杭州某高层公寓质量管理措施

保证工程质量技术措施一、工程质量目标我公司将以优质工程为质量策划目标，从技术的先进性、管理的科学性，结合本工程的实际特点制定质保措施，确保本工程合格率为100％。二、工程质量保证体系1、围绕质量目标的管理网络根据达优创杯的目标编制相应的质量保证措施，落实组织网络，建立质量保证体系和岗位责任制，严格执行技术质量管理制度。2、质量目标管理网络图质量责任制质量责任制加强分包项目管理落实岗位责任各分项按工种交底质量控制点指定质量控制点跟踪管理分析改进质量目标保证主要分项优良保证各分包评定优良保证竣工工程评定优良工作质量合理设置岗位指定专项控制点跟踪管理检查制度加强自检互检专检落实整改措施评定及奖罚3、保证质量目标的管理组织体系钢筋制安钢筋制安总承包项目经理部综合办公室计划经营部生产安全部质量部质量程序控制和制度桩基施工机械施工木工泥工防水保温油漆工程门窗给排水电气消防架子搭拆项目质量监控体系专职和兼职质量员操作人员相关检查执行包括：①技术复核系统；②质量监督系统；③材料管理系统；④计量级配系统。项目质量监控体系：①方针目标控制；②技术规范控制；③质量标准控制。三、现场质量管理及保证措施1、施工过程控制1.1施工过程是项目部进行质量控制的中心环节。过程是否规范将直接影响工程的施工质量。也就是说，工程的施工质量主要取决于施工过程是否受控。因此，为了确保工程的施工安装质量，施工过程必须始终处于受控状态。为了便于有效的控制施工过程质量，根据工程自身施工的性质和特点，将施工过程划分为：一般过程、关键过程、特殊过程。1.2一般过程的控制：一般过程指操作工艺简单的过程，如安装工程包括一般设备和管道、空调、1.3电气的安装工程及防腐保温工程等。1.4一般过程受控的条件：按计划配备合格的人员、满足施工要求的机械设备、鉴定合格的计量器具和试验设备、验证合格的材料、有效的施工文件，合适的操作环境。1.5一般过程的施工由项目部施工员提供必要的施工文件，进行详细的书面交底；作业人员按图纸、规范、标准的要求进行操作。在过程操作及质量控制中；作业人员要坚持开展“三工序”活动，即“检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序”，使过程始终处于受控状态。1.6过程检验由施工员组织进行。班组长负责班组质量自检和自检资料的积累管理工作。班组的每个操作者对自己的工程质量随时进行自检，工序交接时互检，合格后才能进行下道工序的施工。1.7专检由质检员负责，质检员根据施工现场的施工进度做好工序跟踪控制，实施专职检查并及时做好记录。对查出的质量问题填写“整改通知单”，通知有关人员限期整改，整改后由质检员确认。1.8不同专业工种之间的过程交接由项目工程师组织质检员、相关施工员及有关人员参加，进行检查验收，交付方出具中间交接资料，接受方检查认可后，办理中间交接手续。土建与安装的交接由项目经理部组织双方相关人员进行中间交接验收并办理中间交接手续。1.9工程质量验评分项、分部工程完成后，由施工员进行分项、分部工程质量预检并填写分项、分部工程质量检验评定表，由项目工程师组织评定，由质检员核定质量等级；单位工程由公司有关部门组织预评定；单位工程完工后的正式检验评定由总承包方组织，要邀请建设单位和监理单位人员参加。2、关键过程控制2.1关键过程指本工程起决定作用的过程。安装工程包括进口设备安装、制冷机组、变配电、电气调试等。2.2关键过程的文件控制按公司质量手册和程序性文件执行。在分项工程施工时，除向作业人员提供施工图纸、规范和标准等技术性文件外，还需专门的工艺文件或作业指导书，明确施工方法、程序、检测手段，需用的设备和器具，以保证过程质量满足规定要求。2.3施工过程中由项目经理指定设备管理员负责施工机械设备管理，并组织维护。2.4和保养，以保持过程能力。2.5施工员根据施工过程对环境条件的要求，如安装工程设备解体安装的防水、防尘及焊接、防腐等工程对环境温度的要求提出具体措施，经项目部工程师批准，由施工员组织实施，质检员负责监督检查。2.6关键过程施工的检验、监控和验证与一般过程控制相同。3、特殊过程控制3.1特殊过程即过程的结果不能通过其后检验和试验完全验证的过程。3.2作业前，项目总工组织各专业人员资格、工艺措施、设备状况等进行认可，并做好记录。质检员要核定从事特殊项目操作人员的上岗证是否有效，且所从事的操作内容是否相符，禁止无证上岗。3.3按批准的施工工艺流程实施。3.4其它要求按关键过程控制的条款执行。4、ISO9001施工过程管理流程控制4.1施工过程管理流程控制BEGIN现场、技术、设备BEGIN现场、技术、设备分部分项工程质量评定改整审批整改END业主监理及质监评定交付否开工纠正质量验评验收合格否过程控制质量计划及施工方案NYNYNNYY4.2材料采购过程的流程控制材料采购质量工作流程图BEGINBEGIN采购计划审批调整选择供应商确认供应商END进货验收标识合格供应商退货合格否合同约定过程控制确认否质量追溯工作内容1、用料申请 2、原材料采购N 3、联系分承包商4、分承包商资料 Y NY 5、分承包商申报6、合格分包商资料7、合格分包商名称8、购销合同9、租赁合同10、产品准用单N 11、产品合格报告12、质量复试报告13、收料月记记录14、原材料质量追溯4.3检验与试验标准流程这里的产品品指原材料料、构配件件、工程设设备、在施施品（包括括分项、分分部工程）和和成品，并并包括了一一般的工序序检验和试试验以及最最终的检验验和试验。检检验和试验验状态标识识控制工作作流程图BEGINBEGIN未交待，检验进货验收NN未交待，检验进货验收是否检验是否检验不合格状态合格否检验Y不合格状态合格否检验NY合格状态标签合格状态标签处理处理放行使用放行使用ENDEND4.4施工设备的的检验、测测量和试验验流程按照施工全过程程中使用的的检验、测测量和试验验进行控制制、校准和和围护的要要求和方法法，以保证证测量能力力满足要求求，确保检检验、测量量和试验结结果的正确确性。检验、测量和试试验设备控控制工作流流程图BEGINBEGIN采购/选择采购/选择YY校准合格否修理鉴定合格校准合格否修理鉴定合格N报废YNN报废使用使用周期鉴定合格不合格周期鉴定ENDEND4.5现场施工机机械设备管管理流程控控制图BEGINBEGIN策划及设想策划及设想审批通过否审批通过否YY安装调试安装调试N验收Y验收使用使用维护、保养维护、保养检查检查Y继续使用否N继续使用否拆卸拆卸ENDEND4.6施工过程程纠正和预预防工作流流程控制图图BEGINBEGIN信息收集审批修改体系文件，归档制定纠正/预防合格否END纠正预防措施不合格原因实施计划评定鉴证修正YN4.7现场4.7施工资料料管理流程程控制项目部部配一专职职资料员，对对文件、材材料质量保保证资料、质质量记录等等进行收集集、汇总和和统一发放放，要做到到全面、及及时和正确确。文件和和资料控制制程序工作作流程图BEGINBEGIN分发文件和建立文件和分发文件和建立文件和起草修改起草修改审批审批NY批准批准发布发布实施实施过程控制过程控制修正回收有效否修正回收有效否NNENDYYEND4.8施工过程不不合格产品品管理的流流程控制图图BEGINBEGIN检验和试验检验和试验合格否合格否YN标识、隔离标识、隔离评审与处置评审与处置物料在施品物料在施品整改处理报废整改处理报废验收返工、返修让步接受验收返工、返修让步接受N合格否验收合格否验收合格否YY合格否NY继续使用继续使用ENDEND4.9施工过程程中质量工工作记录流流程控制图图BEGINBEGIN分包方的质量收集、整理分包方的质量收集、整理留存归档留存归档编目编目储存、保管储存、保管查阅查阅处理处理ENDEND4.10工程施施工中产品品标识和可可追溯工作作流程控制制工程施工中产品品是指原材材料、构配配件、工程程设备、在在施品（包包括分部分分项工程）和和成品（包包括单位工工程）。产品标识和可追追溯工作流流程图产品进场产品进场产品标识产品标识追溯YY追溯领用N领用产品标识产品标识施工日记追溯YY施工日记追溯领料单N领料单过程控制过程控制收料日记收料日记产品标识产品标识采购文件采购文件追溯YY追溯供应商ENDNN供应商END4.11甲供材材料管理的的流程控制制甲供材料管理的的控制流程程图BEGINBEGIN合同约定合同约定现场准备现场准备产品验证产品验证有问题否有问题否Y接受NN接受过程控制Y过程控制有问题否记录有问题否记录Y报告甲方N报告甲方领用领用处置有问题否Y处置有问题否NENDEND4.12外包劳劳动力培训训的管理流流程控制BEGIN培训工作流程图图BEGIN调查研究调查研究制定培训计划制定培训计划审定审定修订修订批准批准NN培训Y培训考核考核补考合格否NN补考合格否合格否YY合格否资格认定N资格认定不予认定N不予认定ENDEND4.13回访访、保修等等服务工程程流程控制制服务工作流程图图BEGINBEGIN接受投诉定期问访接受投诉定期问访有问题否有问题否YN现场调查NN现场调查编制方案编制方案审批审核通过NN审批审核通过YY实施维修实施维修验收验收合格否合格否NY顾客接受顾客接受反馈有关部门收集质量信反馈有关部门收集质量信ENDEND4.14内部质质量体系审审核工作流流程控制内部质量体系审审核工作流流程图BEGINBEGIN编制年度计划编制年度计划委派审核员委派审核员制定专用文件，确定审核依据制定专用文件，确定审核依据公司公司实施审核实施审核起草，签发审核起草，签发审核确定纠正和预防确定纠正和预防BEGIN跟踪跟踪采取措施完成否N采取措施完成否验证验证合格否合格否ENDEND5、施工过程中的的质量控制制5.1质量控制制就是针对对产生质量量问题的原原因，采取取措施加以以控制，起起到事先预预防的作用用，根据本本工程的特特点，工程程质量控制制必须认真真抓好以下下几个环节节：5.2施工图纸纸会审：有有关施工、技技术、质量量等部门要要认真参加加施工图纸纸会审、及及时提出不不符合施工工现场实际际的差错或或意见，图图纸会审要要认真做好好记录。5.3编制质量量计划：施施工前要根根据工程情情况，及时时按公司有有关规定编编制工程质质量计划，并并下发到对对质量体系系有效运行行起重要作作用的各个个场所。5.4做好技术术交底：开开工前，项项目部要请请设计人员员进行技术术交底，明明确设计意意图分项工工程施工前前，施工员员必须向施施工班组进进行技术交交底，贯彻彻设计意图图，尤其是是对新技术术、新标准准、新材料料的使用必必须交代清清楚。要有有文字说明明，也要有有图示，以以便于班组组施工。5.5做好设计计变更记录录：图纸是是工程进行行施工的重重要根据。由由于各种原原因，施工工中设计变变更是经常常发生的。设设计变更一一定要有原原设计人员员签字才有有效。项目目部接到设设计变更单单后，首先先应进行核核对，并予予以登记，及及时把设计计变更单下下发至有关关人员手中中，并限时时对原图进进行更改和和标识，以以防错误指指导施工。5.6做好各种种记录：施施工技术记记录是工程程施工质量量的见证资资料，是施施工过程中中的标识，必必须认真做做好各种记记录，并同同工程的施施工进度保保持同步。5.7工具、施施工机械设设备直接关关系到工程程的安装质质量和测试试质量。因因此，要做做到在用的的工具、机机械设备无无隐患，技技术性能完完好、安全全可靠。对对于精密量量具和仪表表等应定期期进行检查查，以保证证示值准确确、可靠。5.8提供合格格的物资：：项目部物物资管理人人员必须保保证所提供供的物资均均经过检验验并为检验验合格的材材料和产品品，凡未经经检验或检检验不合格格的产品均均不能进入入现场。施施工班组在在领用物资资时，要检检查是否有有合格标识识，对没有有合格标识识的物资有有权拒绝使使用。5.9认真做好好“三检制”（自检、专专检、交接接检）工作作：施工人人员要加强强对施工过过程的检查查、把“三检制”贯彻到整整个施工过过程中，不不但要严格格控制好重重要部位的的施工质量量、而且对对一般部位位的施工质质量同样要要进行严格格的质量把把关。5.10持证上上岗：对从从事特殊工工种的人员员，如电工工、电焊工工、起重工工等都必须须持证上岗岗，项目部部对特殊工工种作业人人员进行登登记上册，还还应对这部部分人员进进行周期考考核。5.11编制作作业指导书书：对施工工过程中采采用的新技技术、新材材料、新工工艺等重要要工序，项项目部要认认真组织有有关人员编编制作业指指导书，并并下发至有有关作业人人员。5.12运用统统计技术：：项目部有有关人员要要运用统计计技术，对对工程带有有共性和潜潜在的质量量问题及时时进行统计计分析，认认真制定对对策，提高高控制能力力，确保施施工质量符符合规定要要求。6、针对住宅工程程质量通病病的防治6.1屋面渗漏漏6.1.1施工工时，应使使屋面坡度度严格符合合图纸规定定。6.1.2基层层应牢固、平平整，避免免铺瓦后挠挠曲变形。6.3山墙、女女儿墙部位位漏水6.3.1转角角处应按规规定做成钝钝角，垂直直面与屋面面之间的卷卷材应分层层搭槎。6.3.2木砖砖、木条需需进行防腐腐处理，卷卷材收口处处应钉设牢牢固。6.3.3压顶顶板宜用钢钢筋混凝土土预制板，板板缝之间应应用沥青玛玛帝脂肪或或油膏浇缝缝。6.3.4垂直直面撒铺绿绿豆砂的工工序不得省省略，并要要认真做好好。6.3.5清除除卷材张口口脱落处的的旧玛帝脂脂，烤干基基层，重新新钉上防腐腐木条，将将旧卷材贴贴紧钉牢，再再覆盖一层层新卷材，收收口处用防防水油膏封封口。6.3.6凿除除开裂和剥剥落的压顶顶砂浆，重重抹1：2－2.5水泥砂砂浆，并做做好滴水线线。最好换换上预制钢钢筋混凝土土压顶板。6.3.7将转转角处开裂裂的卷材割割开，旧卷卷材烘烤后后分层剥离离，清除旧旧玛帝脂。6.4天沟漏水水6.4.1严格格按照设计计要求做好好天沟的找找坡层。6.4.2雨水水口处要比比周围低220mm，短短管要紧贴贴在基层上上。雨水口口及水斗四四周卷材（包包括附加层层）应粘贴贴牢固，卷卷材层数应应符合设计计要求。6.4.3凿掉掉天沟找坡坡层，再拉拉线找坡6.4.4治理理四周卷材材裂缝严重重的雨水斗斗时，应将将该处卷材材铲除，检检查短管是是否紧贴板板面或铁水水盘，如短短管系浮搁搁在找平层层上，应将将该处找平平层凿掉，清清除后安装装好短管，再再用搭槎法法重铺三毡毡四油防水水层，并做做好雨水斗斗附近卷材材的收口和和包贴。6.5场地结水水6.5.1平整整前，对整整个场地的的排水坡、排排水沟、截截水沟、下下水道进行行系统设计计和研究。本本着先地下下后地上的的原则，做做好排水设设施，使整整个场地水水流畅通。排排水坡的设设置应按设设计要求进进行，设计计设有要求求时，地形形平坦的场场地，纵横横方向应做做成不小于于0.2%%的坡度，以以利泄水。排排水沟（截截水沟）设设置在场地地周围或场场地内，其其断面、流流速、坡度度等应按有有关规定进进行。6.5.2建筑筑场地内的的填土分层层回填辗压压（夯）实实，使密实实度不低于于设计要求求。设计无无要求时，一一般也应分分层回填，分分层压（夯夯）实，使使相对密实实度不低于于85％，避免免松填。填填土压（夯夯）实方法法应根据土土的类别和和工程条件件合理选用用。6.5.3做好好测量的复复核工作，避避免出现标标高误差。6.5.4已积积水场地应应立即疏通通排水和截截水设施，将将水排除。场场地未做排排水坡度或或坡度过小小部位，重重新修坡，对对局部低洼洼处，填土土找平。辗辗压（夯）实实至符合要要求，避免免再次积水水。6.6房心回填填土陷6.6.1适当当选用回填填土料，认认真控制土土的含水量量在最优范范围以内，严严格按规定定分层回填填夯实，并并抽样检验验密实度使使符合质量量要求。6.6.2房心心回填土前前，应对原原自然软弱弱土层进行行处理，将将有机杂质质清理干净净。6.6.3房心心回填土深深度大（＞＞1.5mm）时，在在建筑物外外墙基回填填土时需采采取防渗措措施，或在在建筑物外外墙基外采采取加抹一一道水泥砂砂浆或刷一一度沥青胶胶等防水措措施。6.6.4对面面积大而使使用要求较较高的房心心填土，采采取先用机机械将原自自然土辗压压密实，然然后再进行行回填。6.7挖方边坡坡塌方6.7.1根据据土的种类类、物理力力学性质（如如土的内摩摩擦角Ф、内聚力C、湿度、密密度、休止止角a等）确定定适当的边边坡坡度。对对永久性挖挖土方的边边坡坡度，应应按设计要要求放坡，一一般在1：1.0~~1.5之之间。对使使用时间较较长的临时时性挖方边边坡坡度，应应按规定执执行。经过过不同土层层时，其边边坡应做成成折线形，分分上陡下缓缓和上缓下下陡等多种种形式。6.7.2开挖挖基坑（槽槽）和管沟沟，如地质质条件良好好，土质均均匀，且地地下水位低低于其底面面标高时，挖挖方深度在在5m以内不加加支撑的边边坡的最陡陡坡度。6.7.3做好好地面排水水措施，避避免在影响响边坡稳定定的范围内内积水，造造成边坡塌塌方。当基基坑（槽）开开挖范围内内有地下水水时，应采采取降、排排水措施，将将水位降至至基底以下下0.5~~1.0mm方可开挖挖，并持续续到回填完完毕。6.7.4土方方开挖应自自上而下分分段分层、依依次进行，随随时做成一一定的坡势势，以利泄泄水，避免免先挖坡脚脚，造成坡坡体失稳。相相邻基坑（槽槽）和管沟沟开挖时，应应遵循先深深后浅或同同时进行的的施工顺序序，并及时时作好基础础或铺管，尽尽量防止对对地基的扰扰动。6.8基坑泡水水6.8.1开挖挖基坑周围围应设排水水沟或挡水水堤，防止止地面水流流入基坑内内；挖上放放坡时，坡坡顶和坡脚脚至排水沟沟均应保持持一定距离离，一般为为0.5~~1.0mm;6.8.2基基坑（槽）开开挖时，应应逐层开挖挖，逐层放放坡，并加加深排水沟沟和集水井井，随时检检查边坡坡坡度，不允允许偏陡或或挖成神仙仙土。边坡坡上缘堆上上或堆置材材料时，至至坡边应保保持一定距距离，一般般在0.88m以上，堆堆土高度不不超过1..5m。6.8.3在地地下水位以以下挖土，应应在开挖标标高坡脚设设排水沟和和集水井，并并使开挖面面、排水沟沟和集水井井始终保持持一定深差差，使地下下水位降低低至开挖面面以下不少少于0.55m。当基基坑深度较较大，地下下水位较高高以及多层层土中上部部有透水性性较强的土土，或虽为为同一种土土，但上部部地下水较较旺时，应应采取分层层明沟排水水法，在基基坑边坡上上再设1－2层明沟，分分层排除地地下水。基基坑（槽）除除明沟排水水以外，亦亦可采用各各种井点降降水方法，将将地下水位位降至基坑坑（槽）最最底标高以以下再开挖挖。6.8.4已被被水淹泡的的基坑（槽槽），应立立即检查排排水（或降降水）设施施，疏通排排水沟，并并采取措施施将水引走走、排净。6.8.5对已已设置截水水沟而仍有有小股水冲冲刷边坡和和坡脚时，可可将边坡挖挖成阶梯形形或用装土土草袋护坡坡，将水排排除，使坡坡脚保持稳稳定。6.8.6已被被水浸泡扰扰动的土，可可根据具体体情况，采采取排水晾晾晒后夯实实，或抛填填碎石、小小块石夯实实；换土（3：7灰土）夯夯实；或挖挖去淤泥加加深基础等等措施处理理。6.9基础轴线线位移6.9.1在建建筑物定位位放线时，外外墙角处必必须设置龙龙门板，并并有相应的的保护措施施，防止槽槽边堆土和和进行其它它作业时碰碰撞而发生生移动。龙龙门板下设设永久性中中心桩（打打入地面10cm，四周周用混凝土土封固），龙龙门板拉通通线时，应应先与中心心桩核对。为为便于机械械开挖基槽槽，龙门板板也可在基基槽开挖后后钉设。6.9.2横墙墙轴线不宜宜基槽内排排尺方法控控制，应设设置中心桩桩。横墙中中心桩应打打入与地面面以下10cm，为便便于排尺和和拉中线，中中心桩之间间不宜堆土土和放料，挖挖槽时应用用砖覆盖，以以便于清土土寻找。在在横墙基础础拉中线时时，可复核核相邻轴线线距离，以以验证中心心桩是否有有移位情况况。6.9.4按施施工流水分分段砌筑的的基础，应应在分段处处设置龙门门板。6.10基础标标高偏差6.10.1应应加强对基基层标高的的控制，尽尽量控制在在允许负偏偏差之内。砌砌筑基础前前，应将基基土垫平。6.10.2基基础皮数杆杆可采用不不断面（2＊2cm）方木木或钢筋制制作，使用用时，将皮皮数杆直接接夹砌在基基础中心位位置。采用用基础外侧侧立皮数杆杆检查标高高时，应配配以水准尺尺校对水平平。6.10.3宽宽大基础大大方脚的砌砌筑，应采采取双面挂挂线保持横横向水平，砌砌筑填芯砖砖应采取小小面积铺灰灰，随铺随随砌，顶面面不应高于于外侧跟线线砖的高度度。6.11砖缝砂砂浆不饱满满，砂浆与与砖面粘贴贴不良6.11.1改改善砂浆和和易性是确确保灰缝砂砂浆饱满和和提高粘结结强度的关关键。6.11.2改改进砌筑方方法。不宜宜采取推尺尺铺灰法或或摆砖砌筑筑，应推广广“三一砌筑筑法”，即使用用大铲，一一块砖、一一铲灰、一一揉挤的砌砌筑方法。6.11.3严严禁用于砖砖砌墙。砌砌筑前1－2d应将砖浇浇湿，使砌砌筑时粘土土砖的含水水率达到10－15％。6.11.4冬冬期施工时时，在正温温条件下也也应将砖面面适当润湿湿后再砌筑筑。负温下下施工无法法浇砖时，砂砂浆的稠度度应适当增增大。对于于9度设防的的地震区，在在严冬无法法浇砖情况况下，不宜宜进行砌筑筑。6.12砖墙、混混凝土基层层抹灰空鼓鼓、裂缝6.12.1抹抹灰前的基基层处理是是确保抹灰灰质量的关关键之一，必必须认真做做好：6.12.2混混凝土、砖砖石基层表表面砂浆残残渣污垢、隔隔离剂油污污、析盐、泛泛碱等，均均应事先清清除干净。一一般对油污污隔离剂可可先用5－10％浓度的的火碱水清清洗，然后后再用清水水洗净；对对于析盐、泛泛盐的基层层，可用3％草酸水水清洗。基基层表面凹凹凸明显的的部位，应应事先剔平平或用1：3水泥砂浆浆补平。使使用定型组组合钢模或或胶合板底底模施工，混混凝土面层层过于光滑滑的基层，要要事先凿毛毛，再用1：1水泥掺10％的107胶先薄薄薄抹一层粘粘结层（厚厚约3mm），21h后再进行行抹灰。也也可采取不不凿毛处理理的办法，先先在光滑的的混凝土基基层刷素水水泥底浆一一道，素浆浆用1：3－1：4的乳胶水水拌合，刷刷浆时要适适当加压，随随即底层抹抹灰，以1：2.5~11:3的水水泥砂浆用用1：1乳胶水拌拌合，厚度度不超过5mm，抹平平扫毛经224h后，不不等底层发发白再进行行抹灰。6.12.3墙墙面脚手孔孔洞应堵塞塞严密；水水暖、通风风管道通过过的墙洞和和剔墙管槽槽，必须用用1：3水泥砂浆浆堵严抹平平。6.12.4不不同基层材材料如木基基层与砖面面，混凝土土基层相接接处，应铺铺钉金属网网，搭接宽宽度应从相相接处起，两两边不小于于10mmm。6.12.5抹抹灰前墙面面应浇水。砖砖面墙基层层一般浇水水二遍，砖砖面渗水深深度约8~10mmm，即可可达到抹灰灰要求。加加气混凝土土表面也隙隙大，但该该材料毛细细管为封闭闭性和半封封闭性，阻阻碍了水分分渗透速度度，它同砖砖墙相比，吸吸水速度约约慢3~44倍，因此此，应提前前两天进行行浇水，每每天两遍以以上，使渗渗水深度达达到8~10mmm。混凝凝土墙体吸吸水率低，抹抹灰前浇水水可以少一一些。如果果各层抹灰灰相隔时间间较长，或或抹上的砂砂浆已干掉掉，则抹上上一层砂浆浆的应将底底层浇水润润湿，避免免刚抹的砂砂浆中的水水分被底层层吸走，产产生空鼓。此此外，基层层墙面浇水水程度，还还与施工季季节、气候候和室内外外操作环境境有关，应应根据实际际情况酌情情掌握。6.12.6抹抹灰用的砂砂浆必须具具有良好的的和易性，并并具有一定定的粘结强强度。和易性良好的砂砂浆能涂抹抹成均匀的的薄层，而而且与底层层粘结牢固固，便于操操作和能保保证工程质质量。砂浆浆的和易性性的好坏取取决于砂浆浆的稠度（沉沉入度）和和保水性能能。抹灰用用砂浆稠度度一般应控控制如下：：底层抹灰砂浆为为10~200cm；中层抹灰砂浆为为7~8cm；面层抹灰砂浆为为10cm。砂浆的保水性能能是指在搅搅拌、运输输、使用过过程中，砂砂浆中的水水与胶结材材料及骨料料分离快慢慢的性能，保保水性不好好的砂浆容容易离折，如如果涂抹在在多孔基层层表面上，砂砂浆中的水水分很快会会被基层吸吸走，发生生脱水现象象，变得比比较稠不好好操作。砂砂浆中胶结结材料越多多，则保水水性能越好好。水泥砂砂浆保水性性较差时可可掺入石灰灰膏、粉煤煤碳、加气气剂或塑化化剂，以提提高其保水水性。为了保证砂浆与与基层粘结结牢固，抹抹灰砂浆应应具有一定定的粘结强强度，抹灰灰时可在砂砂浆中掺入入乳胶、107胶等材料料。6.13地面起起砂6.13.1预预防措施6.13.2严严格控制水水灰比，用用于地面面面层的水泥泥砂浆的稠稠度不应大大于3.5cmm.事前垫垫层要充分分湿润，涂涂刷水泥浆浆要均匀，冲冲筋间距不不宜太大，最最好控制在在1.2m左右，随随铺灰随用用短杠刮平平。混凝土土上面层宜宜用平板振振捣器振实实，豆石混混凝土宜用用滚压，或或用木抹子子拍打，使使表面泛浆浆，以保证证面层的强强度和密实实度。6.13.3掌掌握好面层层的压光时时间。水泥泥地面的压压光一般不不应少三遍遍。第一遍遍应在面铺铺设后随即即进行。先先用木抹子子均匀搓打打一遍，使使面层材料料均匀紧密密，抹压平平整，以表表面不出现现水层为宜宜。第二遍遍压光应在在水泥初凝凝后终凝前前完成（一一般以上人人时有轻微微脚印但又又不明显下下陷为宜），将将表面压实实、压平整整。第三遍遍压光主要要是消除抹抹痕和闭赛赛细毛，进进一步将表表面压实、压压光滑（时时间应掌握握在上人不不出现脚印印或有不明明显的脚印印为宜），但但切忌在水水泥终凝后后压光。6..13.44水泥地面面压光后，应应视气温情情况，一般般在一昼夜夜后进洒水水养护，或或用草帘、锯锯末覆盖后后洒水养护护。有条件件的可用黄黄泥或石灰灰膏在门口口做坎后进进行蓄水养养护。使用用普通硅酸酸盐水泥的的水泥地面，连连续养护时时间不应少少于7昼夜；用用矿渣硅酸酸盐水泥的的水泥地面面，连续续养搞的时时间不应少少于10昼。6.13.5合合理安排施施工流向，避避免上人过过早。水泥泥地面应尽尽量安排在在墙面天花花的粉刷等等装饰工程程完工后进进行，避免免对面层产产生污染和和损坏。如如必须安排排在其它装装饰工程之之前施工，应应采取有效效的保护措措施，如铺铺设芦席、草草帘、油毡毡等，并应应确保7~10昼夜的养养护期。严严禁在已做做好的水泥泥地面拌合合砂浆，或或倾倒砂浆浆水泥地面面上。6.13.6在在低温条件件下抹水泥泥地面，应应防止早期期受冻，抹抹地面前，应应将门窗玻玻璃安装好好，或增加加供暧设备备，以保证证施工环境境温度在＋＋5℃以上。采采用炉火烤烤火时，应应设的烟囱囱，有组织织的向室外外排烟气。温温并不宜过过高，并应应保持室内内有一定温温度。6.13.7水水泥宜采用用早期强度度较高的普普通硅酸盐盐水泥，标标号不应低低于325号，安定定性要好。过过期结块或或受潮结块块的水泥不不先进。砂砂子宜采用用粗中砂，含含泥量不应应大于3％。有于于面层的豆豆石和碎石石粒径不应应大于15mmm,也不不应大于面面层厚度2／3，含泥量量不应大于于2％。6.13.8采采用无砂水水泥地面，面面层拌合物物内不砂，用用粒径为2~5mmm米石（有有的地方称称“瓜米石”）拌制，配配合比宜采采用水泥：：米石＝1：2（体积比比例，稠并并应控制在在3.5cm以内.6.13.9小小面积起且且不严重时时，可用磨磨将起砂部部分水磨，直直至露出坚坚硬的表面面。也可以以用水泥浆浆罩面的方方法进行修修补，其操操操作顺序序是：清理理基层一充充分冲洗湿湿润一铺设设纯水泥浆浆（或撒干干水泥面）1~2mmm压光2~3遍一养养护。如表表面不 光滑，还还可水磨一一遍。6.13.100大面积起起砂，可用用107胶水泥浆浆修补，具具体操作方方法和注意意事项如下下：6.13.111用钢丝刷刷将砂部分分的浮砂清清除掉，并并用清水冲冲洗干净。地地面如有烈烈缝或明显显和凹痕时时，先用水水泥拌合少少量和107胶制成的的腻子嵌补补。6.13.122作107胶水加水水（约一倍倍水）搅拌拌均匀后，涂涂刷地面表表面，以增增强107胶水泥浆浆与面层的的结力。6.13.1331077胶水泥浆浆应分层涂涂抹，每层层涂抹约0.5mmm厚为宜，一一般应涂抹抹3~4遍，总总厚度为2mm左右。底底层胶浆的的配合比可可用水泥：：107胶：水＝1：0.25:0..35,搅搅拌均匀后后涂抹于经经过处理的的地面上。操操作时可用用刮板刮平平，底层一一般涂抹1~2遍。面层层胶浆的配配合比可用用水泥：107胶水：水=1：0.2：0.45，一般涂涂抹2~3遍。6.13.144当室内气气温低于10度时，107胶将变稠稠甚至会结结冻，施工工时应提高高室温，使使其自然融融化后再进进行配置，不不宜直接用用火烤加温温或加热水水的方法解解冻。107胶水泥浆浆不宜在底底温下施工工。6.13.1551077胶掺入水水泥浆后，有有缓凝和降降底强度的的作用。应应控制在水水泥重量的的20%左右，6.13.166涂抹后按按照水泥地地面的养护护方法进行行养护，2~3天后，用用细砂轮或或油石轻轻轻将抹痕磨磨去。然后后上蜡一遍遍，即可使使用。6.13.177对于严重重起砂的水水泥地面，应应作翻修处处理，将面面层全部剔剔除掉，清清除浮砂，用用清水冲洗洗干净。铺铺设面层前前，凿毛的的表面应保保持湿润，并并刷一度水水灰比为0.4~~0.5的素水泥泥浆，以增增强其粘结结力，然后后用1：2水泥砂浆浆另铺设一一层面层，严严格做到随随刷浆随铺铺设面层。面面层铺设后后，应认真真做好压光光和养护工工作。6.14带形基基础模板缺缺陷6.14.1模模板应有足足够的强度度和刚度，支支撑时，垂垂直度要找找准确。6.14.2钢钢模板上口口应用直径径8~10圆钢套入入模板顶端端小孔内，中中距50~880cm。木模模板上口应应钉木带，以以控制带形形基础上口口宽度，并并通长拉线线，保证上上口平直。6.14.3上上段模板应应支撑在预预先横抽圆圆钢或预制制混凝土垫垫快上；木木模板也可可用临时木木撑，以使使侧模支承承牢靠，并并保持高度度一致。6.14.4发发现混凝土土由上段模模板下翻上上来，应在在混凝土初初凝时轻轻轻铲平至模模板下口，使使模板下口口不至于卡卡牢。6.14.5混混凝土呈塑塑性状态时时切忌用铁铁锹在模板板外侧用力力拍打，以以免造成上上段混凝土土下滑，形形成根部缺缺损。6.14.6组组装前应将将模板上残残渣剔除干干净，模板板拼缝应符符合规范规规定，侧模模应支撑牢牢靠。6.14.7支支撑直接撑撑在土坑边边时，下面面应垫以木木板，以扩扩大其接触触面。木模模板长向接接头处应加加拼条，使使板面平整整，连接牢牢固。6.15楼梯模模板缺陷6.15.1侧侧帮在楼梯梯可用钢模模板以2mm厚薄钢钢模板和8号槽钢点点焊连接成成型，每步步两块侧帮帮必须对称称使用、侧侧帮与楼梯梯立帮用U形卡连结结。6.15.2底底模应平整整，拼缝要要严密，符符合施工规规范，若支支撑杆细长长比过大，应应加剪刀撑撑撑牢。6.16平板保保护层不准准6.16.1检检查砂浆垫垫快厚度是是否准确，并并根据平板板面积大小小适当垫够够；6.16.2钢钢筋网片有有可能随混混凝土浇捣捣而沉落时时，应采取取措施防止止保护层偏偏差，例如如用铁丝将将网片绑吊吊在模板楞楞上，或用用钢筋成承承托钢筋网网片，再在在翻转后抽抽除承托钢钢筋。6.16.3浇浇筑混凝土土前发现保保护层不准准，可以采采取以上预预防措施补补救；如成成型构件保保护层不准准，则应根根据平板受受力状态和和结构重要要程度，对对平板采取取加固措施施，严重的的则应报废废。6.17露筋6.17.1砂砂浆垫快垫垫得适量可可靠，竖立立钢筋可采采用埋有铁铁丝的垫快快，绑扎钢钢筋骨架外外侧；同时时，为使保保护层厚度度准确，应应用铁丝将将钢筋骨架架拉向模板板，将垫快快挤牢；严严格检查钢钢筋的成型型尺寸；模模外绑扎钢钢筋骨架时时，要控制制好它的外外形尺寸，不不得超过允允许偏差。6.17.2范范围不大的的轻微露筋筋可用灰浆浆堵抹，露露筋部位附附近混凝土土出现麻点点的，应沿沿周围敲开开或凿掉，直直至看不到到孔眼为止止，然后用用砂浆抹平平。为保证证修复灰浆浆或砂浆与与原混凝土土接合可靠靠，原混凝凝土面要用用水冲洗、用用铁刷子刷刷净，使表表面没有粉粉层、砂粒粒或残渣，并并在表面保保持湿润的的情况下补补修。重要要受力部位位的露筋应应经过技术术鉴定后，采采取措施补补救。6.18箍筋间间距不一致致6.18.1根根据构件配配筋情况，预预先算好箍箍筋实际分分布间距，绑绑扎钢筋骨骨架时作为为依据。有有时，也可可以按图纸纸要求的间间距，从梁梁的中心点点向两端划划线。6.18.2如如箍筋已绑绑扎成钢筋筋骨架，则则根据具体体情况，适适当增加一一个或两个个箍筋。6.19麻面6.19.1模模板面清理理干净，不不得粘有干干硬水泥砂砂浆等杂物物。6.19.2木木模板在浇浇筑混凝土土前，应用用清水充分分湿润，清清洗干净，不不留积水，使使模板缝隙隙拼接严密密。如有缝缝隙，应用用油毡条.塑料条、纤纤维板或水水泥砂浆等等堵严，防防止漏浆。6.19.3钢钢模板脱模模济要涂刷刷均匀，不不得漏刷。6.19.4混混凝土必须须按操作规规程分层振振捣密实，严严防漏振，每每层混凝土土均应振捣捣至气泡排排除为止。6.19.5麻麻面主要影影响混凝土土外观，对对于表面不不再装饰的的部位应加加以修补。即即将麻面部部位用清水水刷洗，充充分湿润后后用水泥素素浆或1：2水泥砂浆浆抹平。6.20蜂窝6.20.1混混凝土搅拌拌时严格控控制配合比比，经常检检查，保证证材料计量量准确。6.20.2混混凝土应拌拌合均匀，颜颜色一致，其其延续搅拌拌最短时间间一般应按按规定采用用。6.20.3混混凝土自由由倾落高度度一般不得得超过2m。浇筑楼楼板混凝土土时，自由由倾落高度度不宜超过过1m，如超过过上述高度度，要采取取串筒，溜溜槽等措施施下料。6.20.4在在竖向结构构中（柱、板板、墙）浇浇筑混凝土土，应采取取下列措施施：6.20.5支支模前应在在边模板下下口抹8cm宽找平平层，找平平层嵌入柱柱、板墙体体不超过1cm，保证证下口严密密。开始浇浇筑混凝土土时，底部部应先填50~1100mmm与混凝土土成分相同同的水泥砂砂浆，砂浆浆应用铁锹锹入模，不不得用料直直接灌入模模内，混凝凝土塌落度度应严格控控制，底层层振捣应认认真操作。6.20.6柱柱子应分段段浇筑，边边长大于0.4m且无交叉叉箍筋时，每每段高度不不应大于3.5m。6.20.7墙墙和隔墙应应分段浇筑筑，每段高高度不应大大于3m。6.20.8采采用竖向串串筒导送混混凝土时，竖竖向结构浇浇筑段的高高度可不加加限制。6.20.9柱柱断面在40×440cm以内并并有交叉箍箍筋时，应应在柱模侧侧面开设不不小于30cm高度的的空洞，装装上斜溜槽槽，分段浇浇筑，每段段高度不得得超过2m。6.20.100振捣混凝凝土拌合物物时，插入入式振捣器器移动间距距不应大于于其作用半半径的1.5倍；对轻轻骨料混凝凝土拌合物物，则不应应大于其作作用半径的的1倍，振捣捣器至模板板的距离不不应大于振振捣妻有效效作用半径径的1/2。为保证证上下层混混凝土结合合良好，振振捣棒应插插入下层混混凝土5cm。平板板振捣器在在相邻两段段之间应搭搭接振捣3~5cmm。6.20.111混凝土浇浇捣时，必必须掌握好好每点的振振捣时间，振振捣时间与与混凝土塌塌落度和振振捣有效作作用半径的的关系详见见有关标准准。合适的的振捣时间间也可由下下列现象来来判断：混混凝土不再再显著下沉沉，不再出出现气泡，混混凝土表面面出浆停止止水平状态态，并将模模板边角填填满充实。6.20.122浇筑混凝凝土时，应应经常观察察模板、支支架、堵缝缝等情况。如如发现有模模板走动，应应立即停止止浇筑，并并应在混凝凝土凝结前前休整完好好。6.20.133混凝土有有小蜂窝，可可先用水冲冲洗干净，然然后用1：2水泥水泥泥砂浆，修修补；如果果是大蜂窝窝，则先将将松动的石石子和突出出颗粒剔除除，尽量剔剔成喇叭口口，外边大大些，然后后用清水冲冲洗干净湿湿透，再用用高一级的的豆石混凝凝土捣实，加加强养护。7、特殊季节施工工质量保证证措施7.1冬季施工工7.1.1当平平均气温降降到5℃，或最长长气温降到到0℃，砼进入入冬季施工工。7.1.2在冬冬季施工时时，要有专专人收听天天气预报，合合理调整各各施工顺序序，对上水水管，现场场水箱等进进行防冻保保护，现场场道路、脚脚手等应及及时清除积积水、冰雪雪，采取防防滑措施，冬冬季施工工工地上要备备齐防寒保保暖材料。7.1.3由于于浙江地区区冬季气温温不是很低低，所以一一般情况下下可根据热热交换原理理进行保温温养护，保保温层可采采取加盖塑塑料薄膜、麻麻袋等措施施。冬季砼砼不得浇水水养护。7.1.4遇到到极低气温温，应考虑虑在砼中掺掺用外加剂剂，使砼早早强，降低低砼中的液液相冰点，保保证砼受冻冻前其强度度大于临界界强度，冬冬季浇砼宜宜选用引气气型减水剂剂，以防砼砼强度降低低。砂石料料中不得含含有冰雪。7.1.5砼施施工前应清清除模板上上的冰雪，砼砼一般要求求正温浇筑筑，如果温温度低，应应减少砼搅搅拌车的停停等时间，泵泵管用草包包、麻袋包包扎，对砼砼的原材料料宜进行加加温处理等等措施以提提高砼浇筑筑时的温度度。7.1.6砼试试块制作按按冬季施工工规定，同同时制作二二组，一组组用于检验验砼受冻前前的强度，一一组用于检检验转入常常温养护二二十八天强强度。7.1.7砌体体砂浆使用用的温度大大于等于5℃，砂浆宜宜随拌随用用，经过冰冰冻的砂浆浆禁止使用用，砂浆搅搅拌时间比比常温延长长0.5～1倍，以2..5～3minn为宜。7.1.8冬季季施工、砌砌体宜在正正温下砌筑筑、砌筑前前应清除表表面的冰霜霜，砌筑前前不得浇水水，施工时时宜用增大大砂浆稠度度的方法来来弥补干砖砖对砌体强强度的影响响。7.1.9在负负温下，宜宜提高砂浆浆的温度，砌砌筑完应进进行保温养养护。7.1.10室室内进行装装饰工作时时，可提前前配门窗玻玻璃，使之之提高室内内温度。一一般情况下下不得采用用生火来提提高室温。7.1.11水水管、用水水必须有防防冻措施。试试压校水后后必须及时时将水放尽尽，并不得得将水溅散散，流溢到到现场场地地，以防地地面结冰，影影响安全。7.1.12材材料堆放，尤尤其对室外外堆放的塑塑料制品等等作好防寒寒措施。7.2雨季及台台风季节施施工7.2.1雨季季施工，要要有一定数数量（雨布布、塑料薄薄膜等）的的遮雨材料料，雨量过过大应暂停停室外施工工。特别是是砼浇捣，如如一定要浇浇捣，则须须搭设防雨雨棚。并及及时遮盖砼砼面层，雨雨过后应及及时做好面面层的处理理工作。7.2.2工作作场地四周周排水沟要要及时疏通通，并备好好不少于足足够的抽水水设备。雨雨期、汛期期加强抽水水，确保施施工正常进进行。工作作场地、运运输道路、脚脚手及操作作平台应采采取适当的的防滑措施施确保安全全。7.2.3砼浇浇捣前应了了解2-3d的天气预预报，尽量量避开大雨雨，而且根根据结构情情况的可能能，适当考考虑几道施施工缝的留留设位置，以以备浇筑过过程中突遇遇大雨造成成的停工。7.2.4雨天天时如必须须进行钢筋筋焊接时，应应加设防雨雨棚后方能能进行。7.2.5机电电设备应采采取防雨、防防淹措施，安安装接地安安全装置，机机动电闸箱箱的漏电保保护装置要要可靠，机机械设备应应有防雨棚棚，其电源源线路要绝绝缘良好，要要有完善的的保护接零零。7.2.6已安安装的金属属材料管道道要进行检检查是否有有锈蚀，并并作好防腐腐措施。7.2.7安排排落实专用用防台、防防汛物资，放放在专用仓仓库内备用用，不得挪挪作他用。防防台、防汛汛期间，每每天安排不不少于2人轮流值值班，发现现险情及时时上报，并并组织力量量及时抢救救。7.2.8在台台风来临之之前应对行行走式塔吊吊、脚手、井井架等加强强安全检查查，确保附附墙与缆风风绳安全牢牢固，必要要时要加缆缆风绳临时时固定。清清除顶层施施工面的可可能被大风风吹落的物物件。台风风来临时应应停止一切切工作。7.3夏季施工工7.3.1夏季季施工时，应应避免中午午施工。合合理调整施施工作业时时间。7.3.2夏季季温度高，水水分蒸发快快，为保证证水泥水化化充分及防防止干缩裂裂缝，在砼砼浇筑后8小时内覆覆盖并浇水水养护，时时间大于等等于4天。7.3.4夏季季施工应调调整缓凝剂剂用量，来来推迟砼的的初凝时间间（视当时时气温而定定）。在施施工时，砼砼泵管用草草包绑扎，并并派人不断断浇水降温温，对于原原材料宜进进行降温处处理，降低低泵送速度度，可减少少磨擦力及及压力损失失。7.3.5在夏夏季施工时时，砌筑用用的砖要充充分浇水润润湿，砂浆浆随拌随用用，夏季由由于温度高高，应提高高砂浆的保保水性、和和易性，对对砌完的墙墙体，待其其砂浆初凝凝后应在墙墙上浇水养养护。7.3.6夏季季要防止雷雷电袭击，在在施工现场场的行走式式塔吊、人人货电梯、操操作平台应应采取适当当的防雷装装置，避雷雷针应装在在建筑物最最高端，避避雷针、接接地坶、接接地体必须须双面焊（长长度大于等等于6d），电阻阻不超过110Ω.7.3.7夏季季应做好防防暑降温工工作，合理理安排休息息时间，尽尽量减少中中午高温工工作时间。8、夜间施工技术术措施8.1夜间施工工要有足够够的照明设设施。施工工场地要做做好落手清清工作，不不乱堆物，保保持工作面面上整洁。8.2脚手架的的转角、上上人梯上，各各层楼梯口口、洞口等等相应安装装36v安全全照明灯。8.3现场配备备手电筒若若干，以备备检查之用用。8.4夜间严禁禁进行搭、拆拆脚手架等等高空危险险作业，以以确保安全全。如有特特殊情况，需需经工地负负责人批准准，并采用用相应措施施后方可进进行。8.5施工用水水、电线路路尽可能排排放整齐，不不准乱拖乱乱拉，以防防出意外事事故。9、工程“渗漏、堵堵、泛、砂砂、壳、污污”质量通病病的预防措措施9.1外墙饰面面渗漏水预预防技术措措施：9.1.1外墙墙饰面的渗渗漏主要原原因有外墙墙饰面的缝缝隙嵌填不不严，结构构施工的孔孔洞，脚手手拉接洞以以及砖砌头头缝不密实实，灰缝不不饱满有瞎瞎眼缝等。9.1.2预防防措施：外外墙孔洞用用砖堵砌的的采用水泥泥砂浆砌堵堵，用混凝凝补嵌的采采用高标号号细石砼，外外支斗式模模，在砼强强度达70%后再凿去去外部凸出出部分穿墙墙螺杆的洞洞口处理：：先用Φ18钻头打去PVC管，深7～8cm，用防防木钉挤入入洞内9～7cm，且凹凹进墙面1～1.9cmm，然后用FCTA防水粘合合剂塞堵密密实。9.1.3砌体体灰缝不饱饱满，在砌砌筑前做好好一切准备备，砌块隔隔夜浇水，根根据不同的的砌块吸水水率要求浇浇适量的水水分。砌筑筑方法采用用三一砌筑筑法，并严严格控制不不同砌体的的砌筑砂浆浆稠度，确确保砌筑灰灰缝饱满度度达到其规规范要求标标准。9.1.4墙体体在粉刷前前，必须进进行全面检检查，需补补嵌的孔洞洞必须提前前补好，在在粉刷时不不被推动，检检查发现砌砌体存在瞎瞎眼缝的，需需用小凿子子洗缝，清清除缝中松松灰，浇水水湿润后，才才可用1:2..9水泥砂浆浆补嵌。9.1.5外墙墙砖砌体墙墙顶的斜砖砖和砼搬处处未嵌实的的，在粉刷刷前补实；；在砖墙和和砼相交的的一圈，在在粉刷前先先固定一层层铁丝网，以以防止处在在粉后开裂裂产生渗漏漏。9.1.6墙饰饰面的底糙糙，必须按按要求规定定进行粘结结层、找平平层等要求求进行粉刷刷，粘结层层粉刷二~三天后方方可做找平平层粉刷，待待找平层表表面发白，方方可镶贴面面层，在贴贴面砖前检检查墙面的的粉刷是否否有开裂和和起壳，裂裂缝起壳必必须进行凿凿除修整，达达到要求后后，才可挂挂线镶贴。9.2外墙塑钢钢窗框边角角渗漏的预预防技术措措施9.2.1外墙墙门窗框周周边渗漏水水，主要原原因是由固固定门窗框框的发泡剂剂、嵌缝砂砂浆不密实实、密封硅硅酸不饱满满、窗框下下口的排水水孔堵塞、塑塑钢窗柜材材质量、水水泥砂浆标标高太低及及窗底盘在在细石砼浇浇捣时没有有按规定要要求抽出半半园线和泛泛水等。9.2.2预防防措施：aa.先用优优质的有准准用证的材材料；b..发泡的打打设要均匀匀，不可太太饱满，要要给嵌缝砂砂后有一定定的空间；；c.外墙门门窗框临时时固定后，立立即采用高高标号水泥泥砂浆进行行嵌填，窗窗底盘采用用细石砼浇浇捣固定，在在嵌填材料料干透后，内内侧用泡沫沫条临时嵌嵌档，外侧侧用发泡剂剂在预先预预留的位置置上打嵌，嵌嵌毕后门窗窗角四周进进行全面检检查，符合合要求后，内内门窗角盘盘采用1:2水泥砂浆浆粉上护角角，在门窗窗上天盘做做出鹰嘴或或凹槽滴水水线，窗底底盘做出泛泛水并抽出出半园线；；d.门窗四四周内外框框边应留出出一条9～8mm凹槽，用用优质密封封胶，确保保门窗框四四周不渗漏漏。e.及时清清理框内的的垃圾，同同时检查排排水孔不被被硅酸封实实，保障排排水孔通畅畅。9.3屋面渗漏漏水预防技技术措施9.3.1屋面面渗漏水的的主要原因因有，保温温隔热层起起壳，防水水原材料的的质量，找找坡层的坡坡度不足，卷卷材铺设搭搭接不足，逆逆水铺贴，撬撬边粘结不不牢等。9.3.2预防防措施：屋屋面找坡层层与防水卷卷材粘贴面面，必须按按设计要求求（9%）的坡度度找坡压实实压光。施施工防水层层基层必须须干燥，严严格按施工工规范要求求搭接宽度度顺水铺贴贴搭接，双双坡屋面从从沿口两侧侧向高坡方方向铺贴，单单坡屋面从从低处向高高处方向铺铺贴。靠女女儿墙和沿沿口周边，严严格按照新新规范要求求施工，采采用暗贴和和压贴，防防水层施工工前每一道道工序都必必须同屋面面检查，要要求全数检检查。确保保屋面不渗渗漏。9.4管道穿墙墙板渗漏预预防技术措措施9.4.1管道道穿板渗漏漏的主要原原因是预留留孔洞在修修补时吊模模不稳固，孔孔洞周边的的浮灰没清清除干净，未未充分浇水水湿润以及及细石砼的的标号偏低低或浇捣不不密实等。预防措施：管道道穿板预留留孔洞，在在修补吊模模前清除孔孔洞四周的的浮灰，上上吊拉紧托托模，浇水水湿润，底底部放适量量的1:2水泥砂浆浆，先浇灌灌板厚的3/9，隔天再再浇平，以以防一次浇浇灌收缩。修修补孔洞由由专人负责责，对刚修修补的孔洞洞严禁摇动动立管并挂挂牌，事后后按规范要要求在楼地地屋面立管管四周管脚脚处用1:2水泥砂浆浆做好防水水“小馒头”。9.4.2管道道穿墙渗漏漏预防措施施管道穿墙渗漏水水的原因主主要是没有有遵循水流流往低处的的原则而造造成。预防措施：管道道穿外墙，不不管用套管管的或预留留洞的，必必须遵循这这一原则，内内高外低，管管道四周可可补嵌的，孔孔洞内需垃垃圾清理干干净，浇水水湿润，分分次分层进进行补复。9.5管道洁具具连接口渗渗漏水预防防技术措施施9.5.1管道道洁具连接接口渗漏水水主要原因因由管接，洁洁具的原材材料材质低低劣，安装装不密封而而引起。9.5.2预防防措施：管管道在使用用前采用灌灌水法检查查管道质量量，管接与与洁具的接接口试接，采采用一次拆拆装法，试试接符合方方可采用生生料带，白白漆麻丝或或管接专用用胶等辅助助材料正式式连接。在在提交验收收前必须对对管道洁具具进行全数数的试压、通通球、盛水水等试验，避避免竣工验验收的抽检检不具实。9.6管道堵塞塞预防技术术措施9.6.1管道道堵塞其主主要原因是是在安装立立管和废污污排放管未未装洁具设设备时没有有加盖和加加堵有效的的防物进管管措施。9.6.2预防防措施：在在安装废污污排水立管管和排水口口时，应根根据施工进进度要求，对对各管口随随时加装临临时管口闷闷头或闷盖盖（金属铁铁罩或木塞塞均可）。9.7卫生间地地坪倒泛水水预防技术术措施9.7.1卫生生间地坪倒倒泛水的主主要原因是是土建地坪坪浇捣工与与管道安装装工的配合合不密切而而引起。9.7.2预防防措施：卫卫生间的地地漏落水口口，按设计计要求标高高低10～19mm，使地漏表表面与地面面形成盆子子形，而地地坪浇捣工工密切配合合，地坪表表面按设计计坡度坡向向下水口。9.8水泥砂浆浆楼地面起起砂预防技技术措施9.8.1水泥泥砂浆楼地地面起砂的的主要原因因是配合比比不当，水水泥标号低低、砂太细细、水灰比比太大、压压光工序不不对、而后后达不到一一定强度就就上人施工工作业、不不及时养护护，养护期期不足或受受冻。9.8.2预防防措施：aa.选用经经检验合格格的水泥，标标号在329＃以上；；b.水泥砂砂浆的用砂砂采用中砂砂或为粗砂砂；c.严格控控制细石砼砼的级配、坍坍落度或1:2水泥砂浆浆的稠度；；d.面层压压实压光，宜宜采用3~4遍成活，最最后一遍掌掌握在7~8成干之间间（手指按按上去无明明显手指印印）时压光光为宜，严严禁过硬晒晒水撒灰，太太湿未干过过早收活；；e.地坪完完工后按时时做好浇水水养护工作作，未到达达强度严禁禁上人。9.9装修饰面面起壳预防防技术措施施9.9.1装修修饰面起壳壳的主要原原因是基层层表面垃圾圾灰没清理理干净、太太干或太湿湿、太光等等、一次性性抹灰太厚厚，结合不不牢。9.9.2预防防措施：aa.砼柱、墙墙、梁板表表面采用凿凿毛或刷砼砼界面剂处处理。b..装修楼地地面、墙面面基层必须须清理干净净，喷水湿湿润，扫粘粘结浆，掌掌握湿度。c.粉刷层过厚，应严格控制其粉刷厚度，分层隔天施工。在粉刷前必须经专职质监人员检验并签字后方可进行。9.10产品防防污预防技技术措施9.10.1产产品污粘的的原因主要要是职工对对产品保护护意识不强强及前后工工序和外界界专业工种种不协调等等。9.10.2预预防措施：：教育职工工增强产品品保护意识识，优化前前后施工搭搭接工序，对对外界（供供水、电、煤煤等）专业业工种提前前协调勾通通，确定进进退场计划划等，一切切按计划行行事，确保保本工程一一次成优。10、质量管理理过程中的的关键工序序控制10.1钢筋筋工程质量量检测方法法10.2进料堆堆放出厂合格证抽样复试出厂合格证抽样复试施工员、材料员、资料员施工员、试验员施工员、材料员、资料员施工员、试验员挂牌检查型号、规格、尺寸及表面挂牌检查型号、规格、尺寸及表面材料员技术员、施工员材料员技术员、施工员10.3钢筋电电渣压力焊焊（竖向锥锥螺纹连接接）垂直偏位检查接点错开检查定位检查技术员、施工员、质量员技术员、施工员、质量员材料员垂直偏位检查接点错开检查定位检查技术员、施工员、质量员技术员、施工员、质量员材料员焊接点（搭接点）外观质量试样检查焊接点（搭接点）外观质量试样检查技术员、施工员、质量员技术员、施工员、质量员试验员、施工员、质量员技术员、施工员、质量员技术员、施工员、质量员试验员、施工员、质量员10.4模板板工程质量量检测方法法10.4.1模模板制作质保书外观检查施工员、质量员、材料员质保书外观检查施工员、质量员、材料员施工员、材料员、资料员侧面刨光处理施工员、质量员施工员、质量员涂脱模剂10.4.2模模板支撑平整垂直平整垂直施工员施工员、质量员施工员、技术员、质量员预留洞口技术员、施工员施工员、质量员10.4.3拆拆模拆模令拆模令施工员、材料员清理堆放调换修整施工员、材料员项目工程师10.4.44砼工程质质量检测方方法准备阶段预检预检浇捣令施工员清除杂物浇水湿润施工员施工员、技术员、质量员水泥质保书材料员、资料员级配员级配复核技术员、施工员、质量员、项目工程师（2）浇捣阶段坍落度测试坍落度测试二次抹平检查试验员监控振捣顺序及要领试块制作技术员、施工员、质量员级配员养护检查施工员、质量员施工员、质量员10.4砌体体工程质量量检测方法法10.4.1准准备阶段砖、水泥质保书砖、水泥质保书预留孔洞施工员、技术员、质量员计量设备检查弹线检查计量员材料员、资料员钢筋检查施工员、技术员、质量员施工员、技术员皮树杆复核与设置施工员、技术员10.4.2砌砌筑阶段轴线位置轴线位置灰缝厚度、垂直度、平整度施工员砂浆试块制作砖浇水试验员施工员、技术员拉结筋、预埋件施工员、技术员施工员、质量员10.5装饰抹灰灰工程质量量检测方法法弹基准线弹基准线水泥砂浆护角线施工员墙面平整度检查出灰饼施工员、质量员施工员、技术员底层抹灰施工员施工员、质量员面层抹灰施工员砂浆冲筋施工员踢脚线、台度施工员、质量员10.6安装工工程分部、分分项工程质质量检测方方法项目检测方法执行标准的条款主要检测和实验验器具名称型号规格精度等级一、建筑采暖卫卫生与煤气气工程GBJ302--881、室内给水管道道安装GBJ302--882.0.1-22.1.114（1）隐蔽管道及给给水消防系系统试压、吹吹洗观察检查试压吹吹洗情况或或检查隐蔽蔽、试压和和吹洗记录录GBJ302--882.1.2压力表电动试压泵Y100.0--2.5MMPADSY-35001.5级（2）管道法兰、螺螺纹和焊接接接口用扭力板手检查查或焊接检检测尺检查查GBJ302--882.1.6-22.1.77扭力扳手焊接检测尺AC28-76660*50-40**1（3）管道的坡度用水准仪、拉线线和尺量检检查GBJ302--882.1.5水准仪S33/1000（4）管道安装的允允许偏差用水准仪、水平平尺、直尺尺、拉线、吊吊线和尺量量检查GBJ302--882.1.14水准仪铁水平S3400.60003/10000.2（5）管道支架和管管座安装观察或用手扳检检查GBJ302--882.1.10水准仪钢卷尺5M（6）阀门安装用手板检查和检检查出厂合合格证并进进行压力试试验GBJ302--882.1.11压力表电动试压泵Y100.0--2.5MMPADSY-35001.5级2、管道附件及卫卫生器具给给水配件安安装工程GBJ302--882.2.1-22.2.66（1）自动喷撒喷头头和消防栓栓安装观察和尺量以及及对照图纸纸和施工规规范检查GBJ302--882.2.22.2..4经纬仪钢卷尺J23M±2”（2）管道附件及卫卫生器具给给水配件安安装观察、启闭检查查和尺量检检查GBJ302--882.2.5钢卷尺3M（3）管道附件及卫卫生器具给给水配件安安装标高的的允许偏差差用尺量检查GBJ302--882.2.6钢卷尺3M

项目检测方法执行标准的条款主要检测和实验验器具名称型号规格精度等级属装GBJ302--882.3.1-22.3.77（1）水泵安装用钳工水平仪检检查水泵安安装的水平平度；用百百分比、塞塞尺检查联联铀器的安安装精度；；检查试运运转轴承的的温度记录录GBJ302--882.3.22.3.7用钳工水平仪百分比2000-50.02、0..01（2）水箱安装用吊线和尺量检检查水箱的的安装偏差差；检查灌灌水或试压压记录GBJ302--882.3.4-22.3.77线锤钢板尺150MM（3）水箱保温用钢针刺入保温温层和尺量量检查GBJ302--882.3.7钢板尺300MM4、室内排水管道道安装工程程GBJ302--883.1.1-33.1.112（1）灌水和通水试试验检查灌水和通水水试验记录录或通水检检查GBJ302--883.1.23.1.6（2）管道的坡度检查隐蔽记录或或用水准仪仪、拉线和和尺量检查查GBJ302--883.1.3水准仪S33/1000（3）管道的借口和和支撑观察检查和用锤锤轻击检查查；用手板板检查GBJ302--883.1.43.1.7扭力扳手AC28-766（4）管道安装允许许偏差用水准仪、水平平尺、直尺尺、拉线、吊吊线和尺量量检查GBJ302--883.1.12水准仪铁水平S34003/10000.25、卫生器具安装装工程GBJ302--883.2.1-33.2.66（1）卫生器具排水水管的连接接用通水检查；观观察和尺量量检查GBJ302--883.2.2（2）卫生器具的排排水管径和和最小坡度度用观察或尺量检检查GBJ302--883.2.2铁水平钢卷尺3003M0.2（3）卫生器具安装装观察和手版检查查，用铁水水平、吊线线和尺量检检查GBJ302--883.2.5-33.2.66铁水平水准仪300S30.23/1000项目检测方法执行标准的条款主要检测和实验验器具名称型号规格精度等级6、采暖附属设备备安装工程程GBJ302--884.3.1-44.3.77（1）水泵安装用钳工水平仪找找平泵，用用百分比和和塞尺找正正连轴器；；检查试运运转轴承的的温升记录录GBJ302--884.3.34.3.7钳工水平仪数字式点温计200WMY-010.02（2）水箱安装水箱的横平竖直直用铁水平平或用吊线线尺量检查查；满水检检查或检查查试压记录录GBJ302--884.3.54.3.7铁水平3000.27、室外给水管道道工程GBJ302--886.0.1-66.1.113（1）管道安装用水准仪、铁水水平和尺量量检查或检检查尺量记记录GBJ302--886.1.13水准仪铁水平S32MM3/10000.2（2）管道的坡度用水准仪试压泵泵进行试压压或检查试试压吹洗记记录GBJ302--886.0.5水准仪钢卷尺S32MM3/1000（3）管道试压和吹吹洗用电动试压泵进进行试压或或检查试压压吹洗记录录GBJ302--886.0.26.0.4压力表电动试压泵0-2.5MPPaDSY-35001.5（4）管道防腐层观察或测厚仪检检查防腐层层GBJ302--886.1.12测厚仪McH-1B0-500μM8、设备安装工程程GBJ302--8810.2.1--10.22.7（1）箱、罐类设备备安装用水准仪、铁水水平、拉线线和尺量检检查GBJ302--8810.2.510.2.7水准仪S33/1000（2）泵的安装用钳工水平仪找找平、用百百分表和塞塞尺找正联联轴器；检检查试运转转轴承的温温度记录GBJ302--8810.2.7钳工水平仪百分表2000-50.020.01（3）箱、罐等设备备的涂漆和和防腐观察或用测厚仪仪检查GBJ302--8810.2.6测厚仪MCH-1B0-5000μμm项目检测方法执行标准的条款主要检测和实验验器具名称型号规格精度等级二、电气安装工工程GBJ303--881、配套及管内穿穿线工程GBJ303--882.3.1-22.3.77（1）电管安装观察检查、用食食粮检查和和检查安装装隐蔽记录录GBJ303--882.3.7线锤钢板尺1000MM（2）管内穿线观察检查或检查查安装记录录GBJ303--882.3.5绝缘电阻测试仪ZC25-3（3）导线绝缘用绝缘电阻测试试仪检查导导线绝缘GBJ303--882.3.5绝缘电阻测试仪ZC25-31.02、电缆线路工程程GBJ303--882.2.1-22.2.88（1）电缆敷设观察检查和检查查隐蔽工程程记录加简简图GBJ303--882.2.2绝缘电阻测试仪ZC25-4（2）电缆终端头和和接口制作作安装观察检查和检查查安装记录录GBJ303--882.2.3绝缘电阻测试仪ZC25-4（3）电缆支、托架架及桥架安安装观察检查或用水水准仪、吊吊线、拉线线和尺量检检查GBJ303--882.2.4绝缘电阻测试仪S320M3/10003、硬母线安装GBJ303--883.1.1-33.1.88（1）母线连接观察检查和实测测或检查安安装记录用用扭力扳手手检查GBJ303--883.1.3扭力扳手塞尺AC28-766150MM（2）母线的安装用尺量检查GBJ303--883.1.8直角尺钢卷尺100*25005M2（3母线绝缘子及支支架安装观察和用手板检检查GBJ303--883.1.5铁水平钢卷尺3005M0.24、电力变压器安安装工程GBJ303--884.1.1-44.1.77（1）变压器安装观察检查个实测测或检查安安装记录GBJ303--884.1.4水准仪S33/1000（2）变压器与线路路连接观察检查GBJ303--884.1.6接地电阻测试仪ZC-85（3）变压器附件安安装观察检查GBJ303--884.1.5钢卷尺3M项目检测方法执行标准的条款主要检测和实验验器具名称型号规格精度等级5、成套配电柜（盘盘）及动力力开关柜安安装GBJ303--884.3.1-44.3.77（1）柜、盘安装用水准仪、直尺尺、电线和和尺量检查查GBJ303--884.3.4水准仪塞尺S3150MM3/1000（2）柜、（盘）内内设备的连连接观察和试操作检检查GBJ303--884.3.5数字式万用表M890C+1.06、低压电气安装装工程GBJ303--884.4.1-44.4.66（1）低压电气安装装观察和试通电、试试操作检查查；检查安安装记录GBJ303--884.4.3绝缘电阻测试仪500VZC25-31.0（2）电气的操动机机构安装观察和试操检查查GBJ303--884.4.4（3）电气的引线焊焊接观察抽查GBJ303--884.4.5数字式万用表M890C+1.07、电机的电气检检查接线工工程GBJ303--884.5.1-44.5.55（1）电机的电气检检查和接线线管擦黑检查或检检查试验调调整记录和和安装记录录GBJ303--884.5.2数字式万用表M890C+1.0（2）电机外壳接地地线敷设观察检查并用接接地电阻测测试仪检查查GBJ303--884.5.5接地电阻测试器器ZC-858、电气照明器具具及其配电电箱（盘）安安装工程GBJ303--884.7.1-44.7.77（1）器具安装观察检查；用经经纬仪、水水准仪、拉拉线和尺量量检查GBJ303--884.7.7经纬仪水准仪J2S3±2“3/1000（2）配电箱（盘）按按扎观察检查；用水水准仪、直直尺、吊线线和尺量检检查GBJ303--884.7.4水准仪钢卷尺S33m3/1000（3）导线与器具连连接观察和通电检查查GBJ303--884.7.5数字式万用表M890C+1.0项目检测方法执行标准的条款主要检测和实验验器具名称型号规格精度等级9、避雷针（网）及及支架安装装GBJ303--885.1.1-55.0.66（1）避雷针（网）及及支架安装装观察检查和实测测或检查安安装记录GBJ303--885.0.3水准仪钢卷尺S35M3/1000（2）接地（接零）线线及接地体体安装观察及尺量检查查；检查隐隐蔽记录，实实测检查GBJ303--885.0.5接地电阻测试仪ZC-85（3）接地（接零）线线焊接搭接接长度按不同搭接类别别进行抽检检GBJ303--885.0.6钢卷尺3M10、弱电工程GBJ303--882.3.1-22.3.77（1）配管观察检查、尺量量检查和检检查安装、隐隐蔽记录GBJ303--882.3.3钢卷尺5M（2）桥架线槽敷设设用水准仪、吊线线、拉线和和尺量检查查GBJ303--882.2.4水准仪S33/1000三、电梯工程执行政府劳动部部门规定项目检测方法执行标准的条款主要检测和实验验器具名称型号规格精度等级四、通风与空调调工程GBJ304--881、金属风管制作作工程GBJ304--882.1.1-22.1.112（1）金属风管制作作拉线、尺量和观观察检查GBJ304--882.1.1-22.1.77直角尺钢板尺钢卷尺100*25001M5M（2）金属风管的法法兰用尺量和观察检检查GBJ304--882.1.9钢卷尺焊接检测仪（3）风管加固观察和用手板检检查GBJ304--882.1.102、风管及不见安安装工程GBJ304--882.4.1-22.1.116（1）风管及不见安安装用水准仪、电线线、拉线和和尺量检查查GBJ304--882.4.16水准仪S33/1000（2）支、吊托架安安装观察检查；用尺尺量和手板板检查GBJ304--882.4.1-22.1.116铁水平钢卷尺4005M0.2（3）风管的法兰连连接用扳手拧试和观观察检查GBJ304--882.4.13扭力扳手AC8-30（4）风口安装管擦黑和尺量检检查GBJ304--882.4.13铁水平水准仪300S30.23/10003、通风机安装工工程GBJ304--883.4.1-33.4.66（1）通风机安装用水准仪尺量检检查；