某住宅土建防水给水消防安全旁站监理方案

XXXXXXXXX工程旁站监理方案PAGEPAGE19XXXXXx监理有限公司项目监理部XXXX工程旁站监理方案编制人：编制日期：审批人：审批日期：目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc193449086"一、工程概况2HYPERLINK\l"_Toc193449087"二、旁站监理依据3HYPERLINK\l"_Toc193449088"三、旁站监理范围5HYPERLINK\l"_Toc193449089"四、旁站监理程序5HYPERLINK\l"_Toc193449090"五、旁站人员职责6HYPERLINK\l"_Toc193449091"六、旁站监理内容7HYPERLINK\l"_Toc193449092"七、旁站监理措施17旁站监理方案编制说明为了更好地进行施工监理，控制质量及安全，做好管理工作，在关键工序严格控制施工质量，加强事中控制，尤其在前工序被后工序所掩盖的情况下，对重点部位进行施工旁站监理，了解施工过程动态发展，实现对关键工序的跟踪控制，特制定本制度，并加以落实，确保施工监理到位，确保房屋建筑工程的质量和安全。根据建设部〈房屋建设工程施工旁站监理管理办法（试行）〉的有关规定，本工程项目监理组决定委派监理人员在本工程监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督管理。本工程的关键部位、关键工序，质量方面包括：基础工程、主体结构工程、安装工程、屋面及卫生间防水工程；安全方面包括：土方工程、基坑支护与降水工程、脚手架工程、高处作业工程、模板工程、起重吊装工程。施工企业应根据本工程旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序施工前24小时，书面通知本工程监理项目组，本项目组将安排旁站监理人员，按照旁站监理方案，实施旁站监理。一、工程概况1.1工程名称：XXX1.2工程地点：XXX1.3工程投资：约人民币XXX万元；1.4工期：施工单位工期为XXXX个日历天（从开工证批准之日起算）；1.5质量要求：达到国家规范合格标准1.6项目特征：序号楼号建筑面积(㎡))层数基础类型砼强度11栋XXX6.5桩基础基础及首层柱为为C30，其它为C2522栋XXX6.5桩基础基础及首层柱为为C30，其它为C2533栋XXX6桩基础基础及首层柱为为C30，其它为C2544栋XX6桩基础基础及首层柱为为C30，其它为C2555栋XXx6桩基础基础及首层柱、二二层柱为C30，其它为C2566栋XXx6桩基础基础及首层柱、二二层柱为C30，其它为C2577栋XXX6桩基础基础及首层柱、二二层柱为C30，其它为C2588栋XXx6桩基础基础及首层柱、二二层柱为C30，其它为C2599栋XXX11.5桩基础基础为CXXXX，剪力墙墙（承台面面至三层楼楼面CXXx、三三层楼面至至五层楼面面CXXX、五五层楼面至至屋面C25），其它它为CXXX10地下室XXx1外墙C35，底、顶顶板C30防水砼（抗抗渗等级S8），其它C3511配电房XX112垃圾房XXx1注明:本项目总建筑面积为XXXXx平方米，具体说明详见设计图纸。二、旁站监理依据2.1建设工程有关法律、法规，主要有：《中华人民共和国建筑法》《建筑工程管理条例》《中华人民共和国合同法》《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》2.2技术标准、规范、规程，主要有(包括但不限于)：《建设工程监理规范》（GB50319-2000）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《中华人民共和国安全生产法》及《建设工程安全生产管理条例》2.3本工程的合同：建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同；建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同。2.4勘察设计文件：本工程的地质勘察资料经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。2.5施工及监理文件：本工程的施工组织设计和监理规划三、旁站监理范围本工程旁站监理范围：土方回填、基础及主体梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、管道试压、防水工程。四、旁站监理程序1、上述实施旁站监理的各分项工程，承包单位应提前24小时向项目监理部申报施工申请，总监理工程师确认准备工作就绪后签认申请表并安排好旁站监理人员实施旁站监理。2、旁站监理人员在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。3、旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，应责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危机工程质量的，应当及时向监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。4、应旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。旁站监理方案：范围、内容、程序、职责等旁站监理方案：范围、内容、程序、职责等建设单位建设行政主管部门或工程质量监督机构建设单位建设行政主管部门或工程质量监督机构施工单位：旁站监理关键部位和关键工序施工单位：旁站监理关键部位和关键工序检查施工准备情况提前24小时检查施工准备情况通知监理机构安排人员监理机构安排人员实施旁站监理实施旁站监理填写填写旁站监理记录监理日志旁站监理记录存档旁站监理记录存档旁站监理程序图五、旁站人员职责1、检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行方案以及工程建设强制性标准情况；3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。六、旁站监理内容1、是否按照技术标准、验收规范、规程和设计图纸施工；2、是否按照审批的的施工组织织设计、施施工方案和和技术交底底的要求施施工；3、使用的材料、构构配件和设设备是否有有出厂合格格证、见证证取样试验验是否合格格；4、施工单位现场管管理人员、质质检人员是是否到岗，并并作技术交交底；5、施工操作人员的的技术水平平、操作条条件是否满满足施工工工艺要求，特特殊操作人人员是否持持证上岗；；6、施工环境是否对对工程质量量产生不利利影响；施施工过程是是否存在质质量和安全全隐患。具体监理旁站内内容包括：：（一）土土方回填质质量监理1、承承包单位应应根据工程程地质、水水文等条件件，选用先先进的施工工机具和合合理的施工工方法编制制施工组织织设计或施施工方案，多多快好省地地进行施工工。2、专专业监理工工程师根据据土建施工工图纸和工工程地质勘勘察报告来来审核土方方回填工程程的施工组组织设计或或施工方案案并监督实实施。其中中关键是控控制回填土土土质、回回填及夯实实方法和回回填土的干干土质量密密度等主要要环节，使使之达到设设计要求和和施工规范范的规定。3、土土方回填施施工质量的的事前监理理（1）研研究工程地地质勘察报报告。（2）审审核承建商商的施工组组织设计或或施工技术术方案。（3）审审核回填土土土质是否否符合设计计要求。4、土土方工程施施工过程中中的质量监监理（1）回回填土的土土料必须符符合设计要要求和施工工规范的规规定。（2）填方必须按规规定分层夯夯压密实，取取样部位、频频次符合规规范的规定定。取样测测定压实后后的干土质质量密度，其其合格率不不应小于90％、不合合格干土质质量密度的的最低值与与设计值的的差不应大大于80kkg/m22，且不能能集中于某某一区域。（二）混混凝土工程程质量监理理（本工程程按规定使用用商品砼）混凝土土是由多种种原材料组组成的复合合材料，混混凝土的性性能不仅与与其组成的的原材料性性能有关，而而且还与配配合比特别别是水灰比比、外加剂剂的种类和和掺量，混混凝土的搅搅拌运输、成成型、养护护等因素有有关。在控控制混凝上上工程质量量时，专业业监理工程程师要全面面考虑上述述影响混凝凝土性能的的诸多因素素或环节，从从组织上、技技术上采取取措施确保保混凝土工工程的质量量。1、混混凝土工程程质量的事事前监理（1）审核施工组织织设计①要要熟悉建筑筑总平面图图和土建施施工图，根根据工程的的结构特点点和施工现现场的具体体条件，审审查施工组组织设计有有关混凝土土工程所采采取的组织织措施和技技术措施是是否合理。其其中应特别别注意混凝凝土的生产产、输送、浇浇筑顺序的的设置。严严冬、酷暑暑混凝土施施工，以及及大体积混混凝土的浇浇筑，应专专门制定施施工方案，采采取相应措措施。②使用用商品混凝凝土，应选选择运距不不太远、有有生产许可可证的商品品混凝土站站。根据施施工要求提提出在卸车车地点的混混凝土质量量要求。（2）混混凝土生产产设备及施施工机具进进行检查①混凝凝土的水平平运输工具具和垂直运运输机械应应满足混凝凝土浇筑数数量的要求求，运行应应可靠。振振捣棒（器器）性能要要可靠。②检检测混凝上上坍落度及及制作试块块的试模要要配套。（3）对对原材料的的监理认真审审核商品混混凝土厂提提供的合格格证。（4）审审查混凝上上配合比根据结结构设计要要求，专业业监理工程程师检查混混凝土配合合比是否正正确。（5）签签署混凝土土浇捣令总监理理工程师在在钢筋工程程、模板工工程、水、电电、暖、通通工程及混混凝土浇筑筑准备验收收认可后签签署浇捣令令。2、混混凝土施工工过程中的的质量监理理：（1）对混凝土拌制制的检查专业监理工程师师对混凝土土的拌制过过程要进行行跟班检查查，检查内内容有：①原原材料称量量及加水量量控制应准准确；②加加料顺序及及搅拌时间间应符合规规范要求；；③测测量坍落度度随机取样样制作试块块。（2）混混凝土运输输若使用用商品混凝凝土，用混混凝土搅拌拌车运输.在运输过过程中受时时间和温度度因素影响响，混凝土土和易性会会降低。因因此在浇捣捣地点要测测量坍落度度。在和易易性降低后后要注意混混凝土浇筑筑振捣工艺艺，避免出出现蜂窝、孔孔洞等振捣捣不密实问问题。混凝土土从搅拌机机中卸出到到浇筑完毕毕的延续时时间不得超超过规范的的规定。（3）混混凝土的浇浇筑、接槎槎、振捣①混混凝土的浇浇筑顺序和和方法事先先应周密考考虑。对于于大体积、大大面积混凝凝土的浇筑筑、分层、分分段要合理理；层、段段间的间隔隔时间要计计划好，在在前一层、段段混凝土初初凝前，浇浇筑后一层层、段的混混凝土，振振捣器要插插入到下一一层。②浇浇筑竖向结结构要根据据结构形式式采用串洞洞、开门孔孔洞等方法法，保证混混凝土浇筑筑中不发生生离析，并并保证各部部分浇筑密密实。③对对配筋及预预埋件多的的地方要认认真浇筑，把把各处振捣捣密实，并并避免碰动动钢筋及预预埋件。④要督促承建商加加强管理，使使操作工人人严格按照照混凝土施施工操作规规程施工。（4）混混凝土的养养护混凝土土的养护，往往往不被人人重视，在在自然环境境中浇筑混混凝土，混混凝土在凝凝结过程中中水分就不不断散失，难难以保持水水泥的水化化反应。对对此，监理理工程师应应高度重视视，督促承承建商派专专人对混凝凝土进行养养护。混凝凝土在浇筑筑后，要避避免受冻及及温度急剧剧变化的有有害影响，同同时还要防防止在硬化化过程中受受到冲击、振振动及过早早地加载。具具体地讲，在在混凝土强强度末达到到1.22N/mmm2前不允许许承建商在在其上进行行作业。（5）混混凝土质量量的检查和和缺陷的修修整①根根据混凝土土试块强度度判定浇筑筑的混凝土土是否达到到设计要求求的强度，对对拆模后的的混凝土结结构检查其其偏差是否否超过规范范要求；②当发现混凝土结结构存在蜂蜂窝、麻面面、露筋甚甚至孔洞时时，承建商商不得自行行修整，要要做好详细细记录，报报请专业监监理工程师师检查，然然后根据缺缺陷的严重重程度，区区别对待进进行修整。对对于影响结结构性能的的缺陷，必必须会同设设计单位共共同研究处处理。（三）钢钢筋工程质质量监理钢筋工工程是钢筋筋混凝土结结构的筋骨骨。对钢筋筋工程的预预验，就是是要监督承承建商的材材料质量、钢钢筋加工到到绑扎均要要符合设计计图纸和施施工规范要要求。1、熟熟悉结构施施工图，明明确设计钢钢筋的品种种、规格、绑绑扎要求以以及结构某某些部位配配筋的特殊殊处理。有有关配筋变变化的图纸纸会审记录录和设计变变更通知单单，应及时时在相应的的结构图上上标明，避避免遗忘，造造成失误。掌掌握规范中中钢筋构造造措施的规规定。2、把把好原材料料进场检验验关（1）钢钢筋的品种种要符合设设计要求，进进场的钢筋筋有出厂质质量证明书书和试验报报告单，钢钢筋表面或或每捆（盘盘）钢筋均均应有标志志。（2）钢钢筋的性能能要符合规规范要求。进进场的钢筋筋应按炉（批批）号及直直径分批检检验。按有有关标准的的规定取样样，作物理理力学性能能试验。（3）督督促承建商商及时将验验收合格的的钢材运进进钢筋堆场场，堆放整整齐，挂上上标签，并并采取有效效措施，避避免钢筋锈锈蚀或油污污。3、钢钢筋的下料料、加工，应应要求承包包方的技术术员对钢筋筋工进行详详细的技术术交底。监监理工程师师应对成型型的钢筋进进行检查，发发现问题，及时通知承建商改正。4、钢钢筋的焊接接，专业监监理工程师师首先应检检查焊工的的焊工考试试合格证，在在正式焊接接前，必须须监督焊工工根据现场场施工条件件进行试焊焊，检验合合格后方可可批准上岗岗。钢筋焊焊接接头应应符合规范范要求，并并根据《钢钢筋焊接接接头试验方方法》的有关规规定，抽取取焊接接头头的试样进进行检验。5、钢钢筋绑扎过过程中，专专业监理工工程师应到到现场跟班班检查，发发现问题，及及时指出，令令其纠正。钢钢筋绑扎完完毕经承建建商自检合合格后填报报钢筋工程程隐蔽验收收单。（1）专专业监理工工程师验收收时，应对对照结构施施工图检查查所绑扎钢钢筋的规格格、数量、间间距、长度度、锚固长长度、接头头设置等等等，是否符符合设计要要求及构造造措施；（2）框框架节点箍箍筋加密区区的箍筋及及粱上有集集中荷载作作用处的附附加吊筋或或箍筋，不不得漏放，具具有双层配配筋的厚板板和墙板，应应要求设置置撑筋和拉拉钩。控制制钢筋保护护层的垫块块强度、厚厚度、位置置应符合规规范要求。6、预预埋件、预预留孔洞的的位置应正正确，固定定可靠，孔孔洞周边钢钢筋加固应应符合设计计要求。7、钢筋不得任意意代用。若若要代用，必必须经设计计单位同意意，办理变变更手续。专专业监理工工程师据此此验收钢筋筋。在浇筑筑混凝土时时专业监理理工程师应应督促承建建商派专人人负责整理理钢筋。(四)屋面、卫生间防防水施工旁旁站方案1、屋面、卫生间间防水施工工过程中，必必须安排有有经过培训训的监理人人员进行旁旁站监理，加加强巡视。2、对进场防水的的材料进行行见证取样样，见证送送检，对不不符合要求求的防水材材料监督，对对不符合要要求的原材材料坚决给给予退场。3、屋面防水等级级Ⅱ级一道防防水设防，防防水层选用用高聚物改改性沥青防防水卷材，防防水卷材厚厚度1级防水水等级：高高聚物改性性沥青防水水卷材，厚厚度不小于于4mm。4、保温层选用挤挤塑板200厚，建建筑找坡最最薄处300厚，卫卫生间及其其他用水房房周边墙体体基脚今采采用C200混凝土土现浇3000mm高，宽度度同墙厚，防防水层在墙墙、地交界界处垂直向向上延伸3300mmm高，防水水层均采用用两道1..5厚聚聚氨脂防水水层。5、基层要求及处处理：1）基层表面应坚坚实、平整整、光滑、不不得有压裂裂、疏松、起起砂、空鼓鼓和凹凸不不平等现象象，基层面面上的灰尘尘、油污、颗颗粒等杂物物应清除干干净。2）阴阳角处基层层应抹成圆圆弧或455（135）度度折角，其其尺寸视卷卷材品质确确定。3）基层必须干燥燥，基层干干燥度可用用简易判定定方法，将将1m22卷材平坦坦地平铺在在基层上，静静置3-44小时后后掀开，基基层面覆盖盖部位和卷卷材上均未未见水印，即即满足要求求。6、防水材料施工工：1）施工工艺：基基层处理——基层干燥燥度判定——喷涂基层层处理剂——节点附加加层——试铺——加热卷材材垫熔胶——滚压、排排气、压实实——刮挤出胶——接缝缝口口、末端收收头、节点点密封——检查、整整理、验收收——保护层施施工。2）铺贴防水卷材材前、应将将找平层清清扫干净，在在基层上涂涂刷基层处处理剂，深深刷基层处处理剂要均均匀一致，不不得反复涂涂刷。3）基层处理剂干干燥后，需需先做附加加层，附加加层宽度不不小于5000mm，附附加层一般般部位全粘粘贴，变形形缝处及阳阳角处空铺铺。4）卷材搭接要求求：a长边搭搭接：纵向向搭接宽度度，单层防防水>=1000mm，垫垫熔法应在在边缘形成成一道沥青青条；b短边搭接接：卷材两两端必须全全部粘贴，搭搭接宽度，单单层宽度>>=1500mm，当当用聚酯胎胎卷材点粘粘式空铺时时两头部分分必须全粘粘500mmm以上；；c在立面面与平面的的转角处，卷卷材的接缝缝应留在平平面上，距距立面不应应小于6000mm..5）卷材铺贴完毕毕后，必须须对搭接接接部位，端端部及卷材材收头部位位进行密封封处理，应应嵌填密封封材料，封封口胶式冷冷粘结剂，然然后持平，使使其形成明明显沥青条条。6）卷材铺贴完毕毕后，必须须立即进行行保护层的的施工。7、施工注意事项项：1）热熔胶法粘贴贴应适当掌掌握火焰温温度不得过过火或欠火火，适当控控制火焰与与卷材面的的距离，烘烘烤面应均均匀，避免免烧穿或烧烧焦卷材。2）应特别注意卷卷材防水层层及其转角角处，变形形缝，穿墙墙管及结构构施工缝处处卷材的细细部做法。3）防水卷材严禁禁在雨天、雪雪天施工，五五级风以上上天气和气气温低于550C时，也不不得施工，施施工中遇雨雨、雪时，应应迅速将卷卷材周边余余量埋压或或封闭。4）在转角处，阴阴阳角等特特殊部位，应应增贴1~~2层相相同的卷材材，宽度不不宜小于5500mmm。8、质量检查：1）卷材表面热熔后后应立即滚滚铺卷材，排排除下面的的空气，并并辊压粘结结牢固，不不得有空鼓鼓、皱折。2)滚铺卷材材时接缝部部位必须溢溢出沥青热热熔胶，并并应随时刮刮封接口使使接缝粘结结严密。3)铺粘后的的卷材应平平整，顺直直，搭接尺尺寸正确，不不得有扭曲曲。4)防水卷材材应在施工工前对其厚厚度用游标标卡尺进行行现场抽样样检验，卷卷材防水层层的施工质质量检验数数量，应按按铺贴面积积每1000m2抽查1处，每每处10m2,且不得少少于3处。卷卷材搭接宽宽度的允许许偏差为--10mmm。9、卫生间等细部涂涂膜防水工工程1）涂膜应根据防水水涂料的品品种分层分分遍涂布，不不得一次涂涂成。应待先涂涂的涂层干干燥成膜后后，方可涂涂后一遍涂涂料。涂膜厚度度不应小于于3毫米。2）、防水涂料必必须符合设设计要求。检验方法：检查查出厂合格格证、质量量检验报告告和现场抽抽样复验报报告。3）、涂膜防水层层不得有渗渗漏和积水水现象。检验方法：淋水水、蓄水检检验。4）、涂膜防水层层在檐沟、水水落口、泛泛水、伸出出屋面管道道的防水构构造，必须须符合设计计要求。检验方法：观察察和检查隐隐蔽工程验验收记录。5）、涂膜防水层层的平均厚厚度应符合合设计要求求，最小厚厚度不应小小于设计厚厚度的80%。检验方法：针测测法或取样样量测。6）、涂膜防水层层与基层应应粘结牢固固，表面平平整，涂刷刷均匀，无无流淌、皱皱折、鼓泡泡和翘边等等缺陷。检验方法：观察察检查。（五）给水、消防工工程——管道试试压：1、管道的水压试验验必须符合合设计要求求。当设计计未注明时时，均为工工作压力的的1.55倍，但不不得小于0.66MPaa。检验方法：给水水管道系统统在试验压压力下观察察10分钟，压压力降不大大于0.022MPaa，然后降降到工作压压力进行检检查，应不不渗不漏。2、给水系统在交付付使用之前前必须进行行通水试验验并作好记记录。检验方法：观察察和开启阀阀门、水嘴嘴等放水。（七）安全文明施工工土方工程①基坑（槽）、管管沟土壁支支撑的施工工；②基坑（槽）、管管沟的挖土土作业基坑支护与降水水工程脚手架工程①脚手架的安装与与拆除高处作业工程①作业环境的安全全防护措施施、作业人人员的安全全装备5．模板工程支撑体系的安装装与拆除高支模的施工大模板的吊装、堆堆放6．起重吊装工程程大型机械设备（塔塔吊、施工工电梯、井井字架、桩桩机等）的的安装与拆拆除；七、旁站监理措措施7.1组织措措施7.1.1由由项目监理理部的总监监或总监助助理负责排排班，由各各专业监理理工程师负负责，做到到责任到人人；7.1.2实实行旁站检检查制度，由由总监或总总监代表对对旁站进行行巡查，检检查；7.1.3严严格贯彻执执行《旁站站监理制度度》；7.1.4选选派有经验验、责任心心强、体质质好的中青青年监理人人员担任旁旁站监理；；7.1.5检检查督促施施工单位质质量保证人人员及技术术人员的到到岗情况。7.1.6旁旁站监理人人员的主要要职责1)、旁站监理前，应应对施工单单位在关键键部位或关关键工序的的施工准备备工作进行行检查；2)、核查进场建筑筑材料、构构配件、设设备和商品品砼的质量量资料，并并在现场监监督施工单单位进行复复验；3）、核查获施工工单位现场场质检人员员到岗、特特殊工种人人员持证上上岗情况；；4）、检查施工机机械和工具具的准备情情况，以及及计量仪表表的校验情情况；5）、施工过程中中，现场跟跟班监督关关键部位、关关键工序执执行施工方方案、规范范、规程和和工程建设设强制性标标准等情况况；6）、应及时、准准确地做好好旁站监理理原始记录录，内容应应包括：旁旁站监理的的部位或工工序、时间间、地点、施施工班组、主主要施工工工艺、方法法、执行情情况、发现现或存在的的问题及处处理过程；；7）、旁站监理时时