餐厅房屋租赁合同

餐厅房屋租借合同餐厅房屋租借合同餐厅房屋租借合同餐厅房屋租借合同餐厅的租借是每个开餐厅的人都会遇到的，那么餐厅房屋租借合同怎么写呢?以下是在为大家整理的餐厅房屋租借合同范文，感谢您的阅读。餐厅房屋租借合同范文1出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)甲乙双方本着相同、互利、自觉、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租借事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。一、租借地点为：二、租用面积：建筑物面积为平方米。租借物及隶属设施设施详见交接清单：三、租借物用途：餐饮业。四、租借限时：共计年，从年月日起至年月日止。五、租金标准：第一年年租金为人民币元，第二年租金为元整。第三年租金为元整。六、甲方向乙方供应现有的水电天然气设施，并保证乙方在经营时期的正常用电及用水和天然气，甲方收取水电天然气花销的标准按区供水供电部门的实质收费履行，乙方必定准时缴纳，但甲方应当供应相关的票据。七、付款方式：采用预交结算法。租房花销每季度结算一次，在合同签署日预付甲方三个月房租，此后乙方提前一个月向甲方交付下季度房租。八、租约到期后，乙方享有续约优先权。九、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。期满散场日内无息退还。2、在租借期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防、环保等所有营业手续，乙方依照章缴纳税费并所有担当办理经营所属证件的所有花销及年检、抽检等花销。3、在租借时期，甲方负责对租借物的修葺。在乙方提出要求后日内，修葺达成，不得影响乙方的正常经营。乙方应爱惜房屋的设施、设施，不得损坏主体结构。由于乙方主观故意的原因，造成租借房屋(含内部设施、设施)毁损，乙方应负责维修或补偿。4、租借期内，乙方应依照消防部门要求自行设致消防设施，并严格遵守消防治安部门的相关规定，签署消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方担当经济责任和民事责任。5、甲方保证本合同约定的出租房屋产权清楚，无任何瓜葛，甲方有权对出门租，如因房屋产权问题及因甲方无权出租该房屋的原因以致乙方无法经营，造成的损失由甲方所有担当。且甲方自觉担当违约金元补偿乙方。6、乙方接受经营前该商店及营业执照上所载企业的所欠所有债务由甲方负责偿还，与乙方没关。九、违约责任：1、经双方协商约定违约金为年租金的%2、在租借期内，乙方经甲方赞成能够将租借的房屋转租给第三方，若乙方擅自转让给第三方，乙方应担当违约责任。3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3缴纳滞纳金，逾期高出天不缴纳租金的，甲方能够单方清除合同，乙方应担当违约责任。4、租借期内，乙方一般不能够改变经营项目，如变更需双方协商赞成，否则，乙方应担当违约责任。5、甲方未按本合同约准时间交付使用的，每逾期一天甲方应依照月租金的向乙方偿付违约金。6、甲方未按上述协议履行的，乙方有权单方清除本合同，甲方担当违约责任。7、在签署合同从前甲方应供应李老新村商品市场与甲方的书面合同，并能够明确证明甲方有权转租给第三方。甲方方可把小肥羊一层的143平米转租给乙方，并协助乙方办理餐饮需要的证照。若因甲方在办理香禾米线餐饮证照时期影响乙方正常营业经营，所有损失由甲方担当。若甲方无法办理证照，乙方可停止合同，并要求甲方返还租金，及乙方所有的所有损失花销，且甲方自觉担当违约金元补偿乙方。7、若因甲方提前退租，影响乙方不能够正常营业或者不能够经营，甲方需向乙方补偿花销元。8、若因市场和甲方间的瓜葛影响到乙方不能够正常营业或禁止经营，甲方需向乙方补偿花销元。9、若李老新村商品市场单方让乙方退出市场的店铺，甲方需负所有责任并帮助协调，若因市场影响乙方不能够正常经营或禁止乙方经营，甲方需向乙方补偿花销元。10、因市场拆迁影响到乙方正常经营或不能够经营，甲方需向乙方补偿花销元。十、合同的改正、清除和停止：1、经甲乙双方协商赞成，能够清除合同。2、乙方由于自己的原因需清除合同时，应提前两个月，以书面方式通知甲方，甲方赞成与否应在十天之内书面回函给乙方。如乙方一方面清除租借合同，属违约行为，甲方有权将该房屋回收，并追究乙方的违约责任。3、装修及装修附加部分在清除合同或合同履行完毕后，乙方应完满将其房屋整体移交给甲方。4、经双方协商赞成，清除或停止合同乙方结清房租、电费水费后，方可在三天内迁居达成，否则按违约论处。十一、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租借物所在地法院审理。十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代办签证盖章后开始见效，未尽事宜，双方可签署补充协议，与本合同拥有相同法律效力。甲方

(

公章

)

：_________

乙方

(

公章)

：_________法定代表人

(

签字

)

：_________

法定代表人(

签字)

：__________________年_____________年____月____日餐厅房屋租借合同范文2

月

____日出租人：___________________(以下简称甲方)承租人：___________________(以下简称乙方)一、出租房屋状况：甲方出租给乙方的房屋坐落在本市_______(区县)_______路聆波苑_______区_______室，房型___室___厅___卫___天台，房屋用途为(纯办公纯住家商住两用)二、出租房内装备设施状况：电话____空调____煤气灶具____热水器____淋浴器____电视机____其他____________________________三、房屋租金及付款方式：房租每个月_______元，年租金_______元按(月季度半年年)支付;水电押金_______元，大写_______，退房时结清水电花销，设施圆满，押金如数退还四、使用花销的支付及双方的权益、义务。1.水电、有线、电话、物业等(指涉及)花销有承租人担当承租人在承租时期应提前一个月缴纳下一个(月、季、年)的租金，承租人若是要求退房应提前一个月通知出租人。出租人不得干涉承租人的正常起居。承租人要合法在住，在租借时期不得从事违纪活动，否则引起的所有法律责任，结果自负。承租人可在承租协议见效当日更换租借房屋门锁。承租人在承租时期，如不居住不得另行转租，如转租也需经过出租人赞成的状况下，否则结果自负。乙方不能够擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损害的将恩赐甲方相应的补偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，配合甲方及时修复。五、违约责任：若甲、乙方责任而引起的协议停止，此后果有责任方担当，如政策方面原因等不能抗拒的不测因素而引起协议停止，其造成的损失，其造成的损失由双方个人担当。六、合同日期：20xx年_____月_____日至20xx_____月_____日七、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)

：_________法定代表人

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签字

)

：_________

法定代表人(

签字)

：__________________

年

____

月

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日_________年____月____日餐厅房屋租借合同范文

3

出租方

(

以下简称甲方

)

：承租方(以下简称乙方)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，在相同、自觉、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下房屋的租借达成以下协议：第一条

房屋基本状况

甲方房屋

(

以下简称该房屋

)坐落于乌拉盖金浩园小区

A商

4号楼

;

位于南往北属第

4个商厅，房屋结构为框架结构，建筑面积245.97平方米。第二条房屋用途该房屋用途为修车。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租借限时租借限时自20xx年3月27日至20xx年3月27日止。第四条租金该房屋租金为壹万元整加物业花销1771元。租借时期，出租方不得以任何原因随意调整租金，如出租方在租借时期外卖，出租方应退承租方合同停止以外的租金，并给出租方两个月的租金补偿，出租方无条件腾出房屋。第五条付款方式乙方应于本合同见效之日向甲方支付壹万元租金按年结算，如续租乙方于每年3月27日前交付给甲方租金。第六条交付房屋限时甲方于本合同见效之日将该房屋交付给乙方。第七条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，承租方需给出租方20xx元押金。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设施，需先征得甲方书面赞成，投资由乙方自理。退租时，除还有约定外，甲方有官僚求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需花销。退房时应保证房屋设施完满无缺，无损坏，如出现近似损坏现象承租方应无偿赐予补偿，否则甲方修复从装修押金中扣除，发生多少扣多少多退少补。第八条关于房屋租借时期的相关花销在房屋租借时期，以下花销由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：水、电暖气费物业花销。第九条租借期满租借期满后，本合同即停止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租借，则须提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前5日内向乙方正式书面答复，仿佛意连续租借，则续签租借合同。第十条如因国家建设、不能抗力因素或出现本合同第十条规定的状况，出租方必定停止合同时书面通知承租方。承租方的经济损失出租方不予补偿。第十一条其他本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十二条争议的解决