居室装饰装修施工合同(通用5篇)

居室装饰装修施工合同（通用5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Downloadtips:Thisdocumentiscarefullycompiledbythiseditor.Ihopethatafteryoudownloadit,itcanhelpyousolvepracticalproblems.Thedocumentcanbecustomizedandmodifiedafterdownloading,pleaseadjustanduseitaccordingtoactualneeds,thankyou!Inaddition,thisstoreprovidesyouwithvarioustypesofclassiccontracts,suchasconstructioncontracts,housingcontracts,laborcontracts,salescontracts,servicecontracts,tradecontracts,financialcontracts,constructioncontracts,decorationcontracts,andothercontracts.Ifyouwanttoknowdifferentcontractformatsandwritingmethods,pleasepayattention!第1页共50页居室装饰装修施工合同（通用5篇）装修合同,这份合同并不只是一份书面的协议,而是具有一定的法律效力的,主要是保护业主的合法权利,下面就给大家介绍一下装饰装修施工合同，欢迎阅读并下载。居室装饰装修施工合同第1篇合同编号：_________施工合同发包方：_________住所地址：_________联系方式：_________手机号：_________施工合同承包方：_________单位地址：_________法定代表人：_________工程监理人：_________联系电话：_________本工程设计人：_________联系电话：_________本工程项目经理：_________联系电话：_________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合第2页共50页家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的第一条工程概况1．1工程地点及面积：_________1．2工程造价：￥_________元，大写：_________1乙方包工、包全部材料。乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；乙方包工、甲方包全部材料。1．4工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日第二条工程监理同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：3．1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。；3甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支付；3．3施工图纸双方签字后生效。第3页共50页第四条甲方义务开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施品清单”；4．2开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；4．3负责协调施工队与邻里之间的关系；4．4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；4．5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；4．6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳，乙方协助提供物管所需相关材料。第五条乙方义务5．1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；5．2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任；第4页共50页5．3严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5．4保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；5．5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；5．6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。一指挥和管理。第六条工程变更6．1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有引起的一切后果，均由甲方承担；合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲料费、管理费及拆除费；第5页共50页6．3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。第七条材料的提供7由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；7．2由乙方提供的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施响工程质量，责任由乙方承提；7．3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；除合同注明外，五金、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运输费。第八条工期延误8．1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：第6页共50页工程量变化和设计变更；不可抗力；甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；甲方同意工期顺延的其他情况。8．2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期费用由甲方承担，工期顺延；8．3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；8．4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；顺延。第九条质量标准9．1双方约定本工程施工质量按下列第项标准验收：《gb50210-20xx建筑装饰装修工程质理验收规范》《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》其它验收标准：_________9．2施工过程中双方对工程质量发生争议时：可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解；因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。第7页共50页第十条工程验收和保修双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；油漆、面层涂料施工前验收；收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，承担；交手续，并填写工程保修单。第十一条工程款支付方式11．1双方约定按以下第_________种方式支付工程款：合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款：支付次数支付时间付款比例支付金额第一次合同签订之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次竣工验收合格后4日内其他支付方式：_________11．2工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，2在工程结算单上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。11．3甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后，第8页共50页人员而造成损失，责任由甲方自负。第十二条违约责任违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿；动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利；甲方未按期支付第二次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金；由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。第十三条合同争议的解决方式向_________仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉。第十四条几项具体规定14．1工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；第9页共50页14．2因工程施工而产生的`垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用_________元，；14．3施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；14．4施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。第十五条附则15．1本合同签订后工程不得转包；甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字后生效，甲、乙双方各持一份；三份，甲、乙双方及市场有关部门签字后生效，三方各持一份；15．4合同履行完后自动终止；益。力。第十六条其它约定条款_________甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________第10页共50页_________年____月____日_________年____月____日家庭装饰装修市场合同认证意见：_________委托代理人：_________联系电话：__________________年____月____日居室装饰装修施工合同第2篇合同编号：_________发包人（简称甲方）：_________承包人（简称乙方）：_________乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况和造价1、甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。甲方的有效证明：_________。乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况：_________。2、装饰施工地址：_________区（县）_________路_________弄（村）_________号_________楼_________室。厨_________卫_________阳台，套内施工面积_________平方米。5、装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。第11页共50页6、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。7、总价款：￥_________元，人民币（大写）：_________元。元。“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的5%。双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实计算。8、工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。第二条材料供应按时供应到现场，甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。第12页共50页乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格题，责任由甲方承担。5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。第三条工程质量及验收1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，因此影响第13页共50页竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其它管理负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》），并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣或验收不合格的，甲方有权拒收。8、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署《工程保修单》（见附件七《工程保修单》）。工程保修期由甲、乙保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。第四条安全生产和防火1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水第14页共50页停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。第五条工程价款及结算1、工程款付款方式：（将不选定方式划去）（1）工程款付款按下表支付：工程款付款时间表┌──────────┬──────────────┬────┬──┐││付款时间│付款比例│金额│├──────────┼──────────────┼────┼──┤│对预算、设计方案认可│合同签订当日│30％│元│├──────────┼──────────────┼────┼──┤│施工过程中│水、电、管线隐蔽工程通过验收│35％│元│├──────────┼──────────────┼────┼──┤│工期过半│油漆工进场前│30％│元│├──────────┼──────────────┼────┼──┤第15页共50页│竣工验收│验收合格当天│元│├──────────┼──────────────┼────┼──┤│增加工程项目│签订工程项目变更单时│元│└──────────┴──────────────┴────┴──┘（2）工程款付款双方协商约定：_________2、双方款项往来均应出具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。3、工程结算：见附件六《工程结算单》。第六条施工配合1、甲方工作：（1）在装饰施工前，向施工地的物业管理企业申报登记。（2）甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（3）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。（4）工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。（5）甲方所属物业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付，第16页共50页收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。（6）甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定，以便乙方施工人员遵守执行。2、乙方工作：（1）在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。（2）早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。（3）召集有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。（4）指派_________为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。第七条违约责任1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方付的，乙方应当承担违约责任。2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方_________元。3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。4、由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，第17页共50页甲方应赔偿给乙方元。5、甲方如未按约定对隐蔽工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方_________元。6、工程竣工后，甲方如未按约定对整体工程进行验收，乙方可以顺延交付日期，并有权要求甲方赔偿损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方_________元。7、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方_________元，工期顺延。8、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。9、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。工内容和装饰材料的，甲方应和乙方协商相应顺延工期。第八条纠纷处理方式1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协委员会申请调解。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定：（将不选定的解决方式划去）第18页共50页（1）向上海仲裁委员会申请仲裁。（2）向_________人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款_________％支付违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款_________％赔偿，解除本合同。第十条其它约定1、_________2、_________3、_________4、_________5、_________第十一条附则1、本合同由甲乙双方盖章、签字后生效。2、本合同签订后，工程不得转包。本合同的组成部分，具有同等的法律效力。第十二条合同附件第19页共50页附件一：装饰施工内容表（地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它要求）；附件二：甲方提供材料、设备表（材料或设备名称品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注）；等级、数量、单位、单价、合价）；附件四：工程项目变更单（变更内容、原价格、新价格、增减金额“+、-”）；附件五：工程质量验收单（日期、检验项目名称、检验结果“合格、不合格、补验”、甲方签名、乙方签名）；附件六：工程结算单（工程合同造价、变更增加项目、变更减少项目、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额）；附件七：工程保修单（公司名称、联系电话、用户姓名、联系电话、合同编号、装饰工程地址、施工单位负责人、工地负责人、开竣工日期、竣工验收日期、工程交付日期、保修期限）。合同附件的，其内容应当包括上列示范合同附件内容。甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________委托代理人：_________委托代理人：_________住址：_________地址：_________电话：_________电话：_________第20页共50页邮编：_________邮编：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________附件双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。三、签订合同前发包人（业主、甲方）要验看承包人（装饰装修部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构。五、第一条第8款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。可上下浮动，但一般不超过装修总价款的15％。七、第二条“材料供应”，无论是甲方供料或乙方包工包料都应第21页共50页单价、合价；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。八、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均需在验收单上签字后十、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供《工程保修单》，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于二年。分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。乙方必须开具税务统一发票。居室装饰装修施工合同第3篇发包方（以下简称甲方）：_______________________居民身份号码：_______________住址：_______________________联系电话：______________邮政编码：___________委托代理人：____________居民身份号码：_______住址：_______________________联系电话：______________邮政编码：___________承包方（以下简称乙方）：_______________________第22页共50页【营业执照号】【居民身份号】：_________________【单位住所地】【个人住址】：__________________【单位法定代表人】：__________________________【建筑业企业资质证书号码】：___________________【个体装饰装修从业者上岗证书号码】：__________联系电话：______________邮政编码：___________委托代理人：____________居民身份号码：_______住址：_______________________联系电话：______________邮政编码：___________依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1．1工程详细地址：________________________________1．2工程的房型结构：________室________厅________厨________卫________阳台。住宅房屋的建筑面积：________________平方米。1．3工程范围、内容及做法：________________________（见附表一报价单和图纸）。第二条工程承包方式2．1工程承包采取下列第________种方式第23页共50页（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表三）第三条工程造价3．1工程造价采取下列第________种方式（1）固定工程造价方式，即在确定工程承包范围内容（做法）、承包方式的情况下（见附表和图纸），工程造价一次性包干确定，不做增减调整。该造价为________________________．（2）固定工程单价方式，即固定附表报价单中工程项目的单价（3）浮动工程造价方式，即在确定工程承包范围内容（做法）、承包方式造价为（4）其他方式：________________________3．2报价单应参照《山西省家庭居室装饰装修工程参考价》，合同的附件。3．3报价单应当涵盖材料质量标准、制安工艺配套编制，共同作为确定工程价款的根据。第四条工期第24页共50页4．1本工程的工期为________天（按实际可施工的日历天数计算，包含法定的节日、假日和休息日在内）。开工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。4．2施工期间，乙方每天的施工时间为：上午________点________分至________点________分下午________点________分至________点________分4．3有下列情形之一的，经双方认定，工期应当顺延：（1）工程量增加或设计变更，需要顺延工期的；（2）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；（3）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；（4）甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程施工的；（5）因甲方责任造成工期延误的其他情况；（6）甲方同意工期顺延的其他情况；（7）不可抗力。4．4因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延；4．6判断造成工期延误以“双方认定的书面协议”为确定双方责任的依据。4．7其他约定：________________________第五条施工图纸第25页共50页5．1施工图纸采取下列第_______种方式提供（1）甲方设计或甲方委托他人设计，甲方提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份；（2）甲方委托乙方设计，乙方需提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份；5．2双方应当对施工图纸予以书面签收确认；5．3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。5．4图纸设计者应具备从事本工程设计的资质条件。5．6甲方提供图纸的，由甲方对图纸的设计内容和质量负责；乙方提供图纸的，由乙方对图纸的设计内容和质量负责。5．7图纸中不得有下列内容（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。第26页共50页杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。5．8图纸中有下列内容的，应经过有关部门批准：（1）搭建建筑物、构筑物；（2）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（3）拆改供暖管道和设施；（4）拆改燃气管道和设施。容，应当经燃气管理单位批准。5．9图纸中的住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼提出设计方案；涉及改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准提出设计方案，并提出闭水试验要求。5．10本合同中涉及第5．8．5．9条的装修事项，由甲方依法办理审批和审核事项。第六条工程变更6．1甲方变更设计，应在所变更的项目施工前7天向乙方发出书面通知。6．2所有的设计变更和工程量增减，甲方应当办理签字确认手续，作为工程造价的计算依据。6．3因甲方设计变更，造成乙方返工费用和相应损失由甲方承第27页共50页担。6．4由于设计变更，造成乙方材料积压，由双方协商处理。6．5乙方根据现场实际情况提出合理建议，涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必须经甲方同意并签字确认。未经甲方确认，乙方擅自变更设计或对原材料更换，甲方不予认可，由此产生的费用或由此造成的损失由乙方承担。6．6对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告之甲方仍坚持进行变更，造成的工程质量问题及后果由甲方承担。6．7其他约定：________________________第七条材料供应7．1应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现环保标准共同验收，并办理交接手续（见附表二）。7．2应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和外在感官质量共同验收，由甲方确认备案（见附表三）。甲方验收材料合要求的索赔。7．3甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。7．4甲、乙双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质第28页共50页量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。7．5如一方对对方提供的材料持有异议需要进行检测，检测费承担。7．6其他约定：________________________第八条质量标准8．1本工程的质量等级标准为：________________________8．2本工程的施工质量控制按下列第________项执行（1）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-20xx）。（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20xx）。（3）______________________________8．3在竣工验收时，双方对工程质量发生争议的，应当申请相关工程质量鉴定部门对工程质量予以鉴定。鉴定部门由双方协商确定。甲方负责。8．4双方约定的质量等级标准和质量控制标准，不得违反国家强制性规定。8．5其他约定________________________第九条室内环境质量及其施工要求第29页共50页9．1工程竣工后，住宅室内空气质量应当符合国家标准。染控制规范》（GB50325-20xx）。9．2工程竣工后，室内环境质量验收由双方确定的相应检测机构进行检测。检测费用由甲方预付。9．3工程竣工后，乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7知________日内组织参与施工的各方进行验收。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方另定验收日期。9．4室内环境质量验收检测合格的，检测费用由甲方承担。室内环境质量验收检测不合格的，甲、乙双方应采取措施整改，经整改后另行验收；整改费用和检测费用由责任方承担，属甲方责任，工期顺延，属乙方责任，工期不顺延。不影响甲方对因乙方原因造成的室内环境质量不合格的索赔。9．6在室内环境质量验收后，双方应办理验收、移交手续。9．7乙方不得在室内用有机溶剂清洗施工用具；不得使用苯、防腐、防潮处理剂；装修中必须采用A类无机非金属建筑材料、装修材料、E1类人造木板及饰面人造木板。9．8对甲方要求购买预防装修污染的产品，乙方需积极配合。9．9其他约定：________________________第30页共50页第十条工程验收10．1本工程分下列阶段对工程质量进行验收（1）材料验收；（2）隐蔽工程验收和中期工程验收；（3）竣工验收；10．2材料验收按照本合同第七条材料供应的约定执行。电线路工程（封闭前）；防水工程（铺贴瓷砖前）；吊顶工程（涂料前）；门、窗工程（油漆前）；细木工程（油漆前）。凡需进行隐蔽工程和中期工程验收的，乙方须提前48小时通知甲方，甲方若不按期到场，则视为甲方验收通过。工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方自接到附表六）。的全部安全；双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担；10．7其他约定________________________第十一条工程交付和保修11．1本工程验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单；11．2本工程执行以下第________种保修期限：第31页共50页（1）本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室工程保修期为五年。（2）其他约定：________________________第十二条工程款支付方式12．1甲方按下列第________种方式向乙方支付工程款（1）分期支付第一次：开工三日前支付工程总造价的__________％第二次：工程进度过半支付工程总造价的________％第三次：竣工验收合格支付工程总造价的________％全部铺设完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成。（2）其他方式：________________________12．2工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款凭证。第十三条工程监理核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第十四条甲方事项开工前________日，甲方要为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等，以不影响施工为原则；第32页共50页14．2甲方提供施工的水源、电源，保证满足施工需要；续和应当由业主支付的有关费用；14．4甲方负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系；14．5甲方应遵守物业管理单位的各项规章制度；进行涉及本合同第条内容的装修。5．8．5．9条内容的装修，不得要求乙方随意在承重墙上穿洞、拆暖、电、煤气等配套设施；不得要求乙方大量使用易燃装饰材料等。方承担一切责任。方做好保卫及消防工作；14．10甲方应及时参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收；14．11甲方负责提供合法、适当的装修垃圾的对方地点，支付第33页共50页乙方垃圾清运费用（人民币）_______元（此费用不包含在工程价款内）；14．12甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空间或损害住宅的公共部位和设施。14．13其他约定：________________________第十五条乙方事项乙方在施工前，应对设计图纸进行审核。对图纸中存在违反本合同第5．7条内容的，应向甲方说明，并在图纸改正前，不得施工相关内容。对图纸中存在涉及本合同中第条内容的，和审核手续前，乙方不得施工。求乙方承担由此引起的责任15．2乙方应严格按照设计图纸施工。15．3乙方应在施工中严格执行国家相关施工规范、质量标准、安全操作规程和防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容；全，不得擅自动用明火和进行焊接作业。第34页共50页之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动；由乙方承担修理和损失赔偿的责任。15．7保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。15．8负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。俗习惯。15．10未经甲方同意，乙方不得转包本工程。15．11因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到合法的指定地点．15．12其他约定：________________________第十六条违约责任责任由责任方承担；16．2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失；成损失的，由甲方负责；日，应当向乙方支付迟延部分工程款‰的违约金；第35页共50页由于乙方责任延误工期的，每延误一日，由乙方支付给甲方本合同工程造价金额‰的违约金。对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误，乙方应承但违约责任。16．8室还比例。第十七条争议解决方式（1）向________________人民法院起诉，（2）向________________仲裁委员会仲裁。第十八条其他约定事项________________________第十九条附则本合同的附件、图纸、签证单和双方签署的相关文件，均属本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。19．2本合同的附件为附件一：住宅装饰装修工程报价表附件二：甲方提供装饰装修材料、设备明细表附件三：乙方提供装饰装修材料、设备明细表第36页共50页附件四：住宅装饰装修工程设计图纸附件五：装饰装修工程变更单附件六：工程验收单附件七：工程结算单附件八：工程保修单本合同未尽事宜，双方协议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。19．4本合同一式份，甲方执份，乙方执份。19．5本合同自签订之日起生效。甲方：________________乙方：________________委托代理人：__________法定代表人：__________________________年____________月____________日居室装饰装修施工合同第4篇发包人（甲方）：________住所：________身份证号：________电话：________承包人（乙方）：________住所：________施工队负责人：________电话：________第37页共50页特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一部分工程概况第1条工程地点：_________第2条工程内容及做法（1）餐厅背景、酒柜、吊顶制作；（2）客厅电视背景、装饰柜、吊顶制作；（3）过道吊顶、过道背景制作；（4）储藏柜、侧卧衣柜、主卧衣柜、书房书柜、书房写字台、侧卫台盆柜制作；（5）主卧观景台制作；（6）套内所有窗套、门套的制作；（7）卫生间、厨房、南北阳台瓷砖的沾帖；（8）室内门、门锁等的安装；（9）室内水、电、灯等强弱电的布控、安装；（10）室内龙骨、地板的铺设与安装；（12）其他相关业务。（详细尺寸参照设计图纸联系实际而定）第3条工程承包方式：双方商定采取以下承包方式：（1）承包人包工、部分包料（水泥、黄沙等部分辅料），发包人提供部分材料（木料、家电、电线、水管、扣板等）；（2）在承包人提供的有关工程文件（家庭居室装饰装修工程内第38页共50页容和做法一览表、家庭居室装饰装修工程施工项目确认表和施工图纸）中，应对由发包人提供的材料的规格、型号、数量等要素给予明确的规定。与工程实际使用量的误差应在+-5％以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担相关费用。（4）由承包人提供的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。程质量保修期限的限制。第4条工程期限_______天；开工日期_______年_______月_______日；竣工日期_______年_______月_______日。第5条合同价款：本合同工程总人工费为（大写）：元，大写：________元人民币整（发生变更也不予修正）。第二部分工程监理第6程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三部分施工图纸第39页共50页第7条发包人不委托承包人设计施工图纸，图纸由甲方自行提供，一式二份，发包人、承包人各一份。第四部分发包人义务第8条开工前_______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；第9条提供施工期间的水源、电源；第10条负责协调施工队与邻里之间的关系；第11条不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；第12条施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；第13条参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进畅⒖⒐ぱ槭铡第五部分承包人义务。第14条施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；第15条严格执行有关施工现场管理的规定；第16条保护好发包人提供的左右材料、家电的安全，并保证原居室室内上、下水管道的畅通；第17条保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现畅第六部分工程变更。第40页共50页第18条工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定第七部分材料的提供。第19条由发包人提供的材料、设备（发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；第20条由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八部分工期延误。第21条对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（１）工程量变化和设计变更；（２）不可抗力；（３）发包人同意工期顺延的其他情况。第22条因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。第23条发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。第24条因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，包人承担，工期不顺延。第九部分质量标准。第25条双方约定本工程施工质量标准为现行______________________。第41页共50页第26条施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包人指定、不符合合同约定的标准，认证过程支出的`相关费用由承包人承担；包人承担。第十部分工程验收和保修第27条双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（１）________________________；（２）_______________________。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。第28条工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。第29条工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。第3036住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后，保修期为60个月。第31条在正常使用条件下，工程应在一定时期内保证合格的质量标准，不应出现严重、大面积和多处质量问题。如在保修期内出现第42页共50页超过2次（处）严重质量问题的，承包人除提供保修之外，另须根据付工程质量违约赔偿，金额为发生严重质量问题的工程的造价150%。2处以上渗漏；煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气（材料质量问题除10cm2墙砖超过22以上显著隆起、凹陷、移位，或松动、脱落（材料质量问题除外）；第十一部分工程款支付方式第32条双方约定按以下方式支付工程款：（１）合同生效后，1周内________,第二次工人进场后第4周内________,第三次工程竣工交付使用当日________第四次交付使用后第6件：无质量问题工程进度定义：基础工程基本完成，木、瓦工基本到位，并正常开展工作；水电铺设完备、吊顶基本完成、门套、橱柜基本过半；工程全部完工，并交付使用。（２）其他支付方式：经由发包人与承包人协商，可通过债权、债务转让抵扣。第33条工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后15日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签第43页共50页第34条工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二部分违约责任第35条合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。第36条未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。第37条未办理验收手续、承包人提前使用工程材料的，发包人有权要求暂停工程、补办验收手续。由此造成的工期延误、工程返工等责任，由承包人承担。第38条因一方原因，造成合同无法继续履行时，终止方应提前5天通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。第39承包人负责修理，工期不予顺延。第40条由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向发包人支付违约金________元或工程价款的________％（两数取高）。第十三部分合同争议的解决方式第41条本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解诉讼。第44页共50页第十四部分几项具体规定。第42______________元（此费用包括/不包括在工程价款内）。第43管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁_______把，由承包人当场负责安装交付使用。第44条施工期间，承包人应严格管理施工现场，妥善保护原有结构或设备进行拆除、改动，由此造成的一切后果，由承包人负责，并不受工程保修期的限制