广告发布代理合同

第页共页广揭发布代理合同合同编号：_________甲方〔广告客户或代理单位〕：_________________法定住址：________________________法定代表人：______________________职务：____________________________委托代理人：______________________身份证号码：______________________通讯地址：________________________邮政编码：________________________联络人：__________________________：____________________________：____________________________帐号：________________________________：________________________乙方〔广揭发布单位名称〕：___________________法定住址：________________________法定代表人：______________________职务：____________________________委托代理人：______________________身份证号码：______________________通讯地址：________________________邮政编码：________________________联络人：__________________________：____________________________：____________________________帐号：________________________________：________________________甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》和有关法规的规定，签订本合同，并共同遵守。一、委托事项：甲方委托乙方于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期间发布_________广告。二、广揭发布媒介为_________〔网站／印刷品〕。三、单位广告规格：尺寸为_________×_________〔像素〕，大小在_________k以下；广告的格式为_________；广告为_________〔动态／静态〕；数量：_________；发布地点：_________；交付、亮灯时间：_________；材料要求：_________；质量要求：_________。四、广告媒体要求：广告使用数据、统计资料、调查结果、文摘、引用语，应当真实、准确，并说明出处。广告中涉及专利产品或者专利方法的，应当标明专利号和专利种类。制止使用未授予专利权的专利申请和已经终止、撤销、无效的专利做广告。广告不得贬低其他消费经营者的商品或者效劳。广告使用的图像、语言文字、汉语拼音、计量单位等应当符合国家有关规定。广告在总体设计、正文、标语、讲解词、音乐等方面不得仿照别人的广告。使消费者产生误解。广告不得损害未成年人和残疾人的身心安康。麻醉药品、精神药品、毒____品、放射____品等特殊药品，不得做广告。五、广告单价_________元，加急费_________元，其他费用_________元，扣除优惠_________元，扣除代理费_________元，播出〔登载〕次数_________，总计_________元。六、甲方应在_________年_________月_________日前将广揭发布费付给乙方，付款方式_________。七、乙方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规和规章规定的广告内容和表现形式，乙方应要求甲方作出修改，甲方作出修改前乙方有权回绝发布。广告不得有以下情形：〔一〕使用中华人民共和国国旗、国徽、国歌；〔二〕使用国家机关和国家机关工作人员的名义；〔三〕使用国家级、最高级、最正确等用语；〔四〕阻碍社会安定和危害人身、财产平安，损害社会公共利益；〔五〕阻碍社会公共秩序和违犯社会良好风气；〔六〕含有淫秽、迷信、恐惧、暴力、丑恶的内容；〔七〕含有民族、种族、宗教、性别歧视的内容；〔八〕阻碍环境和自然资保护；〔九〕法律、行政法规规定制止的其他情形。八、乙方发布的户外广告必须符合法定的质量标准或双方约定的质量标准，并负责广告的平安、养护和维修。一般损坏〔故障〕，乙方应在_________小时内修复〔修复时间最长不得超过72小时〕。有以下情形之一的，不得设置户外广告：〔一〕利用交通平安设施、交通标志的；〔二〕影响市政公共设施、交通平安设施、交通标志使用的；〔三〕阻碍消费或者人民生活，损害市容市貌的；〔四〕国家机关、文物保护单位和名胜风景点的建筑控制地带；〔五〕当地县级以上地方人民政府制止设置户外广告的区域。九、乙方不得在广揭发布前擅自将甲方提请发布的广告内容告知与发布业务无关的第三方〔广告监管机关除外〕。十、因广告牌脱落、损坏等而致别____益受到损害的，侵权责任由乙方承当。十一、广告采用样稿〔样带〕，未经甲方同意，乙方不得改动广告样稿〔样带〕。十二、广告样稿〔样带〕为合同附件，与本合同一并保存。十三、广告的编排方式和发布时间表：_________。十四、本合同因以下事由终止：1、合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；2、甲乙双方通过书面协议解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；4、在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的；5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；十五、甲方权利义务〔一〕权利1、收取因乙方处理委托事项所生权益的权利。2、监视乙方行为的权利。3、向乙方恳求损害赔偿的权利。4、甲方委托广揭发布的，应当委托具有经营资格的广揭发布者。〔二〕义务1、支付费用的义务。2、支付乙方报酬的义务。3、甲方委托乙方应当提供真实、有效的证明文件：〔1〕营业执照以及其他消费、经营资格的证明文件；〔2〕质量检验机构对广告中有关商品质量内容出具的证明文件；〔3〕确认广告内容真实性的其他证明文件。4、承当因乙方受理委托义务所生债务的义务。5、不得在广告活动中进展任何形式的不正当竞争。十六、乙方的权利义务〔一〕权利1、就处理委托事务所必须花费的费用的恳求权。2、就在处理委托事务过程中因在受权限范围内处理委托事务而遭受的损失，有向甲方的赔偿恳求权。3、支付报酬恳求权。4、在甲方受权范围内处理委托事项的权利。〔二〕义务1、以仁慈管理人的注意程度处理委托事务的义务。2、对因自己的重大过失或成心造成的甲方的利益、权利受到的损害负赔偿损害的义务。3、对甲方在处理委托事务中因超出受权范围，或其行为不当造成第三____益受损的，甲方在向第三人赔偿后，乙方负有向甲方赔偿的义务。4、亲自处理委托事务与报告的义务。5、向甲方提供的媒介覆盖率、收视率、发行量等资料应当真实。6、不得在广告活动中进展任何形式的不正当竞争。7、乙方负责办理广告各类审批手续。十七、违约责任1、双方在合作过程中，如有违背国家有关法律、法规或本协议有关条款的，履约方有权追究违约方的法律责任和经济赔偿的权利。2、甲方未按约定支付广告费用，除支付拖欠的广告费用外，并应支付违约金_________元。3、乙方未按合同约定的时间、地点、内容、质量要求等发布广告，假设无合法或正当理由的，应承当违约责任，支付违约金_________元／天。4、乙方遇恶劣气候或其它不可抗拒原因未能在约定时间内对广告进展修复的，广揭发布时间应顺延，无法顺延的按延误的时间抵扣退还甲方相应的发布费。乙方假设无特殊原因未能在约定时间内对广告进展修复的，广揭发布时间应顺延，同时支付违约金_________元／天；无法顺延的，按延误的时间抵扣退还甲方相应的发布费，并应支付违约金_________元／天。5、假设遇市政建立或行政管理需要，政府有关部门依法要求撤除户外广告的，甲、乙双方应无条件执行，乙方不负违约责任，但应向甲方退还相应的发布费。6、其它：_________。十八、声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有才能履行本合同。2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、甲方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1、乙方有权签署并有才能履行本合同。2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、乙方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。十九、保密双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机密〔技术信息、经营信息及其他商业机密〕予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违背上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。二十、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克制、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。二十一、通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________〔书信、、电报、当面送交等方式〕传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_________。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。二十二、争议的处理1、本合同受_________国法律管辖并按其进展解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：〔1〕提交_________仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向人民法院起诉。二十三、解释本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。二十四、补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。二十五、合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。甲方〔盖章〕：___________________乙方〔盖章〕：___________________代表人〔签字〕：_________________代表人〔签字〕：__________________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_______________________签订地点：_______________________代理合同：广告代理合同甲方：__________________________乙方：__________________________广告根据《广告法》及有关规定，甲乙双方友好签订并共同遵守如下合同条款：一、甲方委托乙方代理______________________广告，负责向乙方提供发布广告的所需文件，并保证相关文件合法有效。二、乙方愿为甲方提供广告设计、制作、代理发布效劳，有权对广告内容及表现形式进展审查，并商请甲方作出必要删改。三、广揭发布媒体与单位规格为：________________________________四、广告编排方式与发布时间为：________________________________五、广告采用________________样稿(样带)，并作为附件与本合同一并保存。六、广告刊价________元，_______费_______元，总计金额________元，扣除优惠______，所需____佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分人民币(小写：__________)，甲方于_____年___月___日前全额结清，每逾期一日将按合同金额的____%另向乙方支付滞纳金。付款方式为支票转帐银行电汇现金支付。本合同一经双方签字盖章互发即为生效。如甲方在广揭发布前三个工作日内无故改变或撤销广揭发布方案，或因乙方责任未能保证广告如期发布，均须按广告刊价总金额的30%向对方交纳违约金;如遇有不可抗拒的因素而导致合同无法继续执行时，由双方友好协商解决。甲方：乙方：签字：签字：年月日年月日甲方地址：邮政编码：联系人：：：乙方地址：邮政编码：图文：电子邮箱：联络：联系人：开户银行：银行帐号：财务：甲方：乙方：经甲乙双方共同协商，本着诚信互利的原那么，就广告代理达成如下协议：一、甲方委托乙方代理上海兆妍广告筹划广告业务，代理方法执行《上海兆妍广告筹划广告代理施行方法》〔后简称"方法"〕规定。二、甲乙双方必须遵守《广告法》以及相关政策法规，未经双方书面同意，任何一方均不得将本合约之权利或义务转让于第三方。三、乙方不得损害上海兆妍广告筹划的信誉，不允许用弄虚作假等不法手段欺骗客户牟取暴利。乙方与客户发生的经济纠纷与甲方无关。如乙方出现上述行为，甲方有权取消其代理资格，并保存法律诉讼的权利。四、甲乙双方签定的广告合同，乙方按合作协议扣除代理费后，须将播出款项转付甲方指定的银行帐户。五、乙方所代理的广告，按上海兆妍广告筹划正在执行的广告收费标准执行。六、乙方应按甲方的要求把广告要求和广告资料提早发送到上海兆妍广告筹划，广揭发布后甲方提供广告样张给乙方，详细事宜按《上海兆妍广告筹划广告投放说明》方法处理。七、合同付款说明：1、遵守先付款后发布的原那么。2、确实无法做到发布前付款，须在广揭发布前支付30%的发布费，余款须在广揭发布5个工作日内付清。3、违背以上款项，视为违约，甲方有权终止其广告播出。逾期1天，追缴拖欠款5%的滞纳金。八、如遇特殊情况广告不能按时播出，甲乙双方需及时协商解决。九、在合同的落实和执行中，有关合同和协议条款确需修订，须经双方协定。十、未尽事宜，甲乙双方按本协议第九条规定协商处理。十一、协议、合同均需遵守中华人民共和国经济合同法及广告法等有关法律条款。十二、代理期限为：年月日至200年月日。十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。〔甲乙双方签章〕甲方：地址：：：乙方：〔以下简称乙方〕地址：：：丙方：〔以下简称丙方〕地址：：：甲方为深圳罗湖工程的开展商，〔工程占地：m2，建筑面积：约m2，建栋层高，住宅约个单位〕乙方及丙方为专业物业销售代理商，为促进工程〔以下简称“本工程”〕的销售，实现的经济效益，经三方友好协商，甲方特此委托乙方及丙方为工程的销售筹划代理商，三方订立以下条款，以资三方共同严格遵守。第一条：甲方委托乙方为本工程在____及国内提供筹划参谋效劳，乙方同时为甲方工程之____销售代理；深圳之销售以丙方与甲方结合销售的方式进展。在本协议有效期内，甲方保存自行直销本工程任何单位给任何人仕〔包括、港、澳、台、国外及中外联名人仕〕的权利。第二条：乙、丙方的筹划及销售代理期由签约日起计至首次展销广告推出〔初定XX年7月15日〕后6个月止，但假设首次展销广告因乙、丙方原因未能依上述初定日期推出，那么甲方保存绝对权利界定本销售代理协议之届满期。代理期限届满时，经三方同意后可予以延期。第三条：乙方及丙方的代理权限3-1.乙方及丙方代表甲方负责进展该工程在中国内地及____的代理销售业务，包括：销售筹划、筹办工程展销会；负责工程销售有关文件的编制/设计及制作；负责与广告商及各广告媒体的联络；负责协助在____签约的买家前往甲方指定地点办理签约及公证手续；负责接待客户并协助买家签订认购书；协助并安排____客户前往工程现场考察；协助买家提供按揭资料；协助买家在甲方指定时间前往指定银行办理按揭手续；协助买家签署认购书及深圳市房地产买卖合同。3-2.丙方在乙方的统筹下，与甲方销售部共同负责甲方工程之深圳销售事务。3-3.甲方除了拥有本协议规定的权利和责任以外，还保存本工程除中国内地、____以处任何其它地区销售事务之最终决策权，乙方及丙方不得异议。第四条：甲方的权利和责任4-1、甲方在通知乙方及丙方登载出售广告及公开销售物业之前，应获得深圳市房地产主管机关颁发的《商品房预售答应证》或《商品房外销答应证》、《土地使用权出让合同书》、《开工答应证》、《建筑答应证》。由中国司法部委托的____律师对物业及其销售的合法性、有效性出具法律意见，并证明可销售；复印件及法律意见书复印件提交给乙方及丙方。乙方及丙方在获得上述法律文件前方可从事物业的销售行为。4-2、工程的所有宣传广告中均应清楚列明乙方及丙方为工程筹划销售代理，并提供____，以便客户查询。4-3、负责该工程在宣传推广过程中有关的本钱费用，其中包括：4-3-1、该工程在____、内地销售需支出的广告设计宣传费、展销会会务费〔酒店展销会〕、模型、效果图制作费、广告拍摄/录影及制作费用、售楼书/平面图及价目表等文字宣传用品的印刷费用、组织看楼团费用、现场包装费、样板房及销售中心日常经营用品费用等。4-3-2、乙方及丙方在工程推广销售期间涉及上述应由甲方承当的费用时，应事先编制工程费用预算及方案报送甲方审核批准前方可施行，未经甲方事先书面认可的费用，甲方有权回绝承当。乙方及丙方须在有关支出结算时，随时按甲方之要求，向甲方提供完备之开支报告，及将有关费用的有效证据提供应甲方审阅及核实。4-4、安排和解决大陆、____买家申请银行按揭、公证、办理房产证等买卖手续；4-5、甲方对售楼价格有最终决定权，乙、丙方不得异议，亦不能在未经甲方同意下，自行调整售楼之价目、付款方式及由甲方提供之《临时买卖意向书》、《楼宇买卖认购书》的格式条款。4-6、甲方须委托乙方在港签署《临时买卖意向书》，或《楼宇买卖认购书》并派专人负责管理。4-7、安排及负责买家首期及全部楼款之收取；4-8、甲方拥有改变销售方案的权利；4-9、一切有关本工程之其它合同文件均须由甲方对外签订(除非甲方另有委托)，任何个人或单位代表甲方对外签订均属无效〔包括但不限于认购书和深圳市房地产买卖合同等〕。假设有类似越权行为，甲方保存向乙方及丙方追究一切责任的权利。4-10、甲方派不多于4名的销售代表，参与现场销售。第五条：乙、丙方的权利和责任5-1、乙方应出具由____政府认可的在____境内从事地产代理业务的商业登记，并将相关文件复印件交予甲方。乙方及丙方在履行本协议任何条款及整个筹划、宣传、销售过程中必须遵守中华人民共和国、深圳经济特区及____特别行政区的一切有关法律、法规及专业操守守那么。甲方、乙方及丙方有任何违约的情况，违约方须承当一切责任及向对方赔偿其一切因违约方导致对方所蒙受之一切损失。5-2、负责制订工程销售方案及市场推广策略建议报甲方批准后施行，该建议应当包括以下详细内容：5-2-1、市场分析^pa：____市场分析^pb：深圳市场分析^pc：竞争对手分析^p，工程优优势及对策5-2-2、买家分析^p工程客户定位，并对其购房行为、经济情况、购房目的、要求进展分析^p，并根据工程情况提供对策。5-2-3、市场定位包括内外销市场比例，并对主打市场情况提出形象定位及形象包装建议。5-2-4、营销筹划书a：内容包括：〔1〕营销目的和任务；〔2〕营销广告筹划及活动的主题；〔3〕阶段活动的市场针对性〔市场情况及目的客户的需求分析^p〕；〔4〕营销重点及宣传手法；〔5〕促销方式及价格策略；〔6〕广告的节奏和媒体组合及筹划活动的安排；〔7〕费用预算；〔8〕预计影响变化的因素及应变措施。b：广告筹划方案〔1〕广告宣传节奏及铺排方案；〔2〕广告主题及分级主题；〔3〕费用安排。c：现场布置方案〔1〕现场〔含售楼中心及各展点〕的活动细节及现场安排；〔2〕工作时间表安排；〔3〕费用安排。d：销售指导意见〔1〕销售目的；〔2〕付款方式；〔3〕主推单位、推盘单元顺序方案及公开折扣意见和计算方式；〔4〕计价基准；〔5〕临时认购书；〔6〕销售所需资料方案及内容5-3、负责设计、制作以下销售/推广工具时提供专业指导意见，监视有关工具的制作，并负责有效地使用和施行：包括模型、效果图、录影带、展销板、售楼书、宣传单页、平面图、价目表、各种媒体广告的方案等；5-4、安排在各大媒体登载宣传资料，安排各大报章记者到工程现场采访；5-5、安排寄发或派发邮递单张给销售对象；5-6、安排及组织____看楼团现场参观；5-7、协助甲方与买家签订认购书、深圳市房地产买卖合同〔预售〕等买卖文件并配合搜集买家的按揭资料；5-8、定期或应甲方要求随时向甲方汇报筹划工作及楼宇销售进展情况；5-9、组织由____及国内资深专业人士组成筹划小组进展销售筹划及市场推广研讨，并安排有关物业专业人士评述文章发表于____报刊和深圳报刊；5-10、筹组有关该物业在____安排展销会及推广活动之方案及场地布置、摆设，并由乙方派员全权负责，甲方可视乎需要派员工负责监视工作。5-11、对现有的户外广告、地盘包装，售楼处包装及示范单位之室内外布置提供专业意见；5-12、协助买家与甲方签署各类文件，并协助甲方统一收取买家的临时定金、定金及有关楼款，所有款项均由甲方所派遣财务人员以甲方名义收取；临时定金需全数即时在收到后不超过5个工作日内存入为该工程开设之银行帐户〔帐户编号：；银行名称：；帐户持有人：〕。5-13、安排有关售后跟进工作，定期提交详细之销售报告、客户统计分析^p、媒介分析^p、筹划及销售方面之检讨分析^p报告；5-14、丙方派遣销售人员〔按推广规模调整人员数目〕进驻现场售楼处，负责参与客户接待及工程销售工作；工程的相关人员应准时组织、出席定期业务会议，讨论解决面临的问题。5-15、位于深圳现场售楼处销售人员由丙方统一管理；并由丙方进展专业培训。假设销售人员表现不佳，甲、乙、丙三方均可提议调整、更换；甲方对人员的调整、更换有最终决定权；5-16、对本工程的推广方案，由乙、丙方提供专业意见及市场资料，乙、丙方因市场情况或其他因素，需调整销售策略时，应征得甲方的同意及认可。5-17、乙、丙方保证在销售本工程过程中，竭力维护甲方的利益，汇率及折扣必须由甲方制定，乙、丙方按规定执行，如有特批的折扣及汇率必须由甲方负责人的签名方可执行，乙、丙方无权更改汇率及折扣，如乙、丙方擅自更改汇率及折扣，导致甲方利益受到损害，其责任由乙、丙方承当，甲方有权追究。第六条：销售代理佣金6-1、计算根据6-1-1、乙、丙方须协助买家与甲方签妥《深圳市房地产买卖合同》、收取首期楼款，并办妥银行按揭〔假设需要〕后该单位代理工作方算完成，可计入乙、丙方的销售业绩并计算代理佣金。〔甲方须保证每月安排不少于一次的银行按揭效劳给买家办理〕6-1-2、佣金计算币种：如买家以人民币支付购楼款，即以人民币结算，如买家支付港币，那么按结算之日的政府公布汇率折算成人民币进展结算；结算时间为每月一次。佣金将于每月结算后7天内支付。每一单位之购楼款项以《临时买卖合同》所列出之销售价为根据。6-2、计算标准双方同意按以下标准计算乙方、丙方的代理费用：在代理协议的有效期间，甲方均应按以下标准计算及支付总代理费〔包括筹划费30%及佣金70%〕，予乙方或丙方。列表中的总代理费比例是筹划费与佣金的总和。销售期限销售户数〔套〕总代理费比例销售户数〔套〕总代理费比例销售户数〔套〕总代理费比例最低销售户数指标3个月250以上1．0%201-2500．8%200以下0．6%2023个月550以上1．2%501-5501．0%500以下0．8%5007个月850以上1．4%801-8501．2%800以下1．0%800注：①筹划费佣金及总代理费的比例以成交楼价为基数计算。②如每月平均销售缺乏120套，佣金按0.5%计。连续两个销售期限〔一个期限是2个月〕不能到达最低销售户数指标，甲方可取消代理合同。③如上一期限的销售超出所述每月120套，可延至下个期限的销售指标里，依次类推。④奖金：在代理期限内必须完成销售户数1000套条件下，乙、丙方可对超出售价人民币8000元/平米〔不含装修价〕以上局部计提2%奖金。即奖金=〔q-8000元/平米〕*s*2%〔q为某套房不含装修的单价，s为同套房的面积〕⑤上述销售户数含甲方销售数。6-3、买家身份确认在乙、丙方代理期内，凡属港、澳、台、国外及中外联名的人仕购置，无论是甲方或乙、丙方销售，均视作乙、丙方销售并支付有关总代理费；凡属人仕购置百仕达花园三期，如是乙、丙方销售，那么计算入乙、丙方销售户数内及支付有关总代理费给乙、丙方；如是甲方销售，那么不用支付总代理费给乙、丙方；买家身份以购房人仕的身份证或其它有效证件界定。6-4、于销售期间，甲方先根据当月的内、外销累计销售额及按当时所达的总代理费暂结算支付；待此代理协议完毕时，甲方必须总核算乙、丙方全期的总代理费及一次性支付有关差额〔假设有〕6-5、筹划费及港、澳、台、国外及中外买家认购单位之佣金，甲方须直接支付予乙方或乙方指定的深圳帐号。并由乙方开出____发票〔invoice〕或深圳税务部门认可的票据予甲方；大陆买家认购单位之佣金，甲方须直接支付予丙方，并由丙方开出深圳税务发票予甲方。6-6、甲方同意乙方在买家签署认购书时，在不影响客户购置的情况下，以乙方名义收取买家手续费〔一房每单位收手续费港币2500元，二房或以上每单位收手续费港币3000元〕〔限于以港、澳、台、国外及中外联名的身份认购的买家，买家身份以实际登记的身份证作界定〕；甲方销售人员销售时所收取的买家手续费那么归甲方所有，并负责相关责任。假设在第一销售期限〔2个月内〕不能完成最低销售指标300户，甲方有权决定减少乙方收取手续费的金额，乙方不得异议。假设在现场收取手续费时，影响客户购置落定，乙方均不能强求收取手续费；假设客户有特殊原因，经甲方签字，可退款的客户，乙方手续费也相应退回于客户。6-7、不管因任何原因出现挞定或买家未能完成买卖之情况，甲方无须支付有关之代理费予乙方及丙方。假设乙方及丙方已收取了有关之代理费，其亦须在上述挞定或买家未能完成买卖之情况发生后实时退回有关之代理费给甲方。第七条：在代理协议有效期间，甲方须保证其工程以同一标准的单位数量在____及内地以同一价格销售。第八条：在工程销售过程中，甲方同意承受____买家以信誉卡支付临时认购合约中的订金，并同意承当因支付该订金所发生的银行手续费用〔约为订金额的1.6%〕第九条：法律责任和合同终止9-1、甲方须保证其所提供的工程销售文件和资料的真实、合法、有效，否那么，由此引起的一切责任和损失均由甲方承当。9-2、乙、丙方在工程推广销售活动中，须根据甲方所提供的文件/资料对客户作如实的宣传、报道及解释。因甲方、乙方或丙方的言行引起的误导、欺骗、夸张等不实后果，或任何一方违背本协议之条款时所导致的法律责任和对方的声誉、经济蒙受任何损失，均须由违约方依法向对方承当一切责任及赔偿对方一切因此所蒙受之损失。9-3在销售代理期间，因甲方的成心过错导致乙方、丙方或别人的损失时，应由甲方单独承当赔偿责任，有关的纠纷诉讼由甲方负责处理及支付有关费用；因乙方或丙方的成心过错导致甲方或别人的损失时，由乙方或丙方单独承当赔偿责任，并负责处理有关的纠纷或诉讼，及支付有关费用。9-4在代理协议有效期内，乙、丙方职员在接待客户和买家时，应热情效劳，礼貌待人；遇有乙、丙方无法解决的争执应及时通知甲方协调处理。9-5在代理期限内，乙、丙方职员在接待客户完成订金及交纳首期款后，仍需继续跟进效劳。协助甲方通知买家办理银行按揭手续，并及时通知买家办理入伙手续等等。代理期完毕后，乙方或丙方对其买家提出的合理要求必须做好相应的后续效劳。第十条：其他条款10-1、本协议未尽事宜，三方应友好协商解决，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。10-2、本协议内容适用____特别行政区法律，三方并愿意受____特别行政区之非专属司法管辖。10-3、因本协议及本协议有关的一切争议，三方应协商解决；协商不成，应由法院裁决；10-4、本协议一式四份，甲、乙、丙三方各执二份，盖章及经受权代表签字后生效。10-5、乙方或丙方不得将本协议之任何权益及责任转让给任何第三者。10-6、本协议的内容，甲、乙、丙三方均不能对外泄露。甲方：签署代表：日期：乙方：签署代表：日期：丙方：签署代表：日期：广告征集代理合同甲方：_________乙方：_________甲、乙双方就有关《_________》栏目的广告赞助等合作事项，经友好协商达成如下协议：一、甲方在如今的办公地点内向乙方无偿提供一间约_________平方米的办公室和一部市内分机，乙方为甲方代理征集《_________》栏目的随片广告及有关赞助事宜。二、甲方为乙方提供一部外线，费由乙方自行承当，即每月由甲财务部门将的费用单位交由乙方，乙方根据费用单的金额支付给甲方。三、甲、乙双方约定：乙方如按甲方《_________》栏目的定价征集到广告，广告费全部到甲方账号后甲方支付给乙方该广告费总金额20％作为广告代理费，乙方为甲方征集到资金赞助的，甲方支付给乙方该赞助金额的30％作为回报，如征集到实物赞助的，甲方按实物的实际价格计算，支付给乙方30％作为回报。四、乙方征集广告和赞助所需的一切费用由乙方自行承当，甲方概不负责，乙方为甲方的栏目进展征集广告和赞助活动时，不得损害甲方的声誉和利益。五、合作期限内，乙方必须遵守甲方的以下规定：〔1〕乙方根据甲方的作息时间安排工作，不得影响甲方正常的工作秩序。〔2〕除甲、乙双方本协议约定的合作事项外，乙方不得干预甲方的其他业务。〔3〕乙方必须遵守大厦的物业管理及保安工作，不得动用和损害公共设施及甲方办公区的财物，如有损害的，按规定赔偿。〔4〕乙方及乙方来客不得在甲方的办公区内随意走动、喧闹。六、在甲方方便的情况下，乙方可以使用甲方的办公设备〔如复印机、电脑、会议室、车辆等〕，甲方作合作记录，由乙方签字认可，并按正常商务费用价格的50％付给甲方，每月结算一次。七、甲、乙双方根据本协议的合作期限以《_________》栏目广告合作完毕为限。如因特殊原因造成《_________》栏目合作的终止，甲、乙双方有关本协议的合作事宜自动终止，甲方收回一切权利。八、甲、乙双方如有其他异议，应通过友好协商解决。九、本协议一式三份，双方盖章签字后立即生效。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________广告委托代理合同本协议由以下双方订立，并拟订客户与广告公司合作及经营细那么：甲方：____________地址：____________乙方：____________地址：____________1.广告效劳1.1根据甲方要求，乙方为甲方的________产品(品牌/效劳)在地区提供广告效劳，包括策略运筹，创作和制作，媒介筹划及购置;1.2如有需要，甲方将要求乙方负责其他辅助性效劳，例如公关推广，促销执行和市场研究;1.3此等效劳将根据相关法律，法令和有关条例规定进展。2.期限2.1本协议由________年____月____日起开场生效;2.2在此期间(即正式解除合约前60天)乙方将继续收取应有的筹划管理费(列于收费细那么内)3.独家代理3.1在未获得甲方书面同意前，乙方不得在协议有效期间内作为其他同类竞争公司产品的广告代理商。4机密4.1乙方同意将所有甲方提供之资料及数据保密，未经甲方书面同意，不得泄露机密资料于第三者。5.效劳业务详述5.1策略局部的主要效劳包括：5.1.1市场咨询分析^p报告(每月)——对相关简报资料进展总结和分析^p，形成关于甲方产品类别的市场咨询报告。5.1.2竞争广告创意分析^p(每月)——对甲方相关产品类别中竞争品牌广告进展跟踪和分析^p，提供广告样片、样稿及分析^p报告。5.1.3竞争广告媒介分析^p(每月)——对竞争对手在电视和平面主流媒体内的广告花费(根据投放报告和估计单价计算)进展汇总，并提供竞争产品媒介策略的分析^p报告;5.1.4零售市场访查(每季度)——对产品的主要零售市场进展定期访问，理解产品及竞争对手在销售终端的状况，并形成分析^p报告提交客户。5.1.5市场资讯分析^p(每半年)——利用乙方拥有的市场和消费调研资讯，对甲方业务的相关议题进展分析^p，并提出策略建议;5.1.6品牌策略建议书(每年)——综合对市场、消费者和品牌现状的理解，利用乙方品牌筹划工具，提出全面品牌策略建议，并通过与客户的沟通不断完善，直至双方认可;5.1.7产品策略建议书(每年)——从品牌策略出发，对产品所属的详细市场进展深度分析^p，到达产品层面的策略建议，与客户形成共识;5.1.8广告传播策略和施行建议书(每年)——基于即定的品牌和产品策略，全面制定广告传播和推广策略，以及广告传播和推广活动的总体安排，形成具实战意义的建议;5.1.9战术性活动建议书(每年)——根据市场需要和甲方需要提交促销、公关推广等活动的建议，特别是整体行销方面的“新点子”，并尽可能协助甲方进展活动的施行;5.2市场调研局部主要包括5.2.1调研建议书——根据甲方市场需求，进展调研总体设想和筹划;5.2.2调研公司推荐——根据甲方调研工程和详细要求，利用乙方实际经历，甄选适当的调研公司，与其联络沟通，并对其调研方案进展评估，为甲方作出推荐。5.2.3调研监视——在调研的操作环节中，对调研公司工作作出指导和监视，协助甲方保证调研按方案施行;5.2.4调研结果分析^p——对调研公司的调研结果报告进展客观的再分析^p，并进一步建议调研结果的运用。5.3创意局部的主要效劳包括：5.3.1创意策略提案——根据品牌策略和竞争状况，提交创意策略和概念;5.3.2创意工作指令——根据同意的创意概念，起草供创意人员遵循的工作指令，与甲方确认后即启动创意工作。5.3.3广告片——根据创意工作指令，开展电视广告片，向甲方提案;5.3.4平面设计——对平面广告和推广用品，根据工作指导令开展设计草图，向甲方提案;5.3.5播送广告脚本——开展播送广告脚本及参考音乐音效资料，向甲方提案;5.3.6创意测试——在需要的情况下，协助甲方进展创意测试调研，对调研结果分析^p，并对创意进展修正。5.4制作局部包括：5.4.1广告制作——电视、平面、播送等广告的制作。5.4.2其他推广品的制作——按甲方确认的创意进展其他推广用品的制作;5.4.3广告播出物料制作——根据媒体要求，制作和发送广告拨出所需的拨出带和刊出成片;5.4.4杂项工作——在乙方业务范围内的其他活动的方案施行、物料的设计、制作、采购等;5.5媒介局部的主要效劳包括：5.5.1媒介状况的分析^p——对地区媒介状况和消费者媒介习惯进展分析^p，为客户提供对媒介的准确和最新认识;5.5.2市场优良排序分析^p——根据甲方提供和乙方内部资料，对“市场营销分配比”和“市场潜力分布”进展研究，排定市场排序，决定媒介资的地域性分析^p。5.5.3最正确媒介量度设定——通过有效频率进展测定，并进一步界定在每一市场所需的最优化广告到达率和总收视点程度，从而决定广告投放量的多少;5.5.4媒体总方案——确定媒介策略，包括目的受众、媒体选择和分布、媒介量度目的、广告战役媒介流程、预算建议和分布等