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文档简介

关于正规的协议书出租方(甲方)姓名:承租方(乙方)姓名:

身份证号:身份证号:

住址单位:住址单位:

联系电话:联系电话:

一、甲乙双方商定,甲方将市区街号栋单元楼号屋厨厅,使用面积为平方米的房屋租给乙方使用,期限自年月日至年月日租用期月。

二、每年租金为元,乙方第一次付个月租金合计元,其次次付款提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,不得干预乙方正常居住或经营。水、电、煤气、物业治理费、电话、卫生治安费用、有线电视由乙方支付。

四、承租期内乙方应自觉爱惜房内设施,未经甲方同意,不得转租、转借、转卖、转变房屋构造,如因治理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律负责及经济损失由乙方担当,甲方有收回住房的权限。

五、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金。国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方应退还余下的租金,双方均不属于违约。

六、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交,成天锁门,联系中断,甲方翻开房门收回此房,一切后果乙方认可自负。

七、本协议一式份,甲、乙双方各执一份,并附甲乙双方身份证复印件。

八、本协议未说事宜双方另行协商。

甲方签字:乙方签字:

签订日期:年月日

关于正规的协议书2

一、正规的合作经营合同

第一章总则

xx、xx,依据中华人民共和国有关法律、法规的规定,本着公平互利的原则,通过友好协商,同意在中华人民共和国江苏省XX市,共同举办合作经营企业,特订立本合同。

其次章合作各方

第一条本合同的各方为:

甲方:姓名________,性别____,年龄________,住址________________。

乙方:姓名________,性别____,年龄________,住址________________。

第三章入股合作经营公司

合作公司名称:

合伙公司地址:

其次条合营公司的一切活动必需遵守中华人民共和国有关法律、法规的规定。

第四章生产经营目的、范围和规模

第三条甲、乙方合作经营的目的是:本着加强经济合作的愿望,采纳先进适用的技术和科学的经营治理方法,并在质量、价格等方面增加市场竞争力,提高业务量,提高经济效益,使合作各方获得满足的经济利益。

第四条合营公司生产经营范围是:汽车修理、汽车保养、做漆、年审、保险等汽车有关业务。。

第五条生产经营的规模如下:

本公司现是属于三类企业,随着生产经营的进展,生产规模可扩大,经营范围可增加,详细的`经营工程依据合营公司的进展和市场状况随时进展调整和变更登记。

第五章投资总额与注册资本

第六条合营公司的投资总额为甲方均为人民币出资。甲方现有固定资产评估价值人民币。

第七条合营公司注册资本为,全部由甲方缴付。甲方同意本协议签订生效后,个工作日内将注册资本金汇入合营公司的账户。

第六章股份占有比例及利润安排

第八条双方商定不计算双方的投入比例,根据双方商定的比例占有合营公司股份和进展利润安排。

第九条利润安排:按国家有关规定,按月提取职工福利基金、嘉奖基金和企业进展基金,并缴纳企业所得税的税后利润后,盈余部份由甲、乙双方根据股权比例进展安排。乙方在完成甲方所给的目标时应得到每月工资1500元底薪。

第七章合营各方的责任

第十条甲、乙方应各负责完成以下各项事宜

甲方责任:1.____________为合伙负责人。其权限是:①对外开展业务,订立合同;②对合伙事业进展日常治理;③出售合伙的产品(货物),购进常用货物;④支付合伙债务;

乙方责任:;①参予合伙事业的治理;②听取合伙负责人开展业务状况的报告;检查合伙帐册及经营状况;④共同打算合伙重大事项。⑤积极进展业务,以进展业务为中心,协作公司日常经营。乙方一年须供应业务至少10万元产值。

第八章税务、财务、审计

第十一条合营公司的会计年度从20xx年七月一日起至十二月三十一日止,一切记账凭证、单据、报表、帐薄,用中文书写。次年从每年一月一日起至十二月三十一日止。合营公司侩计应做好每月甲乙双方各自的业务记录,以备查询,核对。合营公司侩计应在每个月月初将上个月的公司盈利状况供应给甲乙双方过目。

第九章合同的修改、变更与解除

第十二条对本合同及期附件的修改必需经甲、乙双方签署书面协议,才能生效。

第十三条由于一方不履行合同、章程规定的义务,或严峻违反合同、章程规定,造成合营公司无法经营或无法到达合同规定的经营目标,视作违约方单方终止合同,他方有权向违约一方索赔。如甲、乙双方同意连续经营,违约方应赔偿合营公司的经济损失。

合同解除后,除甲方现有的固定资产,在加合营后甲方在乙方的同意下自己出资购置的工具或设备外,如是在合营后用公款购置的固定资产应把固定资产合出价格按比例分给乙方。

第十章违约责任

第十四条任何一方违约,应按国际惯例赔偿守约方总投资1%的违约金。守约一方有权终止合司,并要求违约方担当因违约而造成的法律责任和赔偿守约方因此造成的经济损失。

第十一章适用法律

第十五条本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律治理。

第十二章争议的解决

第十六条凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切的争议,双方应通过友好协商解决;

第十三章合同生效及其它

第十七条根据本合同规定的各项原则订立如下的附属协议文件,包括:工程协议、销售协议、利润安排协议等,均为本合同的组成部份。与本协议一并执行,并具有同等法律效力。。

第十八条本协议一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。

第十九条本合同于_______年_______月______日由甲、乙双方的法定代表在中国签字。

此合同的年限为年,在合同到期后,任何一方都有权提出连续此合同。

甲方:乙方:

法定代表人(签字):法定代表人(签字)

经营合作甲方:

经营合作乙方:

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。

一、甲方现承租一间商铺位于斗门里维埃拉146号铺房屋(建筑面积80㎡)与乙方进展合作经营。

合作期限暂定_____年,如需连续合作双方另作协商。双方合作期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、甲方负责供应商铺(根本装修到位);乙方负责经营治理,乙方每月以现金定额形式向甲方按期交纳房屋补偿金;商铺经营过程中所产生的其他费用均由乙方负责交纳。经营中损益状况均由乙方负责。

房屋补偿金交纳期限:乙方必需向甲方交纳合作押金即人民币____________________元整,以后每月底(29日)前交纳下一个月补偿金一次,月金额起算:从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为人民币__________元/月;从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为人民币__________元/月。

三、乙方需在室内外进展装修时须经甲方及有关部门同意并按要求进展报建,但不得随便更改房屋的构造,否则,所引起的后果由乙方负责。

四、合作双方的变更,乙方如因工作需要将经营权转让给第三方时,必需事先征得甲方书面同意,否则,则追究乙方责任。

五、在合作期间,乙方以汇款方式向甲方交纳房屋补偿金,汇款单作为凭证备查。

六、乙方自己负责在经营期间发生的水费、电费、电话费、小区治理费以及各类税费。以及政府有关部门征收本协议未列出工程但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

七、合作期内因乙方责任终止合作协议的商定:

乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同没收押金并收回商铺经营权,造成甲方损失,由乙方赔偿。

1、恶意欠款累计达一个月;

2、中途单方面无故退出合作;

3、利用房屋进展违法行为;

4、有意损坏房屋构造和设施设备;

5、违约。

八、乙方违反协议第七条任何一种情形,在接到甲方终止协议通知书三日内,自行清理房屋内物品,将房屋退还甲方。逾期占用,未搬出的物品则视为乙方放弃,甲方有权进展清理,收回房屋,清理费由乙方负责。

九、合作期间,任何一方不得提前终止协议,若要提前终止协议(不包括本协议第七条的规定)需提前一个月书面通知对方,造成对方损失的应予补偿,如因国家建立或消失本协议第七条规定的情形之一的甲方必需终止协议时,乙方的经济损失甲方不予补偿。

十、乙方必需依法经营、遵纪守法,做好安全消防工作,一旦消失事故损失由乙方负责。十一、协议期满如不续约,甲乙双方应提前一个月通知对方,期限一到,乙方应无条件将商铺交回给甲方。经双方移交无误后,甲方需退还押金给乙方。

本协议未尽事宜,由双方协商解决,本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力,协议自双方签字之日起生效。

合作甲方:合作乙方:

联系电话:联系电话:

年月日

关于正规的协议书3

甲方(转租方):

乙方(承租方):

丙方(场地合法全部人):

甲乙丙三方依据国家法律法规,在公平互惠、协商全都的根底上就场地转租事宜达成如下协议,双方共同严格遵守。

一、租赁场地及用途

1、甲方同意将原承租坐落在给乙方使用,场地面积为平方米,甲丙双方应当保证其享有场地的合法出租权,保证乙方享有该场地的合法使用权;

2、乙方承租场地用于汽车修理,场地用途乙方可自行调整;

3、乙方承租期间不行将场地转秀给他人使用。

二、租赁期限

1、租赁期限从20xx年月日起至年月日止;

2、本合同期满,乙方享有优先承租权,与丙方续订租赁合同。

三、租金

1、20xx年月日到年月日场地租金甲方已交付,并连同洗车场转给乙方。

2、以后每年场地租金由乙方亲自交付给丙方。

3、租金按每年上付万元人民币,上升至十万元之后,不得再上升。

4、租金按一年一付,交给丙方。

四、场地交付、收回及使用

1、对场地内的设施设备、物品进展清点,列好清单后双方签字确认;

2、乙方有权依据自身需要在场地上建立和装修,必需和丙方协商。

3、丙方应当保证乙方能够正常的使用场地,丙方不得干预。

4、本合同期间乙方经营活动受到干扰时,丙方有义务帮助乙方处理。

5、因合同到期或双方解除、终止合同,乙方应当在合同到期或解除、终止合同当日将场地完好的退还给丙方,丙方收回场地双方应对场地内的设施、设备、物品进展清点,列好清单后双方签字确认,场地交付后乙方在场地内添置的设施设备、物品归乙方全部,乙方退还场地时有权进展处置。

五、合同的解除及终止

1、丙方有以下行为之一的,乙方有权随时解除合同,丙方应当双倍退还乙方押金及已交租金,给乙方造成的经济损失的,甲丙双方并应全额赔偿:

(1)不具备合法的出租资格;

(2)不能保证乙方正常的使和场地;

(3)严峻干预乙方按约合法使用场地;

2、因政府拆迁、法律政策调整等不行抗力导致本合同无法履行的,本合同即终止,乙方无条件搬出,甲乙丙三方不需担当违约责任,但丙方应当退还乙方已交租金,如有拆迁等补偿归乙方全部。

六、违约责任

甲乙丙三方均不得随便解除本协议,否则违约方向守约方支付违约金人民币万元。

七、争议处理

1、甲乙丙三方在合同履行的过程中消失争议,三方应友好协商解决。

2、如甲乙丙三方不能通过协商解决,任何一方可向场地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、甲方与丙方于年月日签订的《场地租赁合同》作为本合同附件,本合同未商定事项按该合同书执行。

2、本合同未尽事宜,甲方丙三方可以签订补充协议,以补充协议为准。

3、另附场地内的设施、设备、物品清单;

4、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,双方签字或盖章后生效。

甲方(转租方):乙方(承租方):电话:电话:

身份证号:身份证号:

签订日期:签订日期:

丙方(场地合法全部人):

电话:身份证号:

签订日期:

关于正规的协议书4

甲方(出租人)身份证号码(需本人填写)

乙方(承租人)身份证号码(需本人填写)

一、甲方将取得使用权的雅安市温州商场主入口右侧第一摊位其中局部(约10平方米)出租给乙方作为经营使用。

二、出租时间从年月日起到年月日止。

三、租金为人民币元,乙方每个月支付一次。

四、乙方租用后应遵守和根据以下事项经营。

1、遵纪守法、合法经营、自行办理相关手续并担当相关责任。

2、严格经营安全,自行实行防火、防盗等安全措施,加强用电安全,不得私接电、乱拖线路,对上述工作及责任乙方要严格遵守检查,如乙方由于措施及处置不当造成的损失自行担当,如给甲方和第三方造成的各种损失全部由乙方赔付。

3、甲方的水电及其他设施乙方可以使用,乙方如产生其他费用,由乙方自行解决,如有失误造成的麻烦乙方自行解决。

五、有关退款条款

1、协议期间,乙方自觉履行本协议全部条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方力量范围之外的不行抗拒大事及因素和乙方违约的状况下除外)。

2、甲方若发生力量范围之外造成乙方摊位无法使用时,甲方应将乙方预交租金剩余局部退还给乙方。

3、乙方不得私自转让摊位。

六、本协议为甲乙双方协议(复印件不得作为正式协议),一式两份经双方签字按印后具有法律效力,甲乙双发各执一份。

七、补充协议甲方联系电话乙方联系电话签订时间年月日

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

关于正规的协议书5

甲方:

乙方:

经甲乙双方充分协商,现就甲方将自己经营的位于中国电信嘉峪关分公司营业大厅配件区柜台转让给乙方一事达成如下协议,以兹遵守。

一、甲方将自己经营的位于中国电信嘉峪关分公司营业大厅配件区柜台转让给乙方(包括该柜台区域的全部现有配件)。

二、转让费用为

三、甲方的责任和义务:甲方将该柜台营业权转让给乙方后,对外仍旧以甲方的名义经营,中国电信嘉峪关分公司与甲方之间的一切手续连续由甲方履行,甲方协调好与中国电信嘉峪关分公司的关系,准时传达中国电信嘉峪关分公司的相关规定和要求。中国电信嘉峪关分公司召集甲方开会,甲方须按时参与,如因方不能到会,导致乙方无法经营,甲方根据进货价收回全部配件。

四、乙方的责任和义务:乙方必需根据中国电信嘉峪关分公司的规章制度经营,听从中国电信嘉峪关分公司的治理,乙方必需在规定时间内完成中国电信嘉峪关分公司要求的任务。

五、甲方必需将与中国电信嘉峪关分公司所签合同(协议)内容,照实告知乙方,如造成的损失后果由甲方担当。

六、甲方如不履行以上协议内容,给乙方造成的损失后果由甲方担当。

七、本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力,自本协议签字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

关于正规的协议书6

债权人:________________

地址:________________电话:_____

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