技术质量系统管理要求及文件汇编

系统管理要求及文件汇编（技术质量系统统）集团技术质量部部部二0一五年八月月目录一、质量检查人人人员的管管理要要求————————————————————11二、风险控制和和和内控操操作手手册（技技术质质量篇）————————————7三、计量器具管管管理工作作的要要求———————————————————447四、单位工程评评评价优良良的管管理规定——————————————————52五、关于加强工工工程用主主要材材料、半半成品品的质量量管理理的要求求—————————————————58六、在建工程项项项目（技技术、质质量管理理）评评价考核核评分分表————————————————————————62七、项目部技术术术质量管管理制制度编制制指南南—————————————688八、甲方指定分分分包的质质量管管理规定定（试试行）————————————86九、项目技术、质质量岗位说明明书—————————————————900十、设计评价及及及优化思思路实实施细则—————————————————1099十一、关于设计计计管理工工作的的规定——————————————————1311十二、钢结构加加加工制造造及安安装质量量通病病和防治治措施施——————1477十三、民用建筑筑筑工程质质量通通病和防防治措措施————————————1899十四、项目《技技技术质量量策划划》编制制指南南——————————————2226十五、民用建筑筑筑企业内内部分分户验收收管理理规定———————————2477十六、民建项目目目实测实实量操操作要求—————————————————2700十七、关于墙柱柱柱与梁、板板混混凝土浇浇筑的的管理要要求——————————339⑥烟道设置及及附附件、墙面面面空调孔孔检查查，验收收方法法和数量量为：：全数观观察检检查。十六、民建项目目目实测实实量操操作要求求民建项目实测实实实量操作作要求求一、前言为提高民建工程程程的质量量水平平，强化化质量量过程控控制，规规范项目目过程程验收，从从而而落实质质量验验收工作作，使使验收工工作更更具有针针对性性、可操操作性性、时效效性，以以期达到到质量量验收评评价的的制度化化、标标准化。二、目的、范围围围、取样样总则则、操作作要求求目的完善工程质量实实实测过程程中的的程序、规规范范检查验验收的的取样方方法和和测量操操作要要求、真真实有有效数据据处理理，以期期客观观反映和和评价价现场实实体质质量水平平。适用范围本集团公司实实实施的民建建工工程，包包括房房产施工工项目目、政府府保障障性住房房、集集团民用用代建建项目实测实量管理要要要求3.1.1测量量量原则：：根据据工程实实体的的进度，依依照照图纸及及户型型确定各各实测测取样的的楼栋栋、楼层层、房房间、测测点；；实测实实量按按主体工工程、建建筑二次次结构构工程和和装饰饰装修分分阶段段进行。3.1.2即时时时原则：：实测测主要目目的是是为了反反映当当前施工工过程程质量现现状，以以对后续续施工工进行及及时纠纠偏，因因此要要求针对对在施施工序进进行全全面实测测。3.1.3可追追追溯原则则：对对实测实实量的的各项目目标段段结构层层或房房间的具具体楼楼栋号、房房号号由实施施责任任人做好好书面面记录并并存档档。3.1.4效率率率原则：：在选选取实测测套房房时，要要充分分考虑各各分部部分项的的实测测指标的的可测测性，使使一套套房包括括尽可可能多的的实测测指标，以以提提高实测测效率率。3.1.5分分分级管理理原则则实测实量量由项目目部、二级级公司、集集团公司三三级分别进进行实施。集集团直属项项目部采取取二级控制制实施。3.1.6实测测测实量取取样原原则项目部按照全数数数可检查查测区区进行1000%取样：各各实测取取样的的楼栋、楼楼层层、房间间、测测点等，必必须须结合施施工进进度进行行逐栋栋、逐层层、逐逐户取样样检查查，通过过图纸纸或实测测记录录进行书书面记记录。（包包括括柱墙模模板、梁梁板模板板、柱柱墙砼、砌砌体体、抹灰灰、地地坪、及及其他他分户验验收要要求等内内容）。项目实施的分公公公司按照照全数数可检查查测区区进行50%%取样：各各实实测取样样的楼楼栋、楼楼层、房房间、测测点等等，必须须结合合施工进进度进进行逐栋栋、逐逐层、逐逐户取取样检查查，通通过图纸纸或实实测记录录进行行书面记记录。（包包括柱墙模模板、梁板板模板、柱柱墙砼、砌砌体、抹灰灰、地坪、及及其他分户户验收要求求等内容）。集团公司对重点点点项目按按照全全数可检检查测测区进行100%取样：各各实测取取样的的楼栋、楼楼层层、房间间、测测点等，必必须须结合施施工进进度进行行逐栋栋、逐层层、逐逐户取样样检查查，通过过图纸纸或实测测记录录进行书书面记记录。（包包括括柱墙模模板、梁梁板模板板、柱柱墙砼、砌砌体体、抹灰灰、地地坪、及及其他他分户验验收要要求等内内容）。对于直属项目部部部除项目目部按按一般项项目要要求进行行外，由由集团公公司参参照二级级实施施单位进进行取取样测量量。操作要求4.1组织机构构构实测实量采用分分分级管理理要求求进行组组织。集集团技术术质量量部作为为实测测实量管管理机机构进行行全面面管理，具具体体实测实实量工工作由项项目部部、二级级公司司、集团团公司司三级分分别进进行实施施。集集团直属属项目目部采取取二级级控制实实施。4．2实测实量量检查查体系及及工作要要求实施主体检查人员检查比例检查频率结果处理项目部（含直属属属项目部部）项目经理组织100%自查随施工进度及时时时检查问题整改，后续续续改进，结结果果上报监监理部部二级分公司分公司总工组织织织50%随施工进度及时时时检查结果上报集团公公公司，问问题传传项目部部整改改集团技术质量部部部集团技术质量部部部10%随施工进度及时时时检查检查结果下传二二二级公司司及项项目部评价方式合格率及计算方方方法（1）标段单项项合合格率=某分项合合格点点数/总点数数；（2）地区公司司、区区域分项项合格率=各标段该该分项项合格率率的算算数平均均；检查记录结果的的的上报：：（1）各检查体体系系应留存保保保管好各各自层层级的实实测原原始数据据记录录资料，以以备备检查；；（2）承建商每每周周五前应完完完成本周周检查查、汇总总编制制实测实实量报报告并上上报项项目部；；（3）项目部每每周周五前应完完完成本周周检查查、汇总总编制制实测实实量报报告并上上报地地区公司司工程程部；三、实测内容混凝土结构工程程程【国家家规范范GB5002204--20002】截面尺寸偏差指标说明：反映映映层高范范围内内剪力墙墙厚度度、柱尺尺寸的的偏差。允许偏差值要求求求：－5，88]mmm。测量工具：5米米米钢卷尺尺测量方法和数据据据记录以钢卷尺测量同同同一面墙/柱柱截面尺尺寸，精精确至毫毫米。同一墙/柱面作作作为1个实测测区，累累计实实测实量100个实测区区（该该实测区区数量量为区域域检查查数量，以以下下类同）。每每个实测区从从地面向上3300mm和15000mm各测量量截面尺寸11次，选取其其中与设计尺尺寸偏差最大大的数，作为为判断该实测测指标合格率率的1个计算算点。第二尺第二尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺寸测量示意示例表面平整度指标说明：反映映映层高范范围内内剪力墙墙、砼砼柱表面面平整整程度。允许偏差值：[[0，8]mmm，所有平平整度偏偏差均均视为正正值。测量工具：2米米米靠尺、楔楔形形塞尺测量方法和数据据据记录：：剪力墙/暗柱：：：选取长长边墙墙，任选选长边边墙两面面中的的一面作作为11个实测区区。累累计实测测实量量30个计算算点。当所选墙长度小小小于3米时，同同一面墙4个个角（顶顶部及及根部）中中任任取2个角。按45度角斜放放靠尺，累累计测2次表面平平整度。这这2个实测值值分别作为为该指标合合格率的2个计算点点。当所选墙长度大大大于3米时，除除按45度角角斜放靠靠尺测测量两次次表面面平整度度外，还需需在墙长度度中间水平平放靠尺测测量1次表面平平整度。这这3个实测值值分别作为为判断该指指标合格率率的3个计算点点。所选实测区墙面面面优先考考虑有有门窗、过过道道洞口的的，在在洞口45度度测一次次，作作为新增增实测测指标合合格率率的1个计算算点。示例：垂直度指标说明：反映映映层高范范围内内剪力墙墙、砼砼柱表面面垂直直的程度度。允许偏差值要求求求：0，8]mmm（层高≤5m），[00,100]mmm（层高＞＞5m），所所有垂直直度偏偏差均视视为正正值。测量工具：2米米米靠尺测量方法和数据据据记录：：剪力墙：任取长长长边墙的的一面面作为1个实实测区。累累计计实测实实量330个计算点点。当墙长度小于333米时，同同一一面墙距距两端端头竖向向阴阳阳角30cmm位置，分分别别按以下下原则则实测2次：：一是靠靠尺顶顶端接触触到上上部砼顶顶板位位置时测1次次垂直度度，二二是靠尺尺底端端接触到到下部部地面位位置时时测1次垂直直度，这2个个实测值值分别别作为判判断该该实测指指标合合格率的2个个计算点点。当墙长度大于333米时，同同一一面墙距距两端端头竖向向阴阳阳角30CMM和墙中间间位位置，分分别按按以下原原则实实测3次：一一是靠尺尺顶端端接触到到上部部砼顶板板位置置时测1次垂垂直度，二二是是靠尺底底端接接触到下下部地地面位置置时测测1次垂直度度，三是是在墙墙长度中中间位位置靠尺尺基本本在高度度方向向居中时时测11次垂直度度。这这3个实测值值分别作作为判判断该实实测指指标合格格率的的3个计算点点。砼柱：任选砼柱柱柱四面中中的两两面，分分别将将靠尺顶顶端接接触到上上部砼砼顶板和和下部部地面位位置时时各测1次垂垂直度。这这22个实测值值分分别作为为判断断该实测测指标标合格率率的22个计算点点。示例：楼板厚度偏差及及及楼板板板底水水平极差差指标说明：反映映映同跨板板的厚厚度施工工尺寸寸与设计计图尺尺寸的偏偏差。允许偏差值要求求求：实测测值与与设计值值允许许偏差为[--5、+8]]mm。测量工具：超声声声波楼板板测厚厚仪（非非破损损）或卷卷尺（破破损法，采采用用钻孔机机械钻钻穿楼板板后测测量）测量方法和数据据据记录：：同一跨板作为111个实测区区，累累计实测测实量量10个实测测区。每每个实实测区取1个个样本点点，取取点位置置为该该跨板的的中央央部位。测量所抽查跨的的的楼板厚厚度当采用非非破损损法测量量时将将测厚仪仪发射射探头与与接收收探头分分别置置于被测测楼板板的上下下两侧侧仪器上显显示的的值即为为两探探头之间间的距距离移动接收收探头头当仪器显显示为为最小值值时即为楼板板的厚厚度。1个实测值作作为为判断该该实测测指标合合格率率的1个计计算点。示例：楼板水平极差11指标说明明：：综合反反映同同一房间间室内内净高实实测值值与理论论值的的偏差程程度。22合格标准准：：[0，100]mm，所所测各点点之极极差≤10mm。33测量工具具：：激光水水平仪仪。44测量方法法和和数据记记录：：（1）实测区：：每每一个功能能能房间作作为11个实测区区，累累计实测测实量量10个实测测区。所所选22套房中实实测测区不满满足110个时，需需增加实实测套套房数。（2）测量方法法：：实测前，所选套套套房必须须完成成地面找找平层层施工。同同时时还需了了解所所选套房房的各各房间结结构楼楼板的设设计厚厚度和建建筑构构造做法法厚度度等。各房间地面的444个角部区区域域，距地地脚边边线50CMM附近各选选取取1点（避开开吊顶位位），在在地面几几何中中心位选选取11点，测量量出出水平仪仪水平平线与天天花顶顶板间的5个个垂直距距离，即即当前施施工阶阶段5个板底底极差实实测值值。合格率计算点：：：实测值最大值与与与最小值值偏差差值，5个个偏差值值均按按最大偏偏差值值计，作作为判判断该实实测指指标合格格率的的5个计算点点。砌筑工程【国家家家规范GB5502003--20002】垂直度、平整度度度、门窗窗洞口口尺寸偏偏差指标说明：反映映映砌体垂垂直度度、平整整度、洞洞口施工工与图图纸的尺尺寸偏偏差，以以及门门窗框塞塞缝宽宽度，间间接反反映窗框框渗漏漏风险。允许偏差值：洞洞洞口[－200,200]mmm、垂直度度、平整整度[[－5,5]]mm。测量工具：2米米米靠尺、塞塞尺尺、5米钢卷卷尺或激激光测测距仪。测量方法和数据据据记录：：对于平外墙面的的的门窗洞洞口：：同一门门或窗窗洞口均均可作作为1个实测测区，累累计实实测实量200个实测区区。测测量时不不包括括抹灰收收口厚厚度，以以砌体体边对边边，各各测量2次门门洞口宽宽度及及高度净净尺寸寸（对于于落地地外门窗窗，在在未做水水泥砂砂浆地面面时，高度度可不测），取取高度或宽宽度的2个实测值值与设计值值间的偏差差最大值，作作为判断高高度或宽度度实测指标标合格率的的1个计算点点。外门窗洞口尺寸寸寸偏差的的实测测区不满满足220个时，需需增加实实测套套房数。示例：断砖勾缝指标说明：反映映映墙体砌砌筑过过程中，墙墙体体出现裂裂缝重重要控制制工序序。合格标准：无通缝、瞎缝、假假缝，外墙墙灰缝须双双面勾缝，使使用混凝土土小型空心心砌块施工工时，承重重墙严禁使使用断裂小小砌块。测量工具：目测测测，5米钢卷卷尺，水水泥钢钢钉、铁铁锤测量方法和数据据据记录：：实测区与合格率率率计算点点：户户内每一一面砌砌体墙作作为11个实测区区，累累计实测测实量量10个实测测区。一一个实实测区作作为该该指标合合格率率的1个计算算点。数据记录：同一一一实测区区内，只只要有一一个不不符合合合格标标准，则则该实实测区不不合格格；反之之，则则合格。挂网指标说明：反映映映墙体砌砌筑过过程中，墙墙体体出现裂裂缝重重要控制制工序序。合格标准：不同同同基体（含含各各类线槽槽）搭搭接不小小于10。测量工具：目测测测，5米钢卷卷尺，水水泥钢钢钉、铁铁锤测量方法和数据据据记录：：实测区与合格率率率计算点点：户户内每一一面砌砌体墙作作为11个实测区区，累累计实测测实量量10个实测测区，一一个实实测区作作为该该指标合合格率率的1个计算算点。数据记录：同一一一实测区区内，只只要有一一个不不符合合合格标标准，则则该实实测区不不合格格；反之之，则则合格。2.3.5示示示例：示抹灰工程【国家家家规范502210--20001】墙体表面平整度度度指标说明：反映映映层高范范围内内抹灰墙墙体表表面平整整程度度。允许偏差值要求求求：0，4]mmm，所有平平整整度偏差差均记记为正值值。测量工具：2米米米靠尺、楔楔形形塞尺测量方法和数据据据记录：：每一面墙作为111个实测区区，每每套房累累计实实测实量量满足足80个计算算点,不足时时,需增加实实测套房房数。当墙面长度小于于于3米，在同同一墙面面顶部部和根部4个个角中，任任意意选取2个角角按45度角角斜放靠靠尺分分别测量1次次。2次测量量值作为为判断断该实测测指标标合格率率的22个计算点点。当墙面长度大于于于3米，在同同一墙面4个个角任选选两个个方向各各测量量1次，2次次测量值值作为为实测指指标合合格率计计算点点。同时时在墙墙长度中中间位位置增加1次次水平测测量，这这3次实测值值作为判判断该该实测值值标合合格率的3个个计算点点。所选实测区墙面面面优先考考虑有有门窗、过过道道洞口的的，在在洞口45度度测一次次，作作为新增增实测测指标合合格率率的1个计算算点。据地面30cmmm处水平放放置置靠尺测测量11次，作为为实实测指标标合格格率的1个计计算点。示例：墙面垂直度指标说明：反映映映层高范范围抹抹灰墙体体垂直直的程度度。允许偏差值要求求求：0，4]mmm，所有垂垂直直度偏差差均记记为正值值，超超过该值值则记记为不合合格。测量工具：2米米米靠尺测量方法和数据据据记录：：每一面墙作为111个实测区区，累累计实测测实量量60个计算算点。每套套房间的门门门洞口墙墙体垂垂直度为为必选选（门洞边100㎝位置，即即即后期门门套安安装部位位）。当墙长度小于333米时，同同一一面墙距距两端端头竖向向阴阳阳角30CMM位置，分分别别按以下下原则则实测2次：：一是靠靠尺顶顶端接触触到上上部砼顶顶板位位置时测1次次垂直度度，二二是靠尺尺底端端接触到到下部部地面位位置时时测1次垂直直度，这2个个实测值值分别别作为判判断该该实测指指标合合格率的2个个计算点点。当墙长度大于333米时，同同一一面墙距距两端端头竖向向阴阳阳角30CMM和墙体中中间间位置，分分别别按以下下原则则实测3次：：一是靠靠尺顶顶端接触触到上上部砼顶顶板位位置时测1次次垂直度度，二二是靠尺尺底端端接触到到下部部地面位位置时时测1次垂直直度，三三是在在墙长度度中间间位置靠靠尺基基本在高高度方方向居中中时测测1次垂直度度。这3个测测量值分分别作作为判断断该实实测指标标合格格率的3个计计算点。所选房中墙面垂垂垂直度的的实测测计算点点不足足60个时，需需增加实实测套套房数.示例：阴阳角方正指标说明：反映映映层高范范围内内抹灰墙墙体阴阴阳角方方正程程度。允许偏差值要求求求：[0，44]mm，所所有偏差差值均均视为正正值。测量工具：阴阳阳阳角尺测量方法和数据据据记录：：每面墙的任意一一一个阴角角或阳阳角均可可以作作为1个实测测区，每每套房房累计实实测实实量15个实实测区，其其中中5个实测区区需选窗窗台区区域的阴阴阳角角(与“外窗内侧侧墙体体厚度极极差”配合使用用，反反映窗台台板大大小头及及方正正情况)。在同一个墙面阴阴阴角或阳阳角部部位，从从地面面向上3000mm和15500mmm位位置分别别测量量1次。2次次实测值值作为为判断该该实测测指标合合格率率的2个计算算点。所选房中的所有有有房间的的阴阳阳角的实实测区区不满足155个时，需需增增加实测测套房房数。30012003001200第一尺第二尺阴阳角方正测量示意房间开间/进深深深偏差3.4.1指标标标说明：：选用用同一房房间内内开间、进进深深两个方方向墙墙体间距距离极极差的最最大值值作为实实测指指标，以以综合合反映同同一房房间的方方正程程度。测量工具：激光光光测距仪仪测量方法和数据据据记录：：每一个功能房间间间的开间间和进进深分别别各作作为1个实测测区，每每套房房累计实实测实实量3个功能能房间的6个个实测区,每每个测区区开间间和进深深各得得一个计计算点点。同一实测区内按按按开间（进进深深）方向向测量量墙体两两端的的距离，会会得得到两个个实测测值。房房间开开间（进进深）实实测指标标合格格率有两两个判判别条件件，选选其中最最不利利情况作作为判判断该实实测指指标房间间开间间（进深深）合合格率的1个个计算点点。具具体如：：比较两个实测值值值与图纸纸设计计尺寸，找找出出偏差的的最大大值，其其小于于10MMM时时合格；；大于于10MMM时时不合格格。比较两个实测值值值之间极极差值值，其小小于110MM时合合格，大大于110MM时不不合格。所选房中的所有有有房间的的开间间/进深的实实测区分分别不不满足6个时时，需增增加实实测套房房数。示例：户内门洞尺寸偏偏偏差指标说明：反映映映户内门门洞尺尺寸实测测值与与设计值值的偏偏差程度度，避避免出现“大小头”现象。允许偏差值要求求求：户内内门洞洞尺寸偏偏差允允许偏差差值为为：[-100,100]mmm。超过该该值则记记为不不合格。测量工具：激光光光测距仪仪测量方法和数据据据记录：：每一个户内门洞洞洞都可作作为11个实测区区，每每套房累累计实实测实量100个实测区区。实测前需了解所所所选套房房各户户内门洞洞口尺尺寸。实实测前前户内门门洞口口侧面需需完成成抹灰收收口和和地面找找平层层施工，以以确确保实测测值的的准确性性。实测最好在施工工工完地面面找平平层后，同同一一个户内内门洞洞口尺寸寸沿宽宽度、高高度各各测2次。若若地面找找平层层未做，就就只只能检测测户内内门洞口口宽度度2次。宽度度和高度度的22个测量值值与与设计值值之间间偏差的的最大大值，作作为该该户内门门洞口口尺寸高高、宽宽偏差的1个个实测值值。每每一个1个实实测值作作为判判断该实实测指指标合格格率的的1个计算点点。所选房中户内门门门洞尺寸寸偏差差的实测测区不不满足10个个时，需需增加加实测套套房数数。示例户内门洞/外墙墙墙窗内侧侧墙体体厚度极极差指标说明：反映映映户内门门洞两两侧墙体体厚度度偏差大大小，外外墙窗内内侧墙墙体厚度度偏差差大小的的程度度，避免免出现现大小头头现象象，影响响交付付观感。允许偏差值要求求求：墙体体厚度度极差允允许偏偏差值为为：[[0，5]mmm。超过该该值则记记为不不合格。测量工具：5米米米钢卷尺尺测量方法和数据据据记录：：任一户内门洞或或或一樘外外门窗窗都可以以作为为一个实实测区区，每套套房累累计实测测实量量10个实测测区，其其中视视具体所所选房房型布局局，110个实测区区中户内内门洞洞和外门门窗比比例为4:66或3:7。实测时，户内门门门洞、外外墙窗窗框等测测量部部位需完完成抹抹灰或装装饰收收口。户内门洞，在两两两侧墙体体及顶顶部各测测量11次墙体厚厚度度，3次实测测值之间间极差差值作为为判断断该实测测指标标合格率率的11个计算点点。外墙平窗框内侧侧侧墙体，在在窗窗框侧面面中部部各测量2次次墙体厚厚度和和沿着竖竖向窗窗框尽量量在顶顶端位置置测量量1次墙体厚厚度。这3次次实测值值之间间极差值值作为为判断该该实测测指标合合格率率的1个计算算点。外墙凸窗框内侧侧侧墙体，沿沿着着与内墙墙面垂垂直方向向，分分别测量量凸窗窗台面两两端头头部位窗窗框与与内墙抹抹灰完完成面之之间的的距离。2个个实测值值之间间极差值值作为为判断该该实测测指标合合格率率的1个计算算点。所选房中的所有有有户内门门洞//外墙窗内内侧侧墙体厚厚度极极差的实实测区区不满足100个时，需需增增加实测测套房房数。示例：方正度指标说明：考虑虑虑实际测测量的的可操作作性，选选用同一一房间间内同一一垂直直面的墙墙面与与房间方方正度度控制线线之间间距离的的偏差差，作为为实测测指标，以以综综合反映映同一一房间方方正程程度。合格标准：[000，10]mmm测量工具：5米米米钢卷尺尺、吊吊线或激激光扫扫平仪测量方法和数据据据记录：：距墙体30－6660CM范围围内弹出出方正正度控制制线，并并做明显显标识识和保护护。同一面墙作为111个实测区区，每每2套房累计计实测实实量110个实测区区。不足100个实测区区时时，需增增加实实测区数数量。在同一测区内，实实测前需用用5米卷尺或或激光扫平平仪对弹出出的两条方方正度控制制线，以短短边墙为基基准进行校校核，无误误后采用激激光扫平仪仪打出十字字线或吊线线方式，沿沿长边墙方方向分别测测量3个位置（两两端和中间间）与控制制线之间的的距离（如如果现场找找不到控制制线，可以以一面带窗窗墙面为基基准，用仪仪器引出两两条辅助方方正控制线线）。选取取3个实测值值之间的极极差，作为为判断该实实测指标合合格率的1个计算点点。示例：裂缝/空鼓指标说明：反映映映户内墙墙体裂裂缝/空鼓的的程度。合格标准：户内内内墙体完完成抹抹灰后，墙墙面面无裂缝缝、空空鼓。测量工具：目测测测、空鼓鼓锤。测量方法和数据据据记录：：实测区与合格率率率计算点点：所所选户型型内每每一面墙墙作为为1个实测区区。每一一自然然间内所所有墙墙体全检检。11个实测区区取取1个实测值值。1个实测测值作为1个个合格率率计算算点。每2套套房累计155个实测区区，不不满足15个个时，需需增加加实测套套房数数。测量方法：同一一一实测区区通过过目测检检查墙墙体抹灰灰层裂裂缝，通通过空空鼓锤敲敲击检检查墙体体抹灰灰层空鼓鼓。数据记录：同一一一实测区区发现现1条裂缝或或1处空鼓，该该该实测点点不合合格。如如无任任何裂缝缝或空空鼓，则则该实实测点为为合格格。（空空鼓率率和开裂裂率应应分别记记录以以便进行行风险险评估量量化考考核）示例：（共1户户户、7个测区区、7个实测测点）室内净高偏差（抹抹灰工程）指标说明：综合合合反映同同一房房间室内内净高高实测值值与理理论值的的偏差差程度。合格标准：[－－－20，200]mm，所所测各点点之极极差≤30mm。测量工具：5米米米钢卷尺尺、激激光测距距仪。测量方法和数据据据记录：：实测区：每一个个个功能房房间作作为1个实测测区，累累计实实测实量100个实测区区。所所选2套房中中实测区区不满满足10个时时，需增增加实实测套房房数。测量方法：实测前，所选套套套房必须须完成成地面找找平层层施工。同同时时还需了了解所所选套房房的各各房间结结构楼楼板的设设计厚厚度和建建筑构构造做法法厚度度等。各房间地面的444个角部区区域域，距地地脚边边线30CMM附近各选选取取1点（避开开吊顶位位），在在地面几几何中中心位选选取11点，测量量出出找平层层地面面与天花花顶板板间的5个垂垂直距离离，即即当前施施工阶阶段5个室内内净高实实测值值。合格率计算点：：：用图纸纸设计计层高值值减去去结构楼楼板和和地面找找平层层施工设设计厚厚度值，作作为为判断该该房间间当前施施工阶阶段设计计理论论室内净净高值值。当实实测值值最大值值与最最小值偏偏差值值≤30mmm时时，5个偏差差值的实实际值值与合格格标准准相比作作为判判断该实实测指指标合格格率的的5个计算点点。当实实测值值最大值值与最最小值偏偏差值值＞30mmm时，5个偏偏差值均均按最最大偏差差值计计，作为为判断断该实测测指标标合格率率的55个计算点点。示例：地面平整度（GGGB5002009-220002）指标说明：综合合合反映同同一房房间室内内地面面平整度度。合格标准：水泥泥泥混凝土土面层层偏差±5mm，水泥泥砂浆面面层偏偏差±4mm，测量工具：2米米米靠尺、楔楔形形塞尺。测量方法和数据据据记录：：实测区：每一个个个功能房房间作作为1个实测测区，累累计实实测实量200个计算点点。所所选2套房中中计算点点不满满足20个时时，需增增加实实测套房房数。测量方法及合格格格点计算算：当房间开间长度度度小于3米时时，在开开间范范围4个角中中，任意意选取取2个角按445度角斜放放靠尺分分别测测量1次。22次测量值值作作为判断断该实实测指标标合格格率的2个计计算点。当房间开间长度度度大于3米时时，在开开间范范围4个角中中，任意意选取取2个角按445度角斜放放靠尺分分别测测量1次。同同时在房房间长长度中间间位置置增加1次水水平测量量，这这3次实测值值作为判判断该该实测值值标合合格率的3个个计算点点。防水卫生间防水层厚厚厚度（CEECS-11196--20006）指标说明：反映映映卫生间间防水水施工质质量合合格程度度、防防水出厂厂合格格证、质质量检检验报告告、现现场抽样样试验验报告。应应按按设计要要求设设置防水水附加加层。（CEECS--1996-220006建筑室内内防水工工程技技术规程程）允许偏差值要求求求：涂料/涂膜防水水：平平均厚度符符合合设计要要求，最小小厚度不小小小于设计计值的的80%。刚性防水：平均均均厚度符符合设设计要求求，最小厚厚度不小小于设计计值的的80%。测量工具：卡尺尺尺。测量方法或数据据据记录：：（1）每个卫生生间间为1个实实测区,累计计测满5个测测区，每每个实实测区在在墙、地地面各取1个个实测值值。每每个实测测值作作为1个计算算点，共共计110个计算点点。（2）测量方法法：：施工阶段，同一一一实测区区，在在非附加加层范范围内，选选择择1个疑似厚厚度最薄薄部位位，割取200×200mm实实样，目目测涂涂膜成膜膜与分分层，用用卡尺尺测量厚厚度；；如装饰面已完，则则通过闭水水检验，不不实测此指指标。（3）数据记录录：：当一个测测测区防水水涂膜膜切片最最小厚厚度小于于要求求时，实实测值值不合格格；平平均厚度度小于于设计厚厚度或或防水出出厂合合格证、质质量量检验报报告、现现场抽样样试验验报告不不合格格、未按按设计计要求设设置防防水附加加层时时（附加加层第第三方不不实测测以项目目过程程自查为为主），全全部不合格格。示例：实测区1实测区1卫生间防水层高高高度（CECSS-1196--20006）指标说明：反映映映卫生间间防水水层高度度。合格要求：淋浴浴浴间防水水高度度的标准准以各各地区公公司设设计或合合同规规定为准准，未未有明确确规定定的，按按以下下标准执执行：：淋浴间间防水水高度≧20000mmm（地面完完成成面以上上）；；非淋浴浴间防防水：≧250mmm（地地面完成成面以以上）。测量工具：卷尺尺尺。测量方法和数据据据记录：：每一功能房间卫卫卫生间防防水层层都可作作为11个实测区区，第第三方实实测累累计实测测实量量10个实测测区，共共计110个计算点点。屋面防水层（GGGB5002007-220002）指标说明：反映映映屋面防防水层层厚度、高高度度、防水水搭接接。防水水出厂厂合格证证、质质量检验验报告告、现场场抽样样试验报报告。应应按设计计要求求设置防防水附附加层。合格要求：卷材：厚度、上上上翻高度度应符符合设计计要求求，卷材材防水水搭接宽宽度如如下（允允许偏偏差为-100mm）：搭接法（单位mmmm）短边搭接长边搭接满粘法空铺、点粘、条条条粘满粘法空铺、点粘、条条条粘沥青防水卷材10015070100高聚物改性沥青青青防水卷卷材8010080100合成高分子防水水水卷材胶粘剂8010080100胶粘带50605060单缝焊60，有效焊接接宽宽度不小于于于25双缝焊80，有效焊接接宽宽度10**2+空腔宽宽冷粘法、自粘法法法接缝口口应用用密封材材料封封严，宽宽度不不应小于100mm，涂膜防水层：平平平均厚度度应符符合设计计要求求，最小小厚度度不应小小于设设计厚度度的880%。上翻翻高度应应符合合设计要要求。测量工具：卡尺尺尺。测量方法或数据据据记录：：每100m2抽抽抽查一处，厚厚度、防水高高度、防水搭搭接各实测实实量10处（防防水搭接第三三方不做实测测，以项目过过程检查为主主），厚度取取测点需均匀匀分布。割取取20×20实样用卡卡尺测量。每处实测值分别别别作为判判断该该实测指指标合合格率的1个个计算点点。防水出厂合格证证证、质量量检验验报告、现现场场抽样试试验报报告不合合格、未未按设计计要求求设置防防水附附加层（附附加加层第三三方不不做实测测，以以项目过过程检检查为主主）时时全部记记为不不合格。地下防水（GBBB5022088-200022）指标说明：反映映映地下防防水的的厚度、高高度度、防水水搭接接。防水出出厂厂合格证证、质量量检验验报告、现现场场抽样试试验报报告。应应按防防水要求求设置置防水附附加层层。允许偏差值要求求求：卷材：厚度、上上上翻高度度应符符合设计计要求求，短边边和长长边的搭搭接宽宽度不小小于1100mmm,,采用多层层卷卷材时，上上下下两层和和相邻邻两幅卷卷材接接缝应错错开11/3幅宽，搭搭接宽度度允许许偏差为-110mm，冷冷粘法接接封口口应用密密封材材料封严严，宽宽度不应应小于于10mm。涂膜：平均厚度度度应符合合设计计要求，最最小小厚度不不应小小于设计计厚度度的80%。上上翻高度度应符符合设计计要求求。测量工具：卷尺尺尺。测量方法和数据据据记录：：每100m2抽抽抽查一处，厚厚度、防水高高度、防水搭搭接各实测实实量10处（防防水搭接第三三方不做实测测，以项目过过程检查为主主），厚度取取测点需均匀匀分布。割取取20×20实样用卡卡尺测量。每处实测值分别别别作为判判断该该实测指指标合合格率的1个个计算点点。防水出厂合格证证证、质量量检验验报告、现现场场抽样试试验报报告不合合格、未未按设计计要求求设置防防水附附加层（附附加加层第三三方不不做实测测，以以项目过过程检检查为主主）时时全部记记为不不合格。材料保温材料5.1.1指标标标说明：：保温温的容重重、厚厚度、外外观、送送检文件件、保保温配件件（网网格布、锚锚栓栓）5.1.2合格格格要求：：（同同时应参参照合合同要求求，并并以合同同和规规范更严严格的的要求为为准）岩棉类保温材料料料(GB/TT1188355-200077)：（1）棉：密度度≤≤150kkg//m³。（2）板的外观观质质量要求，表表面平整，不不得有妨碍使使用的伤痕、污迹、破损。板的尺寸偏差：厚度允许偏差[-3，+5]。板的密度偏差：平均值与标称值±15%，单值与平均值±15%。（3）带的外观观质质量要求，表表面平整，不不得有妨碍使使用的伤痕、污迹、破损，板条间隙均匀，无脱落。厚度允许偏差[-2，+4]。带的密度偏差：平均值与标称值±15%，单值与平均值±15%。胶粉聚苯颗粒外外外墙保温温系统统（JG1558-220004）：①聚苯颗粒的堆堆堆积密度：：88-211kgg/m³。②网格布网网孔中中心距普普通型型4*4mmmm、加强型型66*6mmm；；单位面面积质质量普通通型≥160gg/㎡㎡、加强强型≥≥500gg/㎡㎡。膨胀聚苯板薄抹抹抹灰外墙墙外保保温系统统（JJG11499-200033）：①膨胀聚苯板厚厚厚度允许偏偏差差：≤50mm的±1.55mm；；＞50mmm的±2.00mm；；②网格布：：网格格布单位位面积积质量≥130gg/㎡㎡；③锚栓：锚锚栓锚锚固深度度不小小于25mmm，塑料圆圆盘盘直径不不小于于50mm，。5.1.3测量量量工具：：电子子称、卷卷尺、游游标卡尺尺、目目测5.1.4测量量量方法和和测量量记录：：（1）主要对对已到场场未施施工的材材料进进行检查查，每每批次抽抽检110块保温，如如如果是保保温棉棉、保温温带、胶粉粉聚苯颗粒粒，第三方方现场不进进行实测，检检查，如果果是保温板板，每块保保温割取500mmm*5000mm长度进行行容重测量量，如果合合约中对厚厚度有所约约定还应对对厚度进行行测量，每每块作为一一个测区，每每个测区计计为一个计计算点，共共计10个计算点点；（2）对于有相相应应配件的，配配件应进行相相应检测，每每个配件作为为1个计算点点，累计测量量10个配件件（8个锚栓栓、2块网格格布）；（3）以上两项项累累计20个个计算点点，合合格记为“0”，不合格格记为为“1”，外观与与合约约要求不不符（如如合约要要求喷喷浆，但但实际际没有），或或具备条件但但无送检合格格文件的，全全部计算点以以不合格计算算。钢筋5.2.1指标标标说明：：钢筋筋的质量量证明明文件、钢钢筋筋直径、代代号号企业标标识、外外观5.2.2合格格格要求：：（同同时应参参照合合同要求求，并并以合同同和规规范更严严格的的要求为为准）检查钢筋的质量量量证明文文件，观观测钢筋筋有无无外观缺缺陷、是否否存在严重重锈蚀影响响正常使用用的情况；；检查监理理每次检验验批的送检检报告。量量测钢筋的的直径是否否符合国家家标准（GB14499.11-20008GB14499.22-20008）：（1）圆钢：：1、直直径66-122mmm，允许偏偏差差±0.33mmm；2、直径径14-2222mm，允许许偏差±0.44mm。（2）螺纹钢钢：1、直直径径6mm，允允许偏差±0.33mm；；2、直径88-188mmm，允许偏偏差差±0.44mmm；3、直径径20-2255mm，允许许偏差±0.55mm；；4、直径228-336mmm，允许偏偏差±0.66mmm；5、直径径40mm，允允许偏差±0.77mmm；6、直径径50mm，允允许偏差±0.88mmm。5.2.3测量量量工具：：游标标卡尺、目目测测、1米直尺尺5.2.4测量量量方法和和测量量记录：：（1）钢筋直径径及及外观检查查查：每批批次同同一牌号号、同同一尺寸寸随机机抽取5根，每每根钢筋筋随机机选取2个部部位进行行直径径测量，每每个个部位作作为一一个计算算点，共计计10个计算点点；（2）钢筋力学学性性能试验检检检查最近100份应有的的见见证送检检检验验报告。如如缺缺少，合合格率率计为“0”。门窗—型材壁厚厚5.3.1指标标标说明：：门窗窗型材的的壁厚厚。5.3.2合格格格要求：型材壁厚：厚度度度应符合合合约约约定，分分别别用涂膜膜测厚厚仪(如有镀镀膜且可可测得得)和游标卡卡尺测得得表面面处理层层和型型材壁厚厚总厚厚度，然然后求求差得到到型材材壁厚，每每樘樘窗测点点不得得少于3点，取取平均值值。5.3.3测量量量工具：：游标标卡尺。5.3.4测量量量方法和和测量量记录：：不同门窗承建商商商均需实实测到到。型材壁厚：优先先先选取未未安装装的10樘门门窗材料料进行行实测，每每樘樘为1个实测测区；如如均已已安装，则则每每个房间间可作作为1个实测测区，1个房房间任选1个个窗(或门))，每2套房房累计实实测实实量10个实实测区（门门与与窗各自自需测测10个实测测区），共共计计10个计算算点，项项目部部自测时时可根根据合约约要求求进行随随机破破坏抽检检，第第三方实实测不不进行破破坏性性检查。玻璃材料（GBBB1557663）指标说明：玻璃璃璃厚度，玻玻璃璃类别（钢钢化化、夹胶胶、中中空、loww-e等）。合格要求：（同同同时应参参照合合同要求求，并并以合同同和规规范更严严格的的要求为为准）钢化玻璃应具有有有3C标识，厚厚度要求求如下下：钢化玻璃：厚度度度3-6mmmm，允许偏偏差差±0.22mmm；厚度8--10mmm，允允许偏差±0.33mmm；厚度122mm，允许许偏差±0.44mm；；厚度15mmm，允许偏偏差±0.66mmm；厚度199mm，允许许偏差1.00mm；厚度度＞19mmm，允许偏偏差差由供需需双方方商定。中空玻璃：厚度度度＜17mmm，允许偏偏差差±1.00mmm；17≤厚度＜222mm，允许许偏差±1.55mm；；厚度≥22mm，允允许偏差±2.00mm夹胶玻璃：GBBB1557663.33-220099干法夹层玻璃的的的厚度偏偏差不不能超过过构成成夹层玻玻璃的的原片厚厚度允允许偏差差和中中间层材材料厚厚度允许许偏差差总和。中中间间层的总总厚度度＜2mm时时，不考考虑中中间层的的厚度度偏差；；中间间层总厚厚度≥2mm时，其其厚度允允许偏偏差为±0.22mm。湿法夹层玻璃厚厚厚度允许许偏差差不能超超过夹夹层玻璃璃的原原片厚度度允许许偏差和和中间间层材料料厚度度允许偏偏差总总和。湿湿法中中间层厚厚度dd＜1mm，允允许偏差δ为±0.44mm，11mm≤d＜2mm时时δ为±0.55mm，22mm≤d＜3mm时时δ为±0.66mmm，d≥3mm时δ为±0.77mm。测量工具：游标标标卡尺、目目测测、LOW--E玻璃检测测仪测量方法和测量量量记录：：实测组事前需详详详细了解解清楚楚合约规规定要要求。不同铝门窗承建建建商均需需实测测到。检查玻璃厚度及及及玻璃类类别（钢钢化、夹夹胶、中空空、low--e等，其中low--e），每片片玻璃为1个测区，每每片玻璃有有一项不合合格记为该该测区不合合格，优先先选取未安安装的10片玻璃进进行实测，共共计10个计算点点。栏杆指标说明：实测测测栏杆壁壁厚及及热镀锌锌、涂涂膜厚度度是否否与合约约要求求一致。5.5.2合合合格要求求：热镀镀镀锌（目目测检检查内侧侧是否否热镀锌锌），栏栏杆壁厚厚、涂涂膜厚度度应满满足合约约要求求：测量工具：游标标标卡尺、千千分分尺、涂涂膜测测厚仪。5.5.4测测测量方法法和测测量记录录：（1）实测组事事前前需详细了了了解清楚楚合约约规定要要求。（2）每个阳台台可可作为1个个实测区区，每每2套房累计计实测实实量110个实测区区，共计100个计算点点。（3）每个实测测区区实测内容容容为：栏栏杆扶扶手、立立杆、横横杆壁厚厚及是是否按要要求热热镀锌、涂涂膜膜厚度是是否与与合约一一致。（4）第三方实实测测时仅对安安安装前的的材料料检查，不不进进行破坏坏性检检查。石材厚度5.6.1指指指标说明明：实实测石材材的厚厚度。5.6.2合合合格要求求：同同时应参参照合合同要求求，并并以合同同和规规范更严严格的的要求为为准。如如为花岗岗石应应符合《GBB∕T1886001-220009天然花花岗石建建筑板板材》的的规定定及合同同约定定。平面度公差：镜面和细面板材材材要求1.55mm，粗面面板材要要求33mm。厚度：≤12mm，镜镜镜面和细面面板板材[-1..5，1.00]mmm;≥12mm，镜镜镜面和细面面板板材[-2..0，2.00]mm，粗粗面板材材：[[-3..0，22.0]]mmm如为大理石应符符符合《GB∕T1997666-220005天然大大理石建建筑板板材》的的规定定及合同同约定定。普通板材：厚度度度：≤12mm，误误误差范围[--1.0，11.0]]mmm;≥12mm，误误误差范围[--2.0，22.0]]mmm；干挂板材：误差差差范围[0，33.0]]mmm。5.6.3测量量量工具：：游标标卡尺。5.6.4测量量量方法和和测量量记录：：在货柜或者材料料料堆场进进行随随机抽选选，共共累计实实测实实量10块石石材，共共计110个实测区区，10个计计算点，不不同同石材供供应商商必须列列入实实测范围围，每每家石材材单位位均应测测满110个测区。瓷砖（外墙砖、抛抛光砖、墙墙地砖）瓷砖相关分类：：：按吸水率分：E≤0.5%为为瓷瓷质砖；0.5%≤E≤≤≤3%为炻瓷瓷质砖；；3%≤E≤6%%为细炻质；；6%≤E≤100%为炻质砖砖E﹥10%为陶陶质质砖吸水率相关要求求求如下：：1、内墙砖：一一一般用于湿湿度度较大厨厨房、卫卫生间墙墙面上上，应考考虑吸吸水率较较高，耐污污性好，易易清洗的釉釉面陶质砖砖。其吸水水率的国家家标准为10%--20%之间。2、外墙砖砖：一般用用于阳台墙墙面，应考考虑吸水率率低、抗冻冻性好的陶陶质砖，一一般要求吸吸水率小于于10%，寒冷地地区要求小小于3%。3、地砖：：一般用于于厨房、卫卫生间、客客厅、阳台台的地面，应应考虑强度度大、坚硬硬耐磨、防防滑的砖，其其吸水率一一般要求小小于0.5%。墙砖和地砖不能能能混用：：一般般情况下下吸水水率越低低，瓷瓷砖的强强度越越高，品品质越越好，装装饰效效果越好好，使使用也越越舒适适。但不不同空空间对吸吸水率率的要求求不同同，要选选用不不同种类类的瓷瓷砖。墙墙砖通通常选用用陶质质砖，要要求吸吸水率10%%左右。地地砖砖通常选选用瓷瓷质砖，要要求求吸水率0..5%左右。卫卫生间和和厨房房地面经经常接接触到水水渍所所以要特特别选选用吸水水率低低的砖。墙墙砖砖一般应应选用用是釉面面陶质质砖的，其其含含水率比比较高高，它的的背面面一般比比较粗粗糙，这这也有有利于黏黏合剂剂把墙面面砖贴贴上墙，地地砖砖则不易易在墙墙上贴牢牢。按生产工艺分：：：釉面砖：指砖表表表面烧有有釉层层的瓷砖砖。通体砖：这是不不不上釉的的瓷质质砖，有有很好好的防滑滑性和和耐磨性性。抛光砖：在砖表表表面进行行打磨磨、抛光光的砖砖。玻化砖：指吸水水水率低于0..5%的瓷质质砖，是是瓷砖砖中硬度度最高高的一种种，含含抛光和和不抛抛光瓷质质砖。瓷质釉面砖：又又又叫仿古古砖，仿仿古砖是是从彩彩釉砖演演化而而来，实实质上上是上釉釉的炻炻、瓷质质砖。与普普通的瓷片片相比，其其差别主要要表现在釉釉料的色彩彩上。按表面特征分：：：有釉面和无釉面面面。我司正执行砖类类类合同有有三份份：抛光光砖合合同、墙墙地砖砖合同、外外墙墙砖合同同。指标说明：实测测测瓷砖的的厚度度、尺寸寸、平平整度、色色差差合格要求（根据据据集采合合同要要求）外墙砖：长宽尺寸允许偏偏偏差控制制在±1.0％以以内,10块块砖平均均尺寸寸的允许许偏差差控制在±0.5％以内内,砖的厚度不得小小小于6mm；；直角度允许偏差差差控制在±0.4％以内内,边直度须控制在在在±0.4％之内内，中心弯曲度、边边边弯曲度度须控控制在±0.4％之内内，抛光砖：长宽允许偏差控控控制在±00.2％以内内，厚度允许偏差控控控制在±3％以内，表面平整度（瓷瓷瓷质仿古古砖除除外）、边边直直度、直直角度度、中心心弯曲曲度（板板岩目目视）、侧侧边边弯曲度度（板板岩目视视）、翘曲曲度（板岩岩目视）允允许偏差控控制在±0.1％以内，产品必须获得中中中国国家家强制制性产品品认证证证书，即即获获得3C认证证；墙地砖：陶质墙砖产品尚尚尚须满足足以下下数值的的要求求：尺寸偏差须控制制制在±0.115％之之内；边直度须控制在在在±0.1％之内内；直角度须控制在在在±0.2％之内内厚度须控制在±±±5％之内；；表面平整度之中中中心弯曲曲度须须控制在在－00.1－＋00.15％之之间；表面平整度之边边边弯曲度度须控控制在－0..1－＋0..15％之间间；表面质量至少有有有95％的砖砖距0.8米米处垂直直观察察无缺陷陷；炻质地砖产品尚尚尚须满足足以下下数值的的要求求：尺寸偏差须控制制制在±0.2％之内内；边直度须控制在在在±0.2％之内内；直角度须控制在在在±0.2％之内内厚度须控制在±±±5％之内；；表面平整度之中中中心弯曲曲度须须控制在在－00.2－＋00.2％之间间；表面平整度之边边边弯曲度度须控控制在－0..2－＋0..2％之间；；表面质量至少有有有95％的砖砖距0.8米米处垂直直观察察无缺陷陷；瓷质仿古砖产品品品尚须满满足以以下数值值的要要求：尺寸偏差须控制制制在±0.115％之之内；边直度须控制在在在±0.1％之内内；直角度须控制在在在±0.1％之内内；厚度须控制在±±±3％之内；；表面平整度之中中中心弯曲曲度须须控制在在－00.1－＋00.15％之之间；表面平整度之边边边弯曲度度须控控制在－0..1－＋0..15％之间间；表面质量至少有有有95％的砖砖距0.8米米处垂直直观察察无缺陷陷；测量工具：游标标标卡尺、塞塞尺尺、钢直直尺、卷卷尺、目目测。测量方法和测量量量记录：：（1）在货柜或或材材料堆场对对对同一色色号分分别在前前、中中、后分分别取取2箱，取出出12块瓷砖砖放在一一起，对对这12块瓷瓷砖进行行尺寸寸、厚度度、平平整度等等检测测，共计122个实测区区，每每个测区区作为为一个计计算点点，共计122个计算点点，不不同瓷砖砖供应应商必须须列入入实测范范围；；（2）对以上1122块瓷砖色色差对比比，色色差较大大的记记为不合合格；；（3）将12块块瓷砖排排成“4*3”的形式密密排，检检查拼缝缝是否否顺直均均匀，可目目测不顺直直的记为不不合格，顺顺直的继续续进行尺寸寸、厚度、平平整度等检检测；（4）外墙砖纸纸不不小于2770mmm*2270mmm，砖砖纸粘贴贴质量量应满足足浸泡泡3-5分钟钟后纸张张可自自然脱落落。（5）翘曲度、表面面平整度（中中心弯曲度度、边弯曲曲度）实测测方法：选选择瓷砖面面或者边的的一侧，使使用钢直尺尺（立起）沿沿瓷砖左右右移动，在在疑似缝隙隙最大部位位采用钢塞塞片（钢塞塞片大小依依据长边×0.22%）进行实实测，如钢钢塞片能插插入即为不不合格记，反反之合格记记；直角度度用游标卡卡尺及卷尺尺测量对角角线尺寸；；边直度采采用游标卡卡尺或卷尺尺测量对边边及瓷砖中中间尺寸，每每块瓷砖厚厚度、尺寸寸、色差、平平整度全部部合格为合合格，有一一项不合格格记为不合合格。管材检测（设备备备安装）5.8.1指指指标说明明：实实测各类类给、排排水管及及电线线管的壁壁厚、管径径及长度。5.8.2合合合格标准准：（根根据集采采合同同要求）要求各类给、排排排水管及及电线线管上标标识清清晰（标标识包包括管径径、壁壁厚、长长度）。根据管材上的标标标识及合合约约约定进行行测量量各类管管材的的管径、壁壁厚厚，要求求所测测管径、壁壁厚厚、长度度不得得小于标标识所所显示数数值。5.8.3测测测量工具具：5米钢卷尺尺，游标标卡尺尺测量方法和数据据据记录：：实测区与合格率率率计算点点：每每根管材材为11个实测区区，选选取给水水管33根、排水水管管3根、塑料料线管3根，镀锌锌钢管选择择3根。1个实测区区取1个实测值值。1个实测值值作为1个合格率率计算点。测量方法：壁厚厚厚用游标标卡尺尺测量，长长度度用钢卷卷尺测测量。数据记录：管材材材管径或或厚度度小于标标识数数值的，则则该该实测区区的实实测值不不合格格；反之之，则则该实测测区的的实测值值合格格。不合合格实实测值均均按“1”记录，合合格格实测值值均按按“0”记录。下下行填填写管材材管径径、壁厚厚，上上行记录“1”或“0”。电线、电缆5.9.1指指指标说明明：实实测电线线电缆缆的品牌牌认证证、长度度、线线芯的截截面尺尺寸。合格要求：（根根根据集采采合同同要求）合格产品应有无无无质量体体系认认证书；；合格格证；厂厂名、厂厂址、检检验章章、生产产日期期；商标标、规规格、电电压、米标标等，3C认证可以以通过登陆陆中国质量量认证中心心络查询，输输入电线产产品标签上上的完整生生产厂名，即即可查询到到该厂产品品有否通过过3C认证。电电线长度的的误差不能能超过0.5%，截面线线径不能超超过0.022%。同时需需满足合同同要求。5.9.3测量量量工具：：目测测、卷尺尺、游游标卡尺尺。5.9.4测量量量方法和和测量量记录：：（1）每批次选选取取5捆电电线/电缆作作为5个实测测区；（2）丈量电线线//电缆的长长度和线线径，作作为一个个计算算点，长长度、线径径全部合格格，该计算算点记为合合格；（3）产品认证证不不合格，则则则全部计计算点点算不合合格。木地板（实木、实实木复合、强强化复合）5.10.1指指指标说明明：木木地板送送检报报告、外外包装装信息是是否正正确、含含水率率5.10.2合合合格标准准：（根根据集采采合同同要求）送送检检报告完完备、外包包装信息符符合合约要要求，含水水率符合要要求。5.10.3测测测量工具具：含含水率测测试仪仪、目测测5.10.4测测测量方法法和测测量记录录：（1）送检报告告齐齐全；（2）每批次货货物物抽取5件件地板，检检查查含水率率、外外包装所所示的的名称、编编号号、耐磨磨转数数、甲醛醛释放放量标准准、厚厚度是否否与合合约约定定相符符，每件件地板板记为一一个计计算点；；（3）如无送检检报报告或送检检检报告不不合格格，合格格率记记为0。木门及橱柜的材材材料检查查指标说明：木门门门、橱柜柜的材材料材质质、厚厚度、环环保5.11.2合格标准准：：现场每每个分分项每个个标段段（已完完成施施工的随随机抽抽检两户户）进进行检查查：其外部标识及内内内部材质质应符符合合同同要求求（如核核实是是否按要要求使使用实木木板或或密度板板或颗颗粒板）；；测量相关厚度是是是否符合合合同同要求；；将取样材料进行行行送检，查查看看环保等等方面面是否符符合国国家规范范及合合同要求求。测量工具：含水水水率测试试仪、目目测测量方法和测量量量记录：：（1）检查现场场应应有的送检检检报告是是否齐齐全；（2）木门及橱橱柜柜每批次货货货物抽取5件件，木门门为55个计算点点，橱橱柜为5个计计算点，其其外外部标识识与合合同要求求是否否一致；；（3）对破坏性性的的材料检查查查其材质质是否否符合合合同要要求；（第第三三方实测测不进进行破坏坏性试试验，项项目根根据合约约相关关约定决决定是是否破坏坏检测测及数量量）（4）送检材料料检检测结果是是是否合格格；（5）以上每件件货货物记为一一一个计算算点，（1）、（3）、（4）中有一一项不合格格，合格率率记为0，全部合合格基础上上，（2）中每件件抽查货物物合格，记记为一个计计算点合格格。设备安装座便预留排水管管管孔距6.1.1指标标标说明：：本指标实测值为为为墙面装装修完完成面与与座便便器预留留管中中心的距距离。通通过控制制此指指标，避避免因因距离过过小，造成成座便器安安装困难；；或因距离离过大，造造成座便器器水箱等与与装修完成成面的缝隙隙过大，影影响观感。对于不同款式的的的马桶，座座便便器留洞洞距离离也不一一样，前前期在施施工之之前依据据精装装修图纸纸，要要求图纸纸上有有详细的的定位位，留洞洞时扣扣除装修修面的的距离。对对于于墙面为为面砖砖的，按按照预预留20mmm进行计算算；；如为其其他材材料的，预预留留厚度由由装修修工程师师进行行确定。测量时间：在卫卫卫生间墙墙面抹抹灰完成成及座座便器洞洞口吊吊洞完成成后进进行测量量。6.1.2合格格格标准：：贴砖砖完成后后孔中中心的距距离与与马桶安安装所所要求的的距离离一致，偏偏差差控制范范围：：[-1100，10]mmm。6.1.3测量量量工具：5米米钢卷尺尺6.1.4测量量量方法和和数据据记录：：每一个座便预留留留排水管管孔作作为一个个实测测点，每每套房房测1个或22个实测点点，共共测8个实测测点。实测前，通过图图图纸确定定座便便器预留留排水水管孔距距，并并将其管管孔中中心距换换算为为管外壁壁距墙墙体装修修完成成面距离离。如如墙体装装修面面还未完完成，现现场测量量值要要减去2cmm（墙面瓷瓷砖砖铺贴预预留厚厚度）或或者贴贴大理石石厚度度，以此此作为为偏差计计算的的数值进进行合合格性判判断。每1个座便器预预留留排水管孔孔孔距的实实测值值与设计计值之之间的偏偏差值值，作为为判断断该实测测指标标合格率率的11个计算点点。6.1.5示例例例：给水管口暗埋6.2.1指标标标说明：：该指标实测值为为为给水管管口凸凸出或凹凹进墙墙体装修修完成成面的距距离。石材、贴内墙砖砖砖、贴外外墙砖砖、涂料料预留留厚度要要分别别确定。如墙体是涂料的的的，测量量给水水管口（带带内内螺纹管管口，不不含堵头头）与与抹灰完完成面面的距离离；墙墙体是瓷瓷砖的的，测量量给水水管口与与瓷砖砖完成面面的距距离。如如瓷砖砖装修面面还未未完成，凸凸出出墙面的的现场场测量值值要减减去墙面面瓷砖砖铺贴预预留厚厚度，凹凹进墙墙面的现现场测测量值要要加上上墙面瓷瓷砖铺铺贴预留留厚度度（一般般卫生生间、厨厨房墙墙面瓷砖砖铺贴贴预留厚厚度考考虑2cm，阳阳台考虑1..5cm），以以此作为为偏差差计算的的数值值进行合合格性性判断。厨房洗菜盆角阀阀阀，洗面面盆角角阀，如如果安安装在柜柜体内内，因为为柜身身有背板板，可可以根据据背板板厚度由由精装装修单位位自行行增加短短管，然然后安装装角阀阀，这部部分管管口位可可不进进行测量量，需需测量的的位置置为入户户花园园或阳台台、卫卫生间淋淋浴管管口等。并排给水点管口口口所处垂垂直平平面间的的距离离可通过过给水水管口各各自与与墙面的的距离离计算出出来。若若距离大大于22mm时，此此并排给给水点点均算为为不合合格，即即使各各自距离离墙体体完成面面的的的距离满满足要要求。测量时间：在墙墙墙体抹灰灰完成成或贴砖砖完成成之后，且且管管口施工工完毕毕后测量量。6.2.2合格格格标准：：给水水点管口口完成成后与所所处墙墙面完成成面齐齐平，偏偏差控控制范围围：[[-5，55]mm。6.2.3测量量量工具：5米米钢卷尺尺6.2.4测量量量方法和和数据据记录：：每一个给水点作作作为1个实测测点，每2套套房累计计实测测实量10个个实测点点。所所选2套房中中实测点点不满满足10个时时，需增增加实实测套房房数。数据记录：不合合合格实测测值均均按“1”记录，合合格实实测值均均按“0”记录；原原始数数值记录录时凸凸出墙面面的直直接记录录偏差差数值，凹凹进进墙面的的在偏偏差数值值前增增加“—”；并排排给水点点偏差差数值记记录在在表格里里的专专用空格“”，上行填填各各自给水水点偏偏差值，下下行行填管口口。6.2.5示例例例：砌体或砼墙面给给给水管或或电管管暗埋指标说明：反映墙面给水管管管或电管管暗埋埋过程中中，避避免空鼓鼓、裂裂缝的重重要控控制节点点。由由于部分分地区区政府规规定不不允许管管线走走地面，建建议议给水管管尽量量走高位位（天天花或吊吊顶内内敷设），则则地面压槽不不进行测量。测量时间：在砼砼砼墙面留留槽或或砌体墙墙面切切槽完成成之后后即可进进行测测量。合格标准：管槽形式：砼墙墙墙面采取取留槽槽方式，在在砼砼浇筑时时一次次预留到到位，不不允许后后来凿凿墙开槽槽。砌砌体墙面面必须须采用切切割机机切槽，保保证证管槽的的平整整和深度度。墙槽用水泥砂浆浆浆填补密密实，且且与砌体体墙平平；小型型空心心砌块墙墙体的的竖向电电管线线应随墙墙体砌砌筑埋设设在小小砌块孔孔洞内内，并在在安装装完后用用水泥泥砂浆或或细石石砼灌实实；槽深偏差控制范范范围：墙开槽深度：DDDN≤槽深≤DN+2200mm。槽宽偏差控制范范范围：DN≤槽宽≤DDN+3000mm。测量工具：目测测测，5米钢卷卷尺测量方法和数据据据记录：：实测点与合格率率率计算点点：所所选户型型内每每一面暗暗埋给给水管或或电管管的墙面面作为为1个实测点点。1个实测测点作为1个个合格率率计算算点。每2套套房水电电管各各测10个实实测点，不不满满足10个时时，需增增加实实测套房房数。测量方法：未采采采用砌体体内暗暗埋工艺艺可不不测此指指标。每每一面砌砌体墙墙面暗埋埋给水水管槽全全检。采用用目测检查查其管槽形形式是否符符合合格标标准，本指指标要求管管槽不能太太深也不能能太浅，不不能太宽也也不能太窄窄，目测时时均要考虑虑以上指标标；同一个个实测点选选取疑似尺尺寸最大值值及最小值值，用钢卷卷尺测量检检查管槽尺尺寸等是否否符合合格格标准。数据记录：同一一一实测点点，管管槽形式式或管管槽尺寸寸有任任何一项项不符符合合格格标准准，则该该实测测点的实实测值值不合格格；反反之，则则该实实测点的的实测测值合格格。不不合格实实测值值均按“1”记录，合合格实实测值均均按“0”记录。原原始始数据记记录时时，前一一个数数值记录录深度度，后一一个数数值记录录宽度度。示例：空调套管暗埋指标说明：该指标反映空调调调洞口预预留套套管是否否有反反坡，避避免空空调口渗渗水。合格标准：空调套管可以直直直接预埋埋在混混凝土柱柱、梁梁及剪力力墙中中，也可可用已已预埋好好空调调套管的的砌块块砌筑在在砖墙墙中。空调套管必须向向向室外找找坡，不不能有倒倒坡，否则则视为不合合格。偏差控制范围：：：套管外外倾角角度>0o。测量工具：水平平平尺测量方法和数据据据记录：：本指标在套管安安安装固定定后即即可测量量。实测前，应将空空空调洞口口内部部清理干干净，用用水平尺尺的一一段紧贴贴空调调套管的的底端端，水平平尺端端口的玻玻璃小小管置于于房间间内侧读读数。每一个空调留洞洞洞孔作为为一个个实测点点，每每套房测2个个或3个实测测点，共共测110个实测点点。底盒暗埋6.5.1指标标标说明：：该指指标实测测值为为底盒凸凸出或或凹进墙墙体抹抹灰面的的距离离，为避避免底底盒凸出出时，周周边难以以收口口且收口口处容容易开裂裂，且且底盒凸凸出时时，面板板安装装后与墙墙之间间会存在在缝隙隙，影响响美观观，故要要求不不允许底底盒凸凸出。可可以采采取两种种施工工方法：：直埋法：可以采采采用将线线盒直直接预埋埋在混混凝土柱柱、梁梁及剪力力墙中中，如果果拆除除模板后后出现现线盒较较深现现象，则则在抹抹灰前采采用无无底线盒盒修正正，达到到与完完成面一一致，满满足实测测实量量对接线线盒的的要求；；如凹凹进深度度不大大时，加加装无无底线盒盒较困困难，也也可以以采用加加长螺螺丝来加加以固固定。因因直埋埋法底盒盒不会会突出墙墙面，可可不纳入入实测测实量范范畴。预埋法：在混凝凝凝土墙（柱柱）或或砌体墙墙上安安装底盒盒，可可以采用用预埋埋塑料泡泡沫的的方式。根根据据现场施施工实实际情况况，需需考虑预预留115cm（宽宽）x15ccm（高）或或15cm（宽）x20ccm（高）左左右一个孔孔洞，满足足线盒接管管、定位调调整及底盒盒安装需要要。对于并排安装的的的同一类类型的的底盒，可可以以采用连连体底底盒，施施工控控制更好好，效效率更高高。测量时间：本指指指标在抹抹灰完完成后测测量。6.5.2合格格格标准：：底盒盒与抹灰灰后完完成面齐齐平，偏偏差控制制范围围：[-100，0]mmm。（有面面砖砖的房间间如厨厨房和卫卫生间间可预留留设计计的贴砖砖或石石材的厚厚度）。6.5.3测量量量工具：：钢尺尺6.5.4测量量量方法和和数据据记录：：每一个线盒或套套套管作为1个个实测点点，每每2套房累计计实测实实量110个实测点点。用钢卷尺测量底底底盒边与与抹灰灰完成面面的距距离。数据记录：不合合合格实测测值均均按“1”记录，合合格实实测值均均按“0”记录；原原始数数值记录录时凸凸出墙面面的直直接记录录偏差差数值，凹凹进进墙面的的在偏偏差数值值前增增加“—”。6.5.5示例例例：电气面板高差6.6.1指标标标说明：：（1）该指标反反映映电气面板板板安装后后面板板上边的的平直直程度，主主要要反映感感官质质量。（2）测量时间间：：在面板安安安装完成成后进进行测量量。6.6.2合格格格标准：：（1）要求房间间内内开关、插插插座面板板安装装水平，不不允允许有倾倾斜的的现象，且且安安装高度度统一一，否则则视为为不合格格。（2）偏差控制制标标准：同一一一墙面的的高度度偏差[00，1]mmm，不同墙墙面面的高度度偏差差[0，55]mm。6.6.3测量量量工具：：激光光水平仪仪、钢钢尺6.6.4测量量量方法和和数据据记录：：（1）用激光水水平平仪打出一一一条水平平线作作为参考考，用用钢尺测测量水水平线盒盒面板板之间的的高差差。（2）每间房选选统统一高度的的的面板作作为一一个实测测区，累累计测量5~~8间房，共共测量10个个面板的的数据据。每个个面板板的实测测值都都作为判判断该该指标合合格率率的一个个计算算点。铝合金（或塑钢钢钢）门窗窗安装装工程【国国家家规范GB5502110--20001】门或窗框正面垂垂垂直度（铝铝合合金－塑塑钢门门窗）指标说明：反反反映铝合金金（或或塑钢）门门窗窗框垂直直程度度。合格标准：[[[0，2.55]mm（铝铝合金）[00,3]]mmm（塑钢）测量工具：111m/2mm靠尺测量方法和数数数据记录：：（1）户内每每一樘门门或窗窗都可以以作为为1个实实测区，累累计计实测实实量10个实实测区。（2）用22m靠尺分分分别测量每每一一樘铝合合金门门或窗两两边竖竖框垂直直度，取取2个实实测值中中的最最大数值值作为为判断该该实测测指标合合格率率的1个个计算点点。（3）所选2套套房中中窗框正正面垂垂直度的的实测测区不能能满足足10个个时，需需增加加实测套套房数数。示例：第一尺门窗框第二尺门窗框垂直度测测测量示意意门窗框固定（铝铝铝合金－－塑钢钢窗）指标说明：反映映映门窗框框固定定牢固程程度。合格标准：角部部部固定片片距窗窗角、中中横框框、中竖竖框1150--2000MM；中中间各固固定片片中心距距离不不大于6000MM；如为为固定片片，应应以1.5mmm厚的镀锌锌板裁制制，采采用金属属膨胀胀螺栓或或射钉钉固定，应应根根据预留留混凝凝土块位位置，按按对称顺顺序安安装。测量工具：目测测测、5米尺测量方法和数据据据记录：：（1）实测区与与合合格率计算算算点：户户内每每一扇外外门窗窗都可以以作为为1个实测区区，每2套房房累计实实测实实量15个实实测区。实实测测区不能能满足足15个时，需需增加实实测套套房数。1个个实测区区作为为1个实测合合格率计计算点点。同一一套房房内的所所有外外门窗全全测。（2）测量方法法：：在同一实实实测区选选取44个框边，采采采用目测测、尺尺量方法法。（3）数据记录录：：如发现同同同一测区区有一一处或以以上不不符合标标准，可可以认为为该实实测区的的计算算点不合合格。反之之，则该实实测区计算算点为合格格。不合格格点均按“1”记录，合合格点均按按“0”记录。边框收口与塞缝缝缝（铝合合金－－塑钢窗窗）指标说明：反映映映外门窗窗边框框收口与与塞缝缝处开裂裂和空空鼓程度度。合格标准：窗框与洞口间无无无缠绕保保护膜膜，临时时固定定木楔需需取出出；门窗框底边及两两两侧边上上翻1150高范围围采用干干硬性性水泥砂砂浆塞塞缝，上上边及及两侧边边可采采用发泡泡胶或或干硬性性水泥泥砂浆塞塞缝；；填缝须须密实实；超出门窗框外的的的发泡胶胶应在在其固化化前用用手或专专用工工具压入入缝隙隙中；严严禁固固化后用用刀片片切割。测量工具：目测测测、空鼓鼓锤测量方法和数据据据记录：：（1）实测区与与合合格率计算算算点：同同一套套房内任任何11个外门窗窗洞洞口都可可以作作为1个实测测区，同同一实实测区取1个个实测点点，实实测值作作为合合格率1个计计算点。同同一一套房内内的外外门窗需需全检检。每2套房房累计15个个实测区区，不不能满足155个时，需需增增加实测测套房房数。（2）测量方法法：：同一实测测测区选取4个个框边，目目测测或尺量量，检检查是否否符合合合格标标准。（3）数据记录录：：如发现同同同一测区区有一一处不符符合合合格标准准，则则该实测测区的的1个实测点点不合格格。反反之，则则该实实测区1个实实测点为为合格格。不合合格点点均按“1”记录，合合格点点均按“0”记录。栏杆安装【住宅宅宅设计规规范GGB5000996-119999,220003版】安装高度及间距距距8.1.1指标标标说明：：实测测栏杆的安安装装高度及及间距距。8.1.2规范范范要求：：1、临空高度在在在24m以下下时，栏栏杆高高度不应应低于于1.055mm，临空高高度度在24m及及24m以上上(包括中高高层层住宅)时，栏栏杆高度度不应应低于1.110m；(注注：栏杆杆高度度应从楼楼地面面或屋面面至栏栏杆扶手手顶面面垂