苏州某地产公司设备专业图审图要点汇总

设备专业图审图要点汇总一、施工图设备专业审查要点:（一）、给排水专业审查要点1.1系统图环境排水应有排水系统图，管井标高应在图上明确，不宜列表。给水系统图上设置的阀门应明确位置和标高。排水系统图要注明立管编号：相同的可参照，不同的应出图。1.2给水商业用水和住宅用水应分别计量，并有单独的网络。环境、车库等均应分别计量。同一栋楼在设给水总阀的同时不同单元应分别设控制阀。住宅给水设计应至每个用水时间及用水点，并明确标高。住宅每隔2～3层在管井内设置清洁用水点，并计量。应明确管井内水表的布置平面图，注明水表安装标高及进出水管布置。转换层给水管、喷淋管、消防管的连接应有明确详细及大样图。环境给水时应考虑清洁用水点，并配有相应的排水口及排水管道。室内给排水管不能敷设在现浇板中，但应有到各用水间的走向图及预埋给水管位置图。住宅内给水管若采用暗敷需考虑设计冷热水管道，管材质量中档以上。如给水聚丙稀（PP-R）。住宅内给水管采用明敷，管材多采用普通硬聚氯乙烯（PVC-U）。公共部位一般采用钢塑复合管。每户水表前的静水压力不应小于70KPA，当顶层为跃层时，表前静水压力不应小于100KPA。贮水池、水箱原则上采用砼结构，有特殊要求除外。选用比例式减压阀的减压比不宜大于3：1。可调式减压阀的阀前与阀后的最后压差不应大于0.4MPA。可调式减压阀，当公称直径小于50MM时，宜采用直接式，公称直径大于50MM时宜采用先导式。给水调频泵的减压阀安装角度：要面向便于装门及维修方向，并不得妨碍其他设备的使用。水泵基础、管道支吊架设计时应采用隔震降噪措施，与水泵出水管相接的给水主管前应设软接头。1.3排水地下污水井进水处应设置拦渣挡墙或过滤网，应明确隔油池做法。集水井应设置滤网。应明确生化池进、出口井做法，生化池前应设置格栅井及隔油池，并在总平面布置图上予以明确。排水立管上设置阻火圈、检查口、消能装置时，应明确设置位置。应明确卫生间、厨房排水管与外墙立管连接大样及穿墙做法。临街门面应设置独立的给排水系统，应按餐饮排水设计统一的隔油沉渣池。多层、小高层排水立管宜采用硬聚氯乙烯消音螺旋管。卧室设计时不应有给排水管穿过。有上下水的洁具及排水立管的布置应考虑噪音对卧室的影响，尽量避开。住宅楼层在十八层（包括十八层）以下的卫生间排水立管设计时应选用螺旋排水管，取消通气管。观光电梯底坑、住宅天井应有排水设计。屋面雨排水管应设置在隐蔽处，并与土建专业排水一致。消防立管、空调排水管和雨水管设置位置应相对隐蔽，污水立管不应穿越门面。排污井不应设置在门面门口及大堂门口，并应便于清掏。生活水池检查井与雨、排水检查井间不应距离过近。应明确管道穿墙套管的选型及安装高度，穿越挡墙的排水管应明确标高、位置。暗埋入楼板及墙体中的水管宜采用不易损坏的管件。排水系统采用室内污废分流，厨卫分流。底层排水出户管尽可能不通过卧室，以保证卧室地坪架空。应明确空调及雨水管与环境雨排水系统的衔接。1.4消防室外消火栓和消防水泵接合器的位置在满足消防规范要求的前提下宜照顾到建筑环境的要求。应明确喷淋末端试水装置喇叭口做法及安装高度。自动喷水灭火系统各层末端装置应隐蔽并便于操作。超高层建筑卫生间、厨房喷头安装高度应在图上注明。（二）、电气专业审查要点2.1供配电系统设计小区开闭所设置宜由甲方与供电局有关部门协调后再明确。住宅供配电系统为开闭所、变配电室、各层电表配电箱三级。30层左右的高层住宅一般情况下每栋设置一套变配电设备。变压器应设置在负荷中心。住宅变配电出线至本栋各层电表箱的电缆采用预分支电缆。住宅配电房总进线柜不设欠压脱扣器。施工图中应有用电设备干线起始端明细表，表明电缆的始端、终端、型号、规格、数量等。临界门面设置电动卷帘门时，电源应接到位。强电电缆随水平桥架、钢管进入电井后在井内明敷，即井内不作垂直桥架。小区内室外电力电缆应采用电力波纹管和安装井的方式敷设。地下层设备间应考虑设备的运输和吊装。整个小区消防控制系统应按统一的一套系统设计。宽度100以下（含100）桥架宜采用阻燃PVC线槽。强弱电井应分开。强电井面积应充分考虑配电箱、表箱的安装位置，箱门应能打开，方便检修。非住宅低压配电，每台变压器宜备用3～4个回路。应为环境电气（动力与照明）预留2～4个回路；光彩工程预留2～3个回路。住宅楼电气井道内竖向线缆至各楼层可采用专用线缆分线器。柴油发电机的配电与市电可不形成闭环回路，以减少开关柜和母线槽的数量。立体机械车库应预留专用双电源。电动机一般不采用软驱动器。2.2用电计量商业、动力、住宅、办公应分别设置计量总表。电梯、水泵、空调等设备应设置计量分表。会所、物管中心、员工宿舍应设置计量分表。住宅各栋大堂、楼间照明的计量表，应装设在本栋住宅变配电系统出线柜中。灯饰用电、景观、广告用电应分别装计量表。2.3照明设计餐厅以设计院所出家具布置图中的餐桌中心设置灯具。阳台上设灯具，但开关一般设在室内；套内有跃层时，楼梯处设双控开关及灯。公共部位的照明应采用节能自熄开关。如项目的外墙设有标志时，应设照明，以利于夜间识别，电源由公邓引出。小区内留有景观照明用电量约50~70LW，具体位置及数量在施工土时协调顶。应做屋顶灯饰设计。应作环境照明设计。应留足景观和广告电源容量及出线回路。消防疏散楼梯用吸顶照明灯具，住宅电梯前室和通道因要吊顶，应采用5～6寸筒灯灯具。应急照明灯充电回路电源应采取自本栋照明区域配电箱内。住宅配电设计至每户进户门户内开关箱处，户内照明及插座由购房业主二装时自行设计。其余照明设计到位。强、弱、电井、水井应设计普通白识灯照明。电梯前室宜采用翘板开关控制。住宅通道宜采用声光控制。庭院照明、屋顶灯饰应采用集中、定时控制。楼梯间、过道应设声光控照明开关，其电源应来自双电源。2.3插座布置根据建筑专业的家具布置进行布置。客厅主墙面（电视机侧）设两个插座。客厅次墙面（沙发侧）设一个插座，一般在此墙面设客厅空调专用插座，餐厅处设一插座。主卧室、双人卧室主、次墙面各设两个插座；其他卧室主、次墙面各设一个插座；一般在床头侧墙面设空调专用插座。厨房插座：在操作台面设置两个插座；设置一个抽油烟机插座；设一个电冰箱专用插座。在卫生间洗浴区附近预留一个插座供排风扇用。在洗手盆附近预留一个插座。洗衣机专用插座位置以建筑专业的家具布置图为准。卫生间插座为防溅型。卫生间洗脸台前有可能装镜子处，不需设插座。分体空调插座为16A单相三孔插座；柜式空调插座为20A；厨房台面上预留插座、冰箱插座为10A单相二、三孔插座；洗衣机插座为10A带开关单相三孔防溅型插座；其他插座均为10A单相二、三孔插座。插座均带保护门。卫生间应作等电位联接。开关及各种插座必须与建筑专业的家具布置图相适应。2.4弱电设计住宅每户入户门内宜设计弱电箱，数据、语音、闭路、室内安防、可视等集中于箱内。住宅每户均宜设可视对讲机，并可与单元门口机和物管中心管理机联系。住宅每户内宜设门磁、红外燃气探头、紧急按钮四防功能。电梯轿箱、住宅大堂入口、小区入口、车库出入口等处应设闭路摄像监控。宜设置车库自动管理系统。应按电梯轿箱内与电梯机房和物管中心三方通话的功能设计线路。物管中心、闭路摄像监控室、消防控制室宜集中设置。可视对讲每套管理机不宜超过1000户.2.6安装高度开关面板的安装高度为底边距地1.3米。电话信息插座和电视插座的安装高度均为底边距地0.3米。客厅按柜式空调考虑，安装高度为底边距地0.3米，分体式空调插座2.3米；洗手盆附近预留插座1.3米，洗浴区附近预留插座2.4米；厨房操作台插座的安装高度为底边距地1.3米，抽油烟机插座2.0米；其他插座0.3米。配电箱、电表箱及其他留洞位置和尺寸大小，在结构或建筑图中有清楚的表示。特别注意多层楼梯间的各强、弱电设备，做到布局合理，整齐美观。户内配电箱置于入户门后或较次要、隐蔽位置，不破坏整块墙面的完整及美观，住户配电箱的高度与门平齐。特别说明：设计及施工中尽量避免开关或插座靠背式安装，应错开预埋接线盒，且水平间距不小于150毫米。2.8商场用电一般设配电间，应根据功能分区，分别供电，并分设计量屏，予留内部分层计量的位置。电话、消防及烟雾报警系统等按常规设计，有线电视每层予留一个双孔终端盒。2.9会所用电应控制总用电量，尽量不另设变电所，如需设拥护变电时须即使与建设方沟通协调。会所一般设置底压配电间，设计量屏。予留内部分层计量的位置。会所建筑的电话、消防及烟雾报警系统等按常规设计，有线电视每层予留一个双孔终端盒。2.10防雷设计防雷引下线不得得穿过核心心筒体和设设备房。设备用配电箱内内应装电涌涌保护器。2.11消防防用电柴油发电机组作作为消防第第二电源时时，在没有有火灾的情情况下，可可作为小区区商业动力力、办公的的第二电源源。除消防外，生活活水泵和电电梯应有第第二电源。消防报警系统的的线路设计计，应与大大多数供货货厂家的设设备线路一一致。火灾报警线路的的管线敷设设，宜采用用PVC管混凝土土板、墙内内暗敷。安全出口，疏散散指示灯宜宜采用发光光二级管作作为光源。消防应急照明双双电源的配配电箱中，第第一电源应应取自该应应急照明区区域的配电电箱出线端端。设备房灭火装置置，如气熔熔胶等，应应选用专用用的联动控控制器（与与气体施放放灯、消控控中心等联联动），.设计施工工图应标明明型号。弱电井内每四层层，根据需需要容量设设置一个配配电五位端端子箱，供供视频信号号放大，弱弱电设备工工作电源等等使用。各栋不宜设置用用于消防报报警的显示示器。消防报警按钮与与消防电话话查空宜采采用组合型型产品。纯住宅楼除单元元入口大厅厅和电梯机机房设消防防报警探测测器外，其其他地方可可不设。2.12其它它设备要求求大型小区各期的的设备应同同意考虑编编号方法。设备及元件的选选择，若用用同一类型型产平，不不宜选用进进口产品。开闭所开关柜为为中置柜，变变配电室采采用环网柜柜和低压固固定分隔柜柜，出线为为上进上出出，室内不不做电缆沟沟。变压器器为SCB9系列。公用高压配电室室宜设计环环网柜，如如必须设计计中置柜时时，应设计计为紧凑型型。（三）、天然气气、通风空空调专业审审查要点应完善燃气设计计，相应明明确天然气气管的通道道及调压箱箱挂置位置置。天然气室内立管管的安置应应有竖向通通道，天然然气管道不不得穿越卧卧室、楼梯梯间、卫生生间。天然气主管应设设计在与厨厨房相接的的生活阳台台上。庭院管网与室内内立管连接接应有明确确通道。宜设置天然气泄泄漏报警装装置。住宅用烟道距厨厨房水平距距离不应大大于3米，商业烟烟道不应大大于6米。商业不不应与住宅宅共用烟道道。风管设计尺寸应应少占空间间高度。消防风机及风管管设计布置置不得穿越越门面。当当不能满足足要求时另另行商定。烟口风速不宜超超过10米每秒，送送风口不宜宜大于7米每秒。对对设备临近近住宅的设设计时应综综合考虑消消声、降噪噪措施。高低压配电房的的通风换气气应单独考考虑，制冷冷机房的通通风和事故故排风应单单独考虑。不不应与车库库、商场等等送排风共共用风机设设备。设计施工图上应应明确标明明设计空调调面积、空空调负荷及及新风量参参数指标。对对设置在负负层的商场场应充分考考虑到在过过度季节机机组新风及及通风换气气效果。系统应不止均匀匀，机组、消消声器宜设设置在梁间间空隙。商商场设计时时考虑安装装后空间（考考虑冷凝结结水坡度）不不低于3..3M。设计风管尺寸应应综合考虑虑，满足安安装层高的的情况下，尽尽可能降低低设备能耗耗。空调主机房应考考虑在机组组四周及水水泵设备处处设排水明明沟，并应应在建施图图上明确，要要有冲洗地地面的上下下水设施。制冷主机机房附附近有住户户时应考虑虑机组降噪噪、隔震及及消声措施施。冻水管管径800选用镀锌锌钢管，＞＞80选用无缝缝钢管。风风管系统保保温采用330MM厚厚的离心玻玻璃棉（332Kg）。冷冷冻水系统统管径50的采用500MM的离离心保温棉棉，＞50的采用600MM厚做做保温。明确水泵及阀门门的承压要要求。地下室的通风管管道，裙房房临街门面面或商业用用房的天棚棚上通风管管，应通过过负一层的的天棚板转转换到公用用楼梯间穿穿楼梯间的的楼板上到到首层后从从楼梯间的的天棚板下下通向室外外。（四四）景观设设备专业审审查要点路边的园林草坪坪灯应与路路灯一同考考虑，草坪坪灯起到兼兼顾路灯的的效果。草坪灯、路灯、围围墙灯等应应分别为不不同的多个个回路，可可单独开关关，并应加加装定时开开关，灯的的控制最好好引到控制制中心，通通过BA一起控制制。注意通道和踏步步的灯应和和路灯放在在一个回路路中，便于于行走。在绿化带上的各各种灯的基基础应降低低200，使灯基基础的砼不不要外露，可可被草坪或或苗遮挡，灯灯定做时，灯灯竿可加长长。有灯座的灯，其其基础的形形状应和灯灯座形状一一样，可考考虑预埋钢钢件固定。大型的活动场所所应考虑照照明，并应应单独控制制。排水井尽量少放放在路上，砼砼的路面可可适当放置置，避免放放在有装饰饰的路面上上。硬质铺地上的管管井顶盖应应下沉，井井盖上应做做铺装，位位于绿地中中的检查井井盖应做绿绿化覆盖。如果井必须放在在有装饰的的路面上，应应做形状及及材质与相相邻装饰相相协调的可可开启装饰饰盖。在草坪内的井座座的砼尽量量不要外露露。井盖不应放在构构筑物上，不不要一半在在路上一半半在人行道道上，不要要放在踏步步上。电话箱、配电箱箱、有线电电视箱不要要放在小区区的主要视视线内，应应放在较隐隐蔽的地方方，最好用用灌木隐蔽蔽。绿化喷洒如有条条件可采用用自动喷洒洒，人工浇浇洒时，取取水点应采采用好的取取水设备。环境排水系统。应明确环境场地地雨排水,人行道的的排水不宜宜采用道路路雨水口。应明确水景排水水系统。应明确位于楼板板上的回填填土中渗透透水排放做做法。游泳池管道应考考虑安装和和检修需要要，宜设专专用管井走走廊。高层建筑小区内内消防道应应按不小于于4米宽设置，为为增加绿化化带，可以以每边设11米宽植草砖砖，中间22米为硬质路路面。水体不宜跨伸缩缩缝。（五）、综合管管网专业审审查要点5.1管线综综合在做管线综合平平衡时，第第一要了解解共有几种种管线及箱箱体，并把把它们以最最经济、美美观、协调调、便于施施工的方式式各就各位位即完成了了管线综合合平衡。具体地说：管线线工程综合合的任务是是分析现状状和规划的的各类管线线工程资料料，发现并并解决它们们相互之间间以及与道道路、铁路路、建筑设设施之间在在平面、立立面位置与与相互交叉叉布置时存存在的矛盾盾。作出综综合调整规规划设计，使使它们各得得其所，以以指导和修修正各类工工程管线的的设计。箱体分类及设置置要求序号图例类别图片一般尺寸设置位置及要求求14种强电箱箱变3800X35500X22150一般藏于建筑山山墙之间的的绿化中，因因其会产生生噪音和震震动，故离离开建筑高高压侧12米，低压侧侧8米，且要考考虑客户从从室内最好好不要看到到。2电力分支箱900X6000X9000基础1100×8000跟电缆走，一般般设于紧贴贴围墙的绿绿化中，箱箱体要求横横过来放，长长边两侧需需便于开门门，所以要要求强电一一侧道路绿绿化宽度至至少110003路灯表计箱2000X8000X5000要保证服务半径径匹配，尽尽量藏于绿绿化中，正正面可开启启4路灯控制箱2000X8000X500055种弱电箱电视放大器箱600450XX800一般设于紧贴围围墙的绿化化中，强弱弱电分别在在道路的相相对一侧，因因其宽度最最大为500，故弱电电侧的道路路绿化宽度度至少6006电视光站800X5000X12000一般设于紧贴围围墙的绿化化中，强弱弱电分别在在道路的相相对一侧，因因其宽度最最大为500，故弱电电侧的道路路绿化宽度度至少6007电话分支箱600X4500X80008宽带有源箱740X5500X1500如私家庭院围墙墙有实体部部分，则最最好嵌墙设设，如无实实体围墙则则9安保控制箱500X3500X2000设于紧贴围墙的的绿化中102种井电话井1200X18800X11200因其体量较大，一一般设于转转弯有绿化化易遮挡处处，注意：：必须避开开主要通道道，其他管管线易绕开开的地方11弱电手孔600X6000每一到两户设一一个手年个个3，一般设设于人行与与停车位之之间的两车车位的分隔隔处，多层层单元设弱弱电手井一一个，手井井位置避开开单元门正正前方。管井分类及设置置要求序号图例分类管线大小、宽度度设计要求1强电电缆或称电力电缆每根宽200为了便于管线综综合和管理理工作，各各城市一般般规定各类类管线在道道路上的方方位，如规规定：电力力电缆、煤煤气、污水水管布置在在道路的东东侧和南侧侧，电讯管管、缆、热热力管、给给水管、雨雨水管布置置在道路的的西侧和北北侧的绿化化带中，埋埋深600--800，离相邻邻管线500以上2天然气管道25-300因出煤表后天然然气管线不不能深埋，故故天然气管管道一般设设于道路的的南面，建建筑的北面面，埋深达达1.2米以上，如如靠河堤处处，需离河河案2.5米以上，离离相邻管线线500以上3自来水管道25-200靠水表一侧布置置4纯净水管道25—605雨水管道200—10000因其管径较大，路路面雨水又又必须排除除，故一般般设于道路路中间6污水管道160—3000因厨房一般设于于北面，故故一般靠建建筑的北面面，道路的的南面设，如如别墅房：：因管线较较多，可设设于庭院围围墙内，但但窖井位置置需避开庭庭院内，设设在道路或或停车位上上7弱电电缆（包括括电话、电电视、宽带带、安保）电话：每根766—108电视：每每根宽50宽带：每根322—100安保：每根宽550与强电分别在道道路的相对对两侧了解了以上管线线及箱体类类型及设置置要求以后后，再根据据管线之间间的合理检检举及各种种功能道路路的宽度要要求；四大大公司的初初步方案；；景观的施施工图等所所提条件图图，逐一画画出道路断断面图，并并在其下面面表示出各各种管线布布置位置及及检举、埋埋深，并在在总平面图图中表示出出各种管线线位置及其其与景观及及建筑设施施之间的关关系，大体体的管线图图纸就出来来了，研发发部再把大大体的管线线图给景观观施工单位位反馈意见见，项目部部根据大体体的管线图图纸给四大大公司，并并以此为基基础，出具具正式施工工图，设计计院再把四四大公司的的正式施工工图及景观观施工图整整合在一张张图上，关关键要把这这些施工图图中不协调调及相矛盾盾的地方协协调好，即即完成了最最终的管线线综合平衡衡图。5.2注意事事项在进行管线综合合工作中，因因多层住宅宅之间的间间距比别墅墅大，相对对来说，多多层住宅区区管线综合合要容易些些，而别墅墅区我们往往往把私家家庭院尽可可能做大，以以更利于销销售，结果果对私家庭庭院围墙之之间的间距距没有足够够的把握，管管线之间的的间距估计计不够，造造成管线排排不下，因因管线综合合工作较销销售承诺为为后，压缩缩不了私家家庭院面积积，只能压压种大树的的位置，造造成树养不不活，严重重影响别墅墅区景观。要保证种大树的的位置最少少1200的宽度，因因减掉侧石石宽度后，其其实只有1100，再小则则树养不活活。车行道上最好不不要设置天天然气管，因因煤气公司司进场时间间往往很晚晚，与道路路存在交叉叉施工，造造成工期紧紧张，且万万一维修，影影响车辆通通行及居民民生活。车行道上，除雨雨水管外，最最好别排其其他管线，否否则道路上上窖静将很很多，影响响感官。且且不能排经经常要维修修和埋深较较浅的管线线，埋深浅浅，车会压压坏管线。离围墙较近的管管线注意不不要与院墙墙基础相碰碰，要了解解院墙基础础形式及埋埋深。车行道如小于44米宽度，尽尽可能单面面排水，路路面雨水井井可只沿一一边设，路路面较美观观。万一道路上不能能完全排下下管线，可可考虑污水水管设于私私家庭院中中，但污水水井最好不不设于院墙墙中，想办办法设于院院墙纸浆停停车位前面面的位置，以以免万一维维修，要进进入私家庭庭院，引起起客户投诉诉。要防止私家庭院院、进户门门，单元门门一开门就就看到窖井井盖，引起起客户投诉诉，入户通通道上不能能有窖井。图中必须注明且且交底时必必须给施工工单位说明明：所有窖窖井不能设设于两种材材质之间，施施工时要微微调于绿化化中；当碰碰到同一位位置有多个个窖井时，务务必使窖井井以最美观观协调的方方式排列布布置：如与与铺地平行行或有规律律呈放射状状布置，严严禁无规律律乱铺。当当有个井盖盖位于同一一位置时，井井盖排列方方式须先经经研发部确确认后，方方可正式施施工。要了解各种管线线之间的最最小间距及及各种功能能道路宽度度。停车位间加了分分隔绿蓖或或设施后，要要保证有2500宽度，否否则车门打打不开。要充分了解停车车倒车尺寸寸要求及车车行道、回回车场等规规范的规定定，特别是是尽端路的的转弯半径径及倒车时时最好能一一步到位。明确草坪中雨污污水井盖为为砼，污水水井盖为圆圆形，雨水水井盖为方方形，所有有车行道上上的污水井井盖均圆形形，别墅区区因车行路路为沥青砼砼路面，窖窖井材料为为ZPF井盖，其其他为铸铁铁井盖。所有停车位的雨雨水口均为为铸铁材料料，其盖板板离路边约约100。所有的成排雨污污水井盖要要成一直线线。5.3工作界界面目的：使各设计计公司不做做重复性工工作，避免免图纸中出出现矛盾、各各公司做法法不一。景观设计公司：：只提供绿绿化中雨水水口、洒水水栓位置，景景观照明图图，不要布布置给排水水管线图。四大公司：出具具水、煤、电电、电话施施工图。土建设计公司：：明确其作作为管线综综合的总协协调者，负负责水、电电、电话、煤煤、景观等等所有管线线的协调及及综合工作作，并负责责四大公司司征询工作作，项目部部与研发部部只配合和和支持与四四大公司及及景观设计计公司的协协调工作。以以调动设计计院的工作作主动性，提提高效率，避避免出现相相互推委责责任的结果果。设计院:先出具具下水道图图纸以满足足工期要求求，下水道道图纸必须须建立在与与景观施工工图及四大大公司的初初步征询意意见相吻合合的基础上上，再以下下水道图纸纸为基础，四四大公司出出具水、电电、煤、电电话施工图图，并让景景观设计公公司对下水水道图纸反反提条件，设设计院再把把四大公司司的正式施施工图及景景观施工图图整合在一一张图上，关关键是要把把这些施工工图中不协协调及相矛矛盾的地方方协调好，即即完成了最最终的管线线综合平衡衡图。5.4常用数数据考虑机动车与自自行车共用用的道路宽宽度不应小小于4米，双车道道不应小于于7米。消防车用的道路路宽度不应应小于3..5米。人行通道的宽度度不应小于于1.5米哦。基地内车行路边边缘至相邻邻有出入口口的建筑外外墙间的距距离不应小小于3米。基地地面朴刀不不应小于0.3%；地面坡坡度大于8%时应分成成台地，台台地连接处处应设挡土土墙或护坡坡。基地车行道的纵纵坡不应小小于0.3%，亦不大大于8%，在个别别路段可不不大于11%，但其长长度不应超超过80米，路面应应有防滑措措施；横坡坡宜为1.5--2.5%%。基地人行道的纵纵坡不应大大于8%，大于8%时宜设踏踏步或局部部设破部不不大于15%的坡道，路路面应有防防滑措施；；横坡宜为为1.5--2.5%%。以上为理论数据据，一般情情况下应按按此尺寸设设计，但紧紧张时，可可适当灵活活处理。二、设备专业施施工图审查查要点-------（国标摘要要）（一）、给水排排水专业审审查要点序号项目审查内容1.1强制性条文《工程建设标准准强制性条条文》（房房屋建筑部部分）2002年版（具具体条款略略）。1.2设计依据设计采用的设计计标准、规规范是否正正确、是否否为现行有有效版本。1.3系统设计总体要要求=1\*GB2⑴给水、排水、热热水等各系系统设计是是否合理，设设计技术参参数是否符符合标准、规规范要求。=2\*GB2⑵是否按消防规范范的要求，设设置了相应应的消火栓栓、自动喷喷水、气体体消防、水水喷雾消防防和灭火器器等系统和和设施，消消防水量水水压、蓄水水池和高位位水箱容积积等技术参参数是否合合理。=3\*GB2⑶水泵、水处理设设备、水加加热设备、冷冷却塔、消消防设施等等选型是否否安全，符符合系统设设计的需要要。1.4给水系统《建筑给水排水水设计规范范》GBJ115-888(19997年版)⑴第2.1.8条规规定，在满满足使用要要求和保持持给水排水水系统正常常运行的前前提下，应应采用节水水型卫生器器具给水配配件。节水水型卫生器器具给水配配件应满足足产品标准准的要求，并并具有产品品合格证。⑵第2.2.9条规规定，生活活饮用水贮贮水池和生生活饮用水水水箱的溢溢流管必须须采取防污污染措施。⑶条条规定，在在非饮用水水管道上接接出水龙头头时，应有有明显标志志。⑷第2.4.5条规规定，给水水管道不宜宜穿过伸缩缩缝、沉降降缝，如必必须穿过时时，应采取取相应的技技术措施。⑸条条规定，给给水管不得得穿过配电电间。⑹第2.5.7条规规定，给水水管网装设设消防水泵泵接合器的的引入管和和水箱消防防出水管，应应装设止回回阀。⑺条条规定，消消防给水系系统的减压压阀后（沿沿水流方向向）应设泄泄水阀门定定期排水。⑻第2.7.9条规规定，在有有防振或有有安静要求求的房间的的上下和毗毗邻的房间间内，不得得设置水泵泵；在其他他房间设置置水泵时，水水泵机组，吸吸水管和出出水管上，应应设隔振装装置。⑼条条规定，贮贮水池应设设进水管、出出水管、溢溢流管、泄泄水管和水水位信号装装置。溢流流管排入排排水系统应应有防回流流污染措施施。溢流管管管经应按按排泄贮水水池最大入入流量确定定，并宜比比进水管大大一级。贮贮水池应有有盖，并应应采取不受受污染的防防护措施。=10\*GB2⑽第2.8.5条规规定，水箱箱应设进水水管、出水水管、溢流流管、泄水水管和水位位信号装置置。溢流管管、泄水管管不得与排排水系统直直接连接。溢溢流管管径径应按排泄泄水箱最大大入流量确确定，并宜宜比进水管管大一级。溢溢流管出口口应设网罩罩。水箱进进水管淹没没出流时，应应设真空破破坏装置。⑾条条规定，公公共浴室淋淋浴器出水水水温应稳稳定，并宜釆取下列措措施：釆用开式热水供应应系统；给水额定流量较较大的用水水设备的管管道，应与与淋浴器配配水管道分分开；多于3个淋浴器的配水水管道，宜宜布置成环环形；成组淋浴器的配配水支管的的沿途水头头损失，当当淋浴器少少于或等于于6个时，可可釆用每米不大于200PPa；当淋浴浴器多于6个时，可可釆用每米不大于350PPa，但其最最小管径不不得小于225mm。注：①工业企业生活间间和学校的的淋浴室，宜宜釆用单管热热水供应系系统。单管管热水供应应系统应有有热水水温温稳定的技技术措施。②公共共浴室不宜宜釆用公用浴浴池沐浴方方式。=12\*GB2⑿AA条规定，在在闭式热水水供应系统统中，应采采取消除水水加热时热热水膨胀引引起的超压压措施。⒀第4.6.6条规规定，热水水管网在下下列管段上上，应装设设止回阀：：水加热器或贮水水器的冷水水供水管。机械循环第二循循环回水管管。混合器的冷、热热水供水管管。《住宅设计规范范》GB500096--19999第6.6.4条规规定，公共共功能的管管道，包括括采暖供回回水总立管管，给水总总立管、雨雨水立管、消消防立管和和电气立管管等，不宜宜布置在住住宅套内。公公共功能管管道的阀门门和需经常常操作的部部件，应设设在公用部部位。《中小学建筑设设计规范》GBJ999-866第8.2.2条规规定，当化学学实验室给给水水嘴的的水头大于于2m，急救救冲洗水嘴嘴的水头大大于1m时，应应采取减压压措施。化化验盆排水水口，应设设耐腐蚀的的挡污篦；；排水管道道应采用耐耐腐蚀管道道。《二次供水设施施卫生规范范》GB177051--19977第5.1条规定，设设计水箱或或蓄水池：：饮用水箱箱或蓄水池池应专用，不不得渗漏，设设置在建筑筑物内的水水箱其顶部部与屋顶的的距离应大大于80ccm，水箱箱应有相应应的透气管管和罩，人人孔位置和和大小要满满足水箱内内部清洗消消毒工作的的需要，人人孔或水箱箱入口应有有盖（或门门），并高高出水箱面面5cm以上上，并有上上锁装置，水水箱内外应应设有爬梯梯。水箱必必须安装在在有排水条条件的底盘盘上，泄水水管应设在在水箱的底底部，溢水水管与泄水水管均不得得与下水管管道直接连连通，水箱箱的材质和和内壁涂料料应无毒无无害，不影影响水的感感观性状。水水箱的容积积设计不得得超过用户户48ｈ的用水水量。1.5排水系统《建筑给水排水水设计规范范》GBJ115-888（1997年版）⑴第3.1.5条规规定，建筑筑物雨水管管道应单独独排出。⑵AA条规定，医医院建筑内内门诊、病病房、医疗疗部门等的的卫生器具具不得共用用存水弯。⑶条条规定，排排水管道不不得穿过沉沉降缝、烟烟道和风道道，并不得得穿过伸缩缩缝，当受受条件限制制必须穿过过时，应采采取相应的的技术措施施。⑷条条规定，生生活污水立立管不得穿穿越卧室、病病房等对卫卫生、安静静要求较高高的房间，并并不宜靠近近与卧室相相邻的内墙墙。⑸条条规定，靠靠近排水立立管底部的的排水支管管连接，应应符合下列列要求：①排水立管仅设置置伸顶通气气管时，最最低排水横横支管与立立管连接处处距排水立立管管底垂垂直距离，不不得小于表表3.3..18的规规定。最低横支管与立立管连接处处至立管管管底的垂直直距离表3.3..18立管连接卫生器具的层数（层）垂直距离（m）≤45~67~1213~19≥200.450.751.203.006.00注：当与排出管管连接的立立管底部放放大一号管管径或横干干管比与之之连接的立立管大一号号管径时，可可将表中垂垂直距离缩缩小一档。②排水支管连接在在排出管或或排水横干干管上时，连连接点距立立管底部水水平距离不不宜小于33.0m。③当靠近排水立管管底部的排排水支管的的连接不能能满足本条条一、二款款的要求时时，则排水水支管应单单独排出室室外。备注：建筑排水水用硬聚氯氯乙烯管或或硬聚氯乙乙烯螺旋管管时，按CJJ//T29--98或CECSS94：97执行。⑹AA条规定，铸铸铁排水管管道在下列列情况下应应设置柔性性接口：①高耸构筑物和建建筑高度超超过1000m的建筑筑物内，排排水立管应应采用柔性性接口；②排水立管高度在在50m以上上，或在抗抗震设防8度地区的的高层建筑筑，应在立立管上每隔隔二层设置置柔性接口口；在抗震震设防9度地区，立立管和横管管均应设置置柔性接口口。注：其他建筑在在条件许可可时，也可可采用柔性性接口。⑺第3.5.3条规规定，在生生活污水和和工业废水水排水管道道上，应根根据建筑物物层高和清清通方式按按下列规定定合理设置置检查口或或清扫口：：①、立管上检查口口之间的距距离不宜大大于10mm，但在建建筑物最低低层和设有有卫生器具具的二层以以上坡顶建建筑物的最最高层，必必须设置检检查口，平平顶建筑可可用通气管管顶口代替替检查口。当当立管上有有乙字管时时，在该层层乙字管的的上部应设设检查口。检查口的设置高高度，从地地面至检查查口中心宜宜为1.00m，并应应高于该层层卫生器具具上边缘00.15mm。注：如采用机械械清扫时，立立管检查口口间的距离离不宜大于于15m。②、在连接2个及及2个以上的的大便器或或3个及3个以上的的卫生器具具的污水横横管上，宜宜设置清扫扫口。③、在水流转角小小于1350的污水横横管上，应应设检查口口或清扫口口。④、污水横管的直直线管段上上检查口或或清扫口之之间的最大大距离，应应符合表33.5.33的规定。=8\*GB2⑻第3.6.3条规规定，下列列污水管段段应设环形形通气管；；①连接4个及4个以上卫生器具具并与立管管的距离大大于12mm的污水横横支管。②连接6个及6个以上大便器的的污水横支支管。=9\*GB2⑼条条规定，生生活污水集集水池的设设计，应设设置水位指指示装置和和直通室外外的通气管管。=10\*GB2⑽第3.8.8条，为为截留洗车车台、汽车车修理间和和其他少量量生产污水水中的油类类，应设置置隔油池。污污水在池内内的流速，宜宜采用0.0002-0..01m//s，停留时时间可采用用0.5--1.0mmin。隔油池池的排出管管至井底深深度，不宜宜小于0..6m。=11\*GB2⑾第3.8.7条，为为截留公共共食堂和饮饮食业污水水中的食用用油脂，应应设隔油井井。污水在在井内的流流速不得大大于0.0005m//s，停留时时间可采用用2-100min。井内存存油部分容容积应根据据顾客数量量和清扫周周期确定，且且不宜小于于该井有效效容积的25%。注：宜在室内设设地上式隔隔油器。=12\*GB2⑿第3.9.1条规规定，医院院污水必须须进行消毒毒处理。注：医院污水系系指医院、医医疗卫生机机构中被病病原体污染染了的水。《住宅设计规范范》GB500096--19999第6.1.6条规规定，住宅宅的污水排排水横管宜宜设于本层层套内。当当必须敷设设于下一层层的套内空空间时，其其清扫口应应设于本层层，并应进进行夏季管管道外壁结结露验算，釆取相应的防止结露的措施。《人民防空地下下室设计规规范》GB500038--94⑴条条规定，排排水干管或或污水集水水池应设透透气管，透透气管宜接接入排风竖竖井。⑵条条规定，扩扩散室应设设有防爆波波地漏或集集水坑（也也可与洗消消水集水坑坑共用）。注：防爆波地漏漏可用法兰兰堵板或丝丝堵清扫口口代替。1.6消防设计《高层民用建筑筑设计防火火规范》GB500045--95（2001年版）⑴第6.3.3.111条规定，消消防电梯的的井底应设设排水设施施，排水井井容量不应应小于2..0m3，排水泵泵的排水量量不应小于于10L/S。=2\*GB2⑵第7.4.4条：：室内消防防给水管道道应采用阀阀门分成若若干独立段段。阀门的的布置，应应保证检修修管道时关关闭停用的的竖管不超超过一根。当当竖管超过过4根时，可可关闭不相相邻的两根根。裙房内消防给水水管道的阀阀门布置可可按现行的的国家标准准《建筑设设计防火规规范》的有有关规定执执行。=3\*GB2⑶第7.4.5.33条规定，水水泵接合器器应设在室室外便于消消防车使用用的地点，距距室外消火火栓或消防防水池的距距离宜为15~400m。⑷第7.4.6条规规定，除无无可燃物的的设备层外外，高层建建筑和裙房房的各层均均应设室内内消火栓，并并应符合下下列规定：：①消火栓应设在走走道、楼梯梯附近等明明显易于取取用的地点点，消火栓栓的间距应应保证同层层任何部位位有两个消消火栓的水水枪充实水水柱同时到到达。②消火栓的水枪充充实水柱应应通过水力力计算确定定，且建筑筑高度不超超过1000m的高层层建筑不应应小于100m；建筑筑高度超过过100mm的高层建建筑不应小小于13m。③消火栓的间距应应由计算确确定，且高高层建筑不不应大于330m，裙裙房不应大大于50mm。⑤消火栓栓口的静静水压力不不应大于0.800Mpa，当大于0.800Mpa时，应采采取分区给给水系统。消消火栓栓口口的出水压力力大于0.500Mpa时，消火火栓应设减减压装置。⑧消防电梯间前室室应设消火火栓。⑸第7.4.7条规规定，釆用高压给给水系统时时，可不设设高位消防防水箱。当当釆用临时高高压给水系系统时，应应设高位消消防水箱，并并应符合下下列规定：：77.4.77.1高位消防防水箱的消消防储水量量，一类公公共建筑不不应小于118m3；二类公公共建筑和和一类居住住建筑不应应小于122m3；二类居居住建筑不不应小于66m3。77.4.77.2高位消防防水箱的设设置高度应应保证最不不利点消火火栓静水压压力。当建建筑高度不不超过1000m时，高高层建筑最最不利点消消火栓静水水压力不应应低于0.077MPa；当建筑筑高度超过过100mm时，高层层建筑最不不利点消火火栓静水压压力不应低低于0.155Mpa。当高位位消防水箱箱不能满足足上述静压压要求时，应应设增压设设施。77.4.77.3并联给水水方式的分分区消防水水箱容量应应与高位消消防水箱相相同。77.4.77.4消防用水水与其它用用水合用的的水箱，应应釆取确保消消防用水不不作他用的的技术措施施。77.4.77.5除串联消消防给水系系统外，发发生火灾时时由消防水水泵供给的的消防用水水不应进入入高位消防防水箱。⑹第7.5.4条规规定，一组组消防水泵泵，吸水管管不应少于于两条，当当其中一条条损坏或检检修时，其其余吸水管管应仍能通通过全部水水量。消防水泵房应设设不少于两两条的供水水管与环状状管网连接接。消防水水泵应采用用自灌式吸吸水，其吸吸水管应设设阀门。供供水管上应应装设试验验和检查用用压力表和和65mmm的放水阀阀门。⑺第7.6.6条规规定，高层层建筑内的的燃油、燃燃气的锅炉炉房、可燃燃油油浸电电力变压器器室，充可可燃油的高高压电容器器和多油开开关室，自自备发电机机房，应设设置水喷雾雾灭火系统统。⑻第7.6.9条规规定，高层层建筑的灭灭火器配置置应按现行行国家标准准《建筑灭灭火器配置置设计规范范》的有关关规定执行行。《建筑设计防火火规范》GBJ116-877（2001年版）⑴第8.6.3条规规定，设置置常高压给给水系统的的建筑物，如如能保证最最不利点消消火栓和自自动喷水灭灭火设备等等的水量和和水压时，可可不设消防防水箱。设置临时高压给给水系统的的建筑物，应应设消防水水箱或气压压水罐、水水塔，并应应符合下列列要求：应在建筑物的最最高部位设设置重力自自流的消防防水箱；室内消防水箱（包包括气压水水罐、水塔塔、分区给给水系统的的分区水箱箱），应储储存10miin的消防用用水量。当当室内消防防用水量不不超过255L/s，经计算算水箱消防防储水量超超过12mm3时，仍可可釆用12m3；当室内内消防用水水量超过225L/s，经计算算水箱消防防储水量超超过18mm3，仍可釆用18m3。消防用水与其他他用水合并并的水箱，应应有消防用用水不作他他用的技术术设施。发生火灾后由消消防水泵供供给的消防防用水，不不应进入消消防水箱。⑵第8.7.7条规规定：建筑筑灭火器配配置应按现现行国家标标准《建筑筑灭火器配配置设计规规范》的有有关规定执执行。⑶第8.8.2条规规定：一组组消防水泵泵的吸水管管不应少于于两条。当当其中一条条损坏时，其其余的吸水水管仍能通通过全部用用水量。《自动喷水灭火火系统设计计规范》GB500084--20011第5.0.1条规规定，民用用建筑和工工业厂房的的系统设计计基本参数数不应低于于表5.0..1的规定。表5.0..1民用建建筑和工业业厂房的系系统设计基基本参数火灾危险等级喷水强度（L/min•m2）作用面积（m2）喷头工作压力（Mpa）轻危险级41600.10中危险级Ⅰ级6Ⅱ级8严重危险级Ⅰ级12260Ⅱ级16注：系统最不利点处喷头的工作压力，不应低于0.05Mpa。（2）第5.0.22条规定，仅仅在走道设设置单排喷喷头的闭式式系统，其其作用面积积应按最大大疏散距离离所对应的的走道面积积确定。（3）第5.0.33条规定，装装设网格、栅栅板类通透透性吊顶的的场所，系系统的喷水水强度应按按本规范表表5.0..1规定值的1.3倍确定。（4）第5.0.44条规定，干干式系统的的作用面积积应按本规规范表5.0..1规定值的1.3倍确定。雨淋系统中每个个雨淋阀控控制的喷水水面积不宜宜大于本规规范表5..0.1中中的作用面面积。（5）第5.0.55条规定，仓仓库的系统统设计基本本参数不应应低于表5.0..5的规定。表5.0.5仓库库的系统设设计基本参参数火灾危险等级高度（m）货品最大堆积高度（m）喷水强度（L/min.m2）作用面积（m2）喷头工作压力（Mpa）仓库危险级Ⅰ级9.04.5122000.10仓库危险级Ⅱ级16300仓库危险级Ⅲ级6.53.520260注：系统最不利点处喷头的工作压力，不应低于0.05Mpa。（6）第5.0.66条规定，仓仓库采用快快速响应早早期抑制喷喷头的系统统设计基本本参数不应应低于表5.0..6的规定。表5.0.6仓库库采用快速速响应早期期抑制喷头头的系统设设计基本参参数火灾危险等级高度（m）货品最大堆积高度（m）配水支管上喷头或配水支管的间距（m）作用面积内开放的喷头数（只）喷头最低工作压力（Mpa）仓库危险级Ⅰ级、Ⅱ级、9.07.53.7120.34仓库危险级Ⅲ级（非发泡类）9.07.53.3120.34仓库危险级Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级（非发泡类）12.010.53.0120.50仓库危险级Ⅲ级（发泡类）9.07.53.0120.68注：本表中的数据仅适用于K=200的快速响应早期抑制喷头。（7）第5.0.77条规定，货货架储物仓仓库的最大大净空高度度或货品最最大堆积高高度超过本本规范表5.0..5、表5.0..6的规定时时，应设货货架内喷头头。应在自自地面起每每4m高度处布置一层喷头头，并应按按本规范表表5.0..5确定喷喷水强度，和和开放4只喷头确确定用水量量。（8）第5.0.88条规定，闭闭式自动喷喷水—泡沫联用用系统的设设计基本参参数，除执执行本规范范表5.0..1的规定外外，尚应符符合下列规规定：eq\o\ac(○,1)湿湿式系统自自喷水至喷喷泡沫的转转换时间，按按4L/s流量计算算，不应大大于3min；eq\o\ac(○,2)泡泡沫比例混混合器应在在流量等于于和大于44L/s时符合水水与泡沫灭灭火剂的混混合比规定定；eq\o\ac(○,3)持持续喷泡沫沫的时间不不应小于10mmin。（9）第5.0.99条规定，雨雨淋自动喷喷水—泡沫联用用系统应符符合下列规规定：eq\o\ac(○,1)前前期喷水后后期喷泡沫沫的系统，喷喷水强度与与喷泡沫强强度均不应应低于本规规范表5..0.1、表5.0..5的规定；；eq\o\ac(○,2)前前期喷泡沫沫后期喷水水的系统，喷喷泡沫强度度与喷水强强度均应执执行现行国国家标准《低低倍数泡沫沫灭火系统统设计规范范》GB500151—92的规定；；eq\o\ac(○,3)持持续喷泡沫沫时间不应应小于10mmin。（10）第5.0.110条规定定，水幕系系统的设计计基本参数数应符合表表5.0..10的规定：：水水幕系统的的设计基本本参数水幕类别喷水点高度（m）喷水强度（L/s·m）喷头工作压力（Mpa）防火分隔水幕≤1220.1防护冷却水幕≤40.5注：防护冷却水幕的喷水点高度每增加1m，喷水强度应增加0.1L/s·m，但超过9m时喷水强度仍釆用1.0L/s·m。（11）第5.0.111条规定定，自动喷喷水灭火系系统的持续续喷水时间间，应按火火灾延续时时间不小于于1h确定。（12）第6.1.11条规定，采采用闭式系系统场所的的最大净空空高度不应应大于表6.1..1的规定，仅仅用于保护护室内钢屋屋架等建筑筑构件和设设置货架内内喷头的闭闭式系统，不不受此表规规定的限制制。表6.1.1采用用闭式系统统场所的最最大净空高高度（m）设置场所采用闭式系统场所的最大净空高度民用建筑和工业厂房8仓库9采用快速响应早期抑制喷头的仓库12（13）第6.1.33条规定，湿湿式系统的的喷头选型型应符合下下列规定：：eq\o\ac(○,1)不不作吊顶的的场所，当当配水支管管布置在梁梁下时，应应采用直立立型喷头；；eq\o\ac(○,2)吊吊顶下布置置的喷头，应应采用下垂垂型喷头或或吊顶型喷喷头；eq\o\ac(○,3)顶顶板为水平平面的轻危危险级、中中危险级Ⅰ级居室和和办公室，可可采用边墙墙型喷头；；eq\o\ac(○,4)自自动喷水—泡沫联用用系统应采采用洒水喷喷头；eq\o\ac(○,5)易易受碰撞的的部位，应应采用带保保护罩的喷喷头或吊顶顶型喷头。《水喷雾灭火系系统设计规规范》GB500219--95第3.1.2条规规定，设计计喷雾强度度和持续喷喷雾时间不不应小于下下表的规定定：设计喷雾强度与与持续喷雾雾时间防护目的保护对象设计喷雾强度（L/min.㎡）持续喷雾时间（h）灭火固体火灾151液体火灾闪点60~120200.5闪点高于12013电气火灾油浸式电力变压器、油开关200.4油浸式电力变压器的集油坑6电缆13防护冷却甲乙丙类液体生产、储存、装卸设施64甲乙丙类液体储罐直径20m以下64直径20m及以上6可燃气体生产、输送、装卸、储存设施和灌瓶间、瓶库96《汽车库、修车车库、停车车场设计防防火规范》GB500067--97第7.2.3条规规定，汽车车库、修车车库自动喷喷水灭火系系统的设计计除应按现现行国家标标准《自动动喷水灭火火系统设计计规范》的的规定执行行外，其喷喷头布置还还应符合下下列要求：：eq\o\ac(○,1)应设置在在汽车库停停车位的上上方；eq\o\ac(○,2)机械式立立体汽车库库、复式汽汽车库的喷喷头除在屋屋面板或楼楼板下按停停车位的上上方布置外外，还应按按停车的托托板位置分分层布置，且且应在喷头头的上方设设置集热板板。eq\o\ac(○,3)错层式、斜斜楼板式的的汽车库的的车道、坡坡道上方均均应设置喷喷头。《剧场建筑设计计规范》JGJ557-888（1）第7.1.22条规定，甲甲等及乙等等的大型、特特大型剧场场舞台台口口应设防火火幕，并应应同时设置置水幕保护护，如受条条件限制未未设防火幕幕时，应符符合第7.3..2条之规定定。（2）第7.1.33条规定，舞舞台主台通通向各处洞洞口均应设设甲级防火火门，或按按7.3..2条规定设设置水幕。第7.3.2条规规定，甲、乙乙等的大型型及特大型型剧场的舞舞台与观众众厅、侧台台、后台的的隔墙的孔孔洞处，应应设置水幕幕系统。《建筑排水硬聚聚氯乙烯管管道工程技技术规程》CJJ//T29--98条条规定，高高层建筑内内明敷管道道，当设计计要求采取取防止火灾灾贯穿措施施时，应符符合下列规规定：①、立管管径大于于或等于1110mmm时，在楼楼板贯穿部部位应设置置阻火圈或或长度不小小于5000mm的防防火套管，且且应按本规规程第4..1.133第一款的的规定，在在防火套管管周围筑阻阻水圈（图图4.1..14-11）。②、管径大于或等等于1100mm的横横支管与暗暗设立管相相连时，墙墙体贯穿部部位应设置置阻火圈或或长度不小小于3000mm的防防火套管，且且防火套管管的明露部部分长度不不宜小于2200mmm（图4.11.14--2）。③、横干管穿越防防火分区隔隔墙时，管管道穿越墙墙体的两侧侧应设置阻阻火圈或长长度不小于于500mmm的防火火套管（图图4.1..14-3）。1.7施工图的设计深深度⑴是否符合《建筑筑工程设计计文件编制制深度的规规定》。⑵是否叙述室外可可资利用的的市政给水水管根数、管管径、压力力或生活、生生产、室内内外消防给给水来源情情况。⑶设计总说明中应应对高层建建筑的分类类、多层建建筑中生产产和储存物物品的火灾灾危险性分分类、耐火火等级、室室内外消防防用水量、建建筑物的面面积和体积积等基本情情况予以说说明。=4\*GB2⑷建筑物中餐饮厨厨房、游泳泳池、泡沫沫灭火设施施、气体灭灭火设施等等部分，如如果甲方另另外委托专专业设计部部门设计，应应做到给水水、排水或或消防给水水预留管接接头。=5\*GB2⑸设备表应按《建建筑工程质质量管理条条例》第二二十二条的的要求注明明设备规格格、型号、性性能等技术术参数和数数量。不得得指定生产产厂或供应应商。不得得使用淘汰汰产品。=6\*GB2⑹室外给排水管网网图应表明明接入市政政给水、污污水和雨水水管道的位位置、管径径、给水管管顶埋深、排排水管底（或或检查井底底）标高。、暖通专业的审查查要点序号项目审查内容2.1强制性条文《工程建设标准准强制性条条文》（房房屋建筑部部分）2002年版（具具体条款略略）2.2设计依据设计采用的设计计标准、规规范是否正正确，是否否为有效版版本。2.3基础资料室外气象资料设计采用的室外外气象参数数等基础资资料是否正正确可靠。室内设计标准设计采用的室内内设计标准准是否满足足相应规范范和使用要要求。建筑热工计算居住建筑（住宅宅、公寓、单单宿、托幼幼、旅馆、医医院病房等等）的围护护结构应满满足《民用用建筑节能能设计标准准（采暖居居住建筑部部分）》及及《夏热冬冬冷地区建建筑节能设设计标准（居居住建筑部部分）》的的要求和各各地区相关关细则。2.4防排烟高层建筑《高层民用建筑筑设计防火火规范》GB500045--95（2001年版）⑴一类高层建筑和和建筑高度度超过322m的二类类高层建筑筑的内走廊廊、无窗房房间、中庭庭等按第88.4.11条、第8.4..2条规定设设置排烟设设施。⑵设置机械排烟的的地下室，应应同时设置置送风系统统，按第88.4.111条规定定，送风量量不宜小于于排烟量的的50%。人防地下室《人民防空工程程设计防火火规范》GB500098--98第6.2.1条规规定，防烟烟楼梯间送送风余压值值不应小于于50Pa，前室或或合用前室室送风余压压值不应小小于25Pa。防烟楼楼梯间的机机械加压送送风量不应应小于255000mm3/h。当防烟烟楼梯间与与前室或合合用前室分分别送风时时，防烟楼楼梯间的送送风量不应应小于166000mm3/h，前室或或合用前室室的送风量量不应小于于120000m3/h。注：人防工程防防火规范强强条见《工工程建设标标准强制性性条文（人人防工程部部分）》。地下汽车库《汽车库、修车车库、停车车场设计防防火规范》GB500067--97⑴第8.2.1条规规定，面积积超过20000㎡的地下汽汽车库应设设置机械排排烟系统。⑵第8.2.4条规规定，风机机排烟量应应按换气次次数不小于于6次/h计算确定定。洁净厂房《洁净厂房设计计规范》GB500073--20011第6.5.7条规规定，洁净净厂房疏散散走廊，应应设置机械械防排烟设设施。2.5通风、空调系统统的防火措措施《洁净厂房设计计规范》GB500073--20011⑴第6.6.2条规规定，下列列情况之一一的通风、净净化空调系系统的风管管应设防火火阀：风管管穿越防火火分区的隔隔墙处，穿穿越变形缝缝的防火墙墙的两侧；；风管穿越越通风、空空气调节机机房的隔墙墙和楼板处处；垂直风风管与每层层水平风管管交接的水水平管段上上。⑵第6.6.6条规规定，风管管、附件及及辅助材料料的选择应应符合下列列要求：净净化空调系系统、排风风系统的风风管应采用用不燃材料料，排除腐腐蚀性气体体的风管应应采用耐腐腐蚀的难燃燃材料；附附件、保温温材料、消消声材料和和粘结剂等等均采用不不燃材料或或难燃材料料。2.6环保与卫生地下汽车库换气气《汽车库建筑设设计规范》JGJ1100-998第6.3.4条规规定，地下下汽车库宜宜设置独立立的送、排排风系统。其其风量应按按允许的废废气标准量量计算，且且换气次数数每小时不不应小于6次。饮食建筑油烟排排放《饮食业油烟排排放标准（试试行）》GWPBB5-20000表2规定：饮食业单单位的油烟烟最高允许许排放浓度度和油烟净净化设施最最低去除效效率如下表表所示：规模小型中型大型最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率（%）607585环境噪声控制《城市区域环境境噪声标准准》GB30096-993各种区域的环境境噪声不准准超过下表表规定：类别适用范围昼间（dB）夜间（dB）0疗养、高级别墅高级宾馆区50401居住、文教、机关为主的区域55452居住、商业、工业混杂区60503工业区65554城市中道路交通干线道路两侧7055降低设备噪声的的措施《采暖通风与空空气调节设设计规范》GBJ119-877（2001年版）⑴第8.2.3条规规定，通风风和空气调调节系统产产生的噪声声，当自然然衰减不能能达到允许许的噪声标标准时，应应设置消声声器或采取取其他消声声措施。系系统所需的的消声量，应应通过计算算确定。⑵第8.3.1条规规定，当通通风、空气气调节和制制冷装置的的振动靠自自然衰减不不能达到允允许程度时时，应设置置隔振器或或采防其他他隔振措施施。2.7安全设施釆暖通风系统《采暖通风与空空气调节设设计规范》GBJ119-877（2001年版）⑴条条规定，穿穿过建筑物物基础、变变形缝的采采暖管道，以以及埋设在在建筑结构构里的立管管，应采取取预防由于于建筑物下下沉而损坏坏管道的措措施。⑵条条规定，闭闭式冷水系系统应设置置膨胀措施施和排气、泄泄水装置。⑶第7.2.5条规规定，空气气调节系统统的电加热热器应与送送风机联锁锁，并应设设无风断电电保护，设设置电加热热器的金属属风管应接接地。⑷第4.4.9条规规定，可能能突然放散散大量有害害气体或有有爆炸危险险的气体的的生产厂房房应设置事事故排风。锅炉房《锅炉房设计规规范》GB500041--92⑴条条规定，锅锅炉间、凝凝结水箱间间、水泵间间和油泵间间等房间的的余热宜采采用有组织织的自然通通风排除。当当自然通风风不能满足足要求时，尚尚应设置机机械通风。⑵条条规定，燃燃油泵房和和贮存闪点点小于或等等于45C的易燃油油品的地下下油库，除除采用自然然通风外，燃燃油泵房应应有每小时时换气10次的机械械通风装置置，油库应应有每小时时换气6次的机械械通风装置置。易燃油油泵房和易易燃油库的的通风装置置应防爆。⑶条条规定，燃燃气调压间间等有爆炸炸危险的房房间，应有有每小时不不小于3次的换气气量。当自自然通风不不能满足要要求时，应应设置机械械通风装置置，并应有有每小时换换气不小于于8次的事故故通风装置置。通风装装置应防爆爆。⑷条条规定，设设在其他建建筑物内的的燃气锅炉炉间应有每每小时不小小于3次的换气气量，换气气量中不包包括锅炉燃燃烧用风量量。安装在在有爆炸危危险房间内内的通风装装置应防爆爆。注：锅炉房设计计强制性条条文见《工工程建设标标准强制性性条文（工工业建筑部部分）》2000年版。人防地下室《人民防空地下下室设计规规范》GB500038--94⑴第5.1.5条规规定，医疗疗救护工程程、专业队队队员掩蔽蔽部和人员员掩蔽所的的战时通风风方式，应应包括清洁洁通风、滤滤毒通风和和隔绝通风风。各类工工程的战时时人员新风风量应按下下表采用。战时人员新风量量标准（m3/(p..h)）工程类别清洁通风滤毒通风医疗救护工程15~203~5专业队队员掩蔽部、一等人员掩蔽所10~153~4二等人员掩蔽所5~72~3⑵第5.2.1条规规定，防空空地下室的的进风系统统，根据不不同的通风风方式应由由消波装置置、密闭阀阀门、过滤滤吸收器、通通风机等防防护通风设设备组成。⑶第5.2.2条规规定，防空空地下室的的排风系统统，根据不不同情况应应由消波设设施、密闭闭阀门，自自动排气阀阀或防爆超超压自动排排气活门等等防护通风风设备组成成。⑷条条规定，战战时主要出出入口最小小防毒通道道的换气次次数，二等等人员掩蔽蔽所应保证证每小时30~440次；其它它类型的防防空地下室室应保证每每小时40~550次。注：人防地下室室强制性条条文见《工工程建设强强制性标准准（人防工工程部分）》。2.8施工图的设计深深度是否符合《建筑筑工程设计计文件编制制深度的规规定》。设计说明⑴是否有明确的设设计依据。⑵是否有室内外设设计参数，设设计标准的的说明。⑶是否有采暖、空空调、冷热热源及其参参数的说明明；⑷是否有采暖、空空调总冷热热负荷的说说明；⑸是否有采暖系统统型式，住住宅采暖分分户热计量量及分室温温控、散热热器及管材材选择的说说明。塑料料类管材应应有根据使使用等级确确定的管材材及其壁厚厚。⑹是否有空调系统统型式及控控制要求的的说明。⑺是否有消防防排排烟设置的的说明。⑻是否有人防工程程平战用途途以及平时时采暖、通通风、防排排烟和战时时清洁及过过滤式通风风设置及其其运行转换换的说明。⑼是否有关于环保保和节能设设计的说明明。⑽有关施工安装特特殊要求的的说明。平面图⑴采暖平面图是否否绘出管道道及其编号号、散热器器及其数量量、阀门、伸伸缩器、固固定支架及及放气泄水水等装置。管管道应注明明管径，无无系统图或或立管图时时应注明标标高、坡度度、坡向等等。⑵通风、空调平面面是否绘出出设备、风风管平面位位置及其定定位尺寸，标标注设备编编号或设备备名称，绘绘出消声器器、阀门、风风口等部件件位置。风风管注明风风管尺寸，无无系统或剖剖面图时注注明标高。⑶采暖热力入口是是否注明建建筑物热负负荷、系统统阻力及入入口作法。⑷集中供热的地板板幅射采暖暖系统必须须绘出公用用立管和户户内集分水水器位置及及连接管道道，并注明明每个房间间的建筑热热负荷。室室内管道敷敷设图纸可可后发。⑸采用电采暖的采采暖平面图图中，应注注明每个房房间的建筑筑热负荷。通风、空调剖面面图⑴是否注明设备、管管道的标高高及其与地地面和土建建梁柱关系系尺寸。⑵是否说明通风、空空调设备接接管尺寸及及标高。系统图、立管图图⑴简单的采暖、通通风与空调调系统在绘绘制的平面面图上注明明安装标高高能满足施施工要求时时，可不审审查剖面图图，立管图图。⑵多层、高层建筑筑集中采暖暖系统的系系统图或立立管图是否否注明立管管编号、管管径、标高高、坡度、坡坡向和伸缩缩器、固定定支架。⑶空调水系统是否否注明管道道及其部件件的管径、标标高、坡度度、坡向等等，是否注注明制冷设设备名称或或编号、安安装高度及及其接口等等。⑷通风、空调风系系统图是否否注明风管管尺寸和标标高，设备备名称或编编号及其安安装高度，是是否注明消消声器，阀阀门风口位位置、规格格尺寸和安安装高度。设备表审查其是否按《建建筑工程质质量管理条条例》第二二十二条的的要求注明明设备规格格、型号、性性能等技术术参数和数数量。不得得指定生产产厂或供应应商。不得得使用淘汰汰产品。（三）、建建筑电气专专业审查要要点序号项目审查内容3.1强制性条文《工程建设标准准强制性条条文》（房房屋建筑部部分）2002年版（具具体条款略略）。3.2设计依据所采用的设计标标准是否正正确，是否否为现行有有效版本，是是否符合本本工程实际际。3.3供配电系统变配电室（1）变电所的位置置选择应符符合GB500053--94第2.0..1条及JGJ//T16--92第4.2..1条的要求求。（2）高压配电室与与值班室应应直通或经经过通道相相通，值班班室应有直直接通向户户外或通向向走道的门门（GB500053--94第4.1..6条）。（3）设置于变电所所内的非封封闭式干式式变压器，应应装设高度度不低于11.7m的的固定遮拦拦，遮拦网网孔不应大大于40mmmx40mmm。变压压器的外壳壳与遮拦的的净距离不不宜小于00.6m，变变压器之间间的净距不不应小于11.0m（GB500053--94第4.2..5条）。（4）可燃油油浸变变压器外壳壳与变压器器室墙壁和和门的最小小净距；高高低压配电电室内各种种通道的最最小宽度，应应满足GB500053--94第4.2..4条、4.2..7条及4.2..9条的要求求。（5）电容器装置的的开关设备备及导体等等载流部分分的长期允允许电流，高高压电容器器不应小于于电容器额额定电流的的1.35倍，低压压电容器不不应小于电电容器额定定电流的1.5倍（GB500053--94第5.1..2条）。（6）在配电室内裸裸导体正上上方，不应应布置灯具具和明敷线线路。当在在配电室内内裸导体正正上布置灯灯具时，灯灯具与裸导导体的水平平净距不应应小于1..0m，灯灯具不得采采用吊链和和软线吊装装（GB500053--94第6.4..3条）。供配电（1）负荷计算的内内容和计算算方法，是是否执行JGJ//T16--92第3.4..5条、3.4..6条及3.4..7条的规定定。（2）所选电器的额额定电压、额额定电流、额额定频率、变变电所低压压配电柜出出线开关遮遮断能力是是否符合GB500054--95第2.1..1条规定定。（3）配电系统保护护配合是否否具有选择择性（GB500054--95第4.1..2条）。（4）电气导体截面面的选择及及线路过载载保护是否否满足GB500054--95中第2.22.6条、2.2..7条、4.3..4条的要求求；是否考考虑了敷设设环境、环环境温度及及敷设方式式的修正系系数。（5）保护线（PEE线）最小小截面，应应符合GB500054--95第2.2..9条及2.2..10条的规定定