浅谈高速公路项目中变更项目单价的确定方法

企业管理《浅谈高速公路项目中变更项目单价的确定方法》浅谈高速公路项项目中变更更项目单价价的确定方方法宿扬项目部崔崔崔永太前言高速公路工程施施施工合同同签订订后的工工程量量清单修修正和和设计变变更过过程中，难难以以避免会会出现现一些合合同清清单外项项目的的组价。现现行行通用合合同条条款中组组价规规定简单单，操操作性不不强，实实践中常常常出出现因选选用方方法不同同而造造成组价价结果果不一致致的情情况，既既延长长了变更更工作作的办理理周期期，又因因组价价结果事事关发发、承包包双方方的经济济利益益，容易易引起起误解和和争议议。为维护高速公路路路工程发发、承承包双方方的合合法权益益，进进一步规规范高高速公路路工程程合同清清单外外项目的的组价价方法，依依据据相关法法律法法规，按按照公公平合理理的原原则，发发承包包双方在在多条条高速公公路建建设造价价管理理的基础础上，逐逐渐探索索出一一系列合合同清清单外项项目的的组价方方法。一、变更项目的的的类别高速公路建设项项项目实行行工程程量清单单计价价，招标标时发发包人根根据设设计图纸纸自行行或委托托招标标代理机机构编编制工程程量清清单。投投标人人按照招招标文文件要求求完成成清单报报价，中中标后此此单价价作为工工程计计量计算算的依依据。在工程实施过程程程往往会会出现现投标工工程量量清单漏漏列的的项目或或是设设计发生生变更更的项目目。根根据其产产生的的原因和和变化化的程度度，大大致可以以分为为以下几几类：：1、清单漏列项项项目此类情情情况发生生原因因一般是是招标标图纸和和中标标后施工工图纸纸有变化化，或或是招标标时施施工图纸纸不完完善，后后期又又补充完完善。例例如原图图纸设设计中未未考虑虑桩基检检测的的方法，在在后后期施工工中考考虑到业业主方方对质量量要求求，设计计单位位补充需需超声声波检测测的桩桩基的声声测管管的设置置。声声测管项项目就就属于清清单漏漏列项目目。2、新增清单项项项目新增清单项目是是是施工过过程业业主考虑虑到总总体施工工资源源的配置置或是是施工计计划的的安排，临临时时决定追追加给给中标单单位的的项目。例例如如路基桥桥涵施施工标实实施后后期，业业主考考虑到路路基桥桥涵标土土方设设备充足足，将将工作量量较大大的互通通区地地形整治治土方方委托给给其施施工。地地形整整治土方方项目目就是新新增清清单项目目。3、原清单项目目目施工工艺艺内内容改变变此类情况一般是是是因为施施工环环境发生生变化化引起的的，例例如桩基基的地地质情况况发生生变化，取取土土坑的位位置发发生变化化，粉粉喷桩地地基处处理改为为湿喷喷桩地基基处理理等。施施工选选用的设设备或或工艺发发生较较大变化化，需需要重新新确认认单价。4、原清单项目目目中主要材材料料更换此类变化在路面面面施工中中发生生较多，例例如如水稳碎碎石的的配合比比发生生变化，路路面面面层由AK改为SMA、构件的的混混凝土标标号由由C40变为C50等5、原清单项目目目中的规格格尺尺寸变化化此类情况在结构构构物施工工中较较为常见见，尤尤其是综综合单单价按“米”计量或按“个”计量的结结构构。例如如按米米计量的的桩基基直径由1.6米变为1.8米，按米米计计量的通通道箱箱涵尺寸寸变大大，按个个计量量的人手手孔或或集水井井深度度变大等等。二、组价方法根据以上清单项项项目变化化的情情况不同同，项项目组价价可采采用以下下三种种方法：：1、现有单价计计计价法：直直接接套用本本标段段或与本本标段段价格水水平相相当的标标段中中的现有有单价价的组价价方法法。本法适用于可以以以获得相相关单单价资料料的项项目的组组价。由由本标段段现有有清单项项目变变更而来来且差差异较小小的项项目，不不宜采采用其他他标段段单价；；不平平衡单价价不宜宜采用。2、预算定额计计计价法：通通过过套用预预算定定额计算算确定定项目单单价的的组价方方法。根根据编制制对象象的不同同，分分为差额额法和和整体下下浮法法。（1）差额法：：比比较待组价价价项目与与参照照项目在在材料料、施工工工艺艺等方面面的差差异，对对差异异部分编编制工工料机费费用合合计，并并计取取利润和和税金金，得出出二者者差价，进进而而计算确确定待待组价项项目的的单价。（2）整体下浮浮法法：对现有有有项目和和待组组价项目目同时时编制预预算价价，参照照现有有项目中中标单单价与预预算价价的幅度度差，确确定待组组价项项目预算算价下下浮幅度度，进进而计算算确定定待组价价项目目单价。差额法适用于与与与本标段段项目目差异较较小的的项目组组价；；整体下下浮法法适用于于本标标段有合合适的的参照项项目可可用于确确定预预算价下下浮幅幅度的项项目组组价。3、成本加酬金金金计价法：：在在项目实实施成成本的基基础上上计取适适当报报酬的组组价方方法。根根据计计取直接接成本本的依据据不同同，分为为市场场平均价价成本本法和实实际费费用成本本法。市场平均价成本本本以材料料费、工工序或实实体工工程的市市场平平均价作作为直直接成本本，适适用于市市场上上至少有3家可供选选择择的生产产、加加工厂家家或专专业化施施工队队伍，且且易于于询价的的项目目组价。实际费用成本法法法以承包包人现现场施工工实际际花费和和缴纳纳的费用用作为为直接成成本。根根据费用用发生生的情况况不同同，可通通过以以下办法法确定定：a、由承包人组组组织招标的的材材料、设设备或或专业项项目的的中标价价。b、政府部门收收收取的费用用。c、只能由垄断断断性企业施施工工或供货货，在在业主代代表参参与或监监督下下，承包包人通通过谈判判确定定的价格格。d、承包人现场场场施工实际际合合理发生生的人人员、材材料、机机械等费费用，经经监理和和业主主审核认认定后后的费用用。直接成本确定后后后，根据据所属属工程类类别不不同选择择相应应的费率率计取取间接成成本，然然后以直直接成成本和间间接成成本之和和扣除除规费金金额计计取利润润，最最后以直直接成成本、间间接成成本和利利润三三者之和和计取取税金。直直接接成本+间接成本+利润+税金确定定最最后的项项目单单价。对于同一项目有有有两种或或多种种组价方方法均均可使用用时，原原则上应应按照照现有单单价计计价法、预预算算定额计计价法法、成本本加酬酬金法依依次进进行选取取。组组价方法法的选选择流程程图如如下：三、案例说明下面本人结合实实实例，详详细的的阐释其其中一一种情况况的组组价过程程。1、背景宿扬高速公路SSSY-YYZ11标一处K10++6670箱涵规格格为1-4..00m*33.00m，长度为37.77666m，中标清清单单单价为8500元/m。项目实实施施时，为为满足足洪期的的排水水要求，地地方方政府要要求该该箱涵规规格变变更为6.0mm**3.66m箱涵，箱箱涵涵长度不不变。本本标段无6.0mm**3.66m箱涵的单单价价可以参参考。所所以，要要对此此清单外外项目目组价。2、施工工艺简简简述箱涵施工流程图图图如下：：测量放样开挖基基基坑基底压压实实填筑砂砾砾垫垫层并夯夯实浇浇筑箱涵涵基底底砼垫层层绑扎扎钢筋立箱箱身身模板浇筑筑箱箱底及箱箱身砼砼立箱身及及未未浇筑部部分模模板及顶顶板浇浇筑其余余箱身身砼和箱箱顶砼砼绑扎翼墙墙钢钢筋立翼墙墙模模板浇筑翼翼墙墙砼沉降缝缝处处理回填夯夯实实洞口铺砌砌3、组价方法选选选原合同清单中444.0mm*33.0m箱涵的单单价价构成表表中各各细部项项目单单价组成成计列列齐全，价价格格均基本本合理理。两种种尺寸寸不同的的箱涵涵在施工工工艺艺上没有有明显显的差别别，只只是在细细部工工程数量量上存存在差异异。在在施工变变更前前后箱涵涵各细细部工程程项目目单价水水平基基本一致致，可可以采用“现有单价价计计价法”进行组价价，按按原合同4.0mm**3.00m箱涵单价价构构成分析析表中中细部工工程项项目单价价水平平，计算6.0mm**3.66m箱涵综合合单单价。4、组价过程及及及结果（1）拆分细部部4.0m*3...0m箱涵和6.0mm**3.66m箱涵的各各组组成细部部每米米工程量量统计计如下：：名称单位每米细部工程数数数量4.0m*3...0m6.0m*3...6m墙身钢筋Kg595.051303.4666墙身砼C30m34.987.45翼墙钢筋Kg128.4262.2翼墙身砼C3000m31.322.86箱涵基础墙基CCC25m30.821.05锥坡护坡预制六六六角块m32.042.24砂砾垫层m33.764.02M7.5级水泥泥泥砂浆勾勾缝m36.8910.73挖基m332.9479.48回填5%石灰土土m318.1632.11（2）细部项目目单单价选用根据箱涵拆分后后后的各工工序组组成，直直接套套用4.0mm**3.00m箱涵单价价构构成分析析表中中的单价价（投投标文件件的工工程项目目单价价分析表表中可可查询），如如下：墙身钢筋：4...5元/Kg。墙身砼C30：：：450元/m3。翼墙钢筋：4...5元/Kg。翼墙身C30砼砼砼：450元/m3。翼墙基C25砼砼砼：380元/m3。锥坡六角块护坡坡坡：504元/m3。砂砾垫层：8000元/m3。M7.5级水泥泥泥砂浆勾勾缝：：4元/m3。挖基：6.2元元元/m3。回填5%石灰土土：299.5元/m3。（3）变更后项项目目单价计算算算细部工程名称单位每米细部工程数数数量6.0m*3...6m单价（元）合价（元）墙身钢筋Kg1303.46664.55856.5777墙身砼C30m37.454503352.5翼墙钢筋Kg262.24.51179.9翼墙身砼C3000m32.864501287.0箱涵基础墙基CCC25m31.05380399.0锥坡护坡预制六六六角块m32.245041128.9666砂砾垫层m34.0280321.6M7.5级水泥泥泥砂浆勾勾缝m210.73442.92挖基m379.486.2492.78回填5%石灰土土m332.1129.5947.24合计15