的,双方按有关法律规定处理。第八条在本协议执行期间,如遇不可抗力,致使协议无法履行,双方按有关法律规定处理。第九条本协议在履行中如发生争议,双方应首先协商解决,协商不成依法向物业所在地即法院诉讼解决。第十条甲方:乙方:(盖章)(盖章)代表:代表:日期:年月日日期:年月日本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。物业租赁合同【篇五】甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：甲乙双方经过充分协商，同意就以下房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将座落在郑州市建立西路187号泰隆大厦号房屋〔房屋建筑面积平方米〕出租给乙方使用，该房屋现有设施及装修状况为：乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分理解，愿意承租该房地产，并仅作为办公用房。二、租赁费、付款方式、房屋交付与返还：1、甲乙双方议定的上述房屋租赁费为人民币￥元/月〔大写：〕。2、租赁期限自年月日至年月日止。房屋租赁费按〔季、半年、年〕结算，由乙方在每期费用到期前拾日内向甲方支付下期房租。付款方式：3、租赁合同签订之日，乙方需提供营业执照和法人身份证复印件各一份，乙方需向甲方交纳定金5000元/套，乙方如逾期不交，甲方不再保存双方约定之房屋，合同自行解除。4、首次房租在上述约定入驻之日前付清，逾期合同自行解除，定金不予返还。5、房屋交付之日，乙方所交定金转为房屋押金；本合同到期后，如乙方不再租用上述房屋，乙方应结清所有费用，经甲方验收所租房屋构造设施无损坏后，押金退还乙方。6、甲方于年月日将房门钥匙交给乙方后视为交付完成。租赁期满或合同解除后，甲、乙双方对房屋相关设施装修局部验收认可后，乙方结清所有费用，并将房门钥匙交付甲方后视为乙方将房屋返还甲方。三、上述房屋出租给乙方使用时，该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房产权属清楚。对上述房产有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责处理，并承当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为办公用房使用，乙方一切对外债权债务均与甲方无关。五、房地产租赁期内，甲方的权利和义务：1、上述房地产符合出租房屋使用要求。2、负责对房屋及其附着物的定期检查，进展必要的维护，使之处于适用和平安状态，乙方发现该房屋和设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。3、乙方应自觉遵守统一的物业管理，按约定交纳物业管理费、车位费、水费、电费及水电公摊费。4、甲方如需出卖上述房产，或提早收回该房产，甲方应提早两个月通知乙方，并告知购置人，同时为为乙方调换近似的房屋，乙方在同等条件下有优先购置权；假设乙方要求解除合同时，在办清有关手续后，乙方所交押金、剩余租金退还。六、房地产租赁期内，乙方的权利和义务：1、乙方应自觉遵守甲方统一的物业管理，并与物业公司签定《平安管理协议》，不得从事违法活动。2、乙方应当向甲方支付综合费用元/月〔大写：〕，与交纳房屋租赁费时一并支付甲方。3、乙方如需对房屋进展再装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并签订《装修协议》，相关费用由乙方自理。装修程序及规那么按《装修协议》及物业管理公司规定严格执行。合同终止，乙方在甲方室内的装修物不得撤除；不做折价，无偿归甲方所有。4、乙方不得将房屋转租、分租、转让、设定抵押、改变用处、联营、入股或与别人调剂交换，否那么甲方有权终止合同，房屋押金将作为违约金不予返还。5、乙方对甲方正常对房屋检查和维修给予协助。因使用不当或其别人为原因此使甲方房屋、设施等损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。6、乙方在租赁期间提出退房需以书面形式提早两个月通知甲方，剩余租金退还；房屋押金将作为违约金不予返还。7、乙方在租赁期届满时如需继续承租上述房产，应提早两个月与甲方协商，双方另签合同。乙方如按期续约，该房产租赁相关条款不变；乙方如不按期续约而继续占有使用该房屋，视为按原租赁合同约定交纳费用上浮10%的标准继续履行协议，且甲方有权随时解除合同。8、乙方应按合同约定向甲方交付租金，逾期交付的，每日应向甲方支付月租金及综合费用的千分之拾作为违约金。逾期超过伍日，除加收违约金外，甲方有权立即收回所租房屋，自行处置，且乙方所交押金作为违约金不予返还；乙方未及时交纳双方约定相关费用超过伍日，甲方有权终止其用电、通讯效劳。七、如因不可抗力的原因此使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承当责任。八、乙方假设擅自改变该房屋用处，利用该房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，收回该房屋，且押金不予退还。九、本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签字〔签章〕后与本合同具有同等效力。十一、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从双方盖章或签字之日起生效。甲方：乙方：代理人：代理人：：：年月日物业租赁合同【篇六】出租方：〔甲方〕承租方：〔乙方〕〔注：乙方实为随后即将注册设立的以刘键为法定代表人的法人企业，自企业成立之日起，刘键权利义务即由企业享有和承当。〕甲、乙双方就甲方享有物业所有权或支配权〔相关权益证明附后〕的美华大厦第十六层物业租赁事宜，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规之规定，本着平等自愿老实信誉、公平合理原那么，经协商一致，达成以下协议条款，以兹双方遵照执行。一、标的物业根本情况1、物业地址：2、物业面积：㈠、建筑面积：㈡、实际可使用面积：3、物业构造：4、物业规划用处：二、物业承租范围物业承租：三、租金数额及支付方式1、第十六层租金为每年人民币52万元，除第一年度外此后每一年度租金于该年度开场之日前五个工作日内一次性付清；2、鉴于本协议期限内上述标的物业市场行情变化，甲、乙双方经协商一致，确定由乙方按每四年10万元补偿甲方；3、在本协议生效之次日，乙方应一次性向甲方付清62万元〔即标的物业第十六层第一年租金52万元及前款约定的第一个四年10万元补偿金〕；甲方应在本协议生效之日起给予乙方4个月的免费装修期〔即第一年度为16个月，自本协议生效之日起至20xx年9月9日止，第二年度自第一年度届满之次日起计算满12个月；以下年度以此类推。〕；4、乙方以汇款方式支付甲方租金，甲方指定收取租金的银行账户账号〔即姓名：，开户行：，账号/账户：。〕；5、甲方应在收取乙方租金后3日内向乙方依法出具相应收条；6、乙方承租使用标的物业期间依法应由乙方负责的水、电、气等费用由乙方承当，按照该物业所在大厦统一规定由乙方及时、足额缴纳；7、本租赁活动发生的相关税费〔包括但不限于房产使用税、契税、营业税、个人所得税等〕全部由乙方在合同租金外另行承当与缴纳；8、在租赁期间，因标的物业租赁而产生的法律及本协未约定的其他费用，那么由双方另行协商承当。四、标的物业承租用处1、第十六层：乙方在本协议期限内依法用于餐饮、茶坊、休闲、办公等相应范围经营之用；2、如乙方将上述物业用于别的用处，那么除依法办理相关答应外，应提早60日征得甲方书面同意。除在碍物业所在大厦整体使用或影响物业相邻方合法权益外，甲方应予同意。五、标的物业承租期限1、上述美华大厦第十六层承租期限为八年，自20xx年9月9日—20xx年9月9日。自本协议约定的起算之日计算〔因本协议生效后，甲方承诺给予乙方四个月装修期限且该期限不予计算租金，故自本协议生效后第五个月开场之日正式计算本协议承租期限〕；2、本协议期限届满，乙方如要求续租，那么应在本协议期限满60日前书面通知甲方，经甲，乙双方协商一致，可另行签订《物业租赁协议》。本协议期限届满后，在同等条件下，上述物业乙方有优先承租权。3、在本协议期限内，如乙方需转租标的物业的，应提早60日书面告知甲方，经双方协商一致后，乙方可转租标的物业。六、标的物业修缮与使用1、在本协议期限内，乙方因屋面渗水向甲方提出标的物业修缮书面恳求后，如甲方同意的，甲方应在合理期限内修缮完毕。特殊情况修缮期限由双方协商确定；2、乙方应合理使用其所承租的物业及其附属设施。如因使用不当造成标的物业及设施损坏的，乙方应在三日内修缮完毕，特殊情况修缮期限由双方协商确定；3、乙方如改变标的物业内部构造、装修等而对标的物业平安可能造成负面影响的，须事先征得甲方的书面同意方可施工；4、经甲方确认应该由甲方维修，由于甲方怠于履行维修义务，或情况〔乙方提供证据〕而乙方自行组织维修的，那么甲方应在维修后三个工作日内支付乙方维修费用〔经审计确认或双方认可〕或相应冲抵乙方的租金费用。七、甲方权利与义务1、甲方应如实告知乙方标的物业的相关情况，并保证自己对标的物业享有完全的所有权和支配权，同时该标的物上不存在任何抵押、担保、查封等物业权益受到限制或制止的法律障碍和情形；2、甲方应保证标的物业及附属设施、设备质量合格，设计合理，不存在任何可能对人身或财产造成危害和其他不利影响的平安隐患和环保瑕疵等情形；3、甲方应协调物管等其他相关部门、单位，保证乙方在本协议期限内依法可以正常使用该物业，承租权不受限制或制止；4、甲方应协助乙方与物管等相关部门、单位，根据乙方经营需要，对相关物业区域及设施设备等进展必要的改造和更新、美化、优化，由此所增加的费用，由乙方负担；5、在本协议期限内，标的物业于本协议生效前存在或潜在的债权债务或住何法律责任均与乙方无关，由甲方全权处理和承当。自本协议生效之日起至本协议解除或终止之日止，此期间标的物业因乙方承租而新产生的债权债务或法律责任均与甲方无关，由乙方全权处理和承当；6、在本协议有效期内，甲方如需出卖、转让其标的物业，或将其抵偿债务，或设置抵押、担保等限制或影响标的物业权益的，应提早60日书面告之乙方，以便乙方依法行使优先购置权或其他权利；7、在本协议期限内，标的物业不管因任何原因此物权所有者发生变化，根据“买卖不破租赁”原理，依法均不影响本协议的履行及乙方的承租权益；8、在租赁期间，标的物业危及乙方人员及其客户人身、财产、平安，由甲方承当全部责任；9、甲方按照法律规定及本协议约定应履行的其他义务，甲方也应全面、正确履行；八、乙方权利与义务1、乙方应按本协议约定的期限和方式及时、足额向甲方支付租金，并接物业所在大厦统一规定及时一足额缴纳水、电、气等约定费用；2、乙方所承租的物业屋面、墙面区分所有权益〔使用权〕由乙方享有，在协议期限内，乙方有权自用或出租、出借给别人依法使用；3、乙方根据经营需要而制作招牌、彩灯等广告设施的，由乙方依法申报有关部门批准，甲方应给予乙方支持和配合；6、本协议期限内，甲方不得无故干预乙方对标的物的日常使用；5、乙方应依法经营，按照规定和约定，使用和经营所承租的物业，不得利用标的物业从事违法、犯罪活动；物业租赁合同【篇七】出租方：营业执照号(身份证号)：：地址：承租方：营业执照号(身份证号)：：地址：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商住楼座落地址________________________，建筑面积__________(使用面积__________)。第二条租期_______年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，交租期以实际入住时间为准。第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币____________元，乙方每两个月缴纳一次租金。甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票(现金)形式支付。汇款资料：抬头：帐户：帐号：2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币_____________元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，费等。第四条水电费、管理费、费、清洁费和维修费的缴交方法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;2.水电费、煤气费：乙方(住客)每月自行向有关部门缴纳;3.费：甲方向乙方(住客)提供壹条市内直拨的线路，每月由乙方(承租方)自行向有关部门缴交。4.维修费：租赁期间，非乙方(住客)引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，且甲方不能无理回绝。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承权原乙方的义务。第六条乙方的职责：1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1%向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋按金。2.甲、乙任何一方假设要提早终止合同须向对方提早一个月书面通知，合同方能终止。3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的构造及用处，如确需要，需经业主同意前方可进展。乙方如因成心或造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并通知有关管理部门。甲方：乙方：日期：房屋租赁合同(篇一)出租方〔以下简称甲方〕：xxxxxxxxxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方〔以下简称乙方〕：xxxxxxxxxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。第一条房屋地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。用于普通住房。第二条租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。2、房屋租金：每月xxxxx元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金xxxxx元，共计xxxxxx元.〔大写：xxxxx万xxxxx仟xxxxx佰xxxxx拾xxxxx元整〕房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责〔但乙方使用不当除外〕。甲方进展维修须提早七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。第四条房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当根据与甲方的书面协议转租房屋。第五条乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。〔1〕未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给别人使用的；〔2〕未经甲方同意，擅自拆改变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；〔3〕擅自改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的；〔4〕拖欠房租累计xxxx个月以上的。第六条本协议一式两份，甲乙各执一份，签字后即行生效。第七条其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配甲方〔签章〕：xxxxxxxxxxx乙方〔签章〕：xxxxxxxxxxx日期：20xx年xx月xx日xxxxxxxx年xxxxx月xxxx日房屋租赁合同(篇二)本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_________________________(本人)(受权代表)姓名：__________身份证：___________________地址：_______________________，邮政编码：________联络：_______;承租方(以下简称乙方)：_________________________(本人)(受权代表)姓名：__________身份证：___________________地址：_______________________，邮政编码：________联络：_______;根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，建筑面积_____平方米第二条房屋用处该房屋用处为_____。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。第四条租金该房屋租金为(人民币)每年_____元整(每月_____元)。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金。租金按_____(年)(月)(季度)结算，另支付房屋押金_____元，电器押金_____元第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条附属设备使用及发生故障、问题的约定1)甲方承诺，所有设备(空调、全自动洗衣机、冰箱、太阳能热水器、饮水机、抽油烟机、有线电视、自来水管、灯具等家用设备)经乙方试用均为完好使用状态，假设出现故障由乙方根据需要自行解决。2)乙方应妥善使用水池，便池，防止堵塞。因使用不当引起的下水管道堵塞障碍时，由乙方自行修理解决。3)租赁期间，日常的房屋维修由乙方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。第九条关于双方的责任和义务1)乙方入住后，应保持周围环境整洁并做好防火防盗等平安工作，如发惹事故，乙方应付全部责任。2)乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。3)如发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方给予修复。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.有线电视费;4.____________________5.____________________在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早____个月书面向甲方提出，甲方可根据实际情况，在同等的条件下给予优惠，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1)擅自将承租的房屋转租的;2)擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;3)擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;4)拖欠租金的;5)利用承租房屋进展违法活动损害公共利益的;6)成心损坏承租房屋的;7)乙方生活习惯(喧哗、吵闹、酗酒、夜归频繁等)影响到四周邻里间正常生活的。第十三条提早终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。6.如因国家建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。假设乙方提早终止合同或搬走，闲置房屋，剩余租金不再退还，甲方有权即时出租。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。房屋租赁合同(篇三)出租方〔以下简称甲方〕：____________地址：____________：____________承租方〔以下简称乙方〕：____________地址：____________：____________甲乙双方在平等自愿、互利互惠的根底上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及所有权〔______市______区______街______号〕的商铺共______间，合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方，作为______的经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。2、第一年使用费为人民币￥______〔大写：______〕以后每年租金总额上调百分之八。3、本合同签定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民币〔大写：______〕。其余租金支付方式：______。第三条：水电费、保洁费、费和维修费的缴费方法：1、管理费、保洁费、水电费、费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地〔自然折旧除外〕交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安伤害均由乙方负责。8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任〔甲方在租赁期内〕1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因盗窃行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承当责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。第八条租赁期间，假设因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承当责任，双方协商解决。假设非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承当。第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。出租方：______承租方：______甲方经办人：____________乙方经办人：____________甲方开户银行及帐号：____________乙方开户银行及帐号：__________________年______月______日______年______月______日甲方：_______〔出租人〕乙方：_______〔承租人〕双方经友好协商，根据《合同法》及国家、____对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系〔本人，共有〕拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。〔假如房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书〕第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：_______身份证号码：_______2、房屋所有权证书编号：_______3、土地使用权证书编号：_______4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_______5、房屋的使用面积：_______6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_______第3条出租房屋概况〔包括从落地址、名称、用处、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等〕第二局部租赁期限第4条房屋租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情况应顺延：1、发生不可抗力事由的；2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；3、非乙方原因致使房屋无法居住的；4、经双方协商一致并书面更改的。第三局部租金条款第5条租金每月人民币_______元〔大写：_______整〕。第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。〔也可以约定以月、年等支付租金日期〕第7条租金支付地点：第8条租金支付方式：〔现金、支票、汇票、转帐等〕；第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否那么乙方有权回绝支付租金。第四局部相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由承当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、费、有线电视费、网络使用费等由乙方承当；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承当。第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施〔如自行车位、汽车车位〕等。第五局部房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提早3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承当原甲方的义务，甲方不再承当本合同约定的权利与义务。第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承当原乙方的义务，乙方不再承当本合同约定的权利与义务。第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提早2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，那么视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，那么租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权利，并追究甲方违约责任。第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提早1个月书面告知乙方。第六局部房屋修缮第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承当。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重阻碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后立即进展修缮或暂时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理会，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第20条对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第七局部甲方权利与义务第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实答复乙方的相关咨询，否那么视为欺诈行为。第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币_______元，累计不超过3个月的租金。第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提早3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_______%计算。第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，那么按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第25条乙方经甲方答应在租用房屋内进展的装修，假如因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第八局部乙方权利与义务第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提早个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_______%计算。第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的构造及用处，成心或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，那么应经有关部门批准方能施工。第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，那么乙方应自合同期满之日起7天内自行撤除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合理数额内承当。第30条根据本合同约定提早终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，那么甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第32条租赁期满，乙方需续租，应提早30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，那么视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。第33条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第九局部不可抗力和例外第34条不可抗力意指不能预见、不能防止且不能克制的客观自然情况。第35条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方互相不承当违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。第36条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。第37条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同那么自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。第十局部通知第39条按照本协议要求任何一方发出的通知或其它联络应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递效劳或图文发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：〔1〕专人递交的通知在专人交到之日视为送达；〔2〕以图文发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。第十一局部争议解决第40条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十二局部合同生效第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，那么从其约定或规定。第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安答应证等国家规定应办理的各项手续。假如甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，那么乙方有权解除本合同。第十三局部违约责任第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。第44条任何一方在收到对方的详细说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在15日内不予以书面答复，那么视为其承受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进展协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。第十四局部索赔第45条假如因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用〔如：有线电视安装费、安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等〕。第46条假如因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币元〔大写：_______〕作为对乙方的间接损失补偿。第47条假如因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币元〔大写：_______〕作为对乙方的间接损失补偿，否那么，甲方有权暂时拘留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用〔同第45条含义〕甲方不予以补偿。第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_______%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_______元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。第50条假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，那么违约方应承当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。第十五局部附那么第51条本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，那么以补充规定为准。第53条本协议中的法律指由全国人民代表大会或其常委会制订公布的条文；法规是指行政法规和地方性法规；规章是指部门规章和地方政府制订的'规章。甲方签字：______________〔出租人〕住址：______________；身份证件号码：______________：______________时间：______________乙方签字：______________〔承租人〕住址：______________；身份证件号码：______________：______________房屋租赁合同(篇四)甲方：_________国_________公司法定地址：____________________：________________________电报挂号：____________________电传：________________________乙方：________________公司法定地址：____________________：________________________电报挂号：____________________电传：________________________第一条根据甲方的愿望，乙方同意派遣XX工程师、技术工人、行政人员(翻译、厨师)在_________国工作。详细人数、工程、工龄和月工资见本合同附件(略)。该附件为本合同不可分割的组成局部。第二条乙方人员出入XX国境和过境手续，由乙方负责办理，并负担其费用，乙方人员出入_________国国境的签证和在_______国境内所需办理的居留、劳动答应证手续由甲方负责办理并负担其费用。第三条1、乙方人员在_________国工作期间，由甲方按本合同的规定向乙方人员支付每月的工资。2、凡工作不满一个月的乙方人员，按以下公式计算：不满一个月的工资月工资30天工作天数(包括周日和官方假日)。3、上述工资应以乙方人员到达_________国之日起到分开_________国之日止计算。4、乙方于每月末将乙方人员该月的工资，包括加班费，列具清单提交甲方，甲方于清单开出之日起三天内按清单所列金额的75%以美元支付，并按当天牌价电汇给_________银行总行营业部_________公司_________帐户，并按_________国_________银行的规定负担其手续费。同时书面通知___驻_________国大使馆经济参赞处。5、甲方将乙方人员月工资和加班费的25%以_________国_________货币支付并汇给XX驻_________国大使馆经济参赞处在_______银行_________帐户。第四条甲方负责乙方人员从________到________的旅费，并负责将此费用汇到上述乙方帐户。乙方人员从_______返回________，由甲方通过_________航空公司向乙方人员提供机票。甲方负责乙方人员只限往或返单程的行李超重费，其重量为20公斤。第五条1、甲方负责乙方人员的住宿费。在工作期间和加班时间提供从居住地到工地的交通工具。负责国营医院的医疗费。2、乙方人员的工资和加班费不交所得税。3、甲方为乙方人员在_________国家保险公司投保生命保险。其保险费每人为_________(货币及数量)。4、甲方向乙方人员提供工作服和工作所需的工具。5、甲方提供的住房，包括水、电、空调和必要的家具、床和床上用品。6、乙方人员的居住面积如下：(1)组长、工程师、技术员、行政人员为8-10平方米;(2)其余人员为4-5平方米。7、甲方向乙方提供厨房所用的炊具和旨在自己用饭所需的餐具。第六条1、乙方人员每周工作六天，每天工作八小时。2、根据工程需要、甲方需要乙方人员加班时，加班工资按以下比例计算：平时加班为日工资的150%;周假日加班为日工资的200%。第七条1、乙方人员享受周日假和_________国官方规定的节假日为_________天。2、乙方人员每年享受带薪休假三十天。如乙方不愿享受上述假期或享受局部天数，甲方应向乙方提供报酬，其工资按以下方法计算：(月工资30天)假期工作天数。第八条1、根据总利益的要求，甲方有权在任何时间内终止本合同，在这种情况下乙方人员应享受三个月或本合同所余期限的工资，但以最短的时间为准。乙方人员将有权享受回_________的机票。2、在乙方愿望以外的原因此停工，如断电、断水、材料供给缺乏等，在停工期间甲方照付乙方人员的工资。但根据工作需要，甲方有权使其在其它工程上工作。第九条在紧急情况下，(乙方在国内其家庭人员死亡)甲方在得到乙方书面通知后，对有事人员给予两个月的紧急事假，并向其支付代替平时总假期的报酬。超过两个月的期限没有工资，对此乙方负责其旅费。紧急事假，超过两个月的时间，乙方应在两个月完毕后的一个月内予以交换，并负责交换者的旅费。第十条1、乙方人员因工作生病或伤残，甲方在两个月内负责支付在_________国内的医疗费和全部工资。如在两个月内不能痊愈，乙方应负责交换，在此情况下的一个月内甲方负责伤者回_________的旅费和交换者来_________的旅费。同样，甲方将根据_________行的规定对伤病者给予补偿的各种措施。2、在_________期间，乙方人员如发生死亡，甲方应办理一切丧葬或遗体火化以及遗体和骨灰运回_________的一切善后费用。还有行李及遗物运回的费用。如因工作而死亡，按照_________国保护法的规定向死者家属支付抚恤金。第十一条1、乙方人员在_________效劳期间，应遵守_________国现行法律和规章制度，要保守机密，不泄密，在其执行任务期间或合同完毕以后不作有害甲方利益的事。乙方人员应尊重_________当地的风俗习惯。2、甲方应为乙方人员提供工作方便，不干预其工作时间以外和住地内的社会活动自由，尊重乙方人员的生活习惯以及对推开工作的良好建议。第十二条1、效劳期为________年，从乙方人员到达_________地算起，其间包括乙方人员在_________国内或国外所享受的假期。2、本合同自签字之日起生效，有效期________年。期满后根据甲方要求，经乙方同意可以延长。3、当本合同延期后，乙方人员在工作________年后，月工资增长15%。第十三条1、乙方人员在工作期间，甲方有权撤换其不称职的任何人员，乙方要在甲方通知后的一个月内予以交换，不给任何费用。2、在合同期内，乙方人员擅自放弃工作，将不给予机票待遇，但由于执行工作而生病，且有医疗证明者除外。3、在本合同签字期间或签字后，凡乙方已在_________的人员，不享受从_________到_________的机票。但甲方按本合同规定在工作完毕时，负责其从_________至_________的旅费。4、甲方不允许乙方人员在工作以外的时间干私活或任何方面的自行开业。第十四条1、自工作开场，甲方向乙方支付二个月的预付款，并在四个月内归还。2、乙方人员抵达_________后，_________国现行出差补贴规定适用于乙方人员。第十五条由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或防止的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者按约定的条件履行时，事故的一方应在十五天内电报通知另一方，并提交由当地公证机关出具的有效证明，经双方协商决定后，可以免除或局部免除履行合同的责任，亦可商定补救方法的补充协议，以付诸施行。第十六条双方应严格遵守本合同的各项条款，任何一方或双方违约都必须承当责任，负责赔偿由此产生的一切经济损失。第十七条为保证本合同及其附件的履行，双方应互相提供履约合同的银行担保书，或协商约定其它形式的担保。第十八条除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的权利和义务，任何一方未经另一方的书面同意，不得转让给第三者。第十九条双方对合同的内容及其施行负有保密责任。第二十条双方在发生重大情况变化时，可协商修改、补充乃至解除或终止本合同，但不影响当事人对于损失赔偿的恳求权和合同关于解决争议条款的效力。第二十一条凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执，应由双方通过友好方式协商解决。假如不能获得协议时，那么在被告国家根据被告国仲裁机构的仲裁程序规那么进展仲裁。仲裁决定是终局的，对双方具有同等约束力。仲裁费用除非仲裁机构另有决定外，均由败诉一方负担。第二十二条甲方协助乙方在合同履行地聘请一名当地律师担任乙方的法律参谋，以协助和指导乙方履行合同和解决争议，其费用由甲方负担。第二十三条本合同的适用法律选择由双方协商同意的第三国实体法，并参照有关的国际公约和国际惯例。本合同用中文和_________文写成，两种文字具有同等效力。合同正本两份，双方各执一份;副本假设干份。本合同于________年____月____日由甲、乙双方的受权代表在_________国_________市签字。甲方(盖章)：_________代表(签字)：_________职务：_________________________年____月____日签订地点：_____________乙方(盖章)：_________代表(签字)：_________职务：_________________________年____月____日签订地点：_____________见证人(签字)：_______________年____月____日签订地点：_____________签订日期：________年____月____日房屋租赁合同(篇五)甲方：____________________________________地址：____________________________________邮码：_______________：_______________法定代表人：____________职务：____________乙方：____________________________________地址：____________________________________邮码：_______________：_______________法定代表人：____________职务：____________第一局部协

议

书甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：房屋租赁合同(篇六)甲方(出租方)：：乙方(承租方)：现住址：：甲、乙双方经平等协商议定，甲方同意将座落于的房屋，以每月人民币元正的租金，承租给乙方，甲、乙双方达成以下租赁协议：一、租赁期限：1、租赁期元正。2、租赁期日至日止。3、第一次实付租金期限为年月年月4、租赁期内，每次租金乙方应提早5、水电、家电、家具等押金元正。二、乙方在租赁期间，必须自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定，办理应办的暂住手续，不得利用该房屋从事任何一切违法活动，否那么，其一切责任后果乙方自负。三、乙方必须注意防火平安及卫生清洁，保护该房的一切设施，自觉做到不影响四邻的作息时间，共同搞好四邻关系。四、租赁期满时，乙方必须自觉及时搬迁，归还该租房给甲方，不得无故拖延，否那么，甲方有权在租期满三天后自行收回及处理租房内的一切物品，但须有见证人，方可进展，租赁期内的小区物业管理及卫生费、水电费、有线费等费用由乙方承当。五、在租赁期未满时，如乙方自愿提早退房，甲方不退还租金及押金。如该房政府需拆迁，乙方需自觉无条件搬迁，甲方应退还剩余房租及押金。乙方未经甲方同意不得中途转租。六、乙方应在实付租金期前满十五天告知甲方是否续租，并交纳租金，无续租意向又不即时通知甲方，甲方视乙方违约，在中介方或者第三者见证后，甲方有权收回该房屋，其行为不负任何法律责任。七、租期未满前十五天，乙方如不续租，甲方有权提早带客看房，乙方应积极配合甲方，并提供方便。八、乙方在租赁期内用电、液化气应该注意平安，如发生意外，乙方自负。甲、乙双方同意成认以上协议：双方必须共同遵守协议规定，任何一方不得违约，违者后果自负，本协议一式叁份，甲、乙双方及中介方各执一份。甲方承诺向乙方提供如下物品：家具配套：床张，床垫张，衣柜只，沙发(皮、布)只，联邦椅只，茶几只，电视柜只，床头柜只，办公桌只，椅子只，电脑桌张，餐桌套。电器配套：寸彩电台，热水器台，空调台，冰箱台，洗衣机台，抽油烟机台，饮水机台，液化气瓶瓶，液化气炉台，风扇台，机顶盒台，备注：甲、乙双方签定协议时，现场确认水表底数：吨、电表底数度、锁匙支。甲方第一次已收租金：元正家电、家具、水电押金(已收)元正甲方：卫生费及物业费个月(已收)元正乙方：有线费个月(已收)元正中介方：身份证：签约日期：年月日房屋租赁合同(篇七)出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确