东北财经大学23春“法学”《物权法》综合作业考核附答案_第1页
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文档简介

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。东北财经大学23春“法学”《物权法》综合作业考核附答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共10题)1.下列所有权取得方法中为继受取得的有：()A、买卖B、继承C、添附D、生产2.下列不属于抵押权人的权利的有()。A.对抵押物的出租权B.孳息收取权C.优先受偿权D.优先购买权3.某村民委员会与该村村民张某签订的土地承包合同中约定，张某对该村集体所有的一块10亩耕地享有土地承包经营权，张某有权在该土地上开办生产鸡饲料的饲料厂。下列说法错误的是()。A.张某在承包的土地上开办饲料厂的约定不符合法律规定B.张某不能取得该幅耕地的土地承包经营权C.该土地承包合同有效D.该土地承包合同产生物权法的效力4.下列选项中取得所有权是基于公信原则的是()。A.甲在路边捡到他人抛弃的旧录音机，甲取得所有权B.甲从乙处购买一台录音机C.甲误将乙所有的油漆当成自己所有而粉刷到自家的墙壁上，甲取得该油漆的所有权D.甲误将乙的房屋登记为自己的房屋，后甲将该房屋转售给丙，并办理了过户登记手续，丙取得该房屋的所有权5.下列案件中，适用返还原物的情形有()。A.张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以很低的价格买了下来，王某要求刘某返还B.宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还C.于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还D.甲向乙购羊两只，在乙将羊交给甲后，甲即将羊卖给了丙，但甲迟迟未付乙羊款，乙无奈要求甲返还两只羊6.以下占有为恶意占有的是()。A.甲和乙出去玩，乙托甲照看自己的行李B.甲拾到一个钱包，于是坐在附近等候失主C.甲喜欢乙的钢笔，趁乙不载，甲拿了乙的笔D.妈妈甲收拾孩子乙的房间，发现了乙借同学的一本书，以为是乙自己买的，便放在自己房间里7.下列关于建设用地使用权的说法中正确的有()。A.建设用地使用权的客体只能是国有土地B.建设用地使用权的内容为建造和保有C.建设用地使用权只能有偿取得D.建设用地使用权自登记时设立8.为避免绕远，与他人协商通过他人土地直接到达自己的土地，其所享有的通行权属于()。A.相邻权B.地役权C.地上权D.土地使用权9.某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理?()A、应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿B、应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿C、由甲村和乙村按份共有D、由甲村和乙村共同共有10.对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是()。A.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权B.区分所有人得就共有部分请求分割C.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让D.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担第1卷参考答案一.综合考核1.参考答案：AB2.参考答案

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