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XX建设工程有限责任公司 目录TOC\h\z\t"标题1,1,标题2,2,标题3,3"HYPERLINK\l"_Toc198973429"第一章编制依依依据1HYPERLINK\l"_Toc198973430"第二章工程总总总体概述述111HYPERLINK\l"_Toc198973431"一、工程概况况111HYPERLINK\l"_Toc198973432"三、结构概况1111HYPERLINK\l"_Toc198973433"四、建筑概况1112HYPERLINK\l"_Toc198973434"五、水电概况1113HYPERLINK\l"_Toc198973435"五、施工组织部部部署及安安排116HYPERLINK\l"_Toc198973436"i.概述16HYPERLINK\l"_Toc198973437"ii.施工安排排排16HYPERLINK\l"_Toc198973438"iii.工期安安安排16HYPERLINK\l"_Toc198973439"b)施工工艺流流流程图及及各阶阶段流程程图117HYPERLINK\l"_Toc198973440"i.总体施工流流流程17HYPERLINK\l"_Toc198973441"ii.各阶段施施施工流程程177HYPERLINK\l"_Toc198973442"c)技术力量1118HYPERLINK\l"_Toc198973443"i.项目管理机机机构的建建立118HYPERLINK\l"_Toc198973444"ii.施工现场场场管理架架构119HYPERLINK\l"_Toc198973445"iii.施工组组组织管理理199HYPERLINK\l"_Toc198973446"六、施工进度计计计划22HYPERLINK\l"_Toc198973447"a)总体计划安安安排(详详见施施工进度度计划划)22HYPERLINK\l"_Toc198973448"b)工期保障措措措施22HYPERLINK\l"_Toc198973449"i.组织机构的的的落实222HYPERLINK\l"_Toc198973450"ii.选择性能能能优良和和充足足数量的的施工工机具222HYPERLINK\l"_Toc198973451"iii.做好材材材料管理理工作作22HYPERLINK\l"_Toc198973452"iv.科学合理理理管理工工程施施工进度度222HYPERLINK\l"_Toc198973453"v.落实ISOOO90001::20000质质量管理理244HYPERLINK\l"_Toc198973454"vi.加强资金金金的运作作工作作24HYPERLINK\l"_Toc198973455"vii.发挥微微微机作用用244HYPERLINK\l"_Toc198973456"viii.工期期期奖罚说说明224HYPERLINK\l"_Toc198973457"c)各阶段进度度度保证措措施224HYPERLINK\l"_Toc198973458"d)关键节点工工工期保证证措施施25HYPERLINK\l"_Toc198973459"i.施工前准备备备工作255HYPERLINK\l"_Toc198973460"ii.结构施工工工阶段计计划管管理25HYPERLINK\l"_Toc198973461"iii.主要工工工期保证证管理理要点266HYPERLINK\l"_Toc198973462"iv.做好水电电电调试工工作227HYPERLINK\l"_Toc198973463"v.手尾工程和和和交验期期间协协调和管管理227HYPERLINK\l"_Toc198973464"七、施工总平面面面布置及及临时时设施布布置228HYPERLINK\l"_Toc198973465"a)施工总平面面面布置288HYPERLINK\l"_Toc198973466"i.施工围蔽布布布置28HYPERLINK\l"_Toc198973467"ii.施工临时时时设施布布置228HYPERLINK\l"_Toc198973468"iii.现场临临临时施工工用水水、用电电288HYPERLINK\l"_Toc198973469"iv.现场排水水水29HYPERLINK\l"_Toc198973470"b)施工准备计计计划29HYPERLINK\l"_Toc198973471"i.技术准备2229HYPERLINK\l"_Toc198973472"ii.物资准备备备30HYPERLINK\l"_Toc198973473"iii.人员准准准备30HYPERLINK\l"_Toc198973474"iv.施工现场场场准备300HYPERLINK\l"_Toc198973475"八、施工资源用用用量计划划311HYPERLINK\l"_Toc198973476"a)主要劳动力力力投入计计划331HYPERLINK\l"_Toc198973477"i.劳动力投入入入计划311HYPERLINK\l"_Toc198973478"ii.劳动力投投投入保证证措施施31HYPERLINK\l"_Toc198973479"b)主要材料使使使用计划划322HYPERLINK\l"_Toc198973480"i.材料投入计计计划表322HYPERLINK\l"_Toc198973481"ii.材料投入入入保障措措施332HYPERLINK\l"_Toc198973482"c)施工机械设设设备及检检测设设备33HYPERLINK\l"_Toc198973483"i.主要机械设设设备投入入计划划33HYPERLINK\l"_Toc198973484"ii.机具设备备备投入保保证措措施34HYPERLINK\l"_Toc198973485"d)资金使用计计计划图表表355HYPERLINK\l"_Toc198973486"i.资金使用计计计划表355HYPERLINK\l"_Toc198973487"ii.资金使用用用计划图图355HYPERLINK\l"_Toc198973488"九、关键施工技技技术措施施366HYPERLINK\l"_Toc198973489"a)施工重点难难难点及解解决方方案36HYPERLINK\l"_Toc198973490"i.工程重点和和和难点366HYPERLINK\l"_Toc198973491"ii.施工重点点点和解决决方案案36HYPERLINK\l"_Toc198973492"b)施工测量3337HYPERLINK\l"_Toc198973493"i.测量工作顺顺顺序37HYPERLINK\l"_Toc198973494"ii.总体测量量量控制388HYPERLINK\l"_Toc198973495"iii.施工测测测量的质质量保保证措施施399HYPERLINK\l"_Toc198973496"c)静压管桩施施施工39HYPERLINK\l"_Toc198973497"i.施工准备3339HYPERLINK\l"_Toc198973498"ii.操作工艺艺艺40HYPERLINK\l"_Toc198973499"iii.质量标标标准41HYPERLINK\l"_Toc198973500"iv.施工注意意意事项411HYPERLINK\l"_Toc198973501"v.主要安全技技技术措施施455HYPERLINK\l"_Toc198973502"vi.产品保护护护45HYPERLINK\l"_Toc198973503"d)模板工程4446HYPERLINK\l"_Toc198973504"i.模板及支顶顶顶选用466HYPERLINK\l"_Toc198973505"ii.柱模板施施施工46HYPERLINK\l"_Toc198973506"iii.楼板、梁梁模板施施工447HYPERLINK\l"_Toc198973507"iv.模板安装装装质量保保证措措施:477HYPERLINK\l"_Toc198973508"e)钢筋工程4448HYPERLINK\l"_Toc198973509"i.钢筋加工与与与运输488HYPERLINK\l"_Toc198973510"ii.钢筋施工工工48HYPERLINK\l"_Toc198973511"iii.钢筋制制制安质量量保证证措施488HYPERLINK\l"_Toc198973512"f)混凝土工程程程49HYPERLINK\l"_Toc198973513"i.技术措施4449HYPERLINK\l"_Toc198973514"ii.砼浇筑保保保证质量量措施施51HYPERLINK\l"_Toc198973515"g)砌砖工程5552HYPERLINK\l"_Toc198973516"i.主要施工方方方法52HYPERLINK\l"_Toc198973517"ii.质量保证证证措施533HYPERLINK\l"_Toc198973518"h)装饰工程5553HYPERLINK\l"_Toc198973519"i.装饰概述5553HYPERLINK\l"_Toc198973520"ii.水泥砂浆浆浆、混合合砂浆浆抹灰533HYPERLINK\l"_Toc198973521"iii.地砖施施施工55HYPERLINK\l"_Toc198973522"iv.外墙面砖砖砖施工566HYPERLINK\l"_Toc198973523"v.乳胶漆施工工工58HYPERLINK\l"_Toc198973524"vi.防水涂层层层施工600HYPERLINK\l"_Toc198973525"vii.细石混混混凝土防防水层层60HYPERLINK\l"_Toc198973526"i)门窗工程6661HYPERLINK\l"_Toc198973527"i.铝合金窗安安安装61HYPERLINK\l"_Toc198973528"ii.门框扇安安安装62HYPERLINK\l"_Toc198973529"j)外脚手架工工工程63HYPERLINK\l"_Toc198973530"i.施工概况6663HYPERLINK\l"_Toc198973531"ii.平面位置置置63HYPERLINK\l"_Toc198973532"iii.施工方方方法63HYPERLINK\l"_Toc198973533"iv.排栅搭拆拆拆施工633HYPERLINK\l"_Toc198973534"v.质量安全保保保证措施施644HYPERLINK\l"_Toc198973535"十、水电系统工工工程施工工技术术措施666HYPERLINK\l"_Toc198973536"a)给排水技术术术措施666HYPERLINK\l"_Toc198973537"i.施工策划6666HYPERLINK\l"_Toc198973538"ii.施工重点点点66HYPERLINK\l"_Toc198973539"iii.产品保保保护67HYPERLINK\l"_Toc198973540"iv.工艺流程程程和技术术措施施68HYPERLINK\l"_Toc198973541"v.技术措施6669HYPERLINK\l"_Toc198973542"b)消防工程7773HYPERLINK\l"_Toc198973543"i.工艺流程7773HYPERLINK\l"_Toc198973544"ii.消防栓系系系统安装装733HYPERLINK\l"_Toc198973545"iii.系统试试试压、调调试776HYPERLINK\l"_Toc198973546"c)低压配电系系系统安装装800HYPERLINK\l"_Toc198973547"i.低压电柜安安安装工艺艺流程程80HYPERLINK\l"_Toc198973548"ii.技术措施施施80HYPERLINK\l"_Toc198973549"d)照明、动力力力系统833HYPERLINK\l"_Toc198973550"i.工艺流程8883HYPERLINK\l"_Toc198973551"ii.施工方法法法和技术术措施施83HYPERLINK\l"_Toc198973552"e)防雷接地系系系统1088HYPERLINK\l"_Toc198973553"i.工艺流程11109HYPERLINK\l"_Toc198973554"ii.建筑物防防防雷技术术措施施109HYPERLINK\l"_Toc198973555"iii.等电位位位连结施施工技技术措施施1110HYPERLINK\l"_Toc198973556"f)电气系统调调调试开通通1111HYPERLINK\l"_Toc198973557"g)系统调试送送送电1111HYPERLINK\l"_Toc198973558"h)组织各系统统统实施调调试方方案及措措施1112HYPERLINK\l"_Toc198973559"i.协调机电系系系统单位位的施施工1122HYPERLINK\l"_Toc198973560"ii.协调消防防防专业施施工1113HYPERLINK\l"_Toc198973561"iii.给排水水水调试11133HYPERLINK\l"_Toc198973562"iv.保证措施施施114HYPERLINK\l"_Toc198973563"十一、施工质量量量保证措措施1115HYPERLINK\l"_Toc198973564"a)质量目标11115HYPERLINK\l"_Toc198973565"i.总体质量目目目标1155HYPERLINK\l"_Toc198973566"ii.分项质量量量目标11155HYPERLINK\l"_Toc198973567"b)质量控制原原原则1155HYPERLINK\l"_Toc198973568"c)质量保证体体体系1166HYPERLINK\l"_Toc198973569"i.质量保证体体体系1166HYPERLINK\l"_Toc198973570"ii.质量控制制制体系的的运作作118HYPERLINK\l"_Toc198973571"iii.各施工工工阶段性性的质质量保证证措施施121HYPERLINK\l"_Toc198973572"d)质量保证制制制度及管管理措措施1222HYPERLINK\l"_Toc198973573"i.样板制度11122HYPERLINK\l"_Toc198973574"ii.三检制度度度124HYPERLINK\l"_Toc198973575"iii.质量分分分析会制制度1124HYPERLINK\l"_Toc198973576"iv.工程质量量量奖罚说说明及及奖罚制制度1125HYPERLINK\l"_Toc198973577"v.质量责任制制制126HYPERLINK\l"_Toc198973578"vi.技术复核核核和技术术交底底制度12266HYPERLINK\l"_Toc198973579"vii.工程质质质量检验验验收收制度12266HYPERLINK\l"_Toc198973580"viii.现场场场材料设设备管管理制度度1227HYPERLINK\l"_Toc198973581"ix.计量管理理理制度12288HYPERLINK\l"_Toc198973582"x.隐蔽工程质质质量检查查及中中间验收收制度度128HYPERLINK\l"_Toc198973583"xi.制成品保保保护措施施1229HYPERLINK\l"_Toc198973584"xii.检测试试试验手段段和措措施1299HYPERLINK\l"_Toc198973585"e)质量监控的的的重点项项目及及部位的的保证证措施13311HYPERLINK\l"_Toc198973586"i.测量工作的的的质量监监控1131HYPERLINK\l"_Toc198973587"ii.混凝土结结结构工程程的质质量监控控1332HYPERLINK\l"_Toc198973588"iii.预埋件件件施工的的质量量监控13377HYPERLINK\l"_Toc198973589"iv.支模施工工工的质量量控制制137HYPERLINK\l"_Toc198973590"十二、安全目标标标及安全全保证证措施13399HYPERLINK\l"_Toc198973591"a)安全生产目目目标1399HYPERLINK\l"_Toc198973592"i.安全管理方方方针1399HYPERLINK\l"_Toc198973593"ii.安全生产产产目标13399HYPERLINK\l"_Toc198973594"b)安全保证体体体系1399HYPERLINK\l"_Toc198973595"i.安全生产保保保证体系系1339HYPERLINK\l"_Toc198973596"ii.安全生产产产管理架架构1140HYPERLINK\l"_Toc198973597"iii.安全生生生产保证证体系系中的岗岗位职职责1400HYPERLINK\l"_Toc198973598"c)安全生产制制制度保证证措施施143HYPERLINK\l"_Toc198973599"i.安全管理组组组织计划划1443HYPERLINK\l"_Toc198973600"ii.建立安全全全生产责责任制制143HYPERLINK\l"_Toc198973601"iii.安全教教教育制度度1445HYPERLINK\l"_Toc198973602"iv.安全检查查查制度14477HYPERLINK\l"_Toc198973603"v.安全技术措措措施编制制1447HYPERLINK\l"_Toc198973604"vi.安全防护护护148HYPERLINK\l"_Toc198973605"vii.施工用用用电安全全1449HYPERLINK\l"_Toc198973606"viii.安全全全档案制制度1152HYPERLINK\l"_Toc198973607"d)消防安全11152HYPERLINK\l"_Toc198973608"十三、文明施工工工管理措措施1154HYPERLINK\l"_Toc198973609"i.文明施工目目目标1544HYPERLINK\l"_Toc198973610"ii.文明施工工工管理15544HYPERLINK\l"_Toc198973611"iii.施工区区区管理措措施1154HYPERLINK\l"_Toc198973612"iv.生活区管管管理措施施1556HYPERLINK\l"_Toc198973613"十四、减少挠民民民及降低低环境境污染措措施1159HYPERLINK\l"_Toc198973614"i.大气污染控控控制措施施1559HYPERLINK\l"_Toc198973615"ii.水污染防防防治措施施1660HYPERLINK\l"_Toc198973616"iii.固体废废废弃物控控制措措施1600HYPERLINK\l"_Toc198973617"iv.噪声控制制制措施16611HYPERLINK\l"_Toc198973618"十五、冬、雨季季季及季节节性施施工措施施1663HYPERLINK\l"_Toc198973619"i.防雨措施11163HYPERLINK\l"_Toc198973620"ii.冬季施工工工措施16644HYPERLINK\l"_Toc198973621"iii.防雷措措措施1644HYPERLINK\l"_Toc198973622"iv.防台风措措措施1644HYPERLINK\l"_Toc198973623"v.炎热高温天天天气施工工措施施165HYPERLINK\l"_Toc198973624"十六、成品、半半半成品的的保护护措施16677HYPERLINK\l"_Toc198973625"a)成品、半成成成品保护护管理理167HYPERLINK\l"_Toc198973626"i.建立成品、半半成品保护工工作的组织机机构167HYPERLINK\l"_Toc198973627"ii.建立成品品品、半成成品保保护相关关的制制度1677HYPERLINK\l"_Toc198973628"b)成品、半成成成品保护护主要要技术措措施1167HYPERLINK\l"_Toc198973629"i.工序成品、半半成品保护1167HYPERLINK\l"_Toc198973630"ii.制成品、半半半成品保保护1168HYPERLINK\l"_Toc198973631"iii.测量定定定位保护护1668HYPERLINK\l"_Toc198973632"iv.钢筋绑扎扎扎成型的的成品品保护16688HYPERLINK\l"_Toc198973633"v.模板保护11169HYPERLINK\l"_Toc198973634"vi.砼成品保保保护1700HYPERLINK\l"_Toc198973635"vii.装饰成成成品保护护1770HYPERLINK\l"_Toc198973636"viii.给排排排水成品品保护护171HYPERLINK\l"_Toc198973637"c)交工前成品品品、半成成品保保护措施施1772HYPERLINK\l"_Toc198973638"十七、地下设施施施及周边边建筑筑物的保保护措措施1733HYPERLINK\l"_Toc198973639"i.地下管线的的的保护17733HYPERLINK\l"_Toc198973640"ii.周边建筑筑筑物的保保护1173附页:1、《施工现场场场总平面布布置置图》2、《施工现场场场管理人员员架架构图》3、《施工进度度度计划横道道图图》编制依据1、国家现行的的的建安工程程施施工及验验收规规范、标标准及及XX和XX市有关规规定定;2、XX、XXX市政府颁布布的的有关工程程程建设法法规、法法令;3、本工程合同同文文件和相关关关资料4、XX工程所所处的场场地条条件,邻邻近建建筑物的的影响响;5、XX工程建建筑、结结构及及其它相相应专专业的施施工图图;6、业主、监理理理的有关要要求求;7、施工单位以以以往的施工工经经验。工程总体概述工程概况工程名称:XXXX市XX工程,地地下下一层车车库,总总建筑面面积为为1080033m2;地上总总建建筑面积积为6632255.944m22,建筑层层数数为地上18层,设有有裙裙楼和塔塔楼,裙裙楼为商商铺,塔塔楼为住住宅。工工程建设设发包包价约::壹亿亿元。建设单位:XXXX星际房地地产产开发有有限公公司。设计单位:XXXX建筑艺术术设设计院。监理单位:XXXX工程监理理咨咨询有限限公司司勘察单位:XXXX市第二建建筑筑设计院院有限限公司施工单位:XXXX建设工程程有有限责任任公司司建设地点:XXXX市XX村顺利围围工程承包范围:::土建工工程、室室内装修修、水水电安装装、设设备安装装工程程及室外外排水水等配套套设施施的施工工和对对业主依依法分分包的专专业工工程实施施总包包管理配配合工工作。工程工期:20000年月日计计划划开工,合同总工工期期为430日历日,工工工期非常常紧迫迫。二、地质概况:::场地地貌单元属属属珠江三三角洲洲冲积平平原,原原为工业业厂房房,后经经拆迁迁后平整整;该场地覆盖土层层层厚7.00~18.2200m。上部依依次次为杂填填土层层;冲积积流塑塑状淤泥泥质粉粉质粘土土(淤淤泥)层层、软软塑状粉粉质土土层、稍稍密状状粉土层层、松松散~稍稍密状状细砂层层、稍稍密状中中粗砂砂层、可可塑状状粉质粘粘土层层、硬塑塑状粉粉质粘土土层;;其下部部为泥泥质粉砂砂岩风风化带。地地下下水的混混合静静止水位位埋深深为1.10~2.400m,标高为5.12~6.488mm,水位较为为稳稳定,埋埋藏浅浅。结构概况本工程结构设计计计使用年年限为为50年,建筑筑结结构的安安全等等级为二二级。建建筑物分分类和和耐火等等级::二类二二级,抗抗震设防防烈度度:七度度。桩基础工程工程采用静压预预预应力高高强混混凝土管管桩,CT桩径D=40000mm,壁厚为t=955mmm;JC桩径D=50000mm,壁厚为t=12255mm。A型,桩身身混混凝土强强度等等级C80。根据工工程程地质勘勘察资资料,桩桩尖要要求进入入强风风化岩层层,桩桩长暂定25~335米,单桩桩承承载力特特征值值CT为Ra=113300KKN,JC为Ra=223300KKN。单桩竖竖向向极限承承载力力CT为32000KKN,JC为57000KKN。矩形承承台台最大截截面尺尺寸为68500××40332××13000mmm,三角型型承承台截面面尺寸寸为26399××12000××13000mmm,承台混混凝凝土等级级为C35。地梁混混凝凝土为C35,最大截截面面尺寸为300××8800mmm。钢筋混凝土结构构构本工程钢筋混凝凝凝土结构构,地地下室至至首层层结构柱柱、墙墙混凝土土等级级为C35,二层至至三三层结构构柱、墙墙混凝土土强度度为C35,四层至至八八层结构构柱、墙墙混凝土土强度度为C30,九层至至天天面层结结构柱柱、墙混混凝土土强度为C30。首至顶顶层层混凝土土水平平构件混混凝土土等级为C30。首层层层高高为6.0m,二层至至十十八层层层高3.0m。负一层层底底板为C35,墙、柱柱为C35,层高为3.6m。最大柱柱截截面尺寸寸为500××7700mmm,异形柱900××114000mmm。柱混凝凝土土为C25~~CC35。最大梁梁截截面300××9900mmm,200××9900mmm,板厚120。钢筋采采用用热轧钢钢筋HPB22335,fy=22110N//mmm2和HRB33335,fy=33000N//mmm2,HRB44000,fy=44000N//mmm2,钢筋保保护护层净厚厚度25mm。建筑概况地上总建筑面积积积为6632255.944m22,建筑层层数数为地上18层,建筑筑总总高度57.66m,建筑占占地地面积2153344.5mm2。屋面层工程结构层:现浇钢钢钢筋混凝凝土板板,板面面清扫扫干净,纵纵横横各扫纯纯水泥泥浆一道道。找坡层:25厚厚厚1:2..5水泥砂浆浆(加加3%防水粉)分分分二次抹抹平。防水层:纯水泥泥泥浆基层层处理理剂一道道;做做2厚聚合物物水水泥基防防水涂涂料(四四周翻翻起300);上铺0.5厚防水胶胶膜膜或土工工布,(隔隔隔离层)面面撒撒粗砂;20厚1:2..5水泥砂浆浆保保护层;40(最薄处处)厚厚C30++UUEA细石混凝凝土土,内配Φ6双向中距200每隔6m×66m设20宽分隔凹凹缝缝,防水水油膏膏填缝。覆盖层:15厚厚厚M5水泥石灰灰砂砂浆坐砌砌珍珠珠岩隔热热砖,1:2..5水泥砂浆浆填填缝,纯纯水泥泥浆抹缝缝。梯梯屋顶及及水池池做20厚1:2水泥砂浆浆保保护层。天花板工程基底层:室内所所所有天花花板刷刷白色乳乳胶漆漆二遍;;室外外所有梁梁板底底面扫白白水泥泥浆二遍遍。楼地面工程地面基层:素土土土分层淋淋水夯夯实,每每层夯夯实厚度度不大大于300;50厚粗砂垫垫层层;做100厚C20混凝土垫垫层层;20厚1:2..5水泥砂浆浆找找平。楼面基层:现浇浇浇钢筋混混凝土土板面清清扫干干净,纵纵横各各扫纯水水泥浆浆一道;20厚1:2..5水泥砂浆浆找找平。饰面层:找平层层层面随加加纯水水泥浆抹抹光;;20厚1:4干硬性水水泥泥砂浆铺铺贴块块料面层层,(白白色)水水泥浆浆抹平缝缝,铺铺防滑(厨厨房房、卫生生间)耐耐磨砖,规规格格300××3300mmm。内墙面基底层:15厚厚厚1:1::6水泥石灰灰砂砂浆打底底(分分二次抹抹灰),5厚1:0..5:3水泥石灰灰砂浆面。女女儿墙做15厚1:3水泥砂浆浆打底,5厚1:2水泥砂浆浆面。卫生生间、厨房房做15厚1:2..5水泥砂浆浆(加4%防水剂)打打底。饰面层:满刮白白白色乳胶胶腻子子,刷胶胶水溶溶液或底底漆一一遍,扫扫白色色胶漆面面两遍遍。女儿儿墙刮刮腻子一一道,砂砂纸磨平平,面面扫白水水泥浆浆二遍。厨厨房房、卫生生间做做3厚1:1水泥细砂砂浆浆层(加加胶水水)贴白白色200××3300瓷片,白白水水泥浆抹抹缝。砌砖工程±0.00以下下下采用M7.5水泥砂浆浆砌砌灰砂砖砖砌筑筑。±0.000以上用M5混合砂浆浆砌砌混凝土土空心心砌块。所所有有楼板与与墙体体相接处处第一一皮砖应应用M5水泥砂浆浆灌灌孔填充充。外墙面基底层:25厚厚厚1:2..5水泥砂浆浆打打底扫毛毛(分分二遍成成活)。防水层:7厚聚聚聚合物水水泥砂砂浆防水水面层层(掺入入水泥泥用量4%~55%的刚性防防水水粉或防防水剂剂及掺入入适量量的聚丙丙稀微微纤维。饰面层:3厚111:1水泥细砂砂(加加胶水)贴贴外外墙砖,纯纯水水泥浆抹抹缝。五、水电概况电气、防雷工程程程防雷工程本建筑物按第三三三类防雷雷建筑筑设计,防防雷雷接地与与电气气设备接接地共共用接地地装置置,接地地电阻阻不大于1欧姆。利用建筑物基础础础内的钢钢筋作作为接地地装置置,将地地梁内内水平接接地线线位置的的两根根钢筋通通长焊焊接作水水平接接地体,将将水水平接地地线所所连接的的承台台和桩基基内的的钢筋作作为垂垂直接地地体。电电气保护护端子子和接地地电阻阻测试端端子处处,从柱柱内的的主钢筋筋引出出接地端端子。该该主钢筋筋的下下端应与与基础础接装置置焊接接。采用Φ10镀锌钢筋筋沿沿女儿墙墙顶敷敷设避雷雷带,防防止直击击雷,支支架采用用成品品,间距1m,转弯处处为500mmm。将屋面面突突出建筑筑物与与就近的的避雷雷带或引引下线线焊接连连接。屋屋面不同同平面面的避雷雷带应应用Φ10钢筋焊接接连连通。电气工程本建筑小区为商商商住高层层建筑筑,工程程内容容包括照照明及及动力配配电、防防雷及接接地。各各梯间采采用~3800//2200V电源供电电,电电源引自自小区区配电房房。梯梯间垂直直配电电干线用用金属属线槽保保护明明敷,住住宅户户内线路路用塑塑料线槽槽保护护明敷。配配电电导线应应按不不同颜色色区分分:三相相相线线分别采采用黄黄、绿、红红色色,中性性线采采用淡蓝蓝色,接接地线采采用黄黄绿色,从从墙墙壁灯开开关引引出的照照明控控制线采采用白白色。荧荧光灯灯采用T8系列细管管径径荧光灯灯,镇镇流器采采用电电子式,若若采采用电感感式镇镇流器须须带电电容器作作无功功补偿,补补偿偿后功率率因数数不低于0.9。墙面插插座座采用带带保护护门的安安全型型产品,布布线线用塑料料线管管、线槽槽及其其附件均均为难难燃型。电电线线电缆均均为B级阻燃型型。保保护接地地系统统采用TN-CC--S接地系统统,利利用本工工建筑筑基础钢钢筋作作接地装装置,各各梯间敷敷设专专用接地地干线线。照明明、动动力配电电箱挂挂墙安装装,高高度为1.5m。房间终终端端照明箱箱嵌墙墙暗装,高高度度为1.8m。给排水、消防水水水工程给排水工程室内生活冷水管管管采用U-PVVC给水塑料料管管,胶水水粘接接。室内内生活活热水管管采用用PP-R管,热熔熔连连接。室室外生生活给水水管::DN≤100时,采用U-PVVC给水塑料料管管,胶粘粘接;;DN>100时采用给给水ABS复合管,热热热熔连接接。室室内排水水管::采用白白色U-PVVC排水塑料料管管,承插插粘接接连接。室室外外排水管管采用用HDPE双壁波纹纹管管,橡胶胶密封封圈连接接。U-PVVC排水立管管要要求每一一层楼楼间安装装一伸伸缩节,伸伸缩缩节承口口应顺顺水流方方向。排排水立管管转弯弯时或最最末端端转弯处处采用用二个带带检查查口的45o弯头连接接(在在下转弯弯时采采用不带带检查查口的弯弯头)。室室室内所有有给、排排水、消消防管管道穿过过承重重墙,混混凝土土梁板或或基础础时应与与土建建配合施施工,预预留孔洞洞和预预埋防水水套管管。给水水系统统的管道道试验验压力为1.0MMPPa,10分钟内压压降降不超过0.055MMPa为合格。排排排水管做做闭水水试验,注注水水高度以以底层层楼高为为准,30分钟不渗渗不不漏为合合格。雨雨水管闭闭水试试验注水水到顶顶部雨水水斗。消防给水工程消防系统给水管管管道管材材采用用镀锌钢钢管,DN<11000选用丝扣扣连连接,DN≥100选用卡箍箍连连接。室室内管管道原则则上有有用明装装,室室外部分分管道道采用暗暗敷,埋埋地敷设设。埋埋地管管管顶埋埋深不小小于1米。当楼楼层层高度不不超过过4米时,每每层层可只设设一个个支架,并并安安装在距距楼(地地)面1.5--11.8米的地方方。消消防水泵泵接合合器的安安装采采用一组组地上上式SQS11000水泵接合合器器(带闸闸阀、止止回阀及及安全全阀)。室室内内消火栓栓按图图施工,栓栓口口装高1.1米,并采采用用暗装或或明装装。室内内消防防箱配备DN65消火栓1个,Φ19mm水枪1支,衬胶胶水水带25米1条,Φ19消防卷盘20米一卷及及破破玻璃按按钮。室室外消火火栓采采用SS10000-1..0;设计流流量量为30L//S,由小区区给给水管网网担负负。灭火火器采采用手提提式ABC干粉灭火火器器,在每每栋楼楼消防箱箱旁设设两具,每每具具灭火器器最小小配置灭灭火级级别为2A,每具灭灭火火器为3公斤。施工组织部署及及及安排概述本工程项目具有有有场地狭狭窄、施施工项目目铺开开涉及面面广、施施工用地地范围围通道口口狭窄窄等特点点,还还包括维维护施施工区外外日常常秩序、保保护护区外原原有建建筑物及及构筑筑物等方方面要要求。为为此,本本工程施施工部部署时,将将根根据实际际情况况,围绕绕工程程的特点点和难难点,合合理选选择施工工方法法和安排排作业业面,尽尽量采采用新技技术、新新工艺、新新材材料、新新设备备,运用用网络络计划技技术,实实现动态态施工工管理,科科学学地组织织施工工,确保保工程程总体目目标的的实现。同同时时结合我我公司司的优势势,发发挥国有有企业业的综合合施工工能力,通通过过增大人人力、物物力、财财力的的投入,保保证证整个工工程的的优质、快快速速、安全全、文文明地完完成。施工安排结构施工本工程实行流水水水施工,先先施施工1~3号楼,再8~9号楼,再再到7号楼,最最后4~6号楼,每每个个标准层层结构构约5天完成。建筑装饰为减少工序相互互互影响,在在结结构阶段段施工工完成后后,再再进行建建筑砌砌砖施工工,砌砌砖至第第四层层时,开开始进进行室内内粉饰饰施工。工期安排按施工合同和业业业主要求求,本本工程工工期为为430日。针对本本工工程的实实际情情况,结结合我我公司的的综合合实力和和内部部协调能能力,我我们将合合理编编制施工工进度度计划及及调度度公司资资源,精精心施工工,确确保按期完成本本工工程施工工合同同内的全全部施施工内容容。具具体详见见《XX市坦洲镇XX工程进度度计计划横道道图》。施工工艺流程图图图及各阶阶段流流程图总体施工流程各阶段施工流程程程地梁承台施工阶阶阶段结构施工阶段砌筑饰面施工阶阶阶段技术力量项目管理机构的的的建立本工程为我公司司司重点工工程项项目,实实行公公司一级级管理理,公司司将成成立项目目管理理小组,项项目目严格按按项目目法组织织施工工,组建建一个个以项目目经理理为首的的配备备专业人人员齐齐全的强强有力力的项目目经理理部,设设立项项目经理理、项项目技术术负责责人、安安全主主任、主主办施施工员、施施工工组、质质检组组、安全全文明明文明管管理组组、施工工计划划组、材材料组组、预算算组等等各专业业管理理小组。按照公司有关项项项目管理理和ISO质量体系系文文件的规规定,根根据本工工程特特点,制制定项项目管理理制度度,使项项目的的各项管管理达达到标准准化、制制度化、规规范范化。制制定的的项目管管理制制度如下下:项目经理部组织织织机构及及职责责项目现场标准化化化管理制制度项目安全管理制制制度项目施工生产管管管理制度度项目质量管理制制制度项目技术管理制制制度项目材料管理制制制度项目机械使用管管管理制度度项目计量管理制制制度项目技术资料管管管理制度度项目现场保卫管管管理制度度施工现场管理架架架构详见附页:施工工工现场管管理人人员架构构图施工组织管理施工技术准备为更加好地完成成成本工程程,施施工前,需需要要会同业业主、设设计等对对我公公司拟定定的初初步设计计方案案进行协协商会会审。我我公司司生产技技术部部门将协协助项项目经理理部有有关人员员认真真学习图图纸,熟熟悉理解解图纸纸和设计计意图图,组织织图纸纸进行自自审、会会审,并并根据据公司已已有的的技术经经验,提提出可行行性合合理建议议,供供业主和和设计计参考,力力求求能共同同优化化设计方方案,方方便施工工,降降低工程程成本本,缩短短工期期和取得得最佳佳质量效效果。由公司工程部组组组织项目目部认认真编制制本工工程的施施工组组织设计计,在在多方会会审会会议的决决议基基础上补补充和和健全施施工方方案,明明确施施工操作作要点点,对可可能出出现问题题的部部位和工工序,提提出针对对性措措施,为为工程程的施工工生产产作出指指导。组组织各专专业施施工队伍伍共同同学习施施工图图纸,商商定施施工配合合事宜宜。组织施工人员学学学习质量量体系系和验收收规范范,围绕绕本工工程的质质量目目标,进进一步步全面掌掌握建建筑工程程质量量检评标标准,掌掌握确保保市样样板的质质量标标准和质质量控控制。根据施工图、预预预算定额额、施施工组织织设计计、施工工定额额投标文文件等等重新编编制或或复核回回标施施工预算算,以以便为施施工作作业计划划编制制,施工工任务务单的下下达和和限额领领料单单的签发发提供供可靠的的依据据。现场准备本公司已组织人人人员踏勘勘现场场,熟悉悉场地地施工地地块的的分布情情况。在在施工准准备阶阶段,应应根据据监理、业业主主和规划划部门门移交的的控制制坐标和和水准准点,按按建筑筑物总平平面要要求,在在工程程施工区区域设设置测量量控制制网,并并采取取防破坏坏保护护措施,做做好好控制基基线、轴轴线和水水平基基准点和和桩位位的测量量、校校核和签签证,以以便机械械进场场后即能能进行行施工,确确保保施工质质量。对施工用水、用用用电、排排水等等要调查查,其其中包括括水源源、水量量、压压力,接接管地地点;供供电能能力、线线路距距离;排排水砂砂井位置置、排排水的流流向等等。编制制施工工用水、用用电电的施工工方案案,并按按方案案的要求求进行行水、电电布置置。施工队伍准备从公司建立的劳劳劳务市场场中选选择高素素质的的施工班班组,根根据施工工组织织设计中中的施施工程序序和施施工总进进度计计划要求求,确确定各阶阶段劳劳动力的的需用用量。本工程在结构施施施工阶段段,将将会是劳劳动力力使用量量的高高峰期,因因此此,能否否安排排好后勤勤工作作,也会会直接接影响到到工程程的施工工进度度。而现现场临临设地块块有限限,只能能布置置在东面面业主主指定地地块,因因此若不不能满满足高峰峰期需需要时,部部分分工人可可在场场外临时时租住住,以解解决现现场工人人住宿宿问题。做做好好临时设设施的的建设为为进场场工人解解决食食、住、医医、工工作问题题,以以便进场场人员员能够进进场后后迅速投投入施施工,充充分调调动职工工的生生产积极极性。根据本工程特点点点,本公公司将将为进场场工人人进行上上岗前前的培训训工作作,对工工作进进行技术术、安安全、思思想和和法制教教育,教教育工人人树立立“质量第一一,安安全第一”的正确思思想想。使施施工班班组明确确有关关任务、质质量量、技术术、安安全、进进度等等要求。遵遵守守有关施施工和和安全的的技术术法规和和地方方治安法法规。材料进场准备本工程要注意结结结构和室室内湿湿作业施施工的的高峰时时期,模模板、钢钢筋、混混凝土、砂砂、水水泥、饰饰面块块料等材材料的的供应,根根据据施工组组织设设计中的的施工工进度控控制计计划和施施工预预算中的的工料料分析,编编制制工程所所需材材料用量量计划划,做好好备料料、供料料工作作,做好好材料料的进场场计划划。合理利用好现场场场地块,把把计计划使用用的地地块报业业主同同意后,才才可可使用。根根据据施工总总平面面布置要要求,确确定和修修建仓仓库和堆堆放场场地,并并做好好保管工工作。设备及机械的配配配备开工前应先做好好好大型施施工机机械设备备的安安装就位位工作作,如现现场配配电房设设备布布设,发发电机机,钢井井架、塔塔吊的基基础施施工和安安装等等工作。按施工组织设计计计中确定定的施施工方法法,为为需进场场安装装的挖土土机、混混凝土泵泵机、砂砂浆机、运运输输汽车等等机械械设备作作进场场准备工工作。机械设备进场后后后按规定定地点点和方式式布置置,并进进行相相应的保保养和和试运转转等项项工作,以以保保证施工工机械械能正常常运转转。施工进度计划总体计划安排(详详见施工工进度度计划)工期保障措施组织机构的落实实实调配经验较丰富富富和技术术水平平较高的的项目目经理(业业绩绩另附)、主主办施工员和和质量安全检检查员等组成成强有力的项项目经理部全全面负责本工工程施工管理理,并选择经经验丰富的施施工专业队伍伍完成各专业业工种的施工工。选择性能优良和和和充足数数量的的施工机机具施工机械的准备备备将从目目前着着手准备备,选选择性能能优良良,先进进的施施工机具具(详详见施工工机械械配备表表)及及多功能能整体体脚手架架作模模板支顶顶,合合理布置置,根根据施工工机械械进场顺顺序,对对机械设设备进进行全面面的组组织。届届时将将按施工工计划划进场安安装、调调试、并并保证证机械完完好,使使所有进进场机机械设备备均处处于最佳佳状态态。做好材料管理工工工作按照施工组织设设设计的要要求,根根据工程程控制制计划要要求,进进行工料料分析析,相应应编制制材料进进场计计划;材材料采采购选择择公司司制定的的合格格分供方方名册册范围内内的材材料供应应商;;材料进进场必必须先检检验合合格后,才才能能投入使使用;;施工现现场的的材料堆堆放有有序,并并作出出正确标标识;;仓库管管理有有条不紊紊;材材料的入入仓、领领用、退退还等等均能清清楚地地用台帐帐记录录下来;;定期期对工地地的材材料做好好盘点点工作。科学合理管理工工工程施工工进度度编制优化的施工工工网络进进度计计划、月月度计计划,按按照项项目进度度控制制目标要要求,合合理调整整每月月计划,使使之之符合施施工网网络进度度计划划;搞好好与建建设单位位、设设计单位位的配配合,定定期召召开协调调会议议,对施施工进进度中遇遇到和和发现的的一些些问题,及及时时研究协协调。工工程进度度实行行周未检检查,,每周到会会。通通过例会会制度度落实每每天进进度,实实行动动态管理理,随随时调整整计划划,及时确定定对对策,使使进度度计划确确实能能指导生生产并并真正付付诸实实施。施工进度计划管管管理流程程图落实ISO900001::20000质量量管管理严格按照公司编编编制的ISSOO90001::20000质质量体系系程序序文件及及作业业指导书书要求求进行施施工,执执行施工工程序序,保证证各分分项工程程质量量一次成成活,避避免返工工,耗耗时费工工。加强资金的运作作作工作以工程合同为原原原则,搞搞好资资金的管管理、督督促、检检查工工程合同同和各各专业施施工单单位的执执行情情况,使使财力力能够准准时投投入,专专款专专用;资资金上上充分满满足施施工全过过程的的需要,即即使使甲方资资金万万一不能能按时时到位,公公司司也将确确保工工程连续续施工工,按期期完成成。发挥微机作用采用项目管理软软软件进行行计划划编制,并并运运用计算算机对对计划进进行动动态跟踪踪管理理,使工工期计计划更科科学,更更合理。施工过程中,每每每旬将现现场的的实际进进度完完成情况况输入入,并与与计算算机的总总进度度计划进进行对对比,找找出超超前或滞滞后的的工程项项目,分分析原因因,及及时对各各种生生产要素素进行行调整平平衡,保保证各项项工作作按计划划完成成。工期奖罚说明按经济规律办事事事,公司司与项项目经理理部签签定协议议,根根据工程程合同同条款实实行奖奖罚;项项目经经理部为为调动动项目内内部全全体员工工的积积极性,对对各各工期控控制点点制定奖奖罚措措施,将将工程程的施工工进度度的奖罚罚与工工程质量量、安安全、文文明施施工及各各方协协调配合合的施施工情况况挂钩钩,以带带动整整个工程程健康康发展,按按期期完成和和生产产安全。各阶段进度保证证证措施根据本工程的结结结构特点点和工工程内容容,为为便于组组织和和管理,拟拟将将整个施施工过过程大致致划分分为以下下几个个施工阶阶段::施工准备阶段:::本阶段主要保证证证做好人人、财财、物准准备、技技术准备备及施施工便道道的工工作。基础施工阶段:::本阶段主要施工工工内容为为基础础工程、土土方方的开挖挖和回回填、支支护工工程施工工。本本阶段工工作主主要为安安排好好使用机机械的的数量及及人员员的配备备。主体结构施工阶阶阶段:本阶段主要施工工工内容为为合同同范围内内所有有主体结结构工工程。本本阶段段工作主主要为为安排好好材料料、人力力、机机械的工工作。装饰砌批阶段因砌砖阶段在结结结构阶段段插入入施工,因因此此要保证证好楼楼面支顶顶及时时拆除清清场,留留出工作作面,让让砌筑施施工按按计划插插入。结结构阶段段施工工时,须须提早早调集抹抹灰工工班组进进场,确确保工作作面不不被闲置置。水电安装施工阶阶阶段:本阶段主要为水水水电安装装工程程及收尾尾工程程等。本本阶段段工作主主要为为安排好好各专专业队伍伍的施施工配合合及收收尾工程程。关键节点工期保保保证措施施关键节点是指整整整个施工工过程程中占用用时间间长、施施工环环节重要要,直直接影响响总工工期的施施工工工序,抓抓好关关键工序序的施施工是实实现工工期目标标的必必要条件件结合合以往成成功经经验和工工程计计划,着着重应应做好下下列工工作。施工前准备工作作作落实有关施工人人人员精心心做好好图纸会会审、设设计交底底等工工作,及及时编编制施工工预算算;以便便解决决施工疑疑难问问题。明确技术质量要要要求,结结合现现场具体体情况况及有关关资料料,编制制施工工方案及及分项项工程组组织设设计,满满足不不同阶段段施工工要求。精心绘制各类管管管道综合合布置置图,明明确各各系统管管道的的标高位位置,统统一设置置各系系统管道道的吊吊点支架架,合合理安排排各系系统管道道安装装的施工工顺序序,制定定各系系统管道道按此此顺序施施工的的“交通规则”,满足吊吊顶顶的最大大高度度,保证证综合合安装的的质量量。对施工单位作好好好技术交交底,落落实施工工工艺艺,明确确施工工程序。结构施工阶段计计计划管理理本工程在结构施施施工中,安安装装预埋管管件和和土建配配合工工作较为为密切切,预埋埋配管管等当楼楼板底底层钢筋筋绑扎扎后,随随即敷敷管配合合,当当土建拆拆模后后,立即即对预预埋管、留留孔孔位置进进行疏疏通整理理,发发现堵塞塞及时时处理。另另外外,要加加强同同土建联联系,积积极创造造管道道的施工工条件件。当主体结构施工工工进行一一个阶阶段后,安安装装要开展展水、电电、消防防施工工,确定定水、电电、消防防、设设备各工工种统统一标高高位置置,以“样板引路”达到计划划进进度节点点,确确保总进进度计计划的实实施。干湿作业装饰施施施工阶段段计划划管理。当当结结构完成成后,管管道、电电气、设设备等安安装工工程逐步步进入入全面铺铺开,安安装与土土建、安安装与装装饰、安安装与各各外施施工单位位大量量的交叉叉施工工的矛盾盾尤为为突出。因因此此,管理理的重重点就是是及时时做好各各外施施工单位位安装装工程负负责人人和各专专业施施工人员员之间间的横向向协调调联系工工作,合合理解决决施工工先后顺顺序,确确定施工工合理理搭接,充充分分利用空空间做做到既能能保证证工程进进度,又又有确保保安全全质量和和产品品保护。精装饰施工阶段段段计划管管理。此时,安装装已进入总总体和设备备调试阶段段,各类管管道经过分分系统,分分区域泵水水,清洗试试压;电气气变配电工工程进行调调试送电,按按总调试方方案的顺序序对设备落落实系统调调试和试运运转,使其其功能上达达到设计要要求。同时时,应做好好试压、送送电、机械械运转等记记录,做到到资料齐全全不漏,分分系统向业业主代表办办理好竣工工验收交付付手续。主要工期保证管管管理要点点本工种采用计划划划网络控控制法法管理。即即根根据施工工进度度总计划划来编编制安装装施工工网络计计划,并并不断优优化施施工网络络图,并并对严格格控制制网络节节点作作为计划划管理理点。每周定期召开各各各外施工工单位位的工程程例会会,落实实协调调会的计计划进进度要求求。协协调和解解决安安装与土土建有有关施工工单位位出现的的矛盾盾。对安装各专业单单单位的协协调。除除了要做做好以以上安装装工程程施工的的配合合和施工工质量量管理,要要定定期或不不定期期组织召召开专专业会议议。解解决协调调安装装各专业业之间间的施工工问题题,制定定合理理的施工工方法法,同时时要协协调好材材料供供应,劳劳动力力调配,施施工工用电、机机电电供应等等具体体问题。加强安全管理和和和质量管管理工工作,建建立安安全生产产体系系和质量量保证证体系,建建立立定期的的安全全活动制制度,经经常对场场内的的施工队队伍进进行安全全和质质量方面面的教教育工作作。发发现问题题及时时纠正,避避免免出现返返工、
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