会计第07章-投资性房地产-练习题VIP

1.2.2021111123115005602那么账C.15653.1231栋实际钱4000预计20计净残零限平法计折旧迁202130协协定述开始议2金每半协允3900对采允模进续量312200述易或事会计处表确是应2021折旧应开始确认综收益应开始按原4000确认2021300金冲减账4.进改扩建或装修段应账面科进核算A.建程——在建开品——钱5.20213,即到对按钱模式续量原6000已折旧高金收,决定在满对进改扩建,丙约定改扩丙630,到,即改扩程1231改建1200化改尚预还改建100020211231债报说法正是列报金6000列报金6600在程列金5400在程列金66006.英采钱模式对续计量920造到达预定可状态对建造钱5150预限251502021A.0C.200D.1007.8.2021120436004016002021148000利取余虑税影响那么影负表“余积〞程金B.1055D.8959.20213明管理门议管层闲置3议明32020211金36020213520213102021320202141510540068001300200考虑税影响那利润影金A.0B.100C.200D.3001.

取金

2.

理

D.3.11518020101231660202137.1320216020213020214.是指赚取本或者两者而持与经益很可能本钱够靠形5.说时损益时转“在工程时本钱6.说本本钱本本钱在或扩在在工程7.转8.转说本钱转转本钱转转转转转转转转9.转说

10.1.313000100经了未准政未发生化末发生迹象试可回1200尚5平均202131赁满回项直接外售款存另付66求不素根据述料编述相分录答案中单表2.上市内审部门末在度财报表内审交事项疑问：1决202111起位城幢方由改系220达可状态接外初始1940；2020平2021市场2500末项2021述项未21董定2021起城幢系20始1940；2020平均20211125002021123125502021上交事如：借：——2500累

88贷：固1940积—积648借：——贷503此所得影响1.DBD2.C=1500+5+60=15653.B2021年应折旧=4000/20×错误办楼面×日换以允模式量赁开始日应日认C错误允他综收认他综收=3900-3500=400B办楼取得收应其他业收D错误4.B模允模式量应其面5.B业开应其开折旧=6000-600+1200=66006.B2021年办楼应折=5150-150×3/12=507.B模模式换允模式错模式量模式允模式错误业式得D误8.D2021年1日换前面43600-1600404+12×/12=39050换=〔〕×10%=895万元9.【答】【解对于企业有以经营租的置建物董事会或类似机构作出书面决议明确说明将其用于经营出租且持意图短期内不再发生变化的使尚未签订租赁协议也应视为投性房产该闲置办公楼确认投资性房地产的换日为事会或类机构作书决议的日2021年3月10。10.【答】【解公司出项性产业的响金额=〔=100〔万二、项选择1.【答】【解析】选D于投资性房地的定义。2.【答】【解作为投性房地产算土使用可采用本钱模式进行后续计量也可采用允价值模式行后续计量项B错误地产开发企业购入用于建造对外售的商品房的土地使用时，应当作为存核算，选项C误3.【答】【解析采用公允价值式进行后续计量的资性房地产不提折旧或摊，选项A错误；年资性房地产加当期营业利润的金=〔=30〔万元项C正，选B误2021年年末该项投资性房地按其公价列报，项D正。4.【答】【解资性房地产只有在符定义的提时以的以确认〕该投资性房地产有的利可入业资性房地产的本钱可地计。5.【答】解】项，投资性房地产的后续出投性地产确认，应计入投资性房地产本钱；项，投资房地进建再时如将作为资性地产，开期应续将作投资房产不转入在建。6.【答】解】项，投资性房地产的后续出不资本化的，当计入其业本钱选项D,企对投资性地进行再开发且将为投资性地的，在再开发期，应将其面价值转入投资性房地在进核算。7.【答】【解析选D，入其，影响企业营业利润。8.【答】【解企业将自用土地使用权或建筑物转换为以本钱模式计量的投资性房地产时当按该项建筑物或土地使用权在转日原、计旧摊值准备，别转“投资性地产〞资性房产折摊〞性