土建工程承包合同怎么写

第页共页土建工程承包合同怎么写土建工程承包合同协议书土建工程承包合同协议书【篇一】安装塑钢窗工程协议委托方〔甲方〕：___________________承包方〔乙方〕：___________________为了改善公司办公楼环境，杜绝因窗户破损而产生的危险，甲方决定将所有窗户更换为塑钢窗。此项工程经甲、乙双方共同协商，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律，遵循平等、自愿和老实信誉的原那么，结合该工程的实际情况签订本合同，望共同遵照执行。一、工程概况1．名称：安装塑钢窗。2．地点：_____________________3．承包方式：采取大包干的形式。二、结算方式按投标的中标价格_______元／

m2进展结算，面积在完工后按实际测量面积进展结算，乙方必须开据税票。三、甲方责任1．提供现有的水、电、路及其场地。2．及时提供施工方案。3．负责乙方施工时的水、电费。四、乙方责任1．严格按照平安消费要求施工，施工过程中发生的一切平安事故和纠纷由乙方自行负责。2．每一单项工程乙方必须按甲方的施工方案进展施工，完工后由甲方验收认可，方能结算。如遇特殊情况，甲、乙双方共同协商处理。3．施工时乙方必须处理协调好与邻组的地方关系。五、工程质量1．乙方必须承受甲方和见证方的施工质量监视。2．

服从甲方和见证方的施工方案。3．凡因施工质量问题造成的一切经济损失由乙方自行负责。六、付款方式工程全部完工经甲方验收后结算一次性付清。七、工期及其奖励方法本工程从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止完工，工期延误罚款_______元整。八、其他1．本合同在执行中假设出现争议和纠纷，双方应友好协商，无法解决时，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁，或向法院申请按照法律程序解决。2．本协议自双方代表认可之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____________________盖章乙方：_____________________盖章___________年_______月_______日土建工程承包合同协议书【篇二】消防工程施工协议消防工程施工协议发包方：

以下简称甲方总承包方：

以下简称乙方分包方：

以下简称丙方甲、乙、丙叁方根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原那么，结合本消防工程详细情况，达成协议如下：一、工程概况1.工程名称：

一期消防工程2.设计单位：3.工程地点：

路二、各方职责甲方：乙方：丙方：技术文件和承包范围技术文件：1、〔一期工程〕施工图2、建筑工程消防审核意见书--杭公消审[

]第

号3、施工图审查报告4、〔二期工程〕消防系统图5、投标文件〔预算书〕承包范围：主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统包括：消防自动报警控制系统〔包括二期工程消防接口位置〕、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防播送和消防系统〔包括二期工程消防接口位置〕、成套消防箱〔含水枪和消防带、报警按钮等〕、成套灭火器箱〔含灭火器〕、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统〔含控制柜〕、消防报警备用电、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容〔包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统；应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外〕等全部消防系统的采供、安装和调试。第一条

工程造价主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价

万元〔其中包括如下费用〕。1、总包管理费3%2、市场价格风险调整的不可预见费用3、消防验收、消防检测费用〔电气检测费用除外〕4、设计变更调整的费用〔以提供的技术文件为根据〕5、其它与领取《消防工程验收合格证》的所有费用。6、对建立单位消防系统及设备操作维护人员的培训。7、涉及对非承包范围的工程〔如防火门等〕进展检查、指导，资料整理和消防验收。第二条

工期要求和开工日期1、工期要求：主厂房：

天〔到

年

月

日止〕起始时间要明确展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间2、同时必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求。〔工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位〕第三条

质量要求和评定标准1、质量要求：合格并符合消防和设计要求2、评定标准：按国家和杭州市现行的质量评定标准和施工技术验收标准执行。第四条

平安消费标准执行必须符合国家和杭州市有关规定要求。第五条

材料、设备的采购、供给方式和要求1、本工程的材料及设备由丙方采购。按规定报甲方、总包、监理单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认。2、材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。第六条

工期、质量保证金1、丙方保证工程质量、工期、平安文明施工全部到达本协议承诺的要求，愿支付给甲方工程保证金为

万元〔其中质量保证金

万元，工期保证金

万元，文明、平安保证金

万元〕。2、工程保证金的支付：本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方工程保证金

万元。3、开工后经历收到达质量、工期、平安文明施工的标准的，在二个月内，甲方将工程保证金退还给丙方〔工程保证金不计息〕。第七条

工程价款及支付方式1、

房屋结顶

天，甲方支付给丙方

万元；2、

丙方支付给乙方总包管理费

%〔

万元〕；3、

房屋结顶后，按每月完成工程量的

%支付；4、

开工后并且交付《消防验收合格证》和全部开工技术资料时支付到总工程款的

%；5、

余款

万元〔其中

万元作为工程保修金〕，在满一年后支付

万元，

万元工程保修金满二年后按规定返还〔保修金不计息〕。6、

承受工程价款的单位名称：帐号：开户银行：第八条

工程质量保修保修期为二年。在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起

小时内派员进展保修，否那么甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。第九条

违约责任及处理1、工期违约：丙方如不能按期开工，丙方应向甲方支付违约金

万元。同时每逾期一天再按每个单体工程计

元/天计算罚金支付给甲方。2、质量违约：丙方保证消防工程全部到达合格并符合设计和消防要求，丙方如未到达以上承诺，

万元保证金作为丙方违约金予以罚没。3、平安文明：符合国家和杭州市有规定要求。丙方承诺确保做好平安消费工作，假设发生任何人员平安事故，丙方承当全部责任和所有费用，造成甲方的损失由丙方全额承当，并愿将

万元人民币作为丙方违约金予以罚没。4、自工程开工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按

元/天计取。5、丙方必须承受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否那么甲方有权进展罚款，每次

元/次。第十一条

其它1、丙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，平安等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行承当。2、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。3、施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算。4、甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。5、本协议履行地为本工程所在地。6、本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。甲方：

乙方：

丙方：杭州富新反光材料代表：

代表：

代表：年

月

日土建工程承包合同协议书【篇三】钻井工程承包合同范本甲方：_________乙方：_________双方经充分协商，达成如下协议：第一条

总那么一、井位1.钻井施工地点：_________；2.地形图：_________；3.井位设计图：_________；4.地层构造图：_________.二、国家、部、局对钻进工程施工的批准投资方案、工程工程，设计任务书等文件号及影印件。三、井别：_________.四、钻井口数：_________.五、井深构造：_________.六、质量：1.井身质量合格率_________，2.固井质量合格率_________.七、价格1.调整井单价_________元/米，合计金额_________元2.开发井单价_________元/米，合计金额_________元第二条

工程期限本合同钻井工程自_________年_________月_________日开钻至_________年_________月_________日全部钻完。在组织钻井工程施工中，如遇以下情况，得顺延工期，双方应及时进展协商，并通过书面形式确定顺延期限；一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二、因甲方提出变更方案或更变施工图而不能继续施工者；三、因甲方不能按期提供技术文件、技术图纸和钻井施工条件，被迫停工或不能继续施工者。第三条

钻前准备一、甲方在开钻前应办妥征地拆迁和井场道路的垫方；去除施工场地及进出道路范围内影响施工的原有建筑物、构筑物、管线、树木、青苗等阻碍物。解决施工用的水、电和钻机安装搬运的道路。二、甲方按时向乙方交付井位设计、完钻井深、层位和完井要求，负责钻井区块的断层分布图；断层数据；小层平面图；构造图和邻井图压力资料数据，并向乙方进展地质和工程技术要求交底。三、乙方在开钻前应组织有关技术人员学习和熟悉各种设计图纸，参加地质设计交底，编好施工图预算，负责安排钻机运行方案，施工方案，做好一切施工准备。第四条

工程款结算一、按不同的机型、井别、井深、另加风险金，确定承包费用。对承包范围以外的费用，按规定结算。二、本合同自签订生效之日起，甲方应在_________日内按工程费用总额_________元的百分之_________一次拨给乙方，作为乙方备料及施工费。第五条

施工与设计变更一、乙方在组织施工中，必须为油田开发着想，严格按照部、局颁发的施工验收标准和质量检验标准，以及设计要求组织施工。二、在钻井施工中，乙方必须坚持按技术要求施工，甲方派员监视。任何一方不得随意变更设计，如遇以下情况造成乙方井喷、卡钻等事故和费用增加，应由甲方负担；1.钻井施工设计有错误或甲方提供的技术资料与实际不符造成的事故由甲方负责。如乙方及时发现并通知甲方，甲方接到通知后立即(当天)提出修改或变更设计，经双方同意前方可改变施工方案，由此而引起的费用增加，由甲方承当，并由甲方赔偿乙方的经济损失。2.钻井施工中如有设计变更，超出原设计标准或加大钻井难度时，需经上级有关部门审批同意，甲乙双方办理有关增加的消费费用手续前方可施工，费用由甲方承当。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工。3.甲方未尽协助义务给乙方造成损失。三、在钻井施工中，由乙方本身原因造成的损失自理。四、钻井是隐蔽工程，乙方在施工中必须按标准操作，做好每一道工序的记录，承受甲方的监视、检查、验收。五、甲方遇到特殊情况，要求乙提早完成区块钻井任务的，由双方协商解决。乙方因此增加的费用由甲方负担。第六条

完井验收、结算与保修一、乙方在完井前_________日，应及时通知甲方，如甲方不能按期验收，须提早通知乙方，并与乙方另行商定验收日期。但甲方必须成认乙方的完井时间。甲方推延验收，其间发生的管理费、车辆费由甲方负担。二、施工完毕的井要以部、局的统一质量验收标准为根据，甲方不准进步验收标准。三、经检验合格的井，从验收即日起为移交完毕。移交后发生井口套管头损坏、晃动或井口帽子丧失、井下落物，乙方概不负责。四、由于甲方提供的资料、数据不准确或其他原因，造成钻井质量不合格，由甲方负责。需乙方修井的甲方还要承当修井费用和乙方的窝工费，窝工费按每小时_________元计算。五、因乙方本身原因造成不合格的井，由乙方自己承当。六、施工完毕并已验收合格交给甲方的井，甲方在未射孔之前，假设出现管内外冒油、水、气现象，乙方负责保修，保修期为六个月，超过保修发生管内外喷冒气油、水，乙方不予负责。第七条

奖励、惩罚与仲裁一、乙方在保证工程质量的前提下，提早完成钻井任务，为甲方提早投产创造了条件，增加了效益，甲方应按总施工费用的_________‰给乙方奖励。二、甲方不能随意借故拖欠或拒付乙方施工完毕、并已验收合格的井，如逾期不付，甲方应增付未付款项的利息。三、合同纠纷的解决方式。第八条

工伤事故乙方有责任教育工人，严格执行操作规程，文明消费、平安施工、防火防盗。在施工中发生伤亡事故和乙方管理不善造成的其它经济损失，均由乙方自负，不得因此影响工程进度。第九条

附那么一、本合同条款如对特别情况尚有未说尽事宜，双方可根据详细情况结合有关规定拟定附那么条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。经双方确认的往来信函、、____等是合同的组成局部，具有合同效力。二、本合同订立之前，双方签订的工程协议书，在签订本合同后可作为本合同之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。第十条

合同附件(略)一、钻井施工图纸；二、地形图；三、井位设计图；四、地层构造图；五、国家、部、局对钻井工程施工的批准投资方案、工程工程、设计任务书等文件影印件_________份。甲方(盖章)：_________

乙方(盖章)：_________负责人(签字)：_________

负责人(签字)：__________________年____月____日

_________年____月____日土建工程承包合同协议书【篇四】智能化系统建立工程合同甲方〔发包人〕：_________乙方〔承包人〕：_________根据《中华人民共和国招投标法》的规定，参照《居住小区智能化系统建立要点与技术导那么》〔修订稿〕中相关标准，_________小区智能化系统工程经邀请招标，根据乙方提交的_________花园智能化系统投标文件〔包括技术解决方案书、施工组织方案书、设备清单及报价表〕，并在双方研究、讨论最后确认的设计文件〔同投标文件〕的根底上，确定由乙方对本工程实行总承包〔系统集成〕。为明确工程内容及双方权利、义务，本着互相协作，严密配合的原那么，根据《中华人民共和国民法典》、《智能建筑工程质量验收标准》〔征求意见稿〕及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，结合该工程详细情况，甲、乙双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。第一局部

工程概况1．工程概况1．1

工程名称：_________小区智能化系统工程1．2

工程地点：___________________________1．3

工程内容1〕本次智能化系统工程建立包括：闭路监控子系统、可视对讲子系统、周界防范子系统、家庭智能化及家庭安防子系统、一卡通管理子系统、停车场管理系统、综合布线子系统、小区局域网系统、背景音乐子系统、物业管理子系统、设备控制子系统、信息发布子系统、视频点播子系统、网站发布系统。2〕本次合同未涉及_________小区样板房智能化演示系统和单列的智能化演示系统〔模拟展板〕，双方另行协商解决，不包含在本合同中。3〕本次工程建立包括很多可选工程或设备〔可建立、可不建立〕，可选工程或设备如需要建立那么作为增项工程进展，双方另外单独结算，补签合同，如有争议，双方协商解决。可选工程或设备包括：闭路监控系统中的远程监控中心、一卡通系统中消费系统、/E-Mail效劳器、背景音乐子系统中节目定时器/报警信号发生器、电子巡更子系统、家庭智能化及安防系统中的红外发射器、家电控制继电器、无线遥控器、无线接收器等。4〕还有局部建议自购工程或设备，建议自购工程或设备是本智能化系统工程有机构成局部，不可缺，由甲方负责采购。建议自购工程或设备包括：机房子系统、卡座播送系统。5〕本次智能化系统工程一卡通子系统中的智能卡是必选工程，因为价格、型号、印刷不确定，未包含在总报价中，需要另外签订合同，不包含在本合同中。第二局部

工程承包范围2．工程承包范围承包范围：工程承包内容同招标文件，设计要求及工程地质情况，详见本工程施工图纸及设计说明。第三局部

合同总额、承包方式及合同文件组成3．合同总额及承包方式3．1

合同总额〔或者称为工程总造价〕即委托乙方建立_________小区智能化系统工程全部子系统所签订合同总额之和，总额为_________万元〔_________元整〕。3．2

承包方式：该工程采取由乙方包工、包料、包工期、包质量、包平安文明施工的方式进展总承包。3．3

特别说明1〕在本次智能化系统建立中，所有子系统中所涉及的顾地牌PVC管价格均由甲方提供，假设价格发生变化，以最终价格为准，补差价〔如单价高于合同价，甲方补高出局部差价〕。2〕在本次工程中，未考虑智能化系统工程主干路由，由甲方为乙方提供室外电信干线管道2孔___80PVC管道。3〕合同中有不可预见因素，假设发生增减项，双方补签增、减项合同，一起构本钱合同的有效组成局部。4．组成合同的文件4．1

本合同4．2

_________小区智能化系统招标书4．3

_________小区智能化系统工程技术解决方案书4．4

_________小区智能化系统工程设备清单及报价4．5

_________小区智能化系统工程施工组织方案4．6

中标通知书4．7

图纸4．8

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部第四局部

词语定义5．词语定义5．1

甲方〔发包人〕：指在合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款才能的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。5．2

乙方〔承包人〕：指在合同中约定，被发包人承受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。5．3

工程经理：指承包人在合同中指定的负责施工管理和合同履行的代表。5．4

监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并获得相应工程监理资质等级证书的单位。5．5

工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发包人承包人在合同中约定。5．6

工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。5．7

合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承当质量保修责任的款项。5．8

追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。5．9

费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承当的经济支出。5．10

工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数〔包括法定节假日〕计算的承包天数。5．11

开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开场施工的绝对或相对的日期。5．12

开工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。5．13

图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸〔包括配套说明和有关资料〕。5．14

施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工使用的任何其他场所。5．15

书面形式：指合同书、信件、等可以有形地表现所载内容的形式。5．16

违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承当的责任。5．17

索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承当责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和〔或〕工期顺延的要求。5．18

不可抗力：指不能预见、不能防止并不能克制的客观情况。第五局部

施工组织方案及工期6．施工组织方案及工期6．1

根据工期定额及使用需要，确定本工程总工期为________日历天〔公历日〕。开工日期：_________年________月_______日〔以开工报告为准〕；开工日期：_________年_______月________日〔一次预埋随土建；二次预埋及安装调试随装修〕。6．2

进度方案1〕甲乙双方签订合同后，乙方在15日内做出工程工程方案书、工程施工组织方案书〔已提供〕，经甲方确认前方可施工。2〕承包人〔乙方〕应在每月25日前，将当月的工程进度方案提交工程师，工程师应在_________日内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。3〕承包人必须配合土建主体工程进度方案组织施工，承受工程师对进度的检查、监视。7．开工及延期开工7．1

承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。7．2

因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推延开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。8．暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后24小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停顿施工，并妥善保护已完工程。承包人施行工程师做出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在24小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后24小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承当所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承当发生的费用，工期不予顺延。9．工期延误9．1

因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：1〕发包人未能按合同的约定批准乙方提供的图纸；2〕发包人未能按合同的约定提供开工条件；3〕发包人未能按约定日期支付工程进度款，致使施工不能正常进展；4〕工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进展；5〕设计变更和工程量增加；6〕一周内非承包人的原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；7〕由于土建或相关联施工单位原因导致工期延误；8〕不可抗力；9〕双方协商约定或工程师同意工期顺延的其他情况。10．工程开工10．1

承包人必须按照协议书约定的开工日期或工程师或发包人同意顺延的工期开工。10．2

因承包人原因不能按照协议书约定的开工日期或工程师同意顺延的工期开工的，承包人承当违约责任。10．3

施工中发包人如需提早开工，双方协商一致后应签订提早开工协议，作为合同文件组成局部。提早开工协议应包括承包人为保证工程质量和平安采取的措施、发包人为提早开工提供的条件以及提早开工所需的追加合同价款等内容。第六局部

双方一般权利和义务11．工程师权利与义务11．1

如实行工程监理的，发包人应在施行监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。11．2

监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师：姓名：_________职务：_________发包人委派的职权：_________需要获得发包人批准才能行使的职权：_________工程师应按合同约定行使职权，发包人在合同中要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。11．3

发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师：姓名：_________职务：_________发包人委派的职权：_________〔其职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权互相穿插。双方职权发生穿插或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。〕11．4

合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应根据合同在其职权范围内客观公正地进展处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处理。11．5

除本合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。12．工程师的委派和指令12．1

工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提早7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师受权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进展确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进展纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其别人员均无权向承包人发出任何指令。12．2

工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给工程经理，工程经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在24小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后24小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承当，延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。12．3

工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承当延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。12．4

如需更换工程师，发包人应至少提早7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。13．工程经理13．1

工程经理的姓名：_________职务：_________13．2

承包人根据合同发出的通知，以书面形式由工程经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。13．3

工程经理按发包人认可的施工组织方案和工程师根据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联络时，工程经理应当采取保证人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承当费用，不顺延工期。13．4

承包人如需要更换工程经理，应至少提早7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。14．甲方责任14．1

甲方责任：1〕办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地、提供智能化系统公用管道、提供中心机房等工作，使施工场地在承包方开工前具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；2〕开工前将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点，保证施工期间的需要；3〕开工前开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；4〕开工前向乙方〔承包人〕提供施工场地的工程地质和园区地下管线资料，对资料的真实准确性负责；5〕开工前完成施工答应证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、作业等的申请批准手续〔证明承包人自身资质的证件除外〕；6〕确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进展现场交验；7〕在_________年_________月_________日前组织承包人和相关人员进展图纸会审和设计交底；8〕协调乙方〔承包人〕与其他施工方的配合关系，监视、检查工程质量、进度，并指派专人负责；9〕向乙方〔承包人〕免费提供器材保管库房；10〕向乙方〔承包人〕免费提供施工场地办公和生活的房屋及设施。15．乙方〔承包人〕工作15．1

乙方责任：1〕施工前将相关的设计、施工组织方案送甲方审查；2〕向工程师提供月度工程进度方案及相应进度统计报表；3〕遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和平安消费等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承当由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；4〕保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场，承当因自身原因违背有关规定造成的损失和罚款；5〕工程器材进场未交给甲方〔发包人〕之前，承包人负责保管，在承包人保管期间发生损坏，承包人负责出资维修；如因发包人提早使用造成损坏，由发包人承当维修费用。第七局部

质量和检验16．工程质量16．1

工程质量应当到达协议书约定的质量标准〔其中PVC管由发包人统一报验〕；质量标准的评定以施工组织方案书中相关标准为根据。另：因园区主干路由由甲方为乙方提供室外电信干线管道2孔PVC管道，验收时主干路由以甲方提供的根底为验收根据，其余以电信部门标准为准。16．2

双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承当。双方均有责任，由双方根据其责任分别承当。17．检查和返工17．1

承包人应认真按照标准、标准和设计图纸要求以及工程师根据合同发出的指令施工，随时承受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。17．2

工程质量达不到约定标准的局部，工程师一经发现，应要求承包人撤除和重新施工，承包人应按工程师的要求撤除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承当撤除和重新施工的费用，工期不予顺延。17．3

工程师的检查检验不应影响施工正常进展。如影响施工正常进展，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承当。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承当，相应顺延工期。17．4

因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承当。18．隐蔽工程和中间验收18．1

工程具备隐蔽条件或到达约定的中间验收部位，承包人进展自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人方可进展隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。18．2

工程师不能按时进展验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进展验收，承包人可自行组织验收，工程师应成认验收记录。18．3

经工程师验收，工程质量符合标准、标准和设计图纸等要求，验收12小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进展隐蔽或继续施工。19．重新检验如承包人未通知发包人验收隐蔽工程，发包人有权要求重新验收，无论有无质量问题，所发生的费用均由承包方承当；如承包人通知发包人验收隐蔽工程，发包人未进展验收，或发包人已进展验收而要求重新验收时，无论有无质量问题，所发生的费用由发包人承当，与此同时发包人应赔偿承包人损失，并相应顺延工期。第八局部

平安施工20．平安施工与检查20．1

承包人应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于承包人平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承当。20．2

发包人应对其在施工场地的工作人员进展平安教育，并对他们的平安负责。发包人不得要求承包人违背平安管理的规定进展施工。因发包人原因导致的平安事故，由发包人承当相应责任及发生的费用。21．平安防护21．1

承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开场前应向工程师提出平安防护措施，经工程师认可后施行，防护措施费用由发包人承当。21．2

施行作业，在放射、毒害性环境中施工〔含储存、运输、使用〕及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的平安防护措施，经工程师认可后施行，由发包人承当平安防护措施费用。22．事故处理22．1

发生重大伤亡及其他平安事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承当发生的费用。22．2

发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。第九局部

付款方式及工程量计算23．付款方式23．1

本工程实行工程总费用包干，无预付款，每月按照经核实的工程实际进度的85%支付工程进度款，开工验收后，支付至已完实际工程量的95%，质保期满后支付剩下的5%款。23．2

工程因甲方原因进展重大调整〔重大调整条款双方另行约定〕所产生的追加合同价款或减少的合同价款，应与工程款〔进度款〕同时调整支付。24．工程量的计量24．1

承包人在每月的28日前，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后3天内按设计图纸核实已完工程量〔以下称计量〕，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的根据。24．2

工程师收到承包人报告后3天内未进展计量，从第4天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的根据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。24．3

对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。第十局部

工程变更25．工程设计变更25．1

施工中发包人需对原工程设计变更，应提早14天以书面形式向承包人发出变更通知。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人重大损失，由发包人承当，延误的工期相应顺延。25．2

施工中承包人不得对原工程设计进展变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承当，延误的工期不予顺延。25．3

承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承当由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。26．其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他本质性变更，由双方协商解决。27．确定变更价款27．1

承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。27．2

工程师应在收到变更工程价款报告之日起7天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起7天后视为变更工程价款报告已被确认。27．3

工程师不同意承包人提出的变更价款，按本合同关于争议的约定处理。27．4

工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。第十一局部

开工验收28．开工验收28．1

工程具备开工验收条件，承包人按国家工程开工验收有关规定，向发包人提供完好开工资料及开工验收报告；工程验收以发包人确认的工程施工图纸、设备说明书、工程施工方案及整体调试和验收方案、有关变更的书面文件为根据验收。28．2

发包人收到开工验收报告后5天内组织有关单位验收，并在验收后5天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承当由自身原因造成修改的费用。28．3

发包人收到承包人送交的开工验收报告后5天内不组织验收，或验收后5天内不提出修改意见，视为开工验收报告已被认可。28．4

工程开工验收通过，承包人送交开工验收报告的日期为实际开工日期。工程按发包人要求修改后通过开工验收的，实际开工日期为承包人修改后重新递交开工验收报告的日期。28．5

发包人收到承包人开工验收报告后5天内不组织验收，从第6天起承当工程保管及一切意外责任。28．6

中间交工工程的范围和开工时间，由双方约定，其验收程序按本条28．1款至28．5款办理。28．7

因特殊原因，发包人要求局部单位工程或工程部位甩项开工的，双方另行签订甩项开工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。28．8

工程未经开工验收或开工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承当责任。28．9

工程开工验收符合合同规定的验收标准后，发包方不得因其他经济纠纷回绝付款给承包人。29．质量保修29．1

本工程保修期自通过开工验收之日起计算，保修期为壹年；设备或子系统按厂方提供的保修条款执行，合同另附局部原厂家质保和售后效劳说明。29．2

保修责任范围：凡属于承包方施工及承包方负责的器材质量原因造成的系统故障，属承包方保修责任范围，承包方免费维修。第十二局部

违约、索赔和争议30．违约30．1

发包人〔甲方〕违约。当发生以下情况时，发包人应承当违约责任，并赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期：1〕本合同第23条提到的发包人不按合同约定支付工程进度款，导致施工无法进展；2〕本合同第23条提到的发包人无正当理由不支付工程开工结算价款；3〕发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。4〕发包人没有按照合同付款条件及时付款给承包人工程款项，每拖延一日，按照应付款项的万分之一支付给承包人利息。30．2

承包人〔乙方〕违约。当发生以下情况时，承包人承当违约责任，并赔偿因其违约给发包人造成的损失：1〕因承包人原因不能按照合同约定的开工日期或工程师同意顺延的工期开工；2〕因承包人原因工程质量达不到合同约定的质量标准；3〕承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。4〕承包人不按工期开工的，每逾期一日，按未开工工程造价的万分之一支付违约金，但违约金额总金额不超过本合同总金额。31．索赔31．1

当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。31．2

发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承当责任的其他情况，造成工期延误和〔或〕承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按以下程序以书面形式向发包人索赔：1〕索赔事件发生后7天内，向工程师发出索赔意向通知；2〕发出索赔意向通知后7天内，向工程师提出延长工期和〔或〕补偿经济损失的索赔报告及有关资料；3〕工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于3天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；4〕工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后3天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；5〕当该索赔事件持续进展时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后7天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与31．2．3、31．2．4规定一样。32．争议32．1

发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方约定向_________仲裁委员会提请仲裁或向人民法院提起诉讼。32．2

发生争议后，除非出现以下情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续：1〕单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停顿施工；2〕调解要求停顿施工，且为双方承受；3〕仲裁机构要求停顿施工；4〕法院要求停顿施工。第十三局部

合同解除、生效与终止33．合同解除33．1

发包人承包人协商一致，可以解除合同。33．2

发包人不按合同的约定支付工程款〔进度款〕，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进展，停顿施工超过7天，发包人仍不支付工程款〔进度款〕，承包人有权解除合同。33．3

有以下情形之一的，发包人承包人可以解除合同：1〕因不可抗力致使合同无法履行；2〕因一方违约致使合同无法履行。33．4

一方根据本条33．1、33．2、33．3款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同关于争议的约定处理。33．5

合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承当，因未及时退货造成的损失由责任方承当。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。33．6

合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。34．合同生效与终止34．1

本合同双方签字盖章后生效。34．2

除第十一局部第29款外，发包人承包人履行合同全部义务，开工结算价款支付完毕后，本合同即告终止。34．3

合同的权利义务终止后，发包人承包人应当遵循老实信誉原那么，履行通知、协助、保密等义务。第十四局部

其他35．合同文件及解释顺序35．1

合同文件应能互相解释，互为说明。组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：1〕合同书2〕图纸3〕投标书〔包括技术解决方案书、施工组织方案书、设备清单及报价〕及其附件4〕招标文件5〕工程质量保修条款6〕标准、标准及有关技术文件合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。35．2

当合同文件内容模糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进展的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师做出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本协议书关于争议的约定处理。36．语言文字和适用法律、标准及标准36．1

语言文字：本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。36．2

适用法律和法规：本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规是：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招投标法》、《建筑法》。">土建工程承包合同协议书【篇五】基坑支护锚杆工程承发包合同发〔总〕包单位：〔甲方〕________________________承〔分〕包单位：〔乙方〕________________________根据_______________和《中华人民共和国经济合同法》，以及有关规定，结合本工程的详细情况，双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。第一条

工程名称：支护锚杆工程建立地点：_____________________________第二条

建立规模、面积〔工程量〕和承发包工程的范围及内容：本工程包括〔按照图纸挡施1，2计算〕：1．基坑东侧锚杆施工，边长______米，锚杆______条。2．基坑南侧锚杆施工，边长______米，锚杆______条。两项合计，锚杆______条，总工程量为______延米。3．锚杆孔径为φ140，锚杆长分别为10，12，16，20米，锚杆主筋采用1φ25或1φ40。工作内容包括搭设平台架、锚杆钻孔、锚杆设置及灌浆。第三条

本合同所承包工程的工期定为______个工作天，工期计算的起止时间是：______年____月____日开工，______年____月___日开工。在履约过程中，根据变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力所延误的工期等因素，经甲、乙方签证认可后，进展调整，从而最后确定开工日期，乙方应按此开工日期开工。第四条

工程质量标准及保修条件、期限，按本条第〔一、二〕项执行：〔一〕按照国家及施?市的有关规定执行。〔二〕按照国家《现行建筑施工标准大全》有关标准执行，工程包修壹年。第五条

承包方式实行大包干。即包工、包材料、包质量、包工期。

锚杆每米单价包干：180元/米〔包税金〕。乙方负责按建立单位结算的总造价开发票，其中属于甲方的税金由甲方支付给乙方。第七条

甲方应负责完成以下工作：1．在开工前三天完成“三通一平”〔包括进场道路〕，接通水、电和办理报建、临时场地、占用道路等的批准手续。同时向乙方提交施工〔安装〕图纸与说明书和有关的技术资料各一份；水电安装图纸_____份；地质勘探资料一份；建筑〔安装〕答应证和报建审核意见书。2．提供现场水电接点，材料堆放点及临时设施。3．基坑南侧的地下管路，如煤气管、水管等，开工前应在施工图中标明。4．按时向乙方拨付工程款。第八条

乙方应负责完成以下工作：

1．在开工前

天完成组织施工图会审、编制施工组织设计，并送交甲方，作为甲方检查监视执行施工方案的根据。2．全面负责锚杆施工，保质保量按期完成任务。3．完工后，提供有效的开工资料三份。第九条

乙方承包的任务，非经甲方同意，不得随意分包给第三方。乙方必须严格按照施工图与说明书以及施工技术标准和操作规程进展施工，按规定做好试件和材料的试验，确保工程质量，按期完工。在工程质量上必须承受质量监视部门和甲方的监视，甲方发现其在主要形象上拖进度_____天时，或在主要工程上存在重大质量问题时，经质监部门确认后，甲方应以书面通知乙方，乙方在____天内必须采取有效措施纠正。否那么甲方有权采取措施直至终止合同，调换施工队伍。因此所造成的实际损失，由乙方负责。乙方在施工过程中，发现施工图纸与说明书不符，重要构造或关键部位所需的材料规格、质量不符合设计要求，或设备有缺陷时，应立即以书面通知甲方。甲方应在

天内会同设计单位进展处理，并办理技术签证。否那么，乙方有权停工，除工期顺延外，因此所造成的窝工损失由甲方负责。第十条

甲方派为驻工地代表，对工程进度、工程质量进展监视，检查验收隐蔽工程、办理中间交工工程验收签证手续，催促乙方按规定搞好试件、材料试验和各项技术资料及报表整理，负责签证、解决应由甲方解决的问题，以及其它事宜。第十一条

材料、设备的供给及其消耗含量和价差处理，按本条第〔二〕项执行：〔一〕工程所需材料，全部由乙方负责，其费用和材料价格已按市建委穗建〔198

〕

号文的规定列入造价内，在施工过程中，如材料价格变动，按市有关规定进展调整。〔二〕施工过程中，材料价格如有变动，不再调整。第十二条

工程价款的支付和结算必须划〔汇〕入乙方的开户银行：______________行，帐号：_______________，否那么，由此所造成的一切后果均由甲方负责。乙方不得将工程款转入第三方帐户或挪作他用。一、工程备料款和进度款按本款第〔

二

〕项执行：〔一〕按市建立银行工程价款结算方法的拨付规定办理，即在合同签订______天内，按总造价〔当年方案〕的百分之______预付备料款，进度款按工程进度百分之______时付款百分之______，工程进度百分之______时付款百分之______，工程进度百分之______时再付百分之______，其余工程进度款由预付备料款抵充，留下尾款百分之五待审定开工结算后付清。〔二〕工程款支付方法：1．在乙方进场之日，按工程总造价______%支付备料款，即______万元。2．工程进度达______%时，按工程总造价______%支付进度款，即______万元。3．工程进度达______%时，按工程总造价______%支付进度款，即______万元。4．工程开工验收合格，除按工程总造价______%待保修期满后支付外，其余一次付清。二、工程结算：乙方应在全部工程开工验收合格后______天内提出开工结算，送甲方和经办银行审核，甲方应在接到结算之日起______天内提出意见，逾期视作同意，由经办银行划帐，结算尾数。双方对开工结算确认后______天内，应进展退补结算。第十三条

甲方因消费或使用需要，确需变更设计时，应书面通知乙方，并提供由原设计单位出具的变更设计的技术资料，按规定办理变更工程手续，签订补充协议或变更合同，造价按工程增减的规定进展调整和结算。工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿乙方因此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁，材料和构件积压的损失。第十四条

工程交工验收1．工程交工验收，应以施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收标准和质量检验标准为根据。2．隐蔽工程在隐蔽前______天，由乙方通知甲方到场检查，甲方不按时到现场检查的，乙方可自行检查后隐蔽，并认真如实填写隐蔽记录，甲方应予成认。假设事后甲方提出复查的，复查合格，所有费用和因此造成乙方的经济损失，由甲方承当，所耽误的时间应顺延工期；复查不合格，检查费用由甲方承当，乙方应负责无偿返修。假设乙方未通知甲方到场检查，单方完成隐蔽工程的，甲方有权要求重新检查，不管检查结果是否合格，一切费用由乙方承当。3．工程〔包括单项工程〕开工前五天，由乙方通知甲方组织有关单位进展验收。验收工作在工程开工后_____天〔单项工程七天〕内进展，并应按期验收完毕。工程质量及工程内容符合要求的，双方在《开工工程验收证明书》上签章，同时乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交。如工程质量不合格或工程内容尚未完成者，由乙方在商定的期限内进展翻修或补建后，再进展验收，直至到达符合标准和要求为止。并按最后验收合格的日期作为开工日期，由此支付的一切费用均由乙方负责。甲方逾期组织验收的，除应向乙方偿付违约金外，假如验收合格的，按本款规定的验收日期作为开工日期；验收不合格需翻修的，按实际逾期天数顺延工期。工程〔包括单项工程〕未经历收，甲方提早使用或擅自动用，因此而发生的质量或其它问题，由甲方承当责任。4．工程开工后，应绘制开工图。工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由乙方另绘开工图。5．锚杆抗拔力按设计要求，即锚1抗拔力10T，锚2抗拔力20T，根据标准验收。不合格须补做，费用由乙方负责。第十五条

奖励1．提早开工或赶工奖励：___________________2．乙方按期开工，并经工程质监部门和主管部门检查鉴定或认可的优良级品工程的，甲方同意按工程总造价______分之______奖励给乙方。第十六条

违约责任1．甲方逾期供给材料、设备或逾期履行第七条各项规定之一者，从逾期______天次日起，除应负担乙方的实际损失外，并按拖延天数顺延工期。2．甲方不按期拨付工程款，从超过______天次日起，按拖欠数额，按照银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款违约金。同时，乙方有权停顿施工，直至结清之日，停工期间的窝工和其它损失按实由甲方承当，工期顺延。3．乙方逾期开工，从逾期______天次日起，每逾期一天，按工程总造价〔单项工程按该项工程造价〕的______分之______向甲方偿付违约金。4．甲方逾期组织验收交工工程〔包括单项工程〕，乙方逾期提交开工结算的，从逾期______天次日起，每逾期一天按工程总造价〔单项工程按该单项工程造价〕的万分之

三

向对方偿付违约。5．一方逾期结清或退回工程尾款者，从逾期______天次日起，按应结清或退回数额，比照银行有关延期付款的规定，向对方偿付逾期违约金。第十七条

遇人力不可抗拒的灾害损失，按本条第〔二〕项处理：〔一〕报上级有关部门裁定。〔二〕工期顺延。第十八条

其它事项及补充条款1．有关本工程的施工图纸与说明书和会审记录，以及图表、资料，双方进展的有关会议，洽谈记录，双方协商同意并经双方当事人签证的有关修改设计的变更文件等，都是据以施工和交工验收的技术资料，也是本合同的组成局部。2．乙方应加强防火、防盗、施工平安防护措施和加强对施工队伍的管理，遵守和执行平安、文明和深夜施工等的规定。否那么，导致造成的损失和有关部门按规定给予的处分或追究赔偿的经济损失均由乙方负担。本合同自签订之日起生效，到工程交工验收和结清工程款之日自然失效。

本合同正本四份，双方各执二份；

副本______份，双方各执______份；送建委、双方主管业务部门、经办银行、税务局、工商局及有关单位各一份。甲方：_________________乙方：_________________鉴证单位意见：_______________年______月_____日土建工程承包合同协议书【篇六】土石方工程承包合同甲方：乙方：为明确甲、乙双方权利、责任关系，按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，并结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程名称：二、工程地点：三、工作内容：平基放线，劳动力及技术装备的组织，土石方的及开挖，地表清障，清淤，土石方的场内调配及外运、弃渣，以及周边建筑物、居民的平安防护设施，工程资料的编制，压实抽样试验，现场的平安文明施工措施，同周边政府单位包括环卫、城建、公安、交通、建委、街道办事处、居委会及周边企(事)业单位为保证工程质量、进度而作的协调等工作。四、工程范围：按甲方提供的施工图纸和甲方批准的施工组织设计在现场指定区域内进展施工，余土外运至渣场，渣场由乙方自行落实，甲方概不负责。五、合同工期：开工日期：XX年

月

日;开工日期：XX年

月

日。合同工期总日历天数

天。六、合同价款：本合同采用单价包干合同，即乙方完成合同约定承包范围内全部工程内容和工作内容所需要的人工费、材料费、机械费(含机械设备等的进、出场费)管理费、保险费、利润、税金、环卫出渣费以及倒土费、工程周边社会关系协调等全部费用组成，其单价为：1、场内回填局部(1)页岩(松次坚石)做回填方，按

元/m3包干价执行。2、余土外运局部(1)外运工程量不管运距远近，按

元/m3包干价执行。3、其他假设甲方需要向乙方临时租用机械设备，按租用期市场价计算租金，机械设备台班以甲方指定人员签证为准。七、工程结算：工程完工验收合格后根据甲、乙双方现场实测方格网及实际收方工程量办理结算，结算完毕，移交开工资料后，一次性付至结算金额的85%，剩余尾款两个月内付清。八、工程质量及技术要求：本工程严格按照国家现行《土石方工程施工质量验收标准》、《建筑工程质量检验及评定标准》、《建筑地基与根底工程施工质量验收标准》等进展施工和验收。同时，本合同约定：1、土石方工程施工完成后的验收标高与设计标高的误差不大于±10cm，垂直面无偏坡。2、进场施工前，必须提早7天向甲方分别提交：土石方调配及外运施工方案、平安文明施工方案及质量进度保证措施。3、场内填筑局部必须分层碾压密实，并优先选择页岩以内土石方回填，且在页岩以内土石方有剩的情况下，不得选用砂岩回填。4、建筑物及其根底外边线

6m以外范围内，回填土石方必须分层碾压，密实度不得小于90%.5、开工资料为壹式陆套。九、平安施工：乙方应严格按照国家有关平安施工标准进展施工，采取严格有效的平安防护措施，在施工作业中，所遇任何与工程相关事故，均由乙方自行负责。十、违约责任：1、本合同工程不允许转包分包，假设甲方核实乙方有转包分包行为，甲方有权单方面终止合同，乙方在接到甲方书面通知后3日内必须无条件退场，并承当该工程总工作量20%的违约金。十一、本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，经双方签字盖章后生效，工程合格交验结清尾款后自然失效。其它未尽事宜，双方协商解决。发包单位：

承包单位：法定代表：

法定代表：委托代理人：土建工程承包合同协议书【篇七】建筑安装工程承包合同发包方〔甲方〕：________________________________地

址：____________

邮码____________

____________法定代表人：____________

职务____________承包方〔乙方〕：________________________________地

址：____________

邮码____________

____________法定代表人：____________

职务____________按照《中华人民共和国民法典》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条

工程工程一、工程名称：________________二、工程地点：________________三、工程编号：________________四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。〔各单项工程详见工程工程一览表〕五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。〔各单项工程详见工程工程一览表〕第二条

工程期限一、开开工日期：按照国家公布的工期定额，经双方商定，本合同工程开开工日期如下：全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日开工。〔各单项工程开、开工日期详见工程工程一览表〕二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。三、在施工过程中，如遇以下情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；2.因甲方变更方案或变更施工图，而不能继续施工者；3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。第三条

物资供给一、全部工程所需的物资按以下第〔

〕项供给方式办理：1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供给至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供给。2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供给至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供给。3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供给到现场或指定的加工地点。4.其他方式：______________________________________________________________二、由甲方负责供给材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供给材料、设备一览表。三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验〔甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议〕。四、工程所需材料，如因供给部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先获得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供给方负责验证；如无合格证明，必须经供给方试验合格前方准使用，其试验费用，应由供给方负担。因建立单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。六、由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。第四条

工程款结算一、全部工程造价的结算方式。按以下第〔

〕项规定办理：1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进展结算。2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用；另按有关规定付款。3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。5.招标的工程，按中标的价款结算。二、工程款拨付与结方法，按现行规定办理〔详见附件〕。第五条

施工与设计变更一、乙方要根据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部到达合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇以下情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否那么，任何一方不得强行施工。3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。4.在施工中，如发现甲方投资缺乏，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承当。三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进展下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进展验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予成认。四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理方法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之根据。第六条

开工验收、结算与保修一、乙方在单项工程开工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提早通知乙方获得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须成认开工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承当。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。二、开工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接收、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承当。三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位开工工程验收之根据。四、在进展开工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经历收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。五、工程已根本开工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期开工，经双方研究同意，可做减项开工，并对已完工程进展开工验收和办理移交手续。六、开工工程验收，以国家颁发的施工验收标准、技师检验标准及施工图为根据。在进展开工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：1.增减变更文件和其他洽商记录；2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；3.工程开工后，应绘制开工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建立单位存档。工程变更较大的，可以由建立单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制开工图。七、乙方在单项工程开工验收后，属于民用建立工程应于开工验收后15天内，属于工业建立工程，应于开工验收后30天内，将开工结算件送交甲方进展审查。甲方应在接到开工结算件后，民用建立15天内，工业建立20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。八、工程开工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。〔属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理〕九、工程未经历收，甲方提早使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承当责任。第七条

违约责任和仲裁一、由于乙方责任未按本合同规定的日期开工，〔以开工验收合格日期计算〕每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金；属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。三、实行合理化建议奖和提早开工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建立委员会或双方上级业务主管部门，进展调解；解决不了的，可选择下述第〔

〕项处理：〔1〕向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，〔2〕直接向人民法院起诉。第八条

附那么一、预算审查手续，由建立单位将建筑安装工程承包合同〔附施工图预算〕送市建立工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进展鉴证。二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同〔工程协议书〕，可做为本合同之附件。三、招标工程，按《××市建立工程招标、投标暂行方法》签订合同。四、双方商定的其他事项：1.2.3.4.第九条

合同附件一、工程工程一览表。二、全部施工图纸。〔合同正本有此附件〕三、施工图预算。〔合同正本及建立银行有此附件〕四、甲方负责供给的材料、设备一览表。五、有关协议：1.2.3.4.六、有关补充合同：1.2.第十条

合同份数及有效期一、本合同一式____

份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程开工验收并结清尾款后失效。建立单位〔发包方〕：____________________工程负责人：________________________________年____月____日建工单位〔承包方〕：____________________工程负责人：________________________________年____月____日有关建筑土建工程承包合同模板新建筑土建工程承包合同范文一甲方：乙方：甲方将工程的土建泥作承包给乙方完成，经双方协商一致达成如下协议：一、工程承包范围：1、施工图的全部泥作由乙方完